龙湖地产 精装修工程分包细部质量控制要点.pptx

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1、会计学1龙湖地产龙湖地产 精装修工程分包细部质量控制精装修工程分包细部质量控制要点要点 千川木门千川木门千川木门千川木门木门框表面鼓包，爆皮木门框表面鼓包，爆皮控制措施：控制措施：出厂发货前由甲方作检出厂发货前由甲方作检验批抽查、不合格产品坚决不能出厂验批抽查、不合格产品坚决不能出厂安装时发现材质问题、杜绝使用安装时发现材质问题、杜绝使用自查当中发现问题、必须立即更换自查当中发现问题、必须立即更换第2页/共22页 千川木门千川木门千川木门千川木门控制措施：控制措施：安装时线条背面打胶与安装时线条背面打胶与墙面相互粘接固定墙面相互粘接固定线条安装时墙面线条安装时墙面打木楔子、加以固定打木楔子、加

2、以固定每道门框必须每道门框必须保证保证6个木楔子点位、个木楔子点位、门框两边木门框两边木楔子点位下面离地楔子点位下面离地20MM，上面间距，上面间距门框最高门框最高20MM为点位、线条中间为为点位、线条中间为木楔子为第木楔子为第3点位点位门框松动第3页/共22页 千川木门千川木门千川木门千川木门相邻门框、高低不平相邻门框、高低不平控制措施：控制措施：安装时先检查地面是安装时先检查地面是否水平否水平安装时发现问题、立即调安装时发现问题、立即调整线条长短、保证门框上口水平整线条长短、保证门框上口水平安装工人技术熟练、全面安装工人技术熟练、全面第4页/共22页 千川木门千川木门千川木门千川木门门框接

3、头错缝、不平门框接头错缝、不平控制措施：控制措施：线条接头斜拼处裁料线条接头斜拼处裁料要精确要精确接头处密实无缝、上下刚接头处密实无缝、上下刚好持平好持平安装工人技术熟练安装工人技术熟练第5页/共22页 千川木门千川木门千川木门千川木门门套与门靴石接头不平门套与门靴石接头不平控制措施：控制措施：门线条门线条 离地砖完成面刚离地砖完成面刚好好150MM处锯断处锯断线条断面处保证线条断面处保证平整光滑（不能用手锯操作）平整光滑（不能用手锯操作）门靴门靴石安装时必须经过磨边、打磨石安装时必须经过磨边、打磨第6页/共22页 千川木门千川木门千川木门千川木门门线条上口不直、成锯状门线条上口不直、成锯状控

4、制措施：控制措施：检查天花版是否水平线检查天花版是否水平线水平误差在水平误差在5MM以下裁割门线条以下裁割门线条线条线条杜绝用手工刀裁割成锯子口杜绝用手工刀裁割成锯子口裁割后线裁割后线条用专业工具处理顺直条用专业工具处理顺直第7页/共22页 安信地板安信地板安信地板安信地板 地板铺设后踩踏冒灰地板铺设后踩踏冒灰控制措施：控制措施：地板铺装前把基层用地板铺装前把基层用吸尘器处理干净吸尘器处理干净铺装后地板表面铺装后地板表面由纸板包装到位、不留缝隙由纸板包装到位、不留缝隙拆除拆除保护层纸板移交精保洁时、再次用保护层纸板移交精保洁时、再次用吸尘器清理干净吸尘器清理干净第8页/共22页 安信地板安信地

5、板安信地板安信地板同一间屋地板色差太大同一间屋地板色差太大控制措施：控制措施：安装前必须先选材、安装前必须先选材、把色差过大的地板剔除把色差过大的地板剔除排版时发排版时发现色差过大坚决更换掉现色差过大坚决更换掉铺设后保铺设后保持木地板色差基本一致持木地板色差基本一致第9页/共22页 安信地板安信地板安信地板安信地板踢脚线与地板缝隙过大踢脚线与地板缝隙过大控制措施：控制措施：铺设前与土建保证移交的铺设前与土建保证移交的地平基层合格地平基层合格在木地板规范内的地平在木地板规范内的地平高差由安信单位自己找平高差由安信单位自己找平安装完工后安装完工后地板与踢脚线间的缝隙不能大于地板与踢脚线间的缝隙不能

6、大于2MM、地板踩踏时不下陷地板踩踏时不下陷第10页/共22页 安信地板安信地板安信地板安信地板踢脚线太短踢脚线太短,与门框缝隙过大与门框缝隙过大控制措施：控制措施：踢脚线自身保证足够踢脚线自身保证足够的长度的长度踢脚线与门框线条的缝隙踢脚线与门框线条的缝隙不大于不大于2MM第11页/共22页 欧派橱柜欧派橱柜欧派橱柜欧派橱柜柜体与墙缝不匀柜体与墙缝不匀控制措施：控制措施：墙体垂直度倾斜、小墙体垂直度倾斜、小于于3MM、地砖完成面不平地砖完成面不平地柜地柜安装不正安装不正完工后柜体与墙体缝隙完工后柜体与墙体缝隙均匀一致均匀一致 第12页/共22页 欧派橱柜欧派橱柜欧派橱柜欧派橱柜 阳角不直，不

7、在同一条线上阳角不直，不在同一条线上控制措施控制措施顶板安装时阳角必须与顶板安装时阳角必须与柜体阳角在同一条线上、保证阳角柜体阳角在同一条线上、保证阳角顺直顺直第13页/共22页 欧派橱柜欧派橱柜欧派橱柜欧派橱柜阳角碰角缝隙过大阳角碰角缝隙过大控制措施：控制措施：碰角时裁料一定精确碰角时裁料一定精确安装前在顶板线条背面打同色叫安装前在顶板线条背面打同色叫胶、安装时靠从内挤压的胶来密实胶、安装时靠从内挤压的胶来密实缝隙缝隙第14页/共22页 欧派橱柜欧派橱柜欧派橱柜欧派橱柜吊柜上口缝隙不匀吊柜上口缝隙不匀控制措施：控制措施：安装前检查天棚是否安装前检查天棚是否水平、误差水平、误差5MM要求装饰总

8、包处理要求装饰总包处理吊柜安装是否水平吊柜安装是否水平在误差在误差5MM规范内、安装时调节吊柜规范内、安装时调节吊柜第15页/共22页 欧派橱柜欧派橱柜欧派橱柜欧派橱柜柜体立面缝隙不匀柜体立面缝隙不匀控制措施：控制措施：安装时调节飞机合页和安装时调节飞机合页和柜门保证立面缝隙一致柜门保证立面缝隙一致第16页/共22页 格力空调格力空调格力空调格力空调内机安装不平内机安装不平控制措施：内机安装时一定要保持控制措施：内机安装时一定要保持水平、以利于冷凝水的排放、不回水平、以利于冷凝水的排放、不回流流第17页/共22页 格力空调格力空调格力空调格力空调冷凝水管未入地漏冷凝水管未入地漏控制措施：控制措

9、施：安装时水管必须插入地安装时水管必须插入地漏、便于集中排放漏、便于集中排放水管散排地面时、水管散排地面时、水容易从地面阴角处渗入墙体背面、水容易从地面阴角处渗入墙体背面、导致墙体乳胶漆及墙纸返潮发霉导致墙体乳胶漆及墙纸返潮发霉第18页/共22页 格力空调格力空调格力空调格力空调外机摆放不正，高低不平外机摆放不正，高低不平控制措施：地面不平处用胶垫找平、保控制措施：地面不平处用胶垫找平、保证外机摆放平稳美观证外机摆放平稳美观第19页/共22页 热水器热水器热水器热水器热水器排气管道不直、无坡度热水器排气管道不直、无坡度控制措施：控制措施：排气管道安装时检查支排气管道安装时检查支架是否有坡度架是否有坡度管道处接头一定要平、管道处接头一定要平、紧密、牢固紧密、牢固安装后排气管道末端要安装后排气管道末端要低低5MM、利于管道内汽水的排放、不、利于管道内汽水的排放、不回流、保证热水器的正常使用年限回流、保证热水器的正常使用年限第20页/共22页如何让以上质量问题在项目实施中不会发生？如何让以上质量问题在项目实施中不会发生？第21页/共22页感谢您的观看！第22页/共22页