物业公司工作服管理办法.docx
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1、 物业公司工作服管理办法_物业公司管理方案 公司设备引进治理方法 一、原则 1.为了保证我公司设备引进工作的顺当进展,使引进工作正常化、标准化,特制定本规定。 网-2.引进设备是一项重要、严厉的工作,各级人员必需高度重视,以严厉的态度进展此项工作。 3.引进设备必需遵循上级主管单位及本公司的有关规定。 4.引进工作必需坚持原则,秉公办事,维护公司的利益。坚持综合考虑“质量、价格、交货期、售后效劳”四个方面,要竞争,择优选取。 5.引进工作必需依据公司制定的进展规划和技术进展趋势,结合公司实际,有规划地进展。 规定主要适用于引进较大的工程,其他小工程的引进购置,可参照本规定执行。 二、治理机构
2、1.设备引进工作在公司总经理的统一领导下进展。由总工程师主持工程的招标和谈判工作,公司设立设备引进小组。由总工程师任组长,总工程师办公室、工程部、物资部、维护部派代表参与。 2.总工办是引进工作的职能部门,其职责是依据需要提出各专业引进工程,报总经理批准立项后,由引进小组搞好引进工程的技术谈判和招投标商务谈判。 3.不同专业的设备引进工程,可依据实际需要,临时汲取相关部门的有关技术人员参加工程的招标和谈判。 三、引进方法和程序 1.设备引进工程由总工办提出,然后交引进小组审定,报公司总经理批准后,由引进小组组织总工办及有关技术人员进展工程的招标和谈判。 2.需要招标或询价的工程,必需通过争论确
3、定招标、询价的对象。总工办制定和发放招标书,并妥当保管外商的投标资料。 3.引进小组组织工程的开标和议标,并确定谈判对象及有关事项。 4.引进小组负责通知供给商谈判。谈判时引进小组成员一般不少于总人数的四分之三。5.开标、议标和谈判必需指定专人记录。记录资料必需妥当保存。 6.物资部负责编制合同书并完成其他商务事项。 四、纪律留意事项 1.引进工程的招标、询价和谈判,必需严格根据有关规定和程序进展。 2.引进工作人员必需严格遵守公司的有关情报和机密。任何人不得单独与供给商接触谈及引进工程的实质性问题,更不能向对方泄露公司拟定的标底和谈判策略,任何人不得将我方的重要信息以任何方式告知对方。 3.
4、在引进工作过程中,除正值的业务或礼节需要承受少量价值不高的纪念品外,不准单独承受超额馈赠礼品,的确难以拒绝的应交公司处理。 4.对于违反上述规定者,视情节轻重,赐予相应的纪律处分;触犯刑律的,交司法机关追究其刑事责任。 五、其他 技术培训、验收的名单由总工办与相关主管领导讨论确定报总经理批准,依据工作关系和需要与相关主管领导讨论确定。 公司安全用电治理方法 公司安全用电治理方法 总则第一章、用电安全的技术措施其次章、安全防护用品的作用与治理第三章、高空作业的一般规定第四章、低压带电作业第五章、现场配电安装及检查第六章、用电治理奖惩制度总则第一条:为确保职工在生产工作中的安全与安康,依据国家和市
5、政总公司的有关规定并结合我公司的生产实际状况,制定本公司用电治理制度,望各单位组织有关人员仔细学习。用电工作必需贯彻“安全第一”和安全生产预防为主的方针,安全生产,人人有责。各级行政第一责任人是安全生产第一责任者,各级领导必需以身作则,各级安全治理部门及人员要仔细负责,严格按规程进展监视检查。其次条:电工作人员必需具备以下条件:、电气工作人员必需具备必要的电气学问,按其职务和工作性质,熟识安全操作规程和运行修理操作规程,并经考试合格取得操作证前方可参与电工工作。、凡带电作业人员应经特地培训,并经考试合格,领导批准方可参与带电作业。、实习人员和临时参与电工工作的人员须经领导批准方可参与带电作业。
6、、供电工作人员应加强自我爱护意识,自觉遵守供电,安全、修理规程,发觉违反安全用电并足以危及人身安全、设备安全及重大隐患时应马上制止。、电气工作人员应把握触电拯救法第一章、用电安全的技术措施第三条:电器设备安装规章:、依据供电局和市政总公司的有关文件规定,在安装电器设备中必需使用三相五线制来取代三相四线制,工作零线与爱护零线分开使用。、必需采纳两级以上漏电开关,爱护第一级漏电电流毫安,动作时间秒;其次级漏电电流动作时间秒。、爱护零线或爱护接地线时,其线路上不准装有刀闸、熔断器并多处做有重接地,全部的电器设备外壳和人身所接触到的金属构造上都必需实行爱护接零或爱护接地。、在同一个供电系统中坚决不允许
7、采纳一局部爱护接零,而另一局部接地爱护。第四条:在停线路上工作防触电的技术措施:在停电发线路上工作防触电的技术措施:在停电线路上工作防止触电的根本安全技术措施;停电验电挂接地线即“三措”,如没有款待以上过程安全技术措施的线路,论是否有电均应视为带电线路。一、停电:线路停电工作须拉开以下断路设备:、与已停电工作的线路穿插的线路,如:停电施工的线路;在此线路上面且需栓线或挂线时,则该线路的断路设备应拉开停电;、断开危及线路,停电作业的并行和同杆并架线路的开关和刀闸;、断开有可能反回低压电源的开关和刀闸;、与停电工作的线路同杆的路灯线和非电源的低压线也应停电,的确不能停电的,应实行防止触电措施;、留
8、意防止误停、漏停电源拉开刀闸,就检查刀闸,开变位装置、拉开开关、油闸应检查,“切”、“入”或“通”、“送”,标志位置并实行防止误动措施,如加锁、栓单位把把等,跌落保险管应拉下,断合重复保险器,应将正负管完全断开;、在线路施工人员自行断开的开关或刀闸跌落保险器的上处应悬挂“制止合闸”线路上有人工作的标志牌,操作完后应将标志牌取下,电缆头杆挂有“电缆在试验中,制止攀登”标志牌时不许在本杆上作业;二、验电:、在停电线路工作地段装接地线前要先验电,验明线路确已无电压方可接地线。验电时应戴绝缘手套并有专人监护,验电时应使用相应电压等级合格专用的验电器,验电使用前应有自行检验;、同杆架设的多层线路验电时应
9、先验低压后验高压,先验下层后验上层;、联络开关、刀闸、自动空气开关检修时,应在两侧验电在同一停电工作范围无邻近平行穿插的带电线路时,阅历电挂好第一组地线后,其它地线挂接时可不再验电;、验电时发觉有电或其它疑问应查明缘由。三、挂接地线:、线路验明无电信后在工作负责人的监护下由娴熟工人挂第一组地线,撤除最终一组地线也应在工作负责人监护下由娴熟工人进展;、挂拆地线时,工作人员应使用合格的绝缘杆或专用绝缘绳,地线不许碰触人体,在电缆及电容器上挂地线时应放电;、挂地线程序应先接接地线端,后接导线端,多层线路挂地线时,先挂低压后挂高压,先挂“地”后挂“头”,先挂下层后挂上层,拆地线时与上述程序相反。四、帮
10、助保安线:、帮助保安线由卡子及短路线组成,用吞防止小发电,低压反电源及感应电,帮助保安线应由多股软铜线组成截面不小于平方毫米;、当工作线路上有感应电压时,应在工作 公司安全用电治理方法第2页 地点加挂帮助保安线;、配电线路停电工作在主地线四周本杆或惦念杆无地线时,应加挂帮助保安线,防上返电源;、高压停电工作穿越本杆的低压线时,应先将帮助保安线封挂在低压线上,高压可不另挂,下杆时撤除;、挂帮助保安线程序,先挂地、后挂头,用于防止感应电时应接好地端后接导线端,拆时与上述程序相反;、严禁用帮助保安线或其它导线代替平方毫米的主地线。、帮助保安线由个人保管,工作中随挂随拆。其次章、安全防护用品的作用与治
11、理第五条:设备运行检修人员用安全防护用品有:工作手套、绝缘鞋、长袖工作服、电工所使用的工具等。第六条安全防护用品设专人保管并负责监视检查,保证其随时处于备用状态,防护用品应存放在清洁、枯燥、阴凉的专用柜中。第七条设备运行人员及检修人员要进展专业安全防护教育及安全防护用品使用训练。第三章、高空作业的一般规定第八条:高空作业时不许无关人员在工作地点下面停留或通过。进入现场工作人员应戴安全帽,上下层穿插作业时工作应错开,或设不影响下层作业的安全防护措施。第九条:在屋顶、杆塔架设、导线或无防护栏的脚手架上等高处作业是必需使用安全带或安全绳。第十条:高空作业应使用工具袋或绳索传递工具,传递材料或设备时不
12、得用上下抛掷方法。第十一条:高空作业前应先检查脚扣、梯子等登高工具和安全带、安全绳是否完好、牢靠,小绳工具袋是否齐全。第十二条:人在导线或磁瓶串上工作,应使用安全带或安全绳(小白绳)或实行其它防止导线坠落的措施,安全带、绳应连接在坚固的构造上。第十三条:制止登在不结实的构造上(如石棉瓦)工作,必需时应实行铺板子等防坠措施。第十四条:沿瓷件(瓷套或柱式瓷瓶)或瓷瓶串登、瓷裙进入工作地点应穿无钉软底鞋,沿瓷瓶串到导线上工作时必需先在架构上栓好安全绳,在进展中应检查瓷瓶串弹簧销子有无脱落,发觉有脱落时应补齐再前进。第四章、低压带电作业第十五条:低压带电工作应设专人监护,使用绝缘柄的工具工作时应站在枯
13、燥的绝缘物上或穿低压绝缘鞋进展,并戴绝缘手套和安全帽,必需穿长袖衣工作服,严禁作用锉刀、金属尺和带有金属物的毛刷、毛掸等工具,低压接户应随身携带低压验电笔。第十六条:高、低压同杆架设在低压带电线路上工作时应先检查与高压线的距离,实行防止误碰带电高压设备的措施,在低压带电导线未实行绝缘措施时,工作人员不得穿越在带电忍气吞声低压配电装置上工作时应实行防止相间短路和单相接地的隔离措施。第十七条:上杆前应分清火、地线路灯线,选好工作位置,断开导线时应先断开火线后断开地线,简单的工作应先做好相位记录,搭接导线时挨次相反,应先将两个线头接实后缠绕,人体不得同时接触两根线头,一颗杆上只许一人断、接导线,上杆
14、断接户线时不许在死头杆上大放,并应照看行人、车辆。第十八条:在变台或有闭式刀闸上拆搭接户线应指定娴熟工人操作,保持对带电体的安全距离。第十九条:在带电的电度表和断电器回路上工作时,电压互感器和电流互感器的二次绕阻应牢靠接地,断开电流回路时应将电流互感器二次专用端子短路,不许带负荷拆入表尾线。第五章、现场配电安装及检查其次十条:施工现场和生活设施以及加工厂地的供、用电工程,凡设立期限超过半年以上的,均应按正式工程安装。其次十一条:柱上变台宜装设围栏,室外地上变台必需装设围栏,围栏要严密,并应在明显单位悬挂“高压危急”警告牌,围栏内应设有操作台。其次十二条:变台围栏内应保持干净,不得种植任何植物,
15、变台外廊米之内不得码放材料、积累杂物等。其次十三条:位于行道树间的变台,在最大风偏时,其带电部位与树梢间的最小距离应不小于米。其次十四条:水泥电杆不应掉灰露筋,环裂或弯曲;木杆、木横担不应糟朽、劈裂;电杆不得有倾斜、下沉及杆基积水等现象。其次十五条:沟槽沿线的架空线路,其电杆根部与槽、坑边沿应保持安全距离,必要时应实行有效的加固措施。其次十六条:塔式起重机四周的架线路,应在臂杆回转半径及吊物米以外,达不到此要求时,应实行有效的爱护措施。其次十七条:各种绝缘导线均得架空敷设,无条件做架空线路的工程地段,应实行护套缆线,缆线易受伤的线段应实行爱护措施。其次十八条:高层建筑施工用的动力照明干线垂直敷
16、设时,应采纳护套缆线,当每层设有配电箱时,缆线的固定间距每层不少于两处,直接引至最高层时,每层不应少于一处。其次十九条:遇大风、大雪及雷雨天气时,应马上进展配电线路的巡察检查工作,发觉问题准时处理。第三十条:全部电气设备的金属外壳以及和电气设备连接的金属构件必需实行妥当的接地或接零爱护。第三十一条:电气设备的接地线或接零线应作用多股铜线,制止使用独股铝线。第三十二条:接地线或接零线蹭不得有接头,与设备及端子连接必需坚固牢靠,接触良好,压接点一般设在明显处,并绝缘爱护,导线不应随拉力。第三十三条:凡未经检查合格的电气设备均不得安装使用,使用中的电气设备应保持正常工作状态,肯定制止带故障运行。第三
17、十四条:凡露天使用的电气设备,应有良好的防雨性能或有妥当的防雨措施。凡被雨淋、水淹的电气设备应进展必要的枯燥处理,经摇测绝缘合格后,方可再行使用。第三十五条:三相胶盖闸一般只可人微言轻断路开关使用,使用三相胶盖闸时,应加装熔断器胶盖闸内不许设置熔丝。第三十六条:落地式配电箱的设置地点就平坦,防止碰撞、物体打击、水淹及土埋,配电箱四周不得堆放杂物。第三十七条:用电设备至配电箱之间的距离,一般不应大于米,固定式配电箱至流淌闸箱之间的距离最大不应超过米。第三十八条:电焊机一次电源线宜采纳套缆线,其长充一般不应大于米,当采纳一般绝缘导线时,应穿塑料软管或胶皮管爱护。第三十九条:凡移动式设备及手持电开工
18、具,必需装设漏电爱护装置。第四十条:各种电开工具使用前,均应进展严格检查,其电源线件不应有破损、老化等现象,其自身附带的开关必需安装坚固,动作灵敏牢靠,制止使用金属丝绑扎开关或有带电体明露,插头、插座符合相应的国家标准。第四十一条:局部照明灯、行灯及标灯,其电压不应超过伏,在特殊潮湿的场所及金属容器,金属管道内工作的照明灯电压不应超过伏,行灯电源线应使用护套缆线不得使用塑料软线。第四十二条:非专业电气工作人员严禁乱动电气设备。第四十三条:任何单位、任何个人不得指派无电工执照人员进展电器设备的安装、检修等工作。第四十四条:各级以任何理由强行电工进展违章作业。第四十五条:触电急救:、脱离电源,假如
19、触电者尚未脱离电源,抢救者不应直接接触其基身体。应设法快速使其脱离电源,并防止触电者摔伤。脱离电源的方法:()、断开电源开关;()、用相适应的绝缘物使触电者脱离电源;()、现场可采纳短路法使开关掉闸或用绝缘杆挑开导线等。、急救:触电者呼吸停顿,心脏不跳动,假如没有其他致命的外伤,只能认为是假死,必需马上进展抢救,争分秒是关键,请医生和送医院过程中,不准连续抢救,抢救以人工呼吸法和心脏按摩为主。第四十六条:其余未列工程执行公司安全治理制度及国家有关规定。第六章、用电治理奖惩制度第四十七条:嘉奖制度、对严格执行操作规程,仔细落实电工班长责任制,年度内无责任事故的单位赐予用电安全嘉奖元;、对于各项自
20、检记录齐全,标牌齐全,能支持按规定使用劳保用品的无违章行为的单位每年嘉奖元;、对于能够准时发觉严峻违章行为消退重大用电隐患的个人一次性嘉奖元;第四十八条:惩罚制度、每发觉一次违反操作规程的行为,用电治理制度执行不严格的操罚款元;、对于现场或办公室、宿舍电器线路安装不合规格者罚款元;、对于不按要求安装电器设备造成电气设备损坏或存在重大隐患的人员罚款元;、无证人员善自安装或撤除带电设备的人员及违章指挥人员各罚款元。公司工程财务治理方法 公司工程财务治理方法 公司所属各科室、工程部: 为加强公司财务治理,完善工程财务治理,躲避工程财务风险,防止工程资金体外循环。现结合本公司的详细状况,吸取以往阅历教
21、训,特制定本方法。 一、工程资金治理 财务科是公司履行资金治理的职能部门,负责整个公司的资金统一治理,公司的一切收支一律由财务科统一收付并治理,任何工程和个人无权自行收付,详细包括: 全部工程的工程款必需由财务科开具正式预收工程款收据,汇入公司指定帐户,分公司保证工程资金专款专用,严禁工程经理以借款或由建立方代付材料等其他形式躲避公司对工程资金的监管。 *市九县三区全部工程不单独开户,九县三区以外的工程由财务科开立帐户。 所收工程款由财务科或委派会计按内部承包合同比例划收应上交公司治理费,代扣建安税、职工个人两金和质量、安全、贯标、文明施工押金后,汇入工程会计和承包责任人的双控帐户,由工程经理
22、或承包人自行安排付款规划(承包人签名),工程会计按付款规划付款,工程资金只能用于工程部施工生产活动的支出,不许挪作他用,严禁将资金全部交由工程经理并由其支付,如工程进度款到位而内部合同未签订,所收工程款一律暂不支付,待内部合同签订合再行支付。 工程经理可借少量备用金,备用金比例掌握在所收工程款的10以内,备用金必需准时冲帐。 委派人员必需把握工程资金流向,并准时向公司领导和财务科汇报。 建立方需交押金工程,承包责任人必需先将押金汇入公司财务科,再由公司财务科汇入建立单位,以便把握押金详细数额,押金返回以外部施工合同为准。 需垫资工程,承包责任人必需将垫资款汇入公司财务科或工程财务双控存折上,以
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