临泽生态农业旅游休闲观光园项目(初设方案).docx

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1、临泽生态农业旅游休闲观光园项目(初设方案) 第一篇：临泽生态农业旅游休闲观光园项目(初设方案) 甘肃临泽生态农业观光旅游度假休闲科技示范园建设项目 初涉方案 0 投资单位：北京远立洋商贸有限公司 建设单位： 酒泉市远立洋畜牧有限公司 主管单位:临泽县鸭暖乡人民政府 协作单位：临泽县鸭暖乡古寨村委会 - 1 业专家为技术指导，将畜禽的养殖与销售，果树、蔬菜的种植，以及观光休闲集于一体，总面积约为2000亩。 三、建设期限： 建设期为2-3年 四、建设内容： 1、第一期支配重点建设基础设施： (1)、按功能规划为服务区、景观区、种植区、养殖区、活动区等，并进行具体分区； (2)、兴建小型现代化的养

2、殖中心： (3)、修建工作人员办公区、宿舍及小规模接待区； (4)、修建沼气池，满意生态园照明、动力等需要； (5)、建设滴灌系统，进展果树种植和间种农作物； (6)、修建容纳50-100人中小型会议中心； (7)、将RFID无线射频识别技术运用到养殖业中，通过接受RFID技术建立饲养档案、预防接种档案等，到达高效、自动化管理牲畜的目的，同时为食品平安供应保障。 2、其次期工程支配： (1)、兴建及餐饮、棋牌、垂钓、休闲、游乐、园林绿化和乡村情调于一体的多功能休闲园区。休闲园区规划结构为：休闲别墅区：水果采摘区、观光植物区、观景品茗区。 (2)、运用现代化市场营销手段，主动进展观光采摘业。 3

3、、建立绿色产品生产基地。 - 3 业结构的有效措施。围绕建设旅游大产业、面对旅游大市场，进一步调整优化农业结构，通过生态农业科技示范园的建设，引导和推动临泽县农业结构调整。 七、项目建设总体方案 l、2022年支配重点建设基础设施： (1)、按功能规划为服务区、景观区、种植区、养殖区、活动区等，并进行具体分区： (2)、兴建小型现代化养殖中心： (3)、修建工作人员办公区、宿舍及小规模接待区； (4)、修建沼气池，满意生态园照明、动力等需要； (5)、建设滴灌系统，进展果树种植和间种农作物； (6)、修建小型会议中心： (7)、将RFID无线射频识别技术运用到养殖区中，通过接受RFID技术建立

4、饲养档案、预防接种档案等，到达高效、自动化管理牲畜的目的，同时为食品平安供应保障。 2、2022年支配： (1)、兴建集餐饮、棋牌、垂钓、休闲、游乐、园林绿化和乡村情调于一体的多功能休闲园区。休闲区规划结构为：休闲别墅区、水果采摘区、观光植物区、观景品茗区。 (2)、运用现代化市场营销手段，主动进展观光采摘业。 3、建立绿色产品生产基地。 进行湿地资源综合开发，建立以立体种植和立体养殖为主的高效 - 5 2、田园风光区：以老石扳铺设田埂，并架设老式水车浇灌系统让游客真正参与到农事活动中来。其他包括在园区内放养了鸭、鹅、牛、羊等家禽家畜，建有老式茶楼、木楼会议室、茅草亭、长廊、栈道、木制长桥、乡

5、村作坊等休闲项目供游客观赏、休憩。 3、农作物迷宫区：园区建有农作物迷宫，四季种植不同的农作物，利用其高度形成植物迷宫，或向日葵、或玉米、或小麦，或菊花，每年每季景观小同。其中以旧石扳铺设了犬牙交叉的道路系统，并在各个结点布置了休闲的桌椅和老井供游客运用。 4、垂钓区：农业园建有一个专业垂钓池与六个特种鱼垂钓塘，这些垂钓池环境秀丽，设施齐备，专业垂钓池养殖有多种常规鱼，特种鱼垂钓塘每个塘养殖一种稀特鱼，如美国苘鱼、鲻鱼、南美白对虾等。 5、嘻水区：为满意儿童宠爱玩水的需要，农业园建有嘻水河，嘻水河水深在0. 305米之间，河底密铺鹅卵石，河边种植荷花，是儿童夏天嘻水、抓鱼的好地方。 6、水果采

6、摘区：生态种养殖系统农业园种植有桃、油桃、李、梨、葡萄、枇杷、枣、杏、石榴、西瓜、甜瓜等种类果树的优良品种，基本上四季有花、全年有果。全部果园严格依据甘肃省无公害农产品水果部分生产：标准进行管理，接受大量施用有机肥、果园种草覆草、果实套袋、果园养鸡等生态措施来管理果园，尤其是果园养鸡，通过果园种草养鸡-鸡吃果园害虫-鸡粪还田增加果矧园土壤肥力。果尉水土得到良好保持，同时削减劳动用工，削减农药除草剂和杀虫荆用量，提高了果品质量，还为农业园餐厅供应了大量优质放养本鸡和 - 7 心小木马等多项游乐设施，安装了滑梯、闲逛机、摇篮、秋千、组合训练器、单双杠等20余种消遣健身器材，还有摸鱼池、吊床、露营帐

7、篷等，伴着悠扬的童乐，骑着心爱的小木马，为小挚友们供应了尽情玩要的场所。 14、素养教化区：该区主要设置自然作坊、二十四节气广场等，通过这些内容来到达自然教化的目的。作坊中有例如泥人坊、染布坊、纺织坊、草叶工艺作坊等，在这坐人们穿上自己染色的衣服，制作自已宠爱的泥人玩偶，学习纺织技术，观看昆草制作过程等一些民间工艺，表达了参与性。二十四节气广场，让游人对民间的各个节气的传闻、俗语，以及各个节气对农业生产的关系有所了解，地方历史文化的注入表达了亲和地方特色的设计理念。 15、附属建设： 1)、沼气池满意生态园照明、动力等需要。 2)、滴灌系统。 3)、小型现代化养殖园，用于现代化养殖技术的展示和

8、推广。将RFID无线射频识别技术运用到养殖业中，通过接受RFID技术建立饲养档案、预防接种档案等，到达高效、自动化管理牲畜的目的，同时为食品平安供应保障。 4)、停车场。 5)、服务接待区。 八、项目技术方案 1、技术方案原则 - 9 模式。重点引进立体农业种植技术进展“经济林果蔬菜家禽生态模式：引进推广花卉、水果高效种植技术，进展“经济林果花卉养殖业；引进、推广生态养殖技术，进展“养殖业经济林果生态模式。一个以上专业生产项目的生态庭院，使其家居环境更加秀丽、经济更加富有。 5、绿化工程技术设计要求 l、林道设计： 、主道：面宽4M，路面平整，呈龟背形，两边开沟，沟宽50CM，深30CM，沟外

9、两边植树，株距3.5M。 、副道：面宽3M，蹄而呈龟背形，两边开沟，沟的宽、深度与主道相同，沟两边植树，株距3M。 、游步道：面宽lM，两边丌沟，沟宽30CM，深20 CM。沟外两植长绿灌木或四季花卉。 2、环园公路：面宽4M，两边开沟，沟面宽80cm，沟底35cm，深30cm，沟外两边选择耐水湿较强的树种，株距3.5 M。 3、园址四周绿篱：挖壕深1M，宽1M，将土堆放内侧筑埂，埂高不少于90cm，面宽不少于80cm，上层栽植三行具刺树种。如枳壳，株行距2025cm，接受三角形密植。 4、生态园植树技术要求： 、起苗：针叶苗要接受挖神仙土的方法，其它阔叶苗，要保证根系完好，少伤主根，不伤侧根

10、，多留宿土，尽可能做到当天起苗当天栽植，栽不完的苗木，确定要刚好假植。 - 11 其次篇：生态农业旅游休闲观光园托克托县 生态农业旅游休闲观光园 建设项目可行性探讨报告 示范项目名托克托县格图营村黄河旅游文化度假村 项目业主单位呼和浩特市俊科农业科技有限公司 项目编制单位内蒙古农业高校方域景观设计探讨所 实施起止年限2022年9月至2022年12月 第一章概况 第一节项目概况 1项目名称：托克托县格图营村黄河旅游文化度假村 2项目承办单位：内蒙古农业高校方域景观设计探讨 所 3项目法人代表： 4项目技术负责人： 5项目主管单位： 6项目地址：呼和浩特市托克托县格图营村 7项目建设目标：旅游观光

11、；休闲度假 建设以建设以生态农业为基础，生态开发为宗旨，以市场为导向，运用生态学、生态经济学原理和系统工程方法，以科学技术作支撑，以经济利益为中心，集科研、种植、养殖、旅游休闲，观光巡游为一体的绿色生态园，进展高产、高效、低耗、无污染无公害的花果蔬菜、畜禽鱼产品。加大科技支农力度，调整和优化农村经济结构，创建农业生产示范基地，坚持走持续进展的道路，改善生产条件、爱惜生态环境，进行生态农业综合开发，将农业的产前、产中、产后各环节结成完好的产业链条，进行产业化经营，实现农业生产和农夫收入持续稳定增长，到达生态、经济和社会三大效益的有机统一，使之成为集农业综合开发、生产经营等功能 于一体的生态农业示

12、范园，其总面积为75300平方米。 8项目主要建设及规模 智能温室与温室大棚用地12268.3671平方米，别墅和老年公寓用地共11929.4045平方米，四合院餐饮用地13440.5697平方米，商业用地21481.8935平方米，休闲垂钓园用地7998.5973平方米。 度假村环境基础设施 园区道路建设 其中：主要道路： 次要道路： 给排水工程； 供电及电气设备； 排灌系统喷灌，滴灌 项目总投资：万元，其中固定资产投资万元，流淌资金万元。 9项目实施期限 拟从2022年9月到2022年12月，？年内到达本报告提出的规模目标。该度假村成立后，其收益可持续投入进行度假村日常维护和农业新技术更新

13、，使项目接着发挥示范推广作用。 其次节可行性探讨报告的根据 1中国内蒙古自治区呼和浩特市内蒙古十二五规划纲要 2国务院关于进一步加强“菜蓝子工作的通知，国发199722号。 3国务院关于当前产业政策要点确实定 4内蒙古自治区当前产业政策重点确实定 5国家农业综合开发项目和资金管理暂行方法若干条文的说明财发字 57号 6国家农业综合开发办公室关于印发国家农业综合开发多种经营项目可行性探讨报告编写大纲的通知国农办字175号； 7.国家农业综合开发项目建设试行标准 国家关于现代农业示范项目建设的文件 8.国家计委和建设部联合颁发的建设项目经济评价与参数 9.其他有关法规文件及托付本院编制可行性探讨报

14、告的托付合同。 第三节可行性探讨范围 本可行性报告在生态示范园的基础上，立足生态园山青水秀、“绿色环保以及生态的休闲园的特点，充分利用生态园的自然景观，形成“可览、可游、可居的环境景观和集“自然一生产一休闲一康乐一教化于一体的景观综合体，进展体验农业与观光农业相结合的特色旅游。 本可行性探讨报告以清洁能源光电一体化为主，建设无公害蔬菜和绿色养殖的农业生态示范为主要探讨对象。对项目农业结构调整布局，种植场地选择，建设条件进行分析，选择具有抗性的蔬菜良种和优质畜禽品种及种植养殖技术，生态环境爱惜措施的选择。拟建规模、投资估算，项目经济效益测算作为重点，具体内容有： 1.项目建设的必要性 2.建设条

15、件和规模 3.市场意料 4.生产技术方案 5.公用工程及生态、环保卫生、防疫 6.生产组织，劳动定员，技术培训 7.投资估算 8.财务效益分析 第三篇：生态农业观光园分析,什么是休闲观光农业 可持续进展 “可持续进展(Sustainable Development )的概念最先是 1972年在斯德哥尔摩实行的联合国人类环境研讨会上正式探讨。这次研讨会云集了全球的工业化和进展中国家的代表，共同界定人类在缔造一个健康和富有朝气的环境上所享有的权利。 自此以后，各国致力界定“可持续进展的含意，现时已拟出的定义已有几百个之多，涵盖范围包括国际、区域、地方及特定界别的层面。最广泛接受的定义，是在1987

16、年由挪威前首相布伦特兰领导的联合国世界环境与进展委员会在1987年发表的我们共同的将来(也称为布伦特兰报告书)中所载的定义: “既满意当代人的需求，又不对后代人满意其需求的实力构成危害的进展称为可持续进展。 它们是一个密不行分的系统，既要到达进展经济的目的，又要爱惜好人类赖以生存的大气、淡水、海洋、土地和森林等自然资源和环境，使子孙后代能够永续进展和安家立业。可持续进展与环境爱惜既有联系，又不等同。环境爱惜是可持续进展的重要方面。可持续进展的核心是进展，但要求在严格限制人口、提高人口素养和爱惜环境、资源永续利用的前提下进行经济和社会的进展。进展是可持续进展的前提;人是可持续进展的中心体;可持续

17、的、许久的进展才是真正的进展。 可持续景观 基于可持续进展的提出，全球的园林景观设计师们也起先响应，并致力于将可持续进展理论与园林景观设计结合起来。1993年10月，美国景观设计师协会(ASLA) 发表了ASLA环境与进展宣言，提出了园林景观规划设计视角下的可持续环境和进展理念ASLA提出:景观是各种自然过程的载体，这些过程支持生命的存在和持续，人类需求的满意是建立在健康的景观之上的。因为景观是一个生命的综合体，不断地进行着生长和衰亡的更替，所以，一个健康的景观需要不断地再生。 没有景观的再生，就没有景观的可持续。培育健康景观的再生和自我更新实力，复原大量被破坏的景观的再生和自我更新实力，便是

18、可持续景观设计的核心内容，也是园林景观设计的根本专业目标。 景观生态学 1938年，德国地理植物学家特罗尔首先提出了景观生态学这一概念。70年头后，全球性资源、环境、人口、粮食问题日趋严峻，加之生态系统思想的广泛传播，使景观生态学得到了很大的进展。景观生态学(Landscape Ecology)是探讨景观单元的类型组成、空间配置及其与生态学过程互相作用的综合性学科。强调空间格局、生态学过程与尺度之间的互相作用是景观生态学探讨的核心所在。 第四篇：生态农业观光旅游园项目商业支配书 中哲询问.西南项目询问网 生态农业观光旅游园项目商业支配书 生态农业观光旅游园项目商业支配书 生态农业观光旅游园项目

19、商业支配书 成都中哲企业管理询问有限公司 PDF版、WORD版、纸介版普装版、精装版 Email电子版、特快专递纸介版 面议 面议 面议 长宁县生态农业观光旅游园项目商业支配书充分地展示了公司的基本状况、园区规划、行业及市场分析、竞争对手分析、运营策略、公司战略、公司管理、融资支配、财务意料与分析、风险分析及限制等内容。该商业支配书无论是用于找寻战略合作伙伴、寻求风险投资资金或其他任何投资信贷来源均能够做到内容完好、意愿真诚、基于事实、结构清晰、通俗易懂。该商业支配书精确把握行业市场现状和进展趋势、项目商业模式、项目运营策略、公司战略规划、财务意料等基本内容，深度分析了项目的竞争优势、盈利实力

20、、生存实力、进展潜力等，充分表达项目的投资价值。 成都中哲企业管理询问有限公司长期从事投融资领域的相关询问服务工作，拥有确定的PE/VC/银行/基金等金融机构资源，同时拥有国家发改委颁发的各个专业的甲级、乙级、丙级工程询问资质证书，可关心客户出具针对立项、备案、审批、核准、融资、贷款、合作等 项目所需的各类专业报告。公司具有丰富的可行性探讨报告、项目建议书、项目申请报告、资金申请报告、节能评估报告及商业支配书等项目编制阅历和优秀的的专家技术团队，为宽阔客户供应最优质的询问服务。 第一章 执行摘要 1.1公司基本信息 1.2园区规划概述 1.3核心优势 1.4公司战略概述 1.5近一年财务状况

21、1.6融资方案 其次章 公司基本状况 2.1公司介绍 2.2历史沿革 2.3战略合作与外部支持 2.4团队介绍 2.5股权结构 第三章 项目选址与园区规划 3.1项目选址 3.2园区规划 第四章 行业与市场分析 4.1政策环境分析 4.2行业分析 4.3市场分析 4.4竞争分析 第五章 公司战略 5.1 SWOT分析 5.2公司战略规划 第六章 运营策略 6.1运营策略 6.2市场推广策略 第七章 公司管理 7.1组织结构 7.2团队建设 7.3人力资源策略 7.4企业文化 7.5其他说明 第八章 融资支配 8.1融资方案 8.2资金运用支配 8.3退出机制 第九章 财务意料与分析 9.1财务

22、基本假设 9.2财务意料 9.2.1收入意料 9.2.2本钱与费用意料 9.2.3利润意料 9.2.4现金流量意料 9.3财务分析 9.3.1净现值、内部收益率 9.3.2投资回收期、投资收益分析 9.3.3盈亏平衡分析、敏感性分析 第十章 风险及限制 10.1经营管理风险及限制 10.2财务风险及限制 10.3技术风险及限制 10.4市场风险及限制 10.5竞争风险及限制 10.6政策风险及限制 附图 附件 (以上报告书目仅供参考，尤其数据图表方面以中哲询问发布的最新标准为准。) 第五篇：生态农业旅游休闲观光园项目建议书(参考范本) 生态农业旅游休闲观光园 项目建议书 第一章 项目总论 一、

23、项目概况 一项目名称：生态农业休闲观光园项目 二项目建设单位：巴林左旗林东镇政府 三注册资本：1200万元 四建设地点：巴林左旗林东镇道劳毛道村 五建设期限：2年 六建设规模： 生态农业休闲观光园项目是一个以生态开发为宗旨，集科研、种植、养殖、旅游休闲为一体的绿色生态园，为确保产品优质高产，生态园聘请农业专家为技术指导，将畜禽的养殖与销售，果树、蔬菜的种植，以及观光休闲集于一体，总面积约为200亩。 七建设内容： 1、第一期支配重点建设基础设施： (1)按功能规划为服务区、景观区、种植区、养殖区、活动区等，并进行具体分区； (2)兴建小型现代化的养殖中心： (3)修建工作人员办公区、宿舍及小规

24、模接待区； (4)修建沼气池，满意生态园照明、动力等需要； (5)建设滴灌系统，进展果树种植和间种农作物； 2、其次期工程支配： (1)兴建及餐饮、棋牌、垂钓、休闲、游乐、园林绿化和乡村情调于一体的多功能休闲园区。休闲园区规划结构为：休闲别墅区、水果采摘区、观光植物区、观景品茗区。 (2)运用现代化市场营销手段，主动进展观光采摘业。 3、建立绿色产品生产基地。 进行山地资源综合开发，建立以立体种植和立体养殖为主的高效生态科技示范园区，随着我国加入WTO，社会消费市场对农产品质量将会提出更高的要求，生产质优价高的无公害畜禽肉类和蔬菜粮食等是今后农业生产领域的主要任务。为了确保生态园区建设前期的资

25、金周转及维持经营，在真正走向市场化道路之前，生态园的前期产出全部由集团内部消化。 4、建设农业生态休闲观光园。 在生态示范园的基础上，立足生态园山青水秀、“绿色环保以及生态的休闲园的特点，充分利用生态园的自然景观，形成“可览、可游、可居的环境景观和集“自然生产休闲康乐教化于一体的景观综合体，进展体验农业与观光农业相结合的特色旅游。 八项目综合评价 生态农业观光旅游是旅游业进展一个新方向，一方面拓宽了旅游业的广度，为旅游活动增加了新景观，有助于生态爱惜和环境优化，使环境复原魅力，永保秀丽：另一方面变更了传统的农业生态结构，优化了农业经济的组合，开拓了农业和土地被利用的新领域，强化农业自我积累、自

26、我进展的运行机制，增加农产品的商品量和农业附加值，加速传统农业向现代新型农业的转变，是振兴农村经济、优化农业结构的有效措施。围绕建设旅游大产业、面对旅游大市场，进一步调整优化农业结构，通过生态农业园的建设，引导和推动我旗农业结构调整。 其次章 项目背景与建设的必要性 一、项目背景 林东镇属中温带大陆性季风气候区，气候条件适合于进展农业。全年平均降水量310-400mm，无霜期100-130天，年平均气温3-6，年10的有效积温2200-3100之间，全年日照时数3000-3100小时，四-九月作物生长季节潮湿度为0.35-0.45%，太阳辐射总量为142.54-142.8千卡/平方厘米年，生理

27、辐射量为475-476百万千卡/亩年。具有光照足够，雨热同季，积温有效性高和日温差大10-15等气候特点，有利于各类作物、牧草光合产物的合成和积累，易于提高产量和品质，适用玉米、高粱、谷子、马铃薯、杂豆等农作物的生长和牧草返青，对进展农业生产特别有利。林东镇正在加大农业现代化的步伐，对农业新科技的需求极为迫切。 林东镇地处北五旗县中部，历史悠久，地理位置优越，是观光旅游的好地方，无论是从自然生态还是自然风光、历史文化、以及民族风情都有独特的地方。有影响的主要有辽祖州子、召庙风景区、乌兰达坝林场风景区。近几年随着经济的进展，特别是经济条件的变更，有很多新的好地方，比方说老爷山庄风景区、美丽图坝契

28、丹风情旅游区都开发出来了。旅游资源本身很丰富，而且覆盖面也特殊大。 林东镇的交通能源、通讯设施完善配套，投资环境良好，再加上优越的地理交通条件，为生态农业观光园的进展供应了广袤的进展空间。 二、项目建设必要性 生态观光农业是一种以农业和农村为栽体的新型生态旅游业。近年来，伴随着农业产业化的进展，现代农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们供应观光、休闲、度假的生活性功能。随着收入、闲暇时间的增多，生活节奏的加快以及竞争的日益激烈，人们渴望多样化的旅游，尤其盼望能在典型的农村环境中放松自己。于是，农业与旅游业边缘交叉的新型产业观光农业应运而生，拓展了农业进展的新空间，开拓了旅游业进

29、展的新领域。 现代社会，人们渴望能在秀丽的环境中放松、休闲。于是，同归田野、自然的观光农业就成为人们最好的选择，吃农家饭、住农家屋、做农家活、看农家景成了新的热点。据专家介绍，观光休闲农业，在日本、美同等发达国家20世纪70年头就已形成产业规模，进入90年头，随着我国人民生活水平的提高，观光休闲农业也应运而生。 生态农业观光园不是人们通常所述的与生态农业、旅游农业、高效农业等同意义上的生态农业观光，它是在现代农业基础上，集合现代农业建设的实践阅历，迎合社会经济进展和人们情趣转变的需要而提出的。生态农业观光园是以市场为导向，以区域优势为基础，以高新示范园区为桥梁，以产业化经营为主线，融干脆效益与

30、观赏效益、长远效益与社会效益为一体的现代农业新体系。 第三章 项目区基本状况 林东镇是一个以农业为主，农工商建运服多业并举的经济区。镇内现有各类民营企业近100余家，其中中小企业53家。有专业批发市场6处。林东镇交通能源、通讯设施完善配套，集通铁路横贯东西，东至通辽与东北路网相连，西至集宁与京包线接轨。以国道30 3、305线、省际大通道和省道207线为骨干道的公路网络四通八达。220千伏输电线路直通林东镇，电力足够，设施完备。 林东镇道老毛道村总土地面积8.7万亩，耕地面积17456亩，水浇地面积2000亩，草牧场面积59544亩，牧畜存栏2700头只。全村辖柳树沟、道老毛道、河西、南营子、

31、西梁5个自然村。道老毛道村有3个综合养殖示范区，养殖区占地1000亩，养殖区分为龙翔肉鸡示范区、奶牛养殖示范区、马鹿养殖示范区。其中龙翔畜禽公司是从沈阳引进的集屠宰、加工、饲养为一体的综合公司，它的引进给全村的肉鸡饲养带来朝气和活力。龙翔畜禽公司、健元鹿业、威蒙鹿业、向阳鹿业、东源乳业等一大批知名企业在养殖区投资办企业，安家落户，成为带动周边几个乡镇养殖业进展的龙头企业。同时也吸引了一大批工业、商业进入我村的开发区兴办企业，如以收购农副产品为主的翔达畜产品有限公司，以生产加工销售兽药为主的向阳兽药厂，以粉碎石头为主的石料厂，以生产加工销售木材为主的郑和木业有限公司，以生产加工废料为主的有机肥厂

32、等十几家企业。2007年4月份又引进百万元项目两个。四川五粮业集团与我旗鑫达有限公司合办经销粮食、培育种子的综合公司，以加工牛奶为主的乳制品厂已完成前期的主体建筑。巴林左旗德惠粮贸有限公司也应运而生，该公司以杂粮杂豆等农产品深加工为主，添补了左旗粮食深加工的空白。 第四章 市场分析 生态农业观光园是现代农业进展的一个趋势，有着丰厚的社会基础。随着社会经济的飞速进展，人们收入水平快速提高。在解决温饱之后，人们追求吃穿以外日益增多，日趋多样，这是观光农业进展的主要基础。与此同时，节假日的增多，双休日的实行，为人们外出休闲、观光旅游供应了大量的时间。从人们旅游情趣多向性来看，追求田园式的生活情趣是个

33、重要的进展趋向。而现实中，这样的景点场所显得相对匮乏，这就为生态农业观光园的快速进展供应了广袤的进展市场。 有关专家认为，21世纪将成为“人类生命科学世纪、“产品质量创新世纪，当今世界各国都面临着“绿色世纪和“绿色革命的严峻挑战。随着高科技的进展，通过多层次加工的健身滋补食品、强力美容食品、野生植物食品、转基因食品等脱颖而出，将以其独特的品质和特性，抢占绿色食品市场。由此可见，新世纪绿色食品市场竞争将更加激烈。林东镇作为农业大镇，绿色食品资源丰富，开发潜力巨大，绿色市场销售前景看好。绿色产业进展机遇与挑战并存，留意标示本兼治为进展之根本。绿色食品如要超常规进展：首先，要增加市民的环境爱惜意识，

34、削减污染源，依靠科技增加有机肥和开发“绿色农药，削减化学肥，为开发绿色食品创建良好的绿色环境。其次，食品加业部门要留意人才、技术、设备、资金的投入，依靠科技开展创新，在提高食品质量上做文章，在探讨开发绿色食品上上功夫，把争创绿色名牌作为立足点、着眼点，领取进入国内外市场的“绿色通行证。只有让更多、更好、更优的绿色食品走向市场，走向家庭餐桌，才能给世人的生活多添一份“绿色。 综上所述，观光农业是旅游这一朝阳行业中最有潜力的部分，在将来几年中将有巨大的市场机会。 第五章 项目总体方案设计 一、项目建设指导思想 1、建设上尽量不破坏原有自然景观和乡村风味 生态园的总体设计将充分表达人与自然和谐共处的

35、理念，使生态园经济效益、生态效益和社会效益相结合，因此生态园的建设上将尽量敬重原来的土地原生资源，使其与自然景观和周边乡村融为一体。同时为允分呈现“川西民居特有的风貌，生态园接待区的规划、设计和建设上将充分考虑“川西民居元素。 2、兼顾景观生态性与与消遣性。 在对牛态园进行实地规划时将通过合理布局，实行养殖区与种植区和观光消遣区分开、果树中间种农作物等措施，既丰富了植物景观群落，又增加观光采摘的多样性和趣味性。 3、开发“体验经济。 通过生态园的建设，让观光者体验到“回来自然，健康为本的感受，吸引城市观光者广泛参与到牛态园的生产、生活中，增加农耕、民俗体验。 4、服务设施规划具有现代性。 在办

36、公区、服务接待区、展示区、停车场、厕所等服务设施的规划上将接受现代化的材质和设计方案，特别是观光者关切的卫生和洗手池的布置确定要打破传统的农家风格。 二、项目建设总体方案 l、2022年支配重点建设基础设施： (1)按功能规划为服务区、景观区、种植区、养殖区、活动区等，并进行具体分区： (2)兴建小型现代化养殖中心： (3)修建工作人员办公区、宿舍及小规模接待区； (4)修建沼气池，满意生态园照明、动力等需要； (5)建设滴灌系统，进展果树种植和间种农作物； (6)修建小型会议中心： 2、2022年支配： (1)兴建集餐饮、棋牌、垂钓、休闲、游乐、园林绿化和乡村情调于一体的多功能休闲园区。休闲

37、区规划结构为：休闲别墅区、水果采摘区、观光植物区、观景品茗区。 (2)运用现代化市场营销手段，主动进展观光采摘业。 3、建立绿色产品生产基地。 进行土地资源综合开发，建立以立体种植和立体养殖为主的高效生态科技示范区。 4、建设农业生态休闲观光园。 在生态示范区的基础上，立足生态园山青水秀、“绿色环保以及生态园的体闲园的特点，充分利用生态园自然景观，形成“可览、可游、可居的环境景光和集“自然-生产-休闲-康乐-教化于一体的景观综合体，进展体验农业观光农业相结合的特色旅游。 三、项目建设内容 观光农业园立足以生态农业开发为基础，以创建秀丽的自然环境、生产优质的绿色农产品为宗旨，走农业观光、农村休闲

38、渡假之路。在种养殖项目选择和设计上充分考虑了农业与旅游的有机结合。园区规划项目有：采摘园、垂钓池、儿童乐园、设施农业、农作物迷宫、田园风光区、生态养殖水产畜禽、野营烧烤等项目。在休闲活动支配上，生态农业观光园追求与游客的互动性，游客参与性项目支配有采摘、走迷宫、酿酒果酒葡萄酒、编织、垂钓、植物组织培育、老式农耕活动等，是久居城市的人回来自然，追究野趣，体会“住一天农家屋，干一天农家活，吃一天农家饭乐趣的志向渡假园区，也是学校进行“寓教于游，寓教于乐的科普教化志向之地。 1设施农业区：园区建有以国产连栋大棚和现代温室为主的现代化生产设施，主要种植各种各样的瓜果蔬菜如小番茄、小黄瓜、草莓、并种西瓜

39、、甜瓜、野菜等供采摘和园区餐厅所用。另外农业园还有观光型玻璃温室一座，温室里种植各种奇异瓜果，四季常绿，极具观赏性。 2田园风光区：以老石扳铺设田埂，并架设老式水车浇灌系统让游客真正参与到农事活动中来。其他包括在园区内放养了鸭、鹅、牛、羊等家禽家畜，建有老式茶楼、木楼会议室、茅草亭、长廊、栈道、木制长桥、乡村作坊等休闲项目供游客观赏、休憩。 3农作物迷宫区：园区建有农作物迷宫，四季种植不同的农作物，利用其高度形成植物迷宫，或向日葵、或玉米、或小麦，或菊花，每年每季景观小同。其中以旧石扳铺设了犬牙交叉的道路系统，并在各个结点布置了休闲的桌椅和老井供游客运用。 4垂钓区：农业园建有一个专业垂钓池与

40、六个特种鱼垂钓塘，这些垂钓池环境秀丽，设施齐备，专业垂钓池养殖有多种常规鱼，特种鱼垂钓塘每个塘养殖一种稀特鱼，如美国苘鱼、鲻鱼、南美白对虾等。 5嘻水区：为满意儿童宠爱玩水的需要，农业园建有嘻水河，嘻水河水深在0.30.5米之间，河底密铺鹅卵石，河边种植荷花，是儿童夏天嘻水、抓鱼的好地方。 6水果采摘区：生态种养殖系统农业园种植有桃、油桃、李、梨、葡萄、枣、杏、柿等种类果树的优良品种，基本上四季有花、全年有果。全部果园严格依据赤峰市无公害农产品水果部分生产：标准进行管理，接受大量施用有机肥、果园种草覆草、果实套袋、果园养鸡等生态措施来管理果园，尤其是果园养鸡，通过果园种草养鸡-鸡吃果园害虫-鸡

41、粪还田增加果矧园土壤肥力。果园水土得到良好保持，同时削减劳动用工，削减农药除草剂和杀虫荆用量，提高了果品质量，还为农业园餐厅供应了大量优质放养笨鸡和笨鸡蛋。 7餐饮区：农业园建有较大规模餐饮区，餐厅颇具乡村建筑风格，拥有几十个大、小包厢，设施齐备。可同时供500人就餐。餐厅菜肴大部分运用农业园种、养的优质生态农产品，游客可现采现做，享受具有独特风味的农家菜。 8生活管理区：朴实的砖房，弯曲延长的石板路位于职工宿舍与服务建筑之间，在建筑风格、景观设计上与整体协调。 9木屋别墅区：建5-8个形态各异、别具特色、外观新颖、内部设施完备的别墅。 10农家四合院：建20座条件优雅、设施完备的农家四合院，

42、接待游客。我国农业回顾展就布置在其中。农业回顾展以详实的文字说明、图片、实物、模型等形式展示了我同古代农业、传统农业和现代农业进展的历史。展览重点介绍了我国农业的种植技术、园艺作物技术的进展，以及农业生产工具和生产设施，突出了学问性、趣味性、观赏性，对青少年、学生具有较强的教化意义。农家小院中，还可以摇辘轳打水、推碾子磨面、野炊等活动，体验乡情农趣。 11驴车乡村观光：准备50套驴车，装饰具有乡间特色。 12棋艺荼社：建成100平方水的棋场所一个，制造木制棋子。一侧建设木椅供游人对弈、休憩品茶。 13儿童乐园：园中新建儿童乐园，在环境秀丽的树林中的儿童乐园设有小挚友们宠爱的小猴抬轿子、火车快快

43、跑、弹跳蹦蹦床、欢乐小木马等多项游乐设施，安装了滑梯、闲逛机、摇篮、秋千、组合训练器、单双杠等20余种消遣健身器材，还有摸鱼池、吊床、露营帐篷等，伴着悠扬的童乐，骑着心爱的小木马，为小挚友们供应了尽情玩要的场所。 14素养教化区：该区主要设置自然作坊、二十四节气广场等，通过这些内容来到达自然教化的目的。作坊中有例如泥人坊、染布坊、纺织坊、草叶工艺作坊等，在这坐人们穿上自己染色的衣服，制作自已宠爱的泥人玩偶，学习纺织技术，观看昆草制作过程等一些民间工艺，表达了参与性。二十四节气广场，让游人对民间的各个节气的传闻、俗语，以及各个节气对农业生产的关系有所了解，地方历史文化的注入表达了亲和地方特色的设计理念。 15附属建设： 1)沼气池满意生态园照明、动力等需要。 2)滴灌系统。 3)小型现代化养殖园，用于现代化养殖技术的展示和推广。 4)停车场。 5)服务接待区。