电梯特种设备维修合同范本(必备41篇).docx

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1、电梯特种设备维修合同范本(必备41篇)甲方：乙方：一、本技术协议适用于有限公司在用的行车、电动葫芦的维修保养。协议主要内容为该项的维修保养工作范围、基本要求、适用标准、质量保证、维保内容、维保周期、项目验收等。二、维保范围1维修保养范围有限公司内公司。2、乙方负责对甲方在用的行车、电动葫芦进行实地了解。根据甲方提供的电动葫芦(行车)清单提出合理的维保方案。3、乙方根据甲方提供的行车、电动葫芦的设备清单，负责提供维保所需的备件(材料)清单(名称、型号、数量、单价、生产厂家等)。1、保证行车、电动葫芦运行正常、安全可靠;2、除正常保养外，接到使用方的故障维修通知后，维保方应随叫随到。情况正常下自乙

2、方到达现场始4小时内处理完毕。不得以节假日和下班时间为由拒不到场。3、遵守国家对行车、电动葫芦相关的安全管理规定4、遵守使用单位的安全、环境管理规定。5、维修中如有重大改动，由乙方提前通知甲方，经甲方同意，改动完成后经甲方验收合格后才能投入使用。6、如遇高空维保，需搭脚手架时，由维保方负责脚手架的材料及脚手架搭制。四、适用标准1钢丝绳电动葫芦;2起重机设计规范;3电机外壳防护等级;4低压电器外壳防护等级;8钢丝绳电动葫芦电气控制设备验收技术条件。五维保内容(一)维修项目1、具体更换部件符合国家相关规定、规范。2、除具体更换部件外，在维修过程中若发现其他部件损坏乙方有责任通知甲方，经甲方同意后，

3、方可进行维修。新设备总价值50%时，乙方应征得甲方同意方可维修。结算。1吊钩夹套活动部分加注润滑脂，要求转动灵活，防松装置可靠，吊钩危险断面在标准规定范围内，超标立即更换。夹套无变形。2钢丝绳按使用说明书上规定使用的钢丝绳型号、规格;并进行润滑。磨损及断丝数量在标准规定范围内，超标立即更换。3制动装置制动时应灵敏可靠。在额定负荷下，下降中制动下滑距离在标准规定范围内，超标时应予以调整(或更换刹车片等)，调整后的制动装置必须进行负荷制动试车，下滑距离应在标准规定范围内。4传动、升降、行走装置a运行时无异常噪音，运行平稳;b绳轮转动灵活，绳卡、固定销锁死可靠;c各部连接可靠电机、减速器、壳套、绳筒

4、应连接可靠;横梁、走轮梁应连接可靠;各固定件应连接可靠，且有防松装置。5限位装置限位应灵敏可靠，且有足够的缓冲距离。6电气控制a)手控盒按钮箭头指示方向应与行车、电动葫芦运动方向相同，各按钮动作可靠。b)在有防爆要求的行车、电动葫芦的备件更换时应采用防爆型备件。c)接地可靠。六、质量保证1在维保中，因乙方原因造成甲方的设备、其它财产损失的，由乙方负责。2、乙方提供的备件及材料必须为合格产品，并具有相关证明资料。3、维保完成后必须遵循国家相关规范进行空负荷试车及负荷试车。所更换的备品、备件保质期为六个月(易损件除外)。七、维保周期检修周期、内容及维保年费电动葫芦的保养分为小保、中保和大保。检修周

5、期：小修：电动葫芦运行时间累计达三个月应进行小修。运行时间累计达六个月应进行中修。月应进行大修。电动葫芦使用环境腐蚀严重时，检修周期可适当缩短。2.检查、及更换个别部位连接螺栓、紧固件;3.检查、更换制动器的摩擦片，调整锥形电动机的轴向窜量和防爆电动葫芦的制动弹簧;4.检查、更换起升机构及行走机构的润滑油(脂);5.检查、润滑钢丝绳。中修1.包括小修内容;2.检查、更换滑轮、钢丝绳、吊钩等起升零部件;3.检查、清洗减速机构，更换润滑油(脂);4.修理、更换车轮、联轴器等零部件。大修1.包括中修内容;2.解体检修电动葫芦的起升、运行机构，更换齿轮轴、花键轴、齿轮、轴承等零部件;3.修复或更换卷筒

6、和卷筒外壳;本文文档5.检修电器设备及安全装置;6.除锈、防腐刷漆。3t电动葫芦年保养费用：5t电动葫芦年保养费用：10t电动葫芦年保养费用：25t电动葫芦年保养费用：八、电动葫芦主要零部件材料如表1。表1.零部件名称一般用途电动葫芦cd、md型电动葫芦齿轮、齿轮轴40#钢或40cr20mntib或20crmnti空心轴、花键轴40#钢或40cr40mnb或40cr转轴、心轴、联轴器、中间齿轮、慢速齿轮35#钢40mnb或40cr未级齿轮40mnb或40cr制动轮zg45或45#钢45#钢制动杆a3mnd5mm,65mn;d5mm,60simn32a3_公司与_公司双方经友好协商达成以下协议：

7、甲方交接后付30%)。公司任命为该项目项目经理，负责该工程的管理工作。施工班组根据公司有关规定保证做到：1.班组长在接受任务时，应组员交代工程内容，性质，技术要求及工期，在每项施工之前，应组织组员了解并熟悉施工方案。2.在施工期间，班组长应随时检查施工质量，施工安全，如有违反操作规程施工方案等问题，应及时纠正，确保工程质量和工程进度，在施工过程中应钭工程的质量、进度、填写有关的记录，对出现的问题及时向公司汇报。3.施工班组在施工过程中应做到文明安全生产，按有关规定穿戴整齐，工前不能喝酒，不得打闹嘻笑，保证文件生产，施工组员应听从班组长调配指挥，不得自行其事，自作主张。4.施工班组要发扬团结，发

8、展互助精神，做到互相帮助，互相检查，努力学习电梯业务知识，提高组员的技术水平，在施工过程中全体员工要与甲方和其它协作单位搞好协作关系，维护公司的信誉及形象。5.施工班组随时接受公司领导及各管理部门的检查与监督。6.中铁安装公司对施工小组的施工安全负全部责任。7.此文件一式二份，双方公司各执一份。甲方：乙方：载重量：_kg额定速度：停层站数：3层3站3门，3层4站4门各1台提升高度：以现在实有尺寸为准井道尺寸：以现在实有尺寸为准底坑深度：以现在实有尺寸为准顶层尺寸：以现在实有尺寸为准轿厢尺寸：按标准尺寸(宽_mmx深2100mmx高2200mm)开门尺寸：1600mmx2100mm门开方式：旁开

9、3.电梯主要部件配置电梯主要部件配置及型号规格按双方确认的乙方的报价书所列的为准;曳引机:驱动方式：交流变频变压调速、闭环矢量控制电脑控制系统，变频系统为32位高性能微机变频系统;控制方式为全集选;信号系统为串行通讯;平层平层。门机采用无连杆设计，永磁同步无齿轮电机直接驱动门机变频器：针对电梯控制专用变频模块设计4.装饰要求桥厢装饰：轿壁：钢板喷塑，线绿色轿门：钢板喷塑，线绿色轿门安全系统：安全触板保护天花板:豪华型不锈钢地板：花纹钢板地坎：硬质铝合金型材通风：轴流静音风机轿厢照明：手动/自动开关节能型照明信号操作装置：轿厢信号装置：不锈钢面板，数码楼层指示，带方向灯操作盘按钮:微触金属按钮带

10、光亮显示门厅楼操作装置:数码楼层指示，方向灯本文文档的铁板厚度为5mm，阴面与电梯门套边沿连接，阳面的宽度为400mm表面油漆颜色与电梯颜色一致5.标准功能配置以国家标准gb7588-_所列的标准功能配置和按双方确认的乙方的报价书所列的为准。6.品牌要求控制柜、门机与电梯整机要求选用乙方自有品牌。主要部件要求选用知名品牌。电梯的主要零部件必须提供生产及相关厂家的合格证及相关资料并备案。7.质量保证选用的设备必须保证质量可靠、进货渠道正常，配置合理，满足国家和本地府部门的要求及本协议书的要求。整个工程符合国家有关规范，达到最佳运行状态。质保期为验收合格后1年，质保期内出现质量问题必须免费包修、包

11、换、包保养。质保期满后为电梯的维修保养提供技术支持与指导服务承诺：电梯维护24小时服务。主管部门所需的资料以外，至少给甲方存档备案要2套，资料内容至少但不限于：产品合格证设备配置清单电梯安装、操作及维护说明书电梯测试记录报告电梯质检部门检测报告安装调试：合同签定乙方收到定金后20日内进场安装施工，30天内安装峻工并调试完毕。未按时完成按合同的标准赔偿甲方损失。安装前需要对旧电梯进行拆除，并按新电梯的安装要求，对井道及各层门口等现场的土建工程进行适当的处理，该前置工程的具体时间由乙方具体掌握，并在实施拆除旧电梯前3天通知甲方做好相关的准备。安装、调试完成后，乙方应细心地给操作人员讲解操作规程及方

12、法，并进行详细的操作培训直至熟练。四、双方责任：1.甲方责任：负责施工现场的工程质量、安全生产、工程进度、监督与管理。工程所需的水、电供应由甲方负责安装。2.乙方责任：乙方在签协议之前，必须提供有效的企业营业执照、组织机构代码证、及与电梯生产、安装相关的特种设备制造许可证、特种设备制造许可明细表和其他有效证明文件。乙方其施工人员必须严格遵守、执行甲方制定的各项规章制度及安全生产要求，如有违反且情节严重、严重影响甲方声誉，甲方可责令乙方清场并另行安排其它施工队伍组织工程，剩余工程之进度款将不再支付。同时乙方应对由此给甲方本文文档施工作业过程中必须配备所需安全标志牌、安全围挡、指示牌和指示灯等安全

13、设施，以确保安全、文明施工，否则由此造成之一切后果均由乙方自行负责，相关费用由乙方自行承担。乙方施工过程中应按甲方要求做好现场的5s工作，工程完成后，清理所有施工现场的垃圾及施工材料。乙方负责设备运输，确保设备安全、完好到达并负责装卸，此费用包含在总价内。乙方所有设备及材料在运输、搬运、装卸及安装过程中，造成甲方损失的，应免费修复或更新，并赔偿损失;乙方全面负责协调地方相关部门的关系，办理相关手续，自行承担相关费用。五、验收1.电梯设备安装调试完毕，乙方进行自检，自检合格后，报送电梯质检部门检测、验收，验收合格并取得质量技术监督部门使用许可证，作为产品的最终认可;2.安装的电梯具备本地技术监督

14、部门的注册和首次检验，取得电梯使用证，并符合本技术协议中的条款及国家标准，方可交付使用。3.验收依据：议书;的标准、规范;4.以上工作完成后经双方同意验收、签订、盖章后方成生效。六、其它：本协议书是原合同的附件，一式两份，甲、乙方执一份，具有同等法律效力。协议书自双方签字盖章之日起生效。甲方：乙方：代表：代表：经办人：施工责任人：1、适用范围：本协议适用于乘客电梯、载货电梯、自动扶梯与自动人行道的日常维护保养。2、维保单位：具备特种设备安全监督管理部门核发的许可证，从事电梯制造、安装、改造、维修单位。3、日常维护保养：对电梯进行的清洁、润滑、调整和检查等日常维护或保养性工作。其中清洁、润滑不包

15、括部件的解体，调整只限于不会改变任何安全性能参数的调整。4、清包：只提供劳务，不提供任何电梯零部件。5、半包：既提供劳务，又适当承担保养中电梯零部件的单件费用。6、大包：既提供劳务，又承担大多数电梯零部件(电梯：曳引机、控制柜主板、曳引钢丝绳、轿厢装饰除外;自动扶梯和自动人行道：扶手带、电机、控制柜主板除外)北京市电梯日常维护保养协议使用单位(甲方)维保单位(乙方)依照v协议法、特种设备安全监察条例、北京市电梯安全监督管理办法、北京市电梯日常维护保养规则及其他有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就电梯日常维护保养的有关事宜经协商签订本协议。第一条日常维护保养的电梯甲乙双方约

16、定，由乙方为电梯维护保养及金额明细表(见附件一)中列明的甲方使用、管理的电梯提供日常的维护、保养和抢修服务。第二条日常维护保养内容乙方应当按照电梯日常维护保养规则(DB11/418)，完成半月、月、季度、半年、年保养项目，并做好维护保养记录(见附件二)。第三条日常维护保养标准实施日常维护保养后的电梯应当符合电梯维修规范(GB/T18775)、电梯制造与安装安全规范(GB7588)和自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范(GB16899)的相关规定。点击下载本文文档第四条日常维护保养期限本协议期限年个月，自年月日起至年月日止。甲乙双方同意期限届满后续约的，应当于期限届满15日前重新签订协议。第

17、五条日常维护保养费维护保养费总计元(人民币)，大写：。第六条结算方式1、甲方按(月季半年年)支付维护保养费，具体支付时间和金额为：。2、支付方式：支票汇到乙方指定帐号。第七条日常维护保养方式：清包半包大包。半包保养中更换零部件单件在元以内的，由乙方免费提供。第八条乙方抢修服务热线电话：。抢修服务时间(困人除外)：。第九条驻场：乙方(是否)提供驻场作业人员(驻场费用应当已经包含在日常维护保养费中)。驻场作业人员职责：。第十条甲方权利、义务(一)权利：1、有权监督乙方按照协议约定履行维护保养义务，并提出问题或建议。2、有权要求乙方保障电梯的正常运行。乙方的保养标准或协议约定的，甲方有权拒绝在维护保

18、养记录上签字，并要求乙方重新进行维护保养。对每台电梯建立完整的安全技术档案，并供乙方查询。签订协议前应当向乙方提供如下资料或复印件：(1)产品合格证;(2)使用维护说明书;(3)电气原理图;(4)电气敷设图;(5)安装说明书;(6)电梯整机、安全部件和主要部件型式试验报告结论副本或结论;(7)电梯运行全部记录;(8)故障及事故记录等;(9)改造、重大维修原始记录;(10)特种设备注册登记表;(11)电梯施工自检记录;(12)上年度的检验报告;(13)。2、建立电梯安全运行管理制度，保证电梯的用电、消防、防雷、通风、通道、电话通讯、监控摄像和报警装置等系统安全可靠;并保证机房、井道、底坑无漏水、

19、渗水现象，通往机房、底坑、滑轮间、井道安全门的通道畅通、照明充分。3、配备电梯专职安全管理人员负责电梯的日常安全管理：(1)负责电梯钥匙的使用管理;(2)负责对乙方的维护保养记录、修理记录签字确认。如果更换电梯安全管理人员，应当及时通知乙方。4、应当制定电梯事故应急防范措施和救援预案并定期演练。5、在电梯使用过程中如果发现故障或异常情况应当立即停止使用，并及时通知乙方。9、应当为乙方施工人员提供相关保养、维修的工作环境。10、应当在电梯安全检验合格有效期届满前1个月，向电梯检验检测机构提出定期检验申请。11、应当对因电梯使用不当或管理不到位而出现人身伤亡及设备损坏、丢失承担全部责任。第十一条乙

20、方权利、义务(一)权利：1、有权要求甲方提供有关配套的维护保养工作环境及相关的材料。2、有权拒绝甲方提出的影响电梯安全运行的要求。(二)义务：1、应当具备特种设备安全监督管理部门核发的相应许可。2、接到故障通知后，应当立即赶赴现场，进行处理;电梯困人时，维护保养作业人员抵达的时间最长不应超过30分钟。3、日常维护保养作业中的现场作业人员不得少于两人，且应当取得相应的特种设备作业人员证。4、作业中应当负责落实现场安全防护措施，保证作业安全。5、向甲方提出合理化建议并每月向甲方书面报告保养电梯的运行情况、零部件使用情况、易损件的更换情况及电梯更6、对所维护保养的电梯的安全运行负责，保障设备整机及零

21、部件完整无损。7、建立回访制度(包括工作人员服务态度、维修质量、是否按照规定实施维护保养等)。8、应当配合电梯检验检测机构对电梯的定期检验，并参与电梯安全管理活动。9、对因现场作业人员维护保养不到位或技术处置不当造成的人身伤亡或直接损失承担全部责任。10、应当妥善保管电梯的图纸及相关材料，并在协议终止后交给甲方。11、不得以任何形式分包、转包。第十二条违约责任(一)一方当事人未按约定履行义务给对方造成直接损失的，应当承担赔偿责任。继续履行协议的，应当及时通知另一方，并由责任方承担因协议解除而造成的损失。许非乙方人员从事任何与电梯维护保养有关工作，应当按标准支付违约金。(四)甲方无正当理由未按约

22、定期限支付费用的，每延误一日应当向乙方支付延误部分费用%的违约金。(五)由于乙方维护保养责任导致电梯检验检测不合格的，乙方按照下列约定承担违约责任：1、乙方应当对检验检测不合格的部位进行彻底返工修理。因返工修理造成电梯延期交付的，按标准支付违约金。2、乙方实施维护保养后的电梯不符合电梯维修规范(GB/T18775)、电梯制造与安装安全规范(GB7588)和自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范(GB16899)相关规定的，按标准支付违约金。3、承担电梯复验费用。第十四条协议的解除第十五条(一)甲乙双方协商一致，可以解除协议。(二)任何一方严重违约导致协议无法继续履行的，另一方可以解除协议。此

23、外任何一方不得单方解除协议。(一)依法向人民法院起诉;(二)提交仲裁委员会仲裁。第十七条其他约定(一)普通维修、重大维修、改造或甲方要求乙方提供本协议约定以外的增值服务的，双方均应当以书面形式另行约定。(二)维护保养记录是记载电梯运行、维修、保养的依据。每台电梯均应当建立独立的维护保养记录。维护保养记录应当一式两份，甲乙双方各保存一份，保存时间为4年。普通维修、重大维修、改造协议与抢修记录均应当与维护保养记录一并保存。第十八条附则本协议自生效。本协议生效后，双方对协议内容的变更或补充应当采取书面形式，并经双方签订确认，作为本协议的附件。附件与本协议具有同等的法律效力。本协议一式份，甲方执份，乙

24、方执份，执份。甲方：(签章)乙方：(签章)营业执照号码：营业执照号码：住所：许可证号码：依据中华人民共国合同法的规定，对委托方电梯提供有偿保养服务工作，为明确双方的权利和义务本着公平、诚信、互惠互利的原则，特订立本合同，以便共同遵守。受委托方委托，受托方对安装于的台电梯提供维修保养服务。其中：1、电梯型号层站规格；台2、电梯型号层站规格；台二、服务期限本合同服务期限为年月日至年月日，共两年。三、服务方式和服务内容，受托方按每月派维保人员对委托方电梯例行巡检保养不少于伍次，具体保养时间为。2、受托方严格按照维保工艺，对电梯进行调整、检查、润滑、清洁等工作，以保证电梯正常运行。3、在合同服务期内，

25、电梯出现紧急故障时，受托方随叫随到，受托方接到委托方电梯故障电话通知后20分钟内，维保人员赶到现场，及时排除故障。4、在双方签订合同后，受托方应委托方要求对其合同内的电梯免费进行一次全面调试检修。四、服务费用根据服务范围和服务内容，委托方应缴付维保费：1、单价4000元/年/台；2、单价4000元/年/台；两台两年总计16000元大写人民币壹万陆仟元整在维保合同期内，电梯如需要更换700元以下的配件，由受托方免费提供。700元以上的配件费由委托方支付。五、付款方式六、服务质量1、受托方维保人员对电梯进行例行巡检保养工作和电梯故障维修工作，按照受托方保养施工要求进行。2、受托方维保人员对电梯例行

26、巡检保养工作和电梯故障维修工作质量，应达到国家标准gb7588的要求，并通过委托方所在地质量技术监督局年检。3、受托方维保人员每次对电梯例行巡检保养工作和电梯故障维修工作，必须做维修、保养记录。该记录单由委托方具体负责人签字认可后，作为合同执行记录和服务质量、结算依据。七、受托方责任和权利1、帮助建立健全的管理制度。通过正常维修、保养，确保电梯的正常运行。2、负责对需要更换的配件向委托方提出说明，在委托方同意后，受托方进行更换（材料费实报实销或由委托方提供材料）。受托方有义务协助委托方计划、采购、储备配件及材料。3、根据电梯中修、大修周期（三至五年）要求，按期提供中修、大修方案及计划，供委托方

27、参考、决策。4、委托方要求受托方提供超越合同所列的服务内容时，所有支出应由委托方承担，受托方以报价单形式经委托方签署承诺后实施服务。5、服务期限内，因受托方保养不到位而造成的设备损失或人员伤害，其损失由受托方承担。本文文档7、负责联系委托方所在地质量技术监督局进行电梯年检（年检费用由委托方承担）。8、如合同到期需继续履行，则优先履行并保证在原合同价位以下。八、委托方责任和权利1、负责建立健全正常的管理制度。2、负责电梯每日巡检，并作好巡检记录。（附件：用户日检记录单）3、在受托方的指导下，负责每周对电梯的主要安全装置、主机油位、各部分润滑情况和电梯运行情况进行检查并做好要部位（厅门、轿厢、机房

28、等）进行清洁工作。套技术资料。5、负责审定受托方的修理方案、计划并及时予以实施，负责制定设备材料、备件储备计划。6、负责协助受托方的保养工作。7、负责将电梯机房、基站、层门的钥匙交一套专管部门或专管员管理，其它部门和人员不得持有，以明确电梯的安全管理责任。8、如委托方使用管理不当，或人为损坏，其责任界限由当地技术监督局鉴定确认，与之产生的费用由责任方负责。九、本合同不承担的项目甲方：乙方：为明确双方的权利和义务，本着公平诚实和信用的原则订立本合同，以便共同遵守。一、服务范围甲方委托乙方对安装于下述范围的电梯及机房设备（以下简称设备）实施保养服务。3、设备型号：4、数量（台）：二、服务期限自年月

29、日起至年月日止，为期年。三、服务时间1、本合同规定的服务一般在乙方的工作时间内进行。2、本合同所述设备若发生故障需要应急处理时不受时间限制，即乙方对设备提供365天，24小时全天候应急处理服务。四、服务内容1、本合同的服务方式选择为全包（）、半包（）、清包（）。2、乙方出具电梯定期保养工作项目单，由甲、乙双方按电梯维修规范（等的有关规定，协商确认后作为本合同的附件。3、乙方定期派技术人员，根据本合同附件内服务项目内容及要求进行调整、检查、润滑、清洁等保养工作，以使设备正常运行。1、甲方权力：（1）核查乙方单位的营业执照、税务登记证、企业代码证、资格许可证、法人授权书和工作人员的工作证、身份证等

30、有效证件。（2）若乙方原因未完成本合同规定的工作内容，经甲方连续两次书面催告后在限定的期限内仍未履行，甲方有权书面通知终止合同。查合同范围内的工作质量、进度、方法、记录等，将其作为支付乙方维保服务费用的依据。人员随从乙方工作人员一起作业监督工作，也可组织、邀请本单位或专业机构人士对合同范围的工作进行抽检评估。（5）考察其同行业公司或乙方的其他客户，对比服务质量和服务态度，如确认乙方的工作质量、服务态度、技术实力等不能确保设备的正常运行时，有权提出终止本合同或本合同服务期限届满时，选择和更改服务对象。（6）在每次保养或维修的服务项目结束后，必须由甲方代表签字认可，并将更换下的废旧零件交予甲方，如

31、没有得到甲方签字认可，甲方有权视本次服务无效。2、甲方责任（1）在不违反甲方管理规定的情况下，配合乙方工作人员通过或进入设备维修的专用区域。（2）严禁无关人员擅入机房，机房内应配有符合消防部门标准的消防器材。（3）负责设备日常管理工作，并授权专门人员就乙方所提供的维护保养服务的工作单上签字确认。（4）当设备出现异常现象及发生故障或事故时，及时通知乙方维修人员，准确告知其单位和所在位置，以免保修通知不详而耽误到达时间。（5）应设备维护服务的要求，为机房提供足够的照明、冷暖气，按温湿度控制的要求做好通风，并协助乙方工作人员作其他必要的工作，以保证设备高效率运行。（6）合同签订后，甲方应按合同约定的

32、付款方式按时付款。担责任。（2）在服务期限内如遇与设备有关的变更设计、修复、更换性施工时，甲方应提前书面通知乙方，并在乙方妥作防范措施后，方可施工。（3）未经乙方有关维保人员同意，任何人不得启动或停止正在保养、维修、调试中的设备。否则乙方不承担责任。（4）未经乙方有关维保人员同意，任何人不得启动因有故障而停止的设备，否则乙方不承担责任。（5）正常情况下，甲方不按合同规定时间付款，经乙方连续两次书面催告后在限定的期限内仍未履行，乙方有权书面通知终止合同。（6）除遇不可预见的因素，在本合同或附件规定服务项目外之料件损坏，其更换或修理费用乙方有权令甲方承担；国家有关安全标准的规定发生强制性增补安全装

33、置时，甲方有权令甲方承担安全装置的人工和材料费。4、乙方责任（1）必须按照本合同或附件约定，参照国家有关规定对设备提供维修保养服务。（2）维修保养人员应遵守法律法规及甲方的各项规章制度。（3）自行配备工作所需的各种专业工具及设备，保养或修理时设置现场安全警示标志。（4）接到甲方报修电话后，紧急故障三十分钟到达现场处理，超出时间引起的事故或损失应承担相应的责任。本文文档（6）乙方工作人员在维修、保养过程中发生的安全事故或意外伤亡事故由乙方负责。（7）配合政府部门对服务期内的设备实施通过年检，如维保质量原因未能通过定期检测或年检的，发生的复检费用由乙方负责。（8）因保养不当停梯，若在七日内未能恢复

34、运行的，甲方将免付该台设备一个月的保养费，在十五日内未能恢复运行设备服务期限内的保养费。每月每台保养费（人民币）：￥元，每年每台保养费（人民币）：￥元。共计保养设备数量（台），年共计：拾万拾佰拾元整。七、付款方式银行转帐（）支票（）现金（）其他（）付款以季度为周期，各期维修保养费均在下季的第一个月内支付。八、其他1、本合同未尽事宜，由双方协商解决。可另签补充协议。2、本合同签订后，以前所签订的有关设备的保养合同自动失效。3、合同履行期间，任何一方违约应承担本合同总金额/年10%的违约金。4、除本合同中约定终止条款，没有正当、合法的理由双方不得随意提出终止本合同，否则按违约处理。5、本合同以外经

35、双方协商确认的附件、补充协议均视为本合同的组成部分，具有同等效力。6、本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，签署盖章后生效。甲方：乙方：签署盖章：签署盖章：地址：地址：根据贵方项目的特点以及电梯行业的规范要求,我们经过慎重考虑,特别向贵方呈送本电梯维护保养的优惠报价,具体内容如下。贵方电梯维护保养项目的基本情况一、我们的基本承诺1、我们对保养的项目实施每月2次检查和维护,保持电梯有良好运行状态，使电梯达到政府部门的相关要求。2、如承保项目之前非我方保养,须对电梯运行状态进行检查,更换磨损或不良的零部件、及必要大修时,更换部件的费用由贵方承担。3、保养过程中需要更换的磨损件,由我方保养工书面报告贵方

36、,经贵方认可后由贵方自行购买,贵方也可以委托我方购买,但费用由贵方承担,凡未经贵方认可我方自行更换的部件之费用由我方承担。4、我方应派专人负责管理承保的电梯,制定和实行必要的规章制度,每次保养和维修由贵方派人监督并给予适当的配合。5、承保的项目如因贵方使用不当,人为或不可抗力造成的电梯损坏不在合同范围内,其修复费用另由贵方承担。6、我方除每月2次例行保养外,同时提供应急维修服务,在接到贵方求援电话后一般情况下在45分钟内赶到现场,特殊情况最多60分钟内赶到现场。二、安全责任(2)我方保养工在保养检修期间应加强安全防范措施，如果我方人员发生直接或间接的人员伤亡事故，责任由我方负接或间接的人员伤亡

37、事故，由政府相关职能部门认定责任并处理。未经我方许可,贵方不得允许非我方专业人员对承保电梯实施任何检查、试验、修理、改动,如果需要或相关设施,事先通知我方派员到现场配合,并采纳我方认为确保安全提出的建议。三、贵方每3个月支付一次电梯保养费，支付时间为第3个月的26日-30日，合同因任何原因提前中止，贵方必须支付合同中止前应该支付的保养费，贵方逾期支付保养费时,我方每日加收5的滞纳金,并有权暂停对承保项目的保养服务。四、合同变更与终止1、保养合同已经超过保养期,且双方不再续签,合同即中止;2、因贵方的搬迁、自然灾害原因造成电梯设备严重损坏,导致无法修复,长期停用,可终止合同;3、任何一方提出,对

38、方同意的情况下,可终止合同。4、贵方认为我方的电梯保养工作没有做好,可以单方面中止合同,但前提必须是付清以前所有保养费及购买部件(如有)的费用后才被我方认可,否则贵方应支付我方双倍的保养费和由此引起的(如法律诉讼、误工费等)任何费用。5、贵方多次人为损坏电梯要求我方维修，又不另行支付我方人工费,或者电梯没有损坏而多次打电话要求我方维修人员前往,造成我方损失的,我方可以单方面中止合同。五、贵方自行办理电梯的年检手续,如需我方代办相关手续，政府部门收取的年检费用由贵方承担。报价单位:地址:电话:传真:联系人:手机:年月日甲方：乙方：第一条维护保养电梯明细：合同金额(大写)：万仟佰拾元角分。第二条维

39、护保养方式及服务范围、要求：1、合同期内，甲方必须按特种设备安全监察条例第三十二条规定，每15天对电梯(扶梯)至少进行1次规范性维护保养，维护保养标准应按CB/T18775电梯维修规范执行。2、甲方对电梯提供24小时紧急故障处理服务。第三条维保期限：从年月日起至年月日止。第四条付款方式及办法：1、付款方式：2、维保金额：第五条甲方责任：1、电梯日常维护保养人必须佩戴特种设备操作人员资格证胸卡，应严格遵守乙方的有关规章制度，并接受其监督;2、甲方应按合同约定，定期对乙方电梯(扶梯)进行维护保养。每次工作完毕，电梯日常维护人员应请乙方电梯安全管理人员在电梯(扶梯)维护保养记录上签字确认。3、日常维

40、护保养人员在维护保养电梯(扶梯)时，如确认需要维修或更换零件，应列出维修项目、维修费用，以书面形本文文档4、负责电梯(扶梯)年度定期检验的申报，并配合检验单位检验。若电梯(扶梯)的年度定期检验不合格，属甲方维保责其费。因甲方维保不当造成安全事故则由甲方负责承担事故处理费用，并负责免费修复。第六条乙方责任：1、委托给甲方进行维护保养的电梯(扶梯)，应是质量技术监督部门验收、检测并取得电梯(扶梯)安全检验合格标志和使用注册登记证的在用电梯(扶梯)。2、在维护保养期限内，乙方不得委托其他单位或个人(含甲方人员)对电梯(扶梯)进行维护保养、维修及附件加装、装修。3、应按国家发法规要求，配备取得特种设备

41、操作人员资格证的人员，负责电梯(扶梯)每日列行安全检查及运作操作管理，并对轿厢、层门、地坎进行日常卫生清理保洁工作。4、因乙方使用不当、疏忽或人为损坏导致电梯(扶梯)发生安全事故，则由乙方负责。5、负责电梯(扶梯)的年度定期检验检测费用。第七条免除责任的事项：1、由于不可抗拒的原因造成的损失，双方免除赔偿责任。2、乙方采用非正厂配套的产品装置造成电梯故障、事故的与甲方责任无关。第八条违约责任1、乙方不按时支付维保费(特殊情况经双方协商同意刻酌情延长付款时间)，甲方有权停止服务，终止合同。2、甲方不按合同约定时间，且连续超过两个月以上时间未进行维保，乙方有权终止合同。3、任何一方出解除合同时，应

42、提前一个月书面通知对方，并向对方偿付合同金额30%的违约金。第九条其他约定事项：1、甲乙双方另行约定的电梯维护保养技术细节及电梯制造厂商规定的维保技术要求，可列为本合同附件，不可分割。3、附件备注：4、本契约一式三份，甲乙双方各执一份，第三份由甲方报送：益阳市质量技术监督局特种设备安全监察机构。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日维修保养合同合同编号：甲方：乙方：为保证_设备（设施）的完好和正常运行，现经甲、乙双方协商决定，就乙方为甲方在（地址）_的相关设备（设施）提供维保服务达成以下协议：一、工作内容1、保养对象：_（或见附表）点

43、击下载同有效期为_月，保养期限自_年_月_日起至_年_月_日3、合同金额：本合同含税总金额为_，大写_。（细项见附明细表）4、付款方式：_二、工作范围1、_（或见工作范围与方式列表）2、抢修服务乙方提供热线抢修服务（抢修热线电话为：_），对于在约定抢修时段里提出的抢修要求，乙方应做到在_内赶到现场进行处理，并在_抢修完成。3、抢修时段热线抢修时段选择表时间类型热线抢修应答时段选择1法定工作时间2周一至周日，每天8小时3周一至周日，每天12小时4周一至周日，每天24小时三、双方责任1、甲方责任（1）甲方应尽可能为乙方人员提供有关保养、维修的各种方便，并根据保养任务清单确认乙方的保养行为。（2）甲

44、方在设备（设施）使用过程中如发现故障或异常情况应立即停止使用，并及时通知乙方。（3）甲方应按照合同约定条件及时付款。（1）乙方应根据本合同所规定的工作范围和定义为甲方提供设备的保养，热线抢修和维修服务。在保养期内应定期对对应项目进行检查，维持设备设施的正常安全运行。乙方应保证维修的及时到位，如因乙方不按约定时限维修保养，乙方应向甲方支付合同金额%的违约金，甲方有权将该项维修保养事务委托给第三方，由此发生的费用概由乙方承担。（2）定期书面向甲方通报保养及维修的情况。（3）定期书面向甲方报告保养设备（设施）的运行情况、零部件使用情况、易损件的更换情况，并做好详细记录。（4）指导甲方正确操作及安全使

45、用设备（设施），并提供技术咨询服务。（5）若因乙方原因导致甲方设备、其它财产、人身损害或其它损失，乙方应承担相应法律责任并负责按实际损失额进行赔偿。（6）其它：_四、其它约定1、如双方任何一方欲终止本合同，均应于本合同终止前个月，书面通知对方，期满后结清维修保养费用及交接维修事宜。如本合同期满，而甲乙双方均未书面提出结束合作，则本合同有效期自动顺延年。2、本合同经甲乙双方签字盖章后生效，未尽事宜，双方可签订补充合同。时，双方协商解决，协商不成的，双方同意选择以下第种方式解决：4、本合同附件是合同的有效组成部分。5、本合同一式_份，双方各持_份，具有同等效力。（以下无正文）甲方：乙方：代表人：代表人：盖章：盖章：日期：日期：甲方：物业公司(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)依照v协议法、特种设备安全监察条例等有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就电梯日常维护保养签订本协议。一、维修、保养的服务范围甲乙双方约定，由乙方