直销心得体会直销培训收获与感悟(8篇).docx
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1、 直销心得体会直销培训收获与感悟(8篇)有关共享直销心得体会有用一 为什么之前的销售员和现在的有那么大的差距呢?在这里我想对能观察此篇文章的人提以下几个问题:1、我来这是做什么的?2、我将要怎么做?3、我会做的怎么样? 一、 我来这是做什么的? 这是一个人对自己当前岗位的明确,和对职业生涯的定位,有人说置业参谋对工作的热忱下降,主要是由于市场冷了,客户越来越精明白等一系列的主观因素,我想说是市场真的冷了,还是自己对工作发生了漫不经心的态度了呢?是客户越来越精明白,还是我们自己对提升自身各方面的专业学习力度还不够呢?等等的辩词。 我们身处的环境一样,身处的市场一样,身处的产品一样,为何同一个案场
2、销售业绩有着天壤之别?这里我想告知大家,做为置业参谋我们是来给公司制造价值的,从而来实现自身价值;我们是给公司挣钱的,更重要的是我们是给自己挣钱的。人啊,肯定要有金钱欲望,固然了我说的是“正金钱欲望”,假如对金钱都没有欲望何谈有那么一份对工作热忱的心呢! 二、我将要怎么做? 作为置业参谋我们首要的任务是如何卖好房子?在这我有以下 几点卖房心得与大家学习共享。 1、时刻保持良好的心态 房地产销售人员是一种高收入的职业,相对代价就是高意志力,高挫折感,高机动性,需要具备良好的心理素养。销售工作是努力不肯定会胜利,但不努力肯定不会胜利的。很多优秀的销售人员胜利的销售业绩背后都是付出了很多艰难的努力。
3、要做到胜不骄,败不馁。作为我们销售者下过定单,也就踏上了胜利的一步,但是后期一但退定许多销售员都特别气馁,对接下来的工作就少了许多激情,保持良好的心态对待下一组客户是很重要的。 2、真正地把握客户的需求 记得当时我刚开头接客户的时候对工作布满激情,可很长一段时间都没卖出去一套房子,后才我总结一下自己在接待客户过程的每个环节,最终发觉我根本没有了解客户的需求,自己还没有成为一名真正的参谋,连客户的家庭根本状况,客户的职业背景,客户的真正需求和购置动机都没了解,只是做了楼盘的介绍就以为客户会主动购置了。一套底楼的房子,光线不佳,但是对于客户家里有腿脚不便的或是家里有上了年纪的老人居住却是很适宜的。
4、同一层楼一大一小紧挨着的两套房子会受到一大家子两代人的亲睐,由于既能够独立生活又近在咫尺可以享受天伦之乐。所以,只有在销售人员真正地把握客户的需求的时侯才简单达成成交。 3、学会运用产品差异化比照手段 许多时候置业参谋在卖房的时候总是最先挑该小区最好的位置,最好的户型去卖,可许多时候成交率是适得其反的。不管你认为这个户型是多么的好,对于购置者他永久都能挑出几个刁栓的毛病,当你答复他的问题令他不太满足的时候,他对这个户型自然也就有抵触心理了。所以在这个时候你就要运用产品差异化比照手段去处理该问题了,首先带这个客户看两种户型,一个是差不多能满意该客户的需求的,一个户型根本都不是客户所需求的或是一种
5、很差的户型,此刻两种户型的比照客户自然就能看的出来哪个产品好了,再加强引导就能解决客户问题了。 4、嫌货才是买货人 很多销售人员听到客户夸赞自己的产品就沾沾自喜,以为客户就肯定会购置。一听到客户提这样那样的产品缺点就不快乐,认为别人不是安心购置,只是故意挑刺。遇到这种客户大多数置业参谋第一反响就是把该客户列为“黑名单”,不去做回访,这样是大错特错。换位思索下,我们平常去商场买商品,总是说这商品这不好那也不好,最终自己不还是卖了?为什么嫌货却还去卖呢?由于客户是要拿这些把柄和你讨价还价的,购房者也是一样的,无非是拿这些瑕疵去向你要优待之类的,此类客户,我们置业参谋需要给客户一点点的小甜头,感觉是
6、让他占了廉价,或者是后期加紧跟踪回访。 5、学会运用产品稀缺性,得来不易之手段 大家都知道中国人最大的特点是什么?那就是喜爱和别人争抢一样东西,或是一样东西自己原来不需要,可是观察别人都在抢,自己不明不白的也去抢!当时我刚去汝州蓝湾半岛工程没多久时,遇到这样的状况,一土地局工作的大姐来看房,我接待,带她去看房需求120-130平方的1-3f,当时三期是尾盘,只剩下144以上的大面积,楼层低层的也没几套,带她去小区看了看,看的都是144-155的1-3f,和她心中想要的差异太大,第一天看了相不中,说要考虑四期,我当时一想四期还5个月才能卖,到时候不肯定这个客户去哪买了,就流失了。当时我看这个客户
7、特别喜爱一层送南北花园,就是嫌面积太大,当时也没去看那个144的户型,其次天我给她打个电话说让她来看看有一家144一层装修过的业主的家(甲方财务人员的家),下午过来了,我就带她看了,包括人家的装修和花园的布置。她看完以后可喜爱了,心理就是埋怨面积太大了,多10几平方就多5.6万的预期,这时我就想了一个方法,我给她说,姐,走按揭首付就多不到2万,贷款多不到4万,月供每月不多200左右,您还是有这个力量的。 她还是埋怨,也不说买,就走了。第三天我给她打电话问她还考虑蓝湾半岛房子不,还说非让给找个小点的面积一层带花园的,我说这个真找不到了。又给她说:姐,那个144的1层带花园的你现在想要买也买不到,
8、她惊异的问我为什么,我说那是我们开发商留的房子,似乎是给哪个领导留的一套不错的房子(实际上是没有留),要不等我们四期开头了我再打电话通知你买四期的吧?她不情愿了,说,不让卖了你还让我看人家装修的那家一楼带花园的等一大堆埋怨。我说:姐,那面积太大144,你又不考虑,你还是等四期吧。她说:不行我就要你们老板留的那套144的1层,你得给我想方法。我就问:你是真想要?她说:要。我说:姐、要不这样吧,你现在来先交1万定金把这房子定了。她马上问:定了,你们老板不卖,你又当不了家,我钱又不退了咋弄?我说:你听我的,现在把1万定金交了,我再去给开发商申请,到时候开发商一听房子都定了,确定是不能退的,最多我挨批
9、一顿,这样你也能买到满足的房子。她听完这话,不到半小时带了钱就定了,而且定完房其次天就把首付全部交齐,签了合同,还始终说我会办事。当时这个客户成交用了整整4天时间,成交了我感到很危险,也感觉难做的客户经过我们的仔细分析想出对策做胜利了这才是真正的骄傲,做这个客户的技巧我也在当时过后给大家共享了。所以肯定要学会运用产品稀缺性,得来不易之手段,学会去操控住客户。 三、我会做的怎么样? 无论自己在做什么,我们都要想想自己的定位,想想自己在这个岗位,这家公司能走到多高的位置,没有幻想的努力都是徒劳。做置业参谋最终结果是实现收获到金钱,这是首要的,在众多卖房胜利的案例中去学习汲取一些阅历,这是我们收获的
10、附加价值,也是今后走向更远的奠基石,销售就是要实现自身价值与公司价值相统一,老板不是慈善家,作为根本的销售人员对公司没有制造价值,是得不到别热的欣赏,最终做的会不尽人意,也不会走太远吧!既然选择了海上航行,就要做好风雨兼程的预备。就要做好自己所在岗位的职责,做到尽心尽责,掌舵者做好航行的方向、扬帆者做好风帆的起降、划桨者做好船只的动力。只有这样才能做出好的业绩,打造出经得起检验的团队。 有关共享直销心得体会有用二 我家门口曾经有一个小池塘,里面种着很多颜色的荷花。夏天一到,池塘里就呈现出一派生气勃勃的景象,胭脂雪瘦,婀娜生姿的荷花争芳斗艳,好不喧闹。可是有一株白荷花却不曾参加进去,它显得非常孤
11、寂,而当时的我也是很孤僻的,没有什么伙伴,慢慢地,我与它亲近起来,常常对它共享我的喜怒哀乐 我时常趴在池塘边,向它共享欢乐,它的叶子便微微一晃,似乎在对我微笑,示以鼓舞;我时常趴在池塘边,向它倾诉哀痛,它的枝干便微微弯曲,似乎在同我一起哀痛,为我叹息它是我唯一的朋友。 记得是一个酷热的午后,我由于太孤僻而没被激请去和同学们一起进展采摘活动,而难过难受,我迭迭撞撞地跑回了家,趴在池塘边苦痛,哭累了,我慢慢地进入了梦乡。 梦中,一株雪白的荷花对我温声道:“你就是那个与我共享喜怒哀乐的人吗?”我呆呆地答复道:“是,我没有什么朋友,也不知道该怎么对别人共享。”它听后,点了点头说道:“这样呀,你知道吗?
12、我也曾和你一样,不擅长表达,时间久了,性格也就孤僻了,但这是可以改正的呀!你要努力的去与别人交谈,尝试着与他们共享你的想法,对物倾诉是排解不了你的悲伤的信任我,你可以的!你要信任,与人共享是很幸福的”说完它随风飘走了 一觉醒来,已是黄昏,风冷冷的,但心却是暖的。尽管那只是一个梦,却指引了我方向。我不能永久这样,我要学会去倾听别人的心声,共享我的心声。于是,我抹掉了泪水,目光坚决地望着前方。 时间如手中的细沙缓缓地流走了,新的季节来到了。那株荷花早已凋谢了,我虽失去了这个朋友,却又结识了更多的朋友。我会在哀痛或欢乐的时候向他们共享,他们会与我一同流泪或是一同快乐。很多人都问我为什么会转变,我笑而
13、不语,由于没有人会理解那株荷花的宏大力气。 现在,那株白荷花的馨香时常萦绕在我鼻间,像是在告知我:你明白了吧?与朋友共享自己的心情是多么的幸福啊! 真的,我们确实都应学会共享,这样才能得到更多的幸福 有关共享直销心得体会有用三 我有一个担心分的灵魂,总盼望在短短的人生历程中查找到漂亮的人生,于是,很多的发觉与深思便在笔下徘徊开来。 海带着蔚蓝色的心情,在蔚蓝色的海中感受无限的欢乐。无论曾经在陆地上多么澎湃的江河,纳百川的海都以平和的心承受它,然后以无限宽阔的胸襟将欢乐分给每一朵浪花、每一位在海中尽情玩耍的游人。海承受江河的激情,分给它汹涌的浪花;海容纳游人的欢乐,同时带给他们更多的欢乐。海就是
14、这样,人们赐予它的不全要,它留下该留的,将自己的欢乐无私地与别人共享,造就了最漂亮的人生。 我仿佛听到海与鱼儿的对话: “没人知道我流泪,由于我活在水中!” “我知道你在流泪,由于你活在我的心中,你的苦痛和忧愁由我来与你一同共享!” 就连珍宝闪耀的海滩上间或闪动的几块黑礁石,也是海微笑时跳动的眉毛。 海螺的壳总是回旋着尖尖地指向天空,既不圆润也不严厉。在布满沙粒和礁石的海底,海螺缓缓地移动着。每当有海浪冲过来,邀请它一起玩耍,一起共享欢乐的时候,海螺总是把自己藏在厚实又沉重的壳里,它不愿与别人共享自己的喜怒哀乐。它总是可怕受到别人的损害。它不知道,共享欢乐,就会得到双倍的欢乐;共享苦痛,就会削
15、减一半的苦痛。海浪绝望地离开了,奔向了海的怀抱。 盲目的自闭使海螺在海里显得卑微,它一生都只能躺在自己的世界里唱着独角戏,所以它注定不会像海那样永生。它终究会死去。海螺死后,它的壳还在,只是留不住海浪,留住的只有海浪声。 与人共享的海赢得了欢乐、盲目自闭的海螺无法同时赢得上帝的青睐,于是上帝不假思考地将最漂亮的人生赐予了海,而孤独的海螺,只能永久生活在人们的脚下。 于是海轻轻地告知我:“最漂亮的人生是将自己的欢快与哀痛与别人共享,把别人的欢乐、苦痛和自己一起共享!”望着海我用劲地点了点头。我也要像海一样,共享,拥有欢乐! 有关共享直销心得体会有用四 上帝喜爱天空的蔚蓝,喜爱海螺的精巧,喜爱江河
16、的壮阔,喜爱小溪的欢快,但他不假思考地将最漂亮的人生赐予了大海。 由于,海它容纳着一切,无论是曾经在陆地上多么澎湃的江河,海都能以平和的心容纳它,然后以无限宽阔的胸襟将欢乐分发。它容纳了天空的蔚蓝倒影出肤浅的湛蓝,它容纳了汹涌的江河回应它壮阔的海浪,它容纳了温润的河流赐予它安静的海底,它容纳了玩耍的游人回报他们它所拥有的欢乐。 它担当着鱼儿的眼泪,共享贝壳的苦痛,却将自己的欢乐无私地与别人共享,造就了最漂亮的人生。 天空它比海洋更加宽阔,它神圣而且遥不行及,它带着大海蔚蓝色的心情,从海中感受到无垠的欢乐,它将自己的美妙共享给小鸟,共享给高山,讲诉给大海。 但却也有懊丧的时候发怒的时候,它洋洋洒
17、洒麾下瓢泼大雨,大海任劳任怨共享它的哀痛,它扔下电闪雷鸣,大海共享着它的怒火,它悠悠卷起几朵白云,大海共享着它的欢乐,所以天空在大海的照顾下更加湛蓝。 海螺它唯美,它精巧,它斑斓,但它既不圆润也不严厉,它在布满沙粒和礁石的海底缓缓地移动,掩藏在厚实又沉重的壳下,将尖利的角指向天空。它不愿与别人共享自己的喜怒哀乐,它总是可怕受到别人的损害。它不知道,共享欢乐,就会得到双倍的欢乐;共享苦痛,就会削减一半的苦痛。 海浪冲过来,邀请它一起玩耍,它回旋着蜷缩着,海浪最终绝望地离开了,奔回了海的怀抱。海螺它弱小它卑微盲目的将自己封闭,它一生都只能躺在自己的世界里唱着独角戏,所以它注定不会像海那样永生。它死
18、后,它的壳依旧还在,只是留不住海浪,留下的只有海浪的声音。它是不是懊悔没有承受被人的共享。 海轻轻地诉说:“最漂亮的人生是将自己的欢快与哀痛与别人共享,把别人的欢乐、苦痛和自己一起共享!” 有关共享直销心得体会有用五 共享是一种欢乐,是一种精神上的解脱,每当你有什么快乐或不快乐的事情,告知朋友听后,就会觉得整个人都爽快了。其实与人共享生活中的点点滴滴,就是在专心传递着彼此之间的感情。 学校举办了一个捐书活动,每个同学都可以把自己喜爱的书,捐献出来,给更多的同学看到。就拿我们班来说吧,我们班的同学才一天时间,捐出的书就已经“积累如山”了,把那个抄书名的男同学忙得团团转。固然我也不例外,我也把自己
19、喜爱的四本书捐给了学校,可见我们班的同学多有爱心呀!后来,我们还在中队活动时开了好书推举会,每个被抽到的同学,都拿着自己喜爱的书,到讲台上,把这本书的内容,好玩的局部和感动人心的情结,简洁的介绍一下,让大家对这本书更加的理解,假如喜爱看还可以找这位同学接来看看。而且,同学向我借书,我也很愿意与她共享我的好书。这就是共享乐趣。 有一个关于特雷莎修女的故事:有一次,他听到一个消息,有一个信奉印度教的家庭已数天没有东西吃,所以她修女了一些米,跑到他们家中。在修女还没有弄清晰毕竟时,那家庭中的母亲已把米分成两份,将其中一份送给那信奉回教的邻居。修女问她:“你们一家每人可以吃到多少呢?我给你们的米粮只有
20、那么一点,并且你们共有十个成员,你们如何够吃呢?”那母亲只答复了一句话:“他们也没有东西吃。 这个故事中的母亲,给了我们“共享”的最高度的诠释,由于她的答复复原了生命原本的亮丽底色,并且让我们懂得了:共享是生命的一种欢乐与幸福。 通过共享自己的东西,你与他人之间的冰墙会慢慢消融,能使人感受到共享的乐趣之大。假如什么都不与人共享,把自己封闭在“密室”里,个人的内心就只能是一个封闭而孤独的空间,无法与他人生活在同一个世界中。而每一种人生的欢乐与苦痛都需要与他人共享才能让它成为有价值的东西。 共享是博爱的根底,不与他人共享感受的人注定孤独。让我们行动起来,学会与人共享。共享的世界是美妙的! 有关共享
21、直销心得体会有用六 20xx年暑期,我报名参与了国家教育行政学院中国教育干部培训网中小学校长远程培训学习。由于平常事情较多,我利用在国家教育行政学院参与全国第七期根底教育动态研修班学习期间(20xx年11月7-20日),完成了必修的10门课程的学习。在选修时,我共选了18个讲座,根本是仔细听完的,时间长达1995分钟,多学了9个多小时。通过这次培训,我系统学习了第四次全国教育工作会议精神和教育规划纲要,明确了将来的方向,坚决了信念,提高了贯彻国家教育政策的自觉性和执行力。 一、理念更新 通过学习,我感到校长要实现三项转变:由行政领导向思想领导转变;由上传下达被动执行向制造决策转变;由片面追求升
22、学率向全面提升教育质量转变。校长要不断加强学习,使自己的思维、见识能到达教育进展的最前沿,以独到的教育理念,独特的教育思想,深厚的教育理论功底以及对教育活动深刻而透彻的理解,创出真正的特色;校长要注意对学校实际的调查讨论,使自己的脚踏在教育实际的土地上。 随着素养教育的不断深入,学校要依据实际状况,提出了自己的办学理念、办学思路和办学目标。20xx年12月,我们学校顺当完成了市特色学校的验收,在争创省特色学校上迈出了坚实的一步。创省特色学校必需学校的内涵进展,必需有先进的教育理念做支撑。先进的办学理念是一面旗帜,是一种力气,是一种气质,是一种共性,是一种气氛,是一种最珍贵的教育进展资源。 课程
23、理念:适合学生的教学是最好的教学,适合本校的就是最好的。教育不是工业制造,靠机械加工出统一型号、统一标准的产品,教育应是农业生产,把学生复原为一粒粒具有生命力的种子,给他们适合自己的土壤、水分和温度。为此,学校要仔细落实国家课程方案,在开齐开足必修课程的根底上,积极制造条件开设丰富多彩、高质量的选修课程和校本课程,保障学生有更多项选择择课程的时机,要给学生留有更多的自由支配的活动时间,切实减轻学生过重的课业负担。 教学理念:通过学习,我熟悉到,学问浩瀚无边,教师不行能去教全部的学问,学生的力量也不都是教师在课堂上教会的。把学习规章制定的越细,教师的课堂掌握就越多,学生的生成就越少,学生只能被圈
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