房地产实习周记范文.docx
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1、 房地产实习周记范文_房地产实习报告 最新居地产实习周记一 这周进入了经纪人胜利十步曲,先从卖方效劳开头 ,从资源如何开发,到落实房源,精耕我们的房源,之后,就是开头行销我们的房源了,让更多人的知道我有这么一套房子遇到的主要问题及解决措施:由于接触业务线的时间不是特殊长,所以里面的一些学问还是觉得有点虚,由于没经受过,所以不知道当中的难度,只是觉得,也就那样而已。个人体会:这周让我们收获了许多,原来作为一个效劳性的行业,必需把细节做到极致,这样才能效劳好别人最新居地产实习周记二来麦田已经三个月了,立刻就要转正考试了,转正之后,我就是正式员工了,所以,许多工作都要开头步上正轨了,每天都是要求10
2、0个电话,一组带看。遇到的主要问题及解决措施:正式开头工作后,由于前期客户收集量不大,导致现在带看量缺乏,只要少了其中一项就要罚款5块钱,这个月,已经被罚了50块了。看来要逼自己一把了、个人体会:对于这种罚款制度,我很不认同,本身赚的钱就不多,还要罚款,这是活生生的剥削啊。最新居地产实习周记三从这礼拜开头,公司开头组织新员工的培训体系,我们叫他麦田超训,主要的课程都是围绕业务线绽开的,麦田拥有自己的讲师团,所以他们的内容都是从自身动身的。遇到的主要问题及解决措施:这礼拜是在介绍麦田的超训体系的内容,对里面的内容都布满了期盼,这个正是我想要的公司对职工的福利。个人体会:也许的了解麦田对员工培训的
3、重视,觉得这是一家注意员工的公司。房地产会计实习周记范文 小编的编辑为您预备了关于房地产会计实习周记范文的文章,盼望对您有帮忙! 房地产会计实习周记范文 第一周(1.151.19) 福建省房地产开发有限责任公司,是宁德市的一家新兴的房地产开发公司。办公地址位于福建省。主要业务是城市商品房开发和建立,目前正在预备。我于XX年1月15日开头在这家公司的实习工作,工作岗位是见习助理。 第一周我的主要工作和任务是进展公司会计制度,会计章程的熟识,学习如何使用公司的财务软件,熟识公司建筑工地的位置,以及材料仓库的位置。 开头实习工作之后,我便开头重新将家中的书本课件找出来,重新温习一遍这些相关的学问,以
4、及会计科目和会计报表的制作。由于公司刚刚成立不久,并没有什么特殊大的工程,目前也只是在建立一个中等规模的商品房住宅区,所以它的会计报表并没有如涉外资金等,也没有过于频繁的现金沟通。 由于在实习的第一天主要是学习和了解公司财务部门的保密条款等学问,所以第一周所学,所知很多内容不能表达在实习周记中请见谅。 综合一周的感受,我最最深刻体会到的是:财务工作,是一项非常细致的工作,每一笔现金帐幕都要2个财务工作人员的核对,大笔的资金流淌还需要财务主管以及分管财务的副总经理签字才能进展。 同时,财务工作也是一项保密程度很高的工作,由于工作缘由,我们这些财务工常常可以接触到许多公司的财务信息,如何有效的爱护
5、这些公司的内部机密信息不外泄是公司保持优势竞争力的一项重要工作! 实习周记 其次周(1.211.25) 进入其次周的公司实习,由于经过了上一周的学习,我更加熟识了公司的业务章程和业务状况条例。 本周,我开头学习如何编制公司的财务报表。刚刚开头我先是用了两天的时间翻阅公司上一个财务季度的财务报表,以及原始凭证等。由于时值*地方税务局开展学习新劳动法的学习讲座,公司的几位经受以及财务部门的经受都去开会了。 所以正式的工作直到星期3才开头。为了熬炼我的力量,公司让我用手工编制报表。我的任务主要是帮忙公司的财务主任核对各项数据是否有缺漏以及原始凭证是否有遗漏。我在工作开头的阶段也尝试着参加原始凭证以及
6、总分类帐幕的报表的编制。 但是由于在工作中的马虎大意,在总账中漏填了一个数据,导致我试编的财务报表最终不管怎么算都算不平衡,在财务主任和财务经理的帮忙下,我最终找到了这个错误的地方并且加以改正。由于我是试着编制报表,所以公司并没有由于我的疏忽而造成工作进度的延误。 错误的缘由:在同一天发生的财务活动过多,过于频繁。在编制的过程中不够细心,错误的将一份还没有来得及编制的原始凭证放入已经录入的原始凭证中。 造成最终的试算不平衡。阅历教训:在开头录入信息之前,肯定要先把桌面清理洁净,整理清晰。并且把各项财务信息整理归纳,在开头之前肯定要事先调整好自己的精神状态。不能焦急,也不能在工作中产生厌烦的心情
7、。(虽然真的很无聊)。在工作过程中,要留意检查每一份报表的是否完整的录入,避开最终不必要的返工。 实习周记 第三周(1.282.5) 已经进入第三周的实习段了,在本周的实习过程中,单位实习指导教师教会我如何发放工资和春节奖金(红包)。她先把工资取回来,让我在财务办公室中发放。本以为这是多么简洁的事情啊。由于不要自己去计算,所以觉得很简单,会很快就完成。 可实际上在发工资的过程中却又消失了许多的问题。看似简洁的事情,其实做起来却并不那么简单了。并且由于春节降至,所以我们周末要进展加班工作。体会整个发放工资的过程我感觉似乎是在打仗,这个人还没有结算完,下一个又在那边催了。 同事们着急的等待着工资的
8、发放,似乎再慢几分钟就会少许多钱。由于我是新手,对整个公司的人员状况并不熟识。所以就要求我依据他们的名字在工资单上渐渐的查找对应的人,而且消失了两个同名的人,所以发放过程中还发生弄错对象,工资发错了人。 由于同事们的理解,所以事情很快的解决了。发放工资的时候,还要计算着自己所发放的钱的“零”和“整”的状况,第一次发放没有留意,一开头把全部的零头都找光了后面还有几个部门的人,只好麻烦人家去找别人借钱以“零”换“整”。 而且一开头把全部的一百的整钱发的差不多没有了,最终发放的是治理阶层人员的工资,根本上大家全是整数,但却只好用五十来代替,惹的大家“怨声载道”。还有就是有的同事不止做了一份工作,所以
9、他们应有两份工资可拿,但我自己不知道多亏旁边的指导教师的提示才留意到。所以小小的发工资的工作却还存在很大问题,这是从课本上学不到的。 存在问题: 1. 没有搞清晰人员名单,把同名的人的工资发放错误。 2. 没有留意到发工资时应当有所规律,导致最终零头和百元大钞发放光了,使得治理部门人员的工资最终拿的是五十、五十的。 3. 没有搞清晰有些同事干了两份工作,所以有两份工资。她们的工资是分开来抄的,发放的时候应当一起给付阅历教训: 1. 发放工资之前先要看清晰有无人员同名同姓,分清晰毕竟每一份工资对应的该发给谁。2. 要事前看一下有无员工是干了几份工作,他们的工资在发放之前应当先汇总好,便利于发放。
10、 3. 发放过程中要合理的安排工资的“零”、“整”状况,尽量避开最终全剩下五十、五十的单张或在发放过程中把其中的一种发光。 实习周记 第四周(2.172.22) 这是我在这家公司实习的最终一周。由于是春节完毕之后的第一周,公司没有什么大的工程,我的主要工作就是在办公室查阅以前的财务报表和会计分录复习之前的实践内容。 2月20日,我跟随公司的副总林经理前往公司的仓库进展巡察和核查。公司在*一共有两个货仓,一个位于城东路主要是存放用于出售的各种建筑材料。 另外一个仓库位于少年宫四周的一栋仓库内,主要是用于存放公司建筑房产用的各种机械工具。仓库的保管措施做的特别到位,并且在很多地方都配备了灭火设施,
11、和火警报告系统。特殊值得纪念的是2月21日,公司给了我一个时机让我填写一张汇款单据。由于突然有一笔比拟大的建筑材料订单,所以公司需要向浙江省的一家建筑材料生产公司回去30多万元的汇款单。 整个填写的过程我一共花费了10分钟,力求每个字都写的清楚工整。每一个数字都力求工整清楚。在填写完成之后,我又花了5分钟一遍又一遍的校对数目,究竟这是我第一次填写数额如此巨大的货款单。后来我才知道,象这样的汇款单据公司一年要来好几十份。在工程繁忙的季节,有时候一份汇款单票面就有近千万。看来我真是胆子太小了。 填写一份30多万的汇款单都紧急的手心出汗,假如有幸能填写一份价值过百万的货款单,那么我估量要失眠了。实习
12、最终完毕了。整个实习期间,我共花费100元,包括车费和伙食费。收入1200元,包括900元工资和300元的补贴红包(100元红包和200元的过年值班补贴,我于2月6日,正月初四伴随公司的陈总经理一同在公司值班。) - 实习的第一个星期 对于实习,算来已不是第一次了,但要论时间,这次却是要历时最长的一次了,当带着一份既欣喜又紧急的心情踏上实习征程时,我再次感受到了实习难,找实习单位更难!本跟徐晓丹教师说好了实习工作地点要在福州找的,但最终由于各种缘由没能如愿,最终把毕业工作实习的地点落实到了南京溧水。10号,经过了前几天的调整,了解,我正式实习上班了,主要工作是负责接待顾客并向他们介绍各种品种质
13、地的板材,进而完成木材销售。来南京,虽然我之前每个暑假都到过,但对于当地的方言还是一窍不通,这就给我的工作造成了很大的不便,虽然都讲一般话,但由于都操着各自的乡音,这就在肯定程度上影响了交谈,有时一句话还的需要反复讲几遍才能把意思传到达,想来就觉的很无奈,只能懊悔当时没把音发标准。做生意,搞销售,靠的就是一张嘴,口才好、把握分寸、恰当的讲,就简单把顾客的心抓住,从而就可能达成交易。这层道理我是明白,但真正到了自己去面对时,却发觉由于性格内向,再加上缺乏熬炼,想要抓住顾客的心,还真有难度。于是3天下来,没能完成一桩交易,想来真的太差劲了。尽管这样,但我并不气馁,当有顾客来时或遇到同事,我还是微笑
14、着和他们打招呼并款待他们,由于从前几次的实习后,我就养成了一个习惯,对人待物都讲究礼仪,见到顾客,不管交易能否达成,都不能给人以缺乏礼数的感觉,只要是踏进店的,我都会真诚的接待问候,让他们一进来就体验到被重视的感觉,我觉得,常常有一些细节的东西简单被我们忽视,比方轻轻的一声问候,但它却表现了对同事对朋友的关心,也让他人感觉到被重视与被关怀,更是一种根本素养的表达。更何况出校前教师一再强调要以礼待人,不要给学校磨黑。实习的其次个星期不觉中,来这里实习已十来天了,虽然时间已接近两星期,但对一些木材的种类,用途还是不熟,只能根本区分板材是杉木、红松等,但顾客要做家具、跳板时需要何种木材品种较好较合算
15、时,却不能为其供应精确的信息。也可能正是由于这样,使本可以交易胜利的跑去别家买。想来真不应当,我想这就是有没阅历的区分吧。由于做的是木材原材料,因此,所接待的顾客一般都是做家具的木工和建筑工地的木工,间或有一些私人家买,但根本上数量不多,但对我来说,不管顾客来买多或少,我的效劳态度是一样的,不会由于买少而冷落或不接待,在这周里,我还间或接接电话,通过电话来销售,由于之前的一些老顾客,和我们合作了很久,对我们的木材质量和价格也比拟了解、放心,于是一般会通过电话来订购,而我通过电话订购,然后把相应的规格材料送去。这周主要工作还是和上周一样,虽然鼓噪了点,但对我来说,通过面对不同的顾客,却能使我各方
16、面得到的熬炼。实习的第三个星期有时候出来社会做事或多或少可看到一些比拟现实的社会现象,感受到某些事情的无奈。这周就在前天上午,正值我坐着无聊的时候,一个中年男人走了进来,我看到了就很热忱的招呼他,并为他又是倒水,又是请座。本以为是来购置材料的,不想他问我老板在不?我说老板出去了,有什么事就找我吧!当我答复后,他没说什么就起身说等老板回来再说。当时就觉的很蹊跷,事后才知道是过来想找老板拿回扣。这对我来说简直是无法承受的事,但老板还是给了,说现在生意难做,同行竞争厉害,不给木工点回扣,他就找理由说材料质量不行,不能用,有意跟你刁难,使交易不能达成。为了生意有时候也不得不牺牲点利润,我想这就是社会黑
17、暗的一面吧,然而我却无可奈何。实习的第四个星期要说在所做的工作中那种最累,我想这周所做的工作确定是最累的,由于这周销售额比拟好点,原来可有可无的我突然间变的也忙起来,一些老主顾通过电话定购了材料,于是我不得不放着份内的事不做,做起了搬运工和送货员。先和同事把客户订的各规格又笨重的木材装上卡车,然后跟车把货送到指定的工地上去,要是遇到全部订规格材料还好,(由于规格材料只要数量x价格就可以了)结完帐就走,但大多客户往往是要自然宽的木材,这就需要拿尺子把自然宽的木材宽度量出来,然后求出面积和体积,按要求的立方数量送过去。虽然这小学生都会,但由于木材数量多,需要一个个量过去,就显的很烦琐了。更要命的是
18、这样要测量两次,运出一次,送到工地还要再一次,由于工地的验货员也怕数量缺乏,所以只能陪他们再量一次,真是赚钱不简单。其实那些事本不适合我做的,但既然在同一团体里,当他们忙不过来时,我能帮助的还是帮了。实习的第五个星期时间过的真快,这周已到了我实习的第五周了,虽然经过前四周的工作,但对于销售还只是停留在产品的介绍上,还不能真真地把握客户的心,从而推销出产品,单从前四周的销售业绩来看就可以说明一些了,间或有卖但数量不多,这多少令我伤脑筋,虽然只是在实习,但临行前教师一再交代要将实习当做真正的工作对待,因此我觉的有必要检讨反思下为什么老是提高不了我的销售额,经过思索我发觉,除了我个人缘由外,还有一个
19、重要缘由就是,现在店里根本上销售出去的都是一些老客户,而新客户相对较少,再一个就是同行竞争剧烈,有些客户对这里的价格或质量不承受而选择别家,这就造成了经过我手的销售就变的少了。 实习的第六个星期 这周除了现场销售外,还跟了老板一起进货去了,本是要去山东的,但后来联系了南京木材市场后,于是就打算去南京市区,经过了一个小时左右的车程,我们到了南京木材市场,市场很大,有一个个木材摊位组成,一个火车铁轨把市场分成了两半,而铁轨两旁主要堆放着从东北刚运过来的各木材品种、规格。经过了多家的商谈后,最终老板选择了一家材料质量好,价格相对公正的经销商,从那里进了几卡车木材。经过这次跟随,我发觉,进货也有很深门
20、道,并不是有钱就可以进到好货,由于木材不同于其他产品,做为原材料,它有结巴、可能腐烂或被虫蛀,在加工时可能有不符合规定尺寸、侧面弯曲、断裂的产品,不少经销商利用消费者对木材的一知半解,运用偷梁换柱、败絮其中、指鹿为马等手段“忽悠”消费者。要是在进货时不仔细测量、观看或不懂货时,那么进回来的货就可能数量缺乏或因质量卖不掉而赔本。二是要提防经销商使用假尺假计算器而使进回来的数量缺乏掉。想来做生意的风险还真大。实习的第七个星期转瞬间,七周的实习生活已接近尾声,回首这七周来的点点滴滴,喜忧参半,喜的是通过实习学到了一些东西,进一步接触了社会,忧的事现在实习单位难找,更不用说工作单位了,在实习期间业绩不
21、好。通过这七周的实习,我发觉现在所在的实习地存在着一些问题:(一)还只是靠各地区之间的差价来赚取利润,在交通运输、信息日益便利、公开的今日,这样的经营方式我觉的进展空间将越来越小。(二)家族式经营,经营治理理念不健全或根本上没有。根本上都是用自家亲属经营,没有特地的治理人才,这就存在了许多弊端,这种家族式经营进展到肯定程度就简单消失瓶劲。固然这只是相对于正规的企业而言,作为一个店面,其进展经营模式可能也就那样吧。房地产造价实习周记范文 第(一)周 工作内容及心得体会: 大二下期期末的实习最终到来了,由于这次实习从刚入学的就听说了,所以对实习布满了可怕和期盼,可怕是由于实习的到来意味着我们大学生
22、活的马上完毕,期盼是由于实习的到来意味着我就可以踏入社会去开拓自己的天地了。这次实习是我们学习理论学问以来的踏入社会第一次详细接触现场事物,将理论学问与实际相结合,突破了书本上的限制;同时这次实习也是我们毕业生在毕业前的一项必经的考验,意义重大。这次 第一周实习,总的来说也没干什么,也就是熟识熟识环境、看看书之类的。第一次到实习公司的时候,心里还是有点可怕的,由于要经过严格的面试和笔试、,究竟我在学校主要学的是房屋建立方面,现在让我做电力建立方面的,我还是比拟生疏的,我想想自己平常在学校也没怎么学习,哪里会做呢?但想想应当造价都应当差不多,所以咬牙就在这呆下来了实习也是我第一次与专业有关的实习
23、,心里挺感慨万千的。 。这次的实习,我主要学的是土建预算方面的。像我在学校里学的有关预算的学问也不多,我刚开头领导给了我几本XX省电力建立的地方定额,主要就是熟识一下电力建立的根本内容,了解预算的一些规章和套价,把握根底的工程预算,同时也给了我一局部图纸给我结合书看。看了才发觉电力建立和房屋建立的差异还是有很大差异的。 来到这里才发觉自己以前在学校学的东西挺少的,那简直叫九牛一毛,社会上要学的东西太多了,专业学问、综合学问、为人处事等等。一周的时间很快就过去了,原以为实习的日子会比拟枯燥的,不过狡猾说第一周的实习还是比拟轻松开心的,呵呵,俗话说万事开头难,我已经迈出了第一步了,在接下去的日子里
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