建筑工程造价的预结算审核现状及策略分析-赵军.docx

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1、 圆园员远 年 员圆 月 建筑工程造价的预结算审核现状及策略分析 赵 摇 军 （ 山西中强工程造价咨询有限责任公司，山西 太原 园猿园园园员 ） 摘 摇 要 建筑工程造价预结算审核是整个建筑工程审核的 重要组成部 分。 通过预结算审 核，可 以发现 工程经费使用过程中所出现的问题，并及时采取措施进行解决，提高工程资金利用的合理性。 关键词 建筑工程；造价；预结算审核；现状；有效策略 文章编号： 圆园怨缘 原 源园愿缘 （ 圆园员远 ） 员圆 原 园员苑苑 原 园圆 摇 摇 建筑工程造价 的预结算涉及众多项 目，为 了保 证预结算的科学性 与合理 性，维 护建筑工程各利益 相关方的整体利益，必须

2、要结合实际施工情况，按照 国家相关法律法规，规 范建筑工程造 价预结算审核 工作的流程，提高工程预结算结果的准确性，将工程 造价控制在合理的范围内。 员摇 建筑工程造价预结算审核的关键环节 建筑工程在进行造价预结算审核 时，首 先就要 遵守相关法律法规，然 后以所签订合同的内容与工 程资料为依据，把 握建筑工程不同阶段的造价预结 算审核关键点，尽量提高造价预结算审核水平。 员 援 员 摇 工程清单的审核 工程清单的审核主要包括工程量的审 核、原 材 料价格的审核等，其 审核水平直接影响工程造价的 准确度，所以，要把 握好工程清单审核的重 点，努 力 提高工程清单 审核水 平。 对 此，可 以从

3、以下几个 方 面着手：第一，审核人员要严格按照预结算审核的相 关规范、标准执行，掌 握一定的预结算审核方 法，充 分熟悉审核资料，认真分析待审核的内容，在此基础 上开展预结算审核工作；第二，对现场的实际施工情 况进行深入了解，为工程造价提供准确的依据；第三， 审核人员在进行预结算审核之前应充分了解 施工相 关的各类原材料的市场价格及价格波动规律，在对工 程原材料进行审核时也能更加准确、合理 员 。 员 援 圆 摇 进度结算的审核 进度结算意味着业主需要按照合同条款付款给 施工单位，对双方 都是比较重要 的，所以，要 做好进 度结算审核工作。首先，审核人员要对付款金额、付 款时间、付款方式等进行

4、审核，务必使这些内容符合 相关规定及合同条款约定；其次，如若在施工过程中 出现设计图纸变更，审 核人员需要对变更流程进行 审核，保证设计变更按照批准的审核程序进行，维护 业主的合法权益；最后，审核人员必须要注意对施工 质量是否评定合格 进行审 查，以 设计图纸为参考标 准，逐项审查均为 合格的情况下才能按照合同约定 作者简介： 赵军（ 员怨远怨 ），女，汉，山西太谷人。研究方向：工 程造价。 万方数据 进行付款，否则只 有在施工单位进行整改合格后才 可支付工程进度款 圆 。 员 援 猿 摇 竣工结算的审核 竣工结算时的审核主要包括以下几点：第一，审 核人员要充分利用合同条款、竣工结算相关文件、

5、资 料，按合同约定的结算方式，对施工单位所提交的资 料进行严格的 审 核，同 时审核资料的真实 性。 重点 审核施工当中发生 变更的部 分，因 为施工过程中的 变更往往意味着工程造价会发生变化；第二，审核人 员对整个施工过程完成的工程量价进行全面审核的 同时，还要审查相应施工质量是否验收合格，不合格 部分不予结算，保证工程结算审核的科学性。 圆 摇 预结算审核当中出现的问题 圆 援 员 摇 虚增工程造价 由于各方面原 因，建 筑工程造价可能产生造价 虚增的问题。造价虚增问题表现在两点：第一，施工 单位为了谋取利益，在 提交的结算资料中擅自改动 原材料进购价格，虚 报工程 量，虚 列工程 项，提

6、 高工 程造价，从而获得 更多的经济利 益；第二，审 核人员 没有发现施工单位 所提交结算资料当中的问 题，没 有深入进行市场调 研工 作，对 市场当中原材料的价 格信息不了解，使 得工程造价提 高；第三，审 核人员 对预结算审核工作不够重视，持应付态度，不积极主 动沟通和了解相关信息，从而造成信息封闭，导致预 结算审核结果不准确 猿 。 圆 援 圆 摇 预结算审核人员综合素质不高 就目前的情况来 看，还 有许多审核人员的综合 素质不高，审核水平不过关，也是造成预结算审核质 量不高的主要 原因之 一。 一方 面，审 核人员责任心 不强，对审核资料没有进行全面了解，没有深入了解 预结算审核相关规

7、 定和相关法律法 规，审 核结果必 然会出现许多问题；另一方面，审核人员基础专业知 识不扎实，所以在进行预结算审核时，审核工作开展 不全面，从 而对预结算审核结果造成一定影响 源 ； 再一方面，施工单 位竣工结算以后所获得的经济利 益与竣工结算审核 的结果息息相 关，所 以为了获得 更多的经济利益，某 些施工单位负责人暗中贿赂审 核人员，让审核人员在竣工结算审核时放宽标准，会 严重影响到审核工作的公平公正性。 援 源园 援 缘 圆园 援 猿缘 援 猿缘 援 猿远 援 （ 援 援 （ 援 援 （ 援 猿 摇 提高预结算审核水平的有效策略 猿 援 员 摇 确立审核目标 确立审核目 标，可 以为预结

8、算审核工作指明方 向，从而提高预 结算审核的效 率。 确立审核目标时 需要注意以下几点：第一，预结算审核人员应该对审 核内容进行详细分 析，把 握好预结算 审核工作的关 键点；第二，在遵守 相关法律法规的前提 下，结 合实 际施工情况，为每 个施工阶段制订不同的预结算审 核目标；第三，在开 展预结算审核工作之 前，召 开工 作会议，在会议上明确审核目标，并提出具体的预结 算审核计划，将计 划当中的具体工作合理分配给每 个审核人员，从而提高审核工作的效率。 猿 援 圆 摇 规范审核流程 规范审核流程对审核工作的质量也是有着重要 影响，所以，在进 行预结算审核时要规范审核流 程。 首先，预结算审核

9、单位需要以合同约定为参考标准， 再结合实际施 工情 况，制 定出完整的审核流 程。 在 审核开始之前，审 核人员必须认真学习这套审核流 程，在开始审核工作时，严格按照该流程进行；其次， 在预结算审核规范 中加入更多的法律元 素，使 得审 核人员在工作时自 觉遵守相关规 定，从 而保证预结 算审核工作的 正常进 行。 此 外，在 按照规范的审核 流程开展工作时。 审核人员要高度重视容易产生遗 漏及容易出现问题 的地 方，并 将审核工作中发现的 问题向负责人汇报，督促施工单位进行整改，从而保 证建筑工程的整体质量以及审核工作的合理性 缘 。 猿 援 猿 摇 提高审核人员的审核能力 审核人员是预结算

10、审核工作的执行 者，所 以其 综合素质的高低 对审核质量起着至关重要的作 用。 对此，要从以下几 个方面提高审核人员的审核能力 及综合素质。首先，给审核人员提供培训机会，不仅 需要加强审核专业 能力方面的培 训，还 需要强化相 关法律法规的学 习；其次，创 造一些专业交流机 会， 通过交流，座谈相 互得到一些审核工作中需要注意 的问题和比较适用的审核技巧等，提高审核效率。 猿 援 源 摇 强化审核监督 一般情况下，建筑工程的施工工期都比较长，而 且投资大，为保证预结算审核的公平公正，建议聘请 专业的中介机构完成。 素质高的专业队伍能提供更 科学、合理的审 核结 果。 因为在完善监督体系下的 审

11、核工作，能为审核结果提供最基本的保障。 源 摇 结 摇 语 综上所 述，预 结算审核工作对建筑工程造价的 控制起到重要的支 撑作 用，所 以必须要从确立审核 目标、规范审核流程、强化审核监督以及提高审核人 员的能力等几个方面完善建筑工程的预结算审核工 作，从而保证建筑工程的整体效益。 参考文献： 员 张齐萍 援 建筑工程造价预 结算审核工作要点研 究 允 山 西建筑， 圆园员源 ，（ 猿缘 ）： 圆源园 原 圆源员 援 圆 刘晖 援 建筑工程造价预结 算审核工作要点思 考 允 现代 工业经济和信息化， 圆园员缘 ，（ 圆源 ）： 原 圆员 原 圆苑 援 猿 李伟 才 援 浅析工程造价预结算审核

12、的步骤及审核方法 允 企业技术开发， 圆园员远 ，（ 圆 ）： 员圆苑 原 员圆怨 援 源 庞莲弟 援 浅析建筑工程预 结算审核策 略 允 企业技术开 发， 圆园员远 ，（ 愿 ）： 员猿愿 原 员源园 援 缘 沈庆鹏 援 浅谈工程造价预 结算审核的现状与审核的重点 允 建筑知识， 圆园员远 ，（ 愿 ）： 员源愿 原 员远圆 援 櫄櫄櫄櫄櫄櫄櫄櫄櫄櫄櫄櫄櫄櫄櫄櫄櫄櫄櫄櫄櫄櫄櫄櫄櫄櫄櫄櫄櫄櫄櫄櫄櫄櫄櫄櫄櫄櫄櫄櫄櫄櫄櫄櫄櫄櫄 （ 上接第 员苑远 页） 发展 的重要方 向，同 时也是开展质 工前期的准备工作 中，需 对施工图纸和施工工艺进 量监督管理的基础保障。由此看出，目前，建筑单位 应根据我国

13、发展现 状和发展需 求，合 理制定质量监 督管理体系和相关 法 规，为 提高施工质量奠定良好 基础。 圆 援 猿 摇 培养专业施工人员队伍 在建筑工程施工项目 中，对 质量监督管理工作 的直接影响因素为施工人员的专业素质水平。 现阶 段，建筑行业专业人才匮乏的问题已经逐年加剧，因 此，提升施工人员专业水平，构建专业的施工人员队 伍是建筑行业 首要面临的问 题。 由 此，对 于建设单 位而言，为了强化施工人员专业技能水平的重要性， 在定期开展培训课 程的前提 下，聘 请专业人员对本 单位的施工人员进行专业讲座，同时为施工人员提供 深造与继续学习的机会和条件。另外，还应对施工人 员进行职业、道德素

14、养的培训 工 作，以 期从施工人员 主观的角度，对施工质量的重要性进行高度关注。 圆 援 源 摇 注重质量监督管理工作的全面性 对于建筑工程质量监督管理工作而 言，其 监督 管理工作的流程需 具备全面化和专业化的特 点，即 能够针对建筑工程 内不同的施工项 目，对 其质量监 督管理工作的方式 进行自主选 择，如 在建筑工程施 万方数据 行严格监督管理；工 程竣工需对整体工程质量进行 严格验收，因此，对 于质量监督管理人员而 言，在 对 自身职责明确的过 程 中，对 各个施工环节严格按照 建筑工程的施工标准，对其质量进行监控，从而更好 地保障建筑工程整体施工质量。 猿 摇 结 摇 语 综上所述，

15、随着建筑行业规模不断拓展，使得其 质量监督管理工作 受到人们的高度重 视，但 是受到 材料、人 员、技术、制度、管 理等环节中问题的影 响， 使得建筑工程质 量监督管理工作的难度相对较 大。 基于此，需从多途径有效地完善质量监督管理工作， 切实保障建筑工程的质量和品质。 参考文献： 员 顾雅 援 基于现阶段提高建 筑工程质量监督管理的途径和 措施探讨 允 工程技术：文摘版， 圆园员远 ， 圆 ） 圆 毛绍云，吴 松槐 援 提高建筑工程质量管理的途径和措施 允 水能经济， 圆园员远 ， 圆 ） 猿 杨林 援 加强建筑工程质量 监督管理措施研 究 允 中小企 业管理与科技， 圆园员源 ， 猿远 ）