旅游规划与开发的可行性分析(ppt 66页)32005.pptx
《旅游规划与开发的可行性分析(ppt 66页)32005.pptx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《旅游规划与开发的可行性分析(ppt 66页)32005.pptx(64页珍藏版)》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、第九章旅游规划与开发的可行性分析Feasibility analysis of tourism planning and exploiting 旅游规划与开发的可行性分析第9章第一节 旅游规划与开发的可行性分析概述第二节 旅游规划与开发的可行性分析的理论基础第三节 旅游规划与开发的效益评估第一节第一节旅游规划与开发的可行性分析概述 可行性分析的概念、功能和特征 可行性分析的原则可行性分析的分类可行性分析的内容 可行性分析的步骤 可行性分析的概念投资前阶段科学决策的依据市场的调查分析预测活动第一节第一节旅游规划与开发的可行性分析概述 可行性分析的功能可行性分析是项目决策的前提和保证 可行性分析是
2、项目决策的前提和保证可行性分析是保证旅游规划质量的重要手段 可行性分析是保证旅游规划质量的重要手段可行性分析是吸引项目融资的重要依据 可行性分析是吸引项目融资的重要依据 可行性分析的特征对于决策的支持性特征 对于决策的支持性特征分析前提的假设性特征 分析前提的假设性特征对于方案的比较性特征 对于方案的比较性特征分析内容的全程性特征 分析内容的全程性特征 可行性分析的原则原则科学性一致性效益性责任性第一节第一节旅游规划与开发的可行性分析概述 可行性分析的原则以最新的科学资料为 以最新的科学资料为依据 依据以科学的分析理论为 以科学的分析理论为指导 指导以严谨的工作态度为 以严谨的工作态度为基础
3、基础以客观准确的数据为 以客观准确的数据为支撑 支撑科学性第一节第一节旅游规划与开发的可行性分析概述高风险项目 可行性分析的原则责任性高度责任制减少盲目性和随意性 保证严肃性和科学性第一节第一节旅游规划与开发的可行性分析概述 可行性分析的原则一致性通过项目投资获得较高的投资回报率通过项目经营获得国民经济的贡献率微观经济效益宏观经济效益服从第一节第一节旅游规划与开发的可行性分析概述 可行性分析的原则效益性经济效益生态效益社会效益第一节第一节旅游规划与开发的可行性分析概述 旅游规划与开发可行性分析的分类按照资源开发可行性分析的工作步骤分类按照旅游规划与开发的投资主体分类按照旅游规划与开发的规模分类
4、第一节第一节旅游规划与开发的可行性分析概述按照旅游规划与开发可行性分析的内容分类按照资源开发可行性分析的工作步骤分类投资机会分析初步可行性分析具体可行性分析市场潜力竞争形势 旅游规划与开发可行性分析的分类按照资源开发可行性分析的工作步骤分类投资机会分析初步可行性分析具体可行性分析对市场容量加以考查对经济状况加以分析对资源赋存加以评估 旅游规划与开发可行性分析的分类按照资源开发可行性分析的工作步骤分类投资机会分析初步可行性分析具体可行性分析经济、技术论证开发方案比较 旅游规划与开发可行性分析的分类按照旅游规划与开发的投资主体分类政府投资国内投资三资投资 旅游规划与开发可行性分析的分类按照旅游规划
5、与开发的规模分类全全国国全全省省市市域域县县域域 旅游规划与开发可行性分析的分类按照旅游规划与开发可行性分析的内容分类(1)旅游规划与开发主题设计可行性分析(2)旅游规划与开发的区位选择可行性分析(3)旅游规划与开发的财务效益可行性分析影响因素影响因素内容内容自然因素自然因素场所的美学特征、水源条件、地形地貌场所的美学特征、水源条件、地形地貌条件、气候条件条件、气候条件市场因素市场因素客源市场、靠近潜在市场的程度、可进客源市场、靠近潜在市场的程度、可进入性、设施条件、是否有竞争对手、是入性、设施条件、是否有竞争对手、是否有潜在的可开发资源否有潜在的可开发资源社会因素社会因素土地费用、扩建因素、
6、地方政策条件、土地费用、扩建因素、地方政策条件、民意人情条件、人力资源的可用性、生民意人情条件、人力资源的可用性、生态环保态环保内容旅游规划项目的生命周期分析旅游规划的市场环境分析旅游规划的社会环境分析旅游规划的技术条件分析生命力分析第一节第一节旅游规划与开发的可行性分析概述财务分析效益评估 不确定性分析旅游规划与开发可行性分析的步骤尽可能地收集和占有资料对旅游地的资源和特色进行分析分析目标市场的需求和竞争态势分析旅游规划与开发的环境可行性研究旅游规划与开发的技术可行性研究旅游规划与开发的融资可行性研究旅游规划与开发的外部影响研究旅游规划与开发的财务可行性编写可行性研究报告过程开发目的资源状况
7、特色赋存市场需求情况开发周期投资环境人力资源环境对地区经济的影响初步可行性分析最终可行性分析校验过程旅游规划与开发的可行性分析第9章第一节 旅游规划与开发的可行性分析概述第二节 旅游规划与开发的可行性分析的理论基础第三节 旅游规划与开发的效益评估 时间价值理论 现金流量理论费用效益理论第二节 第二节旅游规划与开发的可行性分析的理论基础 时间价值理论1.资金时间价值的概念2.资金时间价值的决定因素3.资金时间价值的计算第二节 第二节旅游规划与开发的可行性分析的理论基础 时间价值理论1.资金时间价值的概念货币在流转过程中随着时间的推移而价值不断增长价值 价值 价值 价值A时B时一定数量货币资金第二
8、节 第二节旅游规划与开发的可行性分析的理论基础 时间价值理论2.资金时间价值的决定因素(1)资金的使用时间(2)资金的数量大小(3)资金的供求关系(4)资金使用的风险性(5)相关部门的利润率资金的时间价值与时间成正比第二节 第二节旅游规划与开发的可行性分析的理论基础资金的时间价值与资金的数量成正相关关系 时间价值理论2.资金时间价值的决定因素(1)资金的使用时间(2)资金的数量大小(3)资金的供求关系(4)资金使用的风险性(5)相关部门的利润率第二节 第二节旅游规划与开发的可行性分析的理论基础资金时间价值与货币供应量成反比 时间价值理论2.资金时间价值的决定因素(1)资金的使用时间(2)资金的
9、数量大小(3)资金的供求关系(4)资金使用的风险性(5)相关部门的利润率第二节 第二节旅游规划与开发的可行性分析的理论基础资金投资风险性越大则资金的时间价值就越高;还与资金回收方式有关 时间价值理论2.资金时间价值的决定因素(1)资金的使用时间(2)资金的数量大小(3)资金的供求关系(4)资金使用的风险性(5)相关部门的利润率第二节 第二节旅游规划与开发的可行性分析的理论基础资金的时间价值总是介于社会平均利润率和零之间 时间价值理论2.资金时间价值的决定因素(1)资金的使用时间(2)资金的数量大小(3)资金的供求关系(4)资金使用的风险性(5)相关部门的利润率第二节 第二节旅游规划与开发的可行
10、性分析的理论基础 时间价值理论3.资金时间价值的计算单利计息:F=P(1+ni)复利计息:F=P(1+i)nF 指本息和,;P 为本金;n 为计算期数;i 为单利利率第二节 第二节旅游规划与开发的可行性分析的理论基础 现金流量理论1.现金流量的概念2.现金流量的表示方法第二节 第二节旅游规划与开发的可行性分析的理论基础 现金流量理论1.现金流量的概念现金流入量现金流出量旅 游 项 目旅 游 项 目净现金流量第二节 第二节旅游规划与开发的可行性分析的理论基础 现金流量理论2.现金流量的表示方法现金流量图流出流入12 3 4 5 6 7 8tP第二节 第二节旅游规划与开发的可行性分析的理论基础 费
11、用效益理论1.费用效益基本概念2.费用效益分析的内容第二节 第二节旅游规划与开发的可行性分析的理论基础 费用效益理论1.费用效益基本概念费用效益劳动、物资耗费经济、社会、生态效益第二节 第二节旅游规划与开发的可行性分析的理论基础 费用效益理论2.费用效益分析的内容(1)衡量项目的经济效率(2)衡量项目的投资收益率(3)衡量项目的经济关联性(4)衡量项目的环境影响性利用影子价格资源配置和生产组织都最优时,资源、产品供求平衡时的价格第二节 第二节旅游规划与开发的可行性分析的理论基础将预期收益率与社会折现率(社会平均最低收益率)相比 费用效益理论2.费用效益分析的内容(1)衡量项目的经济效率(2)衡
12、量项目的投资收益率(3)衡量项目的经济关联性(4)衡量项目的环境影响性第二节 第二节旅游规划与开发的可行性分析的理论基础行业间前、后关联度越大,对地区经济发展所起的乘数效应越大。费用效益理论2.费用效益分析的内容(1)衡量项目的经济效率(2)衡量项目的投资收益率(3)衡量项目的经济关联性(4)衡量项目的环境影响性第二节 第二节旅游规划与开发的可行性分析的理论基础包括自然、生态环境,社会、经济环境 费用效益理论2.费用效益分析的内容(1)衡量项目的经济效率(2)衡量项目的投资收益率(3)衡量项目的经济关联性(4)衡量项目的环境影响性第二节 第二节旅游规划与开发的可行性分析的理论基础 第三节 旅游
13、规划与开发的效益评估旅游规划与开发的评估原则评估原则可持续性 全面系统适度超前力求定量客观公正 科学实际旅游规划与开发效益的分类(1)按照效益产生的来源(2)按照效益产生的效果(3)按照效益产生的影响程度张家界索道“天梯”旅游规划与开发评估效益的内容体系经济效益评估社会效益评估 环境效益评估一、经济效益的定义旅游业发展过程中,旅游产品和旅游资源开发的投入与旅游业产出之间的比较,在价值形式上则表现为生产旅游产品的费用和经营旅游产品所获得的收入之间的比较二、经济效益的表现形式经济效益经济效益评估劳动消耗和资源占用与产出的使用价值或价值量的比在实际计算上表现为投入费用与产出收入的比较一、经济效益的定
14、义二、经济效益的表现形式经济效益经济效益评估旅游规划与开发的经济效益一,正面的经济效益二,负面的经济效益三,评估方法1 扩大国家外汇收入2 增加居民就业机会3 提高区域经济水平经济效益评估旅游规划与开发的经济效益一,正面的经济效益二,负面的经济效益三,评估方法1 引起当地物价上涨2 影响国民经济稳定经济效益评估旅游规划与开发的经济效益一,正面的经济效益二,负面的经济效益三,评估方法 1 对国民经济增长的贡献率2 对国民经济产业结构调整的贡献率3 乘数效应及其关联效应经济效益评估正面社会效益负面社会效益全面分析,综合评估社会效益评估英国旅游产业文化味浓 实际上,就旅游资源来讲,与意大利、法国、埃
15、及、中 实际上,就旅游资源来讲,与意大利、法国、埃及、中国相比,英国并不拥有多少令人叹为观止的历史名胜,与巴 国相比,英国并不拥有多少令人叹为观止的历史名胜,与巴西雨林、西班牙海滨、瑞士风光相比,英国的自然地理风貌 西雨林、西班牙海滨、瑞士风光相比,英国的自然地理风貌也显得平庸。但英国人很善于对旅游资源中的文化因素进行 也显得平庸。但英国人很善于对旅游资源中的文化因素进行开发和利用,使英国变成为一个旅游资源的富有之国。有人 开发和利用,使英国变成为一个旅游资源的富有之国。有人做过这样的比喻,到意大利等国家旅游,像吃文化大餐,到 做过这样的比喻,到意大利等国家旅游,像吃文化大餐,到英国,却如喝葡
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 旅游规划与开发的可行性分析ppt 66页32005 旅游 规划 开发 可行性 分析 ppt 66 32005
限制150内