物业消防安全工作计划表.docx

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1、 物业消防安全工作计划表2023_消防安全工作计划 只有做好安全工作，学校才能给学生制造一个良好的学习环境，下面由小编为大家细心收集的小学学校消防安全工作规划表，供大家参考与借鉴 小学学校消防安全工作规划表一 为了促进学校的进展，保证学校教育教学工作的顺当进展，确保学校良好的消防安全环境，我们必需坚持安全责任，重于泰山，隐患险于明火，防范胜于救灾的原则，依据相关法律法规来标准和加强学校的消防安全治理，预防火灾事故和削减火灾危害，现依据实际状况，特制定消防工作规划。 一、领导重视，落实责任 各级领导要仔细履行法律法规给予的职责，高度重视消防安全工作，仔细落实消防安全治理规定的内容，强化消防安全责

2、任意识，标准消防安全工作，逐项落实工作措施，以消防安全治理标准化建立促进学校进展，以学校进展带动消防安全治理标准化建立，努力做好今年的消防安全工作。落实好各部门的消防治理工作，签定消防安全责任书，务必使广阔师生员工在防火安全的熟悉上重视、重视、再重视，工作责任上落实、落实、再落实。以确保全校师生员工的生命财产安全。 同时学校安全保卫处将对各部门的落实状况进展监视。对未能按要求落实消防安全治理规定的单位和个人将进展通报批判直至追究责任。 二、加强消防宣传力度 学校各部门应坚持预防为主，防消结合的原则，仔细落实消防安全治理规定。广泛深入地开展消防宣传教育，打牢消防安全工作的群众根底，使广阔师生员工

3、熟悉到做好消防安全工作是学校进展的需要，同时也是对广阔师生员工生命财产安全负责。各部门领导应带头学习各类法律、法规文件，依法标准本单位的消防治理工作。保卫处将进一步加强监视和落实，各部门要把消防工作做为保障师生员工生命财产的大事常抓不懈。学生处、各班主任要加强对学生的安全意识和自身爱护意识教育，运用各种宣传途径，增加学生的自防、自救力量。今年规划向学校各部门下发各种消防安全制度、规定，同时在学校宣传栏内设置消防宣传展板，使广阔师生员工更好的得到消防安全教育。连续开设消防安全教育课程，对学生进展全方位的消防学问宣传教育。 三、加强义务消队员的培训和消防演练 近年来学校进展较快，各种消防隐患也随之

4、消失，针对这种情制定规划加强义消队员的业务培训。要求义消队员不但会使用各种灭火器和消火栓扑救初起火灾，还要学会在发生火灾时娴熟进展人员疏散，有效爱护学校和师生的生命财产安全。今年规划进展一至二次消防实战演练，以提高义消队员的实际操作力量，使义消队员真正成为学校防火工作的主力军。 四、开展消防安全检查，完善各项规章制度 我们规划每月对本单位的消防安全工作进展一次检查，每个季度进展一次大规模检查发觉的问题准时进展整改，并做好检查记录备查，对需要学校帮忙整改的问题应向学校送交书面报告。凡遇重大节假日前，保卫处将组织有关部门，对全校进展消防安全检查，并将检查状况书面报告学校主管领导。保卫处的巡逻人员和

5、重点部位的值班人员应坚持常常巡查，准时发觉火险隐患。 六、加强消防设施，器材的配置、治理、维护保养 消防器材、设施，是预防火灾，保证安全，削减损失必不行少的武器，学校将根据规定配置和治理。配齐各单位的灭火器、室内水拴、水带、水枪、应急疏散标志灯、应急照明灯等，必需要落实专人标准治理，并定期进展检查和维护保养，确保完好无损。对有意损坏消防设施、设备的行为，坚决依法处理。今年力争对各个不能正常运转的消防预警系统及其它损坏的消防设施予以修复，使其能够正常运行，保障消防安全。 七、进一步完善各重点部位的消防安全 对各重点部位(学生宿舍及其它特定场所)完善消防安全应急预案，做好预防工作，确保万无一失。建

6、立有效的消防用水应急预案，相关部门更要必要较全面细致的消防水路管网图，消防用水的治理由后勤公司负责，水泵房应安排人定时巡查。 小学学校消防安全工作规划表二 依据麻教通20x62号文件关于贯彻落实全民消防安全宣传教育纲要暨开展清剿火患战役的通知，全面提升我校消防安全教育力量，大力消退校园火灾隐患，我校将于x年11月2日至20xx年2月28日开展消防安全宣传教育专项活动，确保学校消防安全形势稳定，现将工作规划好下： 一、成立工作领导小组： 组 长：xx 副组长：xx 组 员：xx各班班主任 消防掌握室主任：xx 二、大力开展清剿火患战役 1、学校各部门、班级开展自查自纠，全面排查火灾隐患。学校对师

7、生宿舍、食堂、教室、办公室、试验室、电脑室、图书室、危急化学药品柜等场所进展一次彻底的火灾隐患大排查，发觉问题，马上整改，重点加强用电安全治理，制止使用电炉、电火箱取暖，学生宿舍不留插头，杜绝学生抽烟等不良行为，确保学校消防安全。 2、学校安排后勤人员对各种消防设施的维护和保养，加强对重点区域的消防安全防范。 3、学校完成自查整改承诺书，于xx年11月20日前上交xx总镇派出所。 三、全面开展六个一消防安全宣传教育专项活动。 1、上好一堂消防安全教育课。各班在学校统一安排下，班主任对本班学生进展消防安全学问教育，重点开展消防法律法规、防火灭火根本学问及火灾自救互救教育。 2、写成一次消防实践作

8、业。每个学生设计出一张消防安全提示卡，由学生与家长共同完成任务，学校将对优秀作品作出表彰，并印发张贴。 3、开展一次疏散逃命演练 4、开展一次消防警示教育。组织学生以班为单位观看一次火灾视频案例。 5、开展一次消防主题活动。学校进展标语宣传、板报宣传，各班组织一次以消防安全为主题的班团活动，并利用班级板报进展一次板报宣传，学校语文组以消防为主题进展征文活动 6、依据上级要求，派校领导进展一次消防安全培训，并结合培训学问对全校师生进展一次消防安全宣讲解。 学校将严格开展工作，仔细落实到位，对因工作不落实而造成恶劣影响的将赐予惩罚，并担当相应后果。 xx中学 物业消防工作规划表 一、 定编定岗及培

9、训规划 今年是xxx物业公司运行的第一年，实行二块牌子（1.xxx物业治理公司 2.曼哈顿治理中心）一套人马，在保存原曼哈顿中心的功能根底上，通过xxx物业的运作，最终走向市场。定编定岗从厂里的统一治理安排，规划全公司定编37人，其中治理人员7人，根据厂里的培训安排参与培训。 二、 代租、代收规划 根据厂里的物业治理托付要求，对曼哈顿大楼及将要成的其它物业大楼进展代为租赁，规划完成曼哈顿大楼托付租赁的房屋出租率大于96%，今年完成代租收入不少于149万元，按要求完成水电暖与费用的代收、代缴工作，保证所辖物业的正常运作。 三、 收入规划（物业治理费、代租、代办费） 今年完成物业治理费77.26万

10、元，代租、代办费29.80万元（14920%），一共为107.06万元。其中曼哈顿大楼物业费及代租代办费合计为98.40万元，其它收入8.66万元。 四、 费用支出掌握规划 今年其费用支出掌握在112万元之内（不包括3000元以上的修理费用），其中： 1.人员工资包括三金总额为：82.56万元（按现48人计算） 2.自担水电费：15.60万元。 3.税金：8.80万元。 4.其它5.04万元。 五、 拓展业务、创收规划 1.规划2月底前所属良友家政效劳公司开头正式挂牌运作，年创收不少于2万元。 2.组织成立对外扩大治理规模攻关组，派专人负责，争取在年底前扩大物业治理规模不小于5000平方米，实

11、现盈利。 六、 综合治理、消防安全工作规划 1.保持天山区综合治理先进单位称号，争取先进卫生单位称号。 2.每月24日为例检日。组织有关部门对楼内进展全面的“四防”大检查，发觉隐患准时整改，做到限度地毁灭各种事故的发生。 3.完成消防部门及综合办要求，完成的各项工作。 4.五月份、八月份组织二次保安、工程、环卫等人员参加的消防设施的运用，并结合法制宣传月、禁毒日、消防日开展禁毒宣传，消防宣传等，每年不少于三次。 5.保证所辖物业的治安、消防安全、不发生大的治安事故，杜绝一切火灾的发生。 七、大楼修理、设施设备修理规划（依据大楼拆迁时间待定） 1. 大楼沿街外墙的清洗、粉刷、改造。 2. 大楼内

12、部的修理、粉刷。 3. 楼内中心空调系统的清洗、修理、保养。 4. 消防报警系统的维护、清洗、调试。 5. 管路系统的更换。 幼儿园消防安全工作规划表范文 工作规划表就是使用表格的形式反映工作规划的内容。表格是工作规划的工具。通过它将工作规划指标或要完成的工作工程列明汇总，表达出企业工作规划的根本内容。小编搜集的幼儿园消防安全工作规划表范文，供大家参考阅读，更多内容 ，请访问工作规划频道。 【篇一】 一、深入学习、广泛宣传、提高熟悉 要积极组织全园职工深入学习宣传消防工作有关方针政策和文件精神，仔细组织学习消防法等相关法律法规，增加消防意识，做到消防安全工作人人有责。 二、高度重视、加强领导、

13、完善机构、落实责任 幼儿园领导班子要高度重视消防工作，切实抓好消防工作的组织领导，成立机构、落实责任，完善措施，切实加大宣传力度，切实把消防工作纳入单位工作的重要议事日程，与其它各项工作同部署、同安排、同落实、同检查、同考核。建立健全消防工作责任制，切实履行单位“一把手”亲自抓，负总责，分管领导详细抓，其他成员协作抓职责，促进消防工作有序开展，消防工作做到人人参加，确保万无一失。 三、结合单位工作实际，积极开展消防安全检查、配备消防设施 根据“看好自己的门、管好自己的人、办好自己的事”的原则，定期开展消防隐患排查治理，切实加强园内消防安全治理工作。 深入开展消防工作自查自纠和整治力度，把消防宣

14、传纳入每周单位开展政治学习和业务学习的主要内容，组织单位职工积极参与相关部门组织的消防学问培训学习和消防演练活动，投入经费、配备消防设施，强化守楼护院和室内外的消防安全保障措施，加大用电安全等消防措施力度。努力为我园平安、稳定、和谐作出积极的奉献。 【篇二】 一、指导思想 充分熟悉学校消防工作的重要性和必要性，仔细贯彻落实消防工作进学校、进社区、进农村的方针，以对人民群众负责，对师生负责的高度熟悉，处理好学校消防安全工作与提高学校教育教学质量的关系。把消防安全纳入学校重要议事日程，实行必要措施，保障学校消防工作落到实处，为教职工和学员营造一个安全祥和的工作和学习环境。 二、工作措施 1、建立健

15、全消防组织，明确消防工作责任，消防职责规定悬挂上墙。 2、制定年度消防工作规划和灭火应急疏散预案。 3、学校宣传板报及班报定期有消防常识内容。 4、每学期每班组织召开一次消防主题班会，每月进展一次消防常识宣传。 5、每年组织一次参观驻地消防中队活动并请消防官兵讲授消防常识课;组织一次师生与消防官兵互动活动。 6、建立少年消防团组织，每年开展一次消防安全宣传活动。 7、每月组织一次消防安全检查，准时消退火灾隐患，火灾隐患整改率到达95%以上。 8、将消防常识纳入教学内容，使学生做到“两会两须知”，即会报火警、会使用灭火器;知道火灾的危害性，知道自救逃命常识。学生受教育率到达95%以上。 三、详细

16、做法 1、加强学校消防安全工作的领导。 依据教育局安全工作要点，为加强学校安全工作的领导，确保安全工作的实施。学校成立了以户振江校长为组长，担当副组长，组员有十位，分别是：领导小组分工详细，责任落实。领导小组全体成员要本着对学校负责的思想，要有高度的事业心和责任感，各司其职，协作派出所严密防范做好学校周边安全工作，努力去除各种影响学校安全和稳定的隐患，保障全体教职工和学员能在良好的环境中工作、学习。 2、贯彻落实各项消防安全制度 我校制订有学校消防工作制度、学校消防工作暂行规定等各项消防制度。为保证各项消防制度的贯彻落实，本年度要落实好以下各项工作。 (1)仔细学习执行教育局关于学校消防安全方

17、面的文件精神，制定相应措施，明确行政责任负责人，准时检查总结，把消防工作纳入年终工作考核。 (2)修订完善学校消防工作暂行规定，详细制订常规教育制度，加强督查。上班时间教师必需在职在岗，严格按规定执行，防止学员损害事故发生，切实做好登记和蔼后处理，并与教师的考核挂钩。 (3)利用多种形式和渠道，对学生进展消防安全学问教育，加强防火教育。 (4)仔细安排好值班，门卫要尽心尽责，每天检查教室门窗。加强对门卫的治理，外来人员进入学校要严格掌握，做好登记。杜绝无关人员进入校园。 (5)定期检查各类器材、校舍，发觉消防安全隐患要准时报告。加强校舍改造、校园绿化过程中的安全防范，仔细记载施工日记，发觉问题

18、准时整改。 (8)各班在学生离校前必需切断电源。 (9)珍贵物品要妥当保存，专人负责，学校财产借用出校门必需要有手续。 3、贯彻安全第一，预防为主的方针 做好学校消防工作，关键是要防范于未然。连续实行定期检查和日常防范相结合的安全治理制度。每天都要组织教师对校园等地方的巡逻，做好防火等工作。发觉重要状况，准时上报，不留盲点，不出漏洞。 4、全面开展消防大检查 学校每月都要对每个角落进展地毯式的大搜查，发觉隐患，准时整改，特殊是教室的门窗、学校围墙、供电等更要定期检查，对较旧的电气设备、电线、灭火设施等进展更换，杜绝隐患，学校消防员要按上级要求参与培训，定期年审。在学校消防中发挥主力作用。健全安

19、全工作台帐资料，即安全工作规划、安全工作会议记录、安全工作检查状况、安全工作整改状况、安全工作教育内容、安全工作有关文件和要求。 5、开展好“119消防日”宣传教育系列活动。今年的11月9日将是全国第*个消防宣传日，学校将抓住这一契机，充分开展好各项宣传教育活动。 6、总结阅历 每学期都要对学校消防安全工作进展总结，积存阅历，找出差距，不断完善措施，改良工作方法。对在这方面有突出成绩的教职工，要赐予表扬或者嘉奖，以推动学校安全工作的开展。 【篇三】 本年度我园的安全教育工作坚固树立“安全第一，预防为主，综合治理”，“责任重于泰山”的熟悉，以幼儿园安全工作为前提，以确保幼儿园保教工作的顺当进展为

20、动身点，以提高师生和父母的安全熟悉及广泛开展安全教育活动为途径，主动推动“平安校园”的创立，做到防患于未然。现结合本园实际，制定本年度安全教育工作规划。 一、健立健全制度，加强治理机制 1、进一步加强安全制度建立，建立健全安全工作的治理机制，进一步明确安全工作领导小组的工作职责，完善安全工作治理网络，有目的的制订和修改安全工作治理制度，层层落实“一岗双责”安全工作责任。 2、每位教职员工都应当糊涂的熟悉到安全工作是幼儿园教育工作中的重中之重，是确保幼儿园保教活动正常进展的根底和保障，仔细履行自己的职责。领导小组成员必需加强安全工作的监视与检查，做好幼儿园安全教育活动的组织实施，常常性对园内场地

21、、设施等方面的安全进展检查修理，对幼儿、教师的饮食卫生进展监视，以准时发觉担心全隐患，防患于未燃。 3、连续做好与各部门和每位教职员工的安全工作责任书的逐级签定工作。进一步落实专人详细负责儿童的安全工作，使安全工作责任层层分解、责任到人，形成齐抓共管的优良局面，为全园师生营造一个安全、宁静、和谐、安康的成长环境。 4、安全教育工作领导小组成员要定期布置自查安全工作，实行安全工作自查制度，各部门、各人员要仔细认真地检查并做好台账记录，发觉问题要准时报告、整改，排解担心全隐患，防止事故发生，确保幼儿园师生人身安全和公共财产不受侵害。加强相关业务的学习，提高各岗位工作人员的安全熟悉和应对力量，进一步

22、明确各自的职责。同时把安全工作列入到全园教工的日常工作考核范围内，将安全工作作为教师师德考核的标准之一。 5、班任教师要细心、急躁呵护每一个孩子，不要让幼儿因此而受到各种损害。每天要关注本班幼儿的出勤状况，准时了解状况，关注幼儿的身体安康状况，对于带病入园的幼儿需特殊留意其饮食和用药，发觉幼儿身体有异，准时联系父母带回孩子到医院就诊。 6、加强日常值班和节假日值班制度，做到定人、定岗、定责并保持24小时值班制度和通讯工具畅通。值班教师要做到眼亮、耳聪、脚勤、手快，若发觉不人身安全和安康事故，应准时做好处理，并准时上报、准时与幼儿父母取得联系。值班教师在完成自己的工作职责时要仔细做好交接班工作，

23、坚决杜绝无人值班的空闲。其余教师要时刻关注身边的每一位幼儿，关注身边的每一件事，不分你我，共同为园内的安全工作负责。 7、“看好自己的门，管好自己的人”。每天值班要教师在幼儿入园、离园开门时要坚守岗位，把好门关，严禁幼儿单独出门回家，绝不漏放一个孩子。 二、加强安全宣传教育，开展安全教育活动，提高全体师生安全熟悉 加强安全教育，坚固树立安全熟悉。重视幼儿安全工作，在教师、幼儿中坚固树立安全熟悉，准时消退多种安全隐患，防止意外事故的发生。我们要求各班制定全面、具体的安全教育规划。在三月份“安全教育月”中，各班开展“安全在心中”主题教育活动，强化教室教师的安全熟悉，学习防毒、防水、防火、防传染病等

24、安全常识及自救方法。四月份，在幼儿中开展交通安全学问宣传教育活动。 2.创设有关安全教育的活动环境，结合一日活动各环节，对幼儿进展卫生安全教育并开展相关的活动，使幼儿把握一些自我爱护的技能，提高幼儿的爱护力量。 3.在幼儿一日活动中渗透有关的安全学问，让幼儿知道110、120、119紧急呼叫电话的号码和用途，遇到紧急状况，能呼叫求救，限度地消退担心全因素。 4.积存有关安全教育的资料，提高安全教育的科学性。 三、创设平安校园，促进安康成长 定期维护园舍设施，为幼儿园实施安全治理供应保障。分管领导仔细做好安全台账记录。 2.严格按要求聘用符合任职资格要求、身心安康的炊事员、教师、保育员。 3.严

25、格执行卫生安全消毒制度，每周对幼儿的玩教具按要求进展清洗、消毒，每周为幼儿晒被褥等。保健员督查保育员仔细做好卫生安全消毒累计时间与记录。 4.严禁使用有毒有害的玩教具，严禁使用有毒有害材料制作玩教具，留意各类环境创设的安全性。 5.加强食堂饮食卫生安全的治理，严防食物中毒事故的发生。伙管员做到日有检查，周有小结，月按时汇报。 6.加强卫生保健安全治理，要求幼儿每天晨检率达100%。保健员仔细做好每日缺勤幼儿的筛查与报告。 7.加强幼儿在园服用药品的治理，依据父母的服用要求，确保服药准时、精确，严禁错服、漏服现象的发生。仔细做好幼儿用药父母签字记录 四、详细工作安排 一月份 1、对幼儿园重点部位

26、进展全面细致的检查。 2、做好春节寒假期间的安全教育工作和安全治理工作，对幼儿进展假期前安全防护。 二月份 1、制定安全教育工作规划 2、建立和完善幼儿园人身安全和安康事故信息报告制度 三月份 1、做好“两会”期间幼儿园安全工作 2、各班开展“以增加防范力量，提高生命质量”为主题的安全宣传教育活动月。组织“安全在心中”主题教育活动，强化教室教师的安全熟悉，学习防毒、防水、防火、防传染病等安全常识及自救方法。 3、对全园各项设施进展全面的安全大检查，有安全隐患要准时排解。 4、建立健全“三级值班”(门卫、行政、教师)制度，要求有关人员必需仔细填写、记录。(外来人员记录)。 四月份 1、在幼儿中开

27、展交通安全学问宣传教育活动。努力提高师生、父母的安全熟悉。 2、主管、分管领导要做到勤看、勤检查，并做好记录。 五月份 1、园舍安全检查，准时消退隐患。 2、幼儿保健学问宣传教育做好户外安全教育。 六月份 1、做好户外安全教育。 2、对幼儿园重点部位进展全面细致的检查。 3、幼儿安康学问宣传。 七月份 1、做好暑假期间的安全教育工作和安全治理工作。 2、对幼儿进展假期前安全防护教育。 3、安全教育工作总结 九月份 1、对幼儿进展日常生活安全教育。 2、开展“我会使用灭火设备”安全教育活动。 3、园舍安全检查，准时消退隐患。 十月份 1、抓好国庆节的安全治理和安全教育工作。 2、做好秋季防火工作

28、。 十一月份 1、幼儿保健学问宣传教育 2、做好冬季消防安全教育 十二月、 1、对幼儿园重点部位进展全面细致的检查。 2、做好春节寒假期间的安全教育工作和安全治理工作，对幼儿进展假期前安全防护。 【篇四】 一、指导思想： 坚持以科学进展观为指导，以消防法律法规为准则，深入开展“消退火灾隐患、构建和谐社会”活动，实行治标兼治本，全面排查和整治火灾隐患特殊是重大火灾隐患，仔细落实消防安全责任制和各项消防安全措施，防止和削减火灾事故的发生，为我校营造优良的消防安全环境。 二、消防安全领导小组： 组长： 成员： 三、消防安全工作目标 1.人人重视消防、人人参加消防、人人学会消防、把安全工作落到实处。

29、2.消退火灾隐患，杜绝事故发生，确保学校、试验室、学生食堂等重点部位的消防安全。 3.火险隐患整改率达100%。 4.消防安全宣传教育面达100%。要利用校园网、黑板报、宣传专栏、安全教育课、报告会向全体师生员工进展消防安全学问的教育培训。 5、消防设施、器材完好率达100%。 四、消防安全工作措施 1.加强对师生员工进展消防法、机关、团体、企业、事业单位消防安全治理规定、学校消防安全应急预案等消防安全法律法规学问的教育，提高师生员工对消防安全工作的思想熟悉，使他们初步把握消防根本常识和消防技能。落实“一畅两会”(各建筑物全部安全疏散通道畅通，人员会扑救初起火灾、会报警自救逃命)的详细要求。

30、2.定期召开消防安全领导小组会议，布置消防工作，学习贯彻落实上级有关消防安全工作会议精神，把消防安全工作贯彻落实到每位成员、每个部门，充分调动全体成员的主动性，共同做好消防安全工作。 3.每月中期召开消防安全工作例会、培训会。主要对教职员工进展消防学问的教育宣传，提高消防学问水平，懂得火灾的起因、火险的预防、一畅两会、初起火灾的扑救方法、灭火设备材的使用方法、火场自救逃命方法等。 4.利用每周的教师例会，对教职员工进展消防安全教育，期末对消防安全工作进展总。教室领导利用班会对学生进展消防学问教育。学校利用校园网、播送等多种途径扩大消防安全学问的宣传面(如张贴消防安全挂图、藏书楼利用电子图书、学

31、生宿舍设置消防教育宣传专栏等)。 5.每月不定期地派专人对消防器材进展检查，对不合格的器材准时更换处理。各部门负责人要常常性的对本管辖区的消防器材进展检查，发觉问题要准时报告领导小组，领导小组要准时派人解决处理。 6.加强学校的消防工作治理，包括消防设施器材治理、宣传教育，杜绝学生带火种进校，完善消防标示设置。每学期组织学生进展一至两次火险疏散演练，让学生把握逃命的正确方法，保证演练的顺当胜利。 7.食堂负责人要加强对本食堂的消防治理，包括消防设施器材检查、员工安全标准操作检查，特殊是用火、油炸食品时的严格监控检查。 8.电工修理人员要加强对校园内用电设施、设备、各种用电器、线路的安全检查，防

32、止私自乱拉电线，防止用电设备、用电器损坏、电线短路引发火险。 9.加强对机房、专用教室等重点部位的消防安全检查，健全各项规章制度，完善各种警示标志，严格履行岗位责任制。 10.加强对试验室有毒化学药品、易燃易爆药品的安全治理，明确治理人员的责任，防止有毒化学药品、易燃易爆药品的丧失流失。 11.各班每学期要开展二次消防安全教育课和一次以消防安全教育为内容的主题班会。 物业消防安全工作规划范例 在接收奥林工程之前我们公司从未接收过地下建筑类的工程，没有任何治理阅历可以借鉴。可以说是在懵懵懂懂之中开头了对奥林地下车库的治理。一开头由于使用者较少，且各种设备设施较新处于刚刚调试运行后状态。感觉消防安

33、全工作没有什么压力，但随着入住率和设施设备故障率的不断上升，治理难度不断加大。各种问题和隐患暴露出来，局部业主将车辆乱停乱占，阻挡防火通道。温感烟感设备大量显示故障，灭火器、消防带丧失等现象时有发生，给我们的消防安全工作带来很大压力。今年3月，公安部组织开展了高层地下建筑和人员密集场所的消防专项整治活动，为我们做好消防安全工作搭建了平台。对此，公司高度重视，成立了以经理李国清为组长的专项整治小组，制定了达源物业公司高层地下建筑和人员密集场所消防专项整治活动方案，并投入大量的人力、物力、财力。我们主要做了以下几个方面工作： 一、全面修复消防监控联动系统，确保准时精确承受火警、故障反应信息。针对消

34、防监控联动系统不能准时承受信息的实际问题，公司请具有专业资质的生产消防监控设备的厂家，对全部消防监控设备进展了全面的检测，对发觉的线路故障、设备故障、设备损坏等问题，进展了修复。并与厂家签订长期维保协议，使消防设备能够得到长期保养和准时修理。同时，针对地下车库区域防火卷帘门不符合防火要求的问题，我们选择有关技术人员，组成专业修理队，严格根据消防技术标准要求，对防火卷帘门进展修复，在此根底上，我们制定了地下车库消防设备巡检制度，由地下安保分队，对区掌握室、风机室、防火卷帘、灭火器、消防栓等设施设备，实行日巡查制度，并做巡查记录，对发觉问题准时反应、修理，使问题得到了根本解决，保障了整个消防监控系

35、统的稳定运行。二、实施“三个到位”，为预防和抢险工作做好充分预备。为确保消防安全，我们在这项工作中实行了“三个到位”。一是消防工作制度到位。为使消防安全工作有章可循，结合各小区实际状况，在市公安局消防处的指导下，完善了各项消防工作制度。如领导负责责任制、动用明火治理制度、用电制度、重点部位治理制度、夜间值班、巡逻和门卫制度、重大节日、重大活动安全检查和审批制度、预防和处理突发大事工作预案、地下车库消防应急预案。等等。这些制度和规定，要求明确，职责到岗，从而使各小区的消防安全工作有规可依、有章可循。二是消防演练到位。根据高起点、高标准开展消防演练的要求，我们在开展消防演练活动中，注意活动质量，确

36、保消防演练到位。今年以来，共举办消防演练3次，每次都有100多人参与，达源公司主管安全副总经理李长铁等领导在参与今年第一季度消防演练时，对活动的组织安排、程序效果给与好评。每次演练都到达“三快”的标准（出警快，在接到火警信息后，现场核实人员必需在50秒内到达现场、扑火快，就是在火灾初期将火扑灭、疏散快，应急小组在1分钟内疏散火场内人员），提升了全员的防范意识和使用灭火设备的力量，提高了对抗突发大事的应变力量。三是根底治理到位。为加强根底治理，我们完善了地下消防根底档案。做到了各项消防资料齐备，各项检查记录标准，使各项工作有据可查。产态势。五、实行三级检查考核，提高消防工作质量。为保证消防安全工

37、作质量，我们实行班组、治理处、公司，三级检查考核制度。实行定期和不定期的检查考核方法，防患于未然，使消防隐患准时毁灭在萌芽状态。班组检查考核是以每班班组成员为主体，根据既定的巡查路线，检查消防重点部位的设备完好运行状况，人员在岗值班状况，发觉问题准时记录，准时上报。为保证巡查机制在每个巡查点设置签到表，在有人值守的固定点实行检查与被检人员互签。每条巡查路线，相互穿插，在穿插点的签到表实行轮番顺签。即每名巡查员在穿插点签到时，必需紧接上一条签到记录填写不得留空行。这样治理处和公司在随时检查考核过程中就能够准时发觉违规的签到记录。避开消失早签和补签的问题的发生，保证了巡查的有效性和准时性，突出了人

38、防优势。治理处考核时，重点检查当班班组的固定岗值班和巡查岗巡查状况。公司检查考核是对下两级检查的不定期抽检，并定期检查各种记录文字资料及消防工作开展状况，三级检查考核全面掩盖地下消防工作的方方面面，即有执行又有监视，是消防工作顺当开展并长期有效运行的有力保障。以上是我们消防安全工作中的一些措施和做法，与先进的兄弟单位相比还有肯定差距。今后，我们决心以这次会议为契机，以科学进展观为指导，在市公安局消防处的支持下和帮忙下，积极进取，扎实工作，全面完成消防安全的各项工作任务，为打造平安小区，建立和谐家园作出新的奉献！物业消防安全工作规划报告 2022年，银都名墅物管处的日常工作在公司领导下和开发商领

39、导的正确指导下得以顺当开展，保安、工程、清洁、客服等工作方面的质量都有明显的改善与提高，但在小区车辆秩序的治理、公共设施设备维保的治理、部门内部员工队伍的 建立等方面比拟薄弱。2022年将是我们物业治理工作规划全面提升的一年，我们将针对所欠缺与缺乏方面努力补上，全面提高，跟上公司和进展商的进展要求。特制定了2022年物业治理工作规划： 一、保安治理1）、做好小区的治安治理，维护良好的治安秩序。2）、对各规章制度和岗位职责进展学习，特殊是新入职队员的培训。 连续做好小区内安全保卫工作，确保小区的正常秩序，给业主供应一个安全、舒适、幽雅的居住环境。确保小区六年无任何刑事案件发生。3）、加强部门内部

40、力气的梯队建立，努力培育骨干力气。4）、做好小区的消防安全工作，力求做到全年无任何消防安全事故。5）、加大军事训练力度，在2022年度中使部门员工的整体军事素养得到质的提高。6）以绩效考核指标为标准，实行目标治理责任制，明确保安部各级工作职责，责任到人，通过检查、考核，真正做到奖勤罚懒，提高员工的工作热忱，促进工作有效完成。二、工程维护保养治理1）对 整个小区的电气、给排水、消防、对讲监控及公共设施等设备设施的运行治理、修理和保养，确保小区的各项设备设施正常工作2、加强对装修户进展监视治理。3、向业主供应有偿效劳。三、 环境卫生的治理1）环境卫生方面，我们依据小区实际状况，主要针对河道的清洁加

41、强对树叶、青苔打捞。确保河水清亮透亮。2）要求保洁部制定严格的工作规划，结合保洁工作程序与考核方法，对清洁工作进展监视检查。连续对装修垃圾实行袋装化定点堆放，集中清运治理，并加强小区卫生检查工作，确保小区的卫生清洁美观。3）要求保洁部根据开发商的要求进展。四、客服治理1）连续加强客户效劳水平和效劳质量，业主满足率到达95%左右。2）进一步提高物业收费水平，确保收费率到达96%左右。3）亲密协作各部门工作，准时、妥当处理业主纠纷和意见、建议。4）完善客服制度和流程，部门根本实现制度化治理。5）加强部门培训工作，确保客服员业务水平有显著提高。依据公司培训方针，制定客服治理培训工作规划，提高效劳意识

42、、业务水平。有针对性的开展员工素养教育，促进员工爱岗敬业 。对员工从效劳意识、礼节礼仪礼貌、业务学问、应对力量、沟通力量、自律性等方面反复加强培训，并在实际工作中检查落实，提高治理效劳水平和效劳质量，提高员工队伍的综合素养。五、完善治理处日常治理，开展便民工作，提高业主满足度 ，以制度标准日常工作，完善小区治安、交通、绿化、公共设施设备的维保，让业主满足，大力开展家政清洁效劳、花园养护、水电气修理等有偿效劳，在给业主供应优质效劳的同时也增加治理处的多种经营创收。六、依据公司年度规划，创立文明和谐小区。依据公司年度治理工作规划，2022年的工作重点还是连续抓好物业安全治理，强化效劳意识，标准效劳

43、标准，严格根据国家、市级各部门制定的各项法律、法规以及公司制定的各项标准性制度严格执行，逐项整改完善。 依据绩效考核制度中日常工作考核标准组织各部门员工培训学习，明确岗位工作要求。 拟定业主车辆按规定停放到位可行性方案。 协作开发商各项销售活动的开展，组织相关部门做好预备工作。2022年银都名墅物管处将以务实的物业效劳工作态度，以东湖物业治理公司一级资职物业治理水平和公司的整体工作方针为方向，以开发商的重点工作为中心，保质保量完成各项工作任务及考核指标，全心全意为业主效劳，在效劳质量提升中创出佳绩。物业消防安全工作规划范文 在接收奥林工程之前我们公司从未接收过地下建筑类的工程，没有任何治理阅历

44、可以借鉴。可以说是在懵懵懂懂之中开头了对奥林地下车库的治理。一开头由于使用者较少，且各种设备设施较新处于刚刚调试运行后最正确状态。感觉消防安全工作没有什么压力，但随着入住率和设施设备故障率的不断上升，治理难度不断加大。各种问题和隐患暴露出来，局部业主将车辆乱停乱占，阻挡防火通道。温感烟感设备大量显示故障，灭火器、消防带丧失等现象时有发生，给我们的消防安全工作带来很大压力。今年3月，公安部组织开展了高层地下建筑和人员密集场所的消防专项整治活动，为我们做好消防安全工作搭建了平台。对此，公司高度重视，成立了以经理李国清为组长的专项整治小组，制定了达源物业公司高层地下建筑和人员密集场所消防专项整治活动

45、方案，并投入大量的人力、物力、财力。我们主要做了以下几个方面工作： 一、全面修复消防监控联动系统，确保准时精确承受火警、故障反应信息。 针对消防监控联动系统不能准时承受信息的实际问题，公司请具有专业资质的生产消防监控设备的厂家，对全部消防监控设备进展了全面的检测，对发觉的线路故障、设备故障、设备损坏等问题，进展了修复。并 并与厂家签订长期维保协议，使消防设备能够得到长期保养和准时修理。同时，针对地下车库区域防火卷帘门不符合防火要求的问题，我们选择有关技术人员，组成专业修理队，严格根据消防技术标准要求，对防火卷帘门进展修复，在此根底上，我们制定了地下车库消防设备巡检制度，由地下安保分队，对区掌握室、风机室、防火卷帘、灭火器、消防栓等设施设备，实行日巡查制度，并做巡查记录，对发觉问题准时反应、修理，使问题得到了根本解决，保障了整个消防监控系统的稳定运行。 二、实施“三个到位”，为预防和抢险工作做好充分预备。 为确保消防安全，我们在这项工作中实行了“三个到位”。