经营场租赁合同书经营场所租赁合同范本(14篇).docx

《经营场租赁合同书经营场所租赁合同范本(14篇).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《经营场租赁合同书经营场所租赁合同范本(14篇).docx（59页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、 经营场租赁合同书经营场所租赁合同范本(14篇)经营场租赁合同书 经营场所租赁合同范本篇一 承租方： 依据中华人民共和国民法典等有关法律、法规的规定，遵循公平、自愿、公正和诚恳的原则，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下： 第一条租赁场地乙方承租甲方位于_ 第六小组_场地，面积_亩，用途以甲方允许经营范围为准。 其次条租赁期限 自_年_月_日起至_年_月_日止,共计_年。 第三条租金 1、本合同租金标准为：_万_年。 2、租金支付时间为：_年一付每年的_月9号以前。 第四条甲方权利义务 1、为乙方供应场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。 2、除有明确商定外，不得干预乙方正

2、常的经营活动。 3、负责租赁场地内的安全防范. 第五条乙方权利义务 1、有权监视甲方履行合同商定的各项义务。 2、应根据商定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的规章制度。 3、应按期支付租金并担当因经营产生的经营费用，包括水、电等生活费用。 4、应根据各级行政治理部门的规定进展生产经营。 5、将场地转让给 第三人的，应先征得甲方的书面同意，并办理相关手续。 第六条合同的解除 乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应根据租金的10%的标准支付违约金： 1、利用场地进展违反犯罪活动及经营的。 2、将场地擅自转租、转让、转借给 第三人，或和其他租户交换场地的。 3、逾期_日未支付租金的。

3、 4、违反甲方依法制订的规章制度情节严峻或拒不听从甲方治理的。甲方或乙方因自身缘由需提前解除合同的，应提前_日书面通知对方，经协商全都后办理解除租赁手续，根据月租金的10%的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身缘由提前解除合同的，应减收相应的租金同时支付乙方在退场所产生的相关费用。 第七条其他违约责任 1、甲方未按商定供应场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方连续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。 2、乙方未根据商定支付租金的，应根据银行同期最高存款利息的两倍向甲方支付滞纳金。 第八条免责条款 因不行抗力或其他不行

4、归责于双方的缘由，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。 第九条续租 租赁期满乙方享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前_日内书面通知甲方双方另行签订续租合同。 第十条争议解决方式 本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，可以向当地人民提出诉讼。 第十一条其他商定事项 场地在租赁期限内全部权发生变动的，不影响本合同的效力。 第十二条双方对合同内容的变更或补充应采纳书面形式，并由双方签字盖_作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。 第十三条本合同自双方签字盖_之日起生效。本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份。

5、甲方：_乙方：_ 法定代表人：_法定代表人：_ _年_月_日_年_月_日 经营场租赁合同书 经营场所租赁合同范本篇二 甲方：*村民委员会 乙方： 甲方为进展农村经济，加快社会主义新农村建立，充分利用当地的地区优势和资源优势，改善当地人民群众的生活水平，经甲方村民代表会议争论通过，甲方打算将闲置的土地租赁给乙方使用，双方达成协议如下： 一、甲方将该村第三村民组全部的，位于荒山租赁给乙方作为建砖用地。 二、被租赁土地的四至为：东至河沟西侧的山道;南至防风林带;西至由东侧边界向西300米一线处;北至由南侧边界向北300米一线处。经甲乙双方实地测量，乙方租赁的山坡地及荒山共计100亩。 三、租期为 年

6、，自200 年月日始至200 年月日止;合同期满如该厂连续经营，应续延此合同，续延期限为 年。 四、租金按年度计算，每年每亩土地租金为 元，共计人民币 元。 五、付款方式：本协议公证后乙方先预付甲方两年租金计 元作为履商定金，此款先用来分年冲抵签约后前两年的租金，从第三年起租金于每年的 月 日付清。乙方所交租金即可以用现金支付，也可以用所生产的产品参照市场价格抵顶，适用何种方式支付由甲方选择。 六、甲方收取租金后应当按相关规定安排和使用，如因安排或使用不当而引起甲方与第三村民组及村民的冲突与乙方无关，由此影响了乙方的生产经营，甲方担当违约责任。 七、乙方租地建厂所需要的手续由乙方负责办理，费用

7、由乙方负担，但需要甲方帮助或供应与租赁土地有关的手续、资料的，甲方有义务供应和帮助。 八、租赁期限内甲方必需保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议，假如消失上述状况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。 九、在租赁期内，涉及乙方生产经营所发生的税费由乙方担当，涉及该地农、牧、林等方面的税费由甲方担当。 十、乙方建厂或生产经营中需经过甲方其它土地通行时，甲方应当积极帮助和供应便利，乙方享有无偿通行权，如甲方村民干预，由甲方负责解决。 十一、乙方有权在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土壤资源、植树造林、或其它综合开发利用等。乙方开发利用租赁土地

8、除按本合同商定交纳租金外，不再向甲方及村民另行交纳费用。 十二、在合同期内乙方经营需要或其他建立工程、矿业开发等情形需转租这块土地的，乙方有权自行转让，全部收益款项归乙方全部。 十三、甲方应敬重乙方在租赁土地上的生产经营自主权，不干预乙方经营活动;乙方利用租赁土地所产生的一切成果全部归乙方。 十四、合同的变更或解除： 1、如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或连续履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的，双方均有权提出解除合同; 2、乙方所交租金到期后超过一年未支付的，甲方有权解除合同，乙方经济损失自负; 3、如甲方未履行或未完全履行本合同商定义务，影响到乙方生产经营的，乙方有权单方解

9、除合同。 4、如当地政府或政府行政主管部门限制乙方从事粘土砖瓦生产的以及砖厂无法连续经营等其它状况，经双方协商全都可以解除合同。 十五、租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地，乙方所建固定设施由乙方自行处理;假如固定设施移交给甲方，双方应公正合理协商补偿事宜。但乙方所种植的树木全部权仍归乙方，如归甲方，甲方需向乙方支付相应的对价。 十六、违约责任： 1、如乙方未按期交纳租金，甲方可按欠款金额每日收取1的违约金; 2、如甲方违反商定义务，需向乙方支付违约金五十万;如此违约金不能弥补乙方的损失，需另行赔偿，金额由双方协商或由乙方托付有评估资质的中价机构评估，其评估结果对双方均有约束力。 十七

10、、因此合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方同意向仲裁委员会申请仲裁。 十八、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 此合同一式四份，甲乙双方各持一份，公证处一份，*乡人民政府备案一份，自公证之日生效。 附：1、平面图一份;2、村民代表会议决议一份。 甲方：(盖章) 乙方：(签字) 法定代表人：(签字) 年 月 日 年 月 日 监视部门：(盖章) 年 月 日 经营场租赁合同书 经营场所租赁合同范本篇三 出租人： (以下简称甲方) 承租人： (以下简称乙方) 双方经友好协商，就房屋及货场租赁事宜，达成如下协议： 一、租赁房屋座落与牟平区武宁镇北

11、岭村，建筑面积约平方米，货场约 平方米。 二、租赁期限从 至 。(五年) 三、租金每年(大写) 元。(五年内租金保持不变) 四、租金交易方式： 。 五、乙方负责支付出租房屋的水费、电费、卫生费。 六、甲方必需保障乙方货场道路畅通。 七、甲方允许乙方按租赁房屋的用途进展装修，但不得危及租赁房屋的安全性，否则，造成的损失由乙方负责赔偿。 八、合同期内，乙方如需转租，经甲方同意，转租差价归甲方全部。 九、租赁期间甲乙双方不得在货场内搞其他建筑。如需建立需甲乙双方协商同意。 十、有以下状况之一，甲方有权解除合同： 1、乙方不按商定交付租金。 2、乙方未经甲方许可将房屋转租他人。 3、乙方在出租房内进展

12、违法活动。 4、影响四周邻居正常生活和工作环境。 十一、房屋及货场租赁期满，甲乙双方应提前三个月预订下年承租合同，如不签订合同，视为期满终止合同。 十二、因市政、集体建立需要撤除或改建所租房屋和货场，甲方需把乙方所交剩余租金退还。 十三、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。 十四、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，经甲乙双方签字后生效。 十五、本协议未尽事宜，双方可达成补充协议，该补充协议与本协议有同等法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 经营场租赁合同书 经营场所租

13、赁合同范本篇四 甲方： 乙方： 依据中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲、乙双方在公平自愿的根底上，就甲方将货场租赁给乙方使用，经协商全都，签订本合同。 第一条 租赁货场的范围、面积 其次条 租赁期限：自 年 月 日至 年 月 日。合同期内，甲方不得收回该货场，否则赔偿当年租金十倍的违约金。若乙方中途终止合同，当年剩余租金不予退还。 第三条 租金及水、电费 1、该货场年租赁金为 元整。每半年支付一次租金，合同签订时首付半年，本着先交租金后使用的方式支付。 2、水、电费收费标准按国家收费标准收取。 第四条 甲乙双方的权利和义务 1、甲方保证乙方货物在货场的数量、安全。 2、甲方必需保证其出租权

14、，并保障乙方的租赁范围及经营不受任何第三人的权属主见和非法干预。涉及第三方的纠纷问题，由甲方负责解决。 第五条 解决合同纠纷的方法：未尽事宜，双方协商解决，并可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 第六条 本合同一式贰份，自双方签字盖章之日起生效;双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 经营场租赁合同书 经营场所租赁合同范本篇五 范本在人民愈发重视法律的社会中，人们运用到合同的场合不断增多，在达成意见全都时，制定合同可以享有肯定的自由。那么相关的合同究竟怎么写呢下面是小编为大家收集的

15、选场租赁合同，欢送阅读，盼望大家能够喜爱。出租方（甲方）：承租方（乙方）：依据中华人民共和国民法典及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜，订立本合同。 第一条 房屋根本状况该房屋坐落于本市区（县）。该房屋为：楼房室厅卫厨，建筑面积平方米，使用面积平方米，装修状况，其他条件为，该房屋（已未）设定抵押。 其次条 房屋权属状况该房屋权属状况为第_种： （一）甲方对该房屋享有全部权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权证，证书编号为：。 （二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：。 第三条 房屋用

16、途该房屋用途为：。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自转变该房屋的用途。 第四条 交验身份 （一）甲方应向乙方出示（身份证营业执照）及等真实有效的身份证明。 （二）乙方应向甲方出示（身份证营业执照）及等真实有效的身份证明。 第五条 房屋改善 （一）甲方应在本合同签订后日内对该房屋做如下改善：，改善房屋的费用由（甲方乙方）担当。 （二）甲方（是否）允许乙方对该房屋进展装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：，双方也可另行书面商定。 第六条 租赁期限 （一）租赁期自年月日至年月日，共计年个月。 （二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意连续承租

17、的，应提前日向甲方提出（书面口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方连续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同连续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前日（书面口头）通知对方。 第七条 租金 （一）租金标准：元（月季半年年），总计：元（大写：元）。 （二）租金支付时间及方式：。 （三）租金支付方式：（甲方直接收取甲方代理人直接收取甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在_银行开立账户，通过该账户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交_银行。） （四

18、）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。 第八条 房屋租赁保证金 （一）甲方交付该房屋时，乙方（是否）向甲方支付房屋租赁保证金，详细金额为：_元（大写：元）。 （二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方担当的费用、租金、以及乙方应担当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还乙方。 第九条 其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的担当方式为： （一）乙方担当（水费电费电话费电视收视费供暖费燃气费物业治理费）等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。 （二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方担当。 第十条 房屋的交付及返还 （一）交付：甲方应于年月日前将房屋按商

19、定条件交付给乙方。房屋附属设施、设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。 （二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在房屋附属设施、设备清单上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当担当的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的局部，详细处理方法为（乙方恢复原状乙方向甲方支付恢复原状所需费用乙方放弃收回归甲方全部但甲方折价补偿）。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。 第十一条 房屋及附属设施的维护 （一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故

20、障时，应准时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方使用的，应相应削减租金或延长租赁期限。 （二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不担当修理的义务。 （三）乙方应合理使用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。如乙方拒不修理或拒不担当赔偿责任的，甲方可代为修理或购置新物，费用由乙方担当。 （四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不担当责任。 第十二条 转租 （一）除甲乙双方另有商定以外，乙方需事先征得甲方书

21、面同意，方可在租赁期内将该房屋局部或全部转租给他人。 （二）乙方转租该房屋，应按规定与承受转租方订立书面转租合同。 （三）承受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，由乙方向甲方担当赔偿责任。 第十三条 全部权变动 （一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于 第三人购置的权利。 （二）租赁期内该房屋全部权发生变动的，本合同在乙方与新全部权人之间具有法律效力。 第十四条 合同的解除 （一）经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。 （二）有以下情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当违约责任： 1、该房屋因_市建立需要被依法列入房屋拆迁范围的。 2、因地震、火

22、灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。 （三）甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、未按商定时间交付该房屋达日的。 2、交付的房屋不符合合同商定严峻影响乙方使用的。 3、不担当商定的修理义务致使乙方无法正常使用该房屋的。 4、交付的房屋危及乙方安全或者安康的。 5、其他：。 （四）乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋： 1、不支付或者不根据商定支付租金达日的。 2、欠缴各项费用达元的。 3、擅自转变该房屋用途的。 4、擅自拆转变动或损坏房屋主体构造的。 5、擅自将该房屋转租给 第三人的。 6、利用该房屋从事违法活动的。 7、其他：。 第十五条 违约责任

23、（一）甲方有本合同 第十四条 第三款商定的情形之一的，应按月租金的%向乙方支付违约金。 （二）因甲方未按商定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿责任。 （三）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的支付违约金。 （四）乙方有本合同 第十四条 第四款商定的情形之一的，应按月租金的%向甲方支付违约金。 （五）乙方擅自对该房屋进展装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。 （六）乙方需提前退租的，应提前日通知甲方，并按月租金的支付违约金。 （七）甲方未按商定时间交付该房屋或者乙方不按商定支付租金但未到达解除合同条件

24、的，以及乙方未按商定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。 （八）其他：。 第十六条 无权代理由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权托付书或出租代理合同的授权范围内确定本合同详细条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。 第十七条 合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，依法向_人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十八条 其他商定事项 （一）_。 （二）_。 （三）_。本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式份，其

25、中甲方执份，乙方执份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租方（甲方）签章：住宅：证照号码：法定代表人：承租方（乙方）签章：住宅：证照号码：法定代表人：签约时间： 经营场租赁合同书 经营场所租赁合同范本篇六 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿的根底上，就甲方将洗车房出租给乙方经营使用，乙方承租甲方洗车房经营事宜，为明确双方权利义务，经协商全都，订立本合同。 第一条 洗车房的坐落、面积、装修、设施状况 1、甲方出租给乙方的洗车房面积120平方米位于清原客运

26、站院内西侧(西大门) 2、该房屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件。 该附件作为甲方根据本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 其次条 租赁期限、用途 1、该洗车房租赁期共三年。自20xx年 月 日起至20xx年 月 日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该洗车房仅作为经营使用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租洗车房，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满 三个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 第三条 租金及及其它费用支付方式 1、 该洗车房第一年年租金为 1200 元(大写壹万贰仟元整)。 其次年年租金为14000元(大写壹万肆仟元整)

27、。第三年租金为16000 元(大写壹万陆仟元整)。 2、洗车房租金支付方式如下： 自签定本合同时，乙方即向甲方支付第一年的租金120xx元(大写大写壹万贰仟元整)，并同时交纳抵押金人民币 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)待合同到期后，洗车房验收完毕返给乙方。合计人民币 元(大写 万 仟 佰 拾 元整) 3、乙方每年向甲方交纳一次租金，首期租金于本合同签定之日交纳。其次年和第三年租金应提前一个月交纳。甲方收款后供应给乙方收款凭证。 4、乙方在经营期间所使用的水、电、卫生费等费用全部由乙方自行担当。详细金额按乙方实际使用水表数、电表数和自来水、电业部门规定价格计费，每月30日前向甲方交纳。 第四条

28、 房屋修缮与使用 1、租用期间，一般日常修理保养，均由乙方负责，费用由乙方自付，若属常规房屋大修，费用则由甲方担当。 2、因乙方治理使用不当或不合理使用，造成房屋及其室内相连设施的损坏或发生故障，乙方应负责准时修理并担当相应的费用，重大损坏甲方将追究其责任，并要求赔偿损失。 3、租赁期间，乙方的防火安全，环境卫生，综合治理及安全、保卫等工作，应根据清原县有关部门规定执行并担当全部责任，并听从甲方检查和劝说。 4、乙方在使用期间，车内及棚内严禁吸烟，不得放珍贵物品，应保管好自己在洗车房内的全部物品，如发生丧失、偷盗、 抢劫、火灾等其它一切安全事故所造成的损失，全部由乙方自行担当，甲方不担当任何责

29、任及费用。 5、乙方如转变房屋的内部构造、装修或设置对洗车房构造有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意前方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有商定外，甲方有权选择以下权利中的一种： (1)依附于洗车房的装修归甲方全部。 (2)要求乙方恢复原状。 (3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 第五条 房屋的转让与转租 1、本合同有效期内，甲方确需要对出租房屋进展改建、扩建或装修的，甲、乙双方应就此另行签订协议。因国家政策和不行抗力除外。 2、本合同有效期内，乙方如需对房屋进展装修，或添置对洗车房有影响的设备，应事先以书面形式征得甲方同意，装修费用由乙

30、方自理。合同到期后，可移动装修物乙方带走，不行移动装修物乙方应保持原样无偿留给甲方。 第六条 合同的变更、解除与终止 1、双方可以协商变更或终止本合同。 2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： (1)不能供应洗车房或所供应洗车房不符合商定条件，严峻影响使用。 (2)甲方未尽洗车房修缮义务，严峻影响使用的。 3、洗车房租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租洗车房; (1)未经甲方书面同意，转租、转借承租洗车房。 (2)未经甲方书面同意，拆转变动洗车房构造。 (3)损坏承租洗车房，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 (4)未经甲方书面同意，转变本合同商定的洗车房租赁用途。

31、 (5)利用承租洗车房存放危急物品或进展违法活动。 (6)乙方不交付租金1个月以上; (7)乙方所欠各项费用达1个月以上 4、租赁期满前，乙方要连续租赁的，应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同。 5、租赁期满合同自然终止。 6、在履行合同中因上客运公司及上级主管部门决策或不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。乙方无条件执行 7、有意损坏承租房屋的。 第七条 房屋交付及收回的验收 1、甲方应保证租赁洗车房本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。 2、验收时双方共同参加，如对装修、器

32、物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测推断的，应于 日内向对方主见。 3、乙方应于洗车房租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。 4、乙方交还甲方房屋应当保持洗车房及设施、设备的完好状态，对超出违约金以外的损失要进展赔偿。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。同时结清应当由乙方担当的各项费用。 第八条 违约条款 1、甲、乙双方不履行本合同所规定定的义务造成对方损失的，应向对方予以赔偿。 2、租赁期间，甲、乙双方都不得借故解除合同，如甲方确需解除合同，应提前3个月通知乙方，返还多交租赁费。 3、如乙方确需退房的，应提前两个月通知甲方，并赔偿甲方所造成的损失，并支付违约人民币贰个月

33、房租。 4、租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该洗车房，乙方应根据合同总租金的 %向甲方支付违约金。若支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止。 (1)未经甲方书面同意，将洗车房转租、转借给他人使用的; (2)未经甲方书面同意，拆转变动洗车房构造或损坏房屋; (3)转变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进展违法活动的; (4)拖欠洗车房租金累计 个月以上的。 5、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同商定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。 6、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应当按合同总租金 %

34、的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应担当赔偿责任。 7、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。 8、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。乙方还应担当因逾期归还给甲方造成的损失。 第九条 免责条件 1、因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。 2、因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。 3、因上述缘由而终止合同的，租金根据实际使用时间计算，缺乏整月的按天数计算，多退少补。 第十条 其他商定事项 1、 甲方车辆辽d

35、06888、辽d62589、辽d62595、辽d62590每月义务清洗 次，并到达乙方经营时清洁车辆的标准。 2、 承租期内。每天乙方需尊守时间。每日5.30分前清理好洗车房，以做为甲方两辆车车库存使用，保证甲方车辆在5.30分进库 第十一条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。 第十二条 争议解决方式条款 甲、乙双方就本合同履行或解除合同发生纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，可提请有关部门调解或向人民法院起诉。 第十三条 本合同自双方签(章)后生效。 第十四条 本合同及附件一式 2 份，由甲、乙双方各执 1 份

36、。具有同等法律效力。 甲 方：法定代表人： 乙 方： 年 月 日 签约地点： 经营场租赁合同书 经营场所租赁合同范本篇七 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 依据中华人民共和国合同法及相关规定，甲乙双方在公平自愿的根底上，就甲方将货场租赁给乙方使用。为明确双方的权利，经协商全都，签订本合同。 第一条、租赁货场的面积 乙方承甲方货场位于 ，面积 。 其次条、租赁期限：自 年 月 日，合同到期， 如需连续租赁，价格随行就市，在同等条件下，乙方有优先权。 第三条：货场的用途 本合同项货场用途为 ，乙方在租赁期间如需转变现状，应当取得甲方的同意，并对合同进展重新修订。 第四条、甲方现有货场的设施(三间

37、房屋，竹木棚，水泥地面，锅炉，一档线)，乙方不得自行处理和破坏。如需改善，需经甲方同意，最终解释权归甲方全部。 第五条、租金支付方式和期限 租金支付为 方式，自协议签完之日 年 月 日至 年 月 日。 第六条、如遇国家征收或不行抗拒等因素，甲、乙双方按合同各自的责任划分，不存在任何形式上的经济纠纷和财产上的分割。 第七条、甲方负责地方上的纠纷调解，(注：不含政府行为的措施和行动) 第八条、甲乙双方明确责任后签字生效，本协议一式两份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 经营场租赁合同书 经营场所租赁合同范本篇八 甲方(出租方

38、)： 乙方(承租方)： 依据及相关规定，甲乙双方在公平自愿的根底上，就甲方将货场租赁给乙方使用。 为明确双方的权利，经协商全都，签订本合同。 第一条、租赁货场的面积 乙方承甲方货场位于，面积。 其次条、租赁期限：自年月日，合同到期，如需连续租赁，价格随行就市，在同等条件下，乙方有优先权。 第三条：货场的用途 本合同项货场用途为，乙方在租赁期间如需转变现状，应当取得甲方的同意，并对合同进展重新修订。 第四条、甲方现有货场的设施(三间房屋，竹木棚，水泥地面，锅炉，一档线)，乙方不得自行处理和破坏。 如需改善，需经甲方同意，最终解释权归甲方全部。 第五条、租金支付方式和期限 租金支付为方式，自协议签

39、完之日年月日至年月日。 第六条、如遇国家征收或不行抗拒等因素，甲、乙双方按合同各自的责任划分，不存在任何形式上的经济纠纷和财产上的分割。 第七条、甲方负责地方上的纠纷调解，(注：不含政府行为的措施和行动) 第八条、甲乙双方明确责任后签字生效，本协议一式两份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 经营场租赁合同书 经营场所租赁合同范本篇九 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 依据中华人民共和国合同法及相关规定，甲乙双方在公平自愿的根底上，就甲方将货场租赁给乙方使用。为明确双方的权利，经协商全都，签订本合同。 第一条、租赁货场的面积 乙方承甲方货场位于 ，面积 。 其次条、租赁期限：自 年 月 日，合同到期，如需连续租赁，价格随行就市，在同等条件下，乙方有优先权。 第三条：货场的用途 本合同项货场用途为 ，乙方在租赁期间如需转变现状，应当取得甲方的同意，并对合同进展重新修订。 第四条、甲方现有货场的设施(三间房屋，竹木棚，水泥地面，锅炉，一档线)，乙方不得自行处理和破坏。如需改善，需经甲方同意，最终解释权归甲方全部。 第五条、租金支付方式和期限 租金支付为 方式，自协议签