论如何加强建筑工程施工阶段的造价控制-陈海琪.docx

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1、 1726 2017 年 4 月上 预算造价 建筑工程技术与设计 论如何加强建筑工程施工阶段的造价控制 陈海琪 （身份证号码 :440883198910041956 516800） 【摘要】 在建筑工程中，我们国家对于建筑工程质量的要求变 得越来越高，建筑工程在施工阶段需要的投资也就变得越来越多， 因此，施工单位开始越来越重视建筑工程施工阶段的造价控制问 题。本文就建筑工程施工阶段造价控制的含义、特点以及解决措 施进行了详细的论述。 【关键词】 建筑工程；施工阶段；造价控制；措施 引言： 众所周知，建筑工程施工阶段的造价控制是整个工程造价控 制的核心部分，直接影响到建筑施工单位的市场竞争实力以

2、及社 会影响力。而在建筑工程的施工阶段中，影响建筑工程施工阶段 造价的因素有很多，包括设计的变更、建筑材料价格的变动以及 现场签证管理等多个因素。因此，我们要不断的加强建筑工程施 工阶段的造价控制，为建筑行业发展奠定坚实的基础。 一、建筑工程施工阶段造价控制的含义 施工阶段工程造价控制是指在项目实施过程中，对建设过程 中所消耗的人、 材、 机资源及相关费用投资，进行指导、 监督、 调节和限制，及时纠正已经或将要发生的投资偏差， 把工程造价 控制在计划投资的范围之内， 以保证造价目标的实现，并尽可能 地将实际造价降到最低。 在项目实施过程中， 施工阶段是资金投入最大的阶段，也是 建设项目全过程造

3、价控制中的最难、 最复杂的一个环节。在施工 过程中，工程技术人员往往只注重工程质量和工程进度的控制， 认为对工程造价的控制只是财务、 概预算人员的职责，从而忽略 了对建设项目的投资控制， 极易造成项目投资在施工阶段失控的 现象。 二、建筑工程施工阶段造价控制的主要特点 2.1 造价控制具有防止工程施工浪费的特点 在建筑工程的施工阶段进行造价控制，主要是指对工程施工 所需要的资金投入进行合理地预算以及控制，该控制过程大多发 生在工程施工之前以及工程施工的过程中。一般情况下，建筑工 程施工阶段的造价控制和造价审核具有着本质区别，所谓的造价 审核主要是指在工程施工后，针对那些已经使用的工程施工的投

4、资实行核算，而建筑工程施工阶段的造价控制工作则是为了防止 工程施工的浪费而采取的一种先行性措施。 2.2 造价控制具有动态预控性 建筑工程在施工阶段进行造价控制时，会遭受到不同因素的 制约。在建筑工程的整个施工进行中，工程的造价人员可以在不 同的施工阶段，依据实际情况，对发生变化的造价进行专业跟踪 与控制，由于工程在施工过程中会受到各种各样突变型因素的影 响，所以，施工人员需要对那些有可能发生 的施工造价问题提前 进行防治，并将施工阶段发生的造价问题合理地控制在一定范围 之内。因此我们说，建筑工程施工阶段的造价控制工作具有一种 动态预控性。 2.3 造价控制具有可靠性 在建筑工程施工阶段进行造

5、价控制时，造价控制的工作人员 需要对整个施工过程进行动态地跟踪控制以及管理，确保他们掌 握的造价资料均属于第一手资料，只有这样才能够对整个工程进 行有效地造价控制，进而提出科学、主动性的分析，给出专业的 控制方案。所以我们说，建筑工程施工阶段的造价控制工作具有 可靠性。 三、加强建筑工程施工阶段造价控制的措施 3.1 加强合同管理 在对建筑工程施工阶段的造价进行控制的过程中，合同管理 工作具有非常重要的作用。工程施工的管理人员需要对合同里面 规定的每一项条款进行详细地了解与分析，并且严格地依照合同 中所规定的内容进行施工。如果出现了造价纠纷，我们需要利用 现有的合同科学地解决纠纷。工程施工单位

6、利用相关的合同条款， 可以向相关的单位要求索赔，在索赔的过程中，需要严格依照相 关的索赔内容进行赔偿，然而，若是由于施工单位自身的问题而 导致造价出现失控，工程的施工单位则不需要进行索赔。 3.2 加强对材料价格的控制 材料价格的控制也是施工过程中工程造价控制的关键，在工 程项目招投标的时候，主要材料的价格会在合同中有明确的规定， 万方数据 所以施工单位在实际的施工建设中，要尽量使材料的规格和产地 与合同中规定的保持一致。由于材料的市场价格会随着季节的变 化而发生变化，所以造价控制管理人员，应该提前对材料市场进 行调查，根据合同的要求，制定出最佳的材料采购方案，同时不 断的引进新技术和新材料，

7、在有效的控制工程成本的前提下，保 证工程质量，缩短工程工期。 3.3 严把设计变更关 在建筑工程开工前，施工单位应该组织相关的技术人员对设 计图纸进行会审，尽量减少施工中的设计变更。如果是工程临时 需要或者是其他必要的原因而必须发生设计变更，也要对变更后 的工程造价做出认真的考虑，并且随时掌握工程项目经费的变化， 避免日积月累，使工程的造价严重偏离原来的预算。同时还要明 确监理的责任，对工程质量、成本以及安全做好严格的把关，对 于必要的设计变更，也要有设计代表、施工单位代表以及监理师 共同签字之后才能实现，为了减少设计变更带来的损失，应该有 工程造价管理人员常驻施工现场，全面、及时的掌握工程造

8、价的 变化。 3.4 加强现场签证管理 现场签证的管理是工程施工造价管理的重要工作，由于现场 的签证管理不严格，导致工程的造价失控现象，在现在的工程施 工中经常发生，给工程的资金造成严重的浪费。加强现场的签证 管理工作，就要求施工现场的技术人员与管理人员相互的配合， 所有的现场签到都应该有各个部门的代表签字才能够有效。同时 现场的管理人员，不仅要具备施工建设方面的知识，同时还要具 备经济管理方面的知识，充分的认识到成本控制对于工程投资的 重要性。在管理的过程中，要做到随做随签，避免多签等现象的 发生，比如说在工程的施工中，没有用到挖掘机，但是却有挖掘 机进出施工现场的签证，这也会给工程的造价控

9、制带来一定的影 响。 3.5 充分发挥监理的优势 造价监理工程师在工程施工的过程中，要对资金的使用做出 合理的计划，并对付款进行严格的控制，对于付款账单，要经过 认真的核实之后才能够签字，对于所有资金的支出都要做好分析 与预测。同时监理工程师还要全面的掌握施工方案，对施工的各 个环节作出合理的安排，正确处理施工中的施工顺序以及各工种 之间的协调，使整个 施工过程有序的进行，保证工程施工的质量， 也使工程的造价得到一定的控制。 3.6 加强管理人员以及技术人员的经济意识 在对建筑工程进行施工的过程中，由于技术人员大多重视施 工的技术，而忽略了控制造价等问题，因此，技术人员大多缺乏 主观责任心，没

10、有关注施工浪费等问题，导致发生了无效支出， 增加了施工单位在工程施工阶段的投资压力。因此，我们需要加 强工程施工的管理人员以及技术人员的经济意识，并且对他们进 行相应的经济管理方面的培训，进而提升整个施工单位在经济方 面的控制思想，尽可能地避免发生浪费。对于那些情节比较严重 的施工浪费现象，我们需要制定出一系列有效的惩罚措施。 结束语： 综上所述，加强建筑工程施工阶段的控制力度，是我们国家 发展建筑投资行业的基本的保障，只有将建筑工程施工阶段需要 的投资控制在较为合理的范围中，才能够确保提高建筑工程的整 个投资利益。 参考文献： 1 吴富斌 . 建筑工程施工阶段造价控制分析 J. 工程项目管理， 2010，（ 10） . 2 周丝兰 . 浅析建筑工程施工阶段造价的有效控制措施 J. 价值工程 ,2011(22). 3 伦少彬 . 建筑工程施工阶段的造价管理和控制的探讨 . 投 资与合作：学术版， 2012（ 1） . 4 李文杰 . 建筑工程施工阶段造价的控制 J. 商业经济， 2010，（ 05） . 5 肖艳 . 浅析建筑工程施工阶段造价管理与控制 J. 山西建筑， 2011，（ 35） .