建筑工程造价超预算原因与控制策略试论-缪争望.docx

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1、 工程管理 建筑工程造价超预算原因与控制策略试论 文 / 海南华硕项目管理有限公司 缪争望 摘要： 在社会经济迅速发展的今天，建筑行业也随之有了飞速的发展。 而不管对于建筑投资者来说还是对于整个社会 来说，控制好建筑工程造价预算都是非常重要的方面。 在建筑工程施工中，建筑工程造价预算是否具有科学合理性，以 及后期的市场情况、施工管理质量和预算控制团队的专业技术水平等方面，都会对预算控制成效造成重要的影响。 施 工过程中的很多因素都会影响工程造价预算，如何把握重点因素，做好建筑工程造 价预算控制 ， 对于预算可控性的提 高和总体造价的降低有着非常重要的作用。 关键词： 建筑工程造价 超预算 原因

2、 1、建筑工程造价预算控制的重要性分析 建筑工程 造价预算是工程造价控制工作开展的重要依据 ， 是专业工作人员根据建筑工程项目实际建设情况， 对相关资料 进行收集和整理， 结合自身丰富的专业知识以及预算编制工作 经验产生的。 建筑工程造价预算在建筑工程项目建设中占据着 非常重要地位， 预算编制不仅可以保证工程项目投资金额的合 理性、准确性，同时还可以进一步健全和完善建筑工程造价控制 体系。 建筑工程造价预算控制的重要性主要体现在以下几个方 面：第一方面，建筑工程造价预算可以保证建筑工程项目建设施 工工作顺利开展。 利用建筑工程造价预算控制可以避免和减少 因工程造价控制不合理导致的工程返工以及工

3、程设计变更等问 题，如果工程造价控 制不合理 、 不规范 ， 必定会增加建筑工程项 目建设成本投入，对建筑行业发展造成严重的负面影响。第二方 面， 建筑工程造价预算控制水平与建筑企业盈利能力有着非常 紧密联系。 加强建筑工程造价预算控制可以降低建筑工程项目 建设的成本投入， 提升工程项目建设资金的利用效率与利用价 值， 一直不良腐败风气产生， 保证建筑企业经济效益实现最大 化。第三方面，建筑工程造价控制对各项建设施工工作开展有着 重要的引导作用。 一些建筑企业因为工程造价控制体系不够完 善，管理制度缺失严重，致使建筑工程项目造价管理局面较为混 乱，工程项目盲目性的进行建设施工，对建设资金不能做

4、到合理 化、 科学化的应用， 导致工程项目建设中存在着严重的浪费情 况。加强工程造价预算控制可以避免这些不良问题产生，企业的 经济效益控制也可以得到良好保护。 2、造成建筑工程预算超支的原因 2.1 工程造价预算制定时没有全面考虑 工程造价预算的制定是一个与经济效益相关的复杂计算过 程，需要制定者能够综合考虑工程建设的各个方面，站在整体布 局的高度上开展预算工作。这是一项非常复杂的工程，出现失误 和有漏洞的计算以及不合理的预算的情况就比较多。 在建筑工 程实践过程中， 由于编制预算时没有根据规范要求采用相应的 技术 、 材 料和结 构 ， 结果使得工程编制存在漏洞 ， 这样的定额的 换 算不够

5、科学的情况， 进而就会引发实际支出的预算就无法与 工期相符现象 ，导致预算 超支 。工程预算编制人员的业 务能力和 工作的认真 程度， 如果编制人员不能够根据细致正确的计算做 出预算， 那么制定的工程预算也无法与工程实践相符 。 2.2 建筑实践中工程发生变更 预算不是唯 一的对建筑工程施工实践有影响的方面， 除此 之外 ， 市场环境 、 供需状况等都会影响工程 ， 而工程的变化又会 影响造价。 划定工程变化的范围 就非常的重要，这 样就能降低工 程进度的阻碍 作用， 防止工程设计发生重大改 变的情况。 2.3 不重视施工阶段的控制 造价对于整个工程的设计期的影响是非常大 的， 但是一直 以来

6、并没有引起施工单位的足够重视 ， 而且造价的控制对于施 工阶段的影响也很大 ，也常常 被忽略 。 在工程建设的施工阶段 ， 工程的造价会因为施工人员、 环境 、 施工地点的改变而发生改 变，这就使工程造价 难 以控制。 在施工 阶段 ，由于程 序化和简单 化的造价控制， 很难 做到全面 、 无纰漏 ， 造成工程造价管理有缺 陷 ， 难以实现对施工的监督制约 。 3、工程造价超预算的控制对策 3.1 预算管理人员素质 工程造价的预算管理是集中知识性、专 门 性、 政策性为一体 的综合性学科。 所以 ， 其特点造成了对造价预算管理人员的素 质 要求较高。 从事该方面工作的人员必须扎实掌握预算专业知

7、 识与相关法律 知识， 具备良好的道德品质 。 另外 ，在工作中实 事 求是、 敬业奉献 、高度的 责任感等也是造价预算管理人员必须具 备的优秀品质 。 所 以，必 须积极 展开对工作人员、管理人员在专 业技能与道德素养 方面的培训 ， 为其提供良好的条件提高自身 素质 ，提 供有利的教育机会与平台 。 3.2 科学有效的进行预算编制 编制预算是 工程造价中的至关重要的一个环节 ， 为有效控 制工程造价，应 当切实找到科学合理的手段对编制工程造价预 算进行控制。 所 以，要 重视做好以下几点工作 ： 首先 ， 应结合施 工现状 编制预算，工作人员进 场后要对施工环境有充分的了解 ， 再编制正确

8、的预算方案 。 另外 ，必 须将设计图纸 、工程 勘察报告 、 地 形测量图等各 种参考资料搜集起来研究分析 ， 以此保证对施 工工程项目进行全 面 深入调查后 ， 制定出更科学合理的建筑工 程预算收费与定额，确定 统一的价格 预算。 其次 ，为保证制定准 确的工程造价预算，必 须充分了解施工材料的使用方法 ，保证各 个单 位结合 具 体实际， 制定良好的预算 ， 避免产生重记 、 漏记的 情况。 最后 ，造价预算过程中，要 将建筑材料价格变动等因素考 虑在内 ， 并保留一定的空间余 地。 3.3 重视实施阶段的预算 工程项目的施工需要大量 的资金投入。 工程造价通常有大 约 10%会受 到工

9、程施工的影响， 所 以，在施工过程中， 很难节约 资金。 另外 ，施工 过程中经常出现各种严重的浪费资金和材料 的行为。 这主要是由于以下两方面的原 因导致的： 首先 ，存在 大 量 不可控制的 外界 因素 ， 例如社会动荡 、 自然灾害等 ， 会导致工 作人员 难 以有效 掌控工程造价 。 其次 ， 各种人为因素造成工作 造价的变化。 包括临 时变更合同、技 术受到环境制约 、 组织工作 人员失误等。 为有 效防止出现上述措施 ， 在编制造价预算过程 中，控制人员不 但要将建筑材料等实质性的东西落 实到位， 将合 同、技 术 、经济等因 素考虑在内 。 4、结语 总而言之 ，企业 能否获得良

10、好的经济效益 ， 不断发展进步 ， 占据强有力的 竞争 地位 ， 直接受到施工企业对整个工程造价管 理工作的影响。 有效控制建筑工程造价在整个工程项目中居于 核心 位置 ，对工程 造价超预算的有效控制能帮助施工企业带来 良好的效益。 所 以，施工企业必 须对造价预算进行严格 控制，进 一步提高企业竞争 力，保证企业良好的经济效益。 参考文献： 1朱文辰 .建筑工程 造价预算的控制措施分析 J.门窗 ,2016,(08): 26-27 2王印锁 .建筑工程概预算控制措施分析 J.房地产导刊 ,2016, (07):33-34 3王传捷 .关于建筑工程造价预算控制与 措施 探讨 J.门窗 ,2016, (04):44-45. CHINA VENTURE CAPITAL 89 万方数据