竞聘物业科长范文物业主管竞聘演讲稿范文(9篇).docx

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1、 竞聘物业科长范文物业主管竞聘演讲稿范文(9篇)竞聘物业科长范文(精)一 大家好!我叫_x，19_年诞生。19_年毕业于浙江，_工程专业，工程师;19_至19_年在_厂工作，历任专业教师、技术员、设备分厂副厂长;1996年招入原进展物业公司工作，现为进展物业中心副经理。今日竞聘的岗位是进展物业治理中心工程部经理。 回忆本人近年来的工作状况，可以总结为三个方面。 第一、 尽职尽责为进展物业的初期建立鞠躬尽瘁。 1996年进展物业公司物业部组建初期百业待兴，针对建筑设计及施工中的大量缺陷，我协作主管副总构建了物业治理部的根本架构，并力排众议，从实际动身，力主建立一个精简、高效的物业治理队伍，并制订

2、了一系列初期的规章制度。在这一时期，工程部重点做了二项工作，一是自主编制了一套计算机物业治理软件，使物业治理初步纳入到现代化治理轨道;二是改造及改正了大量大厦设计、安装中的不恰当、不相宜的缺陷，使得设备设施运行更安全、更经济、更牢靠。 其次、 全心全意为进展物业的突破发挥自己的聪慧才智。 为了进展物业有一个更好的将来，我已积存了各种资料约10多万字，计有物业治理招投标方案、住户手册、员工手册、质量手册、安保手册、企业ci手册、治理表格汇编、治理制度汇编、合同协议汇编、设备操作规程汇编、应急处理程序汇编等。 第三、 尽心尽力为进展物业的进展做出了应有的奉献。 众所周知，进展物业经受了屡次变革，但

3、我始终一如既往地敬重、支持各任领导的工作，维护领导的威信，愿当配角、甘作绿叶。辩证的对待自己的特长和短处、扬长避短，团结协作，做到：到位而不越位，补台而不拆台。在保证自己所管辖的工程部工作符合公司要求外，还为公司主编了一套“进展大厦物业治理制度汇编”及以后帮助编制了一系列治理制度，为进展物业治理从无到有，从小到大，并且不断走向标准、走向成熟，奉献了自己的光和热。 我没有辉煌的过去，只求把握好现在和将来。今日，我参与工程部经理职位的竞争，主要基于以下几个方面的考虑： 一是我有虚心好学、开拓进取的创新意识。 我从学校毕业后，从没连续过学习提高。84年参与_省首批汉语言文学专业自学考试，连续二年合格

4、，后因参与新厂筹建立计及以后的安装、调试、运行等繁重的工作而中断;为了进口设备筹建、安装工作的需要，我又参与了英语言专业学习;在担当设备分厂副厂长后，又针对所管工种需要，参与了电工、司炉、空调、管道等操作培训; 随着进入进展物业公司工作，我又应工作需要，学习了电信、消防设备维护、安装和保养学问;依据现代化物业治理和公司实际需要，我又自学了计算机操作和编程，把握了计算机帮助制图、设计;当国际软件园入住我大厦后，我又很快把握了网络设计、施工和调试学问。现在为适应公司进展和自身学历的需要，我正在读物业治理专业大专。 二是我有吃苦耐劳、悄悄无闻的敬业精神。 在物业初创时期，我事必躬亲，到过大厦的每个地

5、方，摸过大厦的每个部件，工作上踏踏实实，兢兢业业，一丝不苟，充分表达出 “特殊能吃苦、特殊能忍耐、特殊能战斗、特殊能奉献”的爱岗敬业的良好品质。 三是我有勇于实践、敢于挑战的求是精神。 经过多个工作岗位的实践熬炼，培育了自己多方面的力量，能说，能写，能干事，干成事。工作二十年来我思想活泼，爱好广泛，勇于实践、承受新事物快;同时我朝气蓬勃，精力旺盛，工作热忱高、工作干劲足。我分别参与了二个20_多万元投资的_厂的空调除尘专业设计、施工、安装及调试，我还为多个工厂企业的水电专业设计、施工、安装及调试，又为多个软件、商贸企业装潢、电气、网络专业设计、施工、安装及调试，另为一物业公司设计了全套物业治理

6、竞标方案，并屡次为大物业、控股公司上等级及技术问题献计献策、排忧解难。 四是我学以致用、从实践中来到实践中去的务实精神。 始终来我不唯书、只唯用，不唯虚、只唯实。我根本做到了文理贯穿、机电一体，既有广博的理论根底，又有实际工作阅历，所以在我的工程技术工作中时常会揉和感性的审美元素和分析问题的融会贯穿、解决问题的快捷实效;我水、电、暖、通、空、消防、电信、电脑、网络皆有所学。我想，虽然我不是最专业，但我的确很全面，这对一个技术治理工来说，特别重要。 五是我有肯定的治理力量。 我在基层治理岗位，已达10几年之久，从事物业工程治理工作，也有6年了，所管设备从未消失过大的事故。 六是我有严于律己、诚信

7、为本的优良品质。 我信奉诚恳待人、严于律己的处世之道。我曾经多年在上百人的分厂工作，既要维护分厂领导的权威，又要和工人师傅打成一片，正由于具有良好的人格魅力和做人宗旨，同工友们建立了亲如兄弟的深厚感情，受到了工友们的爱戴;到进展物业工作后，我在日常生活和工作中，不断加强个人修养，以“老狡猾实做人、勤勤恳恳做事”为信条，严格要求自己，敬重领导，团结同志，得到了领导和同事的认同。 综上所述，我认为自己已具备担当物业公司工程部经理的素养和才能。 那么如何做好一个合格又称职的工程部经理呢，我认为首先应当认清角色、摆正位置、行权而不越权，到位而不越位，仔细履行好本职工作，详细概括为“一个原则”、“二个中

8、心”、“三个转变”、“四个做到”。 “一个原则”就是上为领导分忧，下为住户效劳，以管委会领导提出的“三个满足”为原则，作为全部工作的动身点和落脚点。 “二个中心”就是围绕效劳与治理两个中心，突出效劳意识，以效劳促治理，以治理带效劳，提高自身和部门的业务素养，搞好队伍思想政治工作建立。 “三个转变”就是实现由治理型工作向效劳型工作的转变，由事务型工作向精品型工作的转变，由管家型思维向仆人翁精神的转变。 “四个做到”就是： 第一、全面提高自己的综合素养，努力做到政治上成熟、业务上过硬、纪律上严明、作风上优良、为人上正派、工作上突破、业绩上突出，不负众望，不辱使命，做到“以为争位，以位促为”。 其次

9、、锐意进取、增加改革创新意识，做到守法不旧、创新不变，与时俱进，全面推开工程部各项工作上台阶上水平。 第三、妥当处理三个关系，做到对上级要敬重，充分发挥自己的参谋助手作用;对下级要多关怀、多帮忙，充分调动他们的积极性、主动性、制造性;对同级要多沟通、多沟通，相互协作、严密合作; 第四、廉洁做事、树立形象，做到有权不滥用、出名不自争、有功不自居、有责不自推，以自己良好的形象和表率作用感召人、影响人、带动人、增加本部门的分散力、战斗力。 我的演讲到此完毕，感谢大家! 竞聘物业科长范文(精)二 首先感谢公司供应了这样一个时机，也感谢各位同事在工作中对我的信任和支持。我毕业于北京电大财务会计专业，大专

10、学历，目前正在进展会计职称和财务总监专业方面的学习，从20xx年开头正式从事财务工作至今，已经有10多年工作阅历，期间从事过出纳员，本钱费用核算、往来账、财务报表等岗位的工作，从公司纳税人性质分有：营业税、个体户、小规模、增值税一般纳税人等税种的方面工作。20xx年3月被聘为北京连锁店财务部会计主管，主持总店及分店的财务工作。 面对这次机遇与挑战，我对自己布满信念、更对公司的将来布满信念。我竞聘这个岗位，是基于对这个职位的了解和对自身熟悉的状况下作出的选择。同时，也盼望通过运用自己在财务方面的专业技能和平常积存的治理阅历，来为公司在财务治理方面奉献自己的一份力气。经过这段时间的思索，我认为我有

11、以下几个方面的优势： 1、具有正直的人品、良好的修养以及仔细负责的工作态度。在为人上，我胸怀坦荡，公正正派，对待本职工作一丝不苟，对领导布置的工作我总是全力以赴，今日的工作必需今日完成，没有任何借口与理由。在公司人员年龄偏轻的环境下，需要有一个比拟成熟稳重、财务方面阅历丰富的人来把关，大家不要以为我太软，我是那种标准的软中带钢人，做事有原则。 2、具有比拟深厚的财务根底和实践阅历。符合企业会计机构负责人所具备的专业条件。最主要的是经过在公司一年多的工作，对公司各个环节的运作已经根本了解，对于公司内部关于财务治理方面哪些环节需要改良有自已想法。 3、通过在与工商税务等行政部门的多年交往中，也把握

12、了一些与各行政部门沟通的技巧，我的深刻体会是：和谐的人际关系能少为单位添麻烦，同时就是为公司制造了良好的经济效益、社会效益。 4、虚心好学、开拓进取的创新意识。注意提高自己专业技能，力求把自己培育成为一个成熟的财务治理方面人才。目前正在参与职称培训和财务总监专业方面的培训，我信任，只有通过不断地承受新的学问和自我学习，才能为公司的经营进展在理念上、治理上供应更宽阔的思路。 假设有幸竞聘胜利，我将不会辜负各位领导和同事所望，全身心的投入到这项工作中去，做为一名合格的财务总监。对于财务部的下一步工作我有如下几项规划： 第一、内部账务的治理方面：先从财务部工作的分工方面进展调整，将出纳、合同的治理、

13、外地分公司的财务治理进展细划和分工，使财务部每位员工各司其职，削减重复工作;在保证目前季报年报的根底上，每月编制现金收支余额表和利润表。抱负状态是争取内外账合一。 其次、对外账务的治理方面：总节本次公司被税务稽查的阅历，加强在账务报表的方面治理：凭证单据合法，支出工程合理;做好税务筹划工作，以到达合理避税;搞好与工商税务等行政部门的关系，为公司躲避风险。 第三、强化内部掌握制度：开展预算治理，和严格掌握本钱费用支出;做好资金筹集，管好用好各项资金，提高资金利用率;收支准时：收入方面：业务账款准时入账，加强对应收款项的追缴力度;支出方面：每月的固定支出款项如工资的发放等准时发放;随时把握公司货币

14、资金收支和结存状况。 第四、加强沟通：主要是在三方面：一是与公司领导的沟通，准时把自己想法与领导进展沟通，同时领导了解的意图和想法有效的避开误会，及避开各项财务政策在执行中消失偏差;二是与各部门之间的沟通，加强部门之间的横向联系，相互支持相互理解，提高工作效率;三是财务部内部人员的沟通，提倡团队精神，一视同仁，没有远近亲疏，一视同仁，一切以有利于工作为动身点，做到公正公正，使每个人都能成国一棵永不生锈的螺丝钉，不要觉得这话土，美国的西典军校就有这一理念的学习，重点是使每个人在自已的岗位上最大限度的发挥自己的聪慧和才智，作为一颗螺丝钉钉在那里，抱负状态是：财务部的每个人都有一种感觉：我奉献我欢乐

15、。 第五、扩大财务信息的利用范围：在不增加开支的状况下，充分挖掘公司内部资源，使其最大范围的发挥作用,如crm系统 ;充分利用财务信息资料，为企业经营决策的供应依据。积极参加企业各项经营决策的制定。 第六、目标：财务分工明确，职责清楚，数据精确。使*公司成为在财务治理方面精彩的广告媒体。 竞聘物业科长范文(精)三 敬重的各位领导、各位评委： 大家好!本人叫，今年xx岁，学历，工程师职称，同时持有一级建筑师和国家注册监理工程师资格证书。首先感谢集团公司在人事改革方面，为我们制造了公正竞争的环境，使我有时机参与这次竞聘，我竞聘的岗位是工程治理中心所属工程的工程主管。 一、工作经受： 20xx年毕业

16、于郑州大学工民建专业，20xx年至20xx年从事现场施工治理工作，20xx年至2xx0年从事工程监理工作，2xx0年至今从事房地产工程治理工作。 今日，参与工程部主管职位的竞聘，自己也曾迟疑，一是自己没有炫耀的过去，二是没有较高的学历，但是“不想当将军的士兵就不是好士兵”，经过一再考虑，不管竞聘结果如何，我都要当一名好士兵，我要参与竞聘，我要把对企业的忠诚和深厚的感情能找到更好的渠道融入进去，为企业的进展奉献自己的力气。 二、先浅谈一下我对工程部工程主管的熟悉 我认为工程主管就是整个工程的核心治理者，也相当于主持人起着承上启下的作用，不仅仅对施工单位、监理单位传达决策层对工程意见的更新，也不仅

17、仅向决策层反响工程目前的逆境，一个工程的核心部门，一个合格的工程部主管，更在于全盘的综合分析考虑，尤其是内部部门的沟通极为重要，一个合格的工程主管必需具备工程治理的理论学问和组织施工的实践阅历，同时要懂技术、会经营，具有较好的组织、指挥、协调力量。工程的胜利依靠于公司的整体水平和工程成员的整体素养，工程主管不行能脱离公司的客观环境与条件制造出意外的奇迹。但却可以通过自己精彩的工作充分利用可利用的资源，调动各方面的积极性最好地完成工程的合同任务，工程主管的工作对于工程的胜利与效果起着关键的作用。 三、参与竞聘的优势条件： 1、有吃苦耐劳、悄悄无闻、乐于奉献的爱岗敬业精神。“踏踏实实，兢兢业业”是

18、自己做事的原则，不畏困难和挫折，遇事准时请示汇报的良好品质。总是把工作放在首位，敢于担当领导安排的各项任务并勇于担当责任，对工作问题不会耍性子、撂挑子、掉链子，能保持以大局为重，不以个人缘由影响工作。 2、具有扎实的理论学问和丰富的实际工作阅历，能够娴熟把握施工工艺、操作规程和施工标准。同时在工程治理方面也在不断的索求，先后通过了监理工程师，一级建筑师国家资格考试，吸取把握了最根本的治理学问，并在工程治理中得到了运用。同时工作13年来，干过3年施工，做过6年工程监理，现在步入房地产行业工程治理也将近5年，根本上都是在现场与施工单位、监理单位、业主及材料构配件供给商、包括村民和局部政府机构直接打

19、交道，积存了丰富的工作和战斗阅历，同时在工程治理过程中主持参加过工程招投标、资金预算、相关施工技术方案的编制与审核，在这几方面均得到了领导的支持和确定，提高了自身的工程治理学问，这些工作阅历增长了我的才能，开拓了我的视野，使我具备了独当一面的工作阅历。 3、具有严谨细致的工作作风。干工作永久没有最好，但可以通过努力，力求更好。在详细工作中我能够较好地领悟领导意图，开拓性地开展工作。工作中力求精细，遇事先用脑，抓好每个环节，处理好每件事情。 4、有房地产开发公司工程部工程主管的工作经受，对开发公司工程部在工程治理中的作用及工作内容有较深刻熟悉;并熟识房地产开发、施工、验收手续的办理流程。 5、团

20、结同事，有全局观念。团结就是力气，一项事业、一项工作，只有靠大家团结全都，才能较好地完成。自己的力量再大，也大不过集体，三人行必有我师也，学习他人的优点，查找、订正自己的缺点，识大体，顾大局，以公司和集体的利益为重。 四、假如竞聘工程部主管胜利，我将从以下几个方面开展工作。 1、仔细贯彻执行公司的各项治理制度，依据集团工程治理中心下达的目标，组织编制各项工作规划，并负责落实。明确工程部各岗位工作内容、责任和工作流程，催促治理好本部门工程师，并做到自我约束;做好部门间工作的连接以及工作流程，切实发挥工程部在开发公司中应具有的作用。 2、依靠完善的施工组织设计，监理规划，合同、标准等法律文件对施工

21、单位、监理单位进展治理;全面落实工程技术要求，支持监理单位的安全质量进度掌握工作，要求监理单位做好资施工组织设计和施工方案的审查，材料报验和试验，监理文件的编制，现场的巡察，旁站和分项分部验收。严格执行每周一次的监理例会制度，由监理单位汇报本周以来的监理状况，并对检查过程中消失的问题，依据现场工程治理制度，追究相关单位的责任(包括惩罚措施)。 3、做好工地施工现场动态治理，随时亲密把握工地现场各参建单位的施工状态，协调各单位之间的关系。检查、巡查过程中遇到的问题要随时、随地解决，不留疑问，不留尾巴。对重大问题准时向公司汇报，提出初步解决方案并组织落实处理;对合同进展风险分析，实行相应的防范措施

22、，削减和避开针对建立单位提出的索赔。监视承包单位和供货单位全面履行合同应尽的义务。做好变更签证、来往信函和影像资料的归档以及施工合同的治理工作，建立预防索赔和反索赔机制，随时把握工地现场动态，一旦施工单位提出无理索赔恳求时，能够准时、快速的利用反索赔机制进展反索赔。 4、全面提高自己的综合素养，努力做到业务上过硬、纪律上严明、作风上优良、为人上正派、工作上突破、业绩上突出，增加改革创新意识，做到守法不旧、创新不变，做到对上级要敬重，对下级要多关怀、多帮忙，充分调动他们的积极性、主动性、制造性;对同级要多沟通、多沟通，相互协作、严密合作; 5、廉洁做事、树立形象，做到有权不滥用、出名不自争、有功

23、不自居、有责不自推，以自己良好的形象和表率作用影响人、带动人、增加本部门的分散力、战斗力。 敬的各位领导，各位评委，我正值而立之年，精力充足，敬业心强，能够全身心地投入到我所喜爱的事业和工作当中去。假如我有幸竞聘胜利，领导把我摆上了这个位置，那我就应当也必需在这个位置上有所作为，以“一日无为、三日担心”的高度责任感，履行诺言，正确履行好岗位职责，仔细做好工作，让公司放心，让领导满足，我真诚地承受公司领导的选择，公司的进展需要有为的你，也需要有为的我，无论最终竞聘结果如何，我都会一如既往满腔热忱连续干好本职工作。 竞聘物业科长范文(精)四 敬重的各位领导: 作为 超市 店的老员工，我也一步一步地

24、成长起来了。我叫 ，现年 岁，现在担当 超市 店收银员一职，我竟聘的职位是 。 当我踌躇满志的走出学校大门，踏入社会参与工作的第一步就与 超市 店结下了不解之缘。虽然我是一名一般的收银员，但我的一举一动、一言一行，哪怕是一个眼神，都给予了新的内涵，它代表了企业的形象，是我们 超市对外效劳的窗口，当我走上收银台，便暗下决心:肯定要努力工作，做一名合格的优秀的收银员，不辜负公司的培育和领导的信任，不懊悔每一天! 在收银岗位上，我经手的现金何止千万，但没有错过一分钱;夜班要下班了，只要有一个顾客没有离店，我的收银机就不会关，上班早几分钟，下班迟几分钟，便让领导多放几分心，当收银员没有多久，我就被评为

25、 超市的 优秀员工 ，从经理手上接过了烫金的 荣誉证书 ，这充分证明白我工作的每一天，我不留圆满，没有懊悔。 今日我竞聘的是超市收银主管一职，首先，我先向大家介绍一下我的根本状况。 我毕业于 学校 专业，今年 岁，我自从 年 月 日进入 超市以来，通过在工作中不断的学习，使我对连锁经营模式有了深入的了解，在思想政治和业务技能水平上有了大幅度的提高。 竞聘超市收银主管这个职位，我认为自己有以下几个方面的有利条件。 一是具有正直的人品、良好的修养以及完善的工作作风。始终做到胸怀坦荡，公正正派，善解人意，与人为善，不搞小动作。始终认为一个人的高尚情操和修养不是凭空与生俱来的，而是经过不断学习，修练培

26、育而来的，所以，平常我只要有空在不影响工作的前提下，努力加强学习，努力使自己成为一个有高尚情操有修养的人。能吃苦耐劳，仔细负责。别人不愿做的事我做，要求别人做到的事，自己首先做到。从不揽功诿过，假公济私，与人争名利。领导布置的工作总是尽力去做，从不无故推诿。 二是具有较全面的组织、协调工作的素养和力量。识大体，顾大局，处理问题较为周全，工作仔细负责。具有团结同志，正确处理与领导和其他同志的关系的素养;做工作，办事情，能够做到思路清楚，行止有度，头绪清楚，恰到好处。 三是喜爱工作，奉行做事就竭尽全力将它做好的原则。遇到问题从不退缩，努力寻求解决方法，在解决问题的过程中使自己的工作力量得以提升。有

27、较高的业务技能水平，在超市收银台工作的五年时间里，能做到理论联系实际，熟识了收银系统的操作和维护，了解了门店的工作流程及营运模式。在20xx年、20xx年被评为门店优秀员工，20xx年被评为商场优秀岗位示范员。 岗位职责: 1、标准结帐流程的顺畅进展; 2、为顾客供应良好的效劳; 3、负责掌握现金差异和现金安全; 4、确保精确、安全地收回货款; 5、维持收银设备的正常运作。 主要工作: 1、检查组员出勤状况，合理调度人力，掌握人事本钱; 2、保障收银流程的快速、顺畅、精确; 3、催促礼貌待客的优质效劳，解决结帐区顾客的问题; 4、分析现金差异，提出解决方案; 5、确保收银机台安全运行，准时排解

28、故障; 6、负责安排组员专业学问的训练及组员的绩效考核; 7、准时安排收银台数的增减，保证员工工作效率; 8、准时解决收银台缺零，商品扫描错误等问题; 9、做好大宗顾客的效劳工作。 帮助工作: 1、维持结帐区机台与环境的干净; 2、传达部门经理的要求，共同达成部门目标; 3、帮助做好防火、防盗工作。 首先，作为收银主管，必需了解店长的主要工作思路和目标，我抱负概括为20个字，即 搞好效劳、内强素养，外树形象，开拓进展，自强不息 。 一是仔细贯彻执行商场的各项打算，加强学习，积极进取，求真务实，开拓创新，不断提高自己的综合素养、创新力量，用真诚的感情团结全体同事，充分调动大家的工作积极性，同心同

29、德，搞好各项工作 二是建立和标准一系列规章制度，岗位职责分工细化，自上而下，使工作事事有人管，件件能落实，做到标准有序，有章可循。 三是建立和完善竞争机制。尺有所长、寸有所短，充分发挥各人的特长，从而调动每个人的工作积极性。 四是摆正位置，做好配角、当好参谋。首先对门店里的全面工作要尽其全部，收集各种信息供店长参考，向店长供应各种建议和主见，帮忙店长顺当作出决策;其次，要有统筹兼顾的思想，当好门店里的协调人，使做出的决策能符合大多数人的意愿。 五是让每个员工树立依法经营、维护消费者合法利益的思想，同时，把效劳仪表、效劳态度、效劳纪律、效劳秩序等作为培训的根本内容，让员工树立 顾客是上帝、员工代

30、表企业 的思想。 六是加强对收银员的治理工作台和监视，组织商品进出库验收、录入的相关单据，确保门店商品进出的标准化、制度化治理。 敬重的公司领导，恳切待人，为人正派是我为人态度!勤奋务实，开拓创新是我的工作态度!假如公司委以我收银主管的重任，我将不辜负大家的期望，充分发挥我的聪慧才智，以昂扬的工作热忱和高度的工作责任心，加倍努力地工作，帮助店长使门店营运的日常工作在各方面都有新的起色，新的突破，上升到一个新的台阶。 20xx年xx月xx日 竞聘物业科长范文(精)五 敬重的各位领导、同志们： 大家好!首先感谢公司给了我这次竞聘的时机，本次我要竞聘的岗位是党群科党务纪检员。面对这次难得的时机，我情

31、愿积极地投入竞争，冷静地迎接挑战。首先我想通过这次竞聘来考验、熬炼自己的工作力量，并鼓励我全面进展，不断提高综合素养;其次使我能全面的端详自己、进展自己，古语有云“流水不腐、户枢不蠹”，每一次工作和经理的变化对我人生阅历的增长和力量的培育都是一次“学学问、增才能、拓视野、挖潜力”的机遇，;此外也供应了一个展现我对党务工作思路的舞台，并恳切地承受各位领导和同志们的评判。 一、 个人状况简介 我叫，中国共产党员，20xx年毕业于*大学专业。20xx年进入*科，担当. 二、 竞聘优势 党务纪检员是一个特别的岗位，一个形象的窗口，更是联系左右、沟通上下、协调内外的桥梁与纽带。主要负责文稿编辑及治理、会

32、务安排、培训组织、宣传报道、文体活动、职工评优及慰问等工作，竞聘本岗位我认为有以下几点优势： 1、业务技能扎实。我自参与工作以来，始终勤钻研，善思索，多读书。通过不断的学习，使我的视野开阔，思维活泼，开拓创新意识不断增加，把握了较为扎实的业务学问。在日常系统维护及保修处理过程中，培育了我遇到问题冷静，思索问题缜密，处理问题条理清楚的特点。从而为开创工作新局面打下了坚实根底。 2、具有较好的文字写作力量。这是在这个岗位上必需具备的首要条件和力量。由于党务纪检涉及务虚和务实工作，每一项都需要撰写有重量、有质量、有深度、有创新的文字材料。我在工作中，先后负责完成了生产作业标准的编制、科室各岗位行为标

33、准的拟定、通信报道及党群调线各类征文等工作。 3、具有较好的组织协调力量。我在大学里从事过团的工作，培育了自己多方面的力量，具备能说，能写，能干事的特质，制订了所辖系统及企业文化等培训材料及方案，并加以落实，同时协同完成了保障部春节晚会的筹划及主持工作。此外，在门禁工程组时，面对厂商不了解机场的工作流程与方式，无法很好的协作和响应;安检对于系统的功能方面的要求较高，而现有的技术手段不能完全满意安检需求等问题，能做到急躁的与各用户进展解释沟通，充分考虑可行的方案，并不断改良完善工作方，很好地解决了协调事宜。 4、具有较强的洞察及宣传力量。在日常工作及参加工程过程中，我不仅积极协作和执行领导交予的

34、任务，不断熬炼和提升自我。同时专心发觉和思索，发挥主观能动性，收集通信报道素材，为科室做好对外宣传展现工作。 5、我年轻，有活力、有朝气、有干劲，有永不服输的士气，我虽然年纪比拟轻，但很注意培育自己吃苦耐劳、坚韧不拔的性格，并且能乐于助人，这些正是团结同志、做好工作的根底。 三、 竞聘后的工作思路 假如我能得到各位领导和同志们的信任，通过这次竞聘，走上党务纪检员岗位，根据“在其位，谋其政，图创新，求实绩，秉持原则，严律己”的要求，仔细履行好自己的职责。我将会从以下几个方面来开展工作： 1、不断加强学习，提升自我。学是思的养料，思是行动的指导，思想打算行动。学习能让人开阔眼界、提升系统思索的力量

35、、学习让我的工作方式得到不断改良、学习也让我能跟随机场进展的步伐和谐进展。作为一名党务纪检员，首先我要加强政治理论学习，关怀时事，提高思想的先进性，把理论学问贯彻到日常工作中，做到带着“精神”工作。再则要加强业务学问和技能的学习，标准和完善公文处理流程，并提高公文处理力量。踏实工作、专心做事、做到事无巨细，仔细完成领导交办的工作。 2、加强与基层的沟通。常常赴基层科室了解基层员工的工作状况，才能把理论化的党群工作融入进鲜活的实例。同时必需讲求实效，做到有目的、有针对性、有安排、有规划地深入到一线员工中，针对调查过程中发觉的各种各样的问题和冲突，积极出谋划策，切实做到围绕大家关怀的热点、难点、疑

36、点问题，有所作为，有所改良，有所完善。 3、开拓眼界，创新思路。要切实推动党群工作，让员工真正接收及共同参加进来，不能拘泥于枯燥的理论，就必需用更加开阔的眼界、更加开阔的思路、更加开阔的胸襟来讨论问题和推动工作，在形式、方法、内容等方面需求突破。 4、发挥好自己的专业，努力维护并完善科室电子文档台帐，并依据公司要求建立好各类台帐。建立建立一支业务兼职信息员，准时把本部门生产过程中好人好事通过信息反映出来。 5、结合企业文化，引领员工进展。党务工作必需严密围绕党建工作，结合公司企业文化建立、效劳理念，找准工作的切入点，通过开展学经济、学业务、学技术、比才能、比奉献的“三学两比”活动，开展岗位创效

37、、员工示范岗等活动，为员工进展搭建舞台。 6、建立好公关关系，努力效劳于各类文化活动的开展。 以上是我的根本状况及一点想法。无论我竞聘胜利与否，我都将一如既往地投入热忱到我的工作中，把目前的工作做好。 另，多年来，在领导的指导帮忙下、同志们的支持协作下，我学到不少东西，做了有限的工作，取得了一点进步，在此向大家表示感谢。 竞聘物业科长范文(精)六 敬重的各位领导、各位同事们： 大家好! 在正式演讲之前，我给大家说个故事，前几天我在超市买菜的时候，在超市的海产区看到，一只螃蟹，不顾身遭重重捆绑的境况，特别努力地，努力地，试图从标价￥18.99的箱子，往￥29.99的箱子里爬! 我驻足在货箱前，注

38、视了许久，不禁有种想哭的冲动我突然想到，这不就正是一个感人至深的励志故事么。人生旅途中，我们又何尝不像这只螃蟹，虽然困难重重，满身负累，但我们一颗追求上进的心却未曾转变!所以，我来了! 站在这个全新的会议室，过往的种种经受现在回身望去的确是一种必要的磨炼，而每一次的竞聘却也是我需要飞跃的坎。首先，依旧是感谢公司给我们搭建这样一个自我展现，自我剖析的平台，我想说：面对这次的机遇与挑战，我对自己布满信念，更对伟星物业的将来布满信念。 我本次竞聘的岗位是凤凰城物业副经理岗位，我曾经面对镜子很严肃的问自己：你竞聘的优势在哪里?你竞聘的劣势在哪里?你的优势发挥出来了多少?你的劣势又改正了多少?你下一步又

39、该怎么做?我面对镜子告知自己：我有自己的优势，我有丰富的物业专业学问根底，我有良好的文字功底和语言表达力量，我有良好的人际沟通力量，我有剧烈的团队精神，我能很好的制造团队气氛，分散团队，发挥团队带动作用，我了解每个部门的工作流程和执行标准等等，最重要的一点，我还有一颗上进的心! 此时，我也能正视自身的缺乏，我知道我自身比拟突出的缺乏就是在治理上不够强势。下一步，我将在发挥自身优势的同时重点加强自身在治理上的力度，提升工作业绩，打造工作亮点，实现自身工作上的突破。 我深刻的了解治理处副经理岗位的岗位职责： 1、准时了解公司思路及进展战略目标，负责帮助治理处经理制定工程治理方案及各项工作规划，负责

40、公司各项规章制度在工程部的详细落实。 2、做好治理处及各部门台账，把握了解治理处根本状况，组织实施治理方案及工作规划的开展，准时向治理处经理反映、汇报工程工作进展状况;向治理处经理提出各项工作建立性意见和建议。 3、负责协调与业户的关系，解决争议，制订具体的应急预案，对突发大事实行应急措施妥当处理，并准时向治理处经理汇报工作。 4、负责催促与完成工程物业费以及各项费用的台账及日常收取工作。 5、负责工程员工考勤、奖惩、考核、辞退、留用的审核与上报。 6、负责所属员工的组织治理及人员调配，加强员工制度学习、把握员工思想动态、标准治理工作。做好员工的思想教育及相关业务培训工作，挖掘治理人才、培育骨

41、干力气。 7、把握辖区内各设施设备根本状况，负责实施、监视和修理、养护工作及各项运行、检查记录治理，负责监视及指导工程修理中心做好小区节能降耗、维保规划的制订及执行工作。 8、负责治理范围内的秩序、环境等的综合治理，找出工作缺乏、实行措施、完善治理工作，定期组织检查，准时发觉隐患并上报整改。 9、负责治理处内部各部门工作协调及外部其他单位协调工作。 10、公司及治理处交办的其他工作。 要做好一个治理岗位，必需将自己提升到这个岗位的思想高度，才能更广泛、更全面的去思索问题。假如我有幸竞聘上凤凰城治理处副经理岗位，对今后的工作我将实行以下思路开展： 一、提高凤凰城治理处内部治理水平 (一)建立健全

42、制度抓落实 凤凰城自20xx年组建至今，已经在公司一整套完整的岗位职责和规章制度的根底上进一步细化和补充了一系列的内部治理帮助制度，目的在于提高凤凰城治理处的内部治理水平。例如：由本岛晨检制度到各岛晨检互检制度，治理处每周一(中岛)、周二(南岛)和周三(北岛)早晨7:30组织本岛客服中心、工程修理中心全部成员、各部门主管以上人员和其他两岛助理带主管走入现场进展巡查互检，比拟各区域的治理水平，引导和熬炼员工发觉问题和解决问题的力量，发觉问题落实责任人签字确认，限时跟踪协调整改，每周六由各岛前台在晨会上公布处理结果，晨检内容和整改方案以周报表的形式汇报工程经理审核;每天的晨会制度，让员工轮番代表部

43、门汇报一天的部门工作安排和提出在日常工作中部门与部门之间加强合作的留意事项等，让员工得到熬炼自身胆识的时机，有意识的培育了员工的团队意识，提高了员工的工作高度和规划性。每周五的贯标执行状况自检制度，治理处让全年的完成任务分阶段性的催促员工抓落实，分解了治理压力;每月综合员工的月度表现结果，和公司的月度考核充分结合，鼓励员工积极向上，不进则退的意识。 (二)给员工关心 结合凤凰城的实际状况，各部门员工的流失率还是很大，特殊是秩序维护中心和绿保中心;所以我们在执行制度的同时，还要考虑到人性化的治理，让员工有仆人翁意识。我们要深刻理解没有员工就没有企业存在的道理，员工是详细工作的一线执行者，直接为业

44、主供应效劳。企业只有效劳好员工，员工才会效劳好业主。对员工不能一味的指责和教训，还要有指导和教育，对员工要“给他献花给他梦” ，给他们鲜花就是给他们敬重，让他们参加公司的治理，他们就会自觉自愿地成为企业的仆人;给他们梦就是给他们盼望，让他们明白这是成长的代价，他们就会满怀热忱，布满盼望，得到成长。 (三)寓治理于效劳 伟星物业的效劳已经通过了iso9001效劳质量体系认证，各个部门各个岗位都有相应的效劳标准和操作流程，只要我们持之以恒坚持不懈不折不扣的贯彻执行每一个细节，在实际工作中不断的培训和要求，我们的企业形象和效劳品质就能更上一个台阶。 二、提高效劳水平 (一)从治理处内部着手，加强自身

45、效劳意识的培育。 要把效劳工作做好，首先要从内部着手，通过加强主管级以上治理层思想意识的转变、加强员工思想道德素养教育，增加内部全体人员的效劳意识和自身素养。通过转变内部机制，增加员工的竞争意识，通过转变治理机制，理顺工作关系。内部的关系理顺了，员工上下效劳的意识和素养提高了，效劳的质量自然就会有显著的提高。详细将从以下几个方面来开展： 1、加快人才的培育，形成具有专业化效劳水平的效劳队伍。 我们为业主供应的产品是效劳，人才是我们物业治理企业能够供应优质效劳的关键。所以，加快人才的培训是我们供应优质效劳的根底。为此，我们应通过培训、定期考核、评比考试等手段，提高治理处自身员工的素养。随着员工素

46、养的提高，治理手段的加强，治理水平的提高，效劳质量也会随之相应提高。 2、有效利用鼓励机制，增加员工的竞争意识。 内部治理的主要目的就是完善治理处的运行机制，要在提高效劳水平方面下工夫，就首先要加强员工的业务素养的考核，做到奖罚清楚;局部岗位从以优秀的待遇，积极实施竞争上岗，符合效劳要求的人员连续聘用、不符合效劳要求的人坚决实施劝退;必需要求，员工思路能与公司保持统一，标准高，礼仪礼节到位，形象好，责任心强。这样的员工就要得到确定，赐予他不一样的关怀和待遇，树立标榜，增加员工的竞争意识，调发动工的工作积极性，只有发挥了员工的主观能动性，才能使效劳再上一个台阶。 (二)标准自身的效劳行为 1 、物业治理企业的效劳内容许多，涉及的工种也许多，为此，与客户打交道，自身行为的标准与否，成为业主衡量物业效劳水平凹凸的一个重要标准，也成为物业治理工作中的一项重点内容。员工服装统一、举止文明、态度和气、语言亲切，成为了物业效劳的统一标准，