拆建房屋包工协议书汇总拆房承包合同(二篇).docx

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1、 拆建房屋包工协议书汇总拆房承包合同(二篇)拆建房屋包工协议书汇总一 乙方(出资方)：_ 身份证号码：_ 甲乙双方经友好协商，甲方自愿以自有宅基地使用权与乙方共同合作建房。经充分协商，达成如下协议：_ 第一条 房屋和宅基地的有关状况 1、座落：_本协议房屋(宅基地)位于_市 。 2、来源：_本协议宅基地是_市_区 村同意为甲方享有使用权的宅基地，甲方已取得集体土地建立用地使用证和房屋全部权证(见协议附件1)。 3、房屋和宅基地现状(拆建前)：_用地面积约200，建筑基底面积约129，建筑面积约220，房屋老旧，外墙斑驳，需要拆旧建新。 其次条 合作方式 甲方负责供应上述房屋和宅基地，乙方负责出

2、资拆建，资源共享兴建一栋框架构造的7层房屋。 建成后的房屋共7层，一梯四户，共24套房，总建筑面积约1934.4。建成后的房屋的户型、规格、面积等，以协议附件2房屋面积安排表所载明的为准;如有差异，则以实际测量为准。 第三条 建房资金 建房资金全部由乙方供应，以实际发生金额为准。 第四条 房屋的安排及相关权利 房屋建成后，房屋面积及楼层位置作如下安排：_ 1、建成后的房屋中，第一层、其次层、第七层的房屋(合计建筑面积约640)的产权归甲方全部。第三层、第四层、第五层、第六层的房屋(建筑面积约1270.4)的产权归乙方及其他出资方安排享有。其中，第六层a套面积约63的房屋产权归全部。 各方的详细

3、房屋安排以协议附件2房屋面积安排表为准。 2、本协议项下房屋属永久性居住房(按法律规定年限处理)，合作各方有权不经同意、不需通知即自行处置各自名下的房屋，包括但不限于自用、出租、转让、赠与等，各方的继承人有权继承各自名下的房屋。 以上处分、继承等事项的办理如需甲方帮助的，甲方应供应必要的帮助和协作，但甲方不担当所需的一切费用。 3、甲乙双方对所分得房屋的使用、出租、转让、赠与、继承等所产生的法律责任，由该方自行担当。 4、各方分得的房屋假如被政府撤除而没有补偿的，各方自行担当风险和损失，各方对此表示清晰且无异议。 第五条 房屋拆迁改造或征收(征用)等有关补偿的处理 本协议房屋如因拆迁改造或征收

4、(征用)或其他缘由而有补偿的，补偿所得的资金或房屋或其他实物，由甲乙双方及其他出资方按“房屋面积比例“享有和安排。详细的“房屋面积比例“按协议附件2房屋面积安排表确定。如有面积差异，则以实际测量为准。 本协议房屋如因拆迁改造或征收(征用)或其他缘由而有补偿，而相关补偿业经甲方名义取得的，甲方应在取得补偿款后10个工作日内按乙方应得的补偿额(按房屋面积比例计算)交付给乙方;甲方逾期交付的，每逾期一天，甲方需按应交付的补偿总额的1向乙方支付违约金。 假如甲方违反以上商定，导致乙方无法顺当得到相关补偿，或甲方逾期支付相关补偿超过60天且乙方终止合同的，甲方除需返还乙方投资总额外(如甲乙双方对乙方投资

5、总额无法达成全都，则按建房时的建筑和装修本钱计算，下同)，还需按所建房屋违约时的市场价值的两倍向乙方支付违约金。 第六条 甲乙双方的责任 (一)甲方责任 1、甲方保证其所供应的房屋及宅基地使用权为其享有，甲方拥有合法、完全的处分权，并供应该房屋及宅基地属甲方享有的村委会或相关单位出具的证明文件和其他有关资料。 2、甲方负责办理建房的相关手续，负责协调与建房有关单位的关系，并处理好周边、邻里关系，确保建立施工的顺当完成。 3、假如本协议项下房屋的房地产权登记确权到乙方名下的条件成熟，甲方应无条件协作乙方办理产权登记手续(办证相关费用按房屋面积比例由各方分担)。 4、甲方应保证其配偶、子女及其继承

6、人对本次合作建房、该房屋和宅基地的权属变更等事宜知情且无异议。 5、甲方保证该房屋及宅基地没有转让、赠与、出租给任何第三人，也不存在其他权利限制。若因该房屋及宅基地的权属等问题发生争议，甲方负责解决并担当一切经济和法律责任，由此给乙方及相关出资方造成损失的，甲方须负责赔偿。 6、本协议签订后，甲方不得拒绝供应该房屋及宅基地，不得将商定归乙方的房屋及宅基地转让、抵押、出租、赠与他人。 7、假如甲方违反本协议商定，导致乙方无法实现合同目的或协议被终止、解除，甲方除需返还乙方投资总额外，还需按所建房屋违约时的市场价值的两倍向乙方支付违约金。本协议其他条款对甲方违约责任已有特殊商定的，从其商定。 (二

7、)乙方责任 1、负责与其他出资方筹备和投入建房资金。 2、负责组织房屋的撤除、设计、施工建立，工期为6个月。 3、负责所建房屋的质量和施工安全。 4、负责房屋的装修工作(装修标准按协议附件3房屋装修标准执行)。 5、假如乙方中途退出合作建房，则乙方所投入的全部资金及建筑物归甲方全部。 第七条 其他事项 1、因本协议引起或与本协议有关的争议，双方应友好协商并签订补充协议解决。协议不成，双方均有权向房屋所在地的人民法院起诉。 2、因违约引起诉讼，违约方除担当违约责任外，还需担当守约方因提起诉讼所发生的诉讼费、保全费、律师费、调查费、评估鉴定费等相关费用。 3、本协议主文共4页。本协议一式三份，甲方

8、执一份，乙方执一份，见证律师存一份，具有同等法律效力。本协议自甲乙双方签字之日起生效。 协议附件：_ 1、集体土地建立用地使用证和房屋全部权证 2、房屋面积安排表 3、房屋装修标准 4、甲乙双方身份证复印件 (以下无正文) 甲方(签字、指模)：_ 乙方(签字、指模)：_ _年 _月 _日 _年 _月 _日 拆建房屋包工协议书汇总二 xx政府领导： 你们好： 我是县镇村x组村民xxx，男，现年xx岁，身份证号码xxxx。家有x口人，住房x间，我和老伴年老体弱，儿子因外出打工腰部受伤不能从事重体力劳动，又要供两个孩子上学，致使家庭经济非常困难。 x间住房因年久失修，常年漏雨，加之地势低洼，雨季院内、屋内积水严峻，根本无法居住，现在在外边搭建一临时塑料棚内居住，原住房急需拆建，由于资金紧缺，经济贫困，迟迟不能开工。 因此特向上级政府部门申请农村贫困盖房补助，恳请上级领导批复。 此致 敬礼! 申请人：xxx 20xx年xx月xx日