深圳写字楼租赁合同5篇.docx
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1、深圳写字楼租赁合同5篇深圳写字楼租赁合同篇1出租方(甲方):身份证号码:承租方(乙方):贵州渝建万家装饰工程有限公司(法人代表:黄勇)组织机构代码证号:31430132-4为明确甲乙双方的权利义务,保护双方的合法权益,根据我国有关法律、法规的规定。甲乙双方当事人本着平等、自愿、协商一致的原则,就房屋租赁事宜达成以下租赁约定:一、标的物详情:房屋位于,面积约:60平方米。二、租赁期限:租赁期为1年,(自20_年11月18日起至20_年11月18日止)。三、租金数额及付款方式:1、一年租金120_元(大写:壹万贰仟元整),租金每半年付一次,即每年11月付50%,次年5月付50%。四、甲方权利和义务
2、:1、甲方应向乙方出示该房屋的有效证件,并向乙方提供该证件的复印件。2、甲方应保证水、电、道路通畅,如与村组及四邻有纠纷,甲方应出面解决。3、租赁期间,甲方不得中途收回租赁房屋。五、乙方的权利和义务1、乙方应按约定及时交纳租金,不得拖欠。2、乙方不得利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益。否则甲方可以终止合同,收回房屋。六、合同的变更、解除、续租:1、如需变更本合同的有关条款,必须经甲、乙双方共同协商同意,否则不能变更。2、如一方欲解除合同,需提前3个月向对方送达书面通知,待双方达成解除合同的协议后方可解除,否则不能解除。3、合同期满后,如续租,双方应另行协商并签订续租合同。在同等条件下,乙方
3、有优先租赁权。4、在合同期内,如遇拆迁、改造等因素对乙方造成实际损失,乙方退还甲方半年房屋租金作为赔偿,或由拆迁单位直接向乙方赔偿损失,双方终止合同。5、在合同约定的租赁期限内,若乙方将该房屋转租给第三方从事合法经营的,在不影响该房屋安全的情况下,甲方不得干涉且应配合。七、违约责任:租赁期未满前,如一方提出解除合同而双方又协商未果,违约方应向守约方支付违约金6000元(大写陆仟元),并赔偿由此造成的损失。八、本合同自双方签字之日起生效。本合同一式两份,由甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。一、租金自甲乙双方签订租赁房屋合同时起,租赁房屋合同生效,具有法律生效责任,双方认真履行合同内各项事宜。
4、自签订租房合同时起,乙方须将租赁房屋租金交付于甲方万元人民币。待11个月后即_年_月_日之前乙方须将第二年租金_万元人民币交付甲方。如乙方拖延交付或有意拒付租金,甲方有权收回所租赁房屋,合同失效终止。二、乙方的责任自租赁甲方门市房起,具有门市房使用权,乙方需装修房屋,如改变内部房屋格局,须经甲方同意后方可改变房屋格局,装修费由乙方自担。但租赁期满如不再租赁,须经甲方检查房屋,如发现房屋在乙方租赁期间主体结构遭到,须按市价进行补偿。1、乙方租赁甲方门市期间,乙方须认真守法经商,要遵守消防、防火安全,社会治安、环境保护及所涉及的一切法律程序,经营期间出现一切问题由乙方承担,甲方不负任何责任。2、乙
5、方在租赁甲方房屋期间不得收回或转让他人,(拆迁除外)。3、待乙方租房合同期满后,如不再继续租赁,将门市房交付给甲方时内部装修不得拆除。4、在乙方租赁甲方门市房期间,房屋水费、电费、环保费、治安费、卫生费及其他费用均由乙方承担。租金随市场价格不得增减5%三、甲方的责任甲方在乙方租房合同签字时起,甲方不得干涉乙方经营(在不违背有关法律条文下),甲方具有监督乙方使用房屋的权利。四、其他1、在甲方将门市房租赁乙方经营使用期间,如发生不是人为的天灾使房屋遭到损坏,甲方不追究乙方的责任,余下房租退还问题由甲乙双方协商而定。2、如在乙方经营期间,租赁合同没到期,遇到国家,有关单位和开发商对房屋进行动迁的情况
6、时,乙方需无条件的停止经营,甲方按合同规定余下的租金退还于乙方。合同终止。3、自接到动迁搬迁通知起,乙方须在日内,搬出所租赁的房屋,甲方不负责乙方任何附加的条件,一切和乙方遗留的问题和经济纠纷及所装修造成损失及带来的其他问题,均由乙方自行处理,甲方不承担任何责任。4、如不动迁,租赁房屋期满后,如乙方再租甲方门市房时,须经甲、乙双方协商重新签订租房合同。此合同甲、乙双方签字盖章后生效,一式_份。7、租赁期限内乙方应爱护一切设备,如因过失造成租赁房屋及配套设备的损伤,乙方负责恢复租赁房屋及配套设备原状,并赔偿由此造成的经济损失;8、如双方不按合同要求路运行职责和义务,双方均有权终止合同。五、本合同
7、一式二份,甲、乙双方各执一份,自签字之日起生效。甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_年_月_日_年_月_日深圳写字楼租赁合同篇4出租方(甲方):身份证号:承租方(乙方):身份证号:甲、乙双方经充分协商,现将甲方_私家车位租给乙方作为车辆(车牌号)停放使用,并签订如下车位租赁合同条款,甲、乙双方共同遵守和执行。一、租金本车位租金_元整/月,大写:_,支付方式为_,乙方到期如需续租,需提前1个月通知甲方。乙方留存租金收条作为支付凭证,车位管理费用由甲方支付。二、租期年_月_日至年_月_日止。三、违约及处理方式如乙方在租赁期间要该场地转租给第三方使用时,必须征
8、得甲方同意方可转租,否则视为违约,甲方可收回车位,剩余租金概不退还。四、甲方责任及义务1、在租赁期间,如甲方需提前收回乙方使用的车位使用权,甲方须提前一个月通知乙方并退还剩余租金,并赔偿乙方1个月租金。2、在租赁期间,如自然损坏产生的场地维修及检修费用由甲方支付,如人为损坏(包括乙方)场地维修所产生的费用由行为人负责支付。3、甲方所出租的场地,仅供乙方作停泊车辆使用,不作任何保管;如乙方所停泊的车辆有任何损失或被人为损坏的,一切后果由乙方自负。五、乙方责任及义务1、乙方在租赁期内必须按合同条款的规定按时缴付车位租金;如乙方拖欠租金达一周,即被视为是自行解除本合同行为,甲方有权将该车位收回,并保
9、留向乙方追收拖欠费用和违约金的权利。(如因特殊情况未能如期签订续租合同,必须提前以书面通知或电话通知的方式征得甲方同意,在双方签订续租合同时连同拖欠的费用一并付清)。2、在租赁期内,如乙方需要提前退租车位的,乙方必须提前一个月通知甲方并解除本合同,甲方扣除1个月租金后退还乙方剩余租金。六、本合同以双方签约之日起生效,如今后有补充作补充协议处理,与此合同具同等效力七、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份出租人:承租人:电话:电话:年_月_日深圳写字楼租赁合同篇5承租方:(以下简称甲方)出租方:(以下简称乙方)根据合同法及有关规定,按照平等互利、互惠的原则,明确甲乙双方的权利义务,经双方协商,签订下
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