房屋置换证明协议书房屋置换证明协议书模板(四篇).docx

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1、 房屋置换证明协议书房屋置换证明协议书模板(四篇)有关房屋置换证明协议书一 身份证号： 乙方(买?方)： 身份证号： 依据_、中华人民共和国城市房地产治理法等有关法律、法规规定，甲乙双方本着公平、自愿、协商全都的原则，就以下房屋买卖，订立本合同，共同信守。 一、?房屋根本状况 1、甲方全部房屋，座落于武汉市?区?，为?构造、建筑面积?平方米、楼层?、房型?、权属?、装修状况 3、甲方房屋主要转让设施有： 4、甲方房屋产权有效证件有： 二、房屋买卖价格 该房屋买卖价格为人民币(大写) 三、房屋买卖税费 甲、乙双方达成全都意见，双方交易税费由?方负担。 四、付款方式 五、办理过户期限 甲、乙双方商

2、定此协议签定后?日内，在房地产交易所办理过房登记手续。 甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_ 签订地点：_ 签订地点：_ _年_月_日 _年_月_日 有关房屋置换证明协议书二 置换合同范本（一） 甲方：_ 乙方：_ 甲方房屋座落于_区_，房契号为_。该物业符合_国土资源和房屋治理局规定的置换条件，并经本单位同意允许与其它物业进展置换。 乙方房屋座落于_区_，房契号为_。该物业符合_国土资源和房屋治理局规定的置换条件，并经本单位同意允许与其它物业进展置换。 双方经协商，就上述房屋的置换事宜，订立本合同。 第一条甲乙双方同意将上述两处房屋进展置换。由于地理位置、设备标准、破损程度、面积等存在差异，乙

3、方同意支付甲方人民币_元，做为补偿。 其次条甲乙双方承诺，上述两处房屋进展置换均已征得本单位同意，并保证对方今后可参与本单位的房改。 第三条双方同意在本合同签订后十日内，乙方将补偿款支付给甲方。 第四条甲乙双方商定在_年_月_日前将房屋交付给对方。 第五条甲乙双方商定，甲方在交付给乙方物业时，应确保物业腾空，水、电、暖、煤气（自然气）、物业治理费、房费已结清；乙方相应作出同样的承诺。 第六条甲乙双方同意，房屋置换后承受原物业治理单位对物业进展统一治理。 第七条在办理手续过程中所发生的税费按_市有关规定缴纳。 第八条本契约生效后，除不行抗力外，双方不得撤销合同。如因单方缘由造本钱合同终止，应先退

4、还房屋补偿款，同时违约方将支付人民币_元作为违约金支付给对方。 第九条本合同自双方签字之日起生效，未尽事宜双方可另签补充协议，本契约的附件和双方签订的补充协议，为本契约不行分割的组成局部，具有同等的法律效力。 第十条本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的双方同意按以下第_（大写数字）种方式解决纠纷： （一）提交_仲裁委员会仲裁； （二）任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。 第十一条本合同正本一式贰份，甲、乙双方各执壹份，副本贰份。 甲方（签字）：_ 身份证号码：_ 地址：_ 电话：_ 邮政编码：_ 代理人（签字）：_ _年_月_日 签订地点：_ 乙方（签字）：_ 身份

5、证号码：_ 地址：_ 电话：_ 邮政编码：_ 代理人（签字）：_ _年_月_日 签订地点：_ 置换合同范本（二） 甲方（标的房屋大的一方）： 乙方（标的房屋小的一方）： 甲方全部之商品房屋位于，房型：，建筑面积：平方米（以产权证登记为准），楼层：，房屋产权证号为。该物业符合北京市国土资源和房屋治理局规定的置换条件。 乙方全部之商品房屋位于，房型：，建筑面积：平方米（以产权证登记为准），楼层：，房屋产权证号为。该物业符合北京市国土资源和房屋治理局规定的置换条件。 双方经协商，就上述房屋的置换事宜，订立本合同。 第一条：甲乙双方同意将上述两处房屋进展置换。由于房屋位置、装修标准、设备状况、破损程度

6、、建筑面积等存在差异，乙方同意向甲方支付人民币元，作为补偿。 其次条：甲乙双方承诺，上述两处房屋均为可以合法进展置换并能顺当过户的商品房，均未被抵押、未被查封、未与他人共有，未涉及其他纠纷，并保证各自房屋信息资料真实而没有任何虚假。 第三条：双方同意在本合同签订后日内，乙方将补偿款支付给甲方。 第四条：甲乙双方商定在年月日前将房屋同时交付给对方。 第五条：甲乙双方商定，在向对方交付房屋时，必需保证该房屋及其设施处于安全、良好状态，能正常使用。 第六条：甲方在交付给乙方物业时，应确保物业腾空，水、电、暖、煤气（自然气）、物业治理费、公共修理基金等费用均已结清；乙方相应作出同样的承诺。 第七条：甲

7、乙双方同意，房屋置换后承受原物业治理单位对物业进展统一治理。 第八条：在办理手续过程中所发生的税费按北京市有关规定缴纳。 第九条：本契约生效后，除不行抗力外，双方不得撤消合同。如因单方缘由造本钱合同终止，应先退还房屋补偿款，同时违约方将支付人民币万元作为违约金支付给对方。 第十条：本合同自双方签字之日起生效，未尽事宜双方可另签补充协议，本合同的附件和双方签订的补充协议，为本合同不行分割的组成局部，具有同等的法律效力。 第十一条：本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。 第十二条：本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，另二份向有关机关备

8、案。 甲方：乙方： 身份证号码：身份证号码： 地址：地址： 电话：电话： 邮政编码：邮政编码： 代理人：代理人： 签约日期：签约日期： 有关房屋置换证明协议书三 甲方：_ 乙方：_ 抵押人_愿将其房地产作抵押物，以担保借款人_的债务按期清偿，担保的范围为抵押贷款的本息及罚息，经与抵押权人_协商，于_年_月_日在_签订本抵押贷款合同。 一、抵押房地产状况： 1.房屋座落：_区_街_胡同_号_栋号。房屋全部权证：_字第_号等共计：_栋共有权证_字_号。 2.构造类型：_，建筑面积_平方米，使用性质：_。尚可使用年限：_。 3.权利来源：_年_月_日_产业。 4.房屋评估值：_万_千_百_拾元整。

9、5.土地位置：_。 6.土地使用权取得方式：_，使用年限_。 7.土地面积：_，地区类别：_。 8.土地使用性质：_，土地证号：_。 9.土地评估值：_。 10.房地产评估总值_。 二、抵押人将上述权证所载房地产之全部或局部，抵押给抵押权人。并将房屋全部权证，土地使用证交_保管。 三、找押权人同意在房地产现值_%以内供应贷款。贷款总额为：_万_千_百_拾_元整。抵押贷款期限_个月，从_年_月_日起至_年月_日止。 付款方式：_。 四、抵押人保证将该款项用于_。抵押人同意按本合同所定之贷款利率_%支付利息。如遇国家调整利率或计息方法，自调整之日起按调整后的规定计息。 五、还款方式：_。 六、双方

10、商定：抵押房屋的保险事宜按以下第_款办理。 1.由抵押人向保险公司投保。保险费用由抵押人负担，保险凭证交保管。在本合同有效期内，当抵押房屋因保险事由毁损灭失时，抵押权人为该保险赔偿金受偿及支配人。上述保险赔偿金如缺乏清付贷款本息和罚息，抵押权人有权另行追偿。 投保价值：_万_千_百_拾_元 保险期限：_个月，从_年_月_日起至年_月_日止。 2.双方再特约另定。 七、抵押期内，抵押人须保证抵押房地产的安全、完整，并承受抵押权人的监视、检查。 八、抵押期内，抵押人欲将房地产出租，除应预先征得抵押权人书面同意外，同时须与承租人订约由承租人出具承诺书，说明抵押违约时，接到抵押权人通知后_天内承租人即

11、须迁离该宗房地产。 九、抵押期内，未取得抵押权人书面同意，抵押人不得将房地产转让他人或以其它交易方式处置;不得对房屋进展翻建、修建、扩建。 十、抵押期内，抵押人必需缴交有关部门对抵押房地产征收的任何税费，并保障该房地产免受扣押或涉及其它法律诉讼。如遇国家征地拆迁，抵押人须与抵押权人重新签订抵押合同。 十一、抵押人未按本合同商定的期限、金额给付贷款的，抵押人有权要求支付违约金或赔偿实际损失。 十二、抵押人不依约履行本合同任何条款，或逾期不能归还贷款本息的，抵押权人有权实行以下处置方式： 1.依照法律程序追回欠款，在欠款尚未追回的状况下，抵押权人有权依法对房地产提出诉讼保全。 2.向房地产市场治理

12、部门提出申请，对抵押房地产进展拍卖，拍卖所得价款按有关规定依次归还。 3.依据双方商定，抵押权人在合同逾期_天内向房地产市场治理部门申请，将抵押房屋产权和土地使用权变更归抵押权人全部，以追回欠款。 4.若抵押房地产的现值或拍卖的价款缺乏清偿所欠贷款本息及罚息，抵押权人有权另行追索，若超出所欠贷款及罚息的所余局部返还给抵押人。 十三、企业法人分立，合并或更名，本合同的权利义务随之转移。 十四、抵押人还清贷款本息及罚息，并同时已全部履行本合同各项条款，抵押关系即告终止。抵押权人应会同抵押人在_日内到房地产市场治理部门申请办理抵押合同注销手续。 十五、本合同的补充说明_等，构本钱合同的整体。完整的合

13、同整体方具有法律效力。本合同一式_份，抵押双方各执_方，房地产市场治理部门存档_份。 十六、本合同经房地产市场治理部门登记鉴证后生效。 十七、本合同经鉴证后，需到房屋产权治理部门和土地治理部门办理他项权利登记。 十八、特约事项：_。 甲方：_乙方：_ 法定代表人：_法定代表人：_ _年_月_日_年_月_日 有关房屋置换证明协议书四 赠与人(甲方)：_身份证号_ 受赠人(乙方)：_身份证号_ 法定代理人：_身份证号_ 甲方是乙方的_，为赠与房屋，甲、乙双方经协商全都，签订如下房屋赠与合同： 一、甲方自愿将坐落在 _产籍号：_，建筑面积：_平方米私有房屋无偿赠与给乙方。甲方保证赠与给乙方的是上述房屋的全部全部权，并免遭任何第三人追索。 二、上述赠与房屋交接时间 _年 _月_ 日，赠与房屋交接前的债权债务由甲方负责，赠与房屋交接后的债权债务由乙方负责。 三、乙方自愿承受上述房屋全部产权，并保证在房屋交接之日起_个月内办理房屋产权变更登记手续。办理上述房屋产权变更登记的税及相关费用由乙方负责。 四、其它商定事项; 五、本合同公证后生效，如任何一方违约，违约方依法赔偿守约方因此造成的实际损失。本合同发生争议，甲、乙双方可以协商解决，协商不全都时，可以到房产所在地法院起诉。 房屋赠与合同甲方(赠与人)签名：_ 乙方(受赠人)签名：_ 法定代理人签名：_ 时间：_