正规安置房购房合同协议1500字范文(5篇).docx
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1、正规安置房购房合同协议1500字范文(5篇)正规安置房购房合同协议1500字范文正规安置房购房合同协议1500字范文1甲方:_乙方:_根据中华人民共和国合同法、_城市棚户区迁建实施方案的通知、_土地及房屋征迁补偿办法等相关法律和文件规定。对_区改造项目中选择产权置换的被拆迁户,经甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,达成以下协议。第一条甲方提供房屋的基本情况房屋位于在_小区_,建筑面积_平方米,房屋用途为住宅,属框架结构,装修程度为毛坯房。第二条乙方付款方式和时间乙方在_房屋位置为:_,面积为:_,评估价为:_。乙方自愿放弃货币补偿,选择产权置换,置换房屋面积为:_单价为:_元/平方米,合
2、计:_元。原房屋评估价和置换房屋价值差价为:_元。_方应在_年_月_日将差价(人民币)_元整(¥:_元)交付甲方,甲方开出收款收据给乙方,并注明收款数额及款项用途。后由甲方交给乙方房间钥匙购房合同、及其它相应的票据等。第三条甲方交房时间及过渡费甲方于_年_月_日完成交房,房屋交付使用时将房产及其附带钥匙全部交付给乙方。根据_房屋征迁补偿办法,过渡期自被征收人搬迁腾空房屋之日起计算,过渡期为24个月,过渡费为_万元/年,共计_万元。如遇特殊情况顺延过渡期限,按照原标准支付临时过渡费。第四条甲乙双方违约责任1、在签订产权置换协议,补完差价后,甲方如未按本协议规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权
3、按协议第三条向甲方追究延期过渡费。2、如甲方故意隐瞒此房屋的基本情况和质量问题,影响乙方的居住及使用时,乙方有权要求退房,一切损失由甲方承担。3、如乙方在规定时间内未结算清产权置换所补差价,甲方有权延期交付房屋,直至乙方付清全部款项。乙方拒不支付的,甲方可单方终止协议。第五条发生争议的解决方式双方本着友好协商,公平合理的原则签订本协议,签订本协议后,双方应严格遵守执行,不得以任何理由反悔安置房购房协议书合同范本。在履约过程中发生的争议,双方可通过协商解决。协商不成的,双方同意按以下方式解决纠纷。任何一方均可向有管辖权的人民提起诉讼。第六条本房屋及附属房屋面积为设计面积,总价款以套计价,以后不因
4、房屋实测面积与现在暂估面积的差异而变动总价任何一方不得以任何理由、任何方式要求增加或者减少双方约定的房屋总价款。第七条在签订协议、补完差价、双方完成交房后,乙方未取得房产证、土地证、及相关证件之前,该房屋所有权归乙方所有。第九条本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效,协议未尽事宜,甲乙双方可签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效益。第十条本协议一式_份,甲乙双各_份。甲方(签字):_乙方(签字):_年_月_日_年_月_日正规安置房购房合同协议1500字范文2甲方:身份证:住址:乙方:身份证:住址:甲乙双方经友好协商,现就乙方以甲方名义购买安置房事宜达成以下协议,以供双方共同遵守:第一条乙方以
5、甲方名义购买由_集团有限公司开发的位于_市_x区_路x号_栋x单元x层x号安置房编号为:_的安置房买卖合同,该合同由乙方持有和保管。第二条上述安置房买卖合同所约定的一切权利由乙方享有,一切义务由乙方承担。乙方应按照合第三条甲方不享有上述安置房买卖合同的权利义务。未经乙方书面同意,甲方不得以任何理由与开发商就上述安置房买卖合同签订任何补充协议、变更合同内容、解除合同或者终止合同的履行等,也不得向任何第三人转让该合同的权利义务。否则,由此造成的一切损失由甲方承担。第四条乙方是上述安置房的实际出资人,该安置房的所有权归乙方所有,乙方享有该安置房的占有、使用、收益及处分的权利。甲方不得以任何理由要求享
6、有前述权利。该安置房基于业主所派生的一切权利义务由乙方享有和承担。第五条本协议签订后,乙方给付甲方人民币x元,作为借名及甲方协助办理相关手续的补偿。甲方在借名期间不得再以任何理由向乙方主张任何费用、补偿。第六条借名期间,如需以甲方名义办理产权证的,甲方应当及时予以配合办理。除非经乙方书面同意,甲方不得增加任何共有人,也不得将产权证办至第三人名下。甲方应当在实际取得产权证之日起x日内交由乙方保管。如政策变化,乙方在_符合购房条件的,乙方有权随时要求将上述安置房过户至乙方或者乙方指定人员名下,甲方不得以任何理由干涉。第七条借名期间,如乙方需出卖、出租、赠与上述安置房或者用于抵押的,甲方应当及时予以
7、配合,不得以任何理由拒绝。未经乙方书面同意,甲方不得将上述安置房用于抵押。第八条、借名期间,与上述安置房买卖合同和上述安置房有关的一切费用均由乙方承担,相关的缴费凭证、发票等均由乙方保管。如需有甲方亲自缴费的,乙方应当及时将费用返还甲方,甲方亦应当及时将相关缴费凭证、发票交由乙方保管。第九条借名期间,上述安置房不属于甲方的财产,如甲方有不测的,甲方的继承人无权继承该安置房;如甲方需要分割财产的,不得对该安置房进行分割。第十条甲方应恪守诚实,在借名期间不得以任何理由、任何方式侵害乙方的权益。如甲方及甲方近亲属侵占、转卖、抵押、赠与以及被法院强制执行该安置房的,甲方应当按上述安置房的市场价格给予甲
8、方赔偿并赔偿由此对乙方造成的一切损失。如甲方知晓任何第三人主张该安置房权益或者法院强制执行、保全该安置房的,或者甲方作为债务人被诉至法院且诉讼金额达到万元的,应当及时通知乙方,以便乙方采取应对措施,否则,由此造成的一切损失有甲方承担。第十一条上述条款当中,凡需要以甲方的名义办理相关手续的,甲方应当接到乙方的通知之日起日内按照乙方的要求亲自办理或者签署书面授权委托书交由乙方自行办理。否则,应当赔偿乙方由此造成的一切损失。第十二条协议生效之后,任何一方均不得反悔,不得以任何理由解除协议,或者主张协议无效。否则,应赔偿另一方由此造成的一切损失。第十三条未尽事宜,由甲乙双方协商解决。如需对本协议进行变
9、更的,应当签订书面补充协议,补充协议作为本协议的组成部分。第十四条如果发生争议,应当友好协商解决。如协商不成,任何一方均有权向七星区人民法院提起诉讼。第十五条本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,双方签字后即生效。甲方:乙方:签订地点:正规安置房购房合同协议1500字范文3甲方:_乙方:_甲乙双方就位于_的一处房屋的买卖事项,根据中国物权法、土地管理法等相关法律规定,经充分、平等协商,自愿达成如下一致协议;一、本合同双方当事人均为_。二、房屋情况:本合同项下的房屋位于_房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在_名下。三、该交易房屋由甲方全额出资建造,使用的土地为_组集体土地,并征得其他村民和村集体同
10、意,可以长期占有、使用。四、在房屋交付给乙方前,甲方保证:1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利,或已征得其他权利享有人的同意,拥有处分该房屋的权利;2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利;3、如甲方违反本保证,须向乙方支付本合同全部购房价款_%的违约金。五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_万元,该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。六、房款支付:自该合同双方签字之日起_日,乙方一次性付清全部款项,并将该款项汇入
11、甲方账号为的账户;如未按期交付房款,乙方需每天额外向甲方支付房款总额的违约金,如乙方在合同签订之日起天仍未付清房款,甲方不经乙方同意,可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。七、房屋交付:乙方根据第六条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起日内,甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋,须向乙方每天支付元的违约金,直至甲方交付全部材料和房屋为止;如甲方在合同签订后一个月内,仍未交付房屋,乙方不经甲方同意,可以解除本合同并追究甲方的违约责任,因乙方未付清房款的原因除外。八、在接到乙方办理房产过户的书面
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