建筑工程造价超预算原因与控制策略试论-宋严仁.docx

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1、预算造价 建筑工程技术与设计 2017 年 4 月上 1883 建筑工程造价超预算原因与控制策略试论 宋严仁 （崇左市政府性投资审计办公室 广西崇左 532200） 【摘要】 在建筑工程中如果造价控制不当，会导致工程成本增 加，给企业带来经济难题。这篇文章的出发点是以建筑工程的预 算价格超出计划的角度，说明了其中原因，并对此原因提出了合 理的相应对策。 【关键词】 建筑；工程；超预算；原因；控制 建筑领域的不断发展，在建筑企业带来丰厚利润的同时，也 使其行业间竞争愈发激烈，而有效的成本控制，是提升建筑企业 竞争力的重要手段之一。建筑工程造价预算，能够以货币形式， 对建筑工程中所运用的各项资源要

2、素予以替代，实现工程量的具 体展现，确保成本的良好控制。但是在我们的实际生活当中，总 会因为其他方面的某些原因而导致其造价工作出现一些相关的错 误，因此对于这种情况的发生，就得采取一定的措施来对其进行 解决。 1 合理的造价控制对于建筑工程的重要意义 在建筑工程的过程期间，有了科学的造价预算控制可以确保 整个建筑的工程能够顺利的施行。如果能够满足了这个条件，一 方面在进行项目相关的投资时，不光可以更好的让其能够处于在 一个科学合理的范围之内，从而使得能够获得最大化的利润空间 ; 另外一方面它是建筑工程成功施行的前提和基础条件，原因在于， 它能够减少返工、设计变化等等后期可能出现的问题，直接的减

3、 少增加建筑工程项目成本的可能性。 2 建筑工程造价超预算的原因 2.1 建筑工程造价预算的编制不正式 有部分的建筑方面的企业对于工程造价的预算的编制不正式， 对于工程造价预算没有给予太大的重视，这个原因造成了在建筑 工程中出现造价超预算的现象。首先，一些建筑企业在开展编制 预算造价的过程中，并没有对完整的施工项目组织的计划进行完 完全全的熟悉，最后造成一个工程造价的预算编制太过随意和不 正式。例如，造价预算编制过程中，部分预算人员不能够恪尽职守， 不重视工作，当然，这期间也没有进行有效管理与审核，从而造 成部分的数据出现了计算错误的状况，甚至会出现漏算的情况。 此外，还由于投标的单位由于不平

4、衡的报价，从而在真正施工期 间中他们的造价远远超过了这些企业招标时的预算成本。 2.2 工程技术与工程造价结合不够 由于设计院和工地在不同的地区，地区不同工程的要求规范 也不同，这会使工程造价上升。像西南地方在桩基施工中通常情 况下选择人工挖孔桩，但是由于土质存在差异的原因东北区域更 加符合孔桩。设计费虽然占据建筑工程总投资的比例不大，但是 如果涉及不当，会对整个工程造价产生巨大的影响。此外，还有 一些地区的设计人员思想不开放，地区施工规范落后，而造价工 程师又无法全程的参与到工程全过程中，仅仅是单项工程建设完 成后对其进行复核，导致建筑工程预算在很多方面都很难进行控 制，出现了理论与实际情况

5、不符的现象。 2.3 影响造价控制的因素考虑不到位 工程造价预算编制必须充分考虑各种影响造价控制的因素， 包括市场需求、施工环境、工作人员态度等，编制人员对工程项 目不够了解是导致建筑工程造价超预算的重要原因之一。建筑工 程一般涉及的方面比较多，所用工期又比较长，因此，工程造价 预算工作需要结合各个方面的经验来完成。 万方数据 2.4 造价预算人员的专业素质影响 预算人员的专业素质也会对造价超预算造成影响，由于预算 人员的接受教育程度的区别，造成不同的预算人员在编制预算的 时候可能会出现一些不合理不一致的现象，导致造价的超预算的 情况。另外，一些的价钱估算的员工在实行估算编划的时候，没 有去有

6、关的建设项目工作的的场地看察详细的状况，他们仅仅凭 借着建筑工程项目的相关的材料和书面文件以及自身的工作的经 验来进行编制工作，造成建筑工程的造价超预算。 3 建筑工程造价超预算控制策略 3.1 提高预算编制管理人员素质 编制管理人员素质的高低是有效控制过程造价的关键。预算 编制管理人员不仅要提高自身的工程造价专业知识，还需要学习 相关的法规政策，了解建筑工程各项目的施工流程。另外，预算 编制管理人员还应该熟悉建筑市场的需求，市场经济对建筑工程 造价控制有直接影响，合理控制工程造价超预算，需要深入市场， 了解市场的变动方向，对建筑设备和材料的价格进行准确地预算。 最后，预算编制管理人员还应该熟

7、悉各项目的施工工艺，建设单 位应该加大对编制管理人员的培训力度，聘请专家对编制管理人 员进行技能培训，编制管理人员也应该积极主动地投入到学习中 去，不断提升自己，保障工程造价控制工作顺利开展。 3.2 做好预算编制工作 工程造价预算编制是建筑工程项目建设的首要环节，只有做 好预算编制工作，才能够保证工程造价的合理控制。主要从以下 几个方面做好预算编制工作： 挑选有责任心、经验丰富、专业 素质高的预算编制人员进行预算编制工作，尽可能的做到万无一 失； 从事预算编制工作的人员必须做好充分的准备工作，全面 了解市场价格和今后的发展动态，尽量的避免出现造价超预算的 现象。 3.3 实行严格的工程造价预

8、算审批制度 为避免最大限度降低造价，而给建筑工程实际施工造成不良 影响，引发建筑工程造价超预算问题，建筑企业还应实行严格的 工程造价预算审批制度，要求工程各阶段造价预算都进行严格审 批，并结合实际情况进行适当调整，确保工程造价预算及其落实 的科学有效。工程造价预算设计工程的各个环节，因而，还应做 好对事前、事中、事后三方面的造价预算的审批监督，一旦发现 超价问题，应及时予以控制，避免出现工程设计变更等问题，确 保建筑工程造价的可控性。 4 总结 工程的造价预算是建筑工程中极为重要的管理的任务，建筑 企业如果对于造价的预算进行合理的控制和管理，不仅可以对整 个建筑工程项目的成本进行控制和管理，也能够提高整个企业的 利益，有利于企业的长久的发展，也能促进整个建筑行业的发展。 参考文献： 1 江传方 . 建筑工程造价超预算的原因及控制措施 J. 城市 建设理论研究：电子版 ,2014(34):00140. 2 梁程鹏 . 分析建筑工程造价超预算的原因与控制措施 J. 低碳世界 ,2015(22):173-174. 3 马欣华 . 浅谈建筑工程造价超预算的原因及控制对策 J. 工程技术：文摘版 ,2016(7):00137.