浅析建设工程造价的动态管理与控制-蔡年.docx

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1、SHANGPINYUZHILIANG 289 工程管理 Gong Cheng Guan Li 浅析建设工程造价的动态管理与控制 蔡 年 中国十九冶集团有限公司北方分公司 山东莱芜 271100 【摘 要】 随着我国建筑市场的逐渐饱和，施工企业所面临的竞争更加激烈，获利空间越来越小，如何最大程度地确保经济效益已成为当前施工企业生存发展所 面临的问题。鉴于此，作者结合多年在施工企业的工程造价管理经验，主要分析如何对建设工程造价进行动态管理与控制，以提高项目的盈利能力，从而提升企业的 市场竞争力。 【关键词】 建设工程；造价；动态管理；控制 【中图分类号】 TU723 【文献标识码】 A 1 建设工

2、程造价管理概述 就施工企业而言，建设工程造价管理是指针对一个工程项目的 建设，全过 程、全方位、多层次地运用技术、经济及法律等手段，通过对项目的工程造价进 行预测、优化、控制、分析、监督、核算等，以获得资源的最优配置和取得最大 经济效益的业务行为和组织活动。 2 我国现阶段工程造价管理现状分析 我国现阶段，部分施工企业对于工程造价管理还停留在传统模式 上。 一是 重理论，轻实践，造价人员闭门造车，不深入现场管理，对具体情况不了解、不 熟悉，对相关工作难以做到亲历亲为，了如指掌。二是项目管理人员成本管理意 识不强，缺乏合同、经济、法律、责任意识，很难达到以造价人员控制成本为核 心，形 成 “成本

3、管理，人人有责 ”的工作环境和氛围。三是造价与施工、技术、 物资等部门管理脱节，存在各自为政、互不相干的现象。四是造价人员对作业班 组缺少成本管理交底和控制措施，成本核算流于形式，只为完成任务，对项目施 工指导意义不大。五是造价人员业务水平参差不齐，缺乏相关专业培训，不管是 否胜任，存在 “拿来就用 ”现象。 3 如何进行建设工程造价的动态管理与控制 建设工程造价的管理与控制工作，贯穿于整个建设过 程。 为控制好项目成 本，应当对工程造价涉及到的每一个环节都进行严格的管理与控制。 3.1招投标阶段 在确定投标项目以后，施工单位应根据招标文件提供的相关说明和施工图， 重新校对工程量，就差异较大或

4、疑问较多部分，向发包方提出书面质疑和踏勘要 求，并根据发包方的答疑澄清或补充招标文件内容对投标文件进行修改和补充。 施工单位投标报价时应在分析企业自身优势和劣势的基础上选择好相应的报价方 法进行报价，才能在激烈竞争中赢得工程项目。 3.2施工阶段 3.2.1加强合同管 理。 从履约之初，造价人员应认真做好合同分析和合同交 底，弄清楚合同附件的内容与招标文件是否一致，如有冲突，应要求业主加以明 确。不应有模棱两可、语义注释不清的合同条款。施工中如有超出合同以外的内 容要及时签订补充协议，作为最终结算依据。 3.2.2熟练运用工程量计算规则。不管是定额计价还是清单计价，造价人员必 须对定额总说明、

5、册说明、章说明及子目附注熟悉，清楚子目中包括什么施工内 容，熟练掌握和运用工程量计算规则。在施工前要逐层交底，不仅要让大家知道 怎么干活，还要让大家知道怎样有效地干活。 图 2 楔块挤压锚固 锚固槽浇筑 锚固槽施工采用一次成型的方式，即浇筑坝底板时同时将锚固槽一次成型， 这种方式要求精确 度较高，但减少了施工工序节省了施工时间，同时保证了锚 固槽与坝底板的整体性。施工时根据设计锚固线对螺栓准确定位且螺栓的定位螺 母高程必须准确无误，要确保螺栓垂直和间距一致。为防止螺栓位移，先将固定 钢筋焊接在底板钢筋网上，然后将螺栓焊接在固定钢筋上。放入下压钢板后，开 始安装锚固槽模板，锚固槽采用木模板，模板

6、要求尺寸精确，不超过 2mm 误差 （ 2m直尺检查）。采用螺母将模板固定在下压板上，并用铁丝将其牢固绑扎在底 板钢筋上。为防止混凝土浇筑时模板上浮，插入式振捣器离模板不小于 0.2m。在 浇筑混凝土前后反复用水准仪和经纬仪进行观测检测，逐根检查并校正螺栓垂直 度，若发现位移，在混凝土初凝前及时调整，确保锚固线精度符合设计要求。 坝袋充水试验 坝袋锚固定完成，经验收合格后，进行充水试验。充水至设计水位后，经检 查坝袋表面平整、线型圆滑流畅，在 72小时内坝袋表面及锚固线处没有渗漏后， 将水排出。封填锚固线前先用扭力扳手将螺帽再紧一遍，然后采用 C25细石砼将 锚固槽填实，以保护螺母、螺栓和压板

7、，要使封锚砼表面平整光滑并与坝底板混 凝土紧密结合。 四、橡胶坝施工、运行管理注意要点 （一）进度控制 万方数据 3.2.3做好成本核算。造价人员应认真审阅图纸，知悉该项目有多少工程量、 多少专业，了解工程全貌，做到心中一盘棋，做好 “两算对比 ”，及时纠偏。各 部门应责、全、利明确，以成本控制为中心，密切配合，通力合作。造价人员还 应深入现场了解施工工序、熟悉工艺流程、把图纸与工程实体进行对比，检查过 程计量中是否存在漏算、少算、错算现象，做到心中有数。 3.2.4强化材料管理。材料费一般占工程造价的 60%以上，必须加强材料使用 各环节的管理，落实各环节的责任人。可以采用招投标的方式遴选优

8、秀供应商供 应材料，施工中严格执行限额领料制度和及时核销，造价人员应对作业班组交底 并在过程中严格监督，让大家提高节约材料的意识，掌握节约材料的方法，减少 废品率。对造成材料节约或浪费的，严格实行有奖有罚，杜绝材料浪费，从而节 约成本。 3.2.5及时办理签证手 续。 签证产生的原因多种多样，如设计变 更、 材料代 换、工程量增加、业主及监理指令、不可抗力等因素，办理签证应由由造价人员 从造价的专业角度去指导、审核、编写，必要时可对施工过程拍照或摄像作为依 据。 3.2.6做好工程造价资料的收集与整 理。 工程造价资料是编制竣工结 算的依 据，施工过程中应对各专 业、 各阶段的工程造价资料做好

9、收 集、 整理及保管工 作，包括索赔资料的收集和计算。应特别注意设计变更，必须要由原设计单位出 具正式的设计变更图纸或文件。 4 竣工结算阶段 4.1准确计算工程量和套价。工程完工后要仔细编制结算书，应根据竣工图、 设计变更、现场签证、施工组织设计、施工方案等资料进行算量和套价。算量必 须由参与整个工程的造价人员进行，可以借助软件，也可手工计算。软件算量要 注意图纸建模的准确性，手工计算要细心仔细、有顺序，且要有详细的计算书， 以方便将来检查和核对，力求做到系统、完整、准确、明了。 4.2加强结算的审 核。 算 量、 套价工作完成后，校审很有必要，加强结算的 审核，能有效避免多算、漏算、重算，

10、提高预算的准确性。 5 结语 在市场竞争日趋激烈的今天，传统的造价管理模式已无法满足日益变化的市 场经济要求。建设工程造价管理与控制是一个流程复杂、全面综合性的工作，施 工企业应建立科学、完善的造价管理体系，加强对从业人员的培训，提高造价管 理水平。只有实施科学、合理的动态管理与控制，才能有效控制成本，提高经济 效益，从而提升企业管理能力和市场竞争力。 在施工中施工人员需加强观测，最好事先设置控制线于锚固槽模板顶，设置 控制点于相邻底板部位的合适位置，使用经纬仪不时观测，保证锚固槽不左右偏 移。假如出现位移，应在混凝土凝固之前校正好。与此同时，设置高程点于锚固 槽模板顶。通过设置锚固槽模板顶高

11、程来控制锚固槽底高程，并随时观测，保证 锚固槽不上下偏移。假如出现位移，可在混凝土凝固之前校正好。这样在确保施 工质量的同时确保了施工进度的合理控制。 （二）预防橡胶坝的损坏 坝袋安装后，先进行全面检查。在无挡水的条件下，应做坝袋充坝试验；若 条件许可，还应进行挡水试验。检查的项目主要有：坝袋及安装处的密封性；嵌 固构件的状况；坝袋外观观察及变形观测；充排、观测系统情况；充气坝袋内的 压力下降情况。 （三）科学调度洪水，减少橡胶坝磨损机会 橡胶坝是一种柔性结构，在运行时要严格按照规定的方案和操作规程进行， 要注意坝袋内的充水（充气）压力不能超过设计压力，以免坝袋爆破。在日常运 行管理中应加强对

12、坝袋的维护，进行科学的运行管理。根据橡胶坝工程特点，遇 较大过水流量时一定要塌坝泄洪，以 加大泄洪能力，也有利于冲砂排淤。每年汛 后要对橡胶坝彻底检查一遍，并将坝底及锚固槽的沙石清除干净。 若出现坝袋磨损现象就要找出坝袋在运行时发生磨损的条件，避免坝袋在这 些条件下运作；及时清除坝袋塌落区底板上积存的沙石；修建隔离带。 五、结束语 橡胶坝是河道生态治理工程中起控制作用的水工建筑物，在河道生态治理工 程中有它独特的优点：结构简单、造价低、节省材料，施工期短，管理方便、维 护费用小且灵活方 便。 沂河干流梯级橡胶坝的修筑，将会达到改善沂河生态环 境，涵养地下水，促进人水和谐宜居生态城市的建设，有较高的社会效益和经济 效益。 参考文献： 1余明勇 .四湖流域水生态环境保护与修复探讨 J.中国水利， 2011（ 13） . 2吴军华，孟红军 .安阳市洹河梯级橡胶坝联合运行探讨 J.河南水利与南水 北调， 2010（ 4）： 3132. 3王永跃，陈刚，葛文慧 .橡胶坝工程特点及运用管理 J.水利科技与经济， 2007， 13（ 6）： 441. 商品与质量