房地产管理局双拥工作计划指导思想.docx
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1、 房地产管理局双拥工作计划指导思想_环保工作计划指导思想 以下是小编为大家整理的关于县房地产治理局年终工作规划样例的文章,盼望大家能够喜爱! xxxx年是全面贯彻xxxxxxxx战略部署的第一年。全县住房保障和房地产治理工作的总体思路是:全面学习贯彻党的xxxxxxxx会议精神,以*理论和“三个代表”重要思想为指导,深入贯彻落实科学进展观,以建立“实力xxxx”、“开放xxxx”、“绿色xxxx”、“幸福xxxx”为目标,积极参加新型城镇化推动 城乡一体化工作,加强房地产市场监视治理,确保房地产市场安康平稳进展,xxxx力推动保障性住房建立,努力开创住房保障和房地产治理工作新局面。 一、经济指
2、标 xxxx年经济任务安排表(单位:万元)股室 经济任务 股室 经济任务经营股 230 测绘队 90估价所 230 租赁办 3交易发证xxxx厅 370 监察队 4鉴定办 3 开发公司 100白蚁所 80 合 计 1110二、推动保障性住房建立,解决城镇居民住房困难、全面完成安居工程建立任务。xxxx年规划完成廉租房356套,公共租赁住房199套,城市棚户区改造1000户,发放租赁补贴2050户。2、加强组织领导,落实目标责任。对新建的保障性住房工程实行“四个一”,即一个工程、一名领导、一套班子、一抓究竟。3、加强保障房小区运营维护治理。积极探究小区物业治理模式,让租住户住得安心,住得放心。4
3、、强化保障对象的审核治理。对已入住对象“一年一小清,两年一xxxx查”,完成廉租住房、公共租赁住房保障对象入户清查工作。建立动态治理档案,完善住房保障网络信息系统。5、完善保障性安居工程长效机制。一是落实住房保障规划。根据“十二五”期末20%的城镇居民享受住房保障的要求,完成“十二五”住房保障规划编制工作。二是落实建立用地。根据住房保障规划和保障性安居工程建立年度目标任务,明确土地供给规划、保障性住房建立用地规划在年度土地规划中单列。三是落实资金筹集渠道。住房公积金增值收益在提取贷款风险预备金和治理费用后的余额全部用于保障性安居工程建立,提取土地出让总价款的5%用于保障性安居工程建立,仔细落实
4、商品房工程配建保障性住房政策。四是加强住房安排和维护治理。标准准入退出机制,加强保障性住房的运营维护治理。三、贯彻落实国家调控政策,保持房地产市场安康平稳进展1、连续贯彻落实关于促进房地产市场安康平稳进展的一系列政策措施。充分发挥政策引导和政府调控作用,加强供需平衡,积极调整住房供给构造,实现房地产业安康可持续进展。加强调查讨论,建立健全xxxx县物业治理方法、房屋专项修理资金首期交付标准及房产开发工程物业保修金治理方法等制度和方法。2、努力完成房地产开发投资任务。xxxx年,要完成房地产开发投资6.2亿元,在建面积32万,销售面积15万。、优化房地产市场开发环境。成立房地产开发协会,提高企业
5、应变力量;开展xxxx型房地产营销宣传活动,联合招商局举办工程推介暨招商说明会;出台相关招商引资政策,为开发企业制造良好的投资环境; “招xxxx商”、“招好商”,引进实力强的品牌房地产开发企业;着力营造重商、亲商、安商、富商的气氛。、全面运用信息化成果。建立物业修理资金自缴系统、房屋租赁信息治理系统和保障房治理电子台帐,完善商品房网上销售备案系统和产权产籍电子档案系统,争取住房保障信息治理系统与民政、交警等网络互通,提高办事效率。、完善房地产市场执法机制。加强房地产市场监管,健全房地产市场执法监管队伍,强化监管职能;适度掌握房价上涨幅度;要求商品房销售实行明码标价制度;对开发企业存在的违反资
6、质治理擅自开发、违规预(销)售、虚假广告、恶意炒作、提价惜售等行为予以严厉处理。6、加强房地产中介效劳的监视治理。仔细开展房地产询问工作,加强对房地产价格评估、房地产经纪和房产测绘等中介效劳市场的监视治理,以及房地产中介效劳机构的资质治理。7、健全房地产市场猜测预警机制。连续开展房地产月报和季报制度,准时把握市场动态,每季度向县有关部门按时报送各种统计报表和信息,为政府决策供应依据,为企业供应信息效劳。四、不断优化进展环境,提高各项工作效劳水平1、履行好岗位职责。依据本职岗位职责,进一步完善岗位工作目标任务,细化责任,做到定岗、定人、定责,确保工作落实到位。环保局双拥工作规划指导思想 工作规划
7、是行政活动中使用范围很广的重要公文。机关、团体、企事业单位的各级机构,对肯定时期的工作预先作出安排和准备时,都要制定工作规划。工作规划实际上有很多不同种类,它们不仅有时间长短之分,而且有范围大小之别。 以下是工作规划频道为大家整理的环保局双拥工作规划指导思想,供大家参考。更多阅读请查看本站工作规划频道。 我局双拥工作在市双拥工作领导小组的正确领导下,以争创 省双拥榜样城 为目标,以解决驻 都江堰 部队实际问题为重点,全面贯彻落实优抚安置政策,全力支持驻 都江堰 部队建立,为促进地方经济进展,加快军队建立供应了效劳保障,得到了驻地部队和复转军人的全都好评。 一、 领导重视,组织有力 近年来我局
8、领导特别重视双拥工作,始终把双拥工作作为保持社会稳定,促进经济进展的一项重要任务来抓,切实加强双拥工作的组织领导。为加强对双拥工作的领导,特地成立了由我局主要领导亲自挂帅,局党组成员及下属单位主要领导为组成人员的双拥工作领导小组,充实了双拥工作的组织力气,并将双拥办公室设立在局 办公室 ,特地负责双拥工作的组织协调 ,在实际工作中,我局始终坚持党委议军会议、军地联席会议等制度,使双拥工作中的重点难点问题得到了准时的解决 。 二、广泛 开展双拥活动,加深双拥工作熟悉 为了增加全局广阔干部职工对双拥工作的熟悉, 增进与驻地官兵的感情, 我局结合实际,积极组织开展形式多样、丰富多彩的活动,使 双拥工
9、作 深入人心。局双拥领导小组利用周 一职工大会的 时机,组织干部职工仔细学习党中心、国务院和省、市委、政府关于双拥工作的有关文件,并提高干部职工的国防意识和拥军意识。经过深入学习,大家对双拥工作的熟悉进一步明确,全都认为,建立稳固的国防是现代化建立的重要战略任务,是维护国家安全统一和全面建立小康社会的重要保障,没有强大的国防作后盾,就不行能赢得应有的国防地位。通过宣传教育,进一步增加了我局广阔干部职工开展双拥工作的认同感和积极性,大家决心要仔细学习军队的优良传统和坚韧作风,以扎实细致的工作,为驻地军队做好效劳,为城市建立和进展做出奉献 。 三 、办实事解难题,推动双拥工作深入进展 双拥工作不仅
10、表达在落实政策规定上,更表达在为部队办实事的详细行动上。因此,我们把帮忙部队解决实际问题作为一项重要的政治任务,依据部队建立与进展的新形势,积极开展 了 走访慰问、工程支持等系列拥军活动 。我局是政府职能部门,担当着城市 环境爱护的 重任。为了仔细落实双拥领导小组各项工作任务,我局本着为创立 省 “双拥榜样城”效劳、为军队建立效劳,充分发挥职能优势,结合 工作 实际,实行强有力措施,严格落实各项优抚安置政策,为驻 都江堰 部队及军转干部供应优质效劳,有利促进了双拥工作的向纵伸进展 , 加快对军地共建工程和军队援建工程 环境 审批办理速度,为创立 省 “双拥榜样城”供应效劳。我局充分发扬拥军优抚
11、的荣耀传统,把支援部队建立作为义不容辞的已任,不折不扣地仔细落实安置政策,限度地安置接纳军转干部和复退军人,让军转干部和复退军人感受到了党的暖和,消除了后顾之忧。 四、存在问题及今后准备 近年来,虽然我局在双拥工作中做了一些工作,积存了一些阅历,也取得了肯定的成绩,但与其他单位比拟而言,我们还做得不够,工作中还有很多缺乏。今后,我们决心从以下三个方面努力,将 环保 部门双拥工作进一步推向深入。一是将创立活动常常化, 今后 ,我们将一如既往地坚持胜利阅历的同时,充分借鉴其他部门双拥工作的好阅历和好做法,进一步提高工作水平,常常性开展一些双拥活动,使创立活动真正成为推动我局双拥工作的动力。二是发扬
12、创新精神,制造性地开展工作,特殊要在稳固走访慰问和工程拥军的成果上下功夫,争取创出特色,创出水平,不断丰富拥军的内涵,扩展拥军的领域,提高拥军的质量。三是要抓好优抚双拥制度的建立,力争将我们双拥工作取得的成果用制度的形式固定下来,进一步纳入标准化、常常化的轨道,将我局的双拥工作推向一个更新更高的层次。县房地产治理局年度工作意见 县房地产治理局年度工作意见 *年,在县委、县政府的正确领导下,我们将连续围绕“建立工业强县,提升根底设施,打造生态威远”的战略目标,以效劳于全县经济社会进展为主旋律,根据“抓治理、强素养、树形象、促进展”的总体要求,进一步抓好住房保障、物业治理、房屋登记、农村产权制度改
13、革和行业监管等工作,努力开创全县房管工作的新局面。现将*年工作安排如下:一、总体工作思路紧紧围绕县委、县政府中心工作,结合行业工作实际,以抓好房地产治理和增加全体职工综合素养为重点,以进一步标准治理和效劳民生工作为目标,以加快推动保障房建立工程和各项业务工作为根底,以抓好党的基层组织建立和反腐倡廉建立工作为保证,切实加强精神文明建立和机关效能建立,全面打造高素养房管队伍,促进物质文明、精神文明、政治文明、社会文明和谐进展。二、主要工作目标1.提升行政治理力量。一是要完善机关支部委员会、局务会、中心组学习及民主生活会等各项治理制度。二是要与党委、政府及主管部门保持全都。全局工作规划、工作总结及各
14、种会议材料,紧贴科学进展观和单位实际,准时传达上级精神,确保全局上下政令畅通。三是要积极开展党风廉政建立、惩防体系框架构建、作风效能、综治维稳、政务公开、安全生产、城乡环境综合治理、保密工作、文明单位创立等各项活动,准时做好对外宣传工作,积极申报、创立和保持各项荣誉称号。四是加强资产治理,本着厉行节省、保障准时的原则,严格根据选购程序及政府选购相关规定,选购办公设备,确保选购合法、配备准时。五是要做好应急事务处理及人事、劳资、印章、车辆等后勤治理,支持工、青、妇的各项工作,加强目标任务的督查力度,确保各项工作的全面完成。六是仔细做好稳固省级文明单位各项细胞工作。要紧紧围绕“文明创立塑形象、文明
15、创立兴房管”这一主题,连续开展思想道德教育活动、社会主义新风活动及科教文化建立活动等工作,努力保持省级文明单位、省级卫生先进单位、档案工作省一标等荣誉,深化保持省级文明单位活动的内涵,拓宽外延,创新活动形式,增加职工活力,建立长效机制,使三个文明建立再上新台阶。2.加强财务治理工作。(1)仔细做好日常的收入、支出以及统计工作,准时报送各级领导及有关部门所需的会计统计报表。(2)积极催收房改资金借款的相关工作,以及廉租房补贴、廉租房建立资金、灾后重建资金的拨付工作,合理安排和使用资金,做到用较少的钱办较多的事。(3)做好与财政、税务协调工作,精确把握财务相关政策法规。准时做好收费许可证、贷款卡、
16、营业执照年检的工作,并根据规定交纳各种税金、及养老保险、公积金等应交的款项。(4)加强各种票据、收入的监管和稽查,确保收支安全。仔细做好年初预算和年终决算。3.加强和标准房地产交易与权属治理。(1)加强学习,提升效劳水平。加强自身学问学习,提高自身素养,坚固树立文明窗口形象,供应热忱微笑效劳,做依法行政表率,保持全国先进旗帜。(2)标准治理,提高效劳质量。增加交易中心办证大厅的整体效劳功能,进一步深化承诺效劳、优化办证程序,严格操作规程,确保房屋资料的精确性、准时性,以利于高效、快捷、精确地为产权人效劳,切实保障产权人的合法权益。(3)全力做好全县集体土地上房屋确权登记工作。在连界镇船石湖村产
17、权制度改革试点的根底上,要进一步细化工作程序,强化工作措施,集中优势力气,落实组织和后勤保障,全面完成新店、向义、界牌、靖和四个镇65个村产权制度改革工作。(4)全面完成房产信息的校正、补录工作及重号的处理。4.仔细落实好住房保障工作。加大保障房安居工程建立力度,保质保量完成2519套保障房及1300户租赁补贴工作任务。积极探究建立多层次、多渠道融资模式,确保保障性住房建立地方配套资金充分。从严掌握住房保障对象准入资格,完善准入和退出机制,积极探究住房保障工作的长效机制,确保政策面前人人公平。加大廉租房实物配租力度,准时解决经济、住房双困家庭的住房问题,促进社会和谐进展;切实贯彻落实住宅专项修
18、理资金治理方法,仔细做好专项修理资金的收缴和治理工作。5.加强市场监管力度,进一步标准房地产市场秩序。一要加强对商品房销售市场的监管,进一步标准房地产开发企业的经营行为。实行月季检查和抽查制度,加强市场监测,严格执行明码标价等有关制度,强化企业信用治理。二要做好商品房销售的数据统计工作,建立月报表格和季度简报,分析市场的进展和走势,反映市场真实状况,为投资 县房地产治理局年度工作意见第2页 企业供应市场参考信息,为政府制定行业治理供应依据。三要以清理、打击房地产中介、询问效劳机构的违法违规行为为重点,加强法规意识宣传,组织相关部门开展专项检查,坚决取缔“三无”机构,连续推行机构备案制度,持证上
19、岗制度。加强二手房网上签约工作的治理,引导商品房二级市场安康有序进展。四要完成全县物业效劳企业的三级资质年检和换证工作,建立物业效劳企业从业档案和信用档案工作。五要加强对商品房预售许可的审批和发放工作,仔细做好商品房买卖合同的备案及治理工作。6.加强和标准物业及房屋安全鉴定工作一要加强物业工作的治理,提高全县物业效劳水平。不断提高自身治理素养,加大对物业效劳企业的监视指导力度,提升物业治理水平。二要加强全县城镇住宅室内装饰装修的监视治理。三要加强全县中介市场的监视治理,营造一个良好的中介市场环境。四要加强国有土地上房屋征收与补偿的监视,为城市建立和招商引资服好务。五要准时、专业地完成好城镇房屋
20、安全鉴定工作。7.抓好直管公房经营治理工作,提升治理效益和效劳水平(1)做好公房安全隐患排查和专项整治工作。坚持每月一次排查,每季度一次安全检查,建立危旧房屋档案,制定修理方案,准时修理,重点部位和地段,落实专人进展监控,形成长效机制,杜绝事故的发生。(2)做好汛期防洪值班工作。汛期实行24小时值班,值班人员保证24小时通讯畅通,每班有领导,每天有记录,提前做好人力、物力和财力预备,消失危情第一时间到现场。做好各项防洪抢险应急。疏散和救援方案,落实抢险人员、器材和物资。(3)做好房屋修理施工安全工作。选择有资质的房屋修理企业,并与之签订安全协议,确保安全生产。(4)清理未办理产权的责司房屋,逐
21、步核实、申报、登记;对已租赁的责司房屋进展统一编号治理;进一步解决处理历史遗留问题。8.加强白蚁防治治理工作(1)进一步加大白蚁防治宣传力度,充分利用电视台、报纸、网站等媒体,全力做好白蚁危害和防治技术学问普及宣传工作,提高全社会白蚁防治的主动意识。(2)连续抓好中国白蚁防治氯丹灭蚁灵替代示范工程在我县的实施契机,提高全所治理力量和施工技术人员防治技术水平,推动白蚁防治方式转型升级,进一步扩大白蚁防治在全县新、改、扩房屋的掩盖率。(3)仔细做好全县白蚁防治工作和室内装饰装修防治工作,力争白蚁防治工作更上一个新台阶,重点抓好文物古建筑的白蚁等害虫防治灭治,确保全县白蚁防治工作科学、有效、生态的进
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