的房产合同(汇编15篇).docx

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1、 的房产合同(汇编15篇)有用的房产合同1 甲方（卖房人）：_ 身份证号：_ 乙方（购房人）：_ 身份证号：_ 丙方（房产中介）：_ 甲乙丙三方于_年5月1日签定了一份房屋买卖协议书，商定由乙方购置甲方的位于。原协议其他商定事项中的6项作废，现变更为以下条款： 1、甲乙丙三方在签订本协议时房产已经发生区域变更，由于洪区变更为皇姑区的事实，详细地址以变更后的地址为准。 2、甲方的保证义务。 第一、甲方应保证出售的该房屋具备合法的“沈阳市房产治理局”颁发的沈房权证，保证该房房产证将来不能被撤销或该房产被变更为乡产权。 其次、甲方保证该房屋不存在任何未结清的债权债务、税、费（包括但不限于采暖费、水电

2、气、电话宽带有线物业费等）。 第三、甲方保证该房无抵押、查封等强制措施。甲方需协作乙方供应各种证明材料，否则当乙方发觉该房屋存在甲方无法保证的状况时，乙方有权随时提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后日内退还收取的乙方全部费用，否则发生延期退还还将额外支付乙方延期付款违约金_元整，造成乙方损失的甲方还需赔偿乙方损失。 3、在甲方和该房产都具备本合同商定的上述条件无任何瑕疵时，甲乙双方到房产交易部门办理更名过户手续，甲方保证没有两套售房的税，若有甲方担当该税，其他交易所需的费用由乙方担当，在更名过户手续办理完毕后日内，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付还将额外支付甲方延期付款违约金_元

3、整。 4、在乙方更名过户后如需甲方协作乙方办理相应税费的变更手续的（包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等）乙方必需无条件协作，否则不协作导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方的损失。 5、在本协议签订后_个月内假如该房还无法办理更名过户手续的，房屋买卖合同关系将自动解除，甲方应于和同解除后日内退还收取的乙方全部费用，否则发生延期退费甲方还将额外支付乙方延期付款违约金_元整。 6、丙方在甲乙交易过程中负责供应政策询问和相关代办事项，详细中介费的收取方式为；办理更名过户手续时丙方一次性从乙方收取中介费贰千元，如是因本协议所定的甲方的缘由导致的房屋买卖合同无效、解除的，丙方的中介费由甲方在合同无

4、效、解除当日一次性支付。 以上协议三方自愿订立，仔细遵守执行，此协议一式3份，甲乙丙各执一份。 签约地点：_ 甲方：_ 乙方：_ 丙方：_ _年_月_日 有用的房产合同2 甲方(赠与人)：(写明姓名、住址) 乙方(受赠人)：(写明姓名、住址) 甲乙双方就赠送(赠与的标的物，应写明该赠与物是什么、在什么位置)事宜达成协议如下： 一、甲方将其全部的(标的物)赠送给乙方，其全部权证明为：(写明证明甲方拥有全部权的证据名称，如赠与房屋，就应有房产全部权证等) 二、赠与物的交割 (写明交割的条件，在什么时间、什么地点交割，办理什么手续等等)。 三、乙方应在期限内办理全部权转移的手续逾期不办的，视为拒绝赠

5、与(也可以商定其他条件)。 四、本合同自日起生效(可以写自公证之日起生效)。 五、本合同一式两份，双方各执一份。 甲方：(签字、盖章)乙方：(签字、盖章) 年月日 2.说明 赠与合同是指赠与方将自己全部的物品、现金或者某种权利赠送给他人的行为。赠与合同通常是单务合同，即合同生效后，赠与方负有将赠与物交给受赠人的义务而不享有任何权利;受赠方享有领取赠与物的权利而不担当义务。赠与也可以附条件，即赠与一方要求受赠方履行某种义务，受赠方不履行义务赠与方有权撤销赠与。但这种条件一般是与赠与人的利益无关的条件，而不是要求有偿地赠送。假如将某种物送给他人并要求给付肯定的金钱就不是赠与关系。因此，附条件的赠与

6、仍旧是单务行为。签订赠与合同应当留意的问题有： (1)赠与标的必需是赠与人全部的或者赠与人有权处理的财产或者某种权利，赠与人不能把不履于自己或者自己无权处理的财产和权利赠送他人，否则，构成侵害他人权益的行为。赠与标的可以是物，可以是货币(包括外国货币)，也可以是有价证券、某种权利。例如专利权人可以将专利权赠与他人，房屋全部人可以将房屋赠与他人等。 (2)权利转移涉及到有关部门批准的，应当在合同中订立清晰。例如，赠与房屋合同就需要到房管部门办理房屋全部权转移手续，没有办理手续的，其转让无效。 (3)合同中要写清晰赠与人有权处理赠与财产的证明文件，确保赠与行为的合法有效。 赠与合同(公民类) 甲方

7、：_(赠与方) 乙方：_(受赠方) 双方依据中华人民共和国合同法的规定，就赠与事项达成协议如下： 1.甲方将_赠与乙方 (赠与物的名称、数量、质量) 2.甲方将于_(时间)在_(地点)将赠与物交付给乙方 3.甲方担当_的责任义务 4.甲方享有_权利 (明确甲方的撤销权及行使撤销权的情形) 5.乙方应于_(时间)之前做出是否承受赠与的意思表示，否则， 赠与不生效力。 6.其它 甲方：_ 签字：_ 盖章：_ 住址：_ 电话：_ 乙方：_ 签字：_ 盖章：_ 住址：_ 电话：_ _年_月_日 赠与合同(公民类附义务) 甲方(赠与方)：_(姓名) 乙方(受赠方)：_(姓名) 双方依据中华人民共和国合同

8、法就赠与事项达成如下协议 1.赠与物的状况 (包括赠与物的名称、质量、数量、所在地等) 2.甲方对赠与物应担当如下责任、义务_ (明确甲方的权利担保，瑕疵担保义务及相关的责任) 3.甲方享有_的权利 (明确甲方的撤销权及其他权利) 4.乙方为承受赠与应履行下述义务 (甲、乙双方应对所附义务有明确商定，乙方应按商定履行义务) 5.其它 甲方：_ 姓名：_ 住址：_ 电话：_ 签字：_ 盖章：_ 乙方：_ 姓名：_ 住址：_ 电话：_ 签字：_ 盖章：_ _年_月_日 有用的房产合同3 赠与人（甲方）：_身份证号码：_ 受赠人（乙方）：_身份证号码：_ 甲、乙双方系关系，就甲方赠与房屋给乙方的相关

9、事宜，经充分自愿协商全都，签订如下房屋赠与合同： 一、赠与房屋的根本状况 赠与房产为甲方于_年_月_日以_元价格购置的私有房产，尚欠银行房贷_元，坐落于_，房产证号：_，土地证号：_，建筑面积：_平方米。 二、甲方自愿将第一条所述房产无偿赠与给乙方，乙方自愿承受上述房屋全部产权。 三、上述赠与房屋甲方须在_年_月_日前将房屋腾空，并交付房屋钥匙给乙方。且甲方须在_年_月_日前办理完赠与房屋的产权至乙方名下的变更登记手续，办理上述房屋产权变更登记的税及相关费用由_方负责。 四、甲方保证赠与给乙方的是上述房屋的全部全部权，不存在任何权利上的瑕疵，保证并免遭任何第三人追索。 五、甲方赠与房屋交接前的

10、债权债务由甲方负责，赠与房屋交接后的债权债务由乙方负责（包括赠与房屋交接后，即_年_月_日后的房贷款由乙方负责归还）。 六、甲、乙双方须在本合同签订之日起_日内到公证处办理赠与合同公证手续。 七、在本合同履行中，如任何一方违约，违约方须依法赔偿守约方因此造成的实际损失，并担当守约方起诉所花去的诉讼费、律师费、差旅费等一切费用。 八、甲、乙双方因履行本合同发生争议时，甲、乙双方可以协商解决，协商不成的向人民法院起诉或仲裁委员会申请仲裁。 九、本合同自甲、乙双方签字生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，到公证处办理公证一份。 甲方：_ 乙方：_ 合同签订地点：_ 合同签订时间：_年_月_日 有

11、用的房产合同4 甲方：（赠与方） 乙方：（受赠方） 双方依据中华人民共和国合同法的规定，就赠与事项达成协议如下： 、甲方将赠与乙方 （赠与物的名称、数量、质量） 、甲方将于（时间）在（地点）将赠与物交付给乙方 、甲方担当的责任义务 、甲方享有权利 （明确甲方的撤销权及行使撤销权的情形） 、乙方应于（时间）之前做出是否承受赠与的意思表示，否则， 赠与不生效力。 、其它 甲方： 签： 盖章： 住址： 电话： 乙方： 签： 盖章： 住址： 电话： 年月日 赠与合同（公民类附义务） 甲方（赠与方）：（姓名） 乙方（受赠方）：（姓名） 双方依据中华人民共和国合同法就赠与事项达成如下协议 、赠与物的状况

12、（包括赠与物的名称、质量、数量、所在地等） 、甲方对赠与物应担当如下责任、义务 （明确甲方的权利担保，瑕疵担保义务及相关的责任） 、甲方享有的权利 （明确甲方的撤销权及其他权利） 、乙方为承受赠与应履行下述义务 （甲、乙双方应对所附义务有明确商定，乙方应按商定履行义务） 、其它 甲方： 姓名： 住址： 电话： 签： 盖章： 乙方： 姓名： 住址： 电话： 签： 盖章： 年月日 有用的房产合同5 卖方： 身份证号： 买方： 身份证号： 经甲、乙双方协商同意，甲方愿将自己的一套住房售给乙方，详细条款如下： 房产位置：该住房位于_；建筑面积：_。 一、房价及交款方式：经协议该套房住房售价元，交款方式

13、为一次性。 二、出卖方有帮助乙方办理好房产交付、水、电使用、房产证办理等方面的手续。 三、出卖方不得在本协议商定的协议解除前将本房产转卖、抵押给其他人，也不得签订一年以上的租赁合同，如违反本条担当双倍的赔偿责任。 四、本协议生效后，出卖方收到买受方的房款后应将房屋当日交付给买受方，如该房屋正在出租，房屋交付之日起房屋的租金由买受方收取，租赁方有直接交付租金给买受人的义务。 五、违约责任 1、第三人对房屋主见权利并有确定证据的，卖方应担当由此给买方造成的一切损失； 2、买方未按商定交付房屋及相关文件的，应每月按购房款的%的标准支付违约金； 3、因卖方缘由致使房屋在规定期限内不能办理过户，转籍手续

14、的，买方有权要求卖方返还购房款并担当一切损失。 六、合同争议的解决方法： 本合同项下发生的争议由双方当事人协商或申请调解解决，协商或协商不成的，依法向买方所在当地人民法院起诉。 七、本合同在双方签字盖章后生效，合同生效后双方对合同内容的变更或补充实行书面形式，作为本合同的附件，附件与本合同具有同等的法律效力。 收款收据 今收到购房款人民币（大写）元。 卖方及收款人（签章）： 买方（签章）： 配偶（签章）： 联系电话： 年月日 有用的房产合同6 卖方(以下简称甲方)：_买方(以下简称乙方)：_ 居民身份证号码：_居民身份证号码：_ 地址：_地址：_ 联系电话：_联系电话：_ 依据中华人民共和国合

15、同法及相关法律、法规之规定，甲乙双方在公平、自愿的原则，就房屋买卖事项，经协商全都，并经房屋宅基地全部权人同意，达成如下协议： 第一条房屋的根本状况 现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在_省_市_区_号_单元_楼(层)室的房屋卖给乙方，并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。乙方也充分相识该房屋详细状况，并自愿购置该房屋，该房屋始建于_年，房屋构造为框架构造，层高为4层，建筑层数地上6层，建筑面积76.25平方米(其中实际建筑面积_平方米)。 其次条价格 双方议定上述房地产按套(单元)计算，每套单价_元，总价款为人民币，大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整，即人民币小写240000.00元。 第三

16、条付款方式及期限 乙方应在本合同生效之日起日内，向甲方一次性支付购房款(人民币贰拾四万元)，由银行直接划拨给甲方指定账号。因甲方供应指定账号错误等缘由造成甲方购房款无法到账的责任由甲方全部担当。乙方出具银行划拨凭证，甲方应开具收款收据或收款证明。 第四条交付期限 甲方应于购房款到账之日起2日内，将该房屋交付给乙方。 第五条乙方逾期付款的违约责任 乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，根据逾期金额的2支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方担当此次交易中双方的全部费用，并向甲方支付购房款10%违约金。 第六条甲方逾期交付房屋的违约责任 除人力

17、不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔倍惩罚赔偿违约金，合同连续履行。 第七条关于合法、权属的商定 甲方保证该房产合法、权属清晰，并已经取得全部共有人的全都同意。合同生效后，如遇政府征地拆迁，房屋的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方全部。甲方房产合法继承者，不得向乙方收回乙方所购置的房屋及全部权。 第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。 第九条办理房产证手续所产生的一切税费由乙方担当。 甲方：_姓名

18、：_ 住址：_电话：_ 签：_盖章：_ 乙方：_姓名：_ 住址：_电话：_ 签：_盖章：_ _年_月_日 有用的房产合同7 甲方(遗赠人)：_(写明姓名、住址) 乙方(受赠人)：_(写明姓名、住址) 甲乙双方就遗赠事宜达成协议如下： 一、甲方全部的_(写明遗赠财产的根本状况)，在甲方死亡后赠送给乙方。其全部权的证明为：_(写明证明甲方拥有全部权的证据名称，如赠与房屋，就应有房产全部权证)。 二、乙方应于每月_日前给付甲方生活费_元，医疗补助费_元(可以商定其他费用)。 三、乙方应在甲方去世后_日内办理赠与财产的全部权转移手续。逾期不办的，视为拒绝遗赠，其遗产可按法定继承处理。 四、甲方应负对遗

19、赠财产的维护责任，不得随便处理遗赠的财产。假如甲方有意将财产损坏或者送给他人的，乙方有权要求甲方修理、更换或者收回;甲方拒不修理、更换或者收回的，乙方有权终止协议。 五、乙方应当按时给付甲方费用。逾期给付的，甲方有权要求乙方履行协议。假如连续_月不给付费用的，甲方有权终止协议。 六、本协议自_日起生效(可以写自公证之日起生效)。本协议一式两份，双方各执一份。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ _年_月_日_年_月_日 房产赠与合同 赠与人：_ 受赠人：_ 赠与人依据自己的意愿，在没有任何外界干扰的状况下，打算将属于自己全部的财产赠与人以下人员： 1._(受赠人姓名)：赠与其坐落于_市_区_大街

20、_号平房五间，房产权证号为：no：_。 2._(受赠人姓名)：赠与其坐落于_市_区_街_弄_号_楼公寓房一套。房产权证号：sh-no：_。 3._(受赠人姓名)：赠与其赠与人珍藏的图书、字画、古董共_册(幅、件)。清单附后。 4._(受赠人姓名)：赠与其赠与人所创办的_企业股份。赠与人拥有该企业的股份共_股，占该企业全部股份的_%。这些股份全部归其所得。赠与人所担当的董事长一职，由其担当至届满。届满之后是否连续担当，由董事会打算。 以上条款，在赠与人正式签字并公证之后生效。在本合同生效之后，由受赠人办理相关的登记手续。赠与人赐予应有的帮助。登记费用由受赠人自负。 赠与人(签字)：_受赠人(签字

21、)：_ _年_月_日_年_月_日 签订地点：_签订地点：_ 有用的房产合同8 赠与人（以下简称甲方）：_ 身份证号码：_ 受赠人（以下简称乙方）：_ 身份证号码：_ 甲方是乙方的，为赠与房屋，甲、乙双方经协商全都，签订如下房屋赠与合同： 一、甲方（系关系）自愿将共有的.坐落在_，房产籍号：_号，建筑面积：_平方米私有房屋无偿赠与给乙方。甲方保证赠与给乙方的是上述房屋的全部全部权，并免遭任何第三人追索。 二、上述赠与房屋交接时间年月日，赠与房屋交接前的债权债务由甲方负责，赠与房屋交接后的债权债务由乙方负责。 三、乙方自愿承受上述房屋全部产权，并保证在房屋交接之日起3个月内办理房屋产权变更登记手续

22、。办理上述房屋产权变更登记的税及相关费用由方负责。 四、其它商定事项。 五、本合同公证后生效，如任何一方违约，违约方依法赔偿守约方因此造成的实际损失。本合同发生争议，甲、乙双方可以协商解决，协商不全都时，可以到_市仲裁委员会申请仲裁或到房产所在地法院起诉。 甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_ _年_月_日 _年_月_日 有用的房产合同9 甲方（托付方）：_ 身份证号：_地址：_ 乙方（受委方）：_ 地址：_ 双方本着公平、自愿、诚信的原则，为维护双方当事人的合法权益，对乙方向甲方所供应的房屋信息，双方达成如下看房协议： 一、甲方托付乙方为其供应中介效劳，并承诺乙方促成交易时支付效劳酬劳给乙方。

23、 二、房产概况： 甲方需购置位于_的房产，出售报价_元，占地面积_平方米，建筑面积_平方米。 三、酬劳支付期限： 乙方促成买卖交易的，甲方须向乙方支付房产成交总价1.5%作为效劳酬劳，甲方须在签订时一次性支付给乙方。 四、违约责任： 甲方(包括甲方的亲属、朋友、同事、授权人、合作伙伴、所在单位、关联单位)须邀请乙方参与与房主的谈判并见证签约，不得就乙方所供应之看房信息私下与房主以任何理由成交或告知他人成交，亦不得就同一房屋另行通过其它任何单位、人员成交，假如违反本协议，甲方除须支付本协议商定的佣金外，还须另行支付售价的3%作为违约金。 五、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签章后生效。 甲方

24、(签章)：_乙方（签章）：_ 联系电话：_联系电话：_ 时间：_年_月_日 有用的房产合同10 出卖方：_，以下简称甲方; 购置方：_，以下简称乙方。 依据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商全都，签订本合同，以资共同信守 执行。 第一条乙方购置甲方座落在_市_街_巷_号的 房屋_栋_间，建筑面积为_平方米。 其次条上述房产的交易价格：_。 第三条付款时间与方法： 1.乙方应于_年_月_日前向甲方付清房产款项(交款日期以汇款时 间为准)。 2.乙方面交给甲方现金_元;其余_ _元均由乙方 按甲方供应的汇款地点、收款人汇给甲方。 第四条甲方应于_年_月_日前将交易的房产全部交付给乙方使用。 第五条

25、税费分担 1.甲方担当房产交易中房产局应征收甲方的交易额的_%的交易费;承 担公证费、协议公证费。 2.乙方担当房产交易中房产局应征收乙方的交易额的_%的交易费， 担当房产交易中国家征收的一切其它税费。 第六条违约责任 1.乙方必需按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约局部 房产款_%的违约金。 2.甲方必需按期将房产交付甲方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违 约局部房产款_%的违约金。 第七条本合同主体 1.甲方是_、_、_、_，共_人，托付 代理人_即甲方代表人。 2.乙方是_单位，代表人是_。 第八条本合同经国家公证机关_公证处公证。 第九条本合同一式_份。甲方产权人各

26、一份。乙方一份。_房产管 理局、_公证处各一份。 甲方：_乙方：_ 代表：_(签名)代表：_(签名) 地址：_地址：_ 电话：_电话：_ _年_月_日 有用的房产合同11 甲方（赠与方）：_（姓名） 乙方（受赠方）：_（姓名） 双方依据中华人民共和国合同法就赠与事项达成如下协议： 、赠与物的状况_（包括赠与物的名称、质量、数量、所在地等） 、甲方对赠与物应担当如下责任、义务_（明确甲方的权利担保，瑕疵担保义务及相关的责任） 、甲方享有_的权利(明确甲方的撤销权及其他权利） 、乙方为承受赠与应履行下述义务_（甲、乙双方应对所附义务有明确商定，乙方应按商定履行义务） 、其它 甲方：_姓名：_住址：

27、_电话：_ 签：_盖章：_ 乙方：_姓名：_住址：_电话：_ 签：_盖章：_ _年_月_日 有用的房产合同12 出售方（以下简称甲方）： 买受方（以下简称乙方）： 居间方（以下简称丙方）：北京明翰房地产经纪有限公司 第一条房屋座落：北京市区； 其次条甲、乙双方确认该房屋成交价为人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥）。 第三条丙方作为供应房屋买卖经纪效劳的居间效劳公司，供应了如下居间效劳： 1、鉴于甲方出售房屋之意向，通过自身的信息库、媒体广告等为出售方所售房屋公布广告、进展市场推广，搜寻潜在购房客户信息； 2、向乙方推广介绍本合同标的房屋，组织乙方看房勘验，代收、转付乙方定金； 3、依据甲、乙双

28、方的共同托付，丙方利用所拥有的市场资源、人力资源向甲、乙双方报告订立合同时机； 供应订立合同的媒介效劳，促成甲、乙双方订立北京市房屋买卖合同及/或本合同； 4、在合同履行期间妥当保管甲乙双方交付的各种证件、资料； 5、依据本合同的商定，帮助甲乙双方签署交易资金监管协议书或交易资金自行结算证明； 6、甲、乙双方在签订本合同之日，丙方可收取甲、乙双方交付的权属变更、贷款申请等所需资料，帮助甲乙双方办理抵押登记或注销、贷款申请、税务登记、权属转移登记等相关事宜。 第四条相关费用标准及支付期限、方式 1、甲方应担当的居间效劳费： 供应房屋交易信息效劳费， 代办上述房产的权属过户费，人民币1500元 2

29、、乙方应担当的居间效劳费： 供应房屋交易信息效劳费， 代书费 代办上述房产的权属过户费，人民币1500元 甲方实际须支付费用共计￥元； 乙方实际须支付费用共计￥31080元，（乙方同意支付甲方费用：是，否）。 上述费用双方应于签署本合同的当日支付。标的房屋交易过程中须缴纳的土地出让金、营业税、契税、印花税等费用，甲、乙双方依据政府主管机关的有关规定缴纳。乙方申请贷款所产生的相关费用，如律师费、评估费、保险费、公积金贷款担保费等，由乙方担当并向相关机构交纳。 第五条甲、乙、丙三方全都同意 1、甲方应当在签署本协议之日将相关权属变更、贷款所需全部资料交付丙方。 2、本协议签署后，甲方已实际收取了乙

30、方支付的定金贰万元，定金在甲乙双方办理完权属变更后抵充房款，乙方支付的定金经由丙方划转给甲方的，丙方仅担当供应划转效劳的义务，不是交付定金或收取定金的一方当事人。 3、房屋交易款项的支付 3、1乙方采纳如下第3、1、3种方式支付房屋交易款项； 3、1、1乙方自行筹集款项，全额全款支付，无需申请商业贷款或公积金贷款； 3、1、2乙方自行筹集首付款项，其余房款采纳商业贷款方式支付； 3、1、3乙方自行筹集首付款项，其余房款采纳公积金贷款方式支付。 3、2甲乙双方采纳如下第3、2、1种方式划转结交易算款项 3、2、1自行结算交易款项，即甲乙双方自行商定款项交付的有关事宜并在本合同签署当日签署北京市存

31、量房交易结算资金自行划转证明，无须丙方供应交易结算资金划转效劳，上述证明是本协议的重要组成局部； 3、2、2交易资金监管划转，即在本合同签署当日，三方共同签署北京市存量房交易资金划转协议，以该协议的有关规定结算交易款项，该协议是本协议的重要组成局部。 4、为确保合同标的房屋交易准时、有效、合理的完成，甲、乙、丙三方依据合同商定及政府主管机关、贷款机构的相关规定履行各项应尽事宜。丙方负责组织、联络甲、乙双方，甲、乙双方供应房屋产权证书、原租赁或买卖合同、身份及户口证明、物业供暖结清证明等资料，积极协作办理贷款申请、权属过户、房屋抵押登记等各项事宜，房屋抵押登记乙方应在房屋产权证核发之日起十五个工

32、作日内进展。 5、甲、乙双方应在丙方处留有有效的通信地址或联络方式，以使丙方可以准时、畅通地联系买卖各方。如遇有通信地址、联络方式变更、失效等，甲、乙双方应准时通知丙方，丙方书面通知以依据甲乙双方提交的地址寄出挂号信或快递后3日视为送达。 第六条合同各方未根据商定履行义务的，导致合同履行拖延或无法履行，违约方应担当违约责任，赔偿给他方造成的损失。因拖延履行合同义务，违约方每逾期一日应赔偿相当于成交价格的万分之二的违约金。因甲、乙任何一方违约而导致合同不能履行，违约方仍应向丙方支付本合同第四条所规定的各项费用（含信息效劳费、产权过户费、贷款效劳费），同时。守约方已经发生的税费及因贷款发生的各项费

33、用也由违约方担当。合同终止后，甲乙双方不得私自达成交易。 第七条因不行抗力及遇政府主管机关或贷款机构政策调整而导致合同解除的，各方均不担当违约责任。 第八条因履行本合同而产生争议，三方应协商解决。协商不成的，三方均可向人民法院提起诉讼。 第九条本合同履行期间，甲、乙、丙三方因履行本合同而签署的补充协议为本合同不行分割的一局部，具有同等法律效力；甲乙双方就本房屋交易签署的房屋买卖合同如与本合同有冲突，以本合同为准；本合同自三方签字盖章之日起生效，一式三份，三方各执一份，具同等法律效力。 甲方： 乙方： 身份证号： 身份证号： 通信地址： 通信地址： 邮政编码： 邮政编码： 电话： 电话： 托付代

34、理人： 托付代理人： 丙方： 营业地址： 经办人： 电话： 签订日期： 有用的房产合同13 甲方(赠与人)： 住宅： 有效证件号码： 乙方(受赠人)： 住宅： 有效证件号码： 乙方是甲方的_(关系)，甲方还有其他子女，为防止家庭纠纷，甲方自愿将其下全部的不动产房产赠与乙方。根据合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下： 第一条甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿承受该房屋。该房屋详细状况如下： 1.该房屋为甲方与丈夫(过世，系乙方之父)共同出资建筑。 2.该房屋座落于_，建筑面积_平方米; 3.赠与房屋的全部权证因属农村自建房屋无产权证，门牌号位_ 4.土地使用权取得的方式为申请宅基地自建房屋，该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。 其次条上述赠与房屋假如动迁，所产生的货币安置或房屋安置及其它相关权益一并赠与乙方。乙方负责安置甲方居住并赡养甲方。 第三条本协议经甲方签字，乙方同意承受赠与并签字之日起发生法律效