小区水电使用协议书安装水电协议书(八篇).docx

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1、 小区水电使用协议书安装水电协议书(八篇)有关小区水电使用协议书(精)一 承包方： 电话： (以下简称乙方) 身份证号： 乙方向甲方承包荥阳市贾槐林社区、楼李小区的工程水、电，暖安装施工。为在施工中双方无发生异议。依照建筑工程承包合同条例等有关规定。遵循公平、自愿、公正、诚信的原则。明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，双方对本工程的有关事项协商全都，特定立以下合同条例，以资共同信守履行。 一、工程概况： 工程名称：楼李小区 工程地点：荥阳市贾槐林社区、楼李小区 构造质式：砖混或半框架构造 二、承包方式：水电暖包工包料 甲方将_1#_2#_3#_4#_楼，水、电, 暖安装工程以包工包料的

2、形式承包给乙方安装施工。 三、承包内容与范围 承包范围： _1#_2#_3#_4#_楼按设计图纸及投标清单要求的全部水电工程配套设施。承包内容：按设计图纸要求及更改文件与投标清单要求的工程均归乙方的承包内容。 四、工程质量要求： 按水、电安装工程施工验收标准、规程操作标准进展施工。经甲方监理验收到达合格标准。 乙方必需严格按施工设计图纸和更改文件要求施工，若不按设计图纸要求及甲方标书定立的各种材料、型号规格的材料施工造成返工重做，其所造成的工料费损失由乙方担当。且所用材料必需有合格产品证书及检验报告。 乙方施工前后要做到完工场清，准时协作甲方做好预埋安装。甲方施工后乙方派人打凿造成修补的工料费

3、由乙方担当，甲方有权从乙方的工料承包款中扣除。且乙方无偿修复，清理公共卫生。 五、施工工期： 本工程总施工工期为 _日历天，乙方必需按甲方施工进度时间内的要求随土建提前20天内完成 六、承包价格： 平方米 以甲方供应的水、电，暖 ，安装设计施工图纸为依据，参照更改文件要求及投标工程量清单为标准。 七、付款方法： 本工程按进度付款：每两层付款，乙方在完成的工程量1天后送施工员审核，经甲方确认后在3日内支付进度款80%，工程竣工验收合格后，将验收手续交给甲方后5日内付总价95%余下5%待水电保修期满后一次性付清。 八、安全责任：乙方必需严格按水、电安装施工标准及安全操作规程进展施工。遵守各项安全规

4、章制度。安全操作费用包括在本工程的承包单价之内，乙方在施工中的工人所造成的担心全事故责任及经济损失费用乙方自己担当。乙方并且担当因其它的缘由在施工中给他人造成担心全事故责任及任何经济损失。 九、双方职责： 甲方： 供应工程施工图纸、设计更改文件及工程量清单等有关文件： 供应现场施工技术治理及指导。 乙方： 工人食宿乙方自己负责。 负责一切施工配备全部机具。 自带安全防护用品。 因工期需要夜间加班的任何费用。 负责办理水、电安装工程的竣工验收手续，费用由乙方担当。手续应提前10天交付给甲方以备竣工验收。 若不能按期完成，除罚款外，甲方有权将部份工程另派他人施工，施工的工料费用由乙方担当。 十、违

5、约责任： 乙方的施工质量达不到合格要求时，应无条件返工到合格，由此造成的工料费用由乙方担当。 若乙方施工人员缺乏，造成工期的延误，每天罚款_人民币，必要时甲方有权终止合同，造成损失由乙方担当。 若甲方不时付款，工程延期乙方不负责任。 十一、本合同未尽事项，甲、乙双方共同协商解决。 十二、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。款项结清后自行失效。 十三、签约地点： 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 有关小区水电使用协议书(精)二 甲方：乙方： 依据建立部第33号令城市新建住宅小区治理方法及其实施细则，在公平、自愿

6、、协商全都的根底上，就甲方托付乙方对的水电费进展代收代缴订立本协议。 第一条物业根本状况座落位置： 其次条托付治理事项 1、甲方托付乙方对的水电费进展代收代缴，乙方应向甲方开具加盖物业公章的相关缴费通知单、收款单位、开户银行、转帐帐号等便于甲方准时转帐支付相关费用，乙方应向甲方开具相关缴费非经营性收据; 2、法规和政策规定由物业治理公司治理的其它事项; 3、甲方按相关部门向甲方收取的水电费为依据向乙方支付上述费用，乙方不再另行向甲方收取其它任何费用; 4、乙方应将代收代缴的费用准时代缴，因乙方缘由导致甲方担当滞纳金或其它违约责任的，甲方有权要求乙方担当。 第三条合同期限自签订之日至甲方在该物业

7、租赁期满为止。 第四条其他事项1、双方可对本协议的条款进展修订或补充，以书面签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。 2、本协议在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，提请物业治理主管部门调解，调解不成的，由甲方所在地法院管辖。 3、本协议之附件均为合同有效组成局部;本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。 4、本协议及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 5、本合同共二页，一式四份，甲方三份，乙方一份，具有同等法律效力。 6、本合同自签订之日起生效。 甲方签章：乙方签章： 年月日 有关小区水电使用协议书(精)三 甲方：

8、代表(以下简称甲方) 乙方：代表(以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及相关法律、法规，本着公平、自愿、诚恳守信的原则，甲乙双方就住宅小区的水电、弱电安装劳务分包事宜协商全都。制订立如下劳务分包合同条款，以供双方共同遵守执行 一： 工程名称： 二： 工程地点： 三、工程承包范围 工程范围与内容：全部土建面积、施工图内全部的水，电、及弱电安装工程，(施工图重大转变后工程量另行计算) (1)室内给水管网预埋及安装，从楼层一户一表后至户内用水地点; (2)室内外排水管网预埋及安装，接至室外第一个检查井; (3)室内电气照明线路、电缆、桥架、盘箱柜预埋及安装; (4)室内照明

9、灯具及开关预埋及安装; (5)从专变、发电机低压屏至用电设备的全部线路、设备安装; (6)防雷接地安装; (7)消防全部管网预埋; (8)弱电预埋及设备安装; 四、工期要求 乙方必需在年月日前竣工。乙方协作总包单位在总包方预验收前完成全部施工任务，经调试并自检合格，甲方要求的竣工是指该工程全部完成，验收合格。 五、质量标准 工程质量：按总(分)包合同有关质量的商定、国家现行的建筑安装工程施工及验收标准和建筑安装工程质量评定标准，本工作必需到达质量评定合格等级。 六、工程承包方式： 包工、包安装(含防雷接地、水，弱电)、包质量、包文明施工、包竣工调试验收的方式。使本工程根据甲方规定工期通过有关部

10、门的验收并交付使用。采纳固定劳务单价方式。 七、合同价款 本合同价款为人民币：元每平方米(以建筑面积结算)属总价包干。该总价已包括人工、机 八、付款和结算方式 7.1 由于本工程量较大，工期较短，规划采纳分阶段支付劳务费; 7.2 当乙方完成栋号封顶的时候，甲方支付相应局部劳务费的20%; 7.3 当乙方完成全部劳务工程工作的时候，甲方依据形象进度按月支付总劳务费的60%; 7.4 当工程竣工验收合格，甲方支付总劳务费的15% 7.5 总劳务费的5%作为施工质量保证金，质保期为2年，质保期满且无质量问题，建立单位和使用单位无异议后15天内，甲方一次性支付给乙方。 九，保证金的交付与退还; 乙方

11、承诺确保甲方的工程进度，工程质量，安全施工和文明卫生，自觉遵守国家的法律法规和甲方的有关规定。愿交履约保证金(按承包总价的5%缴纳)保证金于合同签订时一次性交清，待乙方承包的工程验收备案后，全部退还，(不计息)如乙方不能履行合同，保证金则抵做违约金来补偿甲方因乙方缘由造成的损失。 十、设计变更 因施工变更导致工程量重大增加局部工程款由甲乙双方友好协商，延误的工期依据主合同相应顺延。 十一、材料设备供给 1本合同工程全部用于水电主材(未计价材料)均由甲方选购供给，全部辅料(计价材料)由乙方自行负责。 2水电安装的全部工器具乙方自备，甲方不再供应相应的工器具。 十二、双方职责 1甲方职责 (1)按

12、时甲方供应的给排水、电气、消防及弱电安装图纸、图说、图纸会审、设计变更、设计通知、设计变更中涉及的工作内容。 (2)甲方指定现场负责，负责协调协作治理施工现场，负责有关签证。 (3)甲方供应施工用水、电源连接点及施工工人现场材料保管场所。 (4)甲方随时检查乙方施工质量、进度、安全、材料使用保管状况，检查乙方操作人员的有效证件和持证上岗状况。乙方如违反规定或工作达不到要求的标准时，有权要求乙方进展整改、返修，相应费用由乙方担当。 (5)按工程进度和合同商定，准时支付乙方的劳务费用。 2、乙方责任 (1)土建面积、施工图内全部的水电、消防及弱电安装工程。 (2)应根据设计图的要求及施工标准施工，

13、到达国家验收标准。 (3)施工现场水、电材料上下车及现场转运。 (4)乙方进场人员需无条件听从甲方的治理、调度，特殊是质量、安全、进度、现场文明施工方面的治理及调度。 (5)现场由甲方供应的原材料严禁铺张或用在非本工程上，否则，甲方有权要求乙方按原值赔偿。 (6)在没有交付甲方时前必需爱护设备设施，做好成品爱护。 (7)乙方食宿自理。 (8)乙方提前7天提出一般材料规划，由甲方审核购置，外购设备需提前两个月报规划。 (9)乙方现场负责人： 十三、违约责任 1、甲方违约责任 如甲方违约，必需按时足额付清乙方所完工程量的劳务工资。 2、乙方违约责任 (1)如乙方违约，甲方有权终止合同，并视其情节拒

14、付乙方全部做工工资等费用，造成甲方损失的由乙方负责全额赔偿。 (2)如乙方在生产工程中，人员不够，工程质量施工安全不能得到保证，工期延误，甲方有权终止合同，并取缔乙方作业资格，乙方所完成的工程量按单项价格下浮50%后作为结算价款付给乙方。 (3)双方商定的工期不管任何缘由均不得延长，如未按规定时间完成该分项工作，甲方对乙方的工期延误按总价1%/天向乙方收取违约金。在结算时扣除或解除合同，另行安排劳务班组作业，或另行增加劳务班组作业。 (4)在施工中如乙方因施工质量低劣造成返工损失的均由乙方自行担当，甲方并总价2%向乙方收取违约金。 (5)乙方必需做到工完场清，否则甲方按200元/次向乙方收取违

15、约金。 (6)乙方必需听从甲方及建立单位、总包单位、监理单位治理人员的指挥、安排、调派，有有意刁难、停工、罢工、不听从治理行为的甲方及其工程部有权终止其合同并取缔乙方施工，乙方所完成的工程量按单项价格下浮50%后作为结算价款付给乙方。 (7)乙方必需按甲方要求做好各项工作，进展工程质量与施工安全技术交底，仔细完成甲方下达的各项指标任务，对不能按期完成各项指标任务的，甲方按20xx元/次向乙方收取违约金。 (8)以上违约金，凡未指明的，均由甲方在支付给乙方的劳务款中直接扣除。 十四、安全文明施工 1 乙方在施工作业中要文明施工，不铺张材料，不出安全事故，必需听从甲方治理人员的安排和治理，如不听从

16、治理和安排，后果由乙方自行负责。 2 乙方在施工作业中凡因错误造成的一切经济损失，均由乙方自行负责，甲方不担当任何费用。 3 乙方在施工作业中必需安全爱护和甲方供应的水电材料，如发觉铺张材料和不爱护材料，甲方有权对乙方做出罚款。 4 乙方在施工中必需留意安全，杜绝安全事故发生，乙方必需为进场施工人员购置意外损害保险，如因乙方违章操作造成的安全事故由乙方自行负责与甲方无关，乙方工人自身担心全行为发生的意外损害，甲方概不负责。如遇不行抗力及意外大事造成的损失由甲乙双方各担当一半。 5 负责对该工程合同范围内的施工现场内的防火、防盗、安全工作。 十五、其它治理制度 1、甲方及其工程经理对乙方实行考勤

17、制度，乙方必需在施工现场，配足满意施工需要的人员，如无故不在岗(含缺席、迟到、旷工等现象)，甲方按200元/天(次)向乙方收取违约金。 2、乙方进场工人如有偷盗、损毁甲方财物行为的一经发觉，除退赔原物外，处以1001000元的罚金，并依法追究其法律责任。 十六、甲方现场全部临水临电全部由乙方负责不在另行计费。 十七;未尽事宜，又甲方和乙方共同协商 1、本合同经双方签字盖印后生效，本合同承包范围内任务完成，结清余款后本合同即告终止。 2、本合同一式四份，甲乙双方各执两份，均具有同等法律效力。 甲方(盖章)：_ 乙方：_ 代表人(签字)：_ 身份证号码：_ _年_月_日 _年_月_日 有关小区水电

18、使用协议书(精)四 发包方(全称)： (以下简称甲方) 承包方(全称)：(以下简称乙方) 为落实岗位责任，保证工程质量、工期与安全生产，双方依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法以及其他有关法律、行政法规，遵循公平、自愿、公正的原则，现就“”水电工程工程发包给乙方施工，并达成以下条款，以兹共同遵照执行。 一、 工程概况: 1、 工程名称：(含地下室、总体管网)水电工程(不含消防、送排风工程) 2、 工程地点： 3、 设计单位： 4、 监理单位： 二、 工程承包范围： 1、 甲方供应的“(不含消防、送排风工程)、设计变更图纸、设计更改、甲方通知书、图纸会审纪要。 2、 与有关部门的施工界

19、限：若以上承包范围与电信、有线电视、电力、自来水、市政雨、污水、燃气、消防等有关部门须由他们施工的相抵触局部，由相关部门施工。甲方依据实际状况可调整相关局部工程量由其他施工班组施工，乙方应无条件协作，若未经甲方审批，乙方自行施工的可不结算该局部的工程量。 三、 合同工期： 1、 乙方在施工过程中协作土建统一安排的工期进展施工，不单独安排工期。合同签订后天之内乙方应供应如何保障安全、施工质量的方案及依据土建工期编制施工规划，合理安排劳力、机械、材料进场施工。 2、 安装过程中，如发生以下状况工期可顺延,不计算延误工期费用索赔： a、 因甲方缘由，需设计修改的确影响施工进度。 b、 因不行抗力造成

20、的工期延误。 c、 1周内连续停水停电累计超过小时且的确影响施工。 3、 乙方在与其它分包施工单位施工协作过程中，造成后续分项工程工期延误时，甲方对乙方处以每延误一天*元的罚款，造成土建工程总包工期延误时，甲方对乙方处以每延误一天*元的罚款。如因乙方缘由延误交房的，乙方还应担当延误交房的责任。 四、 工程承包方式及计价方式： 1、 水电工程按以下计价条款进展计价： a) 工程量按甲方审核后的实际工程量结算; b) 安装定额套用; c) 市政定额中排水工程管道铺设分项工程及给水工程中除管道附属构筑外分项工程套用 ; d) 主材、设备由甲方指定品牌、规格，按甲方询到市场的实际现金购置且不含材料发票

21、的价格补%,然后由乙方负责选购、安装、保管; e) 帮助材料费按合同签订月综合信息价进展计取; f) 机械台班按合同签订日之前的有关政策进展调整; g) 人工单价按本合同签订日之前的有关政策进展调整;h) 本工程结算条款均按上述规定执行，仅计至定额基价内人工费、机械费、材料费(含帮助材料费、主材费、设备费)，其它费用(包括但不限于企业治理费、风险费、利润、税金、措施费、其它费、规费、高层建筑增加费、地下室施工增加费、脚手架搭拆费等)均不计取。合同签订后产生的政策性调整均不调整; i) 按以上计价条款进展计价后下浮 %(定价局部主材及设备不参加下浮)作为最终结算造价; 2、 因总体管网将涉及到局

22、部土建管井等构筑物施工，该局部按以下要求进展计价： a)、 工程量按甲方审核后的实际工程量结算; b)、 土建定额套用; c)、 市政定额中除合同第四条第1点规定外的工程套用( (); d)、 材料因土建局部均为甲方供应，考虑到甲方治理上的便利，水电工程涉及到土建材料中的钢筋、水泥、砂子、石子、砖头、井盖均由甲方供应,乙方负责施工、保管，乙方不计取任何土建材料费用; e)、 机械台班按合同签订日之前的有关政策进展调整; f)、 人工单价按本合同签订日之前的有关政策进展调整; g)、 本工程结算条款均按上述规定执行，仅计至定额基价内人工费、机械费，其它费用(包括但不限于土建材料费、企业治理费、风

23、险费、利润、税金、措施费、其它费、规费、高层建筑增加费、地下室施工增加费、脚手架搭拆费等)均不计取。合同签订后产生的政策性调整均不调整; h)、 按以上计价条款进展计价后下浮作为最终结算造价; 3、 以上计价模式均为定额计价模式，不采纳清单计价模式;工程款审批时乙方均应供应采纳“” 版软件套价的电子版预算及“”软件编制的工程量电子版计算式及相应的纸质预算书、工程量计算式; 4、 按以上结算条款进展结算，除总包单位施工协作费、税金外的各项费用均由乙方担当; 5、 临时用水、用电乙方有义务帮助甲方进展该局部内容安装、维护，材料由甲方供应或签认乙方供应的材料，乙方不计取任何费用; 6、 施工用水、用

24、电的费用由甲方暂行代乙方垫付，各班组按造价比例进展分摊，从工程款中扣除; 五、 付款方式： 1、 单体不低于栋以上的主体构造封顶后开头对已封顶楼栋按以下要求支付进度款。 2、 乙方依据工程进度于每月*日向监理部申报当月完成的工程量，监理部在*个工作日内予以审批后报甲方，经甲方审批后工程量的%支付该月工程进度款。 3、 工程竣工验收合格后，乙方按要求移交有关竣工图、内业资料、有关设备产品使用说明书、保修证书、验收合格证书后付至已完工程量的%。自办理交付使用之日起*个月内办理完结算手续，同物业办理完交付手续后，付至工程结算总造价的%。余款%作为工程保修金不计息。自工程竣工验收合格之日起*年后完成全

25、部保修工作天内付清余款。 4、 工程款的以现金支付，但乙方应供应工资册，余下的以公司户头转账至材料商的方式支付。 六、 工程质量标准及验收： 1、 按国家工程施工质量验收评定标准合格。2、 双方对材料、工程质量有争议，由甲方托付工程质量检测机构鉴定,所需费用由乙方垫付。鉴定为质量合格的，鉴定费用由甲方担当;鉴定为质量不合格的，鉴定费用及相关的损失，由乙方担当。 七、 材料、设备治理要求： 1、乙方进场的材料、设备均须经甲方检查认可前方可安装，未经甲方确认不得进入验收和支付程序。如验收、审核认可后材料被更换，甲方有权实行对乙方更换材料价值5倍进展罚款。甲方验收后也不免除乙方的质量责任。 2、本合

26、同签订后*个月之内，乙方应供应工程所需材料清单。乙方承诺供应材料清单与图纸所需材料数量(含变更工程量及定额损耗量)偏差不超过%，超过允许偏差所造成的材料价格变化由乙方担当。 3、无需定制的材料乙方应依据施工进度提前*个月进展审批，以便确定品牌、价格，需定制的如配电箱、桥架、水泵等应依据施工进度提前*个月进展审批。 4、乙方自带工具及物资必需到甲方保管员和保卫员处具体登记，如未登记入工地后视为甲方全部，如离开工地时，甲方保卫人员及治理人员有权对包裹及可疑人进展检查，发觉了偷窃行为按偷窃物品的价值处以倍以上的罚款。 八、 保修和售后效劳 1、 本工程自验收合格之日起乙方供应*个月免费保修效劳。 2

27、、 渗水、漏水等影响居民正常生活的状况下，乙方承诺在甲方通知后小时内赶到现场并于小时内完成修理。发生紧急抢修事故的，乙方在接到事故通知后，应当马上到达事故现场抢修。其他状况下，乙方须在甲方通知后小时内赶到现场，并于赶到现场之日起*日内完成通知所涉及之保修、修理工程。 3、 每个修理工程完成后，经业主和甲方验收并签字后，方为该修理工程本次修理完毕。 4、 违反以上规定，视为乙方同意由甲方处理，甲方委派他方处理，处理结果由业主和甲方签字认可后即生效，不再经由乙方确认，因此所发生的一切费用从乙方保修款中扣除，缺乏局部乙方还应补足。 九、 甲、乙双方责任 1、 甲方的责任 (1) 供应引至本小区内的施

28、工水源、电源(二级电箱以上的电源)，详细引至各用水点、用电设备由乙方自行负责。甲方供应二间临设供乙方临时堆放材料及办公使用，不允许住人。 (2) 参加工程质量、施工进度、施工安全的监视，负责材料进场、施工验收确认工作。 (3) 按合同商定支付工程款。 (4) 协议签订后，甲方供应完整的水电施工图纸套。 2、 乙方责任： (1) 在施工期间,乙方至少需安排1位现场技术治理人员(联系人：)，甲方发觉施工现场治理员不在岗，每次罚款*元。 (2) 乙方遵守工程建立安全生产、文明施工有关治理规定，严格按安全、文明施工的要求组织施工、治理，并随时承受有关各方的监视检查。由于乙方在施工过程中造成的事故责任和

29、因此发生的费用(含担当第三方损失及有关费用)均由乙方担当。甲方可依据安全事故详细状况赐予罚款。 (3) 做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物的爱护工作，并担当损害修复的费用。 (4) 水电工程具备隐藏条件时，乙方进展自检，并在隐藏前小时通知甲方验收。未经监理或甲方签字认可，乙方自行隐藏的，甲方将视情节严峻程度赐予每次*元罚款，并要求重新隐藏验收直至符合要求。 (5) 已竣工工程未交付甲方之前，乙方负责已完工程的爱护工作，爱护期间发生损坏，乙方自费予以修复。 (6) 乙方需自行供应劳保用具给一线施工人员，敬重一线施工人员的劳动成果，不得任意扣发工人劳动酬劳，否则乙方要担当相应的经济责任。乙方

30、必需准时支付班组的劳务费、为从事危急作业的职工办理意外损害保险、为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，并支付保险费用。若政府需要乙方人员办理社保、劳保，乙方需负责办理并担当费用。 (7) 相应的内业资料由乙方负责完成，并供应完整的备案用竣工图套，供应结算用竣工图套和结算资料份，有关格式要求按档案室标准执行。 (8) 各班组墙体、楼板预留洞、管槽待管、桥架、风管、风口、箱体等就位施工完毕，其塞缝由各自班组在土建粉刷之前完成，土建粉刷后因乙方缘由需重新打洞、割槽其塞缝、粉刷均由乙方无偿负责。墙面管槽需用切割机进展切割，不得未经切割随便凿打破坏墙面。 十、 违约责任 1、 合同签订后*

31、日内,乙方应交纳合同履约保证金*万元整。履约保证金在乙方第 一次付进度款时无违反合同条款的状况下无息退还。 2、 当发生以下状况时视作甲方违约，由甲方担当违约责任，赔偿因其违约给乙方造 成的经济损失： (1) 甲方不按时支付工程进度款。 (2) 甲方无正值理由不支付工程竣工结算价款。 (3) 甲方不履行合同义务或不按合同商定履行义务的其他状况。 3、 当发生以下状况时视作乙方违约： (1) 因乙方缘由不能根据商定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工。 (2) 因乙方缘由工程质量达不到商定的质量标准。 (3) 乙方不履行合同义务或不按合同商定履行义务的其他状况。 4、 甲方未按合同条款商定的时间内

32、支付预付款、工程款的，应根据逾期支付款项的逾期日内的日万分之向乙方支付违约金。乙方逾期将验收合格后的工程交付甲方，或乙方逾期将已验收合格的竣工资料交付甲方的，乙方应根据*元/天的标准向甲方支付违约金 5、 对乙方在工程施工过程中存在安全、施工质量、拖延工期等问题，甲方有权实行 罚款、责令整改等措施。 十一、 争议解决 甲方、乙方在履行合同时发生争议，应当协商解决。当事人不愿协商或者协商不成的，双方可以向工程所在地的人民法院起诉。 十二、 合同解除 1、 甲方、乙方协商全都，可以解除合同。 2、 有以下情形之一的，甲方有权单方面解除合同，乙方应无条件协作，并扣罚乙方 现有工程投入未支付局部的工程

33、款做为违约金： 乙方将其承包的全部工程转包给他人或者肢解以后以分包的名义分别转包给他人; 发生重大质量事故; 消失质量、安全问题，又拒绝听从甲方、建立方及监理、设计单位要求整改的; 未经甲方同意，无故拖延工期的; 十三、 合同生效与终止 1、 双方履行合同全部义务，乙方向甲方交付竣工工程后，竣工结算价款支付完毕，本 合同即告终止。 2、 合同的权利义务终止后，双方应当遵循诚恳信用原则，履行通知、帮助、保密等义 务。 十四、 合同份数 1、 本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等的法律效力。 十五、 合同生效 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_

34、_年_月_日_年_月_日 有关小区水电使用协议书(精)五 发包方： 电话： (以下简称甲方) 身份证号： 承包方： 电话： (以下简称乙方) 身份证号： 乙方向甲方承包荥阳市贾槐林社区、楼李小区的工程水、电，暖安装施工。为在施工中双方无发生异议。依照建筑工程承包合同条例等有关规定。遵循公平、自愿、公正、诚信的原则。明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，双方对本工程的有关事项协商全都，特定立以下合同条例，以资共同信守履行。 一、工程概况： 工程名称：楼李小区 工程地点：荥阳市贾槐林社区、楼李小区 构造质式：砖混或半框架构造 二、承包方式：水电暖包工包料 甲方将_1#_2#_3#_4#_楼，

35、水、电, 暖安装工程以包工包料的形式承包给乙方安装施工。 三、承包内容与范围 承包范围： _1#_2#_3#_4#_楼按设计图纸及投标清单要求的全部水电工程配套设施。 承包内容：按设计图纸要求及更改文件与投标清单要求的工程均归乙方的承包内容。 四、工程质量要求： 按水、电安装工程施工验收标准、规程操作标准进展施工。经甲方监理验收到达合格标准。 乙方必需严格按施工设计图纸和更改文件要求施工，若不按设计图纸要求及甲方标书定立的各种材料、型号规格的材料施工造成返工重做，其所造成的工料费损失由乙方担当。且所用材料必需有合格产品证书及检验报告。 乙方施工前后要做到完工场清，准时协作甲方做好预埋安装。甲方

36、施工后乙方派人打凿造成修补的工料费由乙方担当，甲方有权从乙方的工料承包款中扣除。且乙方无偿修复，清理公共卫生。 五、施工工期： 本工程总施工工期为 _日历天，乙方必需按甲方施工进度时间内的要求随土建提前20天内完成 六、承包价格： 平方米 以甲方供应的水、电，暖 ，安装设计施工图纸为依据，参照更改文件要求及投标工程量清单为标准。 七、付款方法： 本工程按进度付款：每两层付款，乙方在完成的工程量1天后送施工员审核，经甲方确认后在3日内支付进度款80%，工程竣工验收合格后，将验收手续交给甲方后5日内付总价95%余下5%待水电保修期满后一次性付清。 八、安全责任：乙方必需严格按水、电安装施工标准及安

37、全操作规程进展施工。遵守各项安全规章制度。安全操作费用包括在本工程的承包单价之内，乙方在施工中的工人所造成的担心全事故责任及经济损失费用乙方自己担当。乙方并且担当因其它的缘由在施工中给他人造成担心全事故责任及任何经济损失。 九、双方职责： 甲方： 供应工程施工图纸、设计更改文件及工程量清单等有关文件： 供应现场施工技术治理及指导。 乙方： 工人食宿乙方自己负责。 负责一切施工配备全部机具。 自带安全防护用品。 因工期需要夜间加班的任何费用。 负责办理水、电安装工程的竣工验收手续，费用由乙方担当。手续应提前10天交付给甲方以备竣工验收。 若不能按期完成，除罚款外，甲方有权将部份工程另派他人施工，

38、施工的工料费用由乙方担当。 十、违约责任： 乙方的施工质量达不到合格要求时，应无条件返工到合格，由此造成的工料费用由乙方担当。 若乙方施工人员缺乏，造成工期的延误，每天罚款_人民币，必要时甲方有权终止合同，造成损失由乙方担当。 若甲方不时付款，工程延期乙方不负责任。 十一、本合同未尽事项，甲、乙双方共同协商解决。 十二、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。款项结清后自行失效。 十三、签约地点： 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 有关小区水电使用协议书(精)六 发包方(全称)： (以下简称甲方) 承包方(全称)

39、：(以下简称乙方) 为落实岗位责任，保证工程质量、工期与安全生产，双方依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法以及其他有关法律、行政法规，遵循公平、自愿、公正的原则，现就“”水电工程工程发包给乙方施工，并达成以下条款，以兹共同遵照执行。 一、 工程概况: 1、 工程名称：(含地下室、总体管网)水电工程(不含消防、送排风工程) 2、 工程地点： 3、 设计单位： 4、 监理单位： 二、 工程承包范围： 1、 甲方供应的“(不含消防、送排风工程)、设计变更图纸、设计更改、甲方通知书、图纸会审纪要。 2、 与有关部门的施工界限：若以上承包范围与电信、有线电视、电力、自来水、市政雨、污水、燃气、

40、消防等有关部门须由他们施工的相抵触局部，由相关部门施工。甲方依据实际状况可调整相关局部工程量由其他施工班组施工，乙方应无条件协作，若未经甲方审批，乙方自行施工的可不结算该局部的工程量。 三、 合同工期： 1、 乙方在施工过程中协作土建统一安排的工期进展施工，不单独安排工期。合同签订后天之内乙方应供应如何保障安全、施工质量的方案及依据土建工期编制施工规划，合理安排劳力、机械、材料进场施工。 2、 安装过程中，如发生以下状况工期可顺延,不计算延误工期费用索赔： a、 因甲方缘由，需设计修改的确影响施工进度。 b、 因不行抗力造成的工期延误。 c、 1周内连续停水停电累计超过小时且的确影响施工。 3

41、、 乙方在与其它分包施工单位施工协作过程中，造成后续分项工程工期延误时，甲方对乙方处以每延误一天*元的罚款，造成土建工程总包工期延误时，甲方对乙方处以每延误一天*元的罚款。如因乙方缘由延误交房的，乙方还应担当延误交房的责任。 四、 工程承包方式及计价方式： 1、 水电工程按以下计价条款进展计价： a) 工程量按甲方审核后的实际工程量结算; b) 安装定额套用; c) 市政定额中排水工程管道铺设分项工程及给水工程中除管道附属构筑外分项工程套用 ; d) 主材、设备由甲方指定品牌、规格，按甲方询到市场的实际现金购置且不含材料发票的价格补%,然后由乙方负责选购、安装、保管; e) 帮助材料费按合同签

42、订月综合信息价进展计取; f) 机械台班按合同签订日之前的有关政策进展调整; g) 人工单价按本合同签订日之前的有关政策进展调整;h) 本工程结算条款均按上述规定执行，仅计至定额基价内人工费、机械费、材料费(含帮助材料费、主材费、设备费)，其它费用(包括但不限于企业治理费、风险费、利润、税金、措施费、其它费、规费、高层建筑增加费、地下室施工增加费、脚手架搭拆费等)均不计取。合同签订后产生的政策性调整均不调整; i) 按以上计价条款进展计价后下浮 %(定价局部主材及设备不参加下浮)作为最终结算造价; 2、 因总体管网将涉及到局部土建管井等构筑物施工，该局部按以下要求进展计价： a)、 工程量按甲方审核后的实际工程量结算; b)、 土建定额套用; c)、 市政定额中除合同第四条第1点规定外的工