小区拔杂草心得体会扯杂草的体会感想(9篇).docx

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1、 小区拔杂草心得体会扯杂草的体会感想(9篇)关于小区拔杂草心得体会一 法定代表人： 电 话： 地 址： 邮 编： 乙 方： 法定代表人： 电 话： 地 址： 资质等级： 证书编号： 邮 编： 依据中华人民共和国合同法中华人民共和国物权法、国家、省、市物业治理条例等有关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、公平、公正、诚恳信用的根底上，就甲方选聘乙方为供应物业治理效劳事宜，订立本合同。 第一章 物业根本状况 第一条 物业根本状况 (一) 小区： 物业名称： ; 物业类型： ; 坐落位置： ; 建筑面积： 。 物业治理区域四至： 东至： ; 南至： ; 西至： ; 北至： 。 其次条 托付治理事项 1

2、、房屋建筑本体共用部位(楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和根底等承重构造部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房)的修理、养护和治理。 2、房屋建筑本体共用设施设备：通过竣工验收合格的(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、风道、共用照明、配电系统、电梯、二次供水加压系统、楼内消防设施设备等)的日常修理、养护、治理和运行效劳。(不含法规规定的大中修理及改造更新)。 3、本物业规划红线内属物业治理范围的市政公用设施(道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、停车场)的修理、养护和治理。 4、本物业规划红线内的属配套效劳设施日常修理、养护和治理。 5、公共环境(包括公共场地、

3、房屋建筑物共用部位)的清洁卫生、垃圾的收集。 6、交通、车辆行驶及停靠。 7、协作和帮助当地公安机关进展安全监控和巡察等护管工作， 8、社区文化消遣活动。 9、物业及物业治理档案、资料; 10、法规和政策规定由物业治理公司治理的其他事项;补充：甲方在乙方正式进驻前应完成如下根底工作 1)管道疏通，清理垃圾，化粪池清掏完毕(甲方监视完成)。 2)地上停车棚改造增设完毕(为止甲方执行确定，日期盼定)，地下车库非机动车停车位选址完毕。 3)围栏上增设铁丝网，缺损围栏及照明修复， 4)监控设备(包括地下车库的监控设备)修理完毕。 5)各单元门禁对讲系统、闭门器和楼道修理完毕。 6)小区公共照明及其他公

4、用设施设备维护完毕(车道闸、刷卡机、起落杆、(rf或蓝牙)车辆感应器、任性门禁翼闸系统、水泵、变频柜等) 7)小区道路缺损及沉降地面修复工作。 8)给排水管网检修完毕后移交。 9)小区全部消防设施有甲方负责协调高耸房地产开发公司，进展完善和通过消防竣工验收合格的工作，乙方予以必要的协作。 10)物业费及相关费用(电梯、水泵房、照明、空调等全部公共能源费用)由甲方与上任物业公司结算完毕后在小区公司两周，并精确核算后移交乙方。 11)因本小区代为治理运行，热力贵公司不负责本小区供暖。小区供暖由乙方代为治理运行，供暖产生全部费用和收取的哦个年暖费 12)甲方应协调卫生所和酒店，与本小区连接部位实行封

5、闭措施，以保障本小区业主财产和人身安全不受外来侵害，乙方不对通过上述2处场所进入本小区的外来侵害大事担当任何责任。 第三条 合同期限 本合同期限为 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。 第四条 甲方的权利和义务 1、与物业治理公司议定年度治理规划、年度费用概率计算、决算报告; 2、对乙方的治理实施监视检查，不定期检查乙方物业效劳质量，每半年进展一次全面综合考核评定，如因乙方治理不善，造成重大经济损失或治理失误，经市政府物业治理主管部门认定属实的，有权终止合同; 3、甲方托付乙方对违反物业治理法规政策及治理规约的行为进展处理：包括责令停顿违章行为、要求赔偿经济损失及支付违约金、甲方对无故不缴有

6、关费用或拒不改正违章行为的责任人实行劝阻、仲裁等相关合法催缴催改措施;甲方并对上述事宜负有帮助协作义务。 4、甲方在合同生效之日起30日内按规定向乙方供应治理用房不低于200平方米。 5.甲方在合同生效之起一月内按规定向乙方供应本物业全部的物业及物业治理档案、资料(工程建立竣工资料、住用户、承租户资料)，并在乙方治理期届满时予以收回; 6、不得干预乙方依法或依本合同规定内容所进展的治理和经营活动;乙方利用共用部位开展多种经营收入扣除必要的费用后，归属全体业主全部。该款项专项列支，除开展各种社区活动和节假日活动的经费支出外，优先用于补充小区公共应急抢修费用，结余局部转作专项修理资金。 7、负责协

7、调非乙方缘由而产生的各种纠纷; 8、帮助乙方做好物业治理工作和宣传教育、文化活动，一般实行联合下文(盖公章)方式，特别状况甲方应乙方要求赐予必要帮助。 9、法规政策规定由甲方担当的其他责任。 10、甲方有权对乙方在物业治理效劳过程中因乙方缘由造成的效劳不到位、不准时，不尽责等消极怠工行为及产生的不良后果，根据合同商定的合格标准进展一次性(100500元)罚款，该款项专项列支，由甲方打算使用。 第五条 乙方的权利和义务 1、依据有关法律、法规政策及本合同的规定，制定该物业的各项治理方法，规章制度，实施细则，自助开展各项治理经营活动。但不得损害大多数业主(住用户)的合法权益，以猎取不当利益。 2、

8、遵照国家、地方物业治理效劳收费规定，按物业治理的效劳工程、效劳内容、效劳质量、测算物业治理效劳收费标准，并向甲方供应测算依据，严格按合同规定的收费标准收取，不得擅自加价，不得只收费不效劳或多收费少效劳。 3.负责编制房屋及附属设施、设备年度修理养护规划和大中修方案，经双方议定后由乙方组织实施。 4.有权依照法规政策、本合同和业主公约的规定对违反业主治理规约和物业治理法规政策的行为进展处理。 5.有权选聘专营公司担当本物业的专项治理业务并支付费用、但不得将整体治理责任及利益转让给其他人或单位，不得重要专项业务承包给个人; 6.承受物业治理主管部门及有关政府部门的监视、指导，并承受甲方和业主的监视

9、; 7至少每六个月向全体业主见榜公布一次治理费用收支帐明细。 8.对本物业的公用部位和设施不得擅自占用和转变其使用功能，如需在本物业内改建完善配套工程或开展多种经营工程，须报甲方和有关部门批准前方可实施; 9.建立本物业的物业治理档案并负责准时记载有关变更状况; 10.开展有效的社区文化活动和便民效劳工作; 11.本合同终止时，乙方必需向甲方移交原托付治理的全部物业及各类治理档案、财务等资料;移交本物业的公共财产，包括用治理费、公共收入积存形成的资产;对本物业的治理财务状况进展财务审计，甲方有权指定专业审计机构。 12.根据物权法和物业治理条例不担当对业主及非业主使用的人身、财产的保管保险义务

10、。 第六条 治理目标及达标商定 乙方依据甲方的托付治理事项制定本物业“治理分项标准”(各项修理、养护和治理工作标准和考核标准)，与甲方协商同意后作为本合同的必备附件。甲方供应的共用设施设备和共用部位通过竣工验 第七条 本物业治理区域效劳收费选择包干方式收取，根据一年一交的时间标准收取; 1包干制 物业效劳费按业主拥有的物业建筑面积交纳，详细标准如下： (1)高层住宅： 元/月，电梯电费和二次加压供水电费根据实际能耗和用户用量分摊收取。 (2)、商业物业： 元/月平方米，商业物业电梯电费和二次加压供水电费，按实际能耗和用户用量分摊收取。 (3)、住宅空置房(已上房业主长期未住)的物业费由甲方通知

11、业主准时缴纳，3个月不交的，甲方应协调业主缴纳，协调无效的状况下，乙方可以通过法律途径催缴。 (4)、地下车库售车辆车位效劳费，按 元/个/月，一次性根据全年 元/个支付给乙方。 (5)、办公楼由乙方担当的修理养护工作，甲方担当修理养护产生的人工费和配件更换费。 (6)、甲方负责担当小区共用部位、共用设施设备的应急更换及改造、抢修费用，上述事宜乙方应协作甲方工作，甲方有权对上述费用及方案进展审核。 (7)、合同期内本小区垃圾清理清运费用由乙方负责，并不受外因变化影响。 (8)、在保活期内，草坪补植及开春后木本植物补种费用，由甲方负责。 2、物业效劳费用主要用于以下开支： (1)治理效劳人员的工

12、资、社会保险和按规定提取的福利费等; (2)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用; (3)物业治理区域清洁卫生费用; (4)物业治理区域绿化养护费用; (5)物业治理区域秩序维护费用; (6)办公费用; (7)物业治理企业固定资产折旧; (8)固定资产折旧 与低值易耗品摊销; (9)物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用; (10)法定税费; (11)物业治理企业利润。 乙方根据上述标准收取物业效劳费用，并按本合同商定的效劳内容和质量标准供应效劳，盈余或亏损由乙方享有或担当。 3、为保证物业企业的物业治理效劳工作顺当进展，乙方为工程配备必要的物业治理办公设施。 4、为保证小区物

13、业效劳正常开展，甲方应根据商定对局部共用部位及设施设备进展必要的改良。改造标准应不低于创立市级优秀住宅小区的标准执行。详细施工改造工程应于本合同签订日内完 5、乙方对物业产权人、使用人的房屋自用部位、自用设备的修理养护，及其他特约效劳，实行本钱核算方式，按实际发生费用计收;但甲方有权对乙方的上述收费工程及标准进展审核和监视。 6、房屋建筑(本体)有共用部位及共用设施设备的大中小修理、养护与更新改造，由乙方提出方案，经双方议定后实施，所需经费按规定在房屋本体修理基金中支付。房屋本体修理基金的收取执行济宁市政府物业治理主管部门的指导标准。甲方有义务催促业主缴交上述基金并协作乙方进展施工，协调业主协

14、作维护。没有交存修理基金的修理改造费用，由相关受益业主分摊。 7、物业效劳费用(物业效劳资金)按一年一次交纳，业主或物业使用人应在 前履行交纳义务。 8、业主、物业使用人在符合相关法律规定的前提下，利用住宅物业从事经营活动的，乙方可以参照商业物业标准收取相应的物业效劳费。 9、利用贮存室和车库改作住宅或者经营用途的，按住宅或商业物业标准收取效劳费。业主或物业使用人占用小区和楼道内共用部位存放杂物的，应马上清理。占有共用部位经营活动的，需根据物业公司划定区域范围有序经营，并交纳物业效劳费补充小区排污、修理等支出。 10、对违反交纳物业效劳费用(物业效劳资金)规定的物业使用人、业主，乙方可依据_省

15、物业治理条例、_市物业治理方法等法律、法规，业主治理公约等规定进展处理。 11、制止个人在小区内私自从事收费的房屋中介业务，及房屋租赁询问和广告代理业务。上述业务由物业公司统一治理。 第八条 违约责任 1、如因甲方缘由，造成乙方未完成规定治理目标或直接造成乙方经济损失的，甲方应赐予乙方相应补偿;乙方有权要求甲方限期整改，并有权终止合同。 2、如因乙方缘由，造成不能完成治理目标或直接造成甲方经济损失的，乙方应赐予甲方相应补偿。甲方有权要求乙方限期整改，并有权终止合同。 3、因甲方房屋建筑或设施设备质量或安装技术等缘由，造成重大事故的，由甲方负责追究相关责任方责任。因乙方治理不善或操作不当等缘由造

16、成重大事故的，由乙方担当责任并负责善后处理。(产生事故的直接缘由，以政府有关部门的鉴定结论为准) 第九条 其他事项 1、本合同期限，业主委员会代表全体业主与物业治理企业签订的物业效劳合同生效。 2、本合同期满前 个月，甲、乙双方应就延长本合同期限达成协议;双方未能达成协议的，甲方应在本合同期满前选聘新的物业治理企业。 3、本合同终止时，乙方应将物业治理用房、物业治理相关资料等属于全体业主全部的财物准时完整地移交给业主委员会。 4、甲方与物业买受人签订的物业买卖合同，应当包含本合同商定的内容;物业买受人签订的物业买卖合同，即为对承受本合同内容 5、业主可与物业使用人就本合同的权利义务进展商定，但

17、物业使用人违反本合同商定的，业主应担当连带责任。 6、本合同的附件作为本合同不行侵害的组成局部，与本合同具有同行法律效力。 7、本合同未尽事宜，双方可另行以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同存在冲突的，以本合同为准。 8、本合同内容与国家政府部门相关法律法规冲突的，根据相关法律法规的规定执行。 9、本合同在履行中发生争议，由双方协商解决，协商不成，双方可选择以下第 种方式处理： (1)向 仲裁委员会申请仲裁; (2)向 人民法院提起诉讼。 10、本合同一式 份，甲、乙双方各执 份，物业主管部门备案一份。 备注：以下状况，甲方应协作乙方联合下文和供应必要的帮助。 1、违规占用公共区域摆放杂物

18、。 2、公共区域乱张贴宣传广告问题，户外广告牌乱放，建议统一更换铝塑板广告牌。 3、擅自转变住宅用途及的拒交相关物业费问题。 4、创立文明居住环境中，局部生活陋俗问题(大声喧哗、车辆乱鸣笛、乱撞杆、居民顺手扔垃圾等)。 5、违规饲养宠物及家禽家畜的问题。 6、建筑物共用部位违规使用及侵害共用权人相邻权和其他合法权益的问题。 7、如对本合同物业效劳收费标准有异议，可对本合同所计费的物业类型按_市物价局、_市住房和城乡建立委员会制定的物业效劳收费标准执行。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 关于小区拔杂草心得体会二 甲方

19、：_ 乙方：_ 依据中华人民共和国广告法，_及国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿、等价有偿、公正、诚恳信用的根底上，经友好协商，就乙方在甲方_楼宇的电梯厢内安装装饰镜框，用于环境装饰及登载商业广告等事宜，达成全都意见，特签订本合同，以资信守。 一、使用范围及安装数量 1、乙方可以安装装饰镜框用于环境装饰及登载商业广告的范围为：位于_市_小区_楼宇内的共_部电梯的电梯厢。 2、安装数量：每部电梯厢内安装_块，共计_块。 二、镜框规格及材质要求 1、镜框规格：长不超过_，宽不超过_，厚度不超过_； 2、镜框材质要求：_。 三、使用费用及支付方式 甲、乙双方确定使用费用为：每部电梯厢_

20、元/月，共_部电梯，全部电梯厢每月乙方须向甲方支付使用费人民币共计_元。该使用费用乙方应在每月_号前以现金形式支付。 四、合作期限 1、甲、乙双方合作期限自_年_月_日至_年_月_日。 2、本合同期满后，甲、乙双方如需连续合作，则应另行签订协议。 3、无论装饰镜框内登载的商业广告是否到期，本合同到期后，甲、乙双方的合作终止，乙方不得连续使用电梯厢，并应将装饰镜框及镜框中的内容进展去除。 五、履约保证金 乙方应在本合同正式签订之日，向甲方支付保证金_元，用于保证乙方按本合同商定履行义务。本合同期限期满时，乙方如无违反本合同之行为，则该保证金予以返还，但不计利息。 六、甲方的权利和义务 （一）甲方

21、权利 1、乙方安装装饰镜框时，甲方有权要求乙方供应保障电梯乘客安全的安装模式和符合安康要求的装饰材料。 2、在乙方安装过程中，甲方有权对乙方安装进展监视，如发觉乙方安装方式违反本合同的，甲方有权责成乙方修改安装方案。 3、乙方对装饰镜框及画面材料进展更换或保养，违反本合同规定的，不符合人体安康要求的，甲方有权责成乙方限期改正。 4、为更好地美化电梯厢内环境，甲方有权为乙方供应合理化建议，经甲、乙双方协商后由乙方实施改良方案。 （二）甲方义务 1、在本合同有效期内，甲方承诺不与任何与乙方有竞争性的第三方在小区内进展一样或类似的合作，甲方授权乙方享有电梯厢镜框广揭发布权。 2、甲方在与乙方合作期间

22、，如遇电梯厢改建、翻建不能正常使用时，应提前通知乙方，由双方共同协商解决方案。 七、乙方的权利和义务 （一）乙方权利 1、乙方负责装饰镜框的制作，并按双方认定的安装方式及位置进展安装，装饰镜框的产权归乙方全部。 2、本合同有效期内，乙方对电梯厢有独家装饰镜框广揭发布权，对装饰镜框内公布信息的客户数量、画面布置形式、内容享有打算权。 3、为保证装饰镜框装饰效果，乙方将定期派员工进入电梯厢更换画面，以及对装饰镜框进展维护与保养，甲方应对乙方人员出入小区供应便利。 4、本合同期满后，甲方如想连续和他方开展此项合作，在同等条件下，乙方有优先权。 （二）乙方义务 1、乙方保证装饰镜框安装方式具备安全性，

23、不对乘客或电梯厢本身构成不当损坏，否则，一切损失由乙方担当。 2、乙方保证装饰材料符合人体安康要求，不对电梯用户构成不良影响。 3、乙方登载的广告内容必需符合有关广告的法律法规。乙方在装饰镜框内登载的广告如有任何侵害他人学问产权或其它合法权益的行为，由乙方担当全部经济、法律责任，造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。 4、乙方保证装饰材料及画面在视觉上具备合理的美观性。 5、装饰镜框内没有登载商业广告时，乙方应在装饰镜框内做公益宣传，以美化环境。 6、乙方应按时支付本合同第三条、第五条规定之款项。 7、乙方应定期对装饰镜框进展检查，如发觉遗失、掉落、毁损等，应准时负责修理或重新安装，因此而给甲方或第

24、三方造成损失的，乙方应予以赔偿。 八、违约责任 1、乙方如不能按时向甲方交纳本合同商定之款项，每延迟一天按拖欠总金额的1每天向甲方缴纳滞纳金。拖欠超过15天，即视为乙方严峻违约，甲方有权单方解除合同。 2.除本合同商定的条款外，任何一方提出解除本合同，应提前一个月书面通知对方，并向对方支付违约金人民币_元。 3、因提前解除合同或合同期满双方未续签合同的，乙方须在合同解除或期满后十日内，完成装饰镜框及镜框中内容的去除等工作，若逾期未去除的则须补交占用期间的费用，占用期间每日费用按本合同第三条规定月需缴纳总使用费用的百分之十计收，若超过十五日乙方仍未去除完毕，甲方有权去除而不作任何赔偿，并没收合同

25、保证金，造成甲方其他损失的，仍可向乙方追索经济损失赔偿责任。 4、除本合同另有商定外，由于一方违反本合同的商定或违反国家有关法规及相关规定，即为违约。违约方须向对方支付本合同第三条规定月需缴纳总费用的二倍的违约金。该违约金缺乏以赔偿守约方的损失时，应按其实际损失额予以赔偿。 九、争议解决 凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，合同各方应通过友好协商解决；假如协商不能解决，任何一方均有权向市有管辖权的人民法院提起诉讼。 十一、本合同如有未尽事宜，经双方友好协商，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。 十二、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效

26、。 附：甲方、乙方营业执照 以下无正文。 甲方：_乙方：_ 签约代表：_签约代表：_ 地址：_地址：_ 联系电话：_联系电话：_ _年_月_日签于_市。 关于小区拔杂草心得体会三 无论何时，一旦发觉有火灾苗头，如烟、油、味、色等特别状态，每一位员工都必需马上向消防监控室报警（留意：当现场异味为液化气等易燃气体时，严禁在现场用手机、对讲机、电话报警，应当脱离现场到安全区域后再报警，以防电火花引爆易燃气体），请其派人查明真相，并做好应急预备。 1.1 小区任何区域一旦着火，发现火情人员应保持镇静，切勿惊慌。 1.2 如火势初期较小，目击者应立即就近用灭火器将其扑灭，先灭火后报警。 1.3 如火势较

27、大，自己难以扑灭，应采取最快方式用对讲机、电话或打碎附近手动报警器向消防监控室报警。 1.4 关闭火情现场附近之门窗以阻止火势蔓延，并立即关闭附近电闸及煤气。 1.5 引导火警现场附近人员用湿毛巾捂住口鼻，迅速从安全通道撤离，同时告诉疏散人员不要使用电梯逃生，以防停电被困。 1.6 切勿在火警现场附近高喊：“着火了” ，以免造成不必要混乱。 1.7 在扑救人员未到达火警现场前，报警者应采取相应措施，使用火警现场附近消防设施进行扑救。 1.8 带电物品着火时，应立即设法切断电源，在电源切断以前，严禁用水扑救，以防引发触电事故。 2.1 消防监控室值班人员一旦发觉消控设备报警或接到火警报告后，应马

28、上通知保安人员赶赴现场确认，并通知消防专管员。 2.2 火情确认后马上通报保安部经理或当班领班，由其快速召集人员前往现场灭火、戒备、维持秩序和组织疏散。 2.3 马上将火情通报物业总经理或值班领导以及工程部负责人。 2.4 值班人员坚守岗位，亲密观看火警四周区域状况，如有再次报警，应马上再次派人前往查看确认。如有业主打电话询问，留意不要惊慌，告知业主：“火情正在调查中，请保持冷静，假如需要实行其它措施，我们将会用紧急播送通知您” ，同时提请业主关好门窗。 2.5 接到现场灭火指挥部下达向“119”报警指令时，马上按要求报警，并派人前往路口接应消防车。 2.6 接到现场灭火工作总指挥传达在小区内

29、分区域进展播送指令时，马上按要求用一般话（或中英文）进展播送，留意播送时要沉稳、冷静，不要慌张，语速要适当，语音要清楚。特别状况下，应派保安员或治理员逐单元上门通报，通报挨次为：起火单元及相邻单元起火层上面2层起火层下面1层。 2.7 具体记录火灾扑救工作全过程。 3.1 内部报警应讲清或问清：起火地点； 起火部位； 燃烧物品； 燃烧范围 报警人姓名； 报警人电话。 3.2 向“119”报警应讲清：小区名称xxxx； 火场地址（包括路名、门牌号码、附近标志物）xxxx；火灾发生部位xxxx。 燃烧物品xxxx； 火势状况xxxx； 接应人员等候地点及接应人xxxxx；。 报警人姓名xxxxx；

30、报警人电话xxxxx。 4.1 物业现场负责人或值班经理接到火警报告后，应马上赶赴指定地点或火警现场，并通知相关人员到场，成立临时灭火指挥部。 4.2 临时指挥部由物业经理、保安部经理、工程部经理、消防专管员以及其他相关人员组成，由物业总经理任临时总指挥。物业总经理尚未到场时，由保安部经理或值班经理代任总指挥。 4.3 临时灭火指挥部职责： 4.3.1依据火势状况准时制定相应对策，向各部门下达救灾指令。 4.3.2依据火势状况确定是否疏散人员。 4.3.3马上集合义务消防队，指挥义务消防队员参与灭火，并保证消防用水供给。 4.3.4在火势难以掌握时，应准时下达向“119”报警指令。 4.3.5

31、依据火势状况，成立疏散组、抢救组、戒备组，组织救人，抢救和保管重要物资及档案，维持现场秩序。 4.3.6依据火势状况打算是否启用紧急播送进展报警。 4.3.7下令将消防电梯降至首层，派专人掌握，专供灭火工作之用。同时停顿起火区域其它电梯和中心空调运行。 4.3.8依据火势状况打算是否采纳局部或全部断电、断气、翻开排烟装置等措施。 4.3.9消防队到达后，准时向消防队领导精确地供应火灾状况和水源状况，引导消防队进入火灾现场，帮助消防队灭火，并帮助维持现场秩序，安排疏散人员。 4.3.10火灾扑灭后，组织各部门员工进展善后工作。 小区内发生火情时，各部门员工任务是扑救火灾、疏散人员、抢救重要物资和

32、维持秩序，危急关头以疏散、救护人员为主。火灾发生后，每一位员工都要牢记自己首要职责是保护业主、访客及自己生命安全。 5.1 火灾发生后，由疏散组负责安排人员，为业主和访客指明疏散方向，并在疏散路线上设立岗位进行引导、护送业主和访客向安全区域疏散。这时切记要提醒大家不要乘坐电梯，如果烟雾较大，要告知大家用湿毛巾捂住口鼻，尽量降低身体姿势有序、快速离开。 5.2 人员疏散以就近安全门、消防通道为主，也可根据火场实际情况，灵活机动地引导人员疏散。 5.3 认真检查起火区域及附近区域各个单元，并关闭门窗和空调。发现有人员被困在起火区域，应先营救被困人员，确保每一位业主和访客均能安全撤离火场。 5.4

33、接待安置好疏散下来人员，通过良好服务稳定人们情绪，并及时清点人员，检查是否还有人没有撤出来。 5.5 疏散顺序为：先起火单元及相邻单元，后起火层上面2层和下面1层。疏散一般以向下疏散为原则（底层向外疏散），若向下通道已被烟火封住，则可考虑向屋顶撤离。 5.6 在火场上救下受伤业主、访客以及扑救中受伤员工，由抢救组护送至安全区，对伤员进行处理，然后送医院救治。 6.1 保安部接到火警通知后，应快速成立戒备组，布置好小区内部及外围戒备。 6.2 去除小区外围和内部路障，疏散一切无关车辆和人员，疏通车道，为消防队灭火制造有利条件。 6.3 掌握起火大楼底层出入口，严禁无关人员进入大楼，指导疏散人员离

34、开，爱护从火场上救出珍贵物资。 6.4 保证消防电梯为消防人员专用，引导消防队员进入起火层，维持灭火行动秩序。 6.5 加强对火灾区域戒备，爱护好火灾现场，协作公安消防部门和调查组对起火缘由勘察。 6.6 保证非起火区域和全体业主、访客安全，防止犯罪分子趁火打劫。 7.1 火灾扑灭并经公安消防部门勘察后，工程部，消防监控室应快速将小区内报警和灭火系统恢复至正常状态。 7.2 保安部组织人员清理灭火器材，准时更换、补充灭火器材。 7.3统计人员伤亡状况和小区财产损失状况，上报灭火指挥部及现场总负责人。 7.4 综合治理部组织员工对受灾业主/用户进展慰问，并依据实际需要赐予切实帮忙。 7.5 清洁

35、绿化部组织员工对火灾现场进展清理，恢复干净，对因逃命或救火损坏花木进展抢救或补种。 7.6 灭火指挥部应召开会议，对火灾扑救行动进展回忆和总结。 7.7区财产办有保险，则由财务部门联系保险公司进展索赔。 关于小区拔杂草心得体会四 小区土石方运输合同 托运方：_(以下简称甲方) 承运方：_(以下简称乙方) 依据中华人民共和国民法典和相关法律、法规等规定，为了明确双方在工程承包的权利和义务责任，确保工程全面完成，在自愿、公平、互利的原则下，经甲乙双方协商达民运输施工合同条款，供双方共同遵守： 一、工程内容 l、工程名称：碎石运输。 2、工程地点：_。 3、车型、车辆要求：暂定_辆车，车型为_前四后

36、八和前两后八自卸车，但车辆规格需与该车行驶证全都。 4、工程期限：自_年_月_日至_年_月_日。 5、运输距离及价格：运距_公里以内，按吨位计算，每吨_元，按实际装载重量计算。车辆台数：_视工地实际状况或甲方需要确定。 二、车辆要求 车辆数量要求_台，甲方付给乙方调车费每台_元，此款第一次结帐一次性扣完。 三、甲方责任 1、如乙方车辆没有违规、违章，正常运输，如被交通运管、交警等行政执法部门罚款及社会人员干扰造成的一切损失，由甲方负全部责任。因超载而产生的罚款也由甲方担当。车辆因查扣、被拦堵超过12小时，甲方应赔偿乙方每车500元。乙方必需保证车辆手续齐全，如手续不齐全，后果由乙方自行担当一切

37、费用。 2、甲方要保证12小时有人有车上下货及开票等工作人员，保证乙方车辆在早上6点至晚上10点正常运行，反之属甲方违约，按每天每车10000元赔付的比例付给乙方。但如遇大检查等突发状况除外。 3、甲方负责安排车队的住宿及停车场地，住宿费用由车队自己担当。 4、甲方必需保证新老路价格不变。 5、甲方应保证给乙方准时办理结算运费，如因运费结算不准时而造成的损失由甲方担当。 6、保证上料卸料场地及路途通行顺畅。 四、乙方责任 1、车队必需听从甲方治理人员指挥和调度，乙方必需保证工期正常完工。 2、如因司机违章、违规引起的安全事故，由乙方全部负责，如车辆人员造成的交通事故等由乙方担当法律经济等一切责

38、任，与甲方无关，关于超载不在违章之内。 3、乙方车辆如有特别缘由退场需提前10天申请，经甲方同意前方可退场。 4、乙方车辆进场后不准外出拉货物，如发觉外出拉货物，车辆不在甲方指定地点装卸，罚款1000元。 5、乙方必需拉运甲方供应的场地所约束的条件及车辆拉所明确的路线组织运输，确保施工进度和数量。 6、甲乙双方签订协议后，乙方不得因价格问题造成甲方损失，后果由乙方自负。 7、乙方应根据甲方周期规划完成甲方赐予的任务。 8、本协议在实施过程中，如遇到人力不行抗拒的自然灾难及政府全市大检查等，甲乙双方互不担当任何经济损失和法律责任。 五、违约责任 1、以下条款具有法律效力，甲乙双方应遵守并执行本合

39、同全部条款，如有违约，按合同违约条款中的条例处理。所造成的经济损失必需有违约方全部担当。 2、纠纷解决：甲乙双方以诚相待，同心同德，共同协商不能解决，可向当地法院提出诉讼。 3、未尽事宜双方协商解决，补充的协议要以书面形式。补充协议与本合同有同样的法律效力。如补充协议条款与本合同条款不符，以补充协议为准。 4、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字后生效，望共同遵守。运输工程完毕后或合同到期，双方无纠纷，运费付清后本合同自动终止。 5、双方不得以任何方式虚假计量，如有发生，则以虚假局部的十倍违约金赔偿给对方。 六、结算方式 1、每月3号之前交票，到15号结帐。 2、甲方保证按时结算运输费用，

40、未按时结算，因此产生停运的损失费由甲方负责，车辆必需办手续齐全的合法车辆。 托运方(甲方)：_ 签约代表(签字)：_ 身份证号：_ 联系方式：_ _年_月_日 承运方(乙方)：_ 签约代表(签字)：_ 身份证号：_ 联系方式：_ _年_月_日 关于小区拔杂草心得体会五 甲方(卖方)：赵 升 乙方(买方)：张沙沙 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商全都，达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落在 重庆市九龙坡区 渝州路 2小区3号楼 4单元 405室(建筑面积120平方米，贮存室40 平方米，产权证号st1002105420 )房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附

41、房产证复印件及该房产位置图)。 二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元整 ;即人民币小写100xx元 。 三、乙方在签订本合同时，支付定金三十万元整 ，即小写300000元 。 四、乙方支付定金之日起 2个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序根据所在按揭银行规定办理)。 五、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。 六、办理房产证手续所产生的有关税费由 甲方担当。 七、乙方支付首付款后，甲方即积极协作乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。 八、甲方应在1个月 前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业治理费、取暖费、入网费、有线电视费等。 九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付五十万 元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办