装修工程合同书范本装修工程合同书范本大全(13篇).docx

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1、 装修工程合同书范本装修工程合同书范本大全(13篇)装修工程合同书范本 装修工程合同书范本大全篇一 承包方(乙方)： 依照中华人民共和国民法典及有关法律、法规的规定，结合室内装饰装修工程施工的特点，双方在协商全都的根底上，就发包方的室内装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议： 第一条 工程概况 1.1 工程地点： 1.2 工程内容及做法(室内装饰装修工程施工工程预算表)。 1.3 工程承包方式：双方商定实行以下第(2)种承包方式。 (1)承包方包工、包料。 (2)承包方包工、局部包料(承包方供应装饰装修材料表)，发包方供应局部材料(发包方供应装饰装修材料表); (3)承包方包工、发包

2、方包料(发包方供应装饰装修材料明细表)。 1.4 工程期限20个工作日，开工日期2022年 10月19日，竣工日期2022年 11月16日。 1.5 合同价款：本合同工程造价为(大写)：捌万伍仟元整。小写:￥85000元(室内装饰装修工程报价单)。 其次条 工程监理 若本工程实行工程监理，发包方与监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包方。 第三条 施工图纸 双方商定施工图纸实行以下第(2)种方式供应： (1)发包方自行设计并供应施工图纸，图纸一式二份，发包方、承包方各一份(详见装饰装修工程设计图纸); (2)发包方托付承包方设计施工图纸，

3、图纸一式二份，发包方、承包方各一份(详见装饰装修工程设计图纸)，设计费(大写)零元，由发包方支付。 第四条 发包方义务 4.1 开工前三天，为承包方入场施工制造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则; 4.2 供应施工期间的水源、电源; 4.3 负责协调施工队与周边邻居之间的关系; 4.4 不拆室内承重构造，如需拆改原建筑的非承重构造或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续; 4.5 施工期间发包方仍需局部使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作; 4.6 参加工程质量和施工进度的监视，负责材料进场、竣工验收。 第五条 承包方义务

4、 5.1 施工中严格执行安全施工操作标准、防火规定、施工标准及质量标准，按期保质完成工程; 5.2 严格执行有关施工现场治理的规定，不得扰民及污染环境; 5.3 爱护好原室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道的畅通; 5.4 保证施工现场的干净，工程完工后负责清扫施工现场。 第六条 工程变更 工程工程及施工方式如需变更，双方应协商全都，签定书面变更协议(或变更工程预算表)，同时调整相关工程费用及工期。 第七条 材料的供应 7.1 由发包方供应的材料、设备。发包方应在材料运到施工现场前通知承包方，双方共同验收并办理交接手续; 7.2 由承包方供应的材料、设备(承包方供应装饰装修材料表)，承包方应

5、在材料运到施工现场前通知发包方，并承受发包方检验。 第八条 工期延误 8.1 对以下缘由造成竣工日期延误，经发包方确认，工期相应顺延： (1)工程量变化和设计变更; (2)不行抗力; (3)发包方同意工期顺延的其他状况。 8.2 因发包方未按商定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延; 因发包方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包方担当，工期顺延。 8.3 发包方未按期支付工程款，工期相应顺延。 8.4 因承包方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延; 因承包方缘由造成工程质量存在问题的，在三日内由甲方或甲方代表提出详细整改方案的,返工费用由承包方担当，

6、工期协商顺延, 同一质量问题其次次整改工期不顺延。 第九条 质量标准： 双方商定本工程施工质量标准：中华人民共和国建筑装饰装修工程质量验收标准 gb50210-20_，施工过程中双方对工程质量发生争议，由陕西省装饰协会主管部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同商定的标准，认证过程支出的相关费用由承包方担当;经认证工程质量符合合同商定的标准，认证过程支出的相关费用由发包方担当。 第十条 工程验收和保修 10.1 双方商定在施工过程中分以下几个阶段对工程质量进展验收： (1)水电施工改造完工, 开关插座定位验收; 防水层经48小时试水不漏; (2)泥工粉砌新墙完毕, 墙、地砖铺贴完工;

7、(3)木工吊顶,木制品完工; (4)油漆工程完工; (5)全部工程完工。 承包方应提前两天通知发包方进展验收，阶段验收合格后应填写工程验收单(室内装饰装修工程验收单)。 10.2 工程竣工后，承包方应通知发包方验收，发包方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单(室内装饰装修工程验收单)。在工程款结清后，办理移交手续。 10.3 本工程自验收合格双方签字之日起根底装修保修期为12个月，12个月后收费保修。保修内容为本公司施工过的工程，因外力引起的损坏和其它单位供应的设备，工程工程收费修理。 第十一条 工程款支付方式 11.1 双方商定按以下方式支付工程款： (1)合同签定后，发包方按商

8、定直接向承包方支付总合同款的80%预付款，即￥ 68000 元，工程验收后付15%工程款,即￥12750元。全部工程完工验收后3个月内付5%工程款即￥4250元。 11.2 工程验收合格后，承包方应向发包方提出工程结算，并将有关资料送交发包方。发包方接到资料后三日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程验收单(室内装饰装修工程验收单)并签字，发包方应在签字后三天内向承包方结清每期工程进度款。 11.3 工程款全部结清后，承包方应向发包方开具正式统一发票。 第十二条 违约责任 12.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同商定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责

9、任方担当责任，并赔偿给对方造成的经济损失。 12.2 未办理验收手续，发包方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包方负责。 12.3 因一方缘由，造成合同无法连续履行时，该方应准时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。 12.4 发包方未按期支付每次工程进度款的(验收签字三日内)，每延误一天向对方支付违约金发包价2元,七天后乙方可中止合约。 12.5 由于承包方缘由致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金发包价2元。 第十三条 合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按以下第(一)种方式解决

10、： (一)提交陕西省装饰协会或西安市高新区仲裁委员会仲裁; (二)依法向人民法院提起诉讼。 第十四条 几项详细规定 14.1 工程施工中产生的垃圾，由承包方负责运出施工现场。 14.2 施工期间，承包方每天的工作时间为：上午8：00点00分至12:00点00分;下午14点点 第十五条 其他商定事项： 1. 物业押金及其其它有甲方担当，由发包方帮助办理! 2.签完合同后收到款项后先定制工位，一星期后开头施工，工期从进入现场算起。 3.甲方必需供应乙方晚上施工的条件。 第十六条 附则 16.1 本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。 16.2 本合同签订后工程不得转包。 16.3 本

11、合同一式两份，双方各执一份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 装修工程合同书范本 装修工程合同书范本大全篇二 甲方： 乙方： 一：工程概况： 1.工程名称: 2.工程地点: 二：合同定金及承包范围乙方已向甲方交付10万元合同定金，甲方在本定金的约束下自动将本公司基地围墙(5000亩土地周边)、钢网架厂房及办公楼装饰装修工程自动发包给乙方。 三：承包方式 : 包工、包料 四：工程量核算及计价 :甲方将工程发包给乙方，乙方依据20-年湖北省建筑工程消耗量定额或建筑装饰装修工程消耗量定额向甲方收取承包费用，乙方各分项工程

12、竣工后即时申请甲方验收以确认实际完成的工程量，甲方对乙方的竣工结算以乙方实际完成的工程量为准。 五：工期 乙方承包该工程，自_开头，到_完毕，共计_个有效工作日。 六：材料： 本工程属包工包料工程，合同签订后，乙方自行选购承包合同以内的材料，仔细把好质量关，并就必要材料供应相关合格证明。 七：质量 乙方严格按图施工，严格遵守我国行业内质量治理标准(或条例)，同时严格按既定的施工方案进展施工，时刻承受甲方的技术性指导意见。 八：工期 乙方进场开工后，积极做好总体施工部署及相应工种的协调、穿插工作，确保工程的顺当进展。甲方委派现场治理人员 (电话)负责该工程隐藏及增量局部的签证工作,同时监视安全文

13、明施工及质量。若甲方发觉乙方技工人员明显缺乏难以保证进度，甲方有权实行警告措施，因此给乙方带来的经济损失由乙方自行担当;乙方因不行抗力因素以外的缘由延误工期或使甲方的预期开业规划受到阻碍并产生额外费用，该费用由乙方担当。 九：安全与文明施工 本工程虽属室内作业，但仍不能无视安全。乙方须积极搭设必要的安全设施，除局部高架作业外，乙方工作人员尤以慎重“电老虎”为最。乙方全体工作人员须自行购置安全保险前方可进场施工。现场人员须正确佩戴头盔，凌空作业人员必需系好安全带。制止酒后上岗，制止空中抛物，制止违规操作。严禁非电工人员未经协调私拉乱接电线。施工现场，乙方工作人员若淡化安全意识，不听训诫，甲方治理

14、人员有权对行为人作出相应的经济惩罚。施工期间，乙方须自行在危急施工段设立警示标志，酌情去除本作业面的建筑垃圾，不随地大小便，制造安全文明的施工环境。 十：双方责任甲方须为乙方供应施工及生活用水源和电源，并协调好“地方与邻里”关系以促进乙方施工的.顺当进展，甲方委派现场治理人员协作乙方施工。乙方在施工中必需有自己专业的技术员和技术骨干，积极协作甲方的治理和技术交底，严格按图纸和“方案”施工，乙方至始至终均维护施工环境直至退场时积极清理建筑垃圾。 十一：竣工验收乙方完成商定工程量后，准时向甲方递交验收报告，甲方在不超过七日内组织对乙方所完成工程量验收，验收签证后，甲方向乙方付清质保金以外的工程余款

15、。 十二：付款 进场后甲方向乙方支付总工程款的50%作为预付款，20天后追加至工程量的80%，工程竣工验收后结清工程款。 十三：违约责任甲乙双方商定的发、承包范围和开工时间均受以上合同定金的束缚。若以上工程不能按本合同的商定准时开工，甲方除了按相应法律法规准时向乙方退赔合同定金外还须担当自己给乙方带来的经济损失;乙方在提前一周接到甲方开工通知后若不能按本合同所商定的开工时间进场，将被视为自动放弃，乙方无权向甲方退回合同定金。 十四：本合同一式二份，甲乙双方各持一份，双方签字有效。 甲方代表： 乙方代表： 日期： 装修工程合同书范本 装修工程合同书范本大全篇三 托付方(甲方)： 承接方(乙方)：

16、 甲方确定由乙方担当本合同工程的施工任务，为此，依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及相关法律、法规和北京市有关规定，遵循公平、自愿、公正的诚信的原则，双方就本建立工程施工事项协商全都，订立本合同。 第一条：工程概述 1、工程名称： 墙体刮大白、门口修理 2、工程地点： 3、施工面积： 4、工程施工安装内容以双方签认的工程报价单中工程为准;施工费用以双方签认的工程报价单中的总价包干为依据，按包干价结算;增减工程需经甲乙双方协商确定单价签认后生效，增减计施工、安装工程。 5、双方商定本工程 20 个工作日，乙方按时按质完成全部施工及安装工程。即自 20xx 年 月 日起(工期以施工人员

17、进场的其次天计)。 其次条：甲方工作 1、开工前，全部腾空施工场地，去除影响施工的障碍物，对只能局部腾空的房屋中所滞留的物品、陈设等应实行爱护和安放措施，若因甲方不实行必要的爱护和安放措施而造成物品、陈设的损失由甲方担当。 2、为乙方供应施工所需的水、电等设施。 3、帮助乙方办理施工申请、审批等手续，并缴纳建立部门所收的一切费用。 4、工程质量、进度进展监视检查，办理变更、验收、登记手续和其它事宜。 5、按时、按质、按量供应施工所需甲方选购的材料。 第三条：乙方工作 1、按合同要求组织施工，保质、保量按期完成施工任务;解决由乙方负责的各项事宜。 2、严格执行施工标准、安全操作规程、防火安全规定

18、，对施工现场的防火安全负责。 3、严格根据双方签认的图纸或说明进展施工，做好各项质量检查和施工记录。 4、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的设施和施工成品进展爱护。 二、承包范围： 乙方以全包的形式对此工程进展承包，详细包括(具体状况见预算书)： 1、水电施工：水路及电路改造; 2、泥工施工：砌墙、粉墙，贴瓷砖; 3、木工施工：房间及卫生间吊顶，局部隔墙; 4、油漆施工：墙面的粉刷、墙漆施工。 第四条：质量要求 1、工程中全部材料的品种、规格、名称到达国家装饰材料的质量合格标准。 2、工程验收标准，双方同意参照国家建筑装饰装修工程施工标准规定。 3、施工中，甲方如有特别施工工程或特别质量要求

19、，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同或协议。 4、凡由甲方自行选购的材料、设备、产品质量由甲方自负，施工质量由乙方负责。 5、其它。 第五条：材料供给 甲方负责选购供给的材料、设备应当是符合设计要求的合格产品，并应按时供给到施工现场，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。 第六条：造价及付款方式 甲方以总价格 (元)发包给乙方，乙方在进场施工前，甲方必需先付总价的50%给乙方，金额为： (元);等乙方水电施工完毕，甲方再付总价的30%给乙方，金额为：(元);等乙方泥工施工完毕，甲方再付总造价的15%给乙方， 金额为 (元);其余的5%，金额为 (元);等乙方全部施工完毕，甲方验收合格的

20、三天内支付给乙方。 第七条：工程工期 1、假如因乙方缘由而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金支付给甲方，直至工费扣完为止;假如因甲方缘由而耽搁工期的，以装潢工程价款中人工费的1%/天作为误工费支付给乙方，完工期限按甲方耽搁的天数顺延。 2、由甲方自行选择的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方担当，工期相应顺延;由于乙方施工缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。 3、在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求怀化市建筑装饰协会调解、处理。尽快解决纠纷，以连续施工。纠纷所产生的后果由责任方全权负责。 4、施工中假

21、如因甲方缘由要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须担当全部施工费用，如因乙方的缘由造成返工，由乙方担当责任，工期不变。 5、施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。 6、如在总工期内未完成施工工程的全部内容，再不影响甲方其他方面的施工状况下，可以适当顺延工期。 第八条：工程验收 1、除隐藏工程需分段验收外，待工程全部完毕后，乙方应组织甲方进展竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。工程质量验收合格后，才能交付使用。 2、乙方通知甲方进展工序验收或者竣工验收后，甲方应在两天内前来验收，甲方逾期不予验收的，视为甲

22、方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。 3、甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应准时通知乙方，假如双方同意，可以另定日期进展验收。但完工期限按甲方耽搁的天数顺延，因此给乙方增加的费用由甲方担当。 第九条：其他事项 1、甲方 (1) 如的确需要拆、改原建筑物构造或设备、管线，应向所在地建立部门办理手续，并担当有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向各部门打招呼，处理各种社会关系。 (2)如有社会上的不良分子或部门有意捣蛋、刁难或阻挡乙方施工的，甲方全权负责处理并协调关系。如因此种状况而影响施工工期的，不计施工总工期，施工工期相应顺延。 2、乙方

23、 负责施工现场的安全，严防火灾、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞，渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。 第十条：违约责任 合同生效后，在合同履行期间擅自解除合同方，应按工程总价款(材料款除外)的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，按实际损失数额赔偿。 第十一条：争议解决 1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。 2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成时，可以向人民法院提起诉讼。 第十二条：合同的变更和终止 一、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变

24、更合同的内容，应经双方协商全都后重新签订补充协议。 二、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。 第十三条：合同生效 1、本合同和合同附件自双方盖章或签字后生效 2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。 3、本合同(包括合同附件)一式贰份。甲乙双方各执壹份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 装修工程合同书范本 装修工程合同书范本大全篇四 甲方：(以下简称甲方) 乙方：(以下简称乙方) 依照中华人民共和国经济合同法及国家建立部、省市建委对建筑装

25、饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下： 一、 工程概况及承包方式 1、 工程名称：_ 2、 工程地点：_ 3、 工程承包方式：包工包料 4、 工程概况：建筑面积_平方米。 二、 工程装修内容 综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程 三、 工程造价 工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据; 工程造价为：￥ 元。(以甲方认定的单价为准，工程量竣工后以审计为准) 四、 工程期限 工程开工日期： 年 月 日 工程竣工日期： 年 月 日 五、 质量要求 按国家建立部行业标准jgj7391建筑装饰工程施工验收标准规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量到达市优。工程竣工后如

26、消失质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身修理。 六、 付款方式 1、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的 2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的 3、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的 4、乙方剩余工程款作为质保金 内付清。 七、双方责任 1、 甲方：负责供应整个工程的使用、设计要求;供应现场使用的水、电位置;供应材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸;对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明;施工场地要平坦。 2、 乙方：向甲方供应工程装饰施工设计图纸及工程报价。 八、

27、其它事宜 经甲乙双方商定做出如下协议： 1、 工程如遇特别状况或不行抗力造成不能施工的，工期可顺延;如发生违约所造成的一切损失，由违约方担当。 2、 本工程报价外的工程或工程工程的材质、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。( 如本工程报价外的工程已经发生或工程工程的材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效。) 3、 工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。 4、 如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。 5、 其它未尽事宜由双方协商解决。 6、 合同一

28、式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 装修工程合同书范本 装修工程合同书范本大全篇五 发包方(甲方)： 电话： 承包方(乙方)： 电话： 甲、乙双方依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建筑安装工程承包合同条例及其他有关法律、行政法规，遵循公平、自愿、公正和诚恳守信的原则，就乙方承包甲方工程事宜，签订本合同。 一、工程工程 1、工程名称： 2、工程地点： 3、承包范围和内容：室内装饰 4、工程总价：￥ 元(大写：) 5、承包方式： 二、工程期限 l、本工程按工期定

29、额和有关规定，施工工期 天(日历天数)， 月 日开工。 2、如遇以下状况，工期可顺延： (1)未按施工预备规定，不能供应施工场地、水、电、路而影响施工。 (2)因人力不行抗拒的因素而延误工期。 三、施工预备 1、甲方责任： 1.2、供应施工场地、水、电、路等根本施工条件。 1.3、派驻工地代表，对工程进度、质量进展监视，解决应由发包方解决的问题 以及其他事宜。 2、乙方责任： 2.1、严格根据施工图纸与说明书进展施工，确保工程质量，按合同规定的时间竣工和交付。 四、工程质量 1、乙方必需严格根据施工图纸、说明文件进展施工。并承受甲方派驻代表监视。 五、工程验收 1、工程竣工后，甲、乙双方依据施

30、工图纸、说明文件进展验收。 六、工程款的支付与结算 1、合同签定后，甲方付给乙方￥元预付款。 2、工程进展到总工程量的50%后，甲方付给乙方￥元工程款。 3、工程进展到总工程量的70%后，甲方付给乙方￥元工程款。 4、工程竣工验收合格后，甲方付给乙方￥元工程款。 5、余款￥ 元，作为质量保证金，壹年后支付。 七、违约责任 1、甲方责任： 1.1、甲方有权对乙方不满足的地方或施工质量所造成的后果进展经济惩罚。 2、乙方责任： 2.1、工程逾期交工，每日向甲方偿付工程总造价百分之二的违约金。 2.2、工程保修期为壹年。 2.3、保修期内发生的任何质量问题，由乙方无偿进展返修。 2.4、在施工期间承

31、包方(乙方)负责一切安全伤亡事故，由此造成的全部经济损失和法律责任由承包方担当，发包方不负任何责任。 八、纠纷解决方法 如双方就本合同发生争议，经协商不成，可交由当地经济合同仲裁机构解决或当地法院解决。 九、附则 1、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。 2、本合同自双方代表签字、加盖合同章之日起生效。工程竣工验收、工程款结清后，除有关保修条款仍旧生效外，其他条款既告终止。保修期满后，有关保修条款终止。 3、本合同签定后，甲乙双方如需提出修改时，经协商全都后，可签订补充协议，作为本合同的补充合同。 发包方(甲方)： 承包方(乙方)： 日期： 装修工程合同书范本 装修工程合同书范本大全篇六 发包方

32、(甲方)：_ 承包方(乙方)： _ 资质等级： _ 合同编号： _ 武汉建筑装饰协会 联合监制 武汉市工商行政治理局 武汉地区住宅室内装修工程施工合同 合同编号：_ 发包方(甲方)： _ 身份证号码： _ 联系(通信)地址： _ 电话：_手机： _ 承包方(乙方)： _ 公司总部地址： _ 法定代表人： _电话： _ 法人营业执照号： _资质证书号： _ 分公司(分部)地址： _ 营业执照号： _电话： _ 负责人： _职务： _电话： _ 签约人(或代理人) _电话： _ 依照民法典、建立部住宅室内装修治理方法及其他有关法律法规，结合家装工程施工特点，双方协商全都，签定本合同。 一、 工程概

33、况 1、 工程地址： _. 2、 建筑面积： _. 3、 户型： _室_厅_卫，为平层，或错层，或复式，或别墅。(为确定的内容，以或表示，下同。) 4、 承包方式。双方商定采纳以下第_种方式承包： 乙方包工、包帮助施工材料、包全部或局部主材(以“甲方托付乙方代购主材清单”为准)。 乙方包工、包帮助施工材料，甲方供应主材(见甲方供应材料明细表)。 其他方式_. 5、 施工内容：(附施工说明、施工图及工程报价单)。 6、 施工日期：_年_月_日至_年_月_日。 7、 合同付款：(大写)_元。竣工后据实复核结算;合同款包干。 8、 支付方式：合同签定后，甲方预付30%工程款_元;水电等隐藏工程验收后

34、支付40%工程款_元;家私、天花、厨卫等中间工程验收后支付25%工程款_元和追加工程款_元。工程竣工验收合格后5日内支付5%的尾款_元。 9、 甲方向乙方支付定金和工程款时，应仔细核对乙方收款印鉴，取得乙方盖有“财务专用章”的 收据或发票，除此以外的凭证，乙方不认可。 二、 施工图纸 双方商定施工图纸实行以下第_种方式供应： 1、 甲方自行设计供应施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一份。 2、 甲方托付乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一份。设计费(大写)_元。(此费用由甲方支付;此费用予以减免)。 三、 甲方工作 1、 若由甲方自行设计的 ，开工前向乙方供应确认的施工图纸和施工说明，

35、并进展现场交底。 2、 审核和确定乙方设计的施工图纸、施工说明及提出交的工程报价单，并分别鉴字认可。 3、 开工前尾乙方入场施工制造条件，包括搬清家内家具、陈设，和归堆、遮盖，以不影响施工尾原则。 4、 供应施工所需的水、电。办理施工所涉及的申请手续及支付相关费用。 5、 负责协调施工队与邻里之间的关系。 6、 准时供应符合设计要求、正规厂家合格的自备材料和设备。 7、 组织好工程质量、施工进度的监视和隐藏工程、中间工程及竣工阶段的质量验收。 四、 乙方工作 1、 严格执行施工标准、安全操作规程、防火安全法和环境爱护规定。严格按双方确定的设计图纸和施工说明进展施工，按期保质完成装修工程。 2、

36、 若由乙方设计，开工前向甲方供应双方确定的施工图纸和施工说明，并进展现场交底。 3、 施工中不得拆改承重构造、暖通及燃气设施，如确需拆改须由甲方到有关部门办理相应审批手续。 4、 确保装修质量，尤其是水、电等隐藏工程的质量，严防渗漏堵塞。装修期间和保修期内如发生施工造成的 质量问题，负责返工返修，费用自负。 5、 遵守有关部门对施工现场治理的规定，做好现场安全保卫工作，处理好施工扰民问题及与四邻的关系。 6、 爱护好原居室内的家具和陈设，保证施工现场的干净，工程完工后负责并负责将垃圾运到指定地点。 7、 组织好工程质量的自检和甲、乙双方(第三方监理也参与)共同进展隐藏工程、中间工程和竣工验收。

37、 五、 工程监理 本工程实行工程监理，甲乙双方共同托付_监理公司对本工程进展监理，甲方付监理费_%，乙方支付_%;甲方单独与监理公司订立家装工程监理合同，由甲方支付监理费。 六、工期 1、 乙方应按合同期限完成整个工程，不得无故拖延工期，除甲方变更设计方案和停电、停水等不行抗力因素导致停工4小时以上等缘由外，工期每拖延一天，由乙方支付甲方工程总造价千分之一的违约金。 2、 由于甲方缘由导致中途停工，工期顺延。且每停工一天，由甲方按工程总造价的千分之一补偿乙方误工费。 3、 若甲方增加工程内容，按新增加工程量顺延工期。 七、材料供给 1、 本工程甲方选购的材料、设备，应为符合设计要求、正规厂家的

38、合格产品，并应按时供给现场。如因质量问题、规格差异或“三无”产品造成损失，由甲方自行担当。 2、 凡由乙方供给的材料、设备，其品牌、规格、单价、产地及质量标准须经甲方检验后才能使用，否则造成的损失由乙方负责。 八、工程变更 1、 工程工程及施工方式如需要变更，双方应协商全都，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期(附装修工程变更单); 2、 无敌未按期支付工程款的 ，工期相应顺延。 3、 若甲方中途要求变更设计，影响到乙方已购回的材料、已定制的成品、半成品的施工，且无法调整的，损失由甲方担当。 九、工程质量验收及保修 1、 工程以双方确认的施工图纸、施工说明、设计变更等内容为依据，以建筑

39、装饰装修工程质量验收标准(gb50210-20_)为质量评定的 最低标准;以建筑装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准和民用建筑工程室内环境污染掌握标准为室内环境达标标准。 2、 在水、电等隐藏工程完工后，甲乙方应共同进展中间工程验收。如甲方不按时参与，乙方可自行验收，甲方予以成认。 3、 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方接到验收通知后应按通知时间参与验收，办理验收、移交手续。如甲方不能及按时参与，乙方可自行验收，甲方予以成认。 4、 在隐藏工程和中间工程验收过程种甲、乙双方(第三方监理也参与)确认的质量问题，由乙方负责返修(返工)并担当费用和工期;在竣工验收中确认的 质量问题，乙方

40、负责返修(返工)并担当费用，但不再担当工期。 5、 未办理验收交付手续，甲方使用房屋视为质量验收合格，由此引起的后果由甲方负责。 6、 工程竣工后，乙方负责对所施工工程进展保修，并出据保修单，保修期未年。 十、违约责任 1、 甲方未办理有关手续，擅自打算拆改房屋构造和煤气表管，采暖、给 排水主要管线，造成的损失和责任由甲方担当。 2、 未经有关部门批准，未办理有关手续，乙方擅自拆改房屋构造或煤气表管，采暖、给 排水主要管线，造成的损失和责任由乙方担当。 3、 再施工过程中，甲方未与乙方代表协商私自要求工人更改施工内容，所引起的质量问题由甲方担当责任。 4、 若因违反施工标准，安全操作规程，防火法规、环保规定