有关建筑法规合同示范文本(三篇).docx

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1、 有关建筑法规合同示范文本(三篇)有关建筑法规合同示范文本(精)一 建筑承包合同范本(只是个模板，参考参考吧，详细的要依据你的具体状况来) 发包方(甲方)：_ 地址：_邮码_电话_ 法定代表人：_职务_ 承包方(乙方)：_ 地址：_邮码_电话_ 法定代表人：_职务_ 依照中华人民共和国民法典和_市的有关规定，经双方协商全都，签订本合同，并严厉履行。 第一条工程工程 一、工程名称： 二、工程编号： 三、工程地点： 四、工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计_平方米(各单项工程建筑安装面积详见工程工程一览表)。 五、工程造价：本合同全部工程施工图预算造价为人民币_元(各单项工程造价详见工程工程一

2、览表)。 其次条工程期限 一、依据国家工期定额和使用需要，商定工程总工期为_天(日历天)，自_年_月_日开工至_年_月_日竣工验收(附各单位工程开竣工日期，见附表一)。 二、开工前_天，承包方向发包方发出开工通知书。 三、在组织施工过程中，如遇以下状况，得顺延工期，双方应准时进展协商，并通过书面形式确定顺延期限： 1.因天灾或人力不能抗拒的缘由被迫停工者; 2、因甲方提出变更规划或变更施工图而不能连续施工者; 3、按施工预备规定，不能供应施工场地、水、电源，道路未能畅通，障碍物未能去除，影响进场施工; 4、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺当施工

3、者。 5.在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上)，影响正常施工; 6.非承包方缘由而监理签证不准时而影响下一道工序施工; 7.未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工。 8.由于政策变化、不行抗力以及甲乙双方之外缘由导致工程停建或缓建，使合同不能连续履行，乙方应妥当做好已完工程和已购材料、设备的爱护和移交工作;按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现场。甲方应为乙方撤出供应必要条件，支付以上的经济支出，并按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。已经订货的材料、设备由订方负责退货，不能退还的货款和退货发生的费用，由甲方担当。

4、但未准时退货造成的损失由责任方担当。 四.工期提前。 施工中如需提前竣工，双方协商全都后签订提前竣工协议，合同竣工日期可以提前。乙方按此修订进度规划，报甲方批准。甲方应在5天内赐予批准，并为赶工供应便利条件。提前竣工协议包括以下主要内容。 1.提前的时间; 2.乙方实行的赶工措施; 3.甲方为赶工供应的条件; 4.赶工措施的经济支出和担当; 5.提前竣工收益(假如有)的共享。 第三条施工预备 一、甲方在开工前应办妥施工所需各种证件、批件，申请领取建筑执照;去除施工场地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物;解决施工用地(包括材料、构件的堆放和中转场地，搭建大型临时设施用地);解决施工用水源、电

5、源和运输道路的畅通;应于_年_月_日向乙方供应全部工程设计图纸_份;组织设计、施工单位进展工程设计交底。 二、乙方在开工前应组织有关人员讨论和熟识图纸，参加设计交底;编好施工图预算;负责编制施工组织设计或施工方案;进展施工场地的平坦，施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施，安排施工总进度规划，储藏材料，加工构件，做好一切施工预备。 第四条物资供给 一、由发包方供给以下材料、设备的实物或指标：_ 二、除发包方供给以外的其他材料、设备由承包方选购; 三、发包方供给、承包方选购的材料、设备，必需附有产品合格证才能用于工程。由甲方负责供给的材料和设备，如未按期供给或规格、质量不符要求，经双方

6、努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，应由甲方负担。任何一方认为对方供应材料需要复验的，应允许复验。经复验符合质量要求的，方可用于工程，其复验费由要求复验方担当;不符合质量要求的，应按有关规定处理，其复验费由供应材料、设备方担当。 四、本工程材料和设备差价的处理方法：_ 第五条工程质量 一、本工程质量经双方讨论要求到达：_ 二、承包方必需严格根据施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程标准、规格和标准进展施工，并承受发包方派驻代表的监视。 第六条工程价款的支付与结算 一、本合同签订后_日内，发包方支付不少于合同总价(或当年投资额)的_%备料款，计人民币_万元;临时设施费，按土建工程合同总造价的_%

7、计人民币_万元，安装工程按人工费的_%计人民币_万元;材料设备差价_万元，分_次支付，每次支付时间为_，金额_. 二、发包方收到承包方的工程进度月报后必需在_日内按核实的工程进度支付进度款，工程进度款支付到达合同总价的_%时，按规定比例逐步开头扣回备料款。 三、工程价款支付到达合同总价款的95%时，不再按进度付款，办完交工验收后，连本息(财政拨款不计息)一次支付给承包方。 四、如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额日万分之_三_的违约金。 五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度，造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方担当。 第五条施工与设计变更 一、乙方要依据国家

8、颁发的施工验收标准和质量检验标准以及设计要求组织施工，要全部到达合格。 二、要坚持按图施工，任何一方不得随便变更设计。如遇以下状况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力气和机械调迁等损失，应由责任方负担： 1.施工中如发觉设计有错误或严峻不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在7天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议后，方准施工。 有关建筑法规合同示范文本(精)二 甲方： 乙方： 甲、乙双方本着自愿、公平的原则，经协商全都，特签订以下劳动合同条款： 一、合同期限和聘用条件 从本合同签订之日起至 福林厂房3、4、5、办公楼 工程工程劳动合同商定工程完成之

9、日止，乙方应具有相应工作资质证书。 二、工作内容和工作要求 甲方同意乙方在 福林厂房3、4、5、办公楼 工程 砼班组 从事 砼浇筑 工作。乙方工作必需到达同行业治理要求和质量标准。 三、劳动爱护和劳动条件 甲方为乙方供应必要的劳动条件，建立健全安全生产制度、操作规程、工作标准及工作标准。 四、劳动酬劳和福利待遇 (一)乙方工资按以下第 1 种方式计算： 1、月薪不低于元，多余1500元以实际工程量计算工资总额。 2、按件或建筑面积计酬，每平方米 (二)若按工程进度量支付工资的支付方式为： 1、每月按工期实际完成量足额计算工资总额并于每月16至18日将工资表格张榜公布以便乙方进展核对，以现金足额

10、发放。 2、发放工资时间定于每月18至20日由甲方和工程承包方进展集中发放，领款人必需持身份证领取工资，签字并打指模为准。 (三)甲方按公司制度对乙方实行奖罚制度。 (四)甲方按规定给乙方购置工伤保险。 五、劳动纪律 (一)乙方必需遵守国家的法律、法规，必需遵守各级政府部门以及总承包的规章制度，必需听从工程治理人员的指挥。 (二)乙方必需遵守本劳动合同，乙方在本劳动合同期间受本公司制度的约束。 六、劳动合同的解除规定 (一)合同商定工期完成或经甲、乙双方协商全都，解除劳动合同 (二)乙方有以下情形之一，甲方可以解除劳动合同： 1、在试用期间，发觉乙方不符合录用条件的; 2、严峻失职、营私舞弊，

11、对甲方利益和声誉造成较大损失的影响的; 3、乙方因病因事等缘由不能再从事该岗位工作的。 (三)甲方有以下情形之一，乙方可通知甲方解除劳动合同： 1、甲方以暴力或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的。 2、乙方因其他状况需要辞职的，需要15日前以书面形式通知甲方。 七、违反劳动合同责任 (一)甲、乙双方任何一方违反劳动合同，给双方造成经济损失，按违约方过错和实际损失状况担当赔偿责任。 (二)乙方擅自停工、擅自离岗、停顿施工、延误工期，视为乙方违约，乙方工程结算根据70%记取，并担当因此给甲方带来的损失。 (三)乙方施工人员在本劳务合同期间发生的安全事故由乙方担当。 (四)乙方及施工人员因自身缘由如

12、患病、酗酒等造成的身体损害自行负责。 八、劳动争议的解决 甲、乙双方因履行本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，则申请劳动部门调解或仲裁解决。 九、其他商定 其它事项双方协商解决 十、本合同自双方签字之日起生效，合同一式两份、甲、乙各持一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 有关建筑法规合同示范文本(精)三 合同编号：_ 第一局部协议书 劳务作业发包人：_（以下简称发包人） 劳务作业承包人：_（以下简称承包人） 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他法律、法规，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，双方协

13、商达成全都，订立本合同。 1、工程名称：_ 2、分包合同内容：_ 2.1本合同分包范围：_ 2.2本合同劳务作业内容：_ 3、工程地点：_ 建筑面积：_ 4、合同价款总额_元（人民币），大写_元。 5、分包工作期限 开工日期：_年_月_日 竣工日期：_年_月_日 总日历天数为：_天 6、劳务作业人数：_人。 7、组本钱合同的文件及优先解释挨次如下： （1）本合同； （2）中标通知书（如有）； （3）投标书及其附件（如有）； （4）专用条款； （5）通用条款； （6）标准、标准及有关技术文件； （7）图纸及工程量清单； （8）合同履行过程中，发包人和承包人协商全都的其它书面文件； 8、合同生效：

14、 本合同自发包人、承包人双方签字盖章后生效。 合同订立时间：_年_月_日 合同订立地点：_ 发包人：_（合同专用章）承包人：_（合同专用章） 地址：_住址：_ 法定代表人：_法定代表人：_ 托付代理人：_托付代理人：_ 联系电话：_联系电话：_ 其次局部通用条款 9、发包人权利和义务： 9.1劳务分包合同商定的劳务作业完成后，发包人自收到承包人依照商定提交的结算资料之日起28日内完成审核并书面答复承包人；逾期不答复的，视为发包人同意承包人提交的结算资料。 9.2上款所述结算程序完成后，发包人应当自结算完成之日起28日内支付全部结算价款。合同价款的支付应当以银行转帐的形式办理。 9.3负责编制施

15、工组织设计，统一制定各项治理目标，编制施工规划、物资需用量规划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量析测、试验化验的掌握、监视、检查和验收。 9.4统筹安排、协调解决非承包人独立使用的生产、生活临时设施、工作用水、用电及施工场地。 9.5按时供应图纸，准时交付应供材料、设备，所供应的施工机械设备、周转材料、安全设施保证施工需要。 9.6随时对承包人实施的劳务作业进展监视检查，确保工程质量，对存在的质量隐患准时提出整改要求。 9.7准时签认劳务作业变更洽商及确认承包人停工、窝工损失。 9.8仔细执行安全技术标准，严格遵守安全制度，制定安全防护措施，供应安全防护设备，确保施工安全。 9

16、.9检查承包人工人持证状况，制止未获得相应资格证书的工人进入施工现场。 9.10在发觉承包人存在未根据商定履行本合同行为时，应自发觉之日起60日内书面告知承包人并提出明确要求，逾期不行使告知权利的，视为放弃此项权利。 9.11行使依照本合同商定的对承包人行使扣款权利时，应当采纳书面方式并获得承包人有相应托付权限的人员的书面认可。 9.12根据行政主管部门相关规定的要求为本工程作业人员办理工伤保险。 9.13承包人按商定完成劳务作业，必需由发包人或施工场地内的第三方进展协作时，发包人应协作承包人工作或确保承包人获得该第三方的协作。 9.14其它发包人应当担当的义务。 10、承包人权利和义务： 1

17、0.1组织具有相应资格证书的工人（持证上岗率100%）投入工作；自觉遵守法律法规及有关规章制度。 10.2根据相关法律法规的要求，按时足额支付劳动者工资。 10.3按发包人要求提交施工规划，以及与完成施工规划相应的劳动力安排规划，经发包人批准后实施。 10.4根据设计图纸、施工验收标准、有关技术要求及施工组织设计细心组织施工；投入足够的人力，确保工期；听从发包人安全施工治理，自备劳动爱护用品，确保施工安全。 10.5担当由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场治理不符合规定造成的损失及各种扣款。 10.6自觉承受发包人及有关部门的治理、监视和检查；承受发包人随时检查其设备、材

18、料的保管、使用状况，及其操作人员的有效证件、持证上岗状况。 10.7按发包人统一规划堆放材料、机具，按发包人标准化工地要求设置标牌，搞好生活区的治理，做好自身责任区的治安保卫工作。 10.8做好成品爱护工作。 10.9妥当保管、合理使用发包人供应的承包人使用的机具、周转材料及其他设施。 10.10承包人保证与施工治理、作业人员签订书面劳动合同，并每月向发包人供应上月本企业在本工程上全部施工治理、作业人员的劳动合同签署状况、出勤状况及工资核算及支付状况的盖章书面记录。除此书面记录的用工行为外，承包人在本工程不存在其他用工行为。 10.11协作发包人按工程发包人或行政主管部门要求进展的涉及承包人工

19、作内容、施工场地的检查；协作发包人对隐藏工程、工程竣工的验收工作。 10.12发包人或施工场地内第三方的工作必需由承包人协作时，承包人应按发包人的指令予以协作。 10.13在劳务作业中发觉古墓、古建筑遗址等文物和化石或其他有考古、地质讨论价值的物品时，承包人应马上爱护好现场并以书面形式通知发包人。 10.14劳务作业全部内容阅历收合格后，承包人应当根据劳务分包合同的商定准时将该劳务作业交付发包人，不得以双方存在争议为理由拒绝将该劳务作业交付发包人。 10.15在发觉发包人存在未根据商定履行本合同行为时，应自发觉之日起60日内书面告知发包人并提出明确要求，逾期不行使告知权利的，视为放弃此项权利。

20、 10.16其它承包人应当担当的义务。 11、对于以下缘由造成完工日期推迟的，工期相应顺延： （1）不行抗力； （2）设计变更和工程量增加； （3）发包人未能按合同商定日期支付劳务费，致使施工不能正常进展； （4）承包人以书面形式提出申请，但仍未能从发包方获得施工必需的指示、工程材料、图纸等，致使施工不能正常进展； （5）一周内非承包人缘由停水、停电、停气或安排任务不准时造成停工、窝工累计超过8小时。 12、由于以下缘由造成承包人发生窝工的，承包人应在上述状况发生后7日内，就延误内容和因此产生的经济支出向发包人提出书面报告，发包人应于7日内就延长完工日期和赔偿经济损失赐予书面答复。承包人逾期未

21、提出书面报告的，视为其放弃此项权利；发包人逾期未答复也不提出修改意见，视为其成认此事实： （1）第十一条（3）、（4）、（5）项； （2）发包人同意的其他状况。 13、不行抗力： 13.1不行抗力大事发生后，承包人应马上通知发包人，并在力所能及的条件下快速实行措施，尽力削减损失，发包人应帮助承包人实行措施。发包人认为承包人应当暂停工作的，承包人应暂停工作。不行抗力大事完毕后48小时内承包人应向发包人通报受害状况和损失状况，及估计清理和修复的费用；不行抗力大事持续发生时，承包人应每隔7天向发包人通报一次受害状况。 13.2不行抗力完毕后14天内，承包人应向发包人提交清理和修复费用的正式报告及有关

22、资料。 13.3因合同一方拖延履行合同后发生不行抗力的，不能免除拖延履行方的相应责任。 13.4承包人担当因不行抗力大事导致的自身财产损失。 14、送达： 本合同履行过程中的相关书面文件的送达方式为：一方应当以书面方式将本方的明确要求送达至对方本合同协议书中注明的地址，对方应当在收到之日起7日内予以书面答复，逾期未答复或无人接收、拒收的，视为同意对方要求。一方本合同协议书中注明的地址发生变更时，应当在7日内书面告知对方，逾期告知或不履行告知义务的，由过错方担当相应责任。 15、事故处理： 15.1发生重大伤亡及其他安全事故，发包人应按有关规定马上上报有关部门，同时按国家有关法律、行政法规对事故

23、进展处理。 15.2承包人要积极协作发包人做好事故处理工作，及伤亡人员家属的安抚工作，避开过激行为的发生。 16、施工变更： 16.1施工中如需对原工作内容进展变更（工程发包人和工程承包人双方书面确认并经监理签认的变更可作为劳务价款结算的依据），发包人应提前7天以书面形式向承包人发出变更通知，并供应变更的相应图纸和说明。承包人根据发包人发出的变更通知及有关要求，进展以下需要的变更： 16.1.1更改工程有关局部的标高、基线、位置和尺寸； 16.1.2增减合同中商定的工程量； 16.1.3转变有关的施工时间和挨次； 16.1.4其他有关工程变更需要的附加工作。 16.2由非承包人缘由造成的变更导

24、致合同价款的增加及造成的承包人损失，由发包人担当，延误的工期相应顺延；因变更削减工程量，合同价款应相应削减，工期相应调整。 16.3由承包人缘由造成的变更费用和由此导致发包人的直接损失，由承包人担当（损失补偿总额不能超出分包合同价款的5%），延误的工期不予顺延。 17、分包合同价款支付的手续： 承包人应向发包人出具合法有效的收款发票，发包人须将填写齐全的、收款人为承包人全称的支票或汇票交给承包人。承包人应指定专人负责与发包人办理付款手续。发包人将合同价款支付给承包人在22.4款中指定的合同价款收取负责人，并索要收款凭证。 18、由于发包人安全施工方案不完善、安全施工投入缺乏造成的安全事故，责任

25、由发包人担当。由于承包人不能落实安全施工方案或不听从发包人安全施工治理所造成的安全事故责任由承包人担当。 19、争议： 发生争议后，除非消失以下状况，双方都应连续履行合同，保持工作连续，爱护好已完工作成果： 单方违约导致合同确已无法履行，双方协议终止合同； 调解要求停顿合同工作，且为双方承受； 仲裁机构要求停顿合同工作； 法院要求停顿合同工作。 20、合同解除： 20.1承包人和发包人协商全都的，可以解除劳务分包合同。 20.2发包人与建立单位的施工总承包合同解除的，发包人可以发出通知解除本合同。 20.3发包人不根据本合同的商定支付合同价款，承包人可以停顿工作。停顿工作超过28天，发包人仍不

26、支付合同价款，承包人可以向发包人发出通知解除合同。 20.4承包人不根据本合同的商定供应符合施工要求的作业人员或不履行本合同商定的其他义务，其违约行为足以影响本施工工程的质量、安全、竣工工期时，发包人可以书面告知承包人并限期要求其完全、恰当履行合同义务。承包人逾期不能按商定履行义务的，发包人可以发出通知解除合同。 20.5如因不行抗力致使本合同无法履行，或者因工程建立单位的缘由造成工程停建或缓建，致使合同无法履行的，发包人和承包人可以解除合同。 20.6本合同商定的解除条件成就时，发包人应通知承包人解除本合同并办理分包合同价款结算支付手续。分包合同价款结算支付手续完毕后，承包人应准时撤离现场。

27、承包人未准时退场，给发包人造成经济损失的由承包人担当。 20.7合同解除后，承包人应妥当做好已完工程和剩余材料、设备的爱护和移交工作，按发包人要求撤出施工场地。发包人应为承包人撤出供应必要条件。 20.8合同解除后，不影响双方在合同中商定的结算和清理条款的效力。有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。 21、合同终止 双方履行完合同全部义务，合同价款支付完毕，承包人向发包人交付劳务作业成果，并经发包人验收合格后，本合同即告终止。 第三局部专用条款 22、工程经理、施工队长及劳动力治理员： 22.1发包人中标建筑师（工程经理）为_，职务：_，工程建筑师（工程经理）证书号_，身份证号码：_

28、，托付权限：_。发包人也可托付有现场签认用工、办理洽商变更手续的职权，人员如有变动，应提前7日书面通知承包人。 22.2承包人委派的担当驻工地履行本合同的负责人为_，职务：_，岗位证书号：_，身份证号码：_，托付权限：_，人员如有变动，应提前7日书面通知发包人。 22.3发包人现场劳动力治理员为_，上岗证号：_，职责为：_；承包人现场劳动力治理员为_，上岗证号：_，职责为：_。 22.4承包人委派的分包合同价款收取负责人为_，身份证号码：_，职务：_，联系电话：_，在京住址：_，家庭住址：_。 23、图纸： 发包人应在劳务分包工作开工_天前，向承包人供应与分包工程有关的图纸_套。 24、材料：

29、 24.1承包人应在接到图纸后天内，向发包人提交材料、设备、构配件供给规划；经发包人确认后，发包人应按供给规划要求的质量、品种、规格、型号、数量和供给时间等组织货源并准时交付给承包人；需要承包人运输、卸车的，承包人必需准时进展，费用另行商定。发包人保证所供应的材料、设备机具、构配件符合国家有关质量要求，如质量、品种、规格、型号不符合要求，承包人应在验收时以书面形式提出，发包人负责在三日内更换或调整。 24.2承包人应妥当保管、合理使用发包人供给的材料、设备机具及构配件。因保管不善发生丧失、损坏，承包人应进展赔偿，并担当因此造成的经济损失，但赔付总额不超过合同总价的%。 24.3施工中由承包人供

30、应的低值易耗材料、工具用具包括 25、质量标准： 本工程应当到达质量评定等级。到达此标准，发包人将根据标准予以嘉奖；未到达此标准，发包人将根据标准予以惩罚。 26、安全文明施工标准： 本工程安全文明施工要求到达：。到达此标准，发包人将根据标准予以嘉奖；未到达此标准，发包人将根据标准予以惩罚。 27、送达： 本合同14条商定的送达方式适用于以下状况： （1）承包人要求发包人依照商定进展结算或支付分包合同价款； （2）承包人表示因发包人缘由造成工期延误； （3）承包人要求发包人依照商定供应施工必需的工程材料、图纸； （4）承包人要求发包人停顿违约支付分包合同价款行为的； （5）承包人要求发包人确认

31、设计变更和工程量增加、签认零工、停工、窝工的； （6）发包人要求承包人对劳务工程不符合商定局部予以整改的； （7）发包人要求承包人供应符合合同商定的人员、供应合法有效的治理资料等履约行为； （8）本合同9.10、10.15所列事项； （9）双方商定的其它状况。 28、本合同价款核算规章及构成方式 28.1本工程的合同价款采纳以下第种方式计算： （1）固定合同价款； （2）工种工日单价； （3）综合工日单价； （4）建筑面积综合单价。 28.2分包合同价款包含以下内容： 28.3分包合同价格风险幅度范围为，超过风险幅度范围的，应当准时调整。调整标准为，调整依据为，调整程序为_。 28.4本工程的

32、分包合同价款，除经发包人和承包人双方书面确认的工程变更以及依照本合同28.3条商定的价风格整的因素以外，不再调整。 28.5采纳第（1）种方式计价的，合同价款中包含_，其中人工费_元。 28.6采纳第（2）种方式计价的，不同工种工日单价为： _，单价为_元/工日，共工_日； _，单价为_元/工日，共工_日； _，单价为_元/工日，共工_日； _，单价为_元/工日，共工_日； _，单价为_元/工日，共工_日； 另：低值易耗材料费、工具用具费_元。 28.7采纳第（3）种方式计价的，综合工日单价为_元/工日，共工_日。 另：低值易耗材料费、工具用具费_元。 28.8采纳第（4）种方式计价的，建筑面

33、积_m2，分包合同价款单价为_元/m2，其中：地上构造_元/m2，地下构造_元/m2，初装修_元/m2，精装修_元/m2，机电设备安装_元/m2，其它_元/ m2；另：低值易耗材料费、工具用具费_元。 28.9施工中发生的零工单价为_元/工日，停工、窝工单价_元/日。 28.10实行建筑面积综合单价方式的： 28.10.1遇本合同终止、中止、解除时，双方商定：未形成建筑平米的劳务作业工程量的计算方式为，计算规章为，单价为_。 28.10.2双方商定，本合同平米面积的计算规章为_。 28.10.3双方商定，本合同平米面积的变更规章为_。 29、施工过程中分包合同价款结算及支付方式： 29.1施工

34、过程中，发包人、承包人应当在每月20日前对上月完成劳务作业量及应支付的劳务分包合同价款予以书面确认，书面确认时限自发包人收到承包人报送的书面资料之日起计算，最长不得超过3日。书面确认后，双方商定实行以下方式结算支付分包合同价款： 29.1.1发包人在书面确认后5日内全额支付已确认的劳务分包合同价款。 29.1.2发包人每月日支付元分包合同价款。 29.2由于发包人将分包合同价款支付给分包合同价款收取负责人以外的人员或存在其他违规、违约支付行为的，造成的后果由发包人负责。 30、违约责任： 30.1发包人违约责任： 30.1.1不按商定向承包人支付分包合同价款的，除应向承包人支付违约金元以外，还

35、应按同期银行利率向承包人支付利息；如该违约金缺乏以弥补承包人的损失，承包人可以要求发包人连续予以赔偿。 30.1.2不按商定核实承包人完成的工程量，除向承包人支付违约金元以外，还应按同期银行利率向承包人支付利息；如该违约金缺乏以弥补承包人的损失，承包人可以要求发包人连续予以赔偿。 30.1.3不能供应足够的工作面，造成窝工的，除支付窝工费用外，还应向承包人支付违约金元。 30.1.4不能按时供应质量、品种、规格、型号、数量完全符合要求的材料、设备机具、构配件造成窝工的，除应支付窝工费用外，还应向承包人支付违约金元。 30.1.5发包人不履行或不按商定履行分包合同义务的其他状况时，应向承包人支付

36、违约金元。 30.2承包人违约责任： 30.2.1承包人因自身缘由延期交工的，每延误一日，应向发包人支付违约金元，最高不超过合同总金额的%。 30.2.2承包人施工质量不符合本合同商定的质量标准，承包人应向发包人支付违约金元，最高不超过合同总金额的%。发包人可以要求承包人整改，承包人因自身缘由无法完成的，发包人可以委派其他劳务企业完成，产生的费用由承包人担当。 30.2.3承包人未到达商定的安全文明施工标准，承包人应向发包人支付违约金元，最高不超过合同总金额的%。 30.2.4承包人以非正值方式（包括10人以上围堵、占据施工现场、发包人办公场所；以任何手段阻挡施工现场正常施工、发包人正常办公秩

37、序；堵塞交通；攀爬塔吊、建筑物、广告牌等；以及国务院信访工作条例国务院第431号令其次十条规定的行为）向发包人提出要求的，承包人支付违约金元；如该违约金缺乏以弥补发包人的损失，发包人可以要求承包人连续予以赔偿。由此造成工期延误、质量未到达商定标准、文明安全施工未到达商定标准的，发包人索赔违约金不受本合同商定的上限的约束。 30.2.5承包人未在每月日前向发包人供应上月本企业在本工程上全部工人的出勤状况、工资核算及支付状况的盖章书面记录的，每发生一次，应向发包人支付违约金元。 30.2.6承包人不履行或不按商定履行分包合同的其他义务时，应向发包人支付违约金元，最高不超过合同总金额的5%。延误的承

38、包人工作时间不予顺延。 30.3一方违约后，另一方要求违约方连续履行合同时，违约方担当上述违约责任后仍应连续履行合同。 30.4发包人先有30.1.1、30.1.2行为的，承包人的30.2.4行为不构成违约。 30.5承包人先有30.2.4、30.2.5行为的，发包人自行为发生之日起日内不履行分包合同价款的结算和支付手续的行为不构成违约。行为存在连续状态的，自连续状态终止之日起计算时限。 30.6发包人30.1.1、30.1.2行为、承包人的30.2.4行为的违约责任由本合同双方、发包人及承包人以下人员担当连带责任。发包人及承包人以下人员应当签订保证书作为本合同附件。 发包人：_姓名身份证号：

39、_ 姓名身份证号：_ 姓名身份证号：_ 承包人：_姓名身份证号：_ 姓名身份证号：_ 姓名身份证号：_ 31、特殊商定：_ 31.1发包人承诺根据本合同商定结算、支付分包合同价款，如存在违约行为，造成承包人拖欠本工程务工人员工资的，除根据本合同的违约条款担当责任外，还应对承包人拖欠的本工程务工人员工资担当连带责任。 31.2承包人先有30.2.4行为的，双方商定自行为发生之日起日内，双方签订的关于本合同分包价款的协议为无效协议。 31.3发包人30.1.1、30.1.2的违约行为、承包人30.2.4的违约行为赔偿义务不因双方在双方签订本合同结算书，发包人全额支付分包合同价款、承包人全额支付本工程上全部工人的工资并将全部工资支付状况书面报送前签认的协议而免除。 以上违约责任的免责条件为：在双方签订了本合同结