物业工程管理亮点学习(PPT99页).ppt

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1、物业(w y)工程管理 学习亮点工 程工 程(g n g c h n g)(g n g c h n g)管 理 部管 理 部第一页，共99页。物业管理-学习(xux)提升l物业(w y)设施设备管理资料汇总成册第二页，共99页。物业管理-学习(xux)提升l培训(pixn)现场第三页，共99页。物业管理-学习(xux)提升 l休闲(xixin)书吧、会议室第四页，共99页。物业管理-学习(xux)提升l餐厅(cntng)、健身房第五页，共99页。物业管理-学习(xux)提升l设施(shsh)设备实训室第六页，共99页。物业管理-学习(xux)提升l模拟高压(goy)配电柜前置部分第七页，共99

2、页。物业管理-学习(xux)提升l模拟高压(goy)配电柜后置部分第八页，共99页。物业管理-学习(xux)提升l各类灯具(dngj)汇总第九页，共99页。物业管理-学习(xux)提升l各种规格的电缆(dinln)第十页，共99页。物业管理-学习(xux)提升l管道配件剖析(pux)第十一页，共99页。物业管理-学习(xux)提升l管道配件剖析(pux)第十二页，共99页。物业管理-学习(xux)提升l卫洗浴(x y)剖析第十三页，共99页。物业管理-学习(xux)提升l马达(md)、转动轴剖析第十四页，共99页。物业管理-学习(xux)提升l各类报警器第十五页，共99页。物业管理-学习(xu

3、x)提升l消防(xiofng)主机韩英对照表l消防(xiofng)报警点位图第十六页，共99页。物业管理-学习(xux)提升l电动(din dn)窗帘l压缩机剖析(pux)第十七页，共99页。物业管理-学习(xux)提升l员工培训后在机房设备前的看板(kn bn)上签名第十八页，共99页。物业管理-学习(xux)提升l建筑(jinzh)堵漏的技术培训l电缆(dinln)焊接的技术培训第十九页，共99页。物业管理-学习(xux)提升l中央(zhngyng)控制室一览第二十页，共99页。物业管理-学习(xux)提升l中央(zhngyng)控制室一览第二十一页，共99页。物业管理-学习(xux)提升

4、l能耗分析(fnx)图表第二十二页，共99页。物业管理-学习(xux)提升l配电间由电子眼自动(zdng)巡视配电柜第二十三页，共99页。物业管理-学习(xux)提升l配电间电脑(dinno)与中控室联网，能实现查询、控制。第二十四页，共99页。物业管理-学习(xux)提升l对部分设备(shbi)、器材利用PDA巡视、记录。第二十五页，共99页。物业管理-学习(xux)提升l施工、检修(jinxi)现场地面设施保护。第二十六页，共99页。物业管理-学习(xux)提升l施工、检修现场地面(dmin)设施保护第二十七页，共99页。物业管理-学习(xux)提升l施工(sh gng)、检修现场地面设施

5、保护第二十八页，共99页。物业管理-学习(xux)提升l产品(chnpn)技术说明l检修项目(xingm)及日期告示第二十九页，共99页。l检修告示(go shi)及作业计划物业管理-学习(xux)提升第三十页，共99页。l内部检修现场(xinchng)设立警戒线和警示标识物业管理-学习(xux)提升第三十一页，共99页。l修理现场(xinchng)放置灭火器物业管理-学习(xux)提升第三十二页，共99页。l机房(j fn)内地上朝天螺丝加套橡胶帽物业管理-学习(xux)提升第三十三页，共99页。l各类仪表的安全运行区域用颜色(yns)区分物业管理-学习(xux)提升第三十四页，共99页。物

6、业管理-学习(xux)提升l作业(zuy)时戴好头盔第三十五页，共99页。l电梯等机房(j fn)转动部分加装安全防护罩物业管理-学习(xux)提升第三十六页，共99页。l机房设备安全(nqun)防护罩物业管理-学习(xux)提升第三十七页，共99页。l电梯门板(mnbn)上安全提示标识物业管理-学习(xux)提升第三十八页，共99页。l低矮金属采取防头部碰撞(pn zhun)措施物业管理-学习(xux)提升第三十九页，共99页。l消防通道和内部办公区域门外侧划有警示线，防止(fngzh)推门时被撞击物业管理-学习(xux)提升第四十页，共99页。l某甲级写字楼玻璃门物业管理-学习(xux)提

7、升第四十一页，共99页。l登高(dnggo)作业梯的改进物业管理-学习(xux)提升第四十二页，共99页。l天台(tin ti)的楼梯加装安全扶手物业管理-学习(xux)提升第四十三页，共99页。l自动扶梯(z dn f t)上下标识物业管理-学习(xux)提升第四十四页，共99页。l某甲级写字楼自动扶梯 上行标识(biozh)故障物业管理-学习(xux)提升第四十五页，共99页。l重要(zhngyo)开关加装防护罩，防止误动作。物业管理-学习(xux)提升第四十六页，共99页。l车库逃生(toshng)图采用发光材料制作，失电时很清晰。l疏散通道踢脚线上方铺设逃生(toshng)方向标识物业

8、管理-学习(xux)提升第四十七页，共99页。l地下车库(ch k)的机房门前划出斑马线物业管理-学习(xux)提升第四十八页，共99页。l防火卷帘门下安全警示(jn sh)标识物业管理-学习(xux)提升第四十九页，共99页。l消防器材物业管理-学习(xux)提升第五十页，共99页。l装修现场(xinchng)实施监控管理物业管理-学习(xux)提升第五十一页，共99页。l配置(pizh)必要的救灾物资物业管理-学习(xux)提升第五十二页，共99页。l通道(tngdo)内的免洗消毒液l机房门口自取(z q)的耳塞物业管理-学习(xux)提升第五十三页，共99页。l仓库(cngk)管理物业管

9、理-学习(xux)提升第五十四页，共99页。l场地(chngd)宽敞，料架整齐物业管理-学习(xux)提升第五十五页，共99页。l物品名称(mngchng)及物品摆放示意图物业管理-学习(xux)提升第五十六页，共99页。l物品(wpn)摆放整齐有序物业管理-学习(xux)提升第五十七页，共99页。l库存(kcn)物资摆放标有数字直接反映库存(kcn)数量物业管理-学习(xux)提升第五十八页，共99页。l大件设备(shbi)备件l直接放在板车上物业管理-学习(xux)提升第五十九页，共99页。l包装盒上贴有显示物品的照片(zhopin)，非常直观。物业管理-学习(xux)提升第六十页，共99

10、页。l仓库(cngk)平面图和规章制度物业管理-学习(xux)提升第六十一页，共99页。l仓库(cngk)墙壁装饰使人产生想象力物业管理-学习(xux)提升第六十二页，共99页。l机房(j fn)管理物业管理-学习(xux)提升第六十三页，共99页。l空调(kn dio)机房、水泵房物业管理-学习(xux)提升第六十四页，共99页。l空调(kn dio)机房水泵房物业管理-学习(xux)提升第六十五页，共99页。l机房(j fn)一角物业管理-学习(xux)提升第六十六页，共99页。l集水井(shujng)大盖套小盖，方便操作。l设备(shbi)房排水采用暗沟物业管理-学习(xux)提升第六十

11、七页，共99页。l管道(gundo)流向标识物业管理-学习(xux)提升第六十八页，共99页。l以色彩区分湿式报警装置不同(b tn)的控制区域l运行(ynxng)状态牌物业管理-学习(xux)提升第六十九页，共99页。l配电(pi din)间物业管理-学习(xux)提升第七十页，共99页。l配电(pi din)间电缆线铺设物业管理-学习(xux)提升第七十一页，共99页。l配电(pi din)间地面标识和控制柜标识物业管理-学习(xux)提升第七十二页，共99页。lUPS电源(dinyun)房物业管理-学习(xux)提升第七十三页，共99页。l发电机组物业管理-学习(xux)提升第七十四页，

12、共99页。l灭火(mi hu)气体间物业管理-学习(xux)提升第七十五页，共99页。l电梯(dint)机房一尘不染物业管理-学习(xux)提升第七十六页，共99页。l电梯机房(j fn)电气箱内部物业管理-学习(xux)提升第七十七页，共99页。l整洁(zhngji)的电梯轿厢上方物业管理-学习(xux)提升第七十八页，共99页。l废水回收(hushu)处理利用物业管理-学习(xux)提升第七十九页，共99页。l天台上空调(kn dio)设施物业管理-学习(xux)提升第八十页，共99页。l机房工具(gngj)定置管理物业管理-学习(xux)提升第八十一页，共99页。l机房工具(gngj)定

13、置管理物业管理-学习(xux)提升第八十二页，共99页。CALIPERSSCREWDRIVER10mm SPANNERTOOLS FOR M/c No 1234l影印图(形迹管理)定置管理方法(fngf)的运用物业管理-学习(xux)提升第八十三页，共99页。l影印图(形迹(xn j)管理)定置管理方法的运用物业管理-学习(xux)提升第八十四页，共99页。l工具箱门板上图片显示(xinsh)箱体内实物物业管理-学习(xux)提升第八十五页，共99页。l机房清洁(qngji)用具的摆放物业管理-学习(xux)提升第八十六页，共99页。l机房主要设备(shbi)前都有技术说明书挂图物业管理-学习

14、(xux)提升第八十七页，共99页。l机房(j fn)指定管理责任人l控制室当值(dn zh)人员名单物业管理-学习(xux)提升第八十八页，共99页。l机房内电灯开关分区域(qy)控制标识物业管理-学习(xux)提升第八十九页，共99页。l车库(ch k)地坪保持完好如新物业管理-学习(xux)提升第九十页，共99页。l楼道(lu do)内整齐划一的窗帘物业管理-学习(xux)提升第九十一页，共99页。相关相关(xinggun)链接链接l钻石(zunsh)大厦物业接待室办公室物业管理-学习(xux)提升第九十二页，共99页。l大堂里的客户(k h)自助式钥匙保管箱物业管理-学习(xux)提升第九十三页，共99页。物业管理-学习(xux)提升l饮水机旁的废纸杯收集(shuj)桶第九十四页，共99页。l供租户(zh)借用的自行车物业管理-学习(xux)提升第九十五页，共99页。l内部办公室门口(mnku)的“形象镜”l容貌(rngmo)端庄是最好服务的开始物业管理-学习(xux)提升第九十六页，共99页。l巡检记录表采用抽取式放置，既方便(fngbin)又整洁。物业管理-学习(xux)提升第九十七页，共99页。l控制室桌面上的定置管理(gunl)物业管理-学习(xux)提升第九十八页，共99页。完第九十九页，共99页。