租房协议租房协议(七篇).docx

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1、 租房协议(精)租房协议(七篇)租房协议(精)一 受转租方：(以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法、北京市房屋租赁条例的规定，甲、乙双方在公平、自愿、公正和诚恳信用的根底上，经协商全都，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。 一、转租房屋的状况 1、甲方依法承租的座落于 市 区 街 号 小区 单元 室的公有居住(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租商定/征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述承租房屋局部(全部/局部)即 室_(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积_平方米。 2、该房屋的共用或合同部位的

2、使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同中予以明确。甲、乙双方同意作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。 二、租赁用途 1、乙方租该房屋的用途为_。 2、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的商定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自转变该房屋使用用途。 三、转租期限及交付日期 1、甲、乙双方商定，甲方于_年_月_日前向乙方交付该房屋。转租期为_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方保证该转租期限未超出_(租赁合同/前一个转租合同)的租期。 2、转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方

3、应如期返还。在租赁合同商定的期限内，乙方需连续承租该房屋的，则应于转租期届满前一个星期向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。 四、租金、支付方式和期限 1、甲、乙双方商定，该房屋月租金总计为(_币)_元。该房屋租金_(年/月)内不变。自第_(年/月)起，双方可协商对租金进展调整。有关调整事宜由_(甲/乙)双方在补充条款中商定。 2、乙方支付租金的方式如下：_。 五、其它费用 在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、物业治理、等费用由甲方、乙方共同担当。其它有关费用另算。 六、房屋使用要求和修理责任 1、在转租期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知

4、甲方;由甲方按租赁合同的商定进展修理。 2、乙方应合理使用并爱惜房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理，费用由乙方担当。 3、转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。检查养护时，乙方应予协作。如因乙方阻止养护、修理而产生的后果，则概由乙方负责。 4、在转租期间，出租人需要对该房屋进展改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。 5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方，由甲方按租赁合同的商定征得出租人的书面

5、同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准前方可进展。 甲方： 乙方： 租房协议(精)二 标准的个人租房合同最新的模板 出租方(甲方)：_性别：_，_年_月_日诞生 承租方(乙方)：_性别：_，_年_月_日诞生，身份证号码：_ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于_市_街道_小区_号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，共计_个月。 二、本房屋月租金为人民币_元，按月交。每月_号，乙方向甲方支付全月租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁完毕时，乙方须交清欠费。

6、四、乙方不得随便损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并担当装修改造费用。租赁完毕时，乙方须将房屋设施恢复原状。 五、租赁期满后，如乙方要求连续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。犹如意连续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金_元。 七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。 本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方：_ 乙方：_ 联系电话：_ 联系

7、电话：_ _年_月_日_年_月_日 租房协议(精)三 出 租 方：(以下简称a方) 联系地址： 证件号码： 电 话： 传 真： 邮政编码： 承 租 方：(以下简称b方) 联系地址： 证件号码： 电 话： 传 真： 邮政编码： ab双方经协商，于年 月 日订立本合同，并就以下各条款达成协议： 第一条：租赁范围及用途 1、a方同意将杭州市 路 弄 号 室的房屋及其设施租赁给b方，计租建筑面积为平方米。a方房屋产权证(产权证编号：_房地_字第_号) 2、b方租用上述房屋作 之用，未经a方同意，b方不得将房屋另作他用或转租。 其次条：供应设备 1、a方向b方供应相应的 房内设备另立清单合同，清单合同与

8、本合同同时生效等设施。 2、b方使用上述设备所发生的各项费用由b方担当。 第三条：租赁期限 1、租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止。 2、租赁期满后b方若需续租，须在合同期满前一个月书面通知a方。在同等租约条件下，及在本合同租赁期内，b方诚恳履行本合同各项责任的前提下，则b方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁合同。 第四条：租金 租金为每月 人民币，如租期不满一个月，可按当月实际天数计算。 第五条：支付方法 1、租金须预付，b方以每个月为一个支付周期，b方每个月支付一次，a方在相关月份前十五天通知b方付款，b方收到a方付款通知后，即在十五天内支付下个月的租金，以此类推。 2、b方须将

9、租金付给a方抬头的银行账号： 开户银行： 账 号： 抬 头： 3、b方也可以现金方式支付给a方。 第六条：物业治理费及其它费用 1、物业治理费由 方根据物业治理公司的有关规定和收费标准支付。 2、租赁场所内的清洁由b方自行负责。 3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由b方负担，如：水、电、煤气、有线电视、电话费等。 第七条：押金 1、为保证本合同的全面履行，在签订本合同时，b方应支付给a方个月租金的押金，押金不计利息，合同终止时，退还b方。若b方不履行合同，则押金不予返还;若a方不履行合同，则应将押金全额返还并赔偿b方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋

10、除外，a方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止。 2、租借期内，无特别状况，ab双方不得私自随便加减租金和更改终止合同租借期。 3、a方有权向b方查阅支付国际长途的费用，或b方使用国际长途电话，可由a方代买“国际长途电话使用卡”，费用由b方支付(依据卡上密码可在室内电话机上直拨)a方有权向b方追索。第八条：制止租赁权的转让及转借 b方不得发生以下行为： 1、 租赁权转让或用作担保。 2、 将租赁场所的全部或一局部转借给第三者或让第三者使用。 3、 未经a方同意，在租赁场所内与第三者共同使用。 第九条：修理保养 1、租赁场所内属于a方全部的内装修及各种设备需要修理保养时，b方应准时通知a方或物业公

11、司，a方并准时安排修理保养。重要设备需要进展大修理时，应通知a方。 2、 上述修理保养费用由a方担当，但若由于b方缘由造成的修理，则费用由b方担当。 3、 属b方全部的内装修及各种设备需要保养时，由b方自行进展并担当费用。 第十条：变更原状 1、 b方如对所租的房屋重新装修或变动设备及构造时，须事先征得a方的书面同意，全部费用由b方担当。 2、 b方在实施上述工程时，须与a方准时联系，工程完毕后应通知a方检查。 3、 b方违反本合同上述规定的，a方有权要求恢复原状，赔偿损失。 第十一条：损害赔偿 由于b方及其使用人或有关人员的有意或重大过失行为而对a方、其他租户或者第三者造成损害时，一切赔偿均

12、由b方担当。 第十二条：a方免责 1、 因地震、水灾、或非a方有意造成，或非a方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，a方概不负责，但a方有过错或重大过失的状况除外。 2、 b方因被其他客户牵连而蒙受损害时，a方概不负责。 第十三条：b方责任 1、 必需遵守本大楼的物业治理制度。 2、 必需妥当使用租赁场所及公用局部。 3、 不得在大楼内发生以下行为： (1) 将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危急物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的行为; (2) 给a方或其他租户(业主)带来损害的行为，以及对整个建筑物造成损害的一切行为; (3) 违反社会治安、国家安全和违法行为。 第十四条：通知义务

13、 1、 ab双方所发生的通知均采纳书面形式。 2、 任一方的姓名、商号、地址及总公司所在地、代表者若发生变更时，须准时以书面形式通知另一方。 第十五条：合同终止 因自然灾难及其他不行抗力大事，使大楼的全部或一局部损坏、破损而导致b方租赁场所不能使用时，本合同自然终止。 第十六条：合同解除 b方如发生以下行为之一时，a方可不通知b方而解除本合同，如对a方造成损失的，b方还应担当赔偿经济损失的责任。 1、 租金及其他债务超过半个月以上未付; 2、 租赁场所的使用违反本合同第一条规定的; 3、 违反本合同的有关规定的; 4、 违反本合同第八、第十四条规定的”; 5、 给其他租户(业主)生活造成严峻阻

14、碍，租户(业主)反映剧烈的; 6、 触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼(公诉)被告的，以及本人死亡或被宣告失踪等状况发生的; 7、 有明显失信或欺诈行为的事实的; 8、 a方消失前述第3、4或第7项行为的，b方有权不通知a方而解除合同，如对b方造成损失的，a方还应赔偿b方患病的损失。 第十七条：特殊说明 1、 除第十六条和其次十条所述缘由外，租赁期内，b方不得解除本合同。若遇特别状况须解除时，须以书面形式提前一个月通知a方，但不得收回押金。 2、 合同签订后，租赁期开头前，由于b方缘由须解除合同时，b方须把已缴的押金作为违约金支付给a方。 第十八条：租赁场所的归还 合同终止时，b方应将租赁场

15、所内属于b方全部的一切物品，包括内装修各类设备、材料全部撤除，使租赁场所恢复原状，并经a方检查认可后由a方收回，所需费用由b方担当。 第十九条：纠纷解决 对本合同的权力、义务发生争议时，如调解不成，可向有关管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。 本合同一式二份，a、b双方各执一份。 中介方： a方： _b方：_ 日期： _日期：_ 租房协议(精)四 承租方（以下简称乙方） 1、甲方出租给乙方的房屋位于_（省、市）_（区、县），出租房屋面积共_平方米，房屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件。 2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。乙方向甲方，租赁该房屋仅作为_

16、使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 3、经双方协商该房屋每月租金为_元；于_年_月_日乙方支付甲方_个月的房租_元以及_元的押金共计为_元（大写_仟_佰_拾_元整） 4、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。 5、乙方在使用出租房屋期间，因影响其他居民生活而造成的纠纷及不良后果，由乙方担当一切责任。 6、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的修理均由甲方负责（乙方使用不当除外）；对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。乙方如转变房屋的内部构造、装修或设置对房屋构

17、造有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意前方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方全部。甲方有权选择乙方恢复原状。；有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 7、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： （1）不能供应房屋或所供应房屋不符合商定条件，严峻影响居住。 （2）甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响居住的。 8、乙方以现金或转账的形式将房租按月支付给甲方，假如乙方不再连续租赁房子，将于一个月之前通知甲方，甲方在三个工作之内退还全部押金给乙方。 9、合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋

18、应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参加，并签字确认。 10、房屋租赁期间。甲方因不能供应本合同商定的房屋或其他缘由单方面提出解除合同的，应支付乙方本合同租金总额50%的违约金，甲方应照常退还押金给乙方。 11、因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任；因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。因上述缘由而终止合同的，租金根据实际使用时间计算，缺乏整月的按天数计算，多退少补。其中，不行抗力系指不能预见、不能避开并不能克制的客观状况。 12、本合

19、同自双方签（章）后生效，由甲、乙双方各执_份，具有同等法律效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 甲方：乙方： 身份证号：身份证号： 电话：电话： 房产证号 签约日期：年月日签约日期：年月日 签约地点：签约地点： 租房协议(精)五 一、甲乙双方商定达成如下协议，甲方将位于市区 路号使用面积 平方米的房屋租给乙方使用，期限自年月日至 年月日，租用期为年。用途：不得擅自转变。 二、房租年付，第一年租金为人民币元；其次年租金元；第三年租金元；乙方自签订协议日一次性把当

20、年租房款付清，其次次付款应在前次租金期满前一个月 三、承租期内甲方保证出租房屋无任何抵押债务纠纷，甲方只负责包烧费和物业费的支付。房屋所涉及的水、电、煤气、卫生治安费、有线电视、租赁费税等，经营中所发生的费用均由乙方支付。 四、乙方交给甲方水电房屋设施等费用押金为人民币元。还房时多退少补，乙方欠费也可从押金中扣出，剩余款全部返还乙方。 五、乙方在承租期内要自觉遵守社会公德，不得扰民，应爱惜房内一切设施，不得从事法律法规制止的违法违纪活动否则乙方负全责。未经甲方同意，不得转租、转借、转卖、转变房屋构造，如因治理不善发生水灾、火灾及人为损坏等或违法违纪以及危及人身安全等行为，法律责任及经济损失由乙

21、方担当，此时甲方有权收回房屋。 六、租金期己满，续不续租都应提前三个月通知甲方，甲方告知乙方下年租金，乙方应提前一个月付下年租金。否则乙方应主动搬出交房，假如乙方既没说明续租也没签约，仍旧占房不交，长期锁门，甲方翻开门收回此房，如遇此房有乙方物品，甲方不负责保管，一切后果及经济损失乙方自负。 七、房屋装修费用及设施等均由甲方出资，交房时损坏和撤除房屋装修设施按现价赔偿。 八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字起生效，具有同等法律效力，并附甲乙双方身份证复印件。 九、补充协议：室内原有物品： 年月日 租房协议(精)六 甲方姓名(出租方)： 身份证号码： 乙方姓名(承租方)： 身份证号码： 身

22、份证号码： 第一条、房屋根本状况 甲方房屋(以下简称该房屋)二单元二楼201室。 其次条、房屋用途。 该房屋用途为居住。除双方另有商定外，乙方不得任意转变房屋用途。 第三条、租赁期限 租赁期限自_年_月 第四条、租金。 该房屋月租金为_。 租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条、付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金肆佰元整，合同期满后，甲方退还给乙方押金肆佰元整。租金按季度结算，由乙方提前十日支付。 第六条、甲方对房屋产权的承诺 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有商定外，有关按揭、抵押债务、税

23、项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第七条、修理养护责任 租赁期间，甲方中的电器、席梦思如有损坏，由乙方担当修理费用。 因乙方治理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理，由乙方担当， 并责任赔偿损失。 租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监视检查。 第八条、关于装修和转变房屋构造的商定 乙方不得随便损坏房屋设施，如需转变房屋的内部构造和装修或设置慰房屋构造影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有商定外，甲方有权

24、要求.乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第九条、关于房屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间，水电费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任。 第十条、租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求连续租赁，则须提前两个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前一个月内向乙方正式书面答复，犹如意连续租赁，则续签租赁合同。 第十一条、因乙方责任终止合同的商定 乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿; 1、擅自拆改承租房屋构造或转变承租房屋用途的; 2、拖欠租金累计达三个月; 3、不得利用承租房屋进展违法活动(如吸毒、传销、造

25、假等)，否则自行担当后果; 4、有意损坏承租房屋的; 5、规定中的家庭人口不得增加外人居住。 第十二条、提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 如因国家建立、不行抗力因素，甲方必需终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十三条、违约责任。 租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。 第十四条、因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。 第十五条、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协

26、议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。 第十六条、本合同空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十七条、甲乙双方签字、按手印后合同有效 第十八条、本合同连同附表共2页，一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 电话： 电话： 签定日期：年 月 日 租房协议(精)七 甲方： 乙方： 房屋坐落： 一、乙方入住前应更换门锁，并妥当保管钥匙。房中不存放珍贵物品，尽量避开不相干人员进入房间。如因盗窃、抢劫等犯罪行为导致乙方人身、财物损失，甲方概不负责。 二、乙方邀请第三方人员进入房屋后

27、，承诺对第三方人员的人身安全负全部责任，发生任何事故均由乙方负责全额赔偿。 二、房屋只能作为居住使用，不得擅自更改用途，且乙方不得将房屋用于违法活动。如有违反，甲方有权终止租赁合同，并报相关部门核查。 三、双方在合同中供应的信息材料应真实有效，合同中登记的联系电话将作为通知送达的法定联系方式，如有变更应马上告知对方。 四、甲方负责对房屋主体及附属设施正常使用过程中消失的磨损进展修理，乙方在入住过程中应定期巡查发觉破损部位和危急隐患，并告知甲方。因使用不当或巡查不到位造成的损失由乙方负责。 五、乙方在签约时已经熟知房屋水、电、气的使用方法和安全维护方式，因安全事故产生的一切后果由乙方自行担当。

28、六、乙方不得擅自更改房屋构造，不得在房屋内外加挂承重部件。 七、房屋当次租赁合同到期前甲方不得单方面提高本届租金价格，乙方也应足额缴纳租金。在租赁合同到期_日前，如乙方没有联系甲方协商续签租赁协议并缴纳下期租金，则视为放弃续租，到期搬出。 八、乙方不得擅自转租房屋，全部未经甲方签字同意的转租协议甲方一律不予成认，并由乙方担当法律责任。如遇特别状况需提前终止协议的，乙方应至少提前_日告知甲方，并协商处理方法。 九、房屋到期后_日内，无法通过合同注明的电话号码联系到乙方的，则乙方自愿放弃房屋内全部物品的全部权，并对代第三方保管物品担当赔偿责任。 十、本补充协议经双方协商全都，愿同遵守执行。甲乙双方各一份，具有同等效力，涂改无效。本协议在双方续租房屋时同样生效。 甲方：乙方： 签署日期：