房产转让协议篇.docx

《房产转让协议篇.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房产转让协议篇.docx（37页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、 房产转让协议15篇房产转让协议1 一、房产转让协议书怎么写 房产转让协议的书写，需要基于当事人的意思表示真实的情形下作出，一般应具备以下内容： 1、转让人与受让人的根本信息，包括姓名、名称、联系方式、住址等。 2、双方签订合同的意思表示， 3、转让房产的相关状况。如：房屋位置、面积、有无权利负担等。 4、房屋转让的价款、支付方式、支付期限等。 5、房屋的交付日期以及过户日期的商定。 6、双方的权利义务以及违约责任的担当。 7、产生争议时的解决方式。 8、关于房屋的其他事项的商定。 二、房产转让过户需要什么手续怎么办理 1、房产证过户假如不经过房产中介，须把合同的条款和违约条款写清晰，签合同时

2、须卖方房产证上面名字的当事人在场（假如是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，即使房产证上面只有一个人的名字）。 2、申请材料预备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额肯定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会赐予一个回执单，根据回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。 三、房产过户需要哪些材料 1、房地产转移登记申请表； 2、申请人身份证明； 卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。假如是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；假如夫妻双方有一人无法到场的话

3、，必需要先写份托付书再去公正局公证，户口本及复印件一份。 买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，假如是单身的话，需要去市民政局开单身证明。 3、房地产权利证书； 4、有关行政机关行政打算书，房地产买卖合同书，（按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书）或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书； 5、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件； 6、人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和帮助执行通知书； 7、非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件； 8、行政划拨、减免地价的土地

4、，应提交主管部门的”批准文件和付清地价款证明； 9、以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书，付清地价款证明； 10、属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复； 11、拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书； 12、房地产共有人同意转移的意见书； 13、收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件； 14、国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准文件； 15、法律、法规、规章及标准性文件规定的其他文件。 房产转让协议2 卖方：_（以下简称甲方） 买方：_（以下简称乙方） 见证方：_（以下简称丙方） 甲乙双方经友好协商，就甲方向

5、乙方转让甲方私人房产一事达成以下条、款： 第一条、甲方对产权的声明甲方依据国家规定，已依法取得_市_区（县）的房屋全部权证书，全部权证书_字第_号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的构造为_，建筑面积为_平方米。 其次条、甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及_市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及_市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来担当。 第三条、乙方对购置权的声明乙方情愿在本合同第一条、款及其次条、款成立的前提下，就向甲方购置上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种状况下签订才具有法律效力。 第四条、房屋售价双方同意上述房屋售价为每

6、建筑平方米人民币_元，价款合计为人民币_元。（大写_佰_拾_万_仟_佰_拾元整） 第五条、付款方式 （一）无须银行贷款 1、乙方应在签订XX市房屋买卖合同时，支付相当于总房款的_%的”定金。 2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余_%房款。 （二）银行贷款 1、乙方应在签订XX市房屋买卖合同时，支付相当于总房款的_%的定金。 2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。 3、银行贷款局部房款按银行规定由银行直接支付。 第六条、违约责任 （一）甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款（不计利息）返还乙方，但购房定金归甲方

7、全部。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 （二）乙方如未按本协议第五条、款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0、4作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。 （三）甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0、4向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。 第七条、房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目： （一）没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业治理费、取暖费等； （二）没有固定不行移动装修物品

8、的破坏； （三）房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏； （四）其它：_。 第八条、关于产权办理的商定本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在区（县）房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋全部权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。办理过程中由丙方先行垫付，在物业交验时供应相应票据。 第九条、有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不行分割的组成局部，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。 第十条、生效说明本协议一式四份，甲

9、乙双方各执一份，房屋所在区（县）交易所留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。 甲方：_经办人：_电话：_ 乙方：_经办人：_电话：_ 丙方：_经办人：_电话：_ _年_月_日 房产转让协议3 甲方：_ 住宅地：_ 法定代表人：_ 乙方：_ 住宅地：_ 法定代表人：_ 经甲、乙双方友好协商，并依据中华人民共和国城市房地产治理法之规定，现就与乙方受让甲方拥有的局部房地产(国有土地使用权地号为_)有关事宜达成如下协议，望双方共同遵守： 一、乙方拟受让的房地产占地面积共计_亩，四至见附图。 二、因依据甲方现有房地产状况无法进展土地使用权转让，故乙方同意在本协议第一条商定的

10、范围内出资建立厂房。 三、甲、乙双方承诺：一但完成开发投资总额(以工程造价部门的预算额为准)的_%，双方马上签订房地产转让协议，在该协议中双方明确商定转让的土地价款为人民币_万元。 四、甲、乙双方均不得以任何理由违反本协议： 1.若甲方违约，除向乙方返还乙方已实际发生的工程款(包括利息)外，还需向乙方支付违约金_元。 2.若乙方违约，则应向甲方支付违约金_元。 五、乙方必需于本协议签完后_日内各甲方支付_万元房地产转让款，余款_万元在以后的.房地产转让协议中再行商定。 六、为担保上述款项及有可能因违约而发生的工程款(包括利息)违约金及签定房地产转让协议，甲方愿将其拥有的_亩国有土地使用权抵押给

11、乙方，双方在签定抵押协议后至昆山市国土资源局办理抵押登记手续，该抵押协议是不行撤消的协议，主协议无效，抵押协议仍有效。 七、除非经甲、乙双方书面确认，本协议不得擅自变更、解除。 八、在履行协议过程中若有争议，双方应友好协商;若协商未果，则各方均有权提交房地产所在地的法院以诉讼的方式解决。 九、本协议壹式贰份，甲，乙双方各执一份，并在双方盖章、签字后生效。 附1.土地四至图(略) 2.抵押协议(略) 甲方：_ 乙方：_ 协议签定地：_ 协议签定时间：_ 房产转让协议4 甲方(卖方刘希妮长子)： (身份证号码)乙方(买方)： (身份证号码) 乙方购置甲方宅基地及宅基地上的房屋，经双方经友好协商达成

12、如下协议以资共同遵守： 一、甲方转让的宅基地位置为 安阳 市 内黄 县 高堤 乡小刘 村的房屋，东至 刘兰义 ，南至 赵元成 ， 西至 尚国河 ， 北至 刘才义，该宅基地登记面积共270平方米； 二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：屋内及院内全部建筑物和非建筑物等 ，建筑面积200平方米。 三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下： 1、保证对该宅基地有处分权；如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的全都同意； 2、该房屋的使用状况为：无人居住 。 四、转让的价格为人民币_ 15 _万元（大写_拾伍 万元）。 五、乙方付款方式和期限：乙方在本协议生效时一次性付清。 六、甲方应在2

13、0xx年月日前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、入网费、有线电视费等。 七、本协议生效后，一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元违约金。 八、甲方保证该宅基地合法、权属清晰、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的.全都同意。若因产权、使用权或其他产权缘由而导致乙方无法正常使用，甲情愿赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建筑、装修等费用及土地、房屋增值局部。 九、协议生效后甲方有协作乙方办理相关产权证照转移义务，如因政府缘由的确无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁，该

14、院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方全部。 十、本协议未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本协议有同等效力。 十一、本协议一式三份，甲、乙双方和见证人各执一份。自甲、乙双方和见证人签字后生效，未尽事宜双方协商解决。 甲方(签字)： 乙方(签字)： 见证人： 房产转让协议5 甲方(债权出让人)：_信息技术公司 乙方(债权受让人)：_询问公司 甲方和乙方经过友好协商，在公平、自愿的根底上达成如下协议，以资信守： 一、截至本协议签署日前，债务人_公司拖欠甲方款共计_元未还(相关债权凭证附后)。 二、现甲方将以上债权转让给乙方，乙方同意受让。 三、陈述、保证和承诺 1、甲方承诺

15、并保证： (1)其依法设立并有效存续，有权实施本协议项下的债权转让并能够独立担当民事责任; (2)其转让的债权系合法、有效的债权。 2、乙方承诺并保证： (1)其依法设立并有效存续，有权受让本协议项下的债权并能独立担当民事责任; (2)其受让本协议项下的债权已经获得其内部相关权力机构的授权或批准。 四、违约责任 各方同意，假如一方违反其在本协议中所作的陈述、保证、承诺或任何其他义务，致使其他方患病或发生损害、损失等责任，违约方须向守约方赔偿守约方因此患病的一切经济损失。 五、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字或盖章之日起生效。 甲方：_ _年_月_日 乙方：_ _年_月_日 房产转让

16、协议6 本协议双方当事人： 转让方（以下简称甲方）： 工作单位： 住址： 身份证号： 受让方（以下简称乙方）： 工作单位： 住址： 身份证号： 经自愿协商达成全都，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守： 第一条 转让房屋的根本状况转让房屋（以下简称该房屋）位于兰州市xx区xx路xx号xx单元x层x室，房屋构造为建筑面积x平方米（包括卧房、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施），实际使用面积x平方米。 其次条 转让价格双方商定该房屋转让价格为（人民币）x元整，大写（人民币）。 第三条 付款方式双方全都同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方

17、交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款x元（大写 ）；剩余房款x元（大写 ）在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。 第四条 房屋交付甲方应于本合同生效之日起x日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的状况下由乙方对房屋进展验收，乙方如无任何异议，视为该房屋状况符合本合同商定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。 第五条 房屋过户房屋交付乙方后，甲方应当在 时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方担当。 第六条 甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有

18、处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。 甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、自然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业治理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部担当。 第七条 违约责任。 甲方违反本合同商定，未能在商定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二担当违约责任；逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应担当全部购房款20 %的违约金。 乙方违反本合同商定，未能在商定时间内支付商定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应担当全

19、部购房款20%的违约金。 第八条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。 第九条 本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由 仲裁委员会仲裁。 第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十一条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方： 乙方： _年_月_日 房产转让协议7 一、哪些状况下需要签订房屋份额转让协议书？ 1、夫妻双方共有房屋，后因离婚或是双方协商等缘由，导致房屋财产份额需要转让； 2、房屋原本归父母或者兄弟姐妹等其他亲属全部，后因继承或者赠与等缘由而需要办理房屋转让； 3、房屋系与朋友或

20、他人共同购置，之后因关系裂开或是想自己独占房屋全部权，与其他共有人签订房屋份额转让协议，将其他共同共有人或按份共有人的房屋产权份额转让到自己名下； 4、拥有房屋全部权的一方因家庭经济困难或是需要资金周转而将房屋产权份额转让给第三人的情形。 二、房屋份额转让协议书包括哪些内容？ 1、房屋份额转让协议当事人、房屋的根本状况； 2、房屋份额转让协议的一般原则和根本要求、条件； 3、何时履行以及假如违约担当何种责任； 4、房屋份额转让协议何时生效，当事人需要履行怎样的义务与手续。 三、房屋份额转让协议书留意事项 1、一般状况下，写房屋转让协议是有肯定的范本的，只要根据范原来写就不会消失大的问题，假如不

21、根据范本写的话，会消失问题，协议可能也不会具备法律效力。 2、房屋的首付款一般不会低于总房款的30%，同时要将办理按揭贷款的资料根据银行的要求供应齐全。乙方需要在规定的天数内向银行申请按揭贷款或者是公积金贷款。房屋转让协议中还有这些问题，自申请按揭之日起，假如一个月内银行未能放款的话，乙方必需要以现金的.形式付清房款。假如乙方未能按期付款的话，甲方有权将该房屋收回另行出售，假如乙方已交定金不予返还的话，乙方应当要担当房屋产权过户所需的包括公共修理基金、契税还有其他的费用等。 3、乙方需要在商定的时间内办理好相关的按揭手续并且要付清尾款，否则每延期一天，乙方需支付总房款的万分之一作为违约金。假如

22、延期一个月后，乙方仍未付清房款并且办理好房屋的过户手续的话，甲方有权将这套房屋无偿收回，乙方已付房款除定金外由甲方无息退还给乙方，乙方可以自行担当房屋装修的损失。乙方在付清房款以后，甲方可以帮助乙方办理房屋的过户手续，假如哦延期一个月后甲方未能给乙方办理过户手续的话，则每延期一天，甲方需支付总房款的万分之一作为违约金。 房产转让协议8 转让方（简称甲方）：_ 性别：男 身份证号：_ 联系地址：_ 受让方（简称乙方）：_ 性别：男 身份证号：_ 联系地址：_ _年_月_日甲方向_（身份证号：_）购置了坐落于丰顺县汤坑镇金山街三巷6号房产及房产附着的宅居地（下称“该物业”），且已付清房款，已自行使

23、用_年。现甲方打算永久性有偿转让给乙方，经双方公平、友好协商，现达成协议如下： 一、该物业坐落于_，四至分界东至_住宅，南至_，西至_，北至_。房产占土地面积_平方米，现为层建筑，建筑面积约_平方米。 二、转让金额：双方议定该物业现价为人民币陆拾伍万整（650000.00元）。 三、付款方式：乙方分两次给付。自本合同签订之日起3天内乙方支付首付款人民币350000.00（大写：叁拾伍万元正）给甲方，乙方收到甲方的首付款后，必需在20xx年12月30日前将房屋及宅居地交付给乙方使用；剩余房款人民币300000.00（大写：叁拾万元正）于甲方把该物业交付给乙方使用之日起15天内支付。 四、甲方将该

24、物业交付给乙方使用时，应当同时将购置该物业的买卖合同、收款收据、宅基地证，原业主及甲方本人的身份证（复印件）及其他全部和该物业有关的证照交付给乙方保存。 五、甲方保证转让的该物业不存在任何抵押、查封、冻结及其他任何权利限制。且其转让行为已获全部甲方全部家庭成员同意，并无损害任何第三人利益，不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷。 五、产权归属：乙方付清第一期款项之日起，房产及宅居地使用权属归于乙方全部，乙方有权在此宅基地上修建房屋，或再行转让他人，甲方无权干预。 六、乙方接收该物业后，在法律、国家政策允许的条件下，甲方必需无条件协作乙方办理，土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需税收、费用

25、由乙方担当。 七、协调和处理：乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等消失，由甲方负责出面协调处理。 八、违约责任：本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方反悔，应当向乙方全额退还购该物业的转让款人民币陆拾伍万元，并偿付违约金人民币陆拾伍万元以及土地增值局部，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失（包括建房、装修工程款和土地增值局部）。 九、该物业如被国家、企业征收、征用，所涉全部拆迁补偿、安置等款项均由乙方享有。 十、本协议一式两份，双方各执一份为据，自双方签字盖手印后生效。 甲方：_ 身份证号：_ 乙方：_ 身份证号：_ 甲方配偶：_ 身份证号：_ _年_月_日签署广东省丰顺县

26、房产转让协议9 房 屋 转 让 合 同 书 本协议双方当事人： 转让方（以下简称甲方） 甲方： 身份证号： 受让方（以下简称乙方） 乙方： 身份证号： 甲乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上就甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方一事，达成转让协议,以共同遵守。为明确双方的权利和义务，依据中华人民共和国合同法和中华人民共和国城市房地产治理法规定，订立合同如下： 第一条 房产坐落、位置、构造、层次和附属设施 1、本合同所出售房屋坐落在市街巷号（缺乏局部可以补充） 2、该房屋为：楼房室厅卫(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，房屋的建筑面积平方米(包括卧房、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设

27、施)、实际使用面积平方米。 壹 3房屋质量： 装修状况 ，其他条件为 ，该房屋（已 / 未）设定抵押。 （缺乏局部可以补充） 4、该房地产产权类型： （有房产证或国土使用证） 5、出售房屋的房地产权证证书号码为：国有土地使用权证号为 ： 共有权证号为 ： 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让,该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 6、房屋现有装修及其他配套物品、设备状况详见合同附件。 其次条 甲方对产权的承诺 甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必需保证其对转让房产拥有完全的全部权，保证上述房产没有设定担保、没有权属纠纷及债权债务纠纷，保证该房屋不受他人合法追索，若发生买卖前即已存在任

28、何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并担当相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿；除补充协议另有商定外，有关按揭、抵押、债务、税项、未结款项及租金等，甲方均在出售该房屋前办妥。出售后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿，与乙方无关。 贰 第三条 转让价格和付款方式 1. 转让价格 双方商定该房屋转让价格为(人民 币)，大写（人民币） 2. 付款方式 a此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。 b 甲方收到乙方定金元整，待乙方申请的.贷款批准后，即可为乙方预备办理 过户手续。甲方需积极协作乙方办理贷款手续。（以收据收条为准） c

29、 办理过户手续当日乙方交付甲方首付款元整。（以收据收条为准） d 余款元整，由银行直接划拨给甲方 e 买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方担当缴纳，甲方不担当任何费用。 甲方在收款时应向乙方出具收据。 第四条 房屋交付 叁 双方协协商定甲方应于本合同生效之日起 日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的状况下由乙方对房屋进展验收。乙方如无任何异议，视为该房屋状况符合本合同商定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。同时应移交有关房产的全部资料（见清单）。每逾期一日，甲方按房产总价格支付违约金，超过一个月则乙方有权解除合同，并由甲方担当 %违约金。 第

30、五条 房屋过户 房屋交付乙方后，甲方将在取得房屋产权证后应马上办理转让手续到乙方名下。办理产权证转让手续等相关费用由乙方担当。甲乙双方应积极协作办理过户手续， 方负责办理房屋过户，方予以充分帮助，因甲乙任何一方不协作所造成的损失，由责任方赔偿守约方。 第六条 关于产权的商定 甲方将上列房产转让后，按双方签订的转让合同履行相关的权利和义务，假设所转让房产目前未办理房产证、土地证，今后条件允许办理房产证、土地证，则根据以下几款执行： 1、在办理此房屋产权证，土地证及其手续时，甲方应帮助乙方将此房屋产权证，土地证产权办理为乙方名下，所需一切费用，由乙方担当。 2、如因政策缘由不能将房产证、土地证直接

31、办理为乙方 肆名下，甲方须帮助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，过户手续所须一切费用由乙方担当。 3、如在本房屋买卖合同成立后，无论是否办理房屋产权证，土地证及其过户手续，乙方有权将此房屋出租出售，甲方不得干预。 第七条 保证 1、甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证本协议转让之房产不存在任何形式的转让、抵押、变卖等事宜，不受任何第三人主见任何权利，如发生上述任何缘由所产生的纠纷，一切责任由甲方担当，因房屋产权发生的经济纠纷及费用等亦由甲方担当。 2、房屋移交前，甲方应保持房屋原有构造，负责搞好通水、通电、公共设施给乙方使用，保证乙方不存在任何房屋正

32、常使用的瑕疵，房屋移交前所发生的水电费、物业费等相关费用由甲方负责，移交后由乙方负责。 3、甲方在房屋及房产证书交乙方后、房产过户办理前不得实施有碍乙方正常使用房屋的行为，更不得将房屋再卖他人。否则，应向乙方支付购房款5%的违约金，并担当由此给乙方造成的一切损失。 第八条 双方责任 伍 房产转让协议10 房地产转让须知 1、转让当事人(卖方包含共有人)须持有关证件亲自到房地产交易部门申请办理房地产转让手续，并签订合同，私自转让的房地产不受法律爱护。因故不能亲自办理登记手续的，可经公证部门公证托付他人代为办理。 2、转让当事人应当照实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。 3、房地产权利人转让房

33、地产时，应提前三个月通知共有人或承租人，在同等条件下，共有人或承租人有优先购置权。 房地产转让合同 转让方(以下简称甲方)： 住宅：* 受让方(以下简称乙方)：* 住宅：* 依据中华人民共和国城市房地产治理法的.有关规定，甲乙双方就房地产转让事宜，根据“公平、自愿、合法”的原则，签订该房地产转让合同。 一、转让房地产状况： 房屋全部权证号码：* 共有权证号码：* 土地使用权证号码：* 房地产座落：XX市*区*街(路)*号*建筑面积：*平方米;转让面积：*平方米;占地面积：*平方米;房屋用途：*;房屋权利来源：*;土地使用权来源：*划拨出让。 二、房地产转让因由：* 三、双方申报成交价款(或房产

34、价值)为人民币(大写)*仟*佰*拾*万*仟*佰*拾*元整。 四、本合同经双方同意、盖章，并经房地产交易部门审查批准后有效。 五、双方议定付款及房屋交付方法(按以下第*种办理) 1、合同生效后，乙方付甲方定金(大写)*仟*佰*拾*万*仟*佰*拾*元整。经房地产交易部门批准后乙方即付清余下的全部购房款：(大写)*仟*佰*拾*万*仟*佰*拾*元整。同时到房屋产权登记发证部门申请办理房屋全部权登记，甲方将房屋交付乙方。 2、乙方一次性付清全部购房款：(大写)*仟*佰*拾*万*仟*佰*拾*元整。并到房屋产权登记发证部门办理房屋全部权证后，甲方将出卖的房屋交给乙方。 六、本合同签订生效后，双方应仔细履行，

35、如甲方中途反悔不卖，须以定金的两倍赔偿乙方，如乙方反悔不买，则定金归甲方全部。 七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规，并按规定交纳税费。 八、本合同未尽事项，甲、乙双方可另行协议，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。 九、本合同一式肆份，甲、乙方各执一份，房地产交易部门存档一份。 十、双方在履行本合同过程中如有纠纷，可选择如下解决纠纷方式之一： 1、向仲裁委员会申请仲裁( ) 2、向人民法院提起诉讼( ) 甲方盖章：乙方盖章： 法人代表：法人代表： 年月日年月日 房产转让协议11 甲方： 乙方： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规的规定，出卖

36、人和买受人在公平、自愿、公正、协商全都的根底上就经济适用住房现房买卖事宜达成如下协议： 一、甲方自愿将位于XX市XX区XX街道XX号 的经济适用房转让乙方。 二、房屋概况 甲方房屋坐落在 市 区 路 小区 号楼 单元 室(建筑面积 平方米，贮存室 平方米，产权证号 )房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。 三、房屋价格及付款方式 甲乙双方共同协商，乙方一次性支付房屋及附属建筑物的价款为人民币大写 元整。 四、房屋权利担保 1、甲方保证对上述房屋有处分权利，其他共有人也全都同意由甲方代表处分该房屋及院落。房屋处分后涉及到得继承、分割

37、纠纷与乙方无关。 2、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。 五、交付期限 甲方应于本合同生效之日，将该房产的产权证书交给乙方。乙方付清价款之日起 日内，将该房屋根据合同商定交付乙方使用。 六、交付条件 甲乙双方共同商定，甲方在交付该房屋时房屋内(地面什么要求、墙面什么要求通水通电状况等) 七、房屋过户责任担当 甲方在房屋买卖合同成立后 日，帮助乙方办理房屋过户手续，所需费用由乙方担当。 八、违约责任 协议书签订以后，双方根据合同商定履行各自的义务。如一方违约，违约方需向守约方支该经济适用房市价总额

38、30%的违约金。 九、争议解决 本协议签订后，双方应仔细履行。如发生争议双方应友好协商妥当解决;协商不成，任何一方可向房屋所在地法院进展起诉。 十、其他 本协议未尽事宜双方可协商解决达成补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 十一、本协议一式两份，双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 房产转让协议12 甲方：_ 乙方：_ 甲方现有一套两房一厅和一间附属房，使用面积95平方米，该房位置：_。 现甲方有意转让该房给乙方，鉴于甲方和乙方属卖买关系，经双方协商达成如下协议： 一、价格方

39、面：该房转让价：_万元。 二、债务方面：甲方负责处理房产转让前的一切债务，房产权转让之日起，新发生的债务由乙方负责。 三、甲方负责处理好房产转让前产权方面与他人发生的纠纷。该套住房如今后需要办理有关手续，甲方有责任帮助乙方办理，但办理手续的一切费用由乙方负责。 四、乙方一次性缴清转让费_万元整，甲方即交付给乙方该房已办的.有关手续和房门钥匙。 五、甲方将房产证交给乙方后，乙方若用作抵押证件所产生的一切债务由乙方担当。 六、此协议一式三份，双方各执一份，一份交给公证人，自双方签字后生效，双方不得反悔。 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ _年_月_日_年_月_日 房产转让协议13 甲方： 乙方： 现经甲、乙双方友好协商，甲方同意将位于 职工经济适用房玖拾伍平米的指标转让给