承包建筑居间协议书通用承包建筑居间协议书(7篇).docx

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1、 承包建筑居间协议书通用承包建筑居间协议书通用版(7篇)推举承包建筑居间协议书通用一 乙方冒号(同上) (承包方) 甲乙双方根据中华人民共和国民法典和建筑工程承包合同条例规定的原则，结合工程的实际状况，达成如下协议。 第1条承包工程概况(包括工程名称、地点、内容、承包的范围、开工和竣工日期、质量等级等内容) 第2条合同文件使用的语言文字、标准和适用的法律(本条主要是用于涉外方面的) 第3条图纸(写明图纸供应的日期、套数、保密要求以及图纸的解释等) 第4条甲乙双方驻工地代表(写明姓名、性别、年龄、在单位中的职务) 第5条甲乙双方的根底工作 第6条工程进度规划 第7条工程监视(包括隐藏工程的中间验

2、收等) 第8条人事同价款及其调整 第9条工程预付款及工程价的支付方式和时间 第10条工程验收 第101条决算 第102条保修 第103条争议处理 第104条违约责任 第105条双方商定的其他内容 第106条本合同1式_份，当事人各执_份。本合同自_年_月_日(写明生效的时间或者条件)之日起生效。本合同未尽事宜，双方可以协商订 立补充协议。补充协议与本合同具有同等的效力。 发 包 方 承 包 方 鉴(公)证意见 单位名称(章)冒号 单位名称(章)冒号 单位地址冒号 单位地址冒号 经办人冒号 法定代表人冒号 法定代表人冒号 鉴(公)证机关 托付代理人冒号 托付代理人冒号 (章) 电 话冒号 电 话

3、冒号 年月日 电报挂号冒号 电报挂号冒号 注冒号除国家另有规定 开户银行冒号 开户银行冒号 外，鉴(公)证明行自 帐 号冒号 帐 号冒号 愿原则 邮政编码冒号 邮政编码冒号 年 月 日 年 月 日 2.说明 建筑工程承包合同是以建筑工程为标的的合同，包括建筑工程施工合同、建筑工程勘察合同、建筑工程设计合同。建筑工程承包合同是很简单的合同。涉及到工程技术标准、质量的监视检查、施工期限等问题，而且涉及的法律、法规也许多。 因此，订立建筑工程承包合同，应当依据不同的状况作出详细规定，力求做到精确、明确和正确，确保工程顺当进展。特殊是不同工程的技术术语、语词涵义往往都不一样，因此，更需要在订立合同时明

4、确应当适用的法律和技术标准及其语词涵义。 1般来讲，以下3个方面的问题是应当留意的冒号 (1)作为承包方为讲，首先要了解工程根本状况，包括发包方供应的图纸状况、工程量、工程的难易程度、工期要求、需要到达的施工力气等。假如承包方的施工力气与工程不适应，则应当讲明，否则，应当担当相应的责任。 (2)作为发包方，应当审查承包方的资质等级，是否有力气承包此项工程。对于是否允许承包方转包，应当事先在合同中讲明。 (3)发包方应当加强对工程质量的监视检查，在合同中应当明确监视的方式、时间、工程内容;对需要进展中间验收的局部要作出适当的安排 推举承包建筑居间协议书通用二 发包方： 承包方： 依据中华人民共和

5、国合同法和建筑安装工程承包合同条例及有关规定，结合本工程的详细状况，经双方协商全都，签订本合同，以资共同遵守。 第一条 工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程范围和内容： 其次条 工程期限 1、本工程合同安装总工期为 2、本工程开工日期以构件进场时间为准。 第三条 工程合同总价 1、总建筑面积为平方米，价格为/平方米，总价格为 元(大写 )如有变更，以实际面积结算。 第四条 材料、设备供给 1、本工程安装所需吊车设备，焊割材料由承包自备;工程所需的钢构造及其它材料由发包方负责，甲方保障材料准时到场，不能拖延。 第五条 工程质量和检查验收 1、承包方必需严格按施工图纸、说明文件和国家

6、颁发的有关标准、规程进展施工，并承受发包方现场监理工程师监视检查。保证安装质量，假如发包方发觉安装质量问题，属于承包方责任的工作质量问题，负责无偿修理。 第六条 工程价款的支付与结算 1、本合同签订后，承包方进场安装主钢构造时，发包方支付合同总价的 %的预付款，构造安装完毕，发包方支付 %的进度款，彩板安装完毕，发包方支付 %的进度款。 2、乙方整个工程安装完后，经甲方验收合格，工程办完交工验收并办理工程结算后 天内，全部余款全额支付完毕。 第七条 争议的解决方式 合同执行过程中如发生争议，双方应准时协商解决。协商不成时，如双方属于同一部门的，由上级主管部门调解，调解不成，或双方不属于同一个部

7、门的，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可直接向人民法院起诉。 第八条 附则 其他本合同未言明事项，一律按中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例规定执行。 本合同经双方签字盖章后生效，至合同工程竣工交验，结清工程尾款，保修期满后自然失效。 本合同正式本 份。 发包方(盖章)： 承包方(盖章)： 法定代表人(签名)： 法定代表人(签名)： 托付代理人(签名)： 托付代理人(签名)： 电话： 电话： 签约日期： 年 月 日 推举承包建筑居间协议书通用三 确因发包方拖欠工程款、代购材料差款而影响工程进度、造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方担当。 建筑承包合同范本(一)

8、 1.本合同签订后_日内，发包方支付不少于合同总价的(或当年投资额的) _%的预付款，计人民币_万元。 2.发包方收到承包方的工程进度月报后，必需在_日内按核实的工程进度支付工程进度款，工程进度款支付到达总合同总价的_%时，逐步按比例开头扣回预付款(或抵作工程进度款)。 3.工程进度款支付到达合同总价款的_%时，不再按进度付款。办完交工验收后_ 4.如发包方拖欠工程进度款或尾款，应按银行有关逾期付款方法或“工程价款结算方法”的有关规定处理。 5.确因发包方拖欠工程款、代购材料差款而影响工程进度、造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方担当。 6.本工程造价结算方式按以下状况办理： (1)以审查后

9、的施工图预算加变更签证进展结算; (2)按施工图预算加包干系数确定的包干造价结算，包干范围以外的费用，按_等有关规定结算; (3)按标准施工图单位造价包干结算，包干范围以外的费用按_等有关规定结算; (4)包干不包料的工程，按预算定额规定的人工费和机械费及相应的治理费结算; (5)招标工程按中标价款结算，中标范围以外的工程费用，另按_等有关规定结算。 7.承包方在单项工程竣工验收后_天内，将竣工结算文件送交发包方和经办银行审查，发包方在接到结算文件_天内审查完毕，如到期未提出异议，即由经办银行审定后拨款给承包方。 第九条 违约责任与嘉奖规定1.承包方的责任 (1)工程质量不符合合同规定的，负责

10、无偿修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同总价的_%偿付逾期违约金。 (2)工程交付时间不符合规定，按合同总价的_%偿付逾期违约金。 2.发包方的责任 (1)未能根据承包合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方因此发生的实际损失。 (2)工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的停工，应实行措施弥补或削减损失，同时，赔偿承包方由此而造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。 (3)工程未阅历收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方担当责任。 (4)超过合同规定日期验收，按合同总价的_%偿付逾期

11、违约金。 3.发包方有提前工期要求的，可以实行提前竣工奖，根据合同工期，每提前1天由发包方按合同总价的_%奖给承包方。 优良工程每平方米奖_元。 第十条 争议的解决方式合同执行过程中如发生争议，双方应准时协商解决。协商不成时，如双方属于同一部门的，由上级主管部门调解;调解不成，或双方不属于同一个部门的，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可直接向人民法院起诉。 第十一条 特别条款本合同条款如对特别状况有未尽事宜，双方可依据详细状况结合有关规定议定特别条款。 第十二条 附则其他本合同未言明事项，一律按中华人民共和国民法典和建筑安装工程承包合同条例规定执行。 合同附件： (1)工程工

12、程一览表(附表一); (2)全部施工图纸; (3)施工图预算; (4)发包方负责供给材料、设备一览表(附表二); (5)国家(或省、自治区、市政府、计委、建委等有关单位)对工程的批准投资规划、规划任务书等_份文件。上述附件均为本合同的组成局部，具有同等的法律效力。 推举承包建筑居间协议书通用四 总承包方： (以下简称甲方) 分包方： (以下简称乙方) 建立方打算将总承包方承建的 工程其中的 为保证整体工程的顺当完成，经双方协商，达成以下协议： 第一条 工程工程 1. 工程名称： 2. 工程地点： 3. 工程范围和内容：依据 确认的方案和报价说明书内容为依据，除施工方案及说明书未说明的变更工程量

13、，由甲方依据现场核定签字后，作为决算增减依据。本合同施工图及说明书未说明者，若习惯上该局部属于本合同标的之一局部，乙方亦应照做，并不向甲方要求任何费用。 4. 工程造价：全部工程造价人民币 (暂控)(含税)。 其次条 工程期限 1.全部工程自 年 月 日开工，至 年 月 日竣工(工期 日历天)。 2.在施工时如遇到以下状况，需顺延工期。顺延期限，应同建立方准时协商，签订协议并报有关部门及工程部备案。 (1) 由于不行反抗力，而被迫停工者。 (2) 因 变更规划或变更施工图，而不能连续施工者。 第三条 承包方式 第四条 施工预备中甲乙双方的义务 1. 甲方义务 明确工程内容、工程及要求，供应施工

14、所需的水电及材料堆放地。 2. 乙方义务 (1) 根据合同商定的工期保质保量地完成工程工程。 (2) 爱护工建四周的环境卫生及文明施工。 (3) 保证所用材料经甲方验收认可并供应相应的合格证明，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应制止使用。 (4) 依据甲方要求免费制作相应图纸，并供应有利于节省本钱的建议。 (5) 遵守国家法规、政策，执行企业和本工程的各项规章和治理制度。 (6) 维护企业信誉和职工合法权益，履行建立工程施工合同义务，完成工程承包合同指标，听从上级领导，承受检查和监视。 (7) 竣工之后交付完整的竣工资料。 (8) 施工过程中乙方人员的人身、财产安全及因乙方施工造成的人身、

15、财产的侵害由乙方自行担当。 (9) 乙方应在甲方及相关部门监视下依标准制取试样送检。 (10)乙方自行担当施工中所用的水、点、气等费用。 (11)必需保证该工程自己及其他施工的成品爱护。 (12)严格执行安全操作标准。 (13)其他根据行业惯例由乙方担当的义务。 第五条 安全生产 乙方严格根据安全操作规定进展作业，如人为违反操作规定造成事故，根据四不放过的原则处理，造成一切经济损失和事故赔偿费由乙方自行担当，并根据公司本年度公司安全生产奖罚制度和国家安全生产条例对责任人进展惩罚，且每人必需办理保险和意外损害保险。 第六条 工程价款的结算及支付方式 1. 合同总造价以同建立方签订的协议为依据，有

16、冲突的执行总合同。 2. 工程价款结算由工程审核签字后报上级为有效。 3. 乙方按总造价 %支付工程部协作费。 第七条 工程质量及甲方对工程质量的要求 1. 到达国家规定的验收标准及甲方要求的其他质量要求。 2. 详细国家标准为dbj08-62-97住宅建筑装饰工程技术规程、db31/t30-1999住宅装饰装修验收标准和新疆维吾尔自治区行政主管部门制定的其他地方标准、质量评定验收标准。 第八条 甲乙双方驻工地代表 甲方驻工地代表： 乙方驻工地代表： 第九条 施工及设计变更 1. 施工中如发觉设计有错误或严峻不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在 天内与原设计单位商定，提出修改或变更

17、设计文件，经甲乙双方签订协议(或确认)后，方准施工。 2. 甲方如需变更设计，由甲方与原设计单位商定后，以书面形式通知乙方，乙方在接到甲方通知后，应当按变更后的设计施工，工期同建立方协商。 3. 变更工程如报价清单中已列有单价者，按实际工程量计算后再比照相关优待让利幅度结算;未列者，参考当地市场行情协商定价后按实结算。 第十条 隐藏工程及中间验收 1. 乙方应严格执行隐藏工程验收制度，凡隐藏工程隐藏前，乙方应当准时通知甲方进展验收，验收合格，甲方代表在验收记录上签字后，乙方方可进入下一道工序施工。 2. 中间验收部位和时间： (1)依现场实际具备验收条件确认验收时间。(2)上级部门的规划安排。

18、 第十一条 竣工验收及工程交付 1.乙方应当在工程竣工之日前 天将验收日期以书面形式通知甲方届时验收。 2.在进展竣工工程验收中，如发觉工程质量不符合规定，乙方应负责无偿修理或返工直至验收合格，由此造成工程逾期交付的，按拖延竣工处理。 3.竣工工程验收，以国家公布的施工验收标准、质量检验标准、施工图、合同及相关文件为依据。在进展竣工验收时，乙方应当在验收前 天向甲方提交以下文件： (1) 增减变更文件及其它洽谈记录; (2) 隐藏工程验收记录和中间交工验收记录; (3) 工程竣工图; (4) 工程用材用料生产合格证及全部检测合格报告。 4.乙方应当在验收合格之日起 天向甲方交付工程，在交付前，

19、乙方应当将一切杂物及剩余材料去除洁净。 第十二条 保修条款 1.工程保修期限 年，自工程竣工验收合格交付之日起算。保修金为总工程款的 %，且为总工程款中的一局部。 2.乙方在工程竣工验收后经发包人认可，不发生任何质量问题，构造工程为设计文件规定的该工程合理使用年限。 3.工程竣工验收合格保修期满不发生任何质量问题。 4.如在保修期内消失质量问题，有乙方负责在收到建立方或甲方通知后 天免费修复，如乙方未能在此期限内修复，甲方可另请第三人予以修复，其费用从保修金中扣除，缺乏局部建立方或甲方有权向乙方追偿。 第十三条 违约责任 1.由于乙方责任未按合同规定的日期竣工，每逾期一天，应偿付给甲方工程总额

20、 %的逾期违约金;违约金缺乏以赔偿甲方损失的，就缺乏局部，乙方还应予以赔偿。 2.乙方如有以下状况发生，甲方有权解除合同并要求支付违约金(违约金为总工程款的 %)及赔偿经济损失： (1)方拖延竣工达 天;(2)乙方伪造或冒用他人营业执照;(3)乙方未经甲方同意，自行将工程转包他人;(4)作息无常明显无法按期竣工的;(5)乙方进场后，施工组织、人员、机械配置等与标书规定不全都，未经甲方同意擅自更改，且在甲方期限内未整改的。合同解除后，甲方仍有权向乙方主见损害赔偿;(6)不仔细爱护自己及他人施工的成品; (7)不按时发放民工工资，拖欠民工工资的行为。 第十四条 纠纷解决 发生合同纠纷时，当事人双方

21、应准时协商，协商不成的，商定向建立方或甲方所在地人民法院起诉。 第十五条 其他商定 1. 乙方保证不为此工程的总承包方从事包括行贿在内的任何不当行为。 2. 施工完成后验收合格前，甲方因生产急需而提前进驻该工程的，不视为默认工程已验收合格，详细验收时间及是否合格仍依本合同有关条款办理。 第十六条 合同正本及合同生效 1.本合同一式 份，甲方执正本 份，乙方执正本一份。 2.本合同自双方签订之日起生效。合同如有变更，经双方协商后制成合同附件，双方签定盖章后与本合同具有同等法律效力。 甲方(签章)： 乙方(签章) 年 月 日 年 月 日 推举承包建筑居间协议书通用五 发 包 人：_ 承 包 人：_

22、 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建立工程质量治理条例及其他有关法律、行政法规，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，双方经协商全都订立本合同。 第1条：工程概况 1.1工程名称：_ 1.2工程地点：_ 1.3工程内容：_ ，总建筑面积约_ 平方米。 1.4承包方式：乙方以包工、包料、包工期、包质量、包安全、包验收、包保修的方式履行建筑施工承包责任。 第2条：承包范围 2.1乙方承包范围： 2.1.1按甲方供应的施工图纸、设计说明以及图纸会审记录和有关变更文件、资料及所包含的内容，依据国家、省、市的有关标准、规程、标准等的要求进展施工，除 _工程外，均由乙方负责施工，详细内容如

23、下：建筑、构造、给排水、电气照明。 2.1.2未经甲方同意，乙方不得将承包工程的任何局部分包或将其承包的全部工程转包给第三方，否则视为乙方违约，所造成的一切损失由乙方担当。 2.2甲方可指定发包的专业工程，不托付乙方施工： 2.2.1首层大堂装修、户内豪华装修、凹凸压配电、弱电工程、空调通风、煤气、智能化系统及周边防范、电信(包括宽带网)、电视、电梯及监控系统、幕墙、消防、市政园林工程、幕墙、中心空调及配套工程的专业设备安装等工程由甲方指定的分包单位承包，由甲方与专业工程公司签订施工分包合同，乙方须担当协作施工的责任。 2.3 甲定生产厂家乙负责选购的材料： 钢筋： 水泥： 防水卷材： 门窗：

24、 第3条：工程质量标准 3.1工程质量标准按国家现行施工验收标准及省市验收合格标准。 3.2保修期自本工程竣工验收合格之日起计。 第4条：保修期 4.1本工程保修期为：_ 1、根底工程及主体构造工程为设计年限。 2、防水工程5年。 3、管线设备工程2年。 4、装修工程2年。 5、缺陷责任期：6个月。 第5条：工期 5.1总工期： _天(本工期为从甲方下发的开工文件起到完成建筑工程竣工验收的时间，不包括不属于乙方承包范围的各专业工程的工期)。 5.2开工日期： _年 _月 _日，详细开工日期以甲方或甲方托付的监理公司下发的正式开工令为准。 5.3节点工期： 5.4合同文件中提及的工期，不包括劳动

25、假日、公众假日和恶劣天气日子。 5.5.如遇以下状况，经发包方现场代表签证后，工期相应顺延： (1)按施工预备规定，不能供应施工场地、水、电源道路未能接通，障碍物未能去除，影响进场施工; (2)凡发包方负责供给的材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发觉缺陷需要修、配、代、换而影响进度; (3)重大设计变更，供应的工程地质资料不准，致使设计方案转变或由于施工无法进展的缘由而影响进度; (4)在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上)，影响正常施工; (5)非承包方缘由而监理签证不准时而影响下一道工序施工; (6)未按合同规定拨付预付款、工程

26、进度款或代购材料差价款而影响施工; (7)人力不行抗拒的因素而延误工期。 5.5承包方必需根据商定的竣工日期或发包方同意顺延的工期竣工。 5.6因承包方缘由不能根据协议书商定的竣工日期或发包方同意顺延的工期竣工的，承包方担当违约责任。 第6条：承包方式 6.1本工程采纳乙方包工包料、包质量、包工期、包安全、包风险、包经国家有关部门验收的形式进展总承包施工。 6.2在施工期间,其它有需要由乙方承包施工的工程(合同外工程、图纸会审变更局部和有关变更文件、资料及所包含的内容),以甲方的书面通知为准,相应费用、工期应经双方确认后调整。 第7条：合同价 7.1工程款计价方式：_ 7.2付款方式： 预付款

27、：_ 工程进度：_ 工程结算款：_ 第8条：合同生效 8.1合同订立时间： _ 8.2合同订立地点：_ 。 8.3本合同自双方签字并盖章后生效。 8.4本合同文本正本贰份，甲方、乙方各壹份;各份均具同等法律效力。 第9条：其它商定 9.1甲方付予乙方的工程款，乙方须优先支付工人工资;若乙方拖欠建筑工人工资，甲方有权从工程款中直接支付。乙方与其工人之间的争议与甲方无关，甲方不担当任何责任。 9.2本工程的安全防护、文明施工措施费，乙方须符合国家或省、市等的标准要求，且须保证安全防护、文明施工措施费专款专用。否则甲方有权停顿安全防护、文明施工措施费的支付，索回已经支付的安全防护、文明施工措施费;因

28、乙方未履行上述商定而造成的任何损失和责任，概由乙方担当。 9.3乙方向甲方承诺根据本合同商定进展施工、竣工并在质量保修期内担当质量保修责任。 9.4甲方向乙方承诺根据本合同商定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 9.5本合同未尽事宜，双方另行协商，签署补充合同。 本合同正本两份，具有同等效力，由甲方乙方分别保存一份。 甲方：_(盖章) 代表人：_ 乙方：_(盖章) 代表人：_ 日期：_ 推举承包建筑居间协议书通用六 甲方冒号(写明名称、法定代表人和住宅)(发包方) 乙方冒号(同上) (承包方) 甲乙双方根据中华人民共和国民法典和建筑工程承包合同条例规定的原则，结合工程的实际状况，达

29、成如下协议。 第1条承包工程概况(包括工程名称、地点、内容、承包的范围、开工和竣工日期、质量等级等内容) 第2条合同文件使用的语言文字、标准和适用的法律(本条主要是用于涉外方面的) 第3条图纸(写明图纸供应的日期、套数、保密要求以及图纸的解释等) 第4条甲乙双方驻工地代表(写明姓名、性别、年龄、在单位中的职务) 第5条甲乙双方的根底工作 第6条工程进度规划 第7条工程监视(包括隐藏工程的中间验收等) 第8条人事同价款及其调整 第9条工程预付款及工程价的支付方式和时间 第10条工程验收 第101条决算 第102条保修 第103条争议处理 第104条违约责任 第105条双方商定的其他内容 第106

30、条本合同1式_份，当事人各执_份。本合同自_年_月_日(写明生效的时间或者条件)之日起生效。本合同未尽事宜，双方可以协商订 立补充协议。补充协议与本合同具有同等的效力。 发 包 方 承 包 方 鉴(公)证意见 单位名称(章)冒号 单位名称(章)冒号 单位地址冒号 单位地址冒号 经办人冒号 法定代表人冒号 法定代表人冒号 鉴(公)证机关 托付代理人冒号 托付代理人冒号 (章) 电 话冒号 电 话冒号 年月日 电报挂号冒号 电报挂号冒号 注冒号除国家另有规定 开户银行冒号 开户银行冒号 外，鉴(公)证明行自 帐 号冒号 帐 号冒号 愿原则 邮政编码冒号 邮政编码冒号 年 月 日 年 月 日 2.说

31、明 建筑工程承包合同是以建筑工程为标的的合同，包括建筑工程施工合同、建筑工程勘察合同、建筑工程设计合同。建筑工程承包合同是很简单的合同。涉及到工程技术标准、质量的监视检查、施工期限等问题，而且涉及的法律、法规也许多。 因此，订立建筑工程承包合同，应当依据不同的状况作出详细规定，力求做到精确、明确和正确，确保工程顺当进展。特殊是不同工程的技术术语、语词涵义往往都不一样，因此，更需要在订立合同时明确应当适用的法律和技术标准及其语词涵义。 1般来讲，以下3个方面的问题是应当留意的冒号 (1)作为承包方为讲，首先要了解工程根本状况，包括发包方供应的图纸状况、工程量、工程的难易程度、工期要求、需要到达的

32、施工力气等。假如承包方的施工力气与工程不适应，则应当讲明，否则，应当担当相应的责任。 (2)作为发包方，应当审查承包方的资质等级，是否有力气承包此项工程。对于是否允许承包方转包，应当事先在合同中讲明。 (3)发包方应当加强对工程质量的监视检查，在合同中应当明确监视的方式、时间、工程内容;对需要进展中间验收的局部要作出适当的安排 推举承包建筑居间协议书通用七 甲方:南苑新村1#综合楼 乙方：(砌工) 甲方将南苑新村1#综合楼砌体工程，装饰装修分项工程承包给乙方施工，为明确双方责任按时按质完成施工任务,经双方友好协商，特定立如下协议： 一、承包范围：图纸设计范围内全部砌体、砼、装饰装修、预制构安装

33、等工程。 二、承包方式：包工不包料。 三、承包价格：按建筑面积( )元/m2结算，以实砌房建筑面积为准。 四、质量要求：乙方必需严格按图纸设计要求进展施工，工程质量必需到达国家现行标准验收标准。对不合格的分项必需整改或返工，并处以100元以上1000元以下经济惩罚。混凝土工不允许有蜂窝孔洞、不密实惩罚100元，装修不垂直平坦惩罚100元。 五、安全要求：必需严格遵守安全治理标准和工程各项安全生产治理制度，对职工进展安全培训和安全教育，未经培训不允许上岗。施工过程中必需严格遵守安全操作规程，不按操作标准进展施工造成的安全事故由乙方自负与甲方无关，并处以100元以上500元以下经济惩罚。 六、罚款

34、方式：本工程主体分根底一、二、三、四、五、六层、封顶七个阶段支付工程款，每阶段主体完工验收合格后付该阶段工程量的80%工资，内外装修完工验收合格支付装修工程量80%工资，工程全部竣工验收合格后付清总工程量的80%工资，余款20%作为工程量修理保证金一年内无质量问题全部结清。 七、工期要求：乙方必需严格根据甲方施工进度规划进展施工，合理安排作业时间，加班加点，确保施工进度顺当完成。 八、其他要求： 1、每道工序或分项工程施工完毕后，乙方必需做到工完场清、材料堆放整齐。在施工现场不准随地大、小便，一经发觉，罚当事人50元。 2、各类型工具由甲方购置后交给乙方保管使用，甲方负责修理，工程完工如数还给甲方，丧失按价格赔偿。 3乙方在施工期间应与各班组亲密协作，听从工程部统一治理，严禁打架斗殴和其他不良现象的发生。 九、本协议由甲、乙双方签字之日生效，任何一方违反以上条款既违约，双方有权终止协议。若因乙方缘由造成违约，甲方可拒付乙方已完成工程款局部工资，若因甲方缘由或停工、代料造成乙方停工，甲方应按协议商定支付乙方已完成工程量局部的工资，并担当相应的停工损失。 十、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，自签字之日生效，工程竣工验收合格，工资全部结清之日终止。 甲方代表： 乙方代表; 年 月 日