拆迁委托的协议书汇总房屋拆迁委托合同(7篇).docx

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1、 拆迁委托的协议书汇总房屋拆迁委托合同(7篇)精选拆迁托付的协议书汇总一 乙方(动迁机构)：_ 甲方经区计经综(_)_号及批准征地通知(_)_号批准，在村一带进展征地拆迁，建立现代通信工业园_号地块前期开发建立工程。依据_市征用集体全部土地房屋拆迁治理条件、_市区征用集体全部土地房屋拆迁工作治理暂行方法的通知有关规定，甲方将房屋拆迁补偿安置事宜托付给乙方办理。经双方协商，签订协议如下： 一、拆迁范围： 乙方负责实施甲方现代通信工业_号地块前期开发建立工程范围内_户农居建房审批面积合计约_平方米房屋的拆迁评估补偿工作，并撤除旧房将场地交付给甲方施工。 二、补偿原则： 拆迁房屋和地上附属物_市房屋

2、重置价格、_市市区征地综合补偿标准、_市征用集体全部土地房屋拆迁治理条件等有关规定的标准进展补偿。 三、拆迁期限： 暂定在甲方领取拆迁许可证后2个月内完成搬迁工作，乙方帮助甲方办理申领拆迁许可证手续，详细拆迁实施时间双方依据实际状况另行商定。 四、拆迁补偿安置费用： 暂按每户_万估算，总费用为_万元人民币，最终依据规定按实结算。 五、其他费用： 1、嘉奖费：被拆迁人在乙方评估后当时签订协议的，按被拆迁人常住人口一次性人均嘉奖_元，规定时间前签约的，甲方按常住人口人均嘉奖_元，超规定时间不再嘉奖;被拆迁户按时搬迁完毕交房，并阅历收合格的，按常住人口每人嘉奖_元，规定时间前完成搬迁交房的，阅历收合

3、格按常住人口每人嘉奖_元，超规定时间不再发放嘉奖费。 2、被拆迁人搬家补贴费：每户_元/次，每一次由乙方负责支付，其次次依据乙方供应的清单在安置时予以支付。 六、安置方式： 拆迁农户在予以安置，安置政策依据安置政策处理。 七、乙方与被拆迁人签订征用集体全部土地房屋拆迁协议后，依据区纪要_号文件，甲方先向乙方支付拆迁补偿安置款的_%，计人民币_万元整，签约时支付总额的_%，余款在腾房屋后结算，多还少补。 八、乙方的拆迁效劳费按每平方米房屋拆迁建筑面积_元计算(包含丈量、评估费、包含支付给国土局的治理费)，在双方签订本协议后，甲方先向乙方支付_万无，其余局部在乙方完成拆迁工作后七日内支付给乙方。拆

4、迁评估由双方共同托付有资质的评估公司。 九、旧房撤除(含建筑垃圾清运)由乙方负责，旧房残值归乙方全部。 十、动迁成果： 动迁完毕后，乙方应供应给甲方补偿安置汇总资料及明细表。 十一、违给责任： 1、因甲方缘由未按商定期限领取房屋拆迁许可证或者不按协议商定支付拆迁补偿相关费用，乙方可适当顺延拆迁时间。 2、因乙方缘由延误拆迁工作的，甲方可拒付拆迁效劳费，并要求乙方经济赔偿。 3、因不行抗拒缘由延误拆迁工作的，双方协商解决。 十二、未尽事宜，由双方协商解决。 本协议一式五份，甲乙双方各执二份，区国土分局一份。 甲方：_乙方：_ 代表：_代表：_ _年 _月 _日 精选拆迁托付的协议书汇总二 房屋拆

5、迁安置补偿合同范本 来源：互联网发表时间：2022年04月09日扫瞄：28929 次 物业治理合同土地置换合同土地征用合同施工治理合同工程施工合同工程勘察合同 甲方(拆迁人)：_地 址：_ 邮码：_ 电话：_法定代表人：_ 职务：_ 乙方(被拆迁人)：_地 址：_ 邮码：_ 电话：_法定代表人：_ 职务：_ 甲方因建立需要，须撤除乙方使用的房屋，依据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。 第一条 工程名称、地点 建立工程名称_，建立地点_ ，建立单位_ 拆迁许可证文号_ . 其次条 被拆房屋现状 (一)乙方在拆迁范围内有房屋_间，建筑面积_平

6、方米，使用面积_平方米，居住面积_ 平方米。(二)乙方有正式户口_人，常住人口_人，应安置人口_人，分别是(姓名、性别、年龄、关系等)(三)被拆迁房屋的产权属于_. 第三条 拆迁安置 (一)乙方安置到_ ，房屋_间，建筑面积_ 平方米，使用面积_ 平方米，居住面积_ 平方米。甲方负责为乙方办理住房进住手续。 (二)乙方临时过渡到_，房屋_间。 (三)乙方临时过渡期限自_年_月_日至_年_月_日。甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知_日内，应迁入安置用房内。 第四条 安置房屋的标准 (一)甲方供应给乙方的安置房屋，其建筑标准应当符合_ 颁发的_标准; (二)建筑质量应当符合_;

7、(三)房屋内应当有以下设施：1._2._3._ 第五条 拆迁安置房屋产权 (一)乙方被安置房屋的产权属于乙方应与_签订房屋租赁合同并交纳房租及其他费用。 (二)乙方被安置房屋的产权属于甲、乙双方应另行签订房屋买卖合同，持该合同办理房屋产权转移手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。 第六条 房屋拆迁补助 甲方支付乙方搬家补助费_元;临时过渡费(含交通补助、供暖补助等)_元;转学补助费_元;提前搬家嘉奖费_元;其他补助费_元;共计人民币_ 元。第七条 被拆迁房屋补偿 甲方对被撤除房屋的产权人按以下方式进展补偿： 1.作价补偿。被拆迁房屋_间，建筑面积_平方米，按每平方米_元作价补

8、偿，甲方支付乙方拆迁补偿费_元。本合同签订后，由乙方负责办理被撤除房屋产权注销手续。 2.产权调换。甲方以_地点，_房屋，_间，_平方米，补偿乙方;乙方需支付： (1)构造差价_元;(2)面积差价_元;(3)房屋成新差价_元。 3._第八条 乙方在_年_月_日前应将原住房腾空，并交甲方撤除。 第九条 乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在_年_月_日前自行撤除，逾期不撤除的，甲方有权撤除。 第十条 乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知_日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款_元。 第十一条 乙方安置属于临时过渡的，在临时过渡期内，甲方按每月_元支付乙方

9、临时过渡费。 第十二条 甲方应在本合同第三条第三项商定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满_天前通知乙方，并按以下方法之一处理： 1.甲方供应同面积、同质量的安置房屋。 2.逾期_个月内，甲方按本合同第十一条商定的临时过渡费的_%向乙方加付临时过渡费，逾期超过_个月，甲方按本合同第十一条商定的临时过渡费的_%向乙方加付临时过渡费。 3._ 第十三条 特别状况下安置逾期的处理假如消失以下状况，乙方同意甲方逾期供应安置房屋： 1.不行抗力造成安置房屋建立延期; 2.因拆迁户搬迁拖延造成安置房屋建立延期; 3._消失上述状况，甲方应当在状况发生的_天内通知乙方。

10、因以上状况造成或安置延期时，逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理： 第十四条 本合同自双方签字盖章之日起生效。 第十五条 本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，另一份报房屋拆迁主管部门备案。 甲方：_代表人：_年_月_日 乙方：_代表人：_年_月_日 精选拆迁托付的协议书汇总三 甲方 _ 乙方 _ 甲方与乙方商定，由乙方处理甲方房屋拆迁事宜。为明确双方之权利义务，依照中华人民共和国民法典及其有关法律法规的规定，经双方充分协商，订立本合同。 第一条托付事项 甲方托付乙方处理甲方因建立需要之拆迁事宜，包括对被拆迁户的补偿，安置等一切与拆迁相关的事项。 其次条费用及其支付(选择以下第_项) (1)包

11、干性支付乙方拆迁工作费用人民币_元。在乙方完成拆迁工作的_%时，甲方向乙方支付拆迁费用_%;乙方完成拆迁工作的_%时，甲方再行向乙方支付拆迁费用_%，全部完成后_(时间)内，向乙方支付全部拆迁费用 (2)按拆迁面积计算：每平方米人民币_元。在乙方完成拆迁工作的_%时，甲方向乙方支付拆迁费用_%;乙方完成拆迁工作的_%时，甲方再行向乙方支付拆迁费用_%;全部完成后_(时间)内，向乙方支付全部拆迁费用 (3)其它方式：_. 乙方在处理托付事务时，其它费用及损失由其自行担当。 第三条报告状况 拆迁过程中之一切状况，乙方应在每(日，星期，半个月，一个月)向甲方作出书面报告。在拆迁工作整体完成后，应向甲

12、方作出具体说明的书面报告(包括拆迁的详细费用及支出状况等一切相关之状况)。 第四条酬劳及支付(选择以下第_项) (1)乙方在妥当完成托付处理的全部事务后，甲方应于其完成后_内，向乙方一次性支付酬劳人民币_元。因自然缘由，政府政策等不行抗力因素造成本钱合同托付事务不能完成的，甲方在给付了乙方其次项实际发生的费用后，不再支付本项酬劳 (2)甲方按乙方的工作进度，在乙方完成拆迁工作的_%时，甲方应向乙方支付酬劳_%;乙方完成拆迁工作的_%时，甲方再行向乙方支付酬劳_%;完成全部工作后_(时间)内，向乙方支付全部酬劳。 第五条托付事务的终止 (1)甲方因本单位打算终止建立拆迁工作的，在对乙方从事本托付

13、合同的费用赐予补偿后，可终止本合同。 (2)乙方遇政府对本单位职能进展调整，而致无法履行本合同的，在赔偿甲方相应损失后可终止本合同。 第六条违约责任 (1)在本合同履行过程中，甲方未向乙方支付本合同其次条之托付事务费用的，乙方可顺延拆迁工作工期，甲方对拖欠的局部款项在按合同支付后，还应按银行同期贷款利息的二倍向乙方担当责任。 (2)在本合同履行过程中，甲方未向乙方支付本合同第四条之支付托付事务酬劳的，甲方对拖欠部门在按合同支付后，还应按银行同期贷款利息的二倍向乙方担当责任。 甲方 _ 乙方 _ _ 年 _ 月 _ 日 (3)乙方未按本合同完成拆迁工作的，应赔偿甲方因此所受的直接及间接的损失。

14、第七条合同纠纷的解决方法 本合同在履行中若发生纠纷，甲乙双方应本着友好的精神予以协商解决，协商不成的，任何一方可向本合同签订地法院起诉。 第八条其他条款 本合同若有未尽事宜，由双方协商达成补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 乙方与被拆迁户签订的拆迁合同，应根据甲方供应给乙方的房屋拆迁合同的条款规定，否则甲方的一切直接和间接损失均应由其负责赔偿。 本合同一式两份。合同正本双方各执一份。 甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_ 代表人(签字)：_代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 精选拆迁托付的协议书汇总四 托付方：_人民政府(以下称甲方) 受托方：_房地产经营公司(以下称乙方) 依据_

15、房屋土地治理局与_公司于_年_月日签订的_国有土地使用权出让合同的有关规定，甲方与_于_年_月_日签订动拆迁、市政府配套合同书。 依据该配套合同书的相应规定，甲方将有关该批租地块的动拆迁和市政配套事项托付乙方详细实施。 经甲、乙双方协商，达成如下条款，供双方遵照执行。 第一条甲方托付乙方的前提：乙方已完全了解_房屋土地治理局与_公司所签的国有土地使用权出让合同(下称出让合同)规定的全部内容，完全了解并成认甲方与公司所签的动拆迁、市政配套合同书(下称配套合同)，同意以此作为签订本协议书的前提。 其次条甲方托付乙方实施动拆迁、市政配套的范围和期限： (一)托付范围：甲方将配套合同规定的出让地块的动

16、拆迁和市政配套工作全部托付乙方详细实施，该地块共占地平方米。 地块中间另有一条规划道路的动拆迁和场地平坦、市政配套工作。 (二)乙方的责任是：除负责出让地块内的居民、单位动拆迁和安置外，根据要求将供水、供气(煤气)、排污、排雨、电话等市政配套设施接到地块红线及道路红线边缘。 (三)详细工作内容及期限： 1.乙方负责组织实施地块内居民、单位的拆迁安置补偿工作，并确保居民以上动迁现房，临时过渡期不得超过_个月。 乙方在_年_月_日前完成居民、单位动拆迁工作，并将建筑垃圾和废弃物运出场外，并平坦土地、填埋沟浜。 在填埋沟浜前，通知建立方_验收人员到现场观察并认可后,方可填土。 2.土地平坦的标准高度

17、为依据工程地质报告取值_，地块范围内凹凸差小于_。 3.乙方在_年_月_日交地时，同时须完成施工临时用电、用水及通讯的配套。 详细容量为：供水_; 供电_; 直线电话_。 4.乙方须将大市政配套管道施工分别铺设到出让地块内因道路分割为两地块的各自红线边缘。 详细接口位置确实定，由甲方在签约后六个月内通知乙方。 5.在本协议书签订后三年(即三十六个月)内，乙方须完成大市政配套。 详细容量为： 总用水量：_ 雨水量：_ 电话总装接容量：_ 总排水量：_ 煤气总用量：_ 总用电装容量：_ 第三条乙方承受甲方的托付，并爱护按甲方与_公司配套合同的限期要求完成动拆迁和市政配套工作。 对此，乙方将另行出具

18、由法定代表人和工程负责人共同签名的承诺保证书作为本协议的附件一。 (承诺保证收内容详见附件1) 第四条依据_房屋土地治理局对全市地价的平衡，区人民政府确定该地块熟地楼面价为每平方米_美元(大写：_美元),容积率为_万平方米/公顷，地块内可建总建筑面积为_平方米。 批租总地价为_美元(大写：_美元)，其中_局部即_美元(大写：_美元)作为出让金，由_公司直接缴付给_房屋土地治理局。 另_局部即_美元(_美元)作为地块动拆迁市政配套费用由_公司依照规定的期限汇入甲方指定的银行账户。 其中的_计_美元(_美元)作为甲方城市建立基金归甲方全部。 第五条因本地块前期开发本钱大，甲方已与_公司在配套合同所

19、确定的动拆迁和市政配套费用外，达成动拆迁和市政配套的补偿协议，补偿费以可建总建筑面积每平方米_美元(大写：_美元)计，共_美元(_美元)，甲方同意此笔补偿费全部由乙方统一用于履行本协议。 第六条上述第四、五两项费用合计为_美元(大写：_美元)，即为乙方履行本协议的总费用。 乙方承诺：全部动拆迁和市政配套工作以此总费用包干使用。 此外，不再向甲方提出任何费用要求。 第七条甲方收到_公司的美元进入自动结汇账户，由结汇银行按收款当天美元与人民币的汇率结算成人民币。 甲方应准时将收到收款和结汇状况通知乙方。 甲方用结汇后的人民币向乙方支付动拆迁和市政配套费用。 第八条鉴于乙方在开发此地块时曾与各有关单

20、位发生过合作开发关系，并先后签订过有关协议，商定该地块前期开发的分局部项的开发和权利义务关系，甲方视乙方为履行本协议的总包单位，有关单位为分包方。 现乙方已与各有关单位达成协议，商定：乙方与各有关单位原签订的协议中有关各方担当相应动拆科技支农迁内容不变。 乙方应按协议的规定，在各有关单位完成各自相关的动拆迁、市政配套工作后支付相应的费用。 乙方与各有关单位的协议及原合作合同作为本协议的附件二。 第九条为确保本协议和甲方与_公司所签配套合同的全面(正常)履行，乙方同意甲方对因履行本协议所获得的动拆迁、市政配套费用的使用区分不怜悯况进展监管。 但此种监管不否认乙方独立履行本协议的主体地位。 第十条

21、甲方依据与_公司所签配套合同中规定的数额及付款进度按以下不同的状况对归乙方使用的动拆迁和市政配套费用进展监视、治理： 1.甲、乙双方同意：甲方对乙方用于履行本协议的动拆迁、市政配套资金的监管，适用规划用款、专款专用、按形象进度付款的原则。 2.依据甲方与日本方签订的配套合同规定的动拆迁及市政配套费用的付款进度，乙方提前编制用款规划报甲方认可。 经甲方认可的用款规划，是甲方拨付本协议规定的全部动拆迁和市政配套费用的依据。 3.乙方作为总包方与作为分包方的各有关单位的前期费用，由乙方与各分包方直接结算。 为削减流转环节，确保资金的专款专用，乙方支付各分包方的费用，由甲方按乙方编棉是的用款规划拨付乙

22、方并由乙方直接背书给各有关单位。 4.乙方实施动拆迁和市政配套工作的治理费、利润以及前期垫付资金等费用，则由甲方按乙方编投影的用款规划直接拨付给乙方。 第十一条甲方对乙方实施本协议的动拆迁和市政配套工作的进度和质量有权进展监视、治理，并有拒绝权，即当乙方履行本协议进度严峻脱期，质量明显不符合要求，并影响甲方与_公司签订的配套合同的正常履行时，甲方有权单方面终止本协议，并直接托付其他单位连续履行本协议，由此造成的损失均由乙方负责。 乙方同意承受甲方的监视、治理，并成认甲方享有进度、质量拒绝权。 第十二条乙方在完成动拆迁和市政配套工作时应书面通知甲方进展验收。 验收通过方可办理移交手续。 在办理移

23、交手续时，乙方须将有关的资料和全部有关配套单位或部门的批文或证明文件一并交给甲方。 第十三条乙方未按本协议规定的期限完成动拆迁和市政配套工作，或因不符合质量而延期交地，应担当延期每日支付_元人民币的违约责任。 乙方除支付违约金外，仍须按本协议其次条规定连续完成动拆迁和市政配套工作。 第十四条乙方应严格治理，全面履行本协议。 凡与乙方有分包关系即实施分局部项动拆迁、市政配套的各有关单位，乙方均应同样严格掌握其进度和质量。 各有关单位的违约和疏忽，均视为乙方的违约和疏忽，并由乙方担当违约责任。 第十五条乙方在履行本协议过程中，如遇有地震、台风、水灾、火灾等自然灾难或遇到战斗等人力不行预见、不行避开

24、的状况，致使本协议不能履行或不能按规定履行，乙方可免除违约责任。 但须将患病不行抗力的详情书面报告甲方并供应有关证明文件，证明文件须经公证机关公证。 第十六条本协议未尽事宜或在履行过程中消失的新状况，双方可签订补充协议或备忘录予以明确。 第十七条本协议全部附件均为协议组成局部。 第十八条本协议于_年_月_日签订。 协议一式正本五份，副本二份。 双方各执正、副本一份。 _房屋土地治理局、_人民政府建立委员会、_规划土地治理局各执正本一份。 各正副本同具效力。 甲方：_人民政府 法定代表人或托付代理人：_ 乙方：_房地产经营公司 法定代表人或托付代理人：_ 日期：_年_月_日 精选拆迁托付的协议书

25、汇总五 拆迁托付合同 托付人（拆迁人）：_ 受托付人（拆迁单位）：_ 托付人（下称甲方）就其一期建立用地范围内的房屋及其附属物拆迁事宜，与受托付人（下称乙方）经充分协商达成如下协议： 一、甲方将其经有关主管部门批准的一期建立用地范围内的房屋及其附属物的拆迁工作托付乙方办理。 乙方承受甲方的托付后，应当根据经房屋拆迁主管部门批准的拆迁方案和拆迁规划完成拆迁工作。 二、乙方应当帮助甲方完成拆迁调查工作，查明建立用地范围内的被拆迁人的根本状况。 乙方还应当帮助甲方制定拆迁规划和拆迁方案，并为甲方制定的拆迁规划和拆迁方案供应询问意见。 三、该拆迁范围内的房屋及其附属物的拆迁许可证由甲方申领。乙方在甲方

26、取得拆迁许可证后即派工作人员在甲方指定的办公场所开头拆迁工作。 乙方的工作范围包括： 1.向被拆迁人送达有关拆迁工作的通知等事宜，将拆迁事宜告知被拆迁人； 2.与被拆迁人洽商有关安置和补偿事宜； 3.向被拆迁人宣传解释拆迁法律规定和政策，并执行这些法律规定和政策； 4.经与被拆迁人协商达成拆迁协议的，与被拆迁人签订拆迁协议书，包括拆迁安置和补偿协议书，并安排被拆迁人在经房屋拆迁主管部门批准的周转房内过渡； 5.向被拆迁人发放拆迁补偿款及拆迁补助费等； 6.被拆迁人要求产权调换的，应当负责要求被拆迁人缴纳产权调换差价款及其他费用； 7.撤除拆迁范围内的房屋及其附属物； 8.安排有关工程人员去除拆

27、迁范围内的渣土及其他废物； 9.其他由甲方托付的工作。 四、甲方应当向乙方支付拆迁效劳费共计人民币_元，在双方订立本协议书之日起三日内付_元，余款在拆迁范围内的废物及其附属物撤除完毕后，经双方验收后四日内一次性付清。 五、甲方应当为乙方的工作供应便利条件。 在拆迁期间，甲方不负责乙方工作人员的午餐及其他费用。 六、本合同经双方签字盖章之日起即对双方发生约束力。 本合同由甲方报请房管局签证。 七、任何一 方违反本合同规定给他方造成损失的，应当赔偿该损失。 甲方：_房地产开发公司 乙方：_建立拆迁事务所 _年_月_日 精选拆迁托付的协议书汇总六 托付人(拆迁人)：_ 受托付人(拆迁单位)：_ 托付

28、人(下称甲方)就其一期建立用地范围内的房屋及其附属物拆迁事宜，与受托付人(下称乙方)经充分协商达成如下协议： 一、甲方将其经有关主管部门批准的一期建立用地范围内的房屋及其附属物的拆迁工作托付乙方办理。 乙方承受甲方的托付后，应当根据经房屋拆迁主管部门批准的拆迁方案和拆迁规划完成拆迁工作。 二、乙方应当帮助甲方完成拆迁调查工作，查明建立用地范围内的被拆迁人的根本状况。 乙方还应当帮助甲方制定拆迁规划和拆迁方案，并为甲方制定的拆迁规划和拆迁方案供应询问意见。 三、该拆迁范围内的房屋及其附属物的拆迁许可证由甲方申领。乙方在甲方取得拆迁许可证后即派工作人员在甲方指定的办公场所开头拆迁工作。 乙方的工作

29、范围包括： 1.向被拆迁人送达有关拆迁工作的通知等事宜，将拆迁事宜告知被拆迁人; 2.与被拆迁人洽商有关安置和补偿事宜; 3.向被拆迁人宣传解释拆迁法律规定和政策，并执行这些法律规定和政策; 4.经与被拆迁人协商达成拆迁协议的，与被拆迁人签订拆迁协议书，包括拆迁安置和补偿协议书，并安排被拆迁人在经房屋拆迁主管部门批准的周转房内过渡; 5.向被拆迁人发放拆迁补偿款及拆迁补助费等; 6.被拆迁人要求产权调换的，应当负责要求被拆迁人缴纳产权调换差价款及其他费用; 7.撤除拆迁范围内的房屋及其附属物; 8.安排有关工程人员去除拆迁范围内的渣土及其他废物; 9.其他由甲方托付的工作。 四、甲方应当向乙方

30、支付拆迁效劳费共计人民币_元，在双方订立本协议书之日起三日内付_元，余款在拆迁范围内的废物及其附属物撤除完毕后，经双方验收后四日内一次性付清。 五、甲方应当为乙方的工作供应便利条件。 在拆迁期间，甲方不负责乙方工作人员的午餐及其他费用。 六、本合同经双方签字盖章之日起即对双方发生约束力。 本合同由甲方报请房管局签证。 七、任何一 方违反本合同规定给他方造成损失的，应当赔偿该损失。 甲方：_房地产开发公司 乙方：_建立拆迁事务所 _年_月_日 精选拆迁托付的协议书汇总七 托付方：_人民政府(以下称甲方) 受托方：_房地产经营公司(以下称乙方) 依据_房屋土地治理局与_公司于_年_月 日签订的_国

31、有土地使用权出让合同的有关规定，甲方与_于_年_月_日签订动拆迁、市政府配套合同书。依据该配套合同书的相应规定，甲方将有关该批租地块的动拆迁和市政配套事项托付乙方详细实施。经甲、乙双方协商，达成如下条款，供双方遵照执行。 第一条 甲方托付乙方的前提：乙方已完全了解_房屋土地治理局与_公司所签的国有土地使用权出让合同(下称出让合同)规定的全部内容，完全了解并成认甲方与 公司所签的动拆迁、市政配套合同书(下称配套合同)，同意以此作为签订本协议书的前提。 其次条 甲方托付乙方实施动拆迁、市政配套的范围和期限： (一)托付范围：甲方将配套合同规定的出让地块的动拆迁和市政配套工作全部托付乙方详细实施，该

32、地块共占地 平方米。地块中间另有一条规划道路的动拆迁和场地平坦、市政配套工作。 (二)乙方的责任是：除负责出让地块内的居民、单位动拆迁和安置外，根据要求将供水、供气(煤气)、排污、排雨、电话等市政配套设施接到地块红线及道路红线边缘。 (三)详细工作内容及期限： 1.乙方负责组织实施地块内居民、单位的拆迁安置补偿工作，并确保居民 以上动迁现房，临时过渡期不得超过_个月。乙方在 _年_月_日前完成居民、单位动拆迁工作，并将建筑垃圾和废弃物运出场外，并平坦土地、填埋沟浜。在填埋沟浜前，通知建立方_验收人员到现场观察并认可后,方可填土。 2.土地平坦的标准高度为依据工程地质报告取值_，地块范围内凹凸差

33、小于_。 3.乙方在_年_月_日交地时，同时须完成施工临时用电、用水及通讯的配套。详细容量为：供水_;供电_;直线电话_。 4.乙方须将大市政配套管道施工分别铺设到出让地块内因道路分割为两地块的各自红线边缘。详细接口位置确实定，由甲方在签约后六个月内通知乙方。 5.在本协议书签订后三年(即三十六个月)内，乙方须完成大市政配套。详细容量为： 总用水量 ：_ 雨水量 ：_ 电话总装接容量：_ 总排水量：_ 煤气总用量 ：_ 总用电装容量 ：_ 第三条 乙方承受甲方的托付，并爱护按甲方与_公司配套合同的限期要求完成动拆迁和市政配套工作。对此，乙方将另行出具由法定代表人和工程负责人共同签名的承诺保证书

34、作为本协议的附件一。(承诺保证收内容详见附件1) 第四条 依据_房屋土地治理局对全市地价的平衡，区人民政府确定该地块熟地楼面价为每平方米_美元(大写：_美元),容积率为_万平方米/公顷，地块内可建总建筑面积为_平方米。批租总地价为_美元(大写：_美元)，其中_局部即_美元(大写：_美元)作为出让金，由_公司直接缴付给_房屋土地治理局。另_局部即_美元(_美元)作为地块动拆迁市政配套费用由_公司依照规定的期限汇入甲方指定的银行帐户。其中的_计_美元(_美元)作为甲方城市建立基金归甲方全部。 第五条 因本地块前期开发本钱大，甲方已与_公司在配套合同所确定的动拆迁和市政配套费用外，达成动拆迁和市政配

35、套的补偿协议，补偿费以可建总建筑面积每平方米_美元(大写：_美元)计，共_美元(_美元)，甲方同意此笔补偿费全部由乙方统一用于履行本协议。 第六条 上述第四、五两项费用合计为_美元(大写：_美元)，即为乙方履行本协议的总费用。乙方承诺：全部动拆迁和市政配套工作以此总费用包干使用。此外，不再向甲方提出任何费用要求。 第七条 甲方收到_公司的美元进入自动结汇帐户，由结汇银行按收款当天美元与人民币的汇率结算成人民币。甲方应准时将收到收款和结汇状况通知乙方。甲方用结汇后的人民币向乙方支付动拆迁和市政配套费用。 第八条 鉴于乙方在开发此地块时曾与各有关单位发生过合作开发关系，并先后签订过有关协议，商定该地块前期开发的分局部项的开发和权利义务关系，甲方视乙方为履行本协议的总包单位，有关单位为分包方。现乙方已与各有关单位达成协议，商定：乙方与各有关单位原签订的协议中有关各方担当相应动拆科技支农迁内容不变。乙方应按协议的规定，在各有关单位完成各自相关的动拆迁、市政配套工作后支付相应的费用。乙方与各有关单位的协议及原合作合同作为本协议的附件二。