房地产设计周记心得体会报告房地产周记总结(七篇).docx

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1、 房地产设计周记心得体会报告房地产周记总结(七篇)最新居地产设计周记心得体会报告一 一、实习目的 1。通过专业实习，将理论付诸于实践当中，走出校园，踏入社会。 2。在时间中了解社会，翻开视野，增长见识，提高分析和解决问题的力量。 3。通过毕业实习，清晰地了解自己的缺乏之处，加以改正。 4。通过毕业实习，完成大学生活中不行或缺的一局部，为顺当毕业做好预备。 二、实习时间 三、实习地点 _省_市工业园区_花园店_幢x室 四、实习内容 我的实习工作主要有以下任务： 跑盘：跑盘(实习小区)是踏入房地产这个行业的必经之路，是考验你是否适应这个行业的第一个门槛，由于跑盘是最能磨练人的。跑盘的主要内容是也许

2、了解某个小区的所在位置，楼盘卖点，均价，停车位信息等等，这期间也许需要5分钟的时间。 熟识房源、发网：这两项任务是以前以后完成的，跑盘为了以后的工作供应了必要条件。我们公司有一个特地的erp系统，便于我们最快的查找所需要的信息。我们要通过电话沟通了解房子的一些信息，我们的系统里有成千上万的房源，我们确定不能在很短的时间内完成，这就需要我们进展筛选，找出性价比高的房源进展追踪，然后将其信息公布在网上。 客户、房源沟通：当客户在网上看到你所发的西诺西符合其要求时，他会打电话询问房子的状况。前项工作熟识房源就为你打下了根底，当你接到客户时你的答复会是自信的，这就使客户信任你的专业度，客户询问的那套房

3、子你要很清晰的知道是哪一套，便于你准时跟房东沟通，让房东对你有深刻的印象，便于后续的谈判工作。此时我们就可以安排适宜的时间带客户去看房。 带看房：在看房的过程中，要做到与客户对答如流，这是一名作为好的销售员所具备的。在这期间，你要的不只是介绍房子，还要跟他聊聊他生活，工作上的事情，要让他感觉到你在为他着想，让他充分的信任你，做到这样，我们也就胜利了一半。 谈判：这个过程，是表达你个人力量的问题，也是至关重要的一步，假如前期阶段做好，这个阶段也就很轻松了。谈判根本围围着价格问题，所以事先报价肯定要留意，报价不离奇，谈判也就很简单了。 签订合同、售后效劳：全部的谈判达成全都了，就是签订合同，在这期

4、间，我们有特地负责这一块的专员，我们作为一般员工一般不涉及。我们所要供应的还有售后效劳，这一局部是很重要的，这会为以后的进展，供应很大的平台，客户也就源源不断的过来。 五、实习总结 通过这次实习，我对以后的工作方向和环境有了更深入的了解。在实习期间，虽然我的专业与我现在的工作没有太大关联，但在学校里所学的，对我有很大的帮忙，教师所教育我们为人处事的方法以及在遇到困难时怎么应对，都给了我很大的帮忙。 通过这次实习，我深刻的体会到了竞争的剧烈。刚入社会，我以为只要做好自己就可以，其实不二然，你既要处理好与上级之间的关系，又要处理好与同事的关系，进入社会，人际关系真的很重要。我们要在生活工作中不断验

5、证，不断理解和体会这次实习中所学到的学问。 在实习期间，我也深刻的体会到了一个人的心态的重要性，不管是做哪一个行业，心态树立好，胜利就在眼前。一个很切实的例子：我的师傅，他是一个平平凡凡的人，他在胜利面前不会傲慢，在事业进入低谷时，也不会丧气，我进公司三个月了，他始终都没业绩，其他同事说他前几个月做的挺好的，不知道怎么回事，我问他，我说：师傅你压力大吗?你还能坚持下来吗?我们都清晰的知道，做业务，没业绩，就没提成，工资就会少得可怜，我以为他会说：他快坚持不下了，结果他告知我：不管做任何事情，心态放正，加上你的努力和你的坚持，肯定会有属于你的收获。在第四个月，他连续卖出了三套房子，提成拿了两万多

6、，我却看不出来他得意的笑容，只是害羞的一笑。 同时，在我实习半年的时间里，我也发觉了我们公司不管在治理还是在运营方面，也存在一些问题。 1、由于受市场客观因素和主观努力不够，员工常常消失两种截然不同的工作状态，一段时期，员工的工作状态处于积极阶段，就像我刚入这里前三个月，工作努力积极，可是到后期，我就开头变得懒散，我感觉这就需要上级和下级进展协调，准时调整好的心态，有些同事在没业绩的时候就会把责任归咎于市场。确实，最近国家对于快速增长的房价，始终处于打压政策，政策的频繁消失，使许多员工对这个行业失去信念，这就导致了另一个影响，离职率高，人员紧缺。 2、不能第一时间把握市场信息，导致我们损失了许

7、多一手资料，我们常常在没客户的状况下，就在那里等待，其实在这个期间内，我们可以做许多事情，我们可以准确的了解房源信息，为以后做好预备，在这期间，把握好我们与房东之间的关系，会在我们有客户之后，快速成交。 3、专业学问把握的不够踏实，我们的公司在入职以后仅有一次培训，说实话，在我们从事这个行业的时候，几乎95%的人对这个行业是生疏的，只进展一次培训，未免太少了，在我入职三个月左右，我还不懂得过户流程，我以为只是我不懂，询问其他同事，原来80%的人都不懂，以这样的形势面对市场，岂不是自己哄自己。其实不是市场不好，而是我们没有努力的去把握市场，再差的市场都有人签单，不是没有，而是我们不去把握。 实习

8、主要是为了我们以后尽快的适应社会，我始终都认为实习不是为了赚钱，而是为了猎取阅历，使自己的力量得到提升。为我们进入社会增加一块基石。丰富了我的只是，使我成长了很多，不过仅靠这几个月的实习是不够的。校园与社会，两个不一样的天地，不一样的人生。或许我不能完全适应社会的残酷，可是我会努力的让自己变得完善。跌跌撞撞后，我肯定会胜利。 社会是个大舞台，学校是步入舞台的阶梯，我会脚踏实地的踏上胜利之巅! 最终诚心的感谢学校给我出来体验社会的时机，以及我的实习单位_房产公司给我供应实习时机，让我成长了很多! 最新居地产设计周记心得体会报告二 出租方：_ 承租方：_ 依据_市房屋租赁条例的规定，甲、乙双方在公

9、平、自愿、公正和诚恳信用的根底上，经协商全都，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。 1。除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋局部或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。 2。乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。 3。在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进展交换，必需事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并连续履行本合同。 4。在租赁期内，甲方如需出售该房

10、屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购置权。 5。解除本合同的条件 (1)甲、乙双方同意在租赁期内，有以下情形之一的，本合同终止，双方互不担当责任： (2)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的。 (3)该房屋因社会公共利益被依法征用的; (4)该房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆迁许可范围的; (5)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的; (6)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。 6。甲、乙双方同意，有以下情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的_倍支付违约金;给双方造成损失的，支付的违约金缺乏抵付一方损失的，还应赔偿

11、造成的损失与违约金的差额局部： (1)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的; (2)甲方交付的该房屋不符合本合同的商定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。 (3)乙方未征得甲方同意转变房屋用途，致使房屋损坏的; (4)因乙方缘由造成房屋主体构造损坏的; (5)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的; (6)乙方逾期不支付租金累计超过月的;_。 7。违约责任 (1)该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的_日内进展修复、逾期不修复的，甲方同意削减租金并变更有关租金条款。 (2)因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押

12、或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。 (3)租赁期间，甲方不准时履行本合同商定的修理、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身损害的，甲方应担当赔偿责任。 (4)租赁期间，非本合同规定的状况甲方擅自解除本租房合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的_倍向乙方支付违约金。若支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方_ (5)租赁期间，非本合同规定的状况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的_倍向甲方支付违约金。若违约金缺乏抵付甲方损失的，乙方还

13、应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金缺乏抵扣的，缺乏局部则由乙方另行支付。 8。其他条款 (1)租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前_日书面征询乙方购置该房屋的意见。 (2)本合同自双方签字/签字后_生效。生效后的15日内，由甲方负责按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，领取房屋租赁登记备案证明; (3)本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由_负责在本合同变更终止之日起的_日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。 (4)因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更、终止登记备案的，所

14、引起的法律纠纷，由甲方担当一切责任。 (5)本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。 (6)本合同补充条款及附件均为本合同不行分割的一局部，本合同及其补充条款和附件内空格局部填写的”文字与铅印文字具有同甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清晰明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本租房合同规定索赔。 (7)甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决。 9。本合同连同附件一式_份。其中：甲、乙双方各持一份，房地产交易中心受理处一份，以及_各一份，均具有同等效力。 甲方_身份证号：_ 乙方_身份证号：_ 最新居地产设计周记心得体会报告三

15、房地产托付合同说明 1、本合同所称房地产托付，是指房地产经纪机构及目前单独从业的经纪人承受房地产当事人托付，代为办理房地产各类交易手续的业务活动。 2、本合同所列条款未尽事宜，当事人需要另作商定的，双方当事人可协商增加补充条款，经签字生效附在合同后。 3、本合同正文前的“合同编号”由所在的市中心市场或区市场编号、经纪机构或经纪人资格证书号码、合同流水号等3局部号码构成，填写时不能缺项。 4、本合同要用蓝黑或碳素墨水笔填写。 5、在签订本合同前，甲方有权要求乙方出示从事房地产经纪业务的相关证件。 6、本合同条款由沈阳市房产治理局和沈阳市工商行政治理局负责解释。 房 地 产 委 托 合 同 （合同

16、编号：) 托付人（甲方） 名称或姓名： 法定代表人：身份证号： 住宅：电话： 托付代理人：身份证号： 受托付人（乙方） 名称或姓名：资格证书号： 法定代表人：身份证号： 住宅：电话： 托付代理人：身份证号： 依据有关法律、法规、政策的规定，双方在公平、自愿、诚恳、信用、协商全都的根底上，签订本合同。 第一条 乙方同意承受甲方托付为其代理 事项。 其次条 甲方应就授权托付的事项，供应相关合法、有效的证件。 第三条 乙方在代理该托付事项时，应仔细审查托付事项的真实性，相关文件的合法性、有效性；对甲方不能供应合法、有效证件的，乙方有权拒绝代为办理。 第四条 双方商定托付事项在 天内完成。超过本商定时

17、限的，甲方有权另行托付他人或自行办理，由此造成损失的可同时按本合同第八条的商定向乙方索赔（但因登记治理部门或甲方的缘由造成超时的除外）。 第五条 甲方同意在签订本合同后同时支付托付代理费（大写） 元人民币。 第六条 甲方同意在签订本合同时预付： (1）代交应纳税、费（大写） 元人民币； （2） 元人民币。 本条商定费用在托付代理事项完成时结清，多退少补。 第七条 由于甲方缘由使托付代理事项终止履行的，预交的托付代理费不予返还；因甲方供应虚假状况或隐瞒与订立、履行合同有关的重要事实（如：房地产权属有争议或已被查封、抵押、有法律法规规定制止交易的状况），造成乙方名誉及经济损失的，甲方应担当违约责任

18、赔偿金（大写） 元人民币，损失超过违约金的按实际损失赔偿。 第八条 由于乙方代理当中的缘由造成甲方损失的，乙方应担当违约责任赔偿金（大写） 元人民币，损失超过违约金的按实际损失赔偿。 第九条 本合同在履行中发生争议，由双方协商解决或提交有关部门调解。协商、调解不成，双方同意按以下第 项方式解决。 （1）向沈阳仲裁委员会申请仲裁； （2）向有管辖权人民法院起诉。 本合同未尽事宜按法律有规定处理。 第十条 双方需要商定的其他事项： (1) (2) (3) 第十一条 本合同一式 份，效力等同，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。 托付人：受托付人： （签字或盖章）（签字或盖章） 年 月 日年 月

19、 日 托付代理人：托付代理人： （签字或盖章）（签字或盖章） 年 月 日年 月 日 最新居地产设计周记心得体会报告四 甲方： 乙方： 鉴于甲方已与市人民政府于年月日签订了有关土地之框架协议； 年月日甲方及房地产开发有限公司（筹）（正式核准名称为房地产有限公司）获得人民政府淳政发号关于同意建立房地产工程公司的批复。 年月日，甲方及房地产开发有限公司（筹）获得淳计经基号。 年月日，甲方及房地产开发有限公司已获得土管局核发的地块的国有土地使用权。甲、乙双方为加快建立投资步伐，进一步贯彻落实_人民政府协议精神，在_公司尚未正式注册成立前，经公平友好协商，达成如下条款，双方共同履行并遵守： 一、公司名称

20、 _房地产有限公司（以下称_公司或公司）。 二、公司注册资金 公司注册资本为人民_万元。 三、双方出资比例及其它 甲方_%，乙方_%，全额由乙方投资，应属甲方出资局部由甲方向乙方借款。 公司成立前，乙方须划入验资账户_万元，除去注册资本外，均为乙方借款，该借款由_公司按本协议商定归还。 公司成立后，由乙方或乙方委派代表担当公司董事长、法定代表人，甲方或其代表担当公司总经理。董事会争论重大事项不能取得全都意见时董事长有最终裁决权。 公司成立后，财务经理由乙方委派，公司会计与出纳由双方委派一人分别担当。 四、公司注册登记手续的办理 向工商行政治理部门申请登记等手续，由甲方负责完成，乙方仅负责章程及

21、股东会决议的形成及签字。 五、公司的前期运营模式 1.公司成立前，乙方必需将注册资金打入验资账户，属于甲方出资局部，由甲方向乙方出具欠条。 2.公司成立前，乙方必需将第一期资金_万（包括注册资本和借款）借给公司用于缴纳政府需要的土地出让金和必要的开支。 3.本协议生效后，甲方必需将已取得的八份未设定任何抵押的土地权证书交由乙方或其代表保管。 4.乙方负责以乙方或以乙方公司或以_公司名义进展融资，融资以土地作抵押，抵押价值甲乙双方商定。详细融资进度要求为： 1）本协议签订后，乙方付款_万元至_账户，_公司成立后，该局部款项马上付给土管局，甲方负责领出_亩土地使用证； 2）前述_亩土地使用证取得后

22、两个月内，乙方负责融资_万元用以支付出让金，该款付到后，甲方负责再办出_亩土地使用证； 3）前述其次项所称_亩土地使用证办出之后两个月内，乙方负责再融资_万元用以支付出让金。该_万付到后甲方负责办出_亩土地使用证。 4）其余出让金及其他办证费用由乙方负责在_年_月底前融资到位，资金到位甲方负责办出其余_亩土地的使用证。 5）在乙方融资抵押贷款过程中，若需担保的，甲、乙双方各担当一半的担保责任。 6.乙方融进资金在付清全部土地出让金及办证费用后，余款首先归还甲方为办理首期_亩土地证所支出的出让金_万元及其他费用，然后归还乙方借给_公司的_万元借款。 六、公司的运营 公司成立后，公司的运作依据公司

23、章程的规定进展。 七、其它商定条款 2.本协议签订后，甲方必需将_年_月_日与_人民政府签订协议中有关_亩土地工程的权利义务转至公司名下并签订三方协议。 3.本协议中的详细数据以实际发生为准，因此，每一次的变动双方必需以补充协议进展书面确认。该补充协议将构本钱协议不行分割的条款（假如有）。 4.本协议商定的注册资金可以增加，但任何状况下甲、乙双方的出资比例照旧为甲方_%、乙方_%。若遇第三方入股，经甲、乙两方同意，该出资比例亦可共同协商确定（假如有）。 5.本协议条款内容在双方发生分歧时，按商业惯例及背景附件进展解释。 八、生效 本协议签订后，待甲方与_人民政府及_房地产有限公司之间的补充合同

24、签订后生效。 九、争议的解决 本协议生效后，双方在履约过程中发生争议必需先行协商，协商不成，双方均可向_委员会提起_。 十、说明及附件 1.本协议为双方合作的框架协议，未尽事宜，双方可签订补充协议解决。 2.甲方、_公司与_人民政府的补充合同为本协议的附件。 3.本协议一式_份，双方各执_份。 甲方签字：乙方签字： 订约日期：年月日 最新居地产设计周记心得体会报告五 甲方： 乙方： 甲、乙双方本着公正互惠、诚恳信用的原则，就甲方向乙方转让甲方的房地产事宜，经双方协商全都，达成如下转让协议： 一、甲方转让的标的： 土地使用权：位于 地块 1亩，合1 0平方米商住用地。 二、转让价款及支付方法 1

25、、转让价款：双方确定甲方上述房地产工程按占地面积计算，每平方米1150元(包括报建费在内)，转让面积 亩，计 平方米，共计转让总价款为：壹亿零玖佰叁拾玖万伍千元(109395000元)。假如新增加容积率和报建费，费用由乙方担当;甲方无条件帮助办理相关手续。 2、支付方式： 2.1：自本合同签订之日起五个工作日内、并在甲方供应合法托付手续及相关的法律文件后，乙方向甲方支付定金人民币100万元。为确保交易的顺当进展，该款由乙方先交付给 律师事务所转付给甲方。 2.2：自乙方将定金交给律师事务所转付给甲方之日起45天内，乙方应再将上述土地使用权转让款总额的60%，计为人民币陆仟伍佰陆拾叁万柒仟元支付

26、给甲方。但该款只能划入律师事务所的帐号，并由该所监管，只许甲方使用于办理上述土地使用权过户所需费用，待甲方办理好上述土地使用权转让手续并过户到乙方名下之日及以后，该款项才可由甲方自行支配使用。 2.3：在甲方全部办妥上述土地使用权转让手续并过户到乙方名下之日计起，乙方应在一年内将受让上述土地使用权的全款(即扣除首期60%之后剩余的40%)如数付清给甲方。 三、履行条款 3.1：自乙方将转让款的60%转到律师所的提存监管帐户之日起，甲方承诺在80天内负责办妥产权权属变更登记手续。并在甲方收取定金时，必需交一套土地证、规划许可证等“五证”的正本给乙方。 3.2：有关权证转让手续由甲方负责办理，乙方

27、协作，办理权属转让所需的税费和其他费用按国家规定各自担当。甲方应付局部可在定金及乙方首期付款中支付。乙方应付局部，由乙方接到交易中心缴付通知之日起2天内支付，以免延误交易日期。 3.3：律师法律效劳费、提存代理费共计人民币100万元，由甲、乙双方各担当50%，在甲方收到定金时先支付5万元律师效劳费，余款95万元在乙方付首期转让款并办妥产权转让过户手续之日付清。 3.4：甲方必需协作乙方办妥工程(含用地证件)开发的一切合法手续，确保乙方顺当进展工程开发。在办理过户手续时，乙方可用第三人名称办理，甲方同意帮助。 四、陈述与保证 4.1：甲方的陈述与保证 4.1.1：甲方保证以上转让的资产工程无争议

28、、无抵押、无查封，保证甲方对其拥有完整的全部权和土地使用权，如发生由此引起全部有关资产产权与第三方的纠纷，由甲方负责处理，并担当由此所产生的乙方损失。 4.1.2：关于上述转让事宜，甲方企业股东会、董事会已做出同意的决议。 4.2：乙方的陈述与保证 4.2.1：乙方保证将按合同的商定，诚信履行义务。 4.2.2：乙方保证受让资产的资金来源合法。 五、保密条款 本转让行为过程中协议双方猎取关于对方的一切文件、数据和资料等信息，双方都负有保密义务，未经对方许可，不得向第三方透露。 六、违约责任 本合同生效后，双方均应诚信履约，如有任何一方违约，应当担当相应的违约责任： 6.1：乙方支付定金后，甲方

29、反悔不转让，则甲方双倍返还定金给乙方。 6.2：乙方支付定金后，乙方反悔不受让，则无权要求甲方返还定金，定金归甲方全部。 七、争议解决 若因履行本合同时发生纠纷，双方协商解决，不能协商解决的，双方同意将争议提交珠海仲裁委员会仲裁。 八、其他 本合同双方签字盖章，甲方收到乙方定金时生效，交易完毕自行失效。 本合同未尽事宜及需要变更的事项，另以补充合同形式确定。补充合同与本合同具同等法律效力。 本合同正本一式 份，双方各执一份，另送相关部门各执一份。各份文本具同等法律效力。 甲方： 乙方： 20xx年 月 日 20xx年 月 日 最新居地产设计周记心得体会报告六 甲方： 地址： 电话： 传真： 法

30、定代表人： 经办人： 乙方： 电话： 传真： 法定代表人： 经办人： 甲、乙双方经过协商，本着自愿公平原则，就以下的房地产估价工程达本钱托付合同书。 第一条房地产估价托付内容 1.托付估价工程：; 2.估价基准日：年月日; 3.估价工作开头日期： 年月 日; 4.估价报告提交日期： 年月日;共提交报告 份; 5.估价目的： 其次条估价收费 1.依据国家国有资产治理局和国家物价局价费字1992625号资产估价收费治理暂行方法规定，结合深圳市的实际状况制定的收费标准及工程特点，双方议定本工程总收费人民币 万元; 2.费用支付方法和时间。本托付协议书双方签字或盖章后即预付人民币 万元，乙方收到预付款

31、后开头进展估价工作。余款人民币 万元在甲方取报告时付清。 第三条甲方的责任 1.甲方为乙方供应被估价资产的相关资料，并对所供应的资料真实性负责任; 2.甲方派熟识状况的专人协作乙方进展估价工作，并为乙方具体介绍相关的状况，安排适宜的工作场地; 3.甲方按其次条协定，准时支付估价费用给乙方; 4.如本估价工程需要到本市以外地方进展有关估价程序，相关费用亦由甲方负责，费用不包括在其次条总收费之内。 第四条乙方责任 1.乙方按国家有关资产估价的法律法规，履行必要估价程序，在独立、客观、公正、科学根底上进展估价; 2.乙方对估价结果的精确性、公正性、合理性负责任; 3.乙方应派遣估价专业人员到甲方现场

32、进展资产估价业务，并准时向甲方通报估价状况; 4.估价结果出来时，报告初稿完成并征求甲方的意见后，乙方出具估价报告，甲方的意见必需客观、真实; 5.对甲方提出的在估价工作或估价报告中存在的疏忽、遗漏、错误和估价结果提出的意见进展补充、修改、调整; 6.乙方在估价工作中，自觉维护被估价资产相关各方的正值权益; 7.乙方对本次估价工作中甲方所供应的全部资料及估价结果，不得以任何形式向第三方透露。 第五条违约责任及处理方法 1.本协议书在执行过程中如消失对协议条款的异议，双方协商全都另补充说明有关条款; 2.本协议书执行过程中如一方有违约行为，另一方有权要求对方停顿违约行为，如对方仍不停顿违约行为，

33、可以向人民法院起诉，并有权要求违约方担当违约行为造成的损失。 第六条其他事项 1.本协议书壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，同具法律效力; 2.本协议书经双方代表签字或盖章后即成立。乙方收到预付款时，合同生效; 3.其他未尽事宜，甲、乙双方协商补充。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 最新居地产设计周记心得体会报告七 合同编号：_ 出卖人(甲方)：_ 买受人(乙方)：_ 依据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则，经协商全都订立本房产买卖合同，以资共同遵守。 第一条 甲方将自有的房

34、屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)转让给乙方。 房地产详细状况如下： 1、甲方依法签订的房地产权证号为_; 2、房地产座落在_市_区/镇_路_弄/新村_支弄_号_室。 (部位_)房屋类型：_;构造_; 3、房屋建筑面积_平方米，该房屋占用范围内的土地使用权面积_平方米。 4、房屋平面图和房地产四至房屋; 5、该房屋占用范围内的土地全部权为_(国有/集体全部);国有土地使用权以_(出让/划拨)方式获得; 6、房屋内附属设施状况及室内装饰状况; 7、甲方转让房地产的相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)。 8、甲方保证已照实陈述房地产权属状况、装饰状况和相关关系，乙方对甲方上述

35、转让的房地产详细状况充分了解，自愿买受该房地产。 其次条 甲、乙双方经协商全都，同意上述房地产转让价款为(_币)_元。 (大写)：_仟_佰_拾_万_千_百_拾_元整。 甲、乙双方同意，自本合同签订之日起的_天内，乙方将上述房地产转让价款分_次付与甲方，详细付款方式、期限另立付款协议。 乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证。 第三条 甲方转让房地产时，土地使用权按以下第_款办理。 1、甲方取得国有土地使用权的使用年限从_年_月_日起至_年_月_日止，其中乙方按本合同商定受让上述房地产，拥有国有土地使用权的使用年限从_年_月_日起至_年_月_日止，为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。 甲方将上

36、述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。 2、根据中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，_(应办理/可以不办理)土地使用权出让手续的，应由_(甲方/乙方)按规定办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。 第四条 甲、乙双方同意，甲方于_年_月_日前腾出该房屋并通知乙方进展验收交割。 乙方应在收到通知之日起的_日内对房屋及其装饰、设备状况进展查验。 查验后双方签订房屋交接书，甲方将房屋交付(转移占有)给乙方。 第五条 甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交割期间，凡已纳入本合同的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被撤除的，应按被损坏、或被撤除的房屋装饰及附属设施价值

37、_元向乙方支付违约金。 第六条 甲、乙双方确认，在本合同签订之日起的_日内，甲乙双方共同向房地产交易中心申请办理转让过户手续。 除房地产交易中心依法作出不予过户打算外，上述房地产权利转移日期以_县房地产交易中心受理该房地产转让过户申请之日为准。 甲方承诺，在乙方或者托付他人办理转让过户时，积极赐予帮助。 由于甲方有意拖延或者不准时供应相关材料的，造成乙方损失的，甲方负责赔偿。 第七条 上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。 第八条 本合同生效后，甲乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税、费。 在上述房地产权利转移前未支付的物业治理费、水、电、燃气、通信费等其他费用，按本合同商定支

38、付。 权利转移后该房地产使用中所发生的费用，按本合同商定支付。 第九条 乙方未按本合同商定期限付款的，甲、乙双方同意按以下_款内容处理。 1、每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期未付款_%的违约金，合同连续履行。 2、甲方书面催告乙方之日起的_日内，乙方仍未付款的，甲方有权单方解除合同，并书面通知乙方，自收到通知之日起的_日内乙方未提出异议，视作乙方无异议。 甲方可以从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款_%的违约金，余款返还给乙方，已付款缺乏违约金局部，乙方应在接到书面通知之日起的_日内向甲方支付。 若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违

39、约金的差额应由乙方据实赔偿。 第十条 甲方未按本合同商定的期限将上述房地产交付给乙方，甲、乙双方同意按以下第_款内容处理。 1、每逾期一日，甲方应向乙方支付已收款_%的违约金，合同连续履行。 2、乙方书面催告甲方之日起的_日内，甲方仍未交付房地产的，乙方有权单方解除合同，并书面通知交甲方，自收到通知之日起的_日内甲方未提出异议，视作甲方无异议。 甲方除应在收到书面通知之日起的_日内向乙方返还已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，还应按已收款的_%向乙方支付违约金。 若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失预违约金的差额应由甲方据实赔偿。 第十一条 经甲、乙双方协商全都，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不行分割的一局部。 本合同补充条款与正文条款不全都的，以补充条款为准。 第十二条 本合同自甲、乙双方签订，_公证处公证之日起生效。 第十三条 本合同适用中华人民共和国法律、法规。 甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，提交_仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。 第十四条本合同一式_份，甲、乙双方各持_份，_、_和_(市/区/县)房地产交易中心各持一份。 甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_ 电话及传真：_ 电话及传真：_