房屋施工承包合同范本篇.docx

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1、 房屋施工承包合同范本3篇房屋施工承包合同范本3篇一 为了甲、乙双方更好履行合同条款，在遵守国家有关政策法令及现行施工与验收标准前提下，双方充分协商，达成如下协议，双方共同遵守： 一、工程名称： 二、工程地点： 三、承包范围及具体部位(栋号)： 四、承包方式 乙方以包工不包料、包材料损耗、包临设、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包材料及机具场内运输、包工程验收质量到达“合格”标准、包安全爱护用品、包社会医疗、养老、工伤保险和劳保福利在内、包物价上涨的形式承包。 五、结算方式及工程造价 1、本工程按施工图纸、设计变更及施工现场实际有效签证计算工程量套用承包单价进展结算。乙方超出设计图纸范围(

2、设计变更、工程更改、隐藏验收除外)和因乙方缘由造成返工的工程量，甲方不予计量。 2、若工程结算总造价超过本合同造价的20%，则甲乙双方需签订补充协议作为结算的依据，否则超出局部不予结算。 3、凡属承包范围外增加的工程要求乙方施工或合同范围内需要现场签证确定工程量的局部(指图纸不能直接计算工程量)，必需办理现场签证： a、由甲方施工主管组织办理内部签证，签证金额500.00元以内必需由甲方施工员、施工主管、预算员到现场核实;1000.00元以内增加预算主管参与签证;1000.00元以上需甲方工程局部管主管参与签证。 b、签证办理要准时，参与人员现场核实后，当天或其次天依据原始记录整理办理好现场签

3、证单。现场签证单办好后其次天送一份到甲方公司结算效劳中心审核，如有疑问三天内要审查清晰，1000.00元以上签证要甲方公司工程部部门经理审核确认。 c、签证单要标准，文字要表达清晰，附简图;要编号，有参与人签名及日期，工程经理签字。 d、签证单第一联作为结算依据，其它无效。 e、签证单实行月清月结，每月20日前为结算时间。 f、乙方必需遵循以上签证程序办理签证，不符合上述要求的签证单或未办理签证，均不予结算。结算的详细操作方法详见合同附件甲方结算工作流程。 4、 预算造价为：大写(暂定)：人民币 5、承包单价： 单价说明： (1)单价组成：a、其中砼浇筑单价包括： 65% 为现场施工预备、现场

4、浇灌、养护费用， 15% 为浇筑过程中楼板面的砼找平费用; 10% 为特别状况下采纳其他方式确保连续施工时的补贴费用，5%为泵机等机械故障时管道疏通、清洗、砼回收利用的补贴费用， 5% 为二次浇灌(预留孔洞)费用;b、包含季节性施工费(雨季、冬季施工措施费用)。 (2)如遇下述状况，甲方按实回扣所发生的费用：a、甲方增派杂工帮忙乙方清理场地、搬运材料等人工费在乙方工程款中扣除;b、包施工机械场内外运输及进退场费; c、甲方增派机械帮助乙方进展工程施工，台班费在乙方工程款中扣除。 (3)临时设施按承包单价下浮10%，独立样板房承包单价按以下方式执行：附在主体构造中的样板房，主体工程不另计，装饰工

5、程单价可按地区公司基价上浮15%计算，无公司基价的分项按当地装饰定额人工费计算;独立修建的样板房，其全部工程单价可按地区公司基价上浮15%计算，无公司基价的分项按当地相关定额人工费计算。 (4)双方对承包单价是否含税金商定如下：承包单价中 税金。 六、付款方式 1、工程进度款按甲方每月签证完成工程量计,作为付进度款的依据，并可支付至当月完成工程量的70 %，工程全部完工后支付至80%，经甲方有关部门验收合格并办理结算手续后30天内付至95%，满1年保修期后30天内清结5%余额。 2、甲方于每月10日前以转帐支票或电汇方式将工程款支付到乙方的收款帐号，若甲方提出按六个月的承兑汇票支付的，则按开票

6、银行同期贴现利息补息。乙方每次收到甲方工程款前，乙方须供应收款收据，若承包单价为含税单价，则应供应工程所在地等值的有效发票。 3、乙方的收款帐号为： 4、甲方代乙方申报工人临时户口手续，费用在乙方工程款中扣除，如乙方不申报，罚款由乙方负责。综合治理费按乙方在场人数每人每月收10.00元，逐月在工程款中扣除。 5、乙方在每次申请工程进度款时，必需先供应当月上岗工人花名册及工资明细表，交甲方审查。在支取工程进度款时应将工人工资局部金额汇同甲方劳资员一起发放，其余局部才能取走。如发觉乙方弄虚作假，每人每次处以违约金100.00元。 6、未办理工程结算之前，乙方负责人最多只能领取付款的8%作为个人收入

7、。 7、工程结算时，乙方负责人只能提取不超过15%的人工费作为治理费，纳入个人收入。 七、工期条款 1、总工期历时 天，开工时间 年 月 日，竣工时间 年 月 日。 2、根底承台砼浇筑 小时内完成;地梁砼浇筑 小时内完成;地下室柱、剪力墙柱砼浇筑 小时内完成;地下室梁板砼浇筑 小时内完成;首层柱、剪力墙砼浇筑 小时内完成;裙楼柱、剪力墙砼浇筑 小时内完成;裙楼梁板砼浇筑 小时内完成;转换层砼浇筑 小时内完成;标准层柱、剪力墙、梁板砼浇筑 小时内完成;标准层原浆找平 小时内完成。天面层梁板砼浇筑 小时内完成。 3、按第2条中的分项工程规划，每个分项工程规划最终完成时间每拖延1小时，对乙方处以10

8、0.00元的违约金，累计并罚，竣工每拖延一天，甲方对乙方处以合同预算造价5违约金，按双方确认进度规划延误合计超过5天的，甲方有权通知乙方解除本合同，有关责任由乙方担当。 4、若乙方工程工期明显与掌握点不符，甲方可要求乙方赶工，若乙方在收到甲方通知后3天内无明显改良，或乙方无力量担当工程任务，甲方有权增派或改派其它施工单位，由此增加的承包价差由乙方担当，在乙方工程款中扣除，或责令乙方按已完合格工程的70%结算退场。 5、如遇下述状况:(a)开工前甲方不能按时交出场地,接通水电;b:甲方、建立单位重大设计变更影响;(c)不行抗力严峻影响施工;(d )其他： / ;由乙方向甲方在24小时内办理延期签

9、证，否则甲方不予以认可工期顺延。 八、材料条款 1、包装水泥、外加剂等材料凭甲方相关人员签发的领料单或开料单到仓库领用(散装水泥、商品砼按甲方仓库人员的签收单为依据)，材料损耗率按甲方公司本钱掌握指标(详见合同附件甲方本钱掌握指标),没有规定的按定额标准为准办理结算，超出限额的按甲方材料购进价在乙方工程款中扣除。 2、乙方在施工中,必需合法采纳各种施工工艺。如所采纳的施工工艺享有学问产权，所需申办的手续和费用由乙方全权负责。如乙方所采纳的施工工艺侵害他人学问产权，有关责任和费用由乙方担当。若他人因此追究责任，向甲方索赔致甲方损失的，甲方有权向乙方追偿。 九、质量条款 1、乙方承包施工的工程质量

10、以甲、乙双方确认的施工图纸及说明，施工方案，设计变更，技术交底，现行施工与验收标准，作为检查、抽检或验收的依据和标准。 2、乙方必需听从甲方治理人员指挥，严格做好工人技术交底，严格根据以上商定的标准进展施工;因乙方缘由施工消失质量问题，乙方必需无条件、无偿实行相关补救措施，直至消退质量隐患，并赔偿因此给甲方造成的损失，工期不顺延，甲方有权视乙方对施工质量的补救状况打算是否解除合同;甲方也可以不要求乙方实行补救措施，直接解除合同，由乙方担当补救费用，赔偿因此给甲方造成的其它损失。 3、砼施工质量要求 (1)砼灌自由倾落高度不得超过3m。 (2)在浇灌柱和墙连成整体的梁和板时，应在柱墙浇灌完毕后停

11、留1-1.5小时，再连续浇灌梁板。 (3)砼浇灌施工缝应按标准规定设置，施工缝先铺水泥砂浆应用铁铲和泥桶倒入施工部位，不得用泵管直接泵送 (4)砼浇灌完工后，应在12小时内浇水养护，一般养护时间不得小于7天，养护初期，昼夜每2小时一次。 (5)砼的振捣，每一振点的振捣时间，应将砼捣实至外表，呈现浮浆和不再沉落为止。 (6)钢筋特密的部位可以采纳人工插捣和机械振捣相结合的方法，使砼振捣密实。 (7)砼浇灌标高层高允许偏差10，截面尺寸允许偏差+8-5mm，外表平坦度允许偏差8mm，垂直度允许偏差5mm。 (8)砼梁柱蜂窝最大不超过1000cm2，而且不得多于二处。墙板蜂窝不得大于20xxcm2，

12、且不多于二处。梁柱孔洞不得大于40cm2。墙板不得大于100cm2，且不得超过二处。露筋长度不得大于20cm，夹渣层深度不得超过5cm，优良不允许有孔洞、露筋、夹渣现象。 4、乙方应提前4小时通知甲方办理隐藏工程、中间工程的检查和验收手续，未阅历收乙方擅自进入下一道工序施工的，该分项工程不予结算;因此给甲方造成损失或构成违约行为的，乙方应担当相应责任。 5、分项工程施工完毕之后，乙方必需先进展自检，合格方能报甲方验收。甲方第一次验收不合格，对乙处以500.00元的违约金，可考虑要求乙方限期整改完毕重报甲方验收;若乙方未能在限期内整改完毕或虽整改完毕但经甲方其次次验收仍不合格的，甲方有权通知乙方

13、解除本合同，对乙方按已完合格工程的70%结算，并限期办理有关退场手续。 6、工程结算后，如甲方发觉已结算工程量(单价)不实或已用施工材料的规格、品种、质量等与合同条款规定要求不全都，造成甲方损失的，甲方有权向乙方追偿损失，包括从乙方在甲方其他工程所做工程结算款中直接扣回、通过法律途径追偿等。如发觉乙方有恶意串通、行贿我司工作人员行为，甲方保存移交司法处理权利。 十、定岗定员要求 1、根底承台砼浇筑分为： 个施工小组，施工总人数： 人; 地梁砼浇筑分为： 个施工小组，施工总人数： 人; 地下室柱、剪力墙柱砼浇筑分为： 个施工小组，施工总人数： 人; 地下室梁板砼浇筑分为： 个施工小组，施工总人数

14、： 人; 首层柱、剪力墙砼浇筑分为： 个施工小组，施工总人数： 人;裙楼柱、剪力墙砼浇筑分为： 个施工小组，施工总人数： 人; 裙楼梁板砼浇筑分为： 个施工小组，施工总人数： 人; 2、转换层砼浇筑分为： 个施工小组，施工总人数： 人; 标准层柱、剪力墙、梁板砼浇筑分为： 个施工小组，施工总人数： 人;标准层原浆找平分为： 个施工小组，施工总人数： 人; 天面层梁板砼浇筑分为： 个施工小组，施工总人数： 人; 3、乙方的施工治理应实行定员、定岗制度，按工作量、工期进展定员、按建筑物部位进展定岗。具体的施工小组人员名单在开工前必需书面报甲方，并上墙公布，如不按此要求执行，甲方对乙方处以合同预算造

15、价5%的违约金。 4、甲方不定期清点乙方人数，第一次每少一人按60.00元/人处以违约金;其次次按120.00元/人处以违约金;第三次工人仍不到位，甲方有权增派或改派其它施工单位，由此增加的承包价差由乙方担当，在乙方工程款中扣除，或责令乙方按已完合格工程的70%结算退场。 5、乙方按甲方要求定员定岗，如随便调换工人充数，每次处以违约金60.00元/人。 十一、甲、乙双方职责 (一)甲方职责 1、甲方工作人员不得向乙方索取或收受乙方物质或非物质利益，不得刁难乙方，甲方财务员、材料员、仓管员、质安员、施工员、预结算员等有关人员不得私自与乙方工作人员接触，不得收受乙方工作人员赐予的金钱以及其他财物，

16、不得承受乙方工作人员的请客进展吃、喝、玩、乐等消遣性活动，以及其他变相的受贿行为;甲方工作人员消失索贿行为的,乙方应准时向甲方监事会投诉。 2、进场前五天，甲方必需向乙方签发施工队伍进场通知书，乙方凭进场通知书办理进退场手续及完工结算手续。 3、乙方进场时，甲方书面就公司制度、工地治理制度及详细治理人员名单向乙方交底。 4、供应施工图一份，如乙方需要增加施工图份数，增晒工作及费用由乙方负责。 5、若乙方书面提出申请需甲方供应临时办公、生活场地的，则甲方按以下标准供应：石棉瓦工棚2.00元/m2.月，砖混房或同类型房5.00元/m2.月,所收取租金按月从乙方月进度工程款中扣除。 6、甲方供应构造

17、首层总水、电接驳点各一个并担当现场施工水电费用。甲方现场治理人员发觉乙方铺张施工用水的根据每次1000元惩罚，工程每月结算如根据定额规定计算的水电费用超额5%以上的，在扣除水电罚款后，余额由现场全部承包商按工程造价的比例分摊。 7、甲方指派代表，对工程质量、进度进展检查验收、办理变更登记、竣工结算手续等。 8、甲方供应垂直运输设备、搅拌机、斗车、泵机、振动泵、照明设备。 (二)乙方职责 1、乙方不得对甲方工作人员赐予物质利益或非物质利益，乙方工作人员不得私自接触甲方财务人员、材料员、仓管员、质安员、施工员、预结算员等有关人员，不得对其以各种名义赐予金钱以及其他财物，不得与甲方有关人员进展吃、喝

18、、玩、乐等消遣性活动，以及其他变相行贿行为，一经发觉甲方对乙方处以合同预算造价5%的违约金,工程款不予结算，给甲方造成经济损失的，甲方有权连续追索，构成犯罪的，移交司法机关追究刑事责任。 2、乙方进场前必需与工人签订用工协议书，内容包括工程质量、施工安全、治理职责和工资发放等手续。协议要求一式三份(乙方、工人、甲方工程部各执一份)。 3、根据完好领用，完好归还的原则，乙方负责所领用机具的修理、保养、搬迁、治理的工作和费用。如期间发生损坏，由乙方负责即时修理完好，损坏超过2天的，甲方有权另行委派修理人员进展修理，所发生的费用按实从乙方工程款中扣除。 4、负责砼浇筑前的模板淋水、砼浇筑过程中钢筋负

19、筋的护筋、砼浇筑完毕之后七天内砼养护、保温工作和费用。 5、负责小型机具的修理及砼泵机、搅拌站场地的清理、保养工作和费用。 6、负责施工过程中因机械故障导致的场地清理、泵送管道疏通清理、砼的回收利用及采纳其他补救措施方式确保连续施工的工作和费用。 7、负责施工前的预备工作和施工后的清洗保养工作，包括但不限于一切机械、工具、管道的安装、使用、疏通、撤除、清洗、保养、堆放等工作。 8、负责砼浇筑时楼面板砼找平、抹平工作，楼面采纳原浆抹平工艺如达不到标准要求，单价不增加，还应扣除超出标准局部所增加本钱。 9、乙方队伍进场时，供应“三证”(身份证、流淌人口规划生育证、劳务证)，须按当地政府外来人口的有

20、关治理规定，申报办理相关手续，如不办理，发生的一切责任由乙方担当。 10、 乙方不得雇佣18岁以下、50岁以上及不宜从事建安工程施工的作业人员，否则发生一切责任，由乙方自行担当。 11、 乙方自带必备可移动照明设备,包括但不限于灯支架、灯头、插头、电线、灯泡、灯管、太阳灯管、钨丝灯等。 12、 乙方自带必备的施工工具和用具，包括但不限于切割机、砂轮片、冲击钻、锯、盘锯、软水管、施工用水龙头、灯泡、保险丝、螺丝、彩条布，工人安全防护用品等;费用包括在承包单价内。 13、 乙方应遵循甲方公司成品爱护的有关规定，加强施工人员的成品爱护教育，不得在构造物上随便钻打、剔槽、撤除构造物，否则甲方有权按规定

21、从乙方工程款中扣除罚款,乙方在施工过程中损坏甲方成品的，按甲方材料购进价的1.5倍在乙方工程进度款中扣除。 14、 各工种完成后移交下一道工序时，必需办好工序交接手续，后续工作的施工队伍与上一道工序未办好交接手续不得进场施工。假如在没有办好工序交接手续的状况下进场施工，视为已承受上道工序的施工质量，因上道工序的施工质量问题而引起的返工等所造成的损失自负。 15、 乙方不得将承包范围内的工程转包给他人，否则，甲方有权解除合同，乙方向甲方支付合同预算造价5%的违约金，给甲方造成损失的，担当赔偿责任。 16、 乙方施工中每天做到工完料清,工程竣工后的场地清理(包括临时生产和生活设施)。如不清理，甲方

22、派杂工清理，按 元/工日在乙方工程款中扣除。 17、 乙方新工人进场，必需于二天之内带齐新工人身份证原件和二张一寸照片到甲方工程部办理登记及工作证，办理押金按每人100.00元计，在乙方进度款中扣除，工程完工后乙方应在甲方指定的期限内退场，退场前退回工作证并办理相关手续，返还押金给以乙方，逾期不予办理。 18、 乙方工人必需持证上岗，如有发觉无证上岗，每人每次处以违约金200.00300.00元;造成严峻安全事故的由乙方担当一切责任，甲方不担当任何责任或义务。 19、 严禁乙方工人在工地酗酒、打架、斗殴、偷窃、闹事、破坏公司财产，如有发生，双方均处500.001000.00元的违约金，情节严峻

23、者报送公安机关处理; 20、 乙方工人必需留宿工地，工地不得留宿外来及非工作人员，违者每人每晚处以违约金100.00元，因此而造成治安问题的，由乙方担当一切责任，甲方不担当任何责任或义务。 21、 在执行合同期间，乙方对全部发生工程量签证依据的数量、承包范围、工作内容必需属实，如发觉签证单内容有虚假记录、串谋作弊等行为，则该虚假记录、串谋作弊局部不予结算，而且乙方须按该不予结算局部的价值向甲方支付违约金。甲方有权终止合同，责令乙方退场，另选施工班组。情节严峻者，送司法机关追究刑事责任。 22、 委派 为现场治理代表，需持有与工程相适应的资格证书，负责履行本合同工程施工期间的施工质量、安全等相关

24、事宜。 23、 乙方施工完毕或中途退场，应在接到甲方书面通知之日起五天内，负责将其全部施工人员、施工机械、机具撤离甲方工地;逾期未撤离的，甲方有权实行任何强制措施，强行责令乙方退场，所发生费用(包括甲方垫付的工人工资等费用)在乙方工程款中扣除，由此造成的经济损失和法律后果均由乙方完全担当，与甲方无关; 24、 乙方因自身缘由中途退场的，则按乙方已完合格工程的70%结算。 十二、安全条款 1、人员进场必需做好安全教育工作，准时做好书面安全交底及安全措施工作，严格根据现行有关安全操作规程施工，执行公司和工地有关安全生产制度(惩罚标准)，用电机具要专人治理专人操作，若违反规定造成工伤事故由乙方负责。

25、 2、施工现场乙方必需有专人负责安全治理和监控工作，准时做好安全自检与整改工作。 3、因乙方自身治理不善造成的安全事故，均由乙方担当全部责任，甲方一概不负责。 4、对于乙方雇用的工人的损害或赔偿，应由乙方自行负责。对于这类损害或赔偿，乙方应保证并持续保证甲方不负任何责任。 5、严禁乙方工人私自接电线、插座、电炉;开水龙头不关者，发觉每人次处以违约金100.00元整，从工程款中扣除。 6、乙方自行负责工人的劳保用品、劳保福利及施工过程中工伤事故处理的一切费用。 7、特别工种施工人员必需持有效证件上岗，如电焊工等。 8、由于乙方施工治理不善，造成任何第三方的损害，由乙方担当一切责任。 9、若乙方雇

26、佣的工人以劳动争议或工伤事故为由向劳动部门或人民法院对甲方提起仲裁或诉讼，要求甲方支付有关款项的，甲方有权将所支付的款项从乙方所完工程款项中等额扣回;缺乏局部，甲方有权连续向乙方追偿。 十三、解决合同纠纷的方式： 因本合同发生争议，由双方协商解决，协商不成时，可向合同签订地人民法院起诉。 十四、其他 1、本合同自双方签字、盖章之日起生效，结清余款后自行终止; 2、在乙方施工范围内，局部工作量如由甲方代理完成时，其费用按实扣减。 3、本合同建立在甲方与建立方合同的根底上，如甲方与建立方的合同发生变更而造本钱工程停建、缓建时，甲方有权单方解除本合同，乙方不得因此而发生任何形式的索赔行为。 4、双方

27、认可的来往传真、会议纪要、招标说明书、投标报价表、技术要求等,均为合同的组成局部，与本合同具有同等法律效力。合同各组成局部与本合同条款一并参阅，互为补充，不能单一解释真正含义，若合同文件有差异，乙方必需通知甲方，甲方拥有最终解释权，一切差异之索赔，概不被接纳。 5、同未尽事宜，双方另行商订。 6、合同中商定的通讯地址如任何一方有变化，应相互书面通知。否则，有关函件的往来都以本合同中商定的通讯地址为准。 7、本合同一式四 份，甲执 三 份，乙执 一 份每份均具同等法律效力。 甲方：乙方：年月日： 房屋施工承包合同范本3篇二 甲方：王跃贤 乙方： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其

28、他有关法规、行政法规，遵照公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，双方就本建立工程施工事项协商全都，订立本合同。 一、工程概况 1、工程名称：邻水县龙安镇中心幼儿园 2、工程地点：邻水县龙安镇 3、工程规模：建筑面积1098平方米 4、构造形式：现浇构造 二、工程承包范围 承包范围：承包内容详见设计的邻水县教育局施工图设计图纸和子项名称场区工程施工图。包括装饰、水、电、化粪池、散水等。 三、合同工期： 开工日期：_年_月_日(以开工通知为准)竣工日期：_年_月_日竣工合同工期总日历天数_天。 四、质量标准 1、乙方承包的全部工程质量目标为到达国家及广安市标准要求，验收合格，有防水要求的，防水施工合格

29、率到达100%。若局部达不到标准要求的，乙方必需无条件返工，直到符合标准标准条件，工期不得顺延。 2、乙方在施工现场治理人员、技术人员必需配备与本合同 施工派驻人员备案全都的治理人员，建立完善的质量、安全、进度保证体系，施工技术力气不能满意本工程要求的乙方应准时进展调整。 3、本工程采纳自拌，标号满意设计c30砼。 五、合同价款及承包方式 1、承包方式：本工程乙方依照施工图及施工会审纪要、施工组织设计、现场施工条件、合同条款。包人工、包材料、包设备安装、包机械、包工期、包质量、包安全、包施工期间水、电费和综合费用等，本合同造价实行一次性包干的承包方式(全部税款由甲方代扣、代缴)。无论市场物价、

30、人工工资或政策发生任何变化，本工程合同造价不作任何调整。本工程人身意外损害保险由甲方购置。 2、合同价款：工程造价每平方米800元。建筑面积约1098平方米(以竣工的建筑施工图实际为准)金额约人民币878400元(大写：捌拾柒万捌仟肆佰元整)。 3、乙方负责解决用水用电的治理及费用(乙方自行安装水电表计量计费，并自行缴纳水电费);乙方在施工期间内垂直运输机械、脚手架的使用、生活生产临时设施及材料堆场地以及局部工程施工完毕后的修补，包括施工完工的成品爱护所发生的费用由乙方全部负责。 六、工程进度及付款方式 1、工程进度及其它要求 (1)以开工通知为准，甲方宏观掌握乙方工程进度为：主体工程在2个月

31、内完成;室内外装饰工程在2个月内完成(含室内垫层、细石砼找平);验收合格完善各种资料并备案。 (2)竣工前乙方清理建渣完毕，撤除机械设备和临时设施。 2、工程款的支付方式：本工程压层付款，板面完成封顶前预付款不超过20万，竣工完善、职能部门验收合格付总造价的95%，剩余5%质保金在两年内付清。 七、违约责任： 一方违约担当总造价10%的违约金。若甲乙双方有争议局部共同协商解决，如协商不下，起诉邻水县人民法院裁决，爱护双方合法权益不受侵害。 九、本合同一式两份，双方各执一份，甲乙双方签字后生效，都具有同等的法律效力。 甲方代表(签字)： 乙方代表(签字)： 身份证号： 身份证号： 地址： 地址：

32、 联系电话： 联系电话： 合同订立时间： 20_年_月_日 房屋施工承包合同范本3篇三 甲方：_环保工程有限公司_煤矿工程部 乙方： 甲方承揽的_煤矿供水改造工程经甲乙双方充分协商，根据发挥各自优势的原则，甲方打算将管道安装及非标设备加工工程交给乙方承包施工，依据中华人民共和国民法典和建筑安装工程承包合同条例，并结合本工程详细状况，签订本合同，甲乙双方共同遵守。 一、工程名称：_煤矿供水改造工程 二、工程地点：陕西省咸阳市彬县 三、工程范围：ai段管道防腐及安装、无阀滤池及斜板沉淀池非标加工 四、工程质量：合格 五、合同价款： 1、非标设备加工：_元/吨(含辅材)、除锈刷漆：6元/m2(含防锈

33、漆及辅材);面漆：7元/m2(两遍、不含油漆);环氧单刷：10元/m2(含辅材及除锈、不含主材);设备内防腐：34元/m2(做法三油两布、含辅材及除锈)设备二次倒运费(吊装及拖车费)用由甲方支付，乙方协作。 2、管道安装：dn150钢塑复合管28元/米(含辅材、运输、管道支架制作及安装、预埋件制作);dn100焊接钢管26元/米(含辅材、运输、管道支架制作及安装、预埋件制作)。 3、管道防腐：9.6元/米(五油三布、乙方含辅材) 4、管道保温：6元/米 5、如有变更增加工程量按双方协商价为结算依据。 六、工期：年月日-年月日，在正常施工条件下(雨季及主材供给不准时除外)工期延误罚款500元/天

34、。 七、安全：见安全生产治理责任协议书。 八、承包方式：乙方包工不包主材(防锈漆除外);乙方供应完成所承包工程范围所需全部人工和工具。 九、付款方式：每月25日由乙方向甲方上报当月工程量，由甲方按工程进度审核付款，付至合同总额的80%时暂停付款，工程竣工后，经甲方验收合格扣除5%质保金(质保期为一年)，剩余款项一个月内一次付清。 十、材料供给：甲方供应主材及机械。 十一、甲方职责： 1、精确准时供应所需原材料 2、指派现场监视治理人员，定期进展工程质量和进度检查，并催促乙方准时整理有关技术资料向甲方移交 3、负责协调各工队之间的关系，并解决施工中消失的有关工程技术和质量方面的问题 4、负责根据

35、工程进度，准时向乙方拨付工程款 5、定期对工程质量、工期、安全、现场文明施工治理及其人工、材料、设备等费用结算支付状况进展综合检查 十二、乙方职责： 1、乙方完全履行工程施工合同条款内容，并担当合同规定的责任及任务 2、负责按图纸及设计要求施工 3、负责施工过程中的一切并对本钱进展掌握和治理，自负盈亏。 4、根据国家标准、法规和安全生产规程组织施工，若发生质量及安全事故概与甲方无关，乙方除担当处理质量事故和安全事故的一切费用及责任外，并依据情节甲方赐予乙方相应惩罚 5、明确现场施工负责人和工程治理人员，做好施工组织治理工作，做到细心组织，文明施工，并承受甲方有关人员的指导 6、根据要求做好工程

36、竣工验收和保养期内工程的维护工作，并担当所发生的费用 7、承受甲方的监视检查，仔细履行合同条款，准时给甲方上报有关资料和统计报表 8、乙方应保证在人力、物力和资金及技术上满意工程质量和施工进度的需要，若因乙方缘由使业主单位对工程质量或施工进度不满足，并造成严峻损失和影响的，甲方有权终止乙方施工，另行组织力气以确保工程质量与进度，乙方应严格根据甲方进度要求施工，有两次以上未完成甲方施工进度要求，甲方有权马上停顿合同。 9、乙方自行解决食宿，并协作甲方做好文明工地建立，供应必要的人力。 10、每次到工地为乙方所用材料，自行卸车，不予另计费用。 11、乙方所用材料及甲方所租材料到工地交给乙方后，乙方

37、自行看管，若丧失或损坏除3%损耗为甲方担当外，其余费用均为乙方自行担当。 12、临时用工：70元/工日(不管大、小工)。 13、乙方应合理使用甲方供应的材料，若甲方发觉乙方无故铺张材料、除照材料原价赔偿外，甲方有权每次罚款500元(从工程款中扣除)。 十三、其他 1、本协议未尽事宜，按双方协商全都的原则解决。本协议双方签(盖章)后生效，工程竣工验收，财务结算完成，保修期满终止。 2、工程完工后由乙方出具全额发票进展结算。 3、本合同一式两份，甲乙双方各壹份。 甲方代表：乙方代表： 签(盖章)：签(盖章)： 2022年9月21日 房屋施工承包合同范本3篇四 施工承包合同治理,对维护企业权益、提高

38、企业经济效益、保障企业生存进展,具有极为重要的意义。施工承包合同怎么写呢以下是小编为大家整理的施工承包合同范文，欢送参考阅读。 施工承包合同范文1 发包方(甲方)： 承包方(乙方)： 甲乙双方自愿达成以下承包施工协议如下： 甲方把土建工程承包给乙方自行组织人员进展承包工程。甲方负责全部材料，乙方负责施工。 一、乙方不包根底费钱3000元，乙方从根底地面做起，房子为半框架构造建筑工程，人工费按垂直投影建筑面积计算，每平方米人民币220元。 二、承包内容：乙方负责水泥工、钢筋工、木板工、顶木与其他一切做工用具等。负责室内外批档，批档外三面过水泥油，还包每一层一个卫生间， 其次层加两个卫生间。 三、

39、付款方式：乙方进场后，甲方要按工作进度预付生活费。每封一层顶要根据每层楼总工程款的70%工程款预付给乙方。 四、每次捣制混凝土的机械费用甲乙双方各一半，在捣板当天伙食费由甲方负责。 五、顶上楼梯房按面积计算220元平方米，栏水墙每米70元(包批档)。 六、合同协议书一式二份，甲、乙双方各执一份，从签订之日起生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 施工承包合同范文2 业 主： 以下简称甲方 承包人： 以下简称乙方 为明确甲、乙双方在施工过程中的权利与义务，确保工程质量、工期和安全，经甲、乙双方协商全都，特签订本合同，

40、以资双方共同遵守。 第一条 工程地点名称 本工程位于新古河北中，两间两屋加屋面、砖混构造居民楼两栋。 其次条 工程工期 本合同工期为四个月。从_年_月_日起至_年_月_日止，如遇大雨、天灾等人力不行抗拒力工期顺延。 第三条 工程设计与材料 本合同为包工包料工程，甲方设计图纸，并由乙方交一份工程图给甲方，乙方担当包工包料，其中包括砌体、内粉、外粉、外墙搓砂、面墙贴磁砖，乙方付担每间大门折价款壹仟元，甲方负担水电、门窗内部装饰、土地款、土地证、产权证。 第四条 工程质量 严格按图纸细心施工，外观造型肯定要美观好看，屋面不得有凹凸现象。 第五条 工程造价及付款方法 本工程包工包料，按建筑面积550元

41、平方米单价包干，屋面折半，付款方式分三期， 第一期开工前 ， 其次期屋面封顶 ， 第三期竣工 。 第六条 工程负责人和工伤事故 1.甲方派 同志为驻现场负责人。 2.乙方有责任教育工人严格执行操作规程，安全施工，在施工中发觉的一切工伤事故和乙方治理不善造成的其他损失，均由乙方负责。 第七条 本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决 第八条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份为凭。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 施工承包合同范文3 甲方： 乙方： 依照民法典及国家相关法律、法规和公司文件相关规定，遵循公平、自愿、公正和诚

42、信的原则，甲、乙双方就 (工程)施工承包事宜协商达成全都。订立本合同。 一、工程名称： 二、工程地点： 三、工程承包内容 乙方自愿担当该幢楼设计施工图中建筑(包括室外散水)、构造、装饰工程、卫生洁具安装、预留孔洞的留设、设备安装完毕后孔洞的封堵、安全防护搭设等施工涉及到的全部劳务(土石方工程、0.000以下根底工程除外)、施工所用的机具设备、工具及所需的小型材料;甲方只供应塔吊、搅拌机、龙门吊、钢材、水泥、砂、碎石、砖、磨石材料、贴面材料、钢管、脚手架材料、模板，其余的由乙方负责并担当费用。 四、工期： 1、工期：开工日期：_年_月_日，竣工日期：_年_月_日，总日历天数 天。 2、合同工期：

43、雨季及季节性施工应包括在工期内，不予顺延，如工期延迟，甲方有权对乙方进展惩罚。 3、总工期以合同为准，阶段工期以甲方的要求为准，每延误一天(含阶段性工期)按工程造价1%的标准罚款。罚款后乙方必需按甲方提出的整改期限完工，仍不能完工，则甲方有权单方解除合同或另行增加施工队伍，乙方计量工程价款按完成工程量的60%进展结算(另40%作为续建队伍的赶工费用)，乙方还应担当由此给甲方造成的损失。 4、工程完工时乙方应向甲方提交完工验收申请，甲方会同本工程建立单位、监理单位、设计单位、质检单位等相关部门按国家有关规定组织验收。如验收不合格应返工至合格，返工工期将作为合同工期进展累计。 5、乙方承诺在签订合同之前自己已对现场和其四周环境以及相关资料进展了具体、仔细地观察和核查，并对以下几点内容已经熟知： (1)现场的地形、地貌、地质条件和特征，水文和气象条件; (2)施工方案、工艺流程、技术要求及相关程序; (3)实施和完本钱合同工程及其缺陷的修复所需做的工作范围、性质; (4)全部安全及其它意外风险及不利因素; (5)还应认为：乙方已将上述因素对工程的影响已在单价中予以充分考虑。