建筑工程承包合同模板汇总建筑工程承包合同模板汇总表(二篇).docx

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1、 建筑工程承包合同模板汇总建筑工程承包合同模板汇总表(二篇)2023年建筑工程承包合同模板汇总一 定义和释义 1.1在本合同中，除按上下文另具意义者外，以下词语应解释如下： “业主”指其次章中所指定的雇用承包人的一方或其权利合法继承人，但不包括业主的受让人，经承包人同意者除外。 “承包人”指标书已被业主承受的某个或某些人、商行或公司，包括其他人代表，继承人和业经认可的受让人。 “工程师”指其次章中所指定的工程师，或由业主随时任命且书面通知承包人以代替指定工程师履行合同职责的其它工程师。 “工程师代表”指任何常驻工程技术人员、监理工程师，或由业主或工程师随时任命的履行本合同其次条规定职责的任何工

2、程现场监视，其权限上工程师书面通告承包人。 “工程”包括永久性工程和临建工程。 “合同”指合同条款、技术标准、图纸、标价的建筑工程清单、单价和价格表(假如有)，还可指标书、承受证书以及承包协议(如已完成)。 “合同价格”指在承受证书中确定的数额，可按本合同以下条款规定增减。 “建筑设备”指工程施工和修理中或有关施工和修理所需的全部设备或物品，不管任何性质，但不包括旨在构成或正在构成永久性工程某一局部的材料或其它物品。 “临建工程”指工程施工或修理或有关工程施工或修理所需的各种临时工程。 “永久性工程”指按合同将施工和修理的永久工程。 “技术标准”指在标书或任何标书更改中提及的标准，或由工程师随

3、时可能增加或书面同意增加的局部。 “图纸”指技术标准中规定的图纸，经工程师书面同意对此种图纸所作的任何更改，以及可由工程师随时供应或书面认同的其他图纸。 “工地”指工程师设计的永久性或临建工程施工所需的土地及其他场地，包括地面、地下、在之上或通过局部，以及由业主所供应的用作临时储存或其它目的的其它土地或场所，只要能按合同明文规定构成工地的组成局部。 1.2按合同上下文所需，单数含义的单词也可据有复数的含义，反过来也是一样。 1.3合同条款的标题和边注不得视为合同的一局部，不得用于考虑解释条款或合同。 1.4“费用”一词应视为含工地上或以外发生的间接费用。 工程师及工程师代表 2.1工程师必需按

4、合同明文规定，履行作决断、颁发证书和发出指令等职责。如业主签发的工程师任命书中规定其某些职责的履行得经业主特地认可，其要件应在本合同其次局部予以规定。 2.2工程师可随时书面授权其代表代行其任何职权，但必需将全部此种授权书的副本提交给承包人和业主。在授权范围内，工程师代表给承包人的任何书面指令或认可(仅限于此)对承包人和业主具有与工程师的指令或认可同样的效力。以下规定属于例外： 工程师代表对任何工程或材料的不予否认，不得影响工程师此后否认以及命令拆毁、移动或撤除此种工程或材料的权力。 若承包人对工程师代表的任何打算不满足，其有权将此打算提交工程师确认、取消或更改。 转让和分包3.未经业主事前书

5、面同意，承包人不得将合同或其任何局部，或合同所规定或依合同而产生的任何收益转让，向承包人的开户银行支付按本合同规定到期或马上到期的款项除外。 4.承包人不得转包整个工程。除非合同另有规定，未经工程师事前书面同意，承包人也不得分包工程的任何局部，但工程师不得无故不同意分包，一旦同意分包，此种同意不得免去承包人所担当的任何合同所规定的责任或义务，他必需对任何分包人、其代表人、雇员或工人的行为、不履行和过失负完全责任，犹如这些行为、不履行或过失是承包人、其代理人、雇员或工人所为。以计件方式供应劳力不得视为是本条所规定的分包。 合同文件 5.1以下要件得在合同其次局部规定： 用以起草合同文件的语言;

6、合同适用哪个国家的法律以及用哪个国家的法律解释合同。 假如文件用一种以上语言作成，用以解释合同的语言也必需在其次局部中规定，且将被定为“主体语言”。 6.3如工程师不在适当时间内再供应图纸或命令，包括指示、指令或认可，工程规划或进展便可能被延误或中断时，承包人必需书面通知工程师。通知书中应具体说明所需的图纸或命令，所需缘由和时间，以及假如不准时供应而可能造成的任何延误和中断。 6.4如承包人按本条第3款规定索要图纸或命令，由于工程师没有或不能在合理时间内供应，从而导致承包人误工和/或担当费用，工程师必需考虑此种延误，以打算是否按本合同第44条规定延长承包人的工期，且只要有理由，承包人所担当的此

7、种费用必需得到补偿。 7.在施工期间，工程师全权负责随时进一步向承包人供应图纸和指示，以满意工程正常施工和维护所需。承包人必需执行且受图纸和指示的约束。 一般义务 8.1承包人必需依据合同条款，对工程的施工和维护予以应有留意，且供应此种施工和维护所必需的包括劳动治理在内的全部劳力(包括劳力监视)、材料、施工成套设备及其它一切物品，不管其是临时或长期性质，只要合同明文规定需要或依据合同合理推断需要。 8.2承包人必需对现场操作和施工方法的恰当、稳定及安全性负全部责任。除非合同另有明文规定，承包人对工程师制定的永久性工程的设计或规格，或临建工程的设计或规格概不负责。 9.如经要求，承包人必需签署一

8、承包协议，该协议由业主制定并担当费用，协议应附带必要的修正条款。 11.业主必需在招标文件中向承包人供应由业主或其代理人在进展工程考察时获得的水文及地质状况资料，标书必需视为是基于此种资料所制定的，但承包人必需对资料的理解自行负责。 12.承包人得被视为在投标前已对其工程标书，对标价的建筑工程清单和单价和价格表(假如有)上所列的单价和价格的正确性和完善性感到满足，此种投标价格必需贯穿其全部的合同义务，适用于全部为工程的正常施工和维护所必需的事物，除非本合同另有规定。然而，在施工期间，如承包人遇到除工地气候之外的其它自然状况或人为阻碍，依他所见，此种自然状况或人为阻碍是阅历丰富的承包人也无法预见

9、的，承包人必需马上书面通知工程师代表，如工程师确认此种状况或人为阻碍是阅历丰富的承包人无法合理预见的，工程师必需作证且业主支付承包人由于此种状况而担当的额外费用，包括因遇到此种状况或阻碍而：(1)为执行工程师可能向承包人发出的与此状况有关的任何指示而发生的正值合理的费用，以及(2)在无工程师详细指示时，承包人可能实行业经工程师认可的恰当和合理措施而发生的正值合理费用。 13.除因法律或自然因素而不能之外，承包人必需严格按合同规定施工和维护工程，使工程师感到满足，且必需遵守和严格执行工程师有关任何事项的指令和指示，不管合同中是否有规定，提及或涉及到工程。承包人只能从工程师处承受指令和指示，或依据

10、本合同第2条规定，承受工程师代表的指令和指示。 14.1中标后，承包人得在其次局部条款规定的时间内向工程师提交一份其规划施工的程序方案，以征得工程师的认可。承包人还得随时应工程师或其代表的要求，供应一份承包人的施工规划安排和方法的说明书，以供其参考。 14.2不管何时，只要工程师发觉工程实际进度与本条第1款规定的业经认可的方案不符，承包人必需应工程师的要求，供应一份修改方案，对原有的方案作必要的修正，以保证工程能在本合同第48条规定的期限内完工。 14.3承包人不得因向工程师或工程师代表提交或经其认可此种方案或因供应此种细节而被免除任何合同责任或义务。 15.在施工期间，以及其后在工程师认为是

11、为正常履行合同义务而必需时，承包人必需行使一切监视权。承包人，或其经工程师书面认可的全权代理人或代表(此种认可可随时撤销)应当随时在工地，始终进展监视治理。如工程师撤销对代理人的认可，在接到书面撤销通知后，承包人必需尽快依据撤换规定，将其撤离工地，且今后不得再在工地上以任何身份雇佣他，且用另外一位经工程师认可的代理人予以替代。此种授权代理人或代表得代表承包人承受工程师的指令和指示，或按本合同第2条规定，承受工程师代表的指令和指示。 16.1承包人必需在工地上供应和雇用与施工和工程维护有关的： (1)对本专业熟识和阅历丰富的技术人员，能胜任规定监视工作的分代理人、工头和领班，以及 (2)为正常和

12、准时施工和维护工程所需的娴熟、半娴熟和非娴熟工人。 16.2如工程师认为承包人雇来进展或有关施工或工程维护的任何人员行为不轨、或不能或疏于履行其职责、或认为其雇佣纯属不必要，工程师有权反对雇佣，并要求承包人马上将其从工地辞退，未经工程师书面同意，此种人员不得再被雇用到工地。凡被从工地辞退人员的职位应尽快由工程师认可的称职人选接替。 17.承包人负责按工程师提交的书面参考原图的有关点、线和面的规定，忠实恰当地进展测定放线，如上所述，使工程的位置、水平、面积正确无误，并校准工程的各局部，且负责供应与工程相关的全部必要工具、设备和劳力。在施工中，如任何时候在工程的位置、水平、面积或工程任何局部的校正

13、消失过失，应工程师或工程师代表的要求，承包人必需改正错误以使工程师或工程师代表满足，改正费用由承包人自己担当，此种错误是由工程师或工程师代表供应的书面资料过失而导致的除外，在这种状况下，须由业主担当改正费用。承包人不得因工程师或工程师代表对任何位置测定或任何线或任何水平面的检查而免去确保其正确无误的责任，承包人必需认真爱护和保存工程位置测定中使用过的水准点、观测杆、测标及其它物品。 18.在施工中，工程师如在任何时间要求承包人钻孔或进展挖掘勘探，此种要求必需作成书面，且得视为是依据本合同第51条规定作出的附加命令，除非数量清单中已经列有有关此种估计工程的备用款。 19.凡有必要或应工程师或工程

14、师代表、或任何正式成立的工程治理处的要求，承包人必需自费供应和维护与工程有关的全部灯光、警卫、栅栏和看护以保卫工程，或保障公众及其它人的安全和便利。 20.1从开工至按本合同第48条中的竣工证书规定的日期为止，承包人都得对工程全权负责。只要工程师就永久性工程的任何局部签发了竣工证书，承包人从局部竣工证书中规定的日期起不再对永久性工程的此局部负责，此局部的责任则转至业主。此外，承包人必需对任何尚未完工而他得在维护期内完成的工程负全权维护负责，直至此种工程完工。如工程或其任何局部消失任何损害、损失或毁坏，不管何种缘由，除本条第2款规定的除外风险外，承包人均得自费负责修理和修补，以确保永久性工程竣工

15、时处于状态良好，各方面都符合合同的要求和工程师的指示。如因除外风险而导致任何损害、损失或毁坏发生，承包人必需应工程师的要求(假如有)以及本合同第65条的规定，如上所述，进展修理和修补，费用由业主担当。承包人也必需对为完成未竣工程或履行本合同第49或50条规定的义务，在施工过程中对工程造成的任何损害负责。 20.2“除外风险”包括战斗、敌对状态(无论是否宣战)、侵略、外国敌人行为、_、_、起义或兵变或篡权、内战、或不是由承包商的雇员、其转包人单独制造和不是因工程治理而发生的_、_或混乱、或因业主使用或占用任何局部的永久性工程、或纯属工程师工程设计的缘由、或因任何核燃料或核燃料燃烧后的废料以及放射

16、性有毒爆炸物引起的辐射和污染、或任何爆炸物、核装置或核装置部件的其它危急特性、以音速、超音速飞行的飞机或其它飞行物的压力波以及其他任何此种自然力的作用，其不能为有阅历的承包商所预见，也不能合理供应物资或投保与之对抗，全部这一切在本合同中都被称为“除外风险”。 21.承包人必需以业主和承包人的共同名义，为防止合同规定的应由承包人负责的除除外风险外的一切损失或损害投保，不管其由什么缘由造成，此种投保不得削减本合同第20条所规定的承包人的义务和责任，业主和承包人的_除包括本合同第20.1条规定的期限外，还包括因维护期开头前发生的缘由而在维护期内产生的损失或损害，以及承包人在履行本合同第49条或50条

17、规定的义务而开展任何工作期间所造成的任何损失或损害，投保工程包括： (1)正在施工的工程，按其目前的合同价值，或按21条第2款可能规定的附加款额，连同按替换价值计算的用于工程的材料。 (2)承包商带到工地上的建筑成套设备和其它物品，按其替换价值投保。 此种_必需在一_公司投放，条款得经业主认可，业主不得无故不同意投保，承包人必需随时应要求向工程师或工程师代表出示_单和支付现行_费的收据。 22.1除合同另有规定外，承包人必需爱护业主不得因施工和工程维护而产生或导致的任何人员损害、材料损失及财产损失而受任何损失和作任何赔偿，且不因全部与之有关的任何索赔、诉讼、损害赔偿金、诉讼费、开支和费用而受损

18、失，对以下事项所作或与之有关的补偿或损害赔偿除外： 工程或局部工程永久使用或占用土地; 业主在任何土地面上、上方、下面、里面或经过局部施工或局部施工的权利; 按合同规定施工或维护工程而不行避开的人员或财产损失; 因业主、其代理人、雇员或其它不为承包人所雇用的承包商的任何行为或过失所造成的人员损害或财产损失，或与之有关的任何索赔、诉讼、损害赔偿金、诉讼费、开支和费用，或曾由承包人、其雇员或代理人担当的，但原本应当由业主、其雇员或代理人或其它承包商负责的那局部涉及损失或损害的赔偿。 22.2业主必需爱护承包人不因与本条第1款规定事项有关的一切索赔、诉讼、损害赔偿金、诉讼费、开支和费用而受损失。 2

19、3.1在开工前，在不削减本合同第22条规定给他的义务和责任条件下，承包人必需对任何可能由于或因施工或因履行本合同而给包括业主的财产在内的任何财产，以及给包括业主的雇员在内的任何人员造成的重大或实质性损害、损失或损害进展责任_，本合同第22条规定的事项除外。 23.2此种_必需在一_公司投放，条款得经业主认可，业主不得无故不同意投保，_金额不得少于标书附件规定的数额。承包人必需随时应要求向工程师或工程师代表出示_单和支付现行_费的收据。 23.3_条款中必需规定，承包人不得对可能得到_赔偿的有关事项对业主提出任何索赔，_公司应爱护业主免受索赔损失，且赔偿其有关的任何诉讼费及开支和费用。 26.1

20、承包人必需按国家或州一切有关施工的制定法、法令、或其它法规、或任何条例、或当地或其它合法当局的地方法规以及全部其财产或权利受到或可能受到工程影响的公共团体和公司的规章制度的规定，公布全部的通告和支付全部的费用。 26.3如工程师证明业主应归还已由承包人支付的此种费用，业主应偿付或同意偿付承包人全部此种金额。 27.全部在工地发觉的化石、钱币、有价值的物品或古物、建筑物和其他具有地质或考古价值的遗址或物品，均应被业主和承包共同认定为是业主的肯定财产。承包人必需实行恰当的措施，防止其工人或其他任何人转移或破坏任何此种物品，并在物品发觉后不待转移，马上通知工程师代表并执行工程师代表的有关处置命令，其

21、费用由业主担当。 28.承包人必需爱护业主不得因在工程或局部工程中使用或涉及到任何建筑设备、机械加工、或材料，从而侵害与之有关的专利权、外观设计、_或商号或其它应受保障的权利而遭索赔或被起诉，并必需爱护业主免受与此有关的任何索赔、诉讼、损害赔偿金、诉讼费、支出或费用的损害。除另有规定外，承包人必需担当工程或局部工程所需的石头、沙子、砂砾、泥土或其他材料的运费、沙石产地使用费、租金和其他费用或补偿(假如有)。 29.全部施工必需的活动，凡符合合同许可证的规定，必需开展，从而保证不无故阻碍公众的便利，或阻碍公共或私人道路的通行、使用和占用，无论道路是通向或是在业主或其他人的地产上。如果发生此类应由

22、承包人负责的大事，承包人必需爱护业主免受由此而引而起的任何索赔、诉讼、损害赔偿费、诉讼费、开支和费用的损害。 30.1承包人必需实行各种合理手段，防止连接或通向工地的任何大路或桥梁由于承包人或其任何转包人的使用而患病损害，承包人尤其必需选择路线、选择使用_，限制和分散装载量，从而使因往来于工地的设备和材料的运输而必定造成的特别交通尽可能地被合理限制，由此避开对大路和桥梁造成不必要的损害。 30.3假如在施工期间或以后任何时间，承包人因施工损坏大路或桥梁而被索赔，他必需马上报告工程师，其后，业主将商洽解决并支付索赔款，并爱护承包人免受该索赔以及与之有关的一切索赔、诉讼、损害赔偿金、诉讼费、开支和

23、费用的损害。假如工程师认为造成此种索赔或局部索赔的缘由在于承包人没有履行本条第1和2款规定的义务，由工程师确认的因此种不履行而损失的款额必需由承包人支付给业主。 31.承包人必需按工程师的要求，为业主雇用的其它承包商及其工人，以及为业主或其它合法当局雇用的工人供应合理开展工作的时机，这些工人可受雇在工地上或四周，从事不为本合同规定的任何工作或由业主签订的与工程有关或附属工程的任何其它合同规定的工作。然而，如承包人应工程师或工程师代表的书面要求，为其他承包人、业主或其它合法当局供应由他负责维护的道路，或准许使用其在工地的脚手架或其他设备，或供应其它任何类似性质的效劳，业主必需向承包人支付有关此种

24、使用或效劳的费用，只要工程师认为合理。 32.在施工期间，承包人应保证工地没有任何不必要的障碍物，妥当储存或处置建筑设备和多余的材料，将全部剩余物垃圾或不再需要的临时工程清理出工地。 33.完工之后，承包人应将全部建筑设备、多余材料、垃圾和各种临时工程设施清理出工地，使整个工地和工程显得干净符合标准，让工程师满足。 劳工 34.1承包人必需自己安排雇用全部当地或其他地方的劳工，并负责劳工的交通、食宿和工资，本合同另有规定的除外。 34.2只要合理可行，承包人应视当地状况，向工地的职员和工人供应充分的饮水和其他用水，让工程师代表感到满足。 34.3除非依据现行法律、法规及政府规章或命令，承包人不

25、得进口、销售、赠予、以物交换或以其它方式处置任何烈酒或毒品，或允许或让其转包人、代理人或雇员参加任何此种物品的进口、销售、赠予、交换或处置。 34.4如上所述，承包人不得向他人赠予、交换或以其它方式处置任何武器或弹药，也不得准许或容忍同样行为发生。 34.5在处理与雇工的关系时，承包人应适当留意公认的节假日和宗教或其他习俗。 34.6一旦爆发传染病，承包人必需遵守并执行政府或当地医疗卫生气构为治疗此种疾病所制定的规章、命令及要求。 34.7承包人应随时实行一切合理的预防措施，防止其雇员制造或在雇员中发生违法、_或混乱行为，以维护治安和爱护工程四周地区人员和财产的安全。 34.9如有必要，可在其

26、次局部的第34条就全部其他有关劳工和工资的条件作出规定。 35.如工程师的要求，承包人应按工程师要求的格式和时间向工程师代表或其办公室提交一份具体报告，汇报其在工地随时雇用的监视人员和不同等级劳工的数量，以及工程师代表可能要求的有关建立设备的状况。 材料和工艺 36.1全部材料和工艺均应符合合同的规定和工程师的指令，且应随时在制造或加工地、工地或合同详细规定的其它地点，同时或在某一处，承受工程师可能命令进展的检验。承包人要为任何工程或任何材料的质量、重量或数量的检查、测量和检验供应正常所需的帮忙、工具、机械、劳力和材料，承包人还必需应工程师可能的选择或要求，在材料应用于工程之前供应材料样品以供

27、检验。 36.2如合同明显默示或明文规定，全部由承包人供应的样品的费用应承包人自己担当，否则应由业主支付。 36.3如合同明显默示或明文规定，一切检验费用应由承包人负担，对于仅是负载检测和确认任何完成或局部完成的工程之设计是否符合要求的检验，本合同作有详尽规定，可确保或准许承包商将其费用计入投标价格中。 36.4但凡工程师命令所作的检验，而 合同没有默示或规定，或 虽有默示或规定，但却是由工程师命令_个人在工地之外、或在该检验物资的制造或加工地之外的任何地点进展的， 如检验结果说明工艺或材料不符合合同规定或工程师指令，检验费由承包人担当，否则由业主支付。 37.工程师和他授权的任何人随时有权到

28、工程现场，到任何工程预备地或工程所需材料、制品或机械获得地，承包人应为其行使或获得此种到场权利供应一切便利和帮忙。 38.1未经工程师或工程师代表的认可，任何工程不得被掩盖或遮掩，承包人应为工程师或工程师代表供应充分时机，以检查和测量马上被掩盖或遮掩的任何工程，以及永久性工程开头前检查地基。承包人应在任何此种工程或地基作好或马上作好检查预备时准时通知工程师代表，工程师代表必需参与此种工程或地基的检查，不得无故拖延，除非他认为检查没有必要，且由此通知承包人。 38.2承包人必需应工程师随时作出的指示，翻开业已掩盖的工程某一或某些局部，或在工程上或经过工程开通道，并负责使之完好复原而让工程师满足。

29、凡任何此种工程局部是在履行本条第1款之规定后被掩盖或遮掩的，则翻开和在工程上或经过工程开通道，以及使之完全复原的费用由业主担当，否则全部费用应由承包人担当。 39.1在施工中，工程师有权随时书面命令： 把工程师认为不符合同规定的任何材料按命令中详细规定的时间从工地换走，用恰当适宜的材料予以替换和把工程师认为不合符合同规定的材料或工艺换掉或适当重新施工，无论其在之前是否经过检查或作过中期支付。 39.2如承包人未执行此种命令，业主有权雇用他人执行，业主应从承包人处收回由此而产生的全部费用和杂费，或从应付给或马上付给承包商的款项中予以扣除。 40.1收到工程师的书面命令后，承包人必需在工程师认为必

30、要的时间，以其认为必要的方式，停顿工程或局部工程的施工，只要工程师认为必要，还必需在停工期间妥当爱护工程的安全。承包人依据本条款执行工程师指令而发生的额外费用应由业主担当，除非此种停工是： 合同另行规定的，或 由承包人的某种违约而导致的必要停工，或 由工地的气候条件导致的必要停工，或 为正常施工或为整个工程或局部工程的安全而作的必要停工，而不是因工程师或业主的任何行为或违约而产生的，也不是因本合同第20条规定的任何除外风险引起的。 承包人在收到工程师命令后_天内应书面通知工程师，要求赔偿，否则将无权得到额外费用。如工程师认为承包人的要求公正合理，他必需按本合同第44条的规定，处理并打算此种支付

31、给承包人的额外费用和/或停工时间。 40.2如整个工程或局部工程按工程师的命令停工，且停工90天后仍未得到工程师作出的复工命令，除非此种停工属本条第1款第1、2、3或4项规定范围之内，否则承包人可书面通知工程师，要求其在收到通知后_天内准许对整个工程，或停工的局部工程重新开工，如在此期间仍未获得开工许可，承包人可以，但不肯定必需，再作书面通知，按本合同第51条的规定将只影响到局部工程的停工视为是对该局部工程的省略，或，如停工影响到整个工程，视其为是业主废弃合同。 开工时间和延误41.接到工程师的书面开工通知后，承包人应在标书附录中规定的期限内在工地施工，且必需快速，不得延误，工程师明文同意或命

32、令，或承包人无法掌握的缘由除外。 42.2承包人应担当因通往工地的全部特别或临时道路通行权而产生的费用。承包人也得支付为施工而应他的要求在工地之外食宿而发生的一切额外费用。 43.除按合同规定，工程整体完工前任何局部工程必需按时完工外，依据合同第48条的规定，整个工程必需在合同规定的期限内完成，该期限应从标书附录规定的开工期的最终一天算起，或以本合同第44条的规定而准许的延期时间为准。 44.除承包人违约外，如因额外工程或工程量的增加或由此而涉及的任何延误缘由、或特殊恶劣的气候、或其它可能发生的任何特别状况而使得承包人有权要求工程延期，工程师应打算延期时间，并由此通知业主和承包人。如承包人在此

33、种工程开工后、或此种状况一发生、或按实情在其发生后的_天内，没有向工程师代表提交具体说明他认为有权延期的报告而让此陈述当时便得到调查，工程师可不予考虑额外工程或工程量的增加或其它特别状况。 45.除合同另有相反规定外，未经工程师代表的书面允许，任何永久性工程不得在夜间或星期天进展，同时也不得在其他被当地认作是假日的时间进展，但以下状况除外：因工程而不得已或为挽救生命、财产或维护工程安全而肯定必要，在这种状况，承包商应马上通知工程师代表。本条的规定不适用于按传统需轮班或倒班进展的工作。 46.不管是何缘由使得工程或其任何局部的进度让工程师觉得太慢，因而无法确保在规定或延长期限内完工，只要该缘由不

34、至于让承包人有权要求延期，工程师必需书面通知承包人，接到通知后承包人应实行必要的措施，工程师可同意加快进度，以便能在规定或延长期限内完工或完成某局部工程。承包人无权因实行此种措施而要求额外付款。如因工程师按本条款所作的通知的原因，承包人需要求工程师准许在夜间或星期日，假如其在当地被当做假日，或在其它被当地当做是假日的时间工作，工程师不得无故不准许。 47.1如承包人未在本合同第43条规定的期限内完成工程，承包人应因违约而向业主支付合同所规定之款额，此款额为定额赔偿金，而不是依据第43条规定的期限与实际完工时间之差按天数进展惩罚。业主可在不损害其他收款措施的状况下，从他手中把握的应支付或将支付给

35、承包人的款项中扣除此种赔偿金。此种赔偿金的支付或扣除不得免除承包人完成工程的义务，或免除他的其它任何合同所规定的责任和义务。 47.2在工程全部完工前，如有某局部工程已由工程师按本合同第48条确认为完工，且已被业主占用，如在此后消失任何延误，而本合同又无另行规定，因延误本应惩罚的定额赔偿金则应按已完工的工程的价值所占全部工程价值的比例予以扣减。 47.3如要在合同中规定有关工程全部或局部完工的嘉奖支付事项，此规定应列在其次局部的第47条中。 48.1当工程全部完工且满足地通过了全部合同规定的最终检验后，承包人可向工程师或工程师代表发出有关通知，并承诺在修理期内将完成任何未完成的工作。此种通知和

36、承诺必需作成书面形式，且应被视作是承包人要工程师发放工程竣工证书的要求。工程师应在此种通知送出后_天内或向承包人发出工程竣工证书，并交业主一本副本，注明他认为工程已按合同规定圆满完工的日期，或向承包人发出书面指示，详细说明他认为在发放此种证书前承包人还需完成的一切工作。在发出此种指示后，工程师还应通知承包人关于此后以及在指示中所提及之工程完工前，可能消失且影响工程实际完工的任何欠缺。在令工程师满足地完成所指明的工程并修正一切所指明的欠缺后，承包人有权在_天之内收到竣工证书。 48.2同样，依据本条第1款规定的程序，就以下状况，承包人可要求，且工程师应颁发竣工证书： 合同中单独作有完工期限规定的

37、局部永久性工程竣工，以及 永久性工程的任何实体局部已竣工，令工程师满足，且已被业主占有或使用。 48.3如局部永久性工程已实质性完工，且满足地通过了合同规定的最终检验，工程师可在全部工程竣工前颁发此局部工程的竣工证书，一旦颁发此种证书，承包人应被视作已承诺在修理期内完成此局部工程中一切尚未完成的工作。 48.4在工程全部完工前就永久性工程的某一局部发放竣工证书，并不视为已经完成任何所需的地面或地表复原工作，证书中明文规定的除外。 修理及欠缺 49.2为按合同规定条件在修理期满时或其后尽快将工程交给业主，除合理损耗外，为让工程师感到满足，承包人必需尽快完本钱合同第48条中规定的在完工日尚未完成的

38、工作(假如有)，以及完成工程师在维护期间，或在维护期满后_天内因工程师或工程师代表在维护期满前的检查而可能书面要求承包人完成的诸如修理、修正、再建、调整，以及修正欠缺、缺陷、缩误和其他毛病等一切工作。 49.3如工程师认为此种工作是因承包人使用的材料或工艺不符合合同的要求所至，或因承包人未履行其合同义务(明示或默示不管)所至，一切费用应由承包人担当。如工程师认为此种需要是其他缘由所至，则应对此种工作进展估价，并按附加工程支付。 变更、增加和省略 51.1如工程师认为必要，他应对整个工程或任何局部的形式、质量或工作量作相应变更，且他有权因其它任何理由，命令承包人作出且承包人必需作出以下变更： 增

39、减合同所规定的工程量， 省略任何局部工程， 转变任何局部工程的特性或质量或类别， 转变任何局部工程的平面、型线、位置和面积， 增加竣工所需的任何额外工程， 但此种变更不得以任何方式使合同失效，此种变更所需的一切费用(假如有)应在确定合同价格时予以考虑。 51.2如无工程师的书面命令，承包人不得作任何此种变更。然而，如工程量的增减不属本条规定的应作命令的范畴，而是因超过或缺乏建筑工程清单的规定所至，则不要求有书面命令。另外，如工程师因任何缘由认为有必要口头作此种命令，承包人必需听从，且工程师对该口头命令确实认书，不管在命令执行前或后赐予，都应被视作是本条款所指的书面命令。此外，如承包人在_天内书

40、面对工程师要求确认，而工程师在_天内未用书面驳回此确认，其应被视为是工程师所作的书面命令。 52.1凡由工程师命令增减的工程，如工程师认为可行，均应按合同价格予以估价。如合同所列的价格不适用所增减的工程，应由工程师和承包人协商出适宜的价格。如不能就此达成协议，应由工程师打算一个他认为恰当的价格。 52.2如工程师认为，涉及整个工程或局部工程的质或量的增减，使得本合同中所列的任何工程工程的价格因此种增减而不再合理或不切实际，工程师和承包人则应协商一个适宜的价格。如不能就此达成协议，应由工程师打算一个他认为恰当的价格。 除非在命令作出之后尽快，如是额外或增加工程，则在工程开工前或之后尽快以书面形式

41、： 由承包人通知工程师他要求额外支付或更改价格，或 由工程师通知承包人他准备转变价格，否则不得按本条第1款增加或削减工程量，或按本条第2款变动价格。 52.3竣工验证时，如发觉增减工程的费用超过验收证书所注明数额的_%，除去全部的规定费用、临时费用和零工补贴外，如有任何是因： 变动命令累计所至，以及因修正建筑工程清单所列的估算工程量所至，全部临时费用、零工补贴和本合同第70条第1款规定的价风格整除外。 若非其它缘由，合同价格应由承包人和工程师协商予以调整，或，如协商不果，则由工程师在考虑全部材料及相关的，包括承包人的场地及合同的一般间接费用在内的因素的根底上予以打算。 52.4如工程师认为有必

42、要，可书面命令将增加或替换的工程按零工计价。此种工程承包人所得酬劳应依据合同中的零工细目表的条件，按其标书中所附的价格予以支付。 承包人应向工程师供应必要的收据或其它凭证以证明其支出，并应在订材料之前，向工程师提交报价单以求批准。 52.5承包人应每月向工程师代表提交一份报告，尽可能全面详尽地索要他所认为有权要求的一切额外费用，以及陈述上月他按工程师的命令所作的一切额外工作。 设备、临建工程和材料 53.1承包人所供应的全部建筑设备、临建工程设施和材料抵达工地后，应视作完全用于施工，承包人不得移动它们或其任何局部，经工程师书面同意，将它们从工地一端移到另一端除外，工程师不得无故不予同意。 53

43、.5业主应在需要时帮助承包人为工程所需的建筑设备、材料和其他物品结关。 53.6其他任何影响建筑设备、临建工程设施和材料的条件必要时应在其次局部的第53条予以规定。 54.本合同第53条的执行不得视为默示工程师认可该条款所指的材料或其他事项，也不得阻碍工程师在任何时候拒绝使用任何此种材料。 测定55.建筑工程清单所列的工程量为估量数量，不应视为是承包人履行合同义务所完成的实际工程量。 56.如无另行规定，工程师应通过测定推断按合同所完成的工程的价值。如他要求对某局部或某些工程进展测定，他应通知承包人的授权代理人或代表，该代理人或代表应马上参与或派一名合格的代理人帮助工程师或工程师代表进展此种测

44、定，并供应工程师或其代表所要求的一切具体状况。如果承包人未参与或忽视或遗忘派代理人帮助，工程师所作的测定或他认可的测定应被视为是对工程所作的正确测定。如永久性工程是靠记录和图纸进展测定，工程师代表应按月预备记录和图纸，如应书面要求，承包人应当在_天内与工程师代表一起检查并认可此种记录和图纸，一经认可，承包人应在记录和图纸上签字。假如承包人不参加检查，记录和图纸应被视为正确无误。如检查完此种记录和图纸后，承包人不予认可或虽认可但不签字，该记录和图纸仍应被视为正确无误，除非承包人在此种检查后_天内书面告知工程师代表，他认为记录和图纸中哪些不正确，并要求工程师予以裁决。 57.工程测定应采纳净值，不

45、管一般习惯或当地惯例如何，除非本合同另有明文规定。 暂列款 58.1“暂列款”是指合同中规定且列在建筑工程清单上的，按工程师的指令及自由处置的一笔用于施工、供应货物、材料或效劳或用于意外事故的金额，可全部或局部使用，或根本不用。凡涉及与暂列款有关的工程、供给或效劳的款项，只有经工程师按本合同规定同意或打算使用的方能列入合同价格。 58.2就每一笔备用款，工程师有权命令用于： 施工，包括应由承包人供应的货物、材料或效劳。合同价格应包括按合同第52条规定用于此种施工或供应的货物、材料或效劳的费用。 由下文所规定的指定转包人的施工，供应的货物、材料或效劳。由此付给承包人的款项应按本合同第59条第4款

46、的规定确定并支付。 承包人所购置的货物和材料。由此支付给承包人的款项应按本合同第59条第4款确定并支付。 58.3凡工程师要求，承包人应供应与暂列款有关的开支的全部报价单、发票凭证、帐目或收据。 指定分包人 59.1全部在合同暂列款项下施工或供应任何货物、材料或效劳的已由或将由业主或工程师指定或选择的专家、商人、手工工人和其他人，以及全部依据合同规定，得到承包人任何分包工程且由此施工、供应货物、材料或效劳的人，均应被视为是由承包人雇用的分包人，在本合同中称为“指定分包人”。 59.2承包人不得因业主或工程师的要求，或被认为有任何义务而雇用其有理由反对的，或不与其签署含有以下规定的合同的指定分包人： 就工程、货物、材料或效劳，分包合同当事人，即指定分包人将对承包人担当本合同所规定的承包人应对业