房屋买卖合同协议样本1400字范文（7篇）.docx

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1、 房屋买卖合同协议样本1400字范文（7篇）房屋买卖合同协议样本1400字范文1 甲方（卖方）：_身份证号码：_ 乙方（买方）：_身份证号码：_ 依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产治理法以及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的这一根底上，乙方向甲方购置房产而签订本合同，以望共同信守执行。 第一条：房屋根本状况 甲方房屋（以下简称该房屋）位于_市_区，该房屋的全部人为，建筑面积为_平方米（详见土地房屋权证第_号）。 其次条：上述房屋的交易价格 经甲、乙双方协商全都，该房屋总售价为￥_元，总金额大写：_，小写：￥_元。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币

2、_元整，作为购房定金。 第三条：付款时间与方式 甲、乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条：交付期限及违约责任 1.甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将物业费，水电费，取暖费，网费，燃气费等结清（出示相关收据）。 2.乙方逾期未付款的违约责任：乙方须在规定日期内付清房款，逾期未付清房款，甲方有权终止合同，由此造成的损失，甲方不予担当，乙方所交定金，抵作甲方损失。 3.甲方逾期未交房的违约责任：甲方须帮助乙方办理相关手续并在交期限内交

3、房给乙方，逾期未交房或乙方发觉建筑不合格，甲方须在3日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿，同时乙方有权选择连续购房或终止合同，其中如乙方选择终止合同，甲方须在3日内将乙方所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方。 第五条：税费担当 经双方协商，交易税费由方担当，代办产权手续费由方担当。 第六条：甲方必需保证上述房屋权属清晰，没有产权纠纷或债务纠纷，若有纠纷状况，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。 第七条：本合同一式四份，甲方产权人一份，甲方公证人一份，乙方一份，乙方公证人一份。 第八条：发生争议的解决方式 _。 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行商定，其补充商定经双方签

4、章与本合同同具法律效力。 甲方（卖方）签章：_乙方（买方）签章：_ 甲方公证人签章：_乙方公证人签章：_ 其他相关证明人签章：_ 签订日期：_年_月_日 房屋买卖合同协议样本1400字范文2 托付方（甲方）：_ 受托方（乙方）：_ 第一条订立托付的根底和目的 甲乙双方经充分协商，就乙方承受甲方托付出售房屋事项达成全都，订立本托付。甲方承诺本托付期间不托付其他公司出售，也不自行出售。 其次条托付的根本事项 1甲方自愿将合法拥有的座落于_市_区_路_弄_支弄_号_室的房屋（以下简称该房地产）全权托付给乙方居间出售。该房地产建筑面积：_平方米；产权证号：_；托付售价人民币：_元整；租赁状况：_抵押状

5、况：_附送设施设备有：_ 2托付期限自_年_月_日起至_年_月_日止。 3甲方签订本托付时已征得该房地产全部共有人的同意并保证该房地产权属清晰。 4甲方托付乙方查找适合购置该房地产的购置方并按政策帮助办理相关过户手续。 5甲方托付乙方一旦达成上述交易条件即代理甲方收取购置方购置该房地产的定金。 第三条佣金支付 1佣金数额：甲乙双方商定甲方支付乙方佣金按该房地产成交价百分之一计算。 2支付时间：甲方佣金应在该房地产交易过户（取得收件收据）当天一次性支付给乙方。 3若甲方托付乙方办理其他事项均按上海市物价局规定收费。 第四条违约责任 甲乙双方商定甲方有以下情形之一的，应按本托付中托付售价的百分之三

6、担当违约责任并支付给乙方 1甲方虚假托付或供应的有关证件和资料不实或托付出售的该房地产未征得其他共有人同意的； 2甲方违反本托付商定或与他人私下串通，造成乙方无法完本钱托付的； 3甲方在托付期内或在终止托付后六个月内以任何形式或价格不通过乙方而与乙方曾介绍过的购置方成交的。 4甲方托付其他公司出售该房地产或自行出售该房地产。 第五条补充条款 1：_ 2：_ 第六条发生争议的解决方法 甲乙双方在履行本托付过程中发生争议应友好协商解决，协商不成的应向乙方所在地的人民法院诉讼解决。双方商定守约方诉讼过程中发生的律师费、交通费等由此引发的费用由违约方担当。 甲方：_ 身份证号码：_ 联系电话：_ 代表

7、：_ _年_月_日 乙方：_ 执照号码：_ 联系电话：_ 代理人/代表：_ _年_月_日 房屋买卖合同协议样本1400字范文3 出卖人（甲方）：_ 买受人（乙方）：_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，在公平自愿根底上，就乙方自愿购置甲方全部的房屋事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。 第一条、交易房屋详细状况 1、房屋地址：_市_省（区）_街道_小区_栋_单元_号。 2、房屋面积：_平方米。 其次条、交易房屋价款及给付方式 1、房屋的交易总价为：人民币_万元整（大写：_万元）。 2、乙方于本合同签订之日给付甲方购房定金_元整（大写：_元整）。 3、乙方已向甲方支付的定金

8、转为房款，乙方还应向甲方共支付房款人民币元_元整（大写：_）。 4、乙方于甲乙双方办理更名手续当天，一次性支付剩余房款_元。 第三条、税费担当及合同备案 1、本合同项下房屋交易、更名等行为产生的一切费用，包括交易税费、更名所产生的费用等一切税费由乙方担当。 2、甲方协作乙方办理房屋更名等手续，交由_市房产局备案的房屋买卖合同由乙方负责办理，上述两份合同商定不同之处，以本合同为准，且因备案合同产生的一切法律责任，均由乙方自行担当，与甲方无关。因备案合同造成双方买卖行为无法履行的，由乙方担当违约责任。 第四条、甲方的权利义务 1、甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且没

9、有产权纠纷和债权债务纠纷。因甲方缘由造成该房屋发生债权债务纠纷的，由甲方担当全部责任。 2、经双方协商确定，甲方在交房当日将水、电等费用结清。 3、甲方于_年_月_日前，协作乙方办理更名过户手续。 第五条、违约责任 1、乙方如未按本合同规定的时间付款，或因乙方缘由造本钱合同无法履行的，乙方给付的定金不予返还。 2、甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付，甲方双倍返还收取乙方的定金。 第六条、争议的解决方式，合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。 第七条、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方当事人签字后生效。 第八

10、条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同具有同等法律效力。 第九条、双方商定的其他事项。 甲方签名：_ 乙方签名：_ 甲方联系电话：_ 乙方联系电话：_ 甲方身份证号码：_ 乙方身份证号码：_ _年_月_日 房屋买卖合同协议样本1400字范文4 甲方(出售方)：_ 乙方(购置方)：_ 甲乙双方在自愿公平，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购置甲方房屋事宜达成协议如下： 第一条甲方自愿将其座落于_区_路_号_小区_号楼号，建筑面积平方米，构造房屋及其附属设施、设备出售给乙方。该房产的相关权益随该房产一并转让。 其次条甲乙双方商定该房产的成交价格为人民币元整大写：人民币_

11、万元整。本协议签订当日，乙方一次性支付甲方_元整，付款方式为_。 第三条甲方保证上述房地产权属清楚，无争议;未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建立拆迁范围内并已取得其他共有人同意。 第四条全部购房款付清后本协议自动生效，房屋买卖即成事实。乙方随即享有该房产的全部权，并担当该房产毁损、灭失的风险。甲方及继承人不再享有该房产的全部权，不得再次转卖他人或用作抵押或用作财产继承或用作财产分割等任何权利，如甲方与其他第三方发生产权纠纷或债权债务关系使得乙方无法如本协议商定猎取该房产全部权，即甲方违约。 第五条在政策和法律允许范围内，乙方要求甲方过户，甲方或甲方继承人应无条件积极帮助乙方到房屋权属

12、登记机关办理过户。过户时产生的全部税费全部由乙方负责缴纳。 第六条物业治理、水、电、燃气、有线电视、电话等相关杂费，按以下商定处理： 1、甲方负责将以上杂费缴纳至协议签定之日(或_年_月止)。 2、协议签定之日后(或_年_月起)由乙方负责。 第七条协议生效当日，甲方应将购置该房产过程中的相关费用票据、房屋产权证书和购房协议等全部资料原件乙交乙方保存。 第八条甲、乙双方从签订协议之日起，均需遵守本协议商定，无论今后房价如何变动，甲、乙双方不得违约。 第九条违约责任 如甲方违约：甲方无条件退还乙方全部购房款，并向乙方支付全部购房款总额的%作为违约金赔付乙方，乙方退回甲方该房产和全部房产资料; 如乙

13、方违约：乙方将已支付的购房款作为违约金，并无条件退回甲方该房产和全部房产资料。 第十条本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的局部。 第十一条甲、乙双方在履行本协约中若发生争议，可提交_仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉讼。 第十二条该协议一式两份，甲、乙双方签字后，马上生效，各持一份，具有同等效力。 甲方签名：_ 乙方签名：_ 甲方联系电话：_ 乙方联系电话：_ 甲方身份证号码：_ 乙方身份证号码：_ _年_月_日 房屋买卖合同协议样本1400字范文5 出卖方(甲方)：_ 身份证号码：_ 买受方(乙方)：_ 身份证号码：_

14、 甲、乙双方就房屋买卖事项在公平、真实、自愿、协商全都前提下订立本合同，以昭信守。 一、甲方自愿将其村证房位于_的房屋(建筑面积_平方米)以人民币_万元整(￥_元)的价款出售给乙方。(含地下室_号_平方米) 二、乙方于该合同签订之日起_日内一次性将房款支付给甲方。 三、本合同签定时，甲、乙双方都不具备过户条件，甲方供应建筑本房屋的相关证明资料，作为交易依据。乙方假如交易该房屋，若有需要，甲方无条件协作。等具备过户条件时，甲方应无条件帮助乙方办理房屋产权手续，界时发生的契税、土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。 四、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、

15、占有等权利一并转让给乙方。甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其它任何方式的处分。 五、该房屋正式交付时，物业治理、水、点、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，甲方结清已发生的费用，甲方已经预缴的费用，其权益由乙方享有，双方不再另行结算。 六、违约责任 1、甲方应当于乙方付清房款同时交付乙方该房屋。甲方未按时交付房屋，应支付按日计算的房价千分之一的违约金给乙方。逾期超过两个月，乙方有权解除本合同。解约时，甲方需将已收的房款即时全额退还、支付_万元违约金作为乙方损失赔偿。 2、乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的。其逾期局部应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过两个月时，甲方有权解除

16、合同。解约时，甲方将已收房款即时全额退还乙方，扣除_万元作为甲方损失赔偿。 3、甲方保证本房屋无查封、交易、抵押、通知撤除等现象、保证无隐瞒房屋历史或其它非善意行为。若有所列情形之一，影响到乙方权利的行使，甲方则放弃先诉抗辩权，并按所收款项双倍返还给乙方，以为违约惩罚，若有其它损害仍得赔偿。 4、本合同签订、房款付清后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则提出变更或解除方需按本房屋届时市场评估价的双倍支付给对方。如因重大或不行抗力的客观缘由导致本合同的解除，甲方应按本房屋届时市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。 5、如因政府规划部门、设计部门的缘由导致房屋撤除或使用功能变更的

17、，甲方应当通知乙方。如有本房屋的补偿款发放，甲方应即时全额支付给乙方。否则应支付按日计算的补偿款千分之一的违约金给乙方，直至全额支付给乙方日止。 七、甲方应准时将可能影响本合同或该房屋价值的任何大事(包括但不限于公司、法人、通讯方式发生转变，该房屋的查封、扣押、诉讼、仲裁或其它争议大事)通知乙方，由于甲方的过错造成房屋价值削减的，甲方应马上实行措施防止损失扩大，并赔偿乙方损失。 八、本合同自各方签字或盖章之日起生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。本房屋属企业用房，国家政策限制，乙方是实际产权人和实际全部人，而非合法产权人，故本房屋不灭失，该合同永久有效。 九、合同履行过程中发生争议，由双方

18、当事人协商解决，协商不成的依法向合同签署地人民法院起诉。 甲方签名：_ 乙方签名：_ 甲方联系电话：_ 乙方联系电话：_ 甲方身份证号码：_ 乙方身份证号码：_ _年_月_日 房屋买卖合同协议样本1400字范文6 出卖人(以下简称甲方)：_ 身份证号码：_ 甲方为_省_市_区/镇_居民。 甲方配偶为_ 身份证号码：_ 房屋地址：_ 农村集体土地使用证号码：_ 买受人(以下简称乙方)：_ 身份证号码：_ 乙方为_省_市_区/镇_居民 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国土地治理法及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循公平、自愿、公正、诚恳信用、守法的原则，经协商全都，达成如下条款： 第一条房屋

19、状况该房屋农村集体土地使用证号： _房屋座落：_市_区_村_路_。设计用途：居民自住用房，建筑构造，建筑层数为_层。建筑面积_平方米，其中：房屋建筑面积_平方米，庭院建筑面积_平方米。该房房土地来源为：农村集体土地划拨，房屋建于_年使用至今为_年。 其次条该房屋价款规定该房屋根据协商以总价计算，价款为_元，计_(大写) 第三条房屋交付日期经双方签订合同后，乙方付清甲方房款_日内方可交付。甲方在将房屋交付乙方时如遇不行抗力（如自然灾难及其他不行抗力）时，且不能履行合同，双方同意按以下第_种方式处理： 1、变更合同 2、解除合同 3、_。 第四条乙方付款形式及付款时间 如甲方无异议，乙方将在合同签

20、订_日内按一次性付款形式付款： 第五条甲方逾期交付商品房的处理如超过上述商定期限的，乙方有权根据下述商定，追究甲方违约责任： 商定为：合同连续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同商定甲方应交付房屋之日次日起至实际交付房屋之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按房屋价款的万分之七向乙方支付违约金。 第六条乙方逾期付款的处理如超过上述商定期限的，甲方有权根据下述商定，追究乙方违约责任： 商定为：合同连续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同商定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日按房屋价款的万分之七向甲方支付违约金。 第七条房屋质

21、量及保修责任甲方交付的房屋的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺（特殊是房屋主体构造的质量需要到达国家关于房屋居住的要求），未到达国家规定标准和承诺的，甲方应担当责任。乙方在房屋主体构造完好状况下，担当修理责任。 第八条房屋及其土地使用权力延长的规定 该房屋及其土地使用权利由甲方保证为本人全部，且甲方于_年_月_日根据合同规定将所属房屋售于本村村民乙方。乙方作为购置者依法享有该房屋及其土地使用的一切权利，且双方需声明乙方在合法购置该房屋后，拥有对于房屋及与其不行分割的土地的任何处置权利（包括被征用、改造、迁移产生的赔偿或者其他形式所产生的赔偿均由乙方所得，与甲方无任何关系，且甲方后代不得

22、对乙方及其后代进展追偿）。 该合同由双方所在村委会赐予认可，甲方应将该房屋的农村集体土地使用证转交于乙方，乙方在法律规定和适当时机下予其作废，并在村委会的证明和市/区政府赐予的条件下重新办理乙方对于该房屋的农村集体使用证。 第九条公证人的规定 本合同在_省_市_区_村村委会的公证下签订，双方对于村委会的公证给与确定和赞成。 公证人（签章）： 甲方：乙方： _年_月_日 房屋买卖合同协议样本1400字范文7 托付人（被代理人）：_（以下简称甲方） 受托人（代理人）：_（以下简称乙方） 依据国家法律、法规和本市政府部门有关规定，甲、乙双方在公平、自愿和协商全都的根底上，就甲方托付乙方从事房屋出售代

23、理事项达成全都，订立本合同。 第一条托付事项 l、甲方托付乙方代理出售位于_市_区房产，建筑面积_平方米（以房屋产权证登记面积为准），权属性质_，产权证号_，随房屋一并出售室内装饰、附属设施。 2、乙方在托付范围内，就上述房产与购房人签订的合同，甲方均确认。 其次条托付代理期限 乙方自本合同订立之日起_个工作日内为甲方找到购房客户。办理房屋权属变更，根据房屋所在区县有关部门的规定期限执行。如因甲方缘由耽搁，工作日相应顺延。 第三条房产价格及付款方式 1、该房产托付出售价格为人民币（大写）_元（￥_），此价格为税前款/税后款。 2、如乙方低于托付出售价格卖出，差额局部由乙方负责补齐交付甲方；如乙

24、方高出托付出售价格卖出，高出局部归乙方全部。 3、付款方式：现金支付/银行转账 第四条甲方义务 1、签订合同时供应包括但不限于：夫妻双方身份证、户口本、房屋产权证及购房相关凭证、共有人同意出售的书面证明、婚姻证明、夫妻双方个人印章等原件和复印件。 2、甲方应保证该房产权属清楚，所出售的房产不存在任何争议，且有关权益人均已同意此房屋出售，且所供应的有关证件及材料应真实合法。 3、按乙方指定的时间和地点到达房地产交易中心及放贷银行办理相关手续，积极协作乙方工作。 4、保证屋内设备设施完好无损，房屋权属变更前结清物业、水、电、收视、等全部费用并出具相关票据，对于权属变更前无法结清的费用，甲方负全部责

25、任；房屋权属变更前_日内腾空此房交付乙方该房全部钥匙：房屋权属变更前_日内迁出该房全部注册户口。 5、乙方帮助甲方办理完交易过户登记手续后，甲方应一次性付给乙方成交金额的1%作为代理佣金。 第五条乙方义务 1、在房屋的交易过程中，乙方有义务帮助甲方办理权属过户登记、房款交割、房屋治理权交接等工作，保障交易的安全性。 2、确保代理事项遵循法律程序。 3、确保代理过程中不损坏房屋的现有装修、设备和设施。 4、不得违反国家法律法规和诚恳信用原则，或与他人恶意串通，损害甲方利益。 5、对合同履行中所知悉与甲方及买受人有关的商业隐秘、经济状况等个人信息有保密义务。 6、如需变更为甲方代理效劳事项、要求和

26、标准，应书面通知甲方，征得甲方的书面同意。 第六条其他商定事项 1、如甲方是托付代理人的，必需有甲方（产权人）的授权托付书，如授权托付书是公证件的，甲方还应书面同意可以转托付。 2、本合同签订后，如必需履行公证手续的，甲方应根据本市有关规定申请办理公证手续。 3、若在托付期内甲方已通过其它渠道售出该房产，则本托付合同自行终止。 4、该房屋办完过户手续，房屋交接完毕，甲方收到全部房款后，本合同自行终止。 第七条违约责任 1、由于甲方缘由导致本合同无法履行，视为甲方违约，甲方应以两倍代理佣金赔偿于乙方。 2、如因乙方缘由导致房屋未出售，乙方应赔付甲方违约金。 3、该房产如因不行抗力或国家法律、法规

27、、政策规定不行转让，导致该房产不能办理权属变更，双方均不担当违约责任。 4、本合同履行期间，未按本合同第四、五、六条之各项商定履行的，违约方应支付对方该房商定出售价格5%的违约金作为赔偿。 5、甲、乙双方商定，在托付期限终止后的365天之内，假如甲方直接或间接的与乙方介绍的客户成交，应向乙方支付该房商定代理佣金。 第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签定补充协议 补充协议与本合同具有同等法律效力。 补充条款： 第九条合同争议解决方式 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的甲、乙双方可依法向_市仲裁委员会提出仲裁或向房屋所在地区人民法院提起诉讼。本合同经双方签字或盖章后生效，合同书一式贰份，甲方执一份，乙方执一份。 甲方：_ 身份证号码：_ 通讯地址：_ 联系电话：_ _年_月_日 乙方：_ 经办人：_ 身份证号码：_ 通讯地址：_ 联系电话：_