建筑工程预算费用eyzy.pptx

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1、金陵科技学院建筑工程学院曾庆林金陵科技学院建筑工程学院曾庆林退 出上一页继 续课主页第一节第一节第一节第一节 建设工程预算费用内容建设工程预算费用内容建设工程预算费用内容建设工程预算费用内容第二节第二节第二节第二节 费用计算规则及标准费用计算规则及标准费用计算规则及标准费用计算规则及标准第六章第六章 建筑工程预算费用建筑工程预算费用第三节第三节第三节第三节 建筑工程造价计算程序建筑工程造价计算程序建筑工程造价计算程序建筑工程造价计算程序章小节作 业金陵科技学院建筑工程学院曾庆林金陵科技学院建筑工程学院曾庆林退 出继 续下一页章主页6-1 6-1 建设工程预算费用内容建设工程预算费用内容 建建设

2、设工工程程费费用用由由分分部部分分项项工工程程费费、措措施施项项目目费、其他项目费、规费和税金组成。费、其他项目费、规费和税金组成。江苏省建设工程费用定额江苏省建设工程费用定额(2014(2014年年)课主页金陵科技学院建筑工程学院曾庆林金陵科技学院建筑工程学院曾庆林退 出继 续下一页一、分部分项工程费一、分部分项工程费1.1.人工费人工费2.2.材料费材料费3.3.施工机具使用费施工机具使用费5.5.利润利润 分分部部分分项项工工程程费费是是指指各各专专业业工工程程的的分分部部分分项项工程应予列支的各项费用。工程应予列支的各项费用。4.4.企业管理费企业管理费章主页课主页金陵科技学院建筑工程

3、学院曾庆林金陵科技学院建筑工程学院曾庆林人工费人工费退 出继 续上一页 是是指指按按工工资资总总额额构构成成规规定定，支支付付给给从从事事建建筑筑安安装装工工程程施施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用，包括：工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用，包括：1.1.计时工资或计件工资计时工资或计件工资2.2.奖金奖金3.3.津贴补助津贴补助4.4.加班加点工资加班加点工资5.5.特殊情况下支付的工资特殊情况下支付的工资 是是指指按按计计时时工工资资标标准准和和工工作作时时间间或或对对已已做做工工作作按按计计件件单单价价支支付付给给个个人的劳动报酬。人的劳动报酬。是是指指对对超超额额劳劳动动

4、和和增增收收节节支支支支付付给给个个人人的的劳劳动动报报酬酬。如如节节约约奖奖、劳劳动竞赛奖等。动竞赛奖等。是是指指为为了了补补偿偿职职工工特特殊殊或或额额外外的的劳劳动动消消耗耗和和因因其其他他特特殊殊原原因因付付给给个个人人的的津津贴贴，以以及及为为了了保保证证职职工工工工资资水水平平不不受受物物价价影影响响支支付付给给个个人人的的物物价价补补贴贴。如如流流动动施施工工津津贴贴、特特殊殊地地区区施施工工津津贴贴、高高温温(寒寒)作作业业临临时时津津贴贴、高空津贴等。高空津贴等。是是指指按按规规定定支支付付的的在在法法定定节节假假日日的的加加班班工工资资和和在在法法定定日日工工作作时时间间外

5、外延时工作的加点工资。延时工作的加点工资。是是指指根根据据国国家家法法律律、法法规规和和政政策策规规定定，因因病病、工工伤伤、产产假假、计计划划生生育育假假、婚婚丧丧假假、事事假假、探探亲亲假假、定定期期休休假假、停停工工学学习习、执执行行国国家家或或社社会会义义务务等等原原因因按按计计时时工工资资标标准准或或计计时时工工资资标标准准的的一定比例支付的工资。一定比例支付的工资。章主页课主页金陵科技学院建筑工程学院曾庆林金陵科技学院建筑工程学院曾庆林材料费材料费退 出继 续上一页 是是指指施施工工过过程程中中耗耗费费的的原原材材料料、辅辅助助材材料料、构构配配件件、零件、半成品或成品、工程设备的

6、费用。内容包括：零件、半成品或成品、工程设备的费用。内容包括：1.1.材料原价材料原价2.2.材料运杂费材料运杂费3.3.运输损耗费运输损耗费4.4.采购及保管费采购及保管费 是是指指材材料料、工工程程设设备备自自来来源源地地运运至至工工地地仓仓库库或或指指定定堆堆放放地地点点所所发发生生的的全全部费用。部费用。是是指指材材料料在在运运输输装装卸卸过过程程中中不不可可避避免的损耗。免的损耗。是是 指指 为为 组组 织织 采采 购购、供供应应和和保保管管材材料料、工工程程设设备备过过程程所所需需要要的的各各项项费费用用。包包括括：采采购购费费、仓仓储储费费、工工地地保保管管费费、仓储损耗。仓储损

7、耗。章主页课主页金陵科技学院建筑工程学院曾庆林金陵科技学院建筑工程学院曾庆林施工机械使用费施工机械使用费退 出继 续上一页 是是指指施施工工机机械械作作业业所所发发生生的的施施工工机机械械、仪仪器器仪仪表表使使用用费或其租赁费。内容包括：费或其租赁费。内容包括：1.1.折旧费折旧费2.2.大修理费大修理费3.3.经常修理费经常修理费4.4.安拆费及场外运费安拆费及场外运费5.5.人工费人工费6.6.燃料动力费燃料动力费7.7.车辆使用费车辆使用费 指指施施工工机机械械在在规规定定的的使使用用年年限限内内，陆陆续续收收回回其其原原值的费用。值的费用。指指施施工工机机械械按按规规定定的的大大修修理

8、理间间隔隔台台班班进进行行必必要要的的大大修修理理，以以恢恢复复其其正正常常功功能所需的费用。能所需的费用。指指施施工工机机械械除除大大修修理理以以外外的的各各级级保保养养和和临临时时故故障障排排除除所所需需的的费费用用。包包括括为为保保障障机机械械正正常常运运转转所所需需替替换换设设备备与与随随机机配配备备工工具具用用具具的的摊摊销销和和维维护护费费用用，机机械械运运转转中中日日常常保保养养所所需需润润滑滑与与擦擦拭拭的的材材料料费费用用及及机机械械停停滞滞期期间间的的维维护护和和保保养养费费用等。用等。安安拆拆费费指指施施工工机机械械在在现现场场进进行行安安装装与与拆拆卸卸所所需需的的人人

9、工工、材材料料、机机械械和和试试运运转转费费用用 以以及及机机械械辅辅助助设设施施的的折折旧旧、搭搭设设、拆拆除除等等费费用用；场场外外运运费费指指施施工工机机械械整整体体或或分分体体自自停停放放地地点点运运至至施施工工现现场场或或由由一一施施工工地地点点运运至至另另一一施施工工地地点点的的运运输输、装装卸卸、辅辅助助材材料料及及架架线线等费用。等费用。指指机机上上司司机机(司司炉炉)和和其其他他操作人员的人工费操作人员的人工费 指指施施工工机机械械按按照照国国家家规规定定应应缴缴纳纳的的车车船船使使用用税税、保险费及年检费等。保险费及年检费等。指指施施工工机机械械在在运运转转作作业业中中所所

10、消消耗耗的的各各种种燃燃料料及及水水、电等。电等。施施工工机机械械使使用用费费仪器仪表使用费仪器仪表使用费 是是指指工工程程施施工工所所需需使使用用的的仪仪器器仪仪表表的的摊摊销销及及维维修修费用。费用。章主页课主页金陵科技学院建筑工程学院曾庆林金陵科技学院建筑工程学院曾庆林1.1.管理人员工资管理人员工资3.3.差旅交通费差旅交通费2.2.办公费办公费4.4.固定资产使用费固定资产使用费5.5.工具用具使用费工具用具使用费8.8.工会经费工会经费10.10.财产保险费财产保险费6.6.劳动保险和职工福利费劳动保险和职工福利费11.11.财务费财务费12.12.税金税金14.14.意外伤害保险

11、费意外伤害保险费15.15.工程定位复测费工程定位复测费13.13.非甲方所为四小时以内的临时停水停电费用非甲方所为四小时以内的临时停水停电费用17.17.企业技术研发费企业技术研发费18.18.其他其他7.7.劳动保护费劳动保护费16.16.检验试验费检验试验费9.9.职工教育经费职工教育经费企业管理费企业管理费退 出继 续上一页 是是指指施施工工企企业业组组织织施施工工生生产产和和经经营营管管理理所所需需的的费费用用。内容包括：内容包括：指企业职工因公出差、调动工作的差旅费、住勤补助指企业职工因公出差、调动工作的差旅费、住勤补助费，市内交通费和误餐补助费，职工探亲路费，劳动力费，市内交通费

12、和误餐补助费，职工探亲路费，劳动力招募费，职工退休、退职一次性路费，工伤人员就医路招募费，职工退休、退职一次性路费，工伤人员就医路费，工地转移费以及管理部门使用的交通工具油料、燃费，工地转移费以及管理部门使用的交通工具油料、燃料等费用。料等费用。指企业管理办公用的文具、纸张、帐表、印刷、邮电、指企业管理办公用的文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、办公软件、监控、会议、水电、燃气、采暖、降书报、办公软件、监控、会议、水电、燃气、采暖、降温等费用。温等费用。指企业及其附属单位使用属于固定资产的房屋、设备、指企业及其附属单位使用属于固定资产的房屋、设备、仪器等的折旧、大修、维修或租赁费。仪器等的折旧

13、、大修、维修或租赁费。指企业施工生产和管理使用不属于固定资产的工具、指企业施工生产和管理使用不属于固定资产的工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费，以及支付给工人自备工具的等的购置、维修和摊销费，以及支付给工人自备工具的补贴费。补贴费。是指由企业支付的职工退职金、按规定支付给离休干是指由企业支付的职工退职金、按规定支付给离休干部的经费，集体福利费、夏季防暑降温、冬季取暖补贴、部的经费，集体福利费、夏季防暑降温、冬季取暖补贴、上下班交通补贴等。上下班交通补贴等。是指企业按是指企业按工会法工会法规定的全部职工工资

14、总额比例规定的全部职工工资总额比例计提的工会经费。计提的工会经费。企业为从事危险作业的建筑安装施工人员支付的意外企业为从事危险作业的建筑安装施工人员支付的意外伤害保险费。伤害保险费。是指企业为施工生产筹集资金或提供预付款担保、履是指企业为施工生产筹集资金或提供预付款担保、履约担保、职工工资支付担保等所发生的各种费用。约担保、职工工资支付担保等所发生的各种费用。是指企业按规定交纳的房产税、车船使用税、土地使是指企业按规定交纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。用税、印花税等。指企业管理用财产、车辆保险。指企业管理用财产、车辆保险。建筑企业为转型升级、提高管理水平所进行的技术转建筑企业为转

15、型升级、提高管理水平所进行的技术转让、科技研发、信息化建设等费用。让、科技研发、信息化建设等费用。业务招待费、远地施工增加费、劳务培训费、绿化费、业务招待费、远地施工增加费、劳务培训费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费、投标广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费、投标费、保险费、联防费、施工现场生活用水电费等。费、保险费、联防费、施工现场生活用水电费等。是指按规定支付给管理人员的计时工资、奖金、津贴是指按规定支付给管理人员的计时工资、奖金、津贴补贴、加班加点工资及特殊情况下支付的工资等。补贴、加班加点工资及特殊情况下支付的工资等。是施工企业按规定进行建筑材料、构配件等试样

16、的制是施工企业按规定进行建筑材料、构配件等试样的制作、封样、送达和其它为保证工程质量进行的材料检验作、封样、送达和其它为保证工程质量进行的材料检验试验工作所发生的费用。试验工作所发生的费用。是指工程施工过程中进行全部施工测量放线和复测工是指工程施工过程中进行全部施工测量放线和复测工作的费用。建筑物沉降观测不含在内。作的费用。建筑物沉降观测不含在内。是指按职工工资总额的规定比例计提，企业为职工进是指按职工工资总额的规定比例计提，企业为职工进行专业技术和职业技能培训，专业技术人员继续教育、行专业技术和职业技能培训，专业技术人员继续教育、职工职业技能鉴定、职业资格认定以及根据需要对职工职工职业技能鉴

17、定、职业资格认定以及根据需要对职工进行各类文化教育所发生的费用。进行各类文化教育所发生的费用。是企业按规定发放的劳动保护用品的支出。如工作服、是企业按规定发放的劳动保护用品的支出。如工作服、手套、防暑降温饮料、高危险工作工种施工作业防护补手套、防暑降温饮料、高危险工作工种施工作业防护补贴以及在有碍身体健康的环境中施工的保健费用等。贴以及在有碍身体健康的环境中施工的保健费用等。章主页课主页金陵科技学院建筑工程学院曾庆林金陵科技学院建筑工程学院曾庆林退 出继 续下一页二、措施项目费二、措施项目费1.1.脚手架工程脚手架工程2.2.混凝土模板及支架混凝土模板及支架(撑撑)3.3.垂直运输垂直运输4.

18、4.超高施工增加超高施工增加5.5.大型机械设备进出场及安拆大型机械设备进出场及安拆6.6.施工排水、降水施工排水、降水(一一)单价措施费单价措施费(建筑与装饰工程建筑与装饰工程)章主页课主页金陵科技学院建筑工程学院曾庆林金陵科技学院建筑工程学院曾庆林退 出继 续下一页1.1.安全文明施工安全文明施工 (不可竞争费不可竞争费)2.2.夜间施工夜间施工3.3.二次搬运二次搬运4.4.冬雨季施工冬雨季施工5.5.地上、地下设施、建筑物临时保护设施地上、地下设施、建筑物临时保护设施6.6.已完工程及设备保护已完工程及设备保护7.7.临时设施费临时设施费8.8.赶工措施费赶工措施费9.9.工程按质论价

19、工程按质论价10.10.特殊条件下的施工增加费特殊条件下的施工增加费通用项目通用项目(二二)总价措施费总价措施费章主页课主页金陵科技学院建筑工程学院曾庆林金陵科技学院建筑工程学院曾庆林1.1.非夜间施工照明非夜间施工照明2.2.住宅工程分户验收费住宅工程分户验收费专业项目专业项目建筑与装饰工程建筑与装饰工程建筑与装饰工程建筑与装饰工程退 出继 续下一页章主页课主页金陵科技学院建筑工程学院曾庆林金陵科技学院建筑工程学院曾庆林退 出继 续下一页三、其他项目费三、其他项目费1.1.暂列金额暂列金额2.2.暂估价暂估价3.3.计日工计日工4.4.总承包服务费总承包服务费 建建设设单单位位在在工工程程量

20、量清清单单中中暂暂定定并并包包括括在在合合同同价价款款中中的的一一笔笔款款项项。用用于于施施工工合合同同签签订订时时尚尚未未确确定定或或者者不不可可预预见见的的所所需需材材料料、设设备备、服服务务的的采采购购，施施工工中中可可能能发发生生的的工工程程变变更更、合合同同约约定定调调整整因因素素出出现现时时的的工工程程价价款款调调整整以以及及发发生生的的索索赔赔、现现场场签签证证确确认认等等的的费用。费用。建建设设单单位位在在工工程程量量清清单单中中提提供供中中用用于于支支付付必必然然发发生生但但暂暂时时不不能能确确定定价价格格的的材材料料的的单单价价以以及及专专业业工工程程的金额。的金额。在在施

21、施工工过过程程中中，施施工工企企业业完完成成建建设设单单位位提提出出的的施施工工图图纸纸以以外外的的零零星星项项目目或或工作所需的费用工作所需的费用 。是是指指总总承承包包人人为为配配合合、协协调调建建设设单单位位进进行行的的专专业业工工程程分分包包，对对建建设设单单位位自自行行采采购购的的材材料料、工工程程设设备备等等进进行行保保管管以以及及施施工工现现场场管管理理、竣竣工工资资料料汇汇总总整整理理等服务所需的费用。等服务所需的费用。章主页课主页金陵科技学院建筑工程学院曾庆林金陵科技学院建筑工程学院曾庆林退 出继 续上一页四、规费四、规费五、税金五、税金 包包括括营营业业税税、城城市市建建设

22、设维维护护税税、教教育育费费附附加加和和地方教育附加地方教育附加1.1.工程排污费工程排污费2.2.社会保障费社会保障费3.3.住房公积金住房公积金章主页课主页金陵科技学院建筑工程学院曾庆林金陵科技学院建筑工程学院曾庆林退 出继 续上一页社会保障费社会保障费1.1.养老保险费养老保险费2.2.失业保险费失业保险费3.3.医疗保险费医疗保险费4.4.工伤保险费工伤保险费5.5.生育保险费生育保险费章主页课主页金陵科技学院建筑工程学院曾庆林金陵科技学院建筑工程学院曾庆林退 出继 续下一页 一一、人人工工工工资资标标准准分分为为三三类类：一一类类工工标标准准为为8585元元/工工日日；二二类类工工标

23、标准准为为8282元元/工工日日；三三类类工工标准为标准为7777元元/工日。工日。二、工程类别的划分二、工程类别的划分 建建筑筑工工程程类类别别的的划划分分详详细细建建筑筑工工程程类类别别划划分分表表。6-2 6-2 费用计算规则及标准费用计算规则及标准章主页课主页金陵科技学院建筑工程学院曾庆林金陵科技学院建筑工程学院曾庆林退 出继 续上一页工程类型工程类型单位单位工程类别划分标准工程类别划分标准一类一类二类二类三类三类工工业业建建筑筑单层单层檐口高度檐口高度mm202016161616跨度跨度mm242418181818多层多层檐口高度檐口高度mm303018181818民民用用建建筑筑住

24、宅住宅檐口高度檐口高度mm626234343434层数层数层层222212121212公共公共建筑建筑檐口高度檐口高度mm565630303030层数层数层层181810101010工程类别划分表工程类别划分表 凡凡工工程程类类别别标标准准中中，有有两两个个指指标标控控制制的的，只只要要满满足足其其中中一一个个指标即可按指标确定工程类别。指标即可按指标确定工程类别。章主页课主页金陵科技学院建筑工程学院曾庆林金陵科技学院建筑工程学院曾庆林退 出继 续下一页 三、企业管理费、利润取费标准三、企业管理费、利润取费标准序号 工程名称 计算基础 管理费费率(%)利润费率(%)一类工程二类工程三类工程一建

25、筑工程 人工费人工费+机械费机械费 3131282825251212二预制构件制作 人工费人工费+机械费机械费1515131311 116 6三打预制桩、单独构件吊装 人工费人工费+机械费机械费 11 119 97 75 5四制作兼打桩 人工费人工费+机械费机械费1515131311 117 7五大型土石方工程 人工费人工费+机械费机械费6 64 4六单独装饰工程人工费人工费+机械费机械费42421515包工不包料、点工的管理费和利润已包含在工资单价中。包工不包料、点工的管理费和利润已包含在工资单价中。章主页课主页金陵科技学院建筑工程学院曾庆林金陵科技学院建筑工程学院曾庆林退 出继 续下一页

26、四、措施项目费计算标准四、措施项目费计算标准 1.1.单价措施项目：单价措施项目：以工程量乘以综合单价计算。以工程量乘以综合单价计算。2.2.总总价价措措施施项项目目中中部部分分以以费费率率计计算算的的措措施施项项目目：以以计计费费基基础础乘乘以以相相应应费费率率计计算算。其其计计费费基基础础为为：分分部部分分项项工工程程费费-工工程程设设备备费费+单单价价措措施施费费；费费率率详详见见措措施施项项目目取取费费标标准准表表和和安安全全文文明明施施工工措措施施费费取费标准表取费标准表。3.3.其他总价措施项目：其他总价措施项目：按项计取按项计取。章主页课主页金陵科技学院建筑工程学院曾庆林金陵科技

27、学院建筑工程学院曾庆林退 出继 续措施项目费取费标准表措施项目费取费标准表项目项目计算基计算基础础建筑工程建筑工程单独装饰单独装饰安装工程安装工程夜间施工分部分分部分项工程项工程费费+单单价措施价措施项目费项目费-工程设工程设备费备费0 00.10.10 00.10.10 00.10.1非夜间施工照明0.20.20.20.20.30.3冬雨季施工0.050.050.20.20.050.050.10.10.050.050.10.1已完工程及设备保护0 00.050.050 00.10.10 00.050.05临时设施1 12.22.20.30.31.21.20.60.61.51.5赶工措施0.5

28、0.52 20.50.52 20.50.52 2按质论价1 13 31 13 31 13 3住宅分户验收0.40.40.10.10.10.1上一页章主页课主页金陵科技学院建筑工程学院曾庆林金陵科技学院建筑工程学院曾庆林退 出继 续安全文明施工措施费取费标准表安全文明施工措施费取费标准表序号序号项目名称项目名称计算基础计算基础基本费率基本费率()省级标化增省级标化增加费加费()一建筑工程分部分项工程费分部分项工程费+单价措施项目单价措施项目费费-工程设备费工程设备费3.03.00.70.7二单独构件吊装1.41.4-三打预制桩/制作兼打桩1.3/1.81.3/1.80.3/0.40.3/0.4四

29、单独装饰工程1.61.60.40.4五安装工程1.41.40.30.3上一页 对对于于开开展展市市级级建建筑筑安安全全文文明明施施工工标标准准化化示示范范工工地地创创建建活活动动的的地地区区，市市级标化增加费按照省级费率乘以级标化增加费按照省级费率乘以0.70.7系数执行。系数执行。章主页课主页金陵科技学院建筑工程学院曾庆林金陵科技学院建筑工程学院曾庆林退 出继 续下一页 五、其他项目费五、其他项目费 1.1.暂列金额、暂估价：暂列金额、暂估价：由发承包双方在合同中约定。由发承包双方在合同中约定。2.2.计日工：计日工：(1)(1)建建设设单单位位仅仅要要求求对对分分包包的的专专业业工工程程进

30、进行行总总承承包包管管理和协调时，按分包的专业工程估算造价的理和协调时，按分包的专业工程估算造价的1 1计算；计算；(2)(2)建建设设单单位位要要求求对对分分包包的的专专业业工工程程进进行行总总承承包包管管理理和和协协调调,并并要要求求提提供供配配合合服服务务时时，按按分分包包的的专专业业工工程程估算造价的估算造价的2 23 3计算；计算；3.3.总承包服务费：总承包服务费：按发包人给定的标准计取。按发包人给定的标准计取。章主页课主页金陵科技学院建筑工程学院曾庆林金陵科技学院建筑工程学院曾庆林退 出继 续下一页 六、规费计算标准六、规费计算标准 规规费费应应按按照照有有关关文文件件的的规规定

31、定计计取取，作作为为不不可可竞竞争争费用费用，不得让利，也不得任意调整计算标准不得让利，也不得任意调整计算标准。按按工工程程所所在在地地环环境境保保护护部部门门规规定的标准缴纳，按实计取列入。定的标准缴纳，按实计取列入。1.1.工程排污费：工程排污费：章主页课主页金陵科技学院建筑工程学院曾庆林金陵科技学院建筑工程学院曾庆林 2.2.社会保障及住房公积金计取标准：社会保障及住房公积金计取标准：退 出继 续上一页序序号号 工程名称工程名称计算计算基础基础社会保障社会保障费率费率(%)(%)公积金公积金率率(%)(%)一建筑工程分部分分部分项工程项工程费措费措施项目施项目费其费其他项目他项目费费-工

32、程工程设备费设备费3 30.50.5二单独预制构件制作、单独构件吊装、打预制桩、制作兼打桩1.21.20.220.22三人工挖孔桩2.82.80.50.5四单独装饰工程2.22.20.380.38五安装工程2.22.20.380.38六大型土石方工程1.21.20.220.22 七、税金：七、税金：按各市规定的税率计算。按各市规定的税率计算。章主页课主页金陵科技学院建筑工程学院曾庆林金陵科技学院建筑工程学院曾庆林退 出继 续下一页6-3 6-3 建筑工程造价计算程序建筑工程造价计算程序 综合单价综合单价清单工程量清单工程量一、分部分项工程费一、分部分项工程费 1.1.人工费人工费人工消耗量人工

33、消耗量人工单价人工单价 2.2.材料费材料费材料消耗量材料消耗量材料单价材料单价 3.3.施工机具使用费施工机具使用费机械消耗量机械消耗量机械单价机械单价 4.4.企业管理费企业管理费(1+3)(1+3)费率费率 5.5.利润利润(1+3)(1+3)费率费率章主页课主页金陵科技学院建筑工程学院曾庆林金陵科技学院建筑工程学院曾庆林 清单工程量清单工程量综合单价综合单价 (分分部部分分项项工工程程费费+单单价价措措施施费费-工程设备费工程设备费)费率或以项计费费率或以项计费退 出继 续下一页二、措施项目费二、措施项目费三、其他项目费用三、其他项目费用 1.1.暂列金额暂列金额按发包人要求按发包人要

34、求 2.2.暂估价暂估价 3.3.计日工计日工按发包人要求按发包人要求人工消耗量人工消耗量人工单价人工单价 1.1.单价措施费单价措施费 2.2.总价措施费总价措施费 4.4.总承包服务费总承包服务费分包工程造价分包工程造价费率费率章主页课主页金陵科技学院建筑工程学院曾庆林金陵科技学院建筑工程学院曾庆林退 出继 续上一页(一一+二二+三三+四四-按规定不计税的工程设备金额按规定不计税的工程设备金额)费率费率 五、税金五、税金六、工程造价六、工程造价 一一+二二+三三+四四+五五例例例例 题题题题四、规费四、规费 1.1.工程排污费工程排污费(一一+二二+三三-工程设备费工程设备费)1)1 2.

35、2.社会保障费社会保障费 3.3.住房公积金住房公积金(一一+二二+三三-工程设备费工程设备费)费率费率(一一+二二+三三-工程设备费工程设备费)费率费率章主页课主页金陵科技学院建筑工程学院曾庆林金陵科技学院建筑工程学院曾庆林退 出继 续下一页例题：例题：某某施施工工企企业业，承承建建了了一一幢幢办办公公楼楼，为为一一类类建建筑筑工工程程，其其土建工程造价构成内容如下，请计算工程造价。土建工程造价构成内容如下，请计算工程造价。(1)(1)二二类类工工用用量量200000200000工工日日，材材料料费费50005000万万(其其中中工工程程设设备费备费800800万万)，施工机具使用费，施工机

36、具使用费600600万。万。(2)(2)临临时时设设施施费费率率为为2%2%；夜夜间间施施工工费费率率为为0.1%0.1%；冬冬雨雨季季施施工工费费率率为为0.2%0.2%；砼砼、钢钢筋筋砼砼模模板板及及支支架架180180万万元元；脚脚手手架架150150万元；大型机械进出场及安拆费万元；大型机械进出场及安拆费5050万元。万元。(3)(3)甲方规定暂列金额为甲方规定暂列金额为100100万元。万元。(4)(4)本本题题请请按按现现行行费费率率计计算算。未未注注明明的的措措施施项项目目费费不不计计算算。税率为税率为3.48%3.48%。章主页课主页金陵科技学院建筑工程学院曾庆林金陵科技学院建

37、筑工程学院曾庆林退 出继 续项目名称项目名称计算过程计算过程结果结果一、分部分项工程费一、分部分项工程费1.1.人工费人工费2.2.材料费材料费3.3.施工机具使用费施工机具使用费4.4.管理费管理费5.5.利润利润16400000.0016400000.00200000822000008250000000.0050000000.006000000.006000000.00(1+3)31%(1+3)31%6944000.006944000.002688000.002688000.0082032000.0082032000.005590136.005590136.001556640.001556

38、640.0077832.0077832.00155664.00155664.001800000.001800000.001500000.001500000.00500000.00500000.00(1+3)12%(1+3)12%二、措施项目费二、措施项目费1+21+2临时设施临时设施夜间施工夜间施工冬雨季施工冬雨季施工砼模板及支架砼模板及支架脚手架脚手架大型机械进退大型机械进退(一一+1-800+1-800万万)2%)2%(一一+1-800+1-800万万)0.1%)0.1%(一一+1-800+1-800万万)0.2%)0.2%1+2+3+4+51+2+3+4+5下一页3800000.0038

39、00000.001.1.单价措施费单价措施费1790136.001790136.002.2.总价措施费总价措施费+章主页课主页金陵科技学院建筑工程学院曾庆林金陵科技学院建筑工程学院曾庆林退 出继 续上一页项目名称项目名称计算过程计算过程结果结果三、其他项目费三、其他项目费1.1.暂列金额暂列金额1000000.001000000.001000000.001000000.002902396.902902396.9080622.1480622.142418664.082418664.08403110.68403110.68四、规费四、规费1+2+31+2+31.1.工程排污费工程排污费2.2.社会

40、保障费社会保障费3.3.住房公积金住房公积金(一一+二二+三三-800-800万万)1)1(一一+二二+三三-800-800万万)3%)3%1 1(一一+二二+三三-800-800万万)0.5%)0.5%3185053.753185053.75五、税金五、税金(一一+二二+三三+四四)3.48%)3.48%94709586.6494709586.64六、工程造价六、工程造价一一+二二+三三+四四+五五章主页课主页金陵科技学院建筑工程学院曾庆林金陵科技学院建筑工程学院曾庆林退 出继 续上一页 本章小节本章小节主要内容主要内容重点重点1.1.建设工程预算费用的内容及其组成建设工程预算费用的内容及其

41、组成(分部分项工程费、分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金措施项目费、其他项目费、规费和税金)。2.2.建设工程建设工程预算费用的计取方法和标准。预算费用的计取方法和标准。3.3.建筑工程造价计算程序。建筑工程造价计算程序。1.1.建设工程预算费用的主要内容。建设工程预算费用的主要内容。2.2.建设工程预算费用的计取方法。建设工程预算费用的计取方法。3.3.建筑工程造价计算程序。建筑工程造价计算程序。难点难点1.1.建设工程预算费用的计取方法和造价计算程序。建设工程预算费用的计取方法和造价计算程序。章主页课主页金陵科技学院建筑工程学院曾庆林金陵科技学院建筑工程学院曾庆林退 出继

42、续上一页 作作 业业 1.1.措施项目费如何计取？措施项目费如何计取？2.2.某施工企业，承建了南京某幢宿舍楼，其层数为某施工企业，承建了南京某幢宿舍楼，其层数为六层，檐口高为六层，檐口高为32m32m。施工单位按省计价表计算，耗。施工单位按省计价表计算，耗用二类工用二类工6 6万工日，材料费万工日，材料费22002200万万(其中工程设备费其中工程设备费600600万万)，机械费，机械费135135万，脚手架万，脚手架4848万，垂直运输费万，垂直运输费1313万，模板费万，模板费4242万，参加现场安全文明施工考评，获得万，参加现场安全文明施工考评，获得省级文明工地。合同中临时设施费率为省级文明工地。合同中临时设施费率为1.61.6，住宅分，住宅分户验收费率为户验收费率为0.40.4。甲方设了甲方设了5050万的暂列金额。万的暂列金额。现计算其总造价。现计算其总造价。(未列明的措施项目费不计取未列明的措施项目费不计取)章主页课主页