家庭居室装饰装修工程施工协议书室内装修施工协议书范本(4篇).docx

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1、 家庭居室装饰装修工程施工协议书室内装修施工协议书范本(4篇)家庭居室装饰装修工程施工协议书 室内装修施工协议书范本篇一 乙方(施工方)： 根据中华人民共和国经济合同法和河南省建筑市场治理条例的规定，结合家庭装饰工程交易规章及本工程详细状况，双方达成如下协议： 一、合同主要内容： 1、甲方将自己位于区(县)小区(街道)楼门号室厅住宅的室内装饰工程以形式交给乙方承做。 2、工程总造价(大写)： 其中设计费(大写)： 3、工程款付款方式列下表：工程款分四次付清付款时间付款百分比金额第一次签合同之日500元其次次开工日前三天60%第三次工程日期过半35%第四次验收合格三日内5%5、工程保修期：一年

2、6、甲方代表： 7、乙方代表： 8、工程内容详见施工图纸及报价单，并以报价单为准(附表一)。 9、甲方供应主要材料及设备状况详见材料设备表(附表二)。 10、工艺做法详见工艺质量说明(附表三)。 11、本合同签订生效后，甲、乙双方应严格履行合同所规定的各项条款，不得擅自变更或解除合同、否则违约方将付给对方工程预算总造价10%的违约金，并担当因此造成的其它经济损失。 9、嘉奖和违约责任 (1)由于甲方缘由导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方停工、误工所造成的损失，每停工或误工一天，甲方支付乙方工程总价款的1;甲方不按合同的商定拨付款，每拖延一天，按工程总价款的1支付滞纳金。 (2)由于乙方缘由

3、，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方付款额1的违约金。甲方要求提前竣工，除支付赶工费用外，每提前一天，甲方支付乙方工程总价款的1，作为嘉奖。 (3)甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物构造或设备管线，由此发生损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并担当损失。 (4)未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物构造或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并担当损失。 (5)未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。 (6)因一方缘由，合同无法连续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。 10、争议或纠纷处理 (1)本合同在履行期间，双

4、方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可实行协商解决或有关部门进展调解。 (2)当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，可向人民法院起诉。 11、其它商定 12、附则 (1)本合同正、副本各贰份，甲方、乙方各执一份。 (2)本合同履行完成后自动终止。签字(章)生效。 13、附件 (1)施工图纸(含家俱图纸)或作法说明 (2)工程预算书(附表一) (3)甲方供应材料、设备清单(附表二) (4)工艺及质量说明(附表三，应注明材料的型号、规格、等级、品牌或质量标准) (5)设计变更单(附表四) (6)工程验收单(附表五) (7)工程结算单(附表六) (8)工程保修单(附表七) (9)

5、其他甲方： 代表人： 家庭地址： 邮政编码：签章： 电话：年月日 乙方： 法人代表： 代理人： 单位地址：签章： 邮政编码： 年月日 家庭居室装饰装修工程施工协议书 室内装修施工协议书范本篇二 承包方： (以下简称“乙方”) 联系电话： 本工程工程经理：_ 联系电话：_ 依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下条款： 第一条 工程概况 1.1 工程地点及面积：_ 1.2 工程造价：_。 1.3 工程承包方式： 双方商定实行乙方包工、包全部材料。(见附件

6、乙方供应装饰装修材料明细及预算表) 1.4工程期限 开工日期 其次条 工程监理 本工程由乙方自行进展工程监理。 第三条 施工图纸 双方商定施工图纸：甲方托付乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份(见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸)，设计费包括在工程价款内。 第四条 甲方义务 4.1开工前3天，为乙方入场施工制造条件。全部腾空或部份腾空房屋，去除影响施工的障碍物;对只能部份腾空的房屋中所滞留的家具、陈设应实行爱护措施，以不影响施工为原则。乙方施工人员对甲方施工现场的物品应仔细清点及爱护，并且双方签订“物品清单”; 4.2 开工前将原有的电话设备撤除;供应施工期间的水源、电源

7、，并说明使用留意事项; 4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系; 4.4 制止拆动室内承重构造，如需拆、改建筑的承重、非承重构造或迁改厨、卫位置及设备管线，乙方应负责到有关部门办理相应的审批手续;依据有关部门规定，甲方不要求乙方移动或改造暖气、燃气管线; 4.5参加对工程质量、施工进度的监视及对材料进场、工程竣工的验收; 4. 6工程所在的物业治理部门所收施工押金及各项物业治理费用由甲方交纳(出入证除外)，乙方供应物管所需相关文件及办理装修相关手续。 第五条 乙方义务 5.1 施工中严格执行国家住宅装饰装修工程施工标准，保证工程质量，按期完成工程; 5.2 在未正式供应有关部门的审批文件前，严

8、禁改动建筑主体、承重构造、水、电及燃气管线等，否则应担当相应责任; 5.3严格执行本市有关施工现场治理的规定，不得扰民及污染环境; 5.4保证居室内上、下管道的畅通; 5.5保证施工现场的干净，工程完工后负责清扫施工现场; 5.6因乙方在施工中违反物业治理规定而引起的罚款及赔偿责任由乙方负责担当; 5.7乙方设计师负责对甲方供应询问、设计、报价等相关效劳。合同签订后，乙方执行工程施工的代表人为乙方派出的工程经理。甲方关于工程的相关事宜均应与乙方工程经理联系，以确保工程中的统一指挥和治理。 第六条 工程变更 6.1为确保甲方工程质量、工期及保修效劳，合同签订后如有工程工程或施工方式的变更，须由双

9、方协商后签署书面协议装饰装修工程变更单，同时调整相关工程费用及工期，口头承诺或口头协议均视为无效。 6.2合同签订后，乙方不得以任何理由增加工程款(甲方签字认可的除外);甲方工程减项在总工程款10%以内(含10%)，乙方应当准许并在价款中扣减。，甲方工程减项超过总工程款10%须向乙方支付减项总额8%的变更费。 第七条 材料的供应 7.1 本项工程全部由乙方供应的材料、设备的(详见乙方供应装饰装修材料明细表)，乙方应按上述明细表准时选购材料、设备并运到施工现场，若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝使用，由此而延误工期或影响工程质量，责任由乙方承相; 第八条 工期延误 8.1

10、 对以下缘由造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延： (1)工程量变化和设计变更; (2)不行抗力; (3)甲方未按时参与阶段验收而造成的停工; (4)甲方同意工期顺延的其他状况。 8.2因甲方未按商定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延; 8.3甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延; 8.4因乙方供材或施工等缘由不能按期完工的，工期不顺延;因乙方缘由造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承提，工期不顺延。 第九条 质量标准 9.1 双方商定本工程施工质量按以下第1和2项标准验收： (1)gb50210-20xx建筑装饰装修工程质理验收标准 (2)成都市家庭房屋装饰装修工程质量验收规

11、定 9.2 施工过程中双方对工程质量发生争议时： (1)可向成都市消费者协会家庭装饰装修投诉中心或成都市建筑装饰协会投诉进展调解; (2)如不服调解，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方担当。双方均有责任，由双方依据其责任分别担当。 第十条 工程验收和保修 10.1 双方商定在施工过程中分以下三个阶段对工程质量进展验收： (1)水、电管线，防水层及吊顶基层等隐藏工程验收; (2)竣工验收。 乙方应提前二天通知甲方进展各阶段验收，各阶段验收合格后应填写工程验收单(见附件：工程验收单)。若甲方接到通知后，未按时参与验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其

12、它损失均由甲方担当; 10.2 工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续(见附件：工程结算单)，并填写工程保修单(保修期为贰年)(见附件：工程保修单)。 第十一条 工程款支付方式 11.1 双方商定合同生效后，甲方按商定直接向乙方的指定帐户支付工程款： 乙方的开户名：帐号(卡号)： 第一次：合同签订后，当日付款百分之五十，即7940元。 其次次：乙方贴砖及乳胶漆根底完成，甲方付款百分之四十，即6352元。 第三次：乙方完工后二个工作日，甲方付款百分之十，即1588元 11.2工程验收合格后2日内，乙方应在向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后2日内如未有异议，

13、双方应在工程结算单(见附件工程结算单)上签字，甲方并同时向乙方结清工程尾款。 第十二条 违约责任 12.1合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论因何缘由违约造成合同无法履行的，应准时通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方应向守约方支付工程总造价25%的违约金;若因此造成损失的，违约方应予以赔偿; 12.2工程未验收合格或未结清尾款而未移交，甲方使用或擅自动用工程成品的，工程视为合格，由此而造成损失的由甲方负责，并视为甲方自动放弃保修及修理权利且乙方仍有追收尾款的权利; 12.3甲方未按期支付其次(三)次工程款的，乙方有权停工，每延误一日向乙方支付工程总造价2的违

14、约金; 12.4由于乙方缘由，工程质量达不到双方商定的质量标准，乙方负责修理，所需修理费用由乙方担当，工期不予顺延。 12.5由于甲方或乙方缘由致使工期延误，每延误一日由责任方向对方支付工程总造价的2作为违约金，甲方有权在工程款中扣款。 第十三条 合同争议的解决方式 双方发生争议协商解决不成时，任何一方有权向成华区人民法院起诉。 第十四条 几项详细规定 14.1因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责清运到政府规定的垃圾堆放点，垃圾清运费用已含在合同价款中; 14.3施工期间，甲方将外屋门钥匙壹把，交给乙方工程经理或施工负责人负责保管工程竣工移交给甲方; 14.4施工期间，乙方每天的工作时间遵守物业

15、治理的规定。 第十五条 附则 15.1本合同签订后工程不得转包，更换工程经理视为工程转包。 15.2甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，双方签字(盖章)后生效，甲、乙双方各持一份; 15.3合同履行完后自动终止; 15.4双方签字的合同附件为本合同的组成部份，与本合同具有同等法律效力。 第十六条 其它商定条款：甲方(签字)：_ 乙方(盖章)：_ 托付代理人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ 工程经理(签字) 2年_月_日 _20xx_年_月_日 家庭居室装饰装修工程施工协议书 室内装修施工协议书范本篇三 发包方(甲方)： 承包方(乙方)： 资质等级： 甲乙双方依据我国法律规定，在审核乙

16、方的装修资质后，签订本装修合同，详细条款如下： 1、工程概况 2、工程名称 地点 承包范围 承包方式 承包内容 3、工期 4、工程质量标准 5、工程造价 6、付款方式：合同生效后，甲方以下方式直接向乙方支付工程款： 7、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后_日后如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单(见附表九：工程结算单)并签字，甲方应在签字时向乙方结清工程尾款。 8、工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一发票。 9、违约责任 1)、合同双方当事人中的任一方因未履行合同的商定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由

17、责任方担当责任，并赔偿给对方造成的经济损失，未造成损失的，应支付合同总价的5%为违约金。; 2)、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责; 3)、因一方缘由，造成合同无法连续履行时，该方应准时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失; 4)、甲方未按期支付其次(三)次工程款的，每延误一天向对方支付合同总价的1%为违约金; 5)、由于乙方缘由，工程质量达不到双方商定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延; 6)、由于乙方缘由致使工期延误，每延误一天向对方支付合同总价的1%为违约金; 10、合同争议的解决方式 双方发生争议协商解决不成时，按以下

18、第_种方式解决： 1)、向甲方所在地仲裁委员会申请仲裁; 2)、向合同签订地人民法院起诉。 11、其他详细规定 1)、因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的_地点，甲方负责支付垃圾清运费用(人民币)_ 元(此费用不在工程价款内); 2)、施工期间，甲方将外屋门钥匙_把，交给乙方施工队负责人_负责保管。工程竣工验收后，甲方负责供应新锁_把，由乙方当场负责安装交付使用。 3)、施工期间，乙方每天的工作时间为：上午_点_分至_点_分;下午_点_分至_点_分。 12、附则 1)、本合同由甲、乙双方直拉签订，合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同经甲、乙双方签字(盖章)

19、后生效。 2)、本合同签订后工程不得转包。 3)、合同履行完后自动终止。 4)、本合同的附件为本合同不行分割的一局部，与本合同具有同等法律效力。 甲方(签字) 乙方： 代表(签字)： 签约日期：年 月 日 家庭居室装饰装修工程施工协议书 室内装修施工协议书范本篇四 家庭居室装饰装修工程施工协议书 甲方：_ 乙方：_ 依照中华人民共和国民法典、建立工程质量治理条例和南京市装饰装修治理条例及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议： 第一条工程概况 1.1工程地点：_。

20、 1.2工程内容和施工方法以甲方签字确认的设计图纸、乙方工程预算及工艺说明为准。 1.3工程承包方式：双方商定实行以下第_种承包方式。 (1)乙方包工、包全部材料。 (2)乙方包工、包局部材料，甲方供应其余材料。 (3)乙方包工，甲方供应全部材料。 1.4工程期限_天，开工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日。 1.5合同价款：本合同工程总价为(大写)：_元。 1.6双方商定，本工程价款，以以下第_项方式结算： (1)以设计图纸所含工程、预算一次性总包，甲方无须支付超额局部款项。 (2)预算单价不变，按实际发生并经甲方确认的工程工程结算。乙方工程结算，除去甲方要求变更的工程，其结算价不应超过

21、预算价的百分之_。 其次条工程监理 若本工程实行工程监理，甲方应当与具有相应资质的工程监理公司签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式、监理工程师的职责及工程监理的内容书面通知乙方，乙方需协作监理公司的工作。 第三条施工图纸 双方商定施工图纸实行以下第_种方式供应： (1)甲方自行设计并供应施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各执一份。 (2)甲方托付乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各执一份。 第四条甲方义务 4.1甲方应在装修开工前告知物业治理单位及相邻权利人，并办好相关审批手续。 4.2甲方应在开工前_日，为乙方入场施工制造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的

22、家具、陈设归堆、遮盖等。 4.3施工期间甲方供应自来水_度(水表起始度数_度)，电_度(电表起始度数_度)，超过局部由乙方支付。 4.4甲方涉及建筑主体、承重构造、设备管线等变动的，需到有关部门办理相关手续。 4.5施工期间甲方仍需使用该居室的，应帮助做好非作业时间的保卫、消防等项工作。 4.6甲方应参加装饰材料及工程质量的验收。 4.7施工期间甲方负责做好相邻住户的解释工作并催促乙方做好公共走道的卫生清扫工作。 第五条乙方义务 5.1乙方应将有关政策法规、标准及验收标准事先书面告知甲方。 5.2甲方对乙方供应的材料、工程预算、施工工艺、工程保修等提出询问，乙方应当做出真实、明确的答复。 5.

23、3乙方应严格按设计图纸做好工程预算，不得有意漏项。工程预算必需标明材料品种、品牌、材质(自然或者人造材料)及工艺说明，并经甲方签字确认。 有意漏项是指：乙方在工程预算中主观有意漏报施工工程，以低价吸引甲方，开工后采纳变更或增项手段提高工程造价的行为。包括但不限于以下几种状况：工程在设计中包含，但预算中不报;应做防水或找平层，预算不报防水或找平层价格;水电工程不分项和明细报价，只报一个总价，开工后随便加价;不注明材料品种和材质，以低价材料冒充高价材料，以人造材料冒充自然材料;低报工程单位面积或数量，开工后增加单位面积和数量;木门、橱柜等木制品不报五金配件等。 乙方在预算书中告知甲方的，不属于有意

24、漏项。 5.4乙方应严格按设计图纸施工，严格执行安全施工操作标准、防火规定、施工标准及质量标准，按期保质完成工程施工。 5.5乙方应爱护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通。 5.6乙方应妥当保管好甲方供应的材料、设备，如有遗失或损坏，由乙方负责赔偿。 5.7乙方应保证施工现场的干净，每日完工后准时清扫施工现场及受其影响的公共走道。 第六条工程工程变更 工程工程如需变更，双方应协商全都，签订书面变更协议，并准时附上经甲方签字确认的变更图纸，同时调整相关工程费用及工期。工程变更协议及变更图纸，作为竣工结算和顺延工期的依据。 第七条材料的供应 7.1甲方供应的材料、设备，运到施工

25、现场时，应通知乙方并向乙方供应相关说明书、质保书、环保检测证明，由双方共同验收并办理交接手续。 7.2乙方供应的材料、设备，运到施工现场时，应通知甲方，并向甲方供应相关说明书、质保书、环保检测证明，由甲方验收并签字确认。 7.3装饰装修材料必需符合中华人民共和国国家标准gb50325-20_民用建筑工程室内环境污染掌握标准和国家室内装饰装修材料有害物质限量的相关标准，严禁使用国家明令淘汰的材料。 第八条工期延误 8.1对以下缘由造成竣工日期延误，经甲方确认，工期可相应顺延。 (1)工程量变化和设计变更; (2)不行抗力; (3)甲方同意工期顺延的其它状况。 8.2因甲方未按商定完成其应负责的工

26、作而影响工期的，工期顺延;因甲方供应的材料质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方担当，工期顺延。 8.3甲方未按期支付工程款，工期相应顺延。 8.4因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因乙方工程质量存在问题的，返工费用由乙方担当，工期不顺延。 第九条质量标准 双方商定本工程施工质量标准：按gb50210-20_建筑装饰装修工程质量验收标准、gb50327-20_住宅装饰装修工程施工标准和gb50325-20_民用建筑工程室内环境污染掌握标准执行。 施工过程中对工程质量发生争议，双方可聘请具有资质证书的质量鉴定机构对工程质量予以鉴定。经鉴定工程质量不符合合同商定的标

27、准，鉴定费用由乙方担当;经鉴定工程质量符合合同商定的标准，鉴定费用由甲方担当。 第十条工程验收 10.1双方商定分以下阶段对工程质量进展验收。 (1)电气管线、给排水管道铺设工程阶段验收; (2) 瓦、木工程阶段验收 (墙地砖、小型砌体、粉刷、木制品等工程工程); (3) 油漆工程阶段验收(墙、顶面乳胶漆，木器漆、墙纸等工程工程); (4) 工程竣工验收。 在进展工程阶段验收时，双方应留意隐藏工程质量。包括：防水、电气管线、给排水管道铺设、吊顶内吊筋、龙骨等。 乙方应提前两天通知甲方验收，阶段验收合格后双方应在_日内填写工程阶段验收单。 10.2在竣工验收前，对室内环境污染物浓度检测按下例第_

28、种方式处理： 1.进展检测; 2.不进展检测。 室内环境污染物检测，应在工程完工至少7天以后，工程交付使用前进展。检测机构必需具有相应资格，检测时，双方均应到场。 双方商定，检测结果符合gb50325-20_民用建筑工程室内环境污染掌握标准的规定(室内环境污染物限量标准见附表11)，检测费由甲方担当;检测不合格，检测费和治理费由乙方担当。 检测室内环境污染物时，由甲方自行选购的家俱、窗帘等含有污染源的物品不得进入工程现场。 10.3如进展室内环境污染物检测，乙方应在检测合格后_日内向甲方提交书面工程竣工验收报告。 不进展室内环境污染物检测，乙方应在工程完工后_日内向甲方提交书面工程竣工验收报告

29、。 10.4甲方应在收到工程竣工验收报告后_日内组织验收。 10.5验收合格由甲方签字确认。 验收不合格，甲方应提出整改意见，乙方应在_日内完成整改，重新提交验收报告并担当由自身缘由造成的整改费用(包括材料费、施工费等)。甲方提出整改意见后，乙方未在商定时间内完成整改的，视为工期延误，按13.4条款支付违约金。 甲方在商定的期限内，无正值理由不组织验收，又不提出整改意见，视为工程竣工验收合格。工程竣工验收合格日期为竣工日期，甲方应从竣工次日起担当元/天的工程保管费。 10.6因特别缘由，局部工程或部位须甩项竣工时，应签订补充协议，明确双方权利义务。 甩项是指：个别工程工程由于甲方所购设备不能准

30、时到位的缘由，不能按时完工，但又不影响工程竣工验收的工程。 10.7竣工验收时，乙方应向甲方提交工程竣工图纸。 乙方向甲方提交竣工图纸的时间为_年_月_日，共计_份，图纸种类有： 电源掌握线路竣工图纸; 弱电掌握线路竣工图纸; 冷、热水管辅设安装竣工图纸; 第十一条工程保修 11.1在正常使用条件下，乙方施工的以下工程工程保修期为： (1)卫生间墙、地面防水及有防水要求的房间和墙面防渗漏工程为_年(不得低于5年); (2)电气管线、给排水管道、设备安装为_年(不得低于2年); (3)装饰装修工程工程为_年(不得低于2年); (4)木地板、厨柜_年(不得低于1年); 11.2甲方供应的装饰材料设

31、备的保修，由甲方自行负责。 11.3保修期内，乙方应在接到保修通知之后_日内派人修理，否则，甲方可托付其他单位或人员修理，所产生的费用由乙方担当(甲方缘由造成返修的费用除外)。 11.4乙方应在工程保修期内，对施工工程产生的工程质量问题进展修理。两次修理仍不能到达质量标准的，乙方应当负责更换，不能更换的，应当赔偿损失。 11.5保修期从工程竣工验收合格之日起计算。 第十二条工程量的核实和工程款支付 12.1工程竣工验收合格后，乙方向甲方提交竣工工程量清单报告，甲方应在接到报告_日内通知乙方，核实竣工工程数量(以下简称计量)，乙方应为计量供应便利条件并派人参与。 甲方收到竣工工程量清单报告_日内

32、未通知乙方进展计量，乙方报告中开列的工程量视为被甲方确认，作为工程款结算的依据。 乙方无正值理由不参与计量，甲方自行核实，计量结果视为有效，作为工程款支付的依据。 乙方超出设计图纸范围且未经甲方签字确认而增加的工程量，以及乙方自身缘由造成返工而增加的工程量，不予计量。 竣工工程量经甲方确认后，乙方应向甲方提交竣工工程款结算清单，并将有关资料 交甲方。甲方接到资料后_日内如未提出异议，即视为同意，双方应填写工程款结算清单并签字确认。 12.2双方商定按以下步骤支付工程款。 (1)签订合同后_日内，支付工程款总额的百分之_ ，计人民币_元。 (2)电气管线、给排水管道铺设工程阶段验收合格后_日内支

33、付工程款总额的百分之_，计人民币_元。 (3)瓦、木工程阶段验收合格后_日内支付工程款总额的百分之_，计人民币_元。 (4)工程竣工验收合格后，支付工程款总额的百分之_，计人民币_元。并于_日内办理房屋移交手续。 12.3工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式发票。 第十三条违约责任 13.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同商定或违反国家法律法规及有关政策规定，给对方造成损失的，应担当赔偿责任。 13.2未办理房屋移交手续，甲方不得使用或擅自动用工程成品，造成的损坏由甲方担当。 13.3甲方未按期支付工程款，按_元/天向乙方支付违约金。乙方可向甲方发出催告通知，甲方在收到通知_日后仍不支

34、付的，乙方有权解除合同。 13.4由于乙方缘由造成工期延误，按_元/天向甲方支付违约金。甲方可向乙方发出催告通知，乙方在收到通知_日后仍未完工的，甲方有权解除合同。 13.5乙方在工程预算报价中有意漏项，所增加的工程造价由乙方自行担当。 13.6由于乙方责任导致室内环境污染物检测不合格，乙方必需进展综合治理。因治理造成工程的延期交付视为工程延误，按13.5条款支付违约金。 13.7乙方在所供应的材料中存在掺杂、掺假、以假充真、以次充好，或不符合双方商定材料等欺诈行为的，乙方应当以材料价款的一倍赐予甲方赔偿。 第十四条合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，可以通过双方协商、人民调解或

35、向装饰装修主管部门及其治理机构投诉等方式解决，协商和调解不成的，按以下第_种方式解决： 1.向南京市仲裁委员会申请仲裁; 2.向_人民法院提起诉讼。 第十五条其它商定 15.1工程施工产生的废弃物，由乙方负责运到甲方(或物业治理部门)指定的地点。 15.2施工期间，甲方将居室外门钥匙_把，交给乙方保管。房屋移交时，甲方供应新锁_把，由乙方当场负责安装交付使用。 15.3施工期间，在每日十二时至十四时、十九时至次日七时之间，乙方不得使用产生噪声或者振动的工具进展施工作业。 15.4由于乙方施工不当，造成甲方相邻权利人的墙体损坏、管道堵塞、渗漏水、停水停电等，乙方应当准时修复。造成损失的，由甲方先行赔偿后有权向乙方追偿。 15.5工程竣工交付甲方后，乙方应向甲方出具工程质量保修卡(单)，承诺保修期内的义务。 15.6_。 第十六条附 则 16.1本合同经双方签字或者盖章后生效，合同履行完毕后终止。 16.2本合同签订后工程不得非法转包或者分包。 16.3本合同一式_份，双方各执_份，_部门_份。 甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_ _年_月_日_年_月_日