租金减免申请书范文四篇.docx

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1、租金减免申请书范文四篇租金减免申请书0自武汉新型冠状病毒疫情产生并爆发以来，全国各地采取了多项措施来防止疫情的扩散，福建省已于2023年1月24日启动重大突发公共卫生事件一级响应，包括延长春节假期，延长复工时间，实行最大限度减少公众聚集活动，停止存在明显交叉感染风险的公众聚集活动，限制人员外出等措施。目前，国家机关单位，如厦门市行政服务中心暂停对外开放办理业务。各合作单位均因疫情、延迟复工的原因导致停产、停业甚至面临倒闭危机;员工因居家隔离、限制通行无法按时返工，以上原因造成我单位春节假期后至今都没有营业收入。国家、省、市、区各级政府部门都相继出台了有关要求房东给予减免租金的规定。厦门市人民政

2、府关于应对新型冠状病毒感染的肺炎疫情支持企业共渡难关若干措施的通知厦府规20233号文件中指出，对承租政府性资产中经营用房的中小企业和个体工商户，租金1个月全免、2个月减半;鼓励其他业主(房东)为租户减免租金，可参照政府性经营用房做法并结合自身实际加以执行。近期，湖里区关于给予大型商场商户适度减免租金共抗疫情的倡议书，倡议湖里区内大型商场业主、管理方本着尽力而为、量力而行的原则，适当对入驻商户减免租金及物业管理费，为租户减轻负担，释放出众志成城共抗疫情、团结一致合作共赢的强大正能量。我单位现租用贵单位用于办公，每月租金为元。特向贵单位及房主申请减免租金，共克时艰：考虑疫情影响，请求免收我单位2

3、023年2月份租金、2023年3月份、4月份租金给予减半。以上申请请贵单位同意为感。顺祝商祺!申请人：第一文档网2023年xx月xx日租金减免申请书1尊敬的*方：*向贵公司承租商铺已经有xx年，在承租期间贵方尽到了责任，使我方得到最大的保障。在租金缴纳方面，我方也是认真按照合同，从不拖欠租金。应该说，我们双方在X年间的合作都是非常愉快的。当前，受疫情影响租赁房屋无法使用，我方商铺处于闭店状态。使得商铺在日常经营方面也变得异常艰难，对于目前面临的巨大困难。现国家、省、市、区各级政府部门都相继出台了有关要求业主给予减免租金的规定：新乡市人民政府发布新乡市人民政府关于积极应对疫情支持中小企业共渡难关

4、的通知(新政20233号文)中指出，对租用其他经营用房的,鼓励业主(房东)为中小微租户适度减免疫情期间的租金疫情当前，共克时艰，因我方商铺受疫情影响，资金短缺，难以维持日常运营。特向贵方申请减免我方商铺租金，望贵方能伸出援手帮助我方企业度过现在难关，申请如下：申请单位:申请减免期限：申请日期：合同签订日期：合同号：年租金：租赁期限：以上请求是否可行，请予答复为盼!租金减免申请书2尊敬的*方：*向贵承租方承租写字楼已经有xx年，在承租期间贵方尽到了责任，使得我们公司的正常办公得到最大的保障。在租金缴纳方面，我们也是认真按照，从不拖欠租金。应该说，我们双方在X年间的合作都是非常愉快的。当前，受新型

5、冠状病毒的影响，我们公司处于停产停状态，使得我们公司在日常经营方面也变得困难，加上如今房产楼市的价格也呈现，本公司承担现在的高价租，对困难，本公司申请租金进行减免,望给予减免2月和3月的租金。以帮助我公司度过现在的难关。以上请求是否可行，请予答复为盼!申请单位:时间租金减免申请书3首先明确，疫情期间承租人是可以向出租人提出减免租金请求的。理由如下：新冠肺炎疫情（NCP）在湖北爆发并有向全国蔓延之势，直接导致政府部门出台封城、实施交通管制、延长假期、暂停消费娱乐场所营业等行政行为，这些行政行为无法预见、不可抗拒，因此不属于商业风险，而属于典型的不可抗力。例如2003年非典时期，最高人民法院就出台

6、了关于在防治传染性非典型肺炎期间依法做好人民法院相关审判、执行工作的通知法（2003）72号，规定因政府及有关部门为防治“非典”疫情而采取行政措施直接导致合同不能履行，或者由于“非典”疫情的影响致使合同当事人根本不能履行而引起的纠纷，按照中华人民共和国合同法第一百一十七条和第一百一十八条的规定妥善处理。具体而言，以下几种情况，承租人要求减免租金更可能获得法院支持：1、短期租赁合同，比如演唱会、展销会等场地租赁合同。因疫情防治的需要不得不取消，如果以不可抗力导致合同目的无法实现为由要求解除租赁合同，并要求出租方退还已付的定金，大概率会获得法院支持。2、受疫情影响无法生产经营的房屋租赁合同，比如根

7、据政府的要求关停的网吧、KTV、酒吧、电影院、大卖场、餐饮场所、农贸市场等。此时出租人因行政管控而无法提供可供承租人持续正常使用的租赁房屋，则承租人也当然无需支付相应的租金，同时出租人无需承担无法提供适格租赁房屋的违约责任。如果承租人要求免除停业期间租金，几乎肯定可以得到法院支持。3、受疫情影响收益明显减少甚至亏损的房屋租赁合同，比如疫情期间政府要求不能关停的药店、便利店、生鲜店、超市等。承租人仍继续使用租赁物用于经营，但疫情对生产经营产生了明显的影响，如因疫情给社会公众造成的恐惧或政府限制人员外出导致人流明显减少的，疫情导致物流、交通畅严重影响生产经营且导致承租人收益明显减少甚至亏损的，承租

8、人如果据此为由要求减少部分租金，法院一般是会支持的。4、因疫情原因导致无法使用租赁物的租赁合同，比如因租赁物被封锁、因行政管控承租人无法使用所承租的房屋的。因承租人并未享受居住房屋的利益，未能实现租赁合同目的，此时出租人也无法向出租人提供正常使用的房屋，因面可以向出租人主张免除未使用期间的租金，大概率会获得法院支持。需要提醒的是，疫情未影响正常使用的住宅租赁合同，或疫情未影响甚至促进了销售的经营性租赁合同，不能主张减免租金，即使提出，也不会得到法院支持。此外，一方面，疫情给很多承租人带来压力，另一方面，很多出租人也并不轻松，希望大家遇到问题时多沟通多交流多商量。法律和诉讼只是维护社会公平正义的

9、最后防线，是不得不用的维权武器，不要轻易使用。疫情当中，减房租没有一定的要求，就在你的房东怎么做了？如果通情达理心里善良的，也可能会少收你一个月的房租，如果他不减免房租也你告他，不会有什么结果的，法律上也没这一条减免房租，如果有这政策，租房的就会有理，只能你也可能跟房东搞好关系，他会减免你房租一切都看房东的了，这次疫情对各行各业影响都很大，很多人特别是工薪阶层收入减少、各类必要的支出一点没有少，承担的压力很大。所以倡议免租的声音很多但作为一个房东，我认为：如果因为疫情，造成你没有实际租住我的房子，如果租客申请，我会同意减免1-2个月的房租。如果疫情期间，你一直租住在房子里，我也不太愿意减免房租

10、，但如果确实有困难，我会同意延后1-3个月收房租。毕竟作为租客，也要换位思考一下，我把房子出租主要是缓解一部分房贷的压力。疫情影响，房东和租客基本上都闲置在家没办法工作，收入都大幅度减少，银行没有减免房贷，所以房东也没有义乌减免房租的。当然，如果房东条件很好，没有太大的资金压力，也会主动减免房租的，比如新闻上报道的广东一房姐一样，但也请租客相互理解。总结一下我的观点，未实际居住可减免一些租金，实际居住不太愿意减免但可放宽时限。自从疫情爆发后，全国人民都在抵御疫情所带来的冲击，就连很多企业和个体经营者都在停产停工中，企业在停产停工期间，造成的损失是非常巨大的。国家也深知企业不易，现在陆续出台扶持企业的政策，鼓励出租者减免承租人的租金。那么疫情期间关于企业房租减免的申请书该如何撰写呢？以下是肯耐珂萨为大家精心筛选并优化完善的房租减免申请书范本，希望对各大企业有所帮助。