土地承包经营权流转协议土地承包经营权互换协议(十三篇).docx

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1、 土地承包经营权流转协议土地承包经营权互换协议(十三篇)土地承包经营权流转协议 土地承包经营权互换协议篇一 受让方(以下简称乙方)： 一、转让标的 甲方将其承包经营的位于 乡(镇) 村 组 亩土地的承包经营权转让给乙方从事(主营工程) 生产经营。 地块名称: 坐落(四至): 地块数(块): 面积(亩): 质量等级: (肥力水平) 备注: 二、转让期限 转让的土地承包经营权年限为 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止 (转让期限不得超过承包期的剩余年限)。 三、转让费 转让土地承包经营权的转让金为 元。对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为 元(没有补偿金时可填写为零元)。 四、支付方式

2、和时间 乙方实行以下第 种方式和时间支付转让金和补偿金： 1、乙方采纳现金方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间和方式为 。(为 年 月 日前一次或屡次付清) 2、乙方采纳实物方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为 。支付的时间和方式为 。(为 年 月 日前一次或屡次付清) 五、承包经营权转让土地的交付时间和方式 甲方应于 年 月 日前将转让土地交付乙方。交付方式为 。乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据) 六、承包经营权转让和使用的特殊商定 1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方办理转让认可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系。 2、甲方交付

3、的转让土地必需符合双方商定的标准。 3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系，办理有关手续。 4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。 5、乙方获得土地承包经营权后，必需按土地亩数担当国家政策规定的费用和其他义务。 6、乙方必需管好用好承包土地，爱护地力，不得掠夺性经营，并负责爱护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。 7、乙方不得转变土地的农业用途。 8、其他商定： 七、违约责任 1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为 。 八、争议条款

4、 因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按以下第 种方式解决： 2、提请 仲裁委员会仲裁; 3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。 九、生效条件 十、其他条款 本合同未尽事宜，可经双方协商全都签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。 甲方：(签章) 乙方：(签章) 法定代表人： 法定代表人： 法定代表人身份证号： 法定代表人身份证号： 住址： 住址： 签约日期： 年 月 日 鉴证单位(签章)： 鉴证日期 : 年 月 日 土地承包经营权流转协议 土地承包经营权互换协议篇二 甲方： 乙方： 依据中华

5、人民共和国农村土地承包法、农村土地承包经营权流转治理方法和江苏省实施中华人民共和国农村土地承包法方法等法律、法规和国家有关政策的规定，甲、乙双方本着公平、自愿、有偿的原则，经双方协商全都，就土地承包经营权出租事宜，订立合同。 一、出租土地根本状况及用途 甲方将位于邹庄镇邹埠村组地长、宽亩的土地承包经营权，出租给乙方种植，用于设施农业钢架大棚建立。今年秋天肯定要建钢架大棚。 二、出租期限 出租期限为年，即自_年_月_日起至_年_月_日止。 三、租金支付时间与方式 在国家调整粮食价格时，以调整的比例及土地市场价调整，实行现金支付，第一年的土地租金于合同签订之日一次性付清给甲方，以后的土地租金乙方应

6、于每年的十月一日之前一次性付清给甲方。先交款后使用。 四、甲方的权利和义务 1、甲方有权根据合同规定收取土地租金;有权根据合同商定的期限到期收回流转出的土地承包经营权。 2、甲方有权监视乙方合理利用、爱护出租地用于设施农业的钢架大棚建立，制止乙方损坏承包土地和其他农业资源的行为，甲方有权要求在规定时限内由乙方赔偿由此造成的损失， 3、甲方应为乙方供应良好的生产环境和社会环境，积极爱护乙方合法收益权。 4、甲方应帮助乙方按合同商定行使土地使用权，不干预乙方正常的生产经营活动。 5、甲方应准时兑现本地进展设施农业方面优待政策。 五、乙方的权利和义务 1、乙方必需在承包和开发的土地上建筑钢架大棚，用

7、于农业生产，并有权享受甲方出台的关于进展设施农业方面的优待政策。在开发的水面中，用于特种水产养殖。 2、乙方在承租地块上享有经营自主权、产品处置权和收益权，在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动。 3、乙方在承包土地期间被依法征收、征用、占用时，有权依法获得相应的土地补偿权利。 4、乙方在承包土地期间被依法征用、占用时，有权获得相应的青苗补偿费和投入建立的地面附着物补偿费。 5、依照合同商定按时足额支付土地租金。 6、承租期满，准时向甲方交还承租的土地;需要连续租赁的，同等条件下，乙方享有先承租权。 7、乙方在承包期限内将承包合同商定其享有的局部可以对外出租局部钢架大棚或水面，乙方享有

8、收益权。 8、乙方无需向原承包户担当任何支付租金的义务，原承包户直接和甲方结算租金等相关费用，原承包户和当地农户与乙方无任何经济和物质上的牵扯，如有牵扯全部由甲方负责担当。 六、承包合同到期后乙方新增加的地上附着物及相关设施由乙方自行处理。 七、合同的变更和解除 有以下状况之一者，本合同可以变更和解除： 1、经当事人双方协商全都，又不损坏国家、集体和第三人利益的; 2、订立合同所依据的国家政策发生重大变化的; 3、乙方丢失经营力量使合同无法履行的; 4、因不行抗力使合同无法履行的。 乙方有以下状况之一者，甲方有权收回土地承包经营权。 1、不按合同商定用途使用新开发出来土地的，未用甲方规定建立标

9、准钢架大棚或温室大棚的。 2、荒凉土地的，破坏水利等根底设施的。 3、每年在规定时间内不按时限交纳土地租金的。 4、不守法经营损坏国家、集体和他人利益的。 5、在租期内违反甲方规定种植其它作物的，土地租用金拒退。 八、违约责任 1、如需变更或解除合同，需双方协商达成全都方可变更或解除合同。 2、甲方干预乙方生产经营，给乙方造成损失的，甲方赔偿乙方全部损失。 3、乙方逾期支付租金，每延迟一天，按应支付费用的1%担当违约金。 4、甲方逾期交付土地，每延迟一天，按租金的1%担当违约金。 5、乙方转变土地用途、破坏水利等根本设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权解除合同，乙方应恢复原状或向甲方支付赔偿

10、金。 6、乙方在承包期内，中途撤除钢架大棚的视为违约。甲方有权追回已享受的政府补贴，乙方应向甲方支付违约金。 九、争议解决方式 本合同发生争议，甲、乙双方可以通过协商解决，也可以提请村民委员会、乡镇人民政府农村土地承包治理机关调解解决。不愿协商、调解或协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可直接向人民法院提起诉讼。 十、其他商定 1、甲、乙双方可以向市、镇两级人民政府的农村土地承包治理部门申请合同鉴证。 2、国家供应的支农惠农政策性补贴由甲方或发包方享有。 3、本合同中未尽事宜，可经甲、乙双方共同协商全都后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。 4、本合同一式四份，

11、有甲、乙双方和发包方各执一份，分别报村委会和乡镇人民政府农村土地承包治理机构各备案一份。 5、在生产经营中，如发生安全事故均由乙方自己担当。 6、为弥补自然灾难造成损失乙方可自愿参与农业保险。 7、本合同自双方签字或盖章之日起生效。 甲方代表人： 身份证号： 住址： 联系电话： 签约日期： 签证意见： 鉴证人： 负责人： 鉴证单位： 签证日期： 乙方代表人： 身份证号： 住址： 联系电话： 土地承包经营权流转协议 土地承包经营权互换协议篇三 农村土地承包经营权流转协议书 甲方(出让方)：_ 证件类型及编号: _ 联系地址：_ 联系电话：_ 经营主体类型： 农村居民 城镇居民 村集体经济组织 居

12、民委员会 企业法人 农夫合作社 其他_ 所属集体经济组织代码证：_ 乙方(受让方)：_ 证件类型及编号: _ 联系地址：_ 联系电话：_ 经营主体类型： 农村居民 城镇居民 村集体经济组织 居民委员会 企业法人 农夫合作社 其他_ 所属集体经济组织代码证：_ 为标准农村土地流转行为，维护流转当事人的合法权益，依据中华人民 共和国民法典、中华人民共和国农村土地承包法、农村土地经营权流转治理方法等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着公平、自愿、有偿的原则，甲乙双方就农村土地承包经营权流转事宜经协商全都，订立本合同。 第一条 流转土地及用途 地块名称：_ 面积(亩)：_ 等级：_ 地类：_ 四至

13、(东至：_西至：_南至：_北至：_) 用途：_ (一)流转土地的承包经营权证书号：_以土地承包证书登记面积为准，共计_亩。 (二)甲方将土地经营权流转给乙方。 (三)甲方现通过转包 租赁 互换 转让 入股 作为出资、合作条件 其他_方式流转给乙方。 (四)流转土地上原有附属建筑和资产状况及处置方式： _。 其次条 流转期限 流转期限从_年_月_日起至_年_月_日止。(最长不超过甲方原承包期的剩余年限) 第三条 土地的交付 甲方应于_年_月_日前将流转土地交付乙方。交付时，经由双方验收交接，并办理土地交接单。 第四条 流转价款及支付方式 (一)以资金进展计价(单位：元人民币)： 一次性付款方式。

14、土地承包经营权流转价款按每年每亩为_元。共计_元，于_年_月_日前付清。 分期付款方式。共分为_期，每期_年，每期土地流转价款递增_%。合同生效后_日内由乙方向甲方一次性支付第一期的流转价款_元，以后每_年于当年_月_日前由乙方向甲方支付下一期的土地流转价款。 (二)以实物或实物折资进展计价或其它方式： _ 。 第五条 保证金 乙方须在签订合同之后向甲方支付_元作为合同保证金，保证金在流转合同期满后_日内，甲方在扣除乙方应担当的费用及违约金后,将剩余保证金一次无息返还乙方。(凭原始收据)。 第六条 甲方的其它权利和义务 (一)有权依法获得流转收益，有权要求乙方按合同规定支付土地经营权流转价款。

15、监视乙方依照合同商定的用途合理利用开发和爱护土地。 (二)有权在本合同商定的流转土地期限届满后收回流转土地经营权。 (三)所供应的土地承包经营权权属应属于甲方并清楚、合法、无权属纠纷和其他经济纠纷。如在流转后发觉原转出的土地存在权属纠纷或经济纠纷的，由甲方负责处理并担当相应责任。 (四)供应所流转土地转出方合法的集体决议纪录或与集体经济组织签订的原承包、流转经营合同等证明材料。 (五)不干预和阻碍乙方的生产经营活动。帮助乙方办理土地承包经营权属登记或变更登记。 第七条 乙方的其它权利和义务 (一)依法享有受让土地使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品。 (二)按合同商定准时支付流转价

16、款。如该流转土地被依法征收、征用的，有权依法按规定获得相应的补偿。 (三)依法办理土地经营权属登记或变更登记。 (四)不得闲置抛荒，并爱护好生态环境和水资源。 (五)不得有自行或准许他人在流转土地内进展开垦、采石、挖沙、取土等给土地造成损害的行为，在流转土地内发生破坏土地行为时，应实行积极措施予以制止，并准时向有关部门报告。 (六)应当严格根据国家治理规定开发利用，不得擅自转变农业用地、耕地用途，不得破坏土地综合生产力量。 (七)对所流转的土地上未列入流转协议的水系、道路、建筑设施等农村集体资产应帮助甲方做好治理和维护工作，如需使用或变更必需征得甲方及发包方同意。 第八条 合同的变更、解除和终

17、止 (一)在流转期内，乙方不得擅自将土地再次流转，如乙方的确需要再次流转的，必需经甲方同意，并依法办理相关手续。 (二)合同有效期间，因不行抗力致使合同全部不能履行时，本合同自动终止，甲方应将合同终止日至流转到期日的期限内已收取的土地经营权流转款退还给乙方，合同局部不能履行的，其他局部连续履行，流转价款应作相应调整。 (三)合同期满后，如乙方连续经营该流转土地，必需在合同期满前90日内书面对甲方提出申请。如乙方不再连续流转经营，应在合同期满后_日内将原流转的土地交还给甲方，乙方必需将原流转经营土地妥当处理。未收获农作物的处理商定为_ 。 (四)合同终止或解除后，由乙方修建的道路、浇灌渠等设施，

18、处置方式为_;修建的房屋及其他可拆卸设施，处置方式为_ 。 第九条 特别状况下的利益安排及资源处置 流转期间土地被征收、征用时利益安排为_ 。 第十条 违约责任 (一)如甲方违约致使合同不能履行，须向乙方双倍返还保证金;如乙方违约致使合同不能履行，所交付保证金不予退还。因违约给对方造成损失的，违约方还应担当赔偿责任。 (二)甲方应按合同规定按时间向乙方交付土地，逾期一日应向乙方支付应缴纳的流转价款的_作为滞纳金。逾期_日，乙方有权解除合同，甲方担当违约责任。 (三)甲方流转的土地手续不合法，或土地经营权属不清，产生权属纠纷或其他经济纠纷，致使合同全部或局部不能履行，或给乙方造成其他损失的，甲方

19、应担当违约责任。甲方违反合同商定擅自干预和防碍乙方的生产经营,致使乙方无法进展正常的生产经营活动的，乙方有权单方解除合同，甲方应担当违约责任。 (四)乙方应根据合同规定按时足额向甲方支付土地流转价款，逾期一日乙方应向甲方支付本期(年)应付流转价款的_作为滞纳金。逾期_日，甲方有权单方解除合同，乙方应担当违约责任。 (五)乙方给流转土地造成损害，或者擅自转变农业用地、耕地用途或者造成土地资源严峻破坏，经有关主管部门确认后，甲方有权要求乙方赔偿违约损失、有权单方解除合同，收回土地经营权，所收取的保证金不予退还。 第十一条 合同争议的解决方式 因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，双方

20、当事人可以通过协商解决，也可以恳求村民委员会(居民委员会)、乡(镇)人民政府(街道办事处)等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，商定采纳如下方式解决： 提请当地农村土地仲裁机构仲裁。向有权管辖的人民法院提起诉讼。 第十二条 附则 (一)本合同未尽事宜，经出让方、受让方协商全都后可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。 补充条款(可另附件)：_ 。 (二)本合同自当事人签字或盖章起生效。本合同一式_份，由出让方、受让方、土地全部权的集体经济组织、县农业主管部门、_、_各执一份。 甲方盖章(签字)：_ 法定代表人：_ 托付代理人：_ 乙方盖章(签字)： 法定代表人：_ 托

21、付代理人：_ 签约日期：_年_月_日 土地承包经营权流转协议 土地承包经营权互换协议篇四 甲方(发包方)：_ 乙方(承包方)：_身份证号：_ 住址：_联系电话：_ 为合理利用土地，提高土地效益，依据农村土地承包法等法律政策规定，甲方将土地承包给乙方经营，经双方协商全都，订立本合同。 一、承包土地状况 承包土地名称为_，总面积_亩，四至界限为： 二、承包期限 乙方承包期限为_年(注： 三、承包价款、付款方式和时间 各年度承包金按以下第_种方式计算，乙方应于当年_月_日前以货币方式向甲方付清。 (1)实行实物折值计算承包金。每亩地年承包金相当于_斤小麦(或玉米、稻谷等)的价值，年总承包金相当于_斤

22、小麦(玉米、稻谷等)。单位价格按交款年中级质量国家收购价格计算。 (2)实行浮动方式。第一年每亩地承包金_元，总承包金_元。以后年度以第一年承包金为基数，每年上浮递增_%。 四、土地用途 乙方承包土地限于从事种植业、林果业、畜牧业等农业用途。对土地进展改造和建长期建筑物，应征得甲方书面同意。乙方应按集体土地利用规划进展治理绿化，每年治理绿化面积不少于_亩。 五、甲方的权利义务 1、监视乙方根据合同商定用途合理利用和爱护土地。 2、有权制止乙方损害承包地和农业资源的行为。 3、根据合同商定收取承包金。 4、维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更或解除合同。 5、敬重乙方的生产经营自主权，不得干预

23、乙方依法进展正常的生产经营活动。 6、依照商定为乙方供应必要的效劳。 六、乙方的权利义务 1、依照合同商定享有承包地使用和收益的权利，有权自主组织生产经营和依法处置产品。 2、享有在剩余承包期内依法流转土地承包经营权的权利。 3、维持土地的农业用途，不得用于非农建立 4、依法爱护和合理利用土地，不得弃耕抛荒土地，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。 5、按商定向发包方缴纳承包金。 6、听从甲方对村内公共事务的治理和协调 七、承包土地流转 乙方经依法登记取得土地承包经营权证后，方可实行转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转土地承包经营权。流转土地合同应报甲方备案。实行出租、入股、抵押

24、方式流转的，乙方仍应履行本合同。实际经营土地者的权利义务，由乙方依据本合同另行商定。 八、合同的变更和解除 1、本合同签订后，任何一方不得单方面变更或解除本合同。 2、不得因代表人变动而变更或者解除本合同。 3、因不行抗力致使本合同无法履行时，可以变更或解除本合同，双方互不担当责任。 九、违约责任 1、承包期内，甲方违约收回乙方承包地，或者干预乙方正常的生产经营活动，使乙方患病损失的，应担当赔偿责任。 2、乙方未按规定用途使用承包地、转变农业用途，或者造成土地永久性损害、土地荒凉的，甲方劝阻无效可依法解除合同，并由乙方担当土地恢复费用。 3、乙方不按商定缴纳土地承包金，按月担当应缴资金_的滞纳

25、金;逾期_个月不缴纳的，甲方可解除合同收回承包地。 4、任何一方如有其他违约行为，应向对方支付违约金_元，给对方造成损失的，由违约方赔偿损失。 5、国家法律、法规和政策对违约行为有处理规定的，从其规定。 十、其它商定 1、国家有关土地的补贴以及政策调整带来的土地直接收益归甲方享有;经依法批准的征收、占用承包地和规划调整占用承包地不属于违约，征地补偿归甲方享有，但给乙方造成损失的，甲方应在相关资金中给乙方相应补偿。 2、本合同如发生纠纷由双方协商解决;协商不成时，可申请乡村相关机构调解解决;不愿调解或调解不成的，按以下第_项处理：(1)向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁;(2)向人民法院起诉。

26、3、本合同自双方签字之日起生效。未尽事宜双方协商全都可订立补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 4、本合同一式份，双方各执一份，报乡镇农村土地承包治理机构备案一份。 甲方(盖章)：代表人(签名或盖章)：_ 乙方(签字)：_ 签约日期：_年_月_日 签约地点：_ 土地承包经营权流转协议 土地承包经营权互换协议篇五 合同编号：_ _县乡村组 合同编号_ 鉴证编号_ 甲方：_住址：_ 乙方：_住址：_ 为维护当事人的合法权益，依据中华人民共和国农村土地承包法和有关法规条例规定，在不转变土地全部权性质的原则下，经双方自愿公平协商同意订立本合同如下。 一、土地承包经营权流转面积和方式 甲方将享有承包

27、经营权的座落在级亩土地，以方式从_年_月_日起至_年_月_日止，流转给乙方用于。 二、双方权利及义务 甲方的权利和义务： 1.根据本合同规定收取土地流转费; 2.监视乙方根据本合同商定的用途使用及经营土地，阻挡乙方转变土地用途; 3.该土地被依法征收、占用的，有权依法获得相应土地的补偿; 4.不得干预和破坏乙方正常的生产与经营活动。 乙方的权利和义务： 1.依法享有该土地的自主生产经营使用权及产品处置、收益权; 2.维持土地的农业用途，不得用于非农建立; 3.爱护和合理利用土地，不得给该土地造成永久性损害; 4.流转期间土地被依法征收、占用时，有权获得相应的青苗补偿费和投入建立的地面附着物补偿

28、费; 5.流转期满要准时向甲方交还该土地或者协商续签合同。 三、流转价款及支付方式 土地流转价格为每年每亩公斤稻谷。 支付方式：。 经营使用期间乙方应严格根据合同规定标的按时兑现。 四、合同的变更和解除 有以下情形之一的，本合同可以变更或解除： 经双方当事人协商全都，又不损害国家、集体和第三人利益的; 订立本合同所依据的国家法律、政策发生重大变化的; 一方违约，使合同无法履行的; 乙方丢失经营力量，使合同不能履行的; 因不行抗力使合同无法履行的。 五、违约责任 合同期内，甲乙双方应听从国家建立征收及农业根底设施建立占用该土地的需要，并均不负违约责任。 甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合

29、同，给乙方造成损失的，甲方赔偿乙方全部损失。 乙方违反合同规定，兑付流转价款逾期一天加罚乙方应兑付总额%的滞纳金;给甲方造成损失的，乙方赔偿甲方全部直接损失。 乙方有以下情形之一的，甲方有权收回土地使用权： 1.不按合同规定用途使用土地的; 2.荒凉土地及未经允许破坏水利等根底设施的; 3.不按时限交付土地流转费的。 违约造成实际经济损失的赔偿数额由乡农村土地承包治理部门裁定。 六、争议的解决 流转合同签订后发生争议的由双方当事人先行协商解决。 双方当事人协商解决不成的，由乡、村组织进展调解。 无法调解或调解不成的，由当事人一方或双方提出申请，由县级农村土地承包纠纷仲裁机构进展仲裁。 当事人对

30、仲裁机构的仲裁不服的，可以在规定的时限内向当地人民法院提起诉讼。 争议双方当事人在争议发生时也可以直接向当地人民法院起诉。 七、其他事宜 本合同不因甲乙双方法人代表变动而变更，也不得因集体经济组织的分立或合并而变更或解除。任何一方不得随便终止合同，因不行抗拒自然灾难严峻毁坏该土地，造成合同无法履行除外。 土地实行转让的方式流转，必需经发包方同意，变更原承包关系。土地实行入股的方式流转，必需经政府主管部门批准并审查乙方资信经营力量，如乙方经营破产，甲方土地不能作为清偿资产。土地实行互换、转让方式流转，当事人要求登记的，应当向县人民政府申请登记，未经登记，不得对抗善意第三人。 土地流转的期限超过承

31、包期剩余期限的，超过的时间无效。 本合同如有未尽事宜，双方公平协商可在补充栏目中完善合同内容，并与本合同具有同等法律效力。 本合同自_年_月_日起生效，一式四份，甲乙双方、发包方和鉴证机关各一份。 甲方：_ 乙方：_ 签订日期：_年_月_日 鉴证机关：_ 鉴证人：_ 鉴证日期：_年_月_日 土地承包经营权流转协议 土地承包经营权互换协议篇六 转让方(以下简称甲方) 受让方(以下简称乙方) 甲乙双方根据中华人民共和国农村土地承包法和农村土地承包经营权流转治理方法等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商全都，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。 一、转让标的

32、 甲方将其承包经营的位于 乡(镇) 村 组 亩土地的承包经营权转让给乙方从事(主营工程) 生产经营。 地块 名称 坐落(四至) 地块数(块) 面积(亩) 质量等级 (肥力水平) 备注 二、转让期限 转让的土地承包经营权年限为 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止 (转让期限不得超过承包期的剩余年限) 三、转让费 转让土地承包经营权的转让金为 元。对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为 元(没有补偿金时可填写为零元) 四、支付方式和时间 乙方实行以下第 种方式和时间支付转让金和补偿金： 年 月 日前一次或屡次付清) 年 月 日前一次或屡次付清) 五、承包经营权转让 土地的交付时间和方式

33、甲方应于 年 月 日前将转让土地交付乙方。交付方式为 (双方须提请所在地乡(镇)人民政府农村土地承包治理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证，乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据) 六、承包经营权转让和使用的特殊商定 七、该协议书一式两份，双方签字生效，双方不得违约。 甲方： 乙方： 年 月 日 土地承包经营权流转协议 土地承包经营权互换协议篇七 甲方(托付方)：_ 住宅：_联系电话：_ 乙方(受托方)：_ 住宅：_联系电话：_ 依据中华人民共和国农村土地承包法、农村土地承包经营权流转治理方法、浙江省实施中华人民共和国农村土地承包法方法等法律、法规和国家有关政策的规定，甲方愿将以

34、下土地承包经营权托付乙方进展流转。 经双方协商全都，特订立此协议。 一、托付事项 1.托付流转土地根本状况表 序号 地块名称 地类 面积 四至界限 原土地承包经营权证或承包合同编号 东 南 西 北 1 2 3 4 合计(大写)亩(小写)亩 2.托付流转方式。 甲方托付乙方将以上土地共计_亩以_(转包、出租、互换、股份合作)方式流转他人。 3.托付流转期限。 土地托付流转期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止(最长不得超过土地承包期剩余期限)。 4.托付流转价款与支付方式。 (1)甲方授权乙方按每亩每 年_(现金、实物或实物折价)进展流转，土地实现流转后，甲方按_(现金、实物或实物折价)的

35、标准收取土地流转收益，全年合计_。 (2)考虑物价等因素的商定：_。 (3)支付结算方式：_。 5.托付费用与支付方式 托付费用与支付方式商定：_。 二、其他托付事项 1.甲方承包经营时对土地投入的托付处理： 。 2.在托付流转期间因投入而提高土地生产力量的处理： 。 3.协议到期土地恢复原状等事项的处理： 。 三、托付权限 乙方根据以下第_种方式授权范围内行使相关权利： 1.乙方与土地受让方协商流转事宜，流转合同由甲方与受让方签订。 2.乙方与土地受让方协商流转事宜并代为签订土地托付流转合同，监视土地受让方履行流转合同商定。 3.其它权限：。 四、违约责任 1.因变更或解除协议而使相关当事人

36、患病损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。 2.如一方当事人违反协议商定，应向守约一方支付违约金_元。 假如违约金尚缺乏以弥补守约方及相关当事人一方经济损失的，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。 赔偿金的数额依详细损失状况，由有关当事人协商。 五、其他商定 1.乙方按本协议授权范围行使相关权利。 2.乙方在本托付协议权限范围内的行为由甲方担当法律责任。 3.其它需要说明的事项：_。 4.本协议在履行过程中发生争议，双方协商解决。 协商不成，可以恳求村民委员会、乡(镇、街道)人民政府(办事处)调解，不愿调解或调解不成的，可以向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁，也可以向人民法院起诉。 5.本协议自双方签字后生效。 经协商，打算_(是或否)鉴证。 未尽事宜，由双方共同协商补充，并报村和乡(镇、街道)备案，有关补充条款与本合同具有同等法律效力。 6.本协议一式_份，双方各执一份，发包方和乡(镇、街道)农村经营治理部门各备案一份(如有鉴证，相应增加一份)。 甲方(签字)：乙方(代理人签字、盖章)： 身份证号：身份证号： 年月日年月日 鉴证单位：(签章) 鉴证人：(签章) 年月日 土地承包经营权流转协议 土地承包经营权互换协议篇八 甲方(出让方)：_ 地址:_ 乙方(受让方):_ 地址:_ 为了标准农村土地承包经营权流转，稳定农