物业客服主管的述职报告物业客服主管的述职报告简短(5篇).docx
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1、 物业客服主管的述职报告物业客服主管的述职报告简短(5篇)物业客服主管的述职报告 物业客服主管的述职报告简短篇一 一、个人工作回忆 (一)加强学习,积极探究,部门上下,众志成城。 作为一名客服人员自己如履薄冰,对于刚进入品质部的我,对部门及岗位的了解都是比拟片面的,岗位职责及业务水平都处于萌芽状态,自己深知要想做一名合格的质量人就必需娴熟把握本职岗位的专业技能及具备相应的业务力量,为此,虚心向部门领导及肖沅仙、章泉等人请教,很快就知道了自己应当做什么,事情应当怎么做。在实践中也渐渐的把握了一些工作的技巧,尤其是设备这一块,我们都是一片空白,而公司领导又相当重视,如何才能尽快在我部发挥出更大的作
2、用,这是我们面临的一大难题,在胡总监的牵头和指导下我们对设备状况进展了全面的了解和分析,娴熟的把握了设备的操作使用方法,在以往的根底上进一步完善了设备完好率,解决了一些历史遗留问题,更新了陈旧的观念,并直接参加到职能管控和职能效劳当中,尤其是收费的监视工作交给我部以后,我们能够立足于自身仔细讨论收费中存在的漏洞,使收费状况得到有效的掌握,效劳礼仪明显提高,直接的为公司制造了效益。特殊是部门的况副经理,汪姐等,他们不计个人得失,亲自参加值班,才保证了我们各项工作的正常运作,我们也深知,这也表达出公司领导、胡总监对我们的关怀和照看,我们不甚感谢,通过一年多的努力与实践,我们根本上实现了预期的目标,
3、这与我们部门上下的共同努力是分不开的。 (二)公司24小时效劳热线的受理工作。 24小时客服电话能够一如既往的根据公司规定及文件的要求正常的运作,作为一名客服人员,始终坚持以顾客效劳为中心,努力践行公司“每天让您满足”的效劳宗旨,将顾客的需求定位为工作要求,在实际工作中,不断反思和总结。由于肖沅仙、章泉等人的工作调整,每月业主投诉的统计工作就交给了我,自己能够抱着积极负责的态度,保质保量的去完成,截止12月1日共收到业主、租客来电投诉、96条,能准时登录在工作流上,并在3分钟内传递到部门领导及相关的负责人;个人对自己接手的顾客信息都能积极跟进到位,对具备回访条件的顾客信息准时回访率达100%。
4、 (三)工作任务联系单的统计、回访工作。 此项工作投入的精力相对较多,数码城治理处一周下来就有几百单,为了了解顾客的需求准时把握工作人员的效劳状况,能够急躁的做好每一单的回访,发觉问题准时的向领导汇报,在统计中,发觉有些治理处上传和填写不标准,在况副经理的催促下,能准时与治理处进展沟通,每周进展跟进,使数码城治理处此项工作走入正规,截止12月1日数码城区域共上传8502单,我部回访了3674单,顾客提出详细意见243单。驻外治理处共上传2255单,我部抽访685单,提出详细意见46单,抽访率达30%以上,均到达公司的要求。 (四)驻外访谈工作。 我主要负责昆山、番禺治理处,共访谈11单,顾客提
5、出详细意见11条,收集到的意见和建议能准时的反应给治理处经理及相关的负责人,为公司领导了解驻外治理处的状况供应了信息。 (五)联合巡检与夜间巡检的工作。 联合巡检是我部的一项重要工作,始终很期盼也很想学习,胡总监也立足于让我们多学,多接触各项工作的原则,分别带我们参加了各治理处的巡检工作,我主要是参加了第四次联合巡检,通过参加了解了此项工作的流程,从中学到很多实质性的东西,为下一步更多的走进现场起到抛砖引玉的作用。夜间巡检每月进展一次,此项工作由我们三人轮番进展,我参加了其中的两次,每次都能充分预备,秉着客观公正的态度,仔细做好每一次巡检,为公司领导供应精确的数据和信息。 (六)职能管控、职能
6、效劳的数据收集与统计工作。 公司今年狠抓了职能管控与职能效劳,作为品质部应当首当其冲,胡总监让我们也参加了此项工作,我负责各种信息数据的收集,每周五上午10点前能够按时的发给汪姐,并对每月的数据进展整理,使其数据准时精确的传达给领导。 (七)培训与学习。 电视剧亮剑里面有讲到,军队的首领气质就直接影响着一支军队的气质,部门也是一样,胡总监始终鼓舞和提倡我们学习,也为我们制造很好的学习时机,在条件允许的状况下尽可能让我们自己讲,给我们营造各种学习气氛,况副经理也常常给我们安排一些工作,在工作的同时不厌其烦的教我们,填补了我们在体系文件上的空白,在这一年中,我们学到了许多,懂得了许多,尤其是对于品
7、质这一块,我们完全是,从无到有,一点一滴的在进步,我肯定会好好珍惜,倍加努力,争取在明年取得更大的进步。 二、存在着缺乏 (一)工作中有时留意力还不够集中,主要是由于一些个人缘由或多或少对工作造成肯定影响,主要表现在工作中不够够细致,导致一些简洁的工作也会出错,自己觉得这些并非力量上的问题,只要精力集中一点是完全可以避开的。 (二)学习方面还不够主动,尤其是对那些不感兴趣的东西,不用的时候不去学,只有用到而不会的时候才会有危机意识,主要是表达在体系文件方面,对这方面的了解和学习远远不够,在这一年中,虽然接触到一些,但也是在况副经理的催促下进展的,所以至今为止也只是一知半解,这也是我明年努力的方
8、向。 (三)对自己的要求不能做到一个标准,特殊是刚到部门的时候,接手新的工作也感到有些不适,有意无意的对自己的要求放松,不能真正做到严格自律,高标准。 (四)工作中缺乏创新意识,一年来,不管是本部门还是与其它部门合作,他们都很热心的准时赐予了工作上的理解和帮忙,从而使我顺当完成了自己的各项工作。让我提高了对工作的慎重态度,原来这是一件好事,但是也会产生肯定反方向的影响,那就是缺少了创新意识。工作的积极性和主动性只是建立在对工作负责的态度上,而不是建立在精彩完成工作的根底上,这样便会限制自己的主观思维。对于这一点,需要在日后的工作中让自己渐渐转变,自我挖掘有利于开展工作的思路。 以上列举的缺乏之
9、处,是自我反思后认为自身在工作中存在的问题和需要改良的地方,在日后的工作,也盼望各级领导和全部同事能够帮忙我一同发觉问题、解决问题。 三、今后提高工作水准的举措。 关键词一:蜕变 任何转变对于一个人都是困难的。我也试图根据新的工作路径去转变一些态度、方式和思路。在这方面,自己已经在渐渐尝试和承受新的转变,例如与各个部门、同事间的的工作协作,工作流程、方法的接受等,但是仍旧存在缺乏的地方。由于一个人的力量、精力究竟是有限的,而对自己尚不具备成熟处理问题的条件下,个人的力气就更显得微缺乏道。 关键词二:提高 在今年的工作中也遇到了一些难题,难题并非真难,有一局部还是来自自身缘由,说明我们自身还有许
10、多需要改良和加强的地方,对于一个从业人员来说,勤练内功和提高专业学问、专业技巧是必要的。 关键词三:发扬 自己很幸运能从走上治理人员的岗位,幸运的背后我更应当好好珍惜,我将以全新的面貌迎接新的一年,充分发扬20xx年好的做法,并借鉴部队一些好的传统,充分调动自己的积极性,严格自律,兢兢业业、恪尽职守、力求工作的高标准,确保在新的一年里工作更进一步。 过去的一年,让我体会最深的是:真诚的对待自己的工作和四周的每一个人,以友善之心面对自己从事的每一件小事,对待每一个同事,要以力求精巧的态度为自己的目标,尽自己最大努力去向完善的结果靠近。这些对我来说,都是一种鼓励和鞭策。 回首过去,我们精诚团结,拼
11、搏进取,较好的完成了各项工作任务,这离不开公司各级领导的高度关注、支持理解和关心教育,是欣喜而难忘的! 展望明天,我信念百倍,蓄势待发,在新的一年里,我将以更加饱满的工作热忱,时刻与公司、部门步调保持高度全都,圆满地完成上级交给的各项工作! 物业客服主管的述职报告 物业客服主管的述职报告简短篇二 20xx年,客服部严格执行公司总部的各项工作要求,制定了本部门重点工作规划,并以此为中心,积极开展日常的工作。主要包括以下方面: 1、交房及物业收费工作:去年工程交房共计10户,目前已交房户为130户,剩余26户尚未交房;全年正常收取已交房客户物业费1619970元,地产补贴物业费10416元,完成全
12、年预算数的63%;水电能源费清欠67户,清欠率到达88%。 2、社区文化活动:全年共举办社区文化活动32余次,主要包括妇女节、母亲节、物业开放日、中秋乐团聚、圣诞节儿童自助午餐会等活动,这些活动丰富了业主们的精神文化生活,拉近了物业公司与业主的距离,便于增进彼此的感情沟通,得到了地产领导及业主的全都好评。 3、团队建立活动:全年开展部门培训30余次,涵盖物业根底学问、岗位学问、形象礼仪、法律法规等多个方面,在提升员工业务素 质的同时,也增进了员工之间的沟通与互动。在部门内部形成了良性竞争,敢追敢超的工作气氛。 4、保洁监管:全年对保洁外包公司进展了有效监管,依据保洁外包评分结果,全年共惩罚24
13、00元。重点对问题整改的落实和复查工作进展关注,对包括大堂、电梯、楼层公区保洁、入户保洁、垃圾房治理、车库清洁等方面的工作进展全天候检查,实现了业主零投诉。 5、重点工作:20xx年,工程先后经受了青岛市创优、工程外审、总部品质检查等工作。面对这些工作的重中之重,客服部全员在做好日常工作的同时,加班加点,同心协力,顺当完成了上述工作。 1、与其他工程相比,物业收费率不高。 2、员工对物业学问了解比拟欠缺,工作技能有待进一步提高,工作主动性和积极性需进一步调动。 3、社区文化活动的内容和形式需进一步结合业主实际,真正到达业主满足。 4、便民效劳内容和类别较少,缺乏开展阅历。 新的一年,新的挑战。
14、客服部全体员工将以更加积极的态度,效劳好业主,维护好公司利益。坚持以客户为中心,以客户满足为目标,为公司制造更高价值,力争取得更多、更优异的工作成绩。 物业客服主管的述职报告 物业客服主管的述职报告简短篇三 暮雨朝云年暗换,长沟流月去无声,流光如白驹过隙,不觉间来到_花园_物业客服部已两年多了。 20_年对于_物业客服部来说,可以说是连续进展争创优质效劳的一年,我们在不断改良完善各项工作的同时,迎来了全新的力气参加我们的团队,打造坚实果敢的团队精神是我们不懈的追求。在这之中,客服部的工作得到了公司领导的关心和大力支持,各项工作制度不断得到完善和落实,“客户至上,诚信为人,专心做事”的理念在经理
15、的提倡下已经深入人心,融入每一个客服工作人员寻常的工作生活之中。新年将至,回忆这一年来的工作,有得有失。现将一年来的个人述职报告如下: 一.深化落实熟悉公司各项规章制度和客服助理的岗位职责制度。 在 20_ 年初步完善的各项规章制度的根底上, 20_年依据领导提出“一年打根底,二年上层次,三年创优秀”的指示精神,不断学习和把握物业治理相关法规、效劳收费标准,熟识小区业主及设施、设备的根本状况。 20_年致力于全心全意提高团队协作协作意识,在公司领导的带着下朝着效劳创优的目标不断进发,并取得了广阔业主的广泛支持理解和积极地确定赞扬。 二.深刻了解把握园区整体工程根本状况,理论联系实际,积极参加学
16、习与培训。 自 20_ 年 7 月开头交房以来,园区整体一期工程已完工 23 栋,共计 1158 户住宅,共 60 单元。二期工程已完工 _ 栋,共计 _户住宅,共 _ 单元。总体上已收楼 _ 栋,办理入住 _ 户,其中具备办理入住条件共 _ 户,未办理入住手续为 _ 户。闲置房屋共计 _户,其中空置房 _ 户,样板间 10 户,工程抵款 5 户,施工单位办公借用 2 户,具备办理入住条件未办理入住 _ 户。 自觉承受品质部的培训与考核,把握客服部根本作业程序,在学习与工作中培育高度的责任感和敬业精神,力争工作仔细细致,对业主家修理事项积极与施工单位联系,同时准时反应回访业主。 三.落实客服助
17、理岗位职责,准时完成对客户的效劳及领导交给的其他工作任务。 1.每月完成一次对空置房的巡检与记录工作,发觉设备设施及处理隐患 154 起,订正违规、违反装修治理规定,在日检责任区内状况时下发整改通知 58份,其中包括,装修垃圾堆放、责任区域内卫生、业主占用公共区域、业主私自改动设备设施、空调机位杂物堆放和悬挂广告条幅等状况。 2.负责跟进园区防水报修修理处理工作,现场漏水状况查看并作整理记录,通知施工单位修理处理各类渗水、漏水共计 83户,其中修理产生损失并要求恢复及赔偿客户已上报部门经理逐级上报妥当处理解决。 3.责任区域内土建水暖报修联系处理工作随时与施工单位沟通,处理率到达 98%以上,
18、其余为业主在装修过程中自留隐患造成,已做好业主沟通解释处理工作。 4.负责园区护栏及护栏玻璃问题处理修理结果跟进工作,已屡次联系施工方修理未果,至今仍有 _ 户业主家相关问题未得到妥当处理。 5. 为提高创新优质效劳给广阔业主带来更舒适温馨的居住生活环境,积极开展 20_ 20_ 年 b区物业效劳费用收取工作(延期违约交楼产生违约抵扣物业费正处于理赔期,不计算在内), b5 已到期 _ 户,现已催缴收取 _ 户, b2 已到期 _户,现已缴纳 _户。其中未缴纳业主除居住外地未装修空置现住房需连续做催缴解释工作,还有局部业主对前期工程修理遗留问题有异议,现阶段工作重点需多倾向于特地跟进修理处理施
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