房屋门面租赁合同协议书范例.docx

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2、护双方的合法权益，这时候签订门面租赁合同就显得很有必要，当事双方在签订门面租赁合同时肯定要遵循公正自愿的原则。那么标准的门面租赁合同需要包含哪些内容呢？以下是合同范本网细心预备的房屋门面租赁合同协议书，盼望对您有所帮忙，欢送转发阅读。 房屋门面租赁合同协议书 篇1 出租方（以下简称甲方）： 地址： 电话： 承租方（以下简称乙方）： 地址： 电话： 甲乙双方在公平自愿，互利互惠的根底上，经协商甲方情愿将经营，治理权属于自己的房屋出租给乙方，双方依据国家相关规定，达成全都协议： 第一条 甲方将拥有经营治理及转租权的商铺（合同标的）“ 号共 间，合同商定套内面积 O的铺面出租给乙方，作为 经营场所。

3、 其次条 租金，押金交纳期及方式 1，租用期限 年，自 年 月 日至 年 月 日。 2，第一年使用费为人民币￥ （大写： ）其次年使用费用为人民币￥ （大写： ）， 第三年使用费为人民币￥ （大写： ）第四年使用费用为人民币￥ （大写： ）， 第五年使用费为人民币￥ （大写： ）。 3，本合同签定之日，乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民币（大写： ），其余租金支付方式： 第三条：水电费，保洁费，电话费和修理费的缴费方法： 1，治理费，保洁费，水电费，电话费，宽带费：由乙方自行向有关部门交纳; 2，修理费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，修理费由乙方负责，但正常磨损

4、除外。 第四条：出租方与承租方的变更 2，租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必需征得甲方的同意，付清全部费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的固然乙方。 第五条：乙方的职责 1，乙方必需依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋。 2，乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。 3，乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特别设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成商铺或安全设施，消防设施损失的由乙方

5、负责赔偿。 4，租赁期满或合同解除，乙方必需按时将租赁房屋内的全部无损坏设备，设施清洁，完好地（自然折旧除外）交给甲方。 5，租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出，不担当保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。 6，乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。 7，乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全损害均由乙方负责。 8， 租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理。 第六条 甲方责任（甲方在租赁期内） 1，甲方向乙方供应合

6、格的租赁房屋，并保证房屋内的水，电两通。 2，维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然灾难造成的乙方损失，甲方不担当责任。 3，乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随便将其商业信息对外泄露。 第七条 合同期满，如甲方的租赁房屋需连续出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权，租金递增方式：随xxx市场而待定。 第八条 租赁期间，若因不行抗力的自然灾难导致不能使用租赁房屋，本合同可自然终止，互不担当责任，双方协商解决。若非甲方主观缘由造成租赁房屋无法正常使用的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。 第九条 本合同如有不尽事宜，须以双方依据中华人民共和国合同法的有关规定作出补充

7、，补充规定与本合同具有同等效力。 第十条 本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请工商治理部门或人民法院裁决。 第十一条 租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果，由乙方自行担当。 第十二条 本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。 出租方： 承租方： 甲方经办人： 乙方经办人： 甲方开户银行及帐号： 乙方开户银行及帐号： 年 月 日 年 月 日 房屋门面租赁合同协议书 篇2 出租方（甲方）_身份证_ 承租方（乙方）_身份证_ 为更好提高门面的使用率，现依据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，全都同意签订租赁合同，合同条款如下： 一、

8、甲方将座落于_一间面积为平方米的临街门面租赁给乙方，作为服装店使用。 二、租期从_年_月_日起至_年_月_日止（即：_年） 三、月租金_元整（_元），乙方于每月_日前向甲方交清当月的租金即_元整（_元），如乙方未按时交付租金拖欠租金五个工作日后，甲方有权终止租赁合同，勒令乙方清场甲方不担当任何责任，不退还押金。 四、门面租赁合同生效后，乙方应向甲方交付_元押金（_）（不计利息），合同期满押金退回。 五、承租期内乙方在不转变和影响门面整体构造的前提下，可进展装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若撤除，其费用由乙方自理并恢复原貌。 六、合同期内，甲方应供应水、电供给。水、电费按月按表由

9、甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电治理规定，如有违反，按甲方的水电治理办理。 七、租赁期间门面如因不行抗拒的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止。 八、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将门面租给第三方，或转变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还门面给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。 九、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方需要收回该门面做为消防通道或作为前台使用时，乙方必需无条件同意，并在甲方书面通知乙方一个月内清场否则因此对甲方造成的一切经济损失由乙方担当，乙方按期清场后合同终止，甲方退还押金。 十、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。 十一、本合

10、同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。 十二、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。 甲方（签字）：_乙方（签字）：_ 电话：_电话：_ _年_月_日_年_月_日 房屋门面租赁合同协议书 篇3 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 本合同于年月日在签订 门面租赁合同 出租方(甲方)：签订地点：承租方(乙方)：签订时间：年月日 第一条总则 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及有关法律、法规的规定，经协商，双方就门面的租赁签订本合同。 其次条门面根本状况 租赁门面座落于新化金玉华庭小区，间数1，建筑面积60平方米，门面构造为：砖混，

11、所在层数1层。 第三条租赁门面用途 租赁门面用途为商用，除双方另有商定外，乙方不得任意转变其用途。 第四条租赁期限 自年月日起至年月日止。与出租门面相关配套设施租赁期限与门面出租期限全都。(注：甲方免收一个月房租做为乙方门面装修期) 第五条租金及租金的结算 1.租金由乙方按先缴租金后租房的原则支付，每年预交一次。 2.该门面租金按每年递增%计算，第一年租金为元(大写元整),其次年租金为元(大写元整)，第三年租金为元(大写元整)，合同期为5年，门面租金第三年调整一次，随行就市，依据市场行情重新制定门面根本租价及每年递增率。3.租赁门面押金为元(大写元整)，租赁期满后，甲方验收门面及相关附属设施未

12、损坏、乙方无欠缴相关费用，且甲乙双方对本合同履行无异议后，甲方无息退还乙方。 4.甲方开户行帐号：。租金是否支付以甲方帐户实际显示为准。 第六条其它费用 1.租赁门面的水、电、暖、气、管道排污、有线电视、通信通讯、室外环卫、消防、绿化爱护、物业治理、门面自身易损局部等费用由乙方担当。 2.乙方租赁门面生产经营，应自行办理生产经营所需各项行政许可等政府批准手续并担当全部费用。 3.租赁期间，假如政府有关部门征收与门面有关但本条未商定的费用，则由乙方支付。 4.其它费用担当：。第七条双方权利义务除本合同其它条款的商定外，双方还有以下权利、义务：1.甲方权利 (1)按商定收取租金 (2)经甲方同意后

13、，乙方在租赁期间对合同门面进展装修、改造、改进、添附所导致的资产增值局部属甲方全部，租赁期满，甲方有权收回此类增值局部且不赐予乙方任何补偿。 2.甲方义务 (1)本合同签订后10日内，向乙方交付门面并制作门面交接清单，双方代表应在交接清单签字以确认交接事实和门面现状、附属设施等状况，并向乙方供应有关门面及附属设施的资料。 (2)本合同签订后办理出租登记手续并担当费用。 (3)对出租门面及其附着设施定期检查，检查、监视乙方使用合同门面状况并提出合理使用意见。 (4)出租门面治理权发生变化，甲方应通知乙方，并有义务将本合同项下的权利义务告知承受出租门面治理权人，本合同连续有效。 (5)该出租门面的

14、正常损坏(包括根底、梁、柱、墙体和屋顶等门面主体构造)由甲方在合理期限内修理，正常损坏的修理费用由甲方担当，但乙方须在门面发生毁损之日起两 日内通知甲方，否则，甲方不担当任何责任。 3.乙方权利 (1)按约使用门面。 (2)优先续租权。合同期满，同等条件下，乙方享有优先续租权。 4.乙方义务 (1)按时交纳租金、押金及双方商定的其他费用。 (2)如需转变门面内部构造或装修门面或添加对门面构造有影响的设施、设备，必需事先征得甲方的同意。 (3)积极帮助甲方对门面的修缮、治理行为;使用中发觉问题，应准时告知甲方，按双方商定对门面进展修理维护。 (4)担当因乙方缘由造成门面及其附着设施损坏及甲方承修

15、门面主体构造范围以外的维护修理的费用。合同期满， (5)如需要续租本门面，应于租期届满前30日告之甲方，逾期视为乙方不再续租，甲方有权另租赁他人。 (6)合同期内乙方有监视、爱护租赁门面不受损害的责任和义务，门面的非正常损坏由乙方或责任人修理，由此造成的损失由乙方或责任人担当，与甲方无关。 第七条乙方承诺 1.乙方从签订本合同或实际接收门面之日起，即担当涉及本合同项下租赁门面的安全、环境、治安、消防、工商等方面法律责任，因乙方违反安全、环境、治安、消防、工商等法律、法规和政策而引发的一切责任由乙方自行担当，若因此致使甲方患病损失的，乙方全额赔偿甲方损失(包括但不限于律师费用)。 2.甲方有权对

16、租赁门面安全、环境、治安、消防、工商等方面进展检查，但此项检查不能成为乙方躲避或减轻其安全、环境、治安、消防、工商等法定责任的依据或理由。 第八条门面的出售与转让 1.租赁期间，甲方有权依照法定程序出售该出租的门面，但须提前30日通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权(但甲方关联交易除外)。 2.乙方未经甲方同意， 第九条租赁门面的归还及其他 1.租赁期满，乙方不续租的，应于合同期满当日无条件将门面交还甲方，双方办理租赁门面移交手续。乙方交还门面后30日内甲方无息返还乙方缴纳的合同履约押金。 2.租赁期间乙方添附的动产乙方可以撤除，不动产及装修局部不得撤除，属甲方全部。3.租赁期满或合同解除

17、，乙方必需按期搬出全部物件，如门面内仍有余物，视为乙方放弃全部权，由甲方处理。 4.租赁期满后，乙方如不按甲方新的定价标准签订合同但连续占用门面的，每逾期一天，按本合同商定平均日租金的 5.门面交付验收时，乙方如对门面及附属设施有异议应当场提出。未当场提出异议的，视为交付符合合同商定。 第十条门面质量、产权瑕疵担保 1.乙方已对本合同商定租赁门面的状况及合法性有了充分了解。 2.甲方应保障乙方在使用门面时不存在门面质量和产权问题，不会发生侵害第三方权利的状况。如因门面质量问题、产权问题给乙方或第三方造成损失，由甲方赔偿。 第十一条违约责任 任何一方违反本合同，均构成违约，向对方按以下方式担当违

18、约金，或赔偿因违约行为给对方造成的损失： 1.甲方违约责任： (1)每延迟一日交付门面，担当合同总金额万分之五的违约金。 (2)不履行或不按商定履行门面及其附属设施的修缮义务，影响到乙方正常使用门面，担当合同总金额5 %的违约金。 2.乙方违约责任： (1)逾期交付租金的，除应准时如数补交外，还应按每延迟一日支付合同总金额万分之五的违约金。 (2)租赁双方在合同期内应签订消防安全承诺书，若乙方违反其中有关规定或造成事故或受到有关部门惩罚，每违反其中一项向甲方支付1000元违约金并担当一切责任。 第十二条合同变更与解除 1.双方协商全都，可变更或解除合同。变更或解除合同应采纳书面形式。 2.一方

19、严峻违约致使合同目的不能实现，相对方可以解除合同，但应以本合同商定之条款担当相应责任。 3.因不行抗力缘由，致使合同无法按期履行或不能履行的，双方可以解除合同。 4.单方解除事由： (1)甲方可以解除合同的事由： 乙方不交付或者不按商定交付租金达10日以上。 乙方装修前必需把装修方案告之甲方，经甲方同意前方可施工。未经甲方同意，乙方将出租门面进展装修、转变门面主体构造或添加对门面构造有影响的设施、设备的;断电等自救措施。 (2)乙方可以解除合同的事由：甲方拖延交付出租门面10日以上的; 甲方违反本合同商定，不担当修理责任，使乙方无法连续使用出租门面。 5.合同变更或解除，不能免除违约方应担当的

20、违约责任。第十四条不行抗力 1.不行抗力大事包括：战斗、动乱、地震、飓风、洪水、冰雹、雪灾、政府行为、政策行为等不能预见、不能避开并不能克制的客观状况。 2.因不行抗力致使当事人一方不能履行本合同的，应当在3日内通知对方，并在10日内提拱证明。 3.由于不行抗力的缘由，致使合同无法按期履行或不能履行的，所造成的包括但不限于租赁物的毁损等损失由双方各自担当。一方未尽通知义务的，应就扩大的损失负赔偿责任。 第十三条争议解决方式 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成，依法向门面所在人民法院提起诉讼。 第十六条通讯地址 双方确认以下地址为双方的法定通讯地址，如有变更应准时通知对方。 出

21、租方(甲方)通讯地址：联系人：电话： 承租方(乙方)通讯地址：联系人：电话：第十六条其他 1.本合同未尽事宜，另行商定补充协议。 补充条款：2.附件：本合同之附件为合同组成局部。本合同包含以下附件：(1)门面附属设施及门面配套设施清单。(2)双方认为应作为本合同附件的其它资料。 3.本合同自双方签字并加盖手印之日起生效。 4.本合同及其附件一式三份，均具有同等效力，其中正本两份，双方各持一份，副本一份，送有关部门备案。 乙方(签字盖章)甲方(签名盖章) 地址：地址：身份证号：身份证号:联系电话:联系电话:开户银行:账号: 附件2：门面附属设施及门面配套设施清单 开户银行:账号: 甲方(签字)：

22、乙方(签字)： 交接日期：年月日 房屋门面租赁合同协议书 篇4 出租方(简称甲方)：_ 承租方(简称乙方)：_ 依据合同法和相关法律法规规定，甲、乙双方在公平、自愿的根底上，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成以下协议： 一、租赁门面描述 甲方出租给乙方的门面位于_。 二、租赁房屋用途 1、乙方租赁门面房屋做为商业使用。 2、乙方向甲方承诺，在租赁期内，未事先得到甲方的书面同意，乙方不能擅自转变门面的原有构造和用途。 三、租赁期限 _年_月_日起至_年_月_日止，租赁期为_年。 四、租金及支付方法 每月租金为_人民币元，租金支付方法：每月_日前支付。 五、甲方权利与义务 1、甲方应在乙方

23、支付元押金之日将上述房屋钥匙交付乙方; 2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营，并供应乙方办证的相关资料。不能将乙方租用的门面、甲方的房屋转租(卖)给任何第三方;或在租赁期内房租加价。 3、在租赁期间，甲方不能对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。 4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的全部可以移动、撤除的设备设施归乙方全部。 六、乙方的权利与义务 1、乙方根据本合同商定使用房屋，不担当门面自然损耗的赔偿责任。 2、乙方在不破坏门面原主体构造的根底上，有权依据营业需要对上述房屋进展装修，甲方不能干预。 3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电

24、、卫生费等由乙方自行担当。 4、按本协议商定支付租金。 七、房屋使用要求和修理责任 1、在租赁期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的_日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理费用由甲方负责担当; 2、乙方应合理使用并爱惜房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，导致该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理，费用由乙方担当。 八、续租 租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，双方可依据本合同商定情形，结合实际状况重新协商后，签订新的租赁合同。 九、房屋

25、返还时的状态 1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的_日内应返还该房屋。 2、乙方按本合同商定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续，甲方退还乙方押金_元。 十、转租、转让和交换 1、在租赁期间，乙方再转租房屋需事先书面通知甲方，得到甲方的同意。 2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。 十一、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方法另行商定，补充协议是本合同不行分割的局部，与本合同有同等法律效力; 十二、本合同一式_份。其中，甲、乙双方各执_份，均有同等效力。 出租方(甲方)：_承租方(乙方)：_

26、 电话：_电话：_ 日期：_日期：_ 房屋门面租赁合同协议书 篇5 出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方): 地址: 地址: 电话: 电话: 甲乙双方在公平自愿、互利互惠的根底上,经协商甲方情愿将经营、治理权属于自己的房屋出租给乙方，双方依据国家相关规定，达成全都协议： 第一条 甲方将 铺面出租给乙方，作为经营场所。 其次条 租金、押金交纳期及方式 1、租用期限两年，自 年 月 日至 年 月 日。 2、第一年使用费为人民币￥ (大写： ) 其次年使用费为人民币￥ (大写： ) 3、本合同签定之日，乙方一次性支付全年租金后使用，水电费押金一万元，合同到期时乙方不在租用甲方铺面交清一切水

27、电费后，甲方退回水电费押金。 第三条：水电费、保洁费、电话费和修理费的缴费方法： 1、治理费、保洁费、水电费：由乙方自行向有关部门交纳; 2、修理费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，修理或更换费由乙方负责。 第四条：出租方与承租方的变更 2、租赁期间，乙方如欲将铺面转租给第三方使用，必需征得甲方的同意，付清全部费用并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的固然乙方。注明，不得转让给有油烟餐饮经营商。 第五条：乙方的职责 1、乙方必需依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回铺面。

28、2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。每年租金到期时乙方必需要提前一个月交下一年租金。 3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特别设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。 4、租赁期满或合同解除，乙方必需按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、以固定不能移动的物品不得撤除，设施清洁、完好地交给甲方。 5、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出，不担当保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。 6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵守中华人民

29、共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。 7、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全损害均由乙方负责。 8、 租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理。 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效执行。 甲方签字： 乙方签字： 身份证： 身份证： 联系电话： 联系电话： 签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日 JhT扩展阅读 房屋门面租赁合同 出租方：_（以下简称甲方） 承租方：_（以下简称乙方） 依据中华人民共和国合同法及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，公平，互利的

30、根底上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。 一、租赁门面描述 1.甲方将其合法拥有的座落于_街_款待所 以_门面房小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_平方米； 2.内附属设施：_. 二、租赁房屋用途 1.乙方租赁房屋作为商业门面使用； 2.乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自转变门面的原有构造和用途。 三、租赁期限 本合同租赁期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 四、租金及支付方式 第一年租金为_元人民币，大写_圆整。其次年租金经双方协商商定_.租金支付方式_. 五、甲方的权利与义务 1.甲方应在乙方支付_

31、租金之日将上述房屋钥匙交付乙方； 2.甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价； 3.在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清晰，无共同人意见，无使用之纠纷； 4.在甲方将房屋交付给乙方使用之前，应负责将所租赁房屋与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等根本设施等，其全部权归甲方全部； 5.甲方有义务帮忙乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成全都协议； 6.租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的全部可以移动、撤除的设备设

32、施归乙方全部，未能移动、撤除的设备设施_.乙方应在租赁期满后_日内搬离。 六、乙方的权利与义务 1.乙方根据本合同商定使用房屋，不担当门面自然损耗的赔偿责任； 2.乙方在不破坏门面原主体构造的根底上，有权依据营业需要对上述房屋进展装修，甲方不得干预； 3.在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业治理费、债务由乙方自行担当； 4.按本协议商定支付租金。 六、房屋使用要求和修理责任 1.在租赁期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的_日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理费用由甲方负责担当； 2.乙方应合理使用并爱惜房屋及其附属设施。因

33、乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理，费用由乙方担当； 3.乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进展检查、养护的，应提前_日通知乙方。检查养护时，乙方应予协作。如因乙方阻止养护、修理而产生的后果，则概由乙方负责； 4.在租赁期间，甲方需要对该房屋进展改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定； 5.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方。 七、续租 租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交

34、还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必需在租赁期满前的_个月向甲方提出书面申请。双方可依据本合同商定情形，结合实际状况重新协商后，签订新的租赁合同。 八、房屋返还时的状态 1.除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的_日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按_元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费； 2.乙方按本合同商定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。 九、转租、转让和交换 1.在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意； 2.乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交

35、换使用。 十、合同的变更和解除 1.乙方有以下状况之一的，甲方有权解除合同： （1） 未按商定期限交付租金，超过_天以上的； （2） 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转变租赁房屋的构造或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的； （3） 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的； （4） 从事非法经营及违法犯罪活动的。 2.甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同： （1）甲方不交付或者拖延交付租赁房屋_天以上的； （2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过

36、_天的； （3）甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的； （4） 租赁房屋主体构造存在缺陷，危及安全的。 3.在租赁期限内，有以下状况之一的，双方均可变更或解除合同： （1）甲、乙双方协商全都，书面变更或解除本合同； （2）因不行抗力因素致使房屋及其附属设施严峻受损，致使本合同不能连续履行的； （3）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的； （4）因地震、台风、洪水、战斗等不行抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造本钱合同在客观上不能连续履行的。 4.在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方患病损失的，甲方应按月租金的_倍向乙方支付

37、违约金。如支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但以下状况除外： （一）该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的； （二）该房屋因社会公共利益或城市建立需要被依法征用的或者拆迁的； （三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的； （四）甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。 十一、违约责任及赔偿 1.符合本合同第九条第1.2项的商定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的_支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失； 2.乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的_支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的，还

38、应赔偿经济损失； 3.租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的_支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。 十二、其他条款 1.在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方； 2.甲、乙双方如有特别状况需提前终止合同，必需提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额（未到期限的房租金）_的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金； 3.本合同未尽事

39、宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行商定，补充协议是本合同不行分割的局部，与本合同具有同等法律效力； 4.本合同连补充条款及附件共_页，壹式_份。其中，甲、乙双方各执_份，均具有同等效力。 十三、其他商定 租赁期间的水费、电费（其中水_元/吨 ，电_元/度）无特别状况商定不变。 出租方（甲方）：_承租方（乙方）：_ 联系地址：_联系地址：_ 电话：_电话：_ 证件号：_证件号：_ 产权证号：_代表人/代理人：_ 签约日期：_签约日期：_ 房屋门面租赁合同书5篇 租赁合同是主体范围相当广泛的合同。每当工作与生活中要进展租赁时，为了明确双方的权益，这时候我们就需要签订租赁合同，签租赁合同时要留意租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。那么您知道租赁合同需要涵盖哪些内容呢？我们特殊从网络上整理了房屋门面租赁合同书，盼望能为你供应更多的参考。 房屋门面租赁合同书 篇1 门面出租合同内容主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。门面房屋租赁合同范本出租