房产高级项目经理.docx

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1、 房产高级项目经理_项目经理竞聘演讲稿 这篇房地产公司工程部最新实习报告由小编整理供应，盼望对大家有所启发！ 一：实习目的 作为一名大三的学生，今年寒假学校为我们安排了实习任务：要求我们学习把理论学问应用到实际工作中去，将理论与实践结合，增加自己的实际工作阅历。 我所在的实习单位是北京六建集团公司在青县的工程部。这是一个新到青县进展的企业。它在青县的主要业务是进展地产建筑。 二：实习内容 短暂的实习生活完毕了，回想过去十九天的实习生活经受令人难忘不以。特殊是第一天去实习单位面试的情景，至今记忆犹新，历历在目。虽然当时有好朋友在旁边陪伴，可见到公司治理人员时我还是有些紧急。不过还好他只是简洁地问

2、了几个问题，看了一下我的学生证和会计从业资格证，嘱咐了几句，就让好朋友也是我实习期间的师傅带我去参观办公室了。后来几次的接触发觉其实他也挺好相处，特殊平易近人。 我觉得自己很幸运，由于我的指导教师是我的小学同学更是好朋友。实习单位也是她帮我介绍的。这样我们沟通起来少了许多不必要的麻烦和顾忌。 我的实习时间是从一月十八号开头，到二月五号完毕，为期19天。师傅没有给我安排详细的实习内容，但她却要求我自己要积极、主动，擅长思索，更要做到不懂就要问。 总牢固习期间的实习内容主要包括以下几点： 1：做会计凭证 虽然以前在学校实习过做凭证但隔一段时间还是会感到手生，一些细节问题简单被忽视。有些实际问题分析

3、起来有点麻烦。但在师傅的急躁辅导下我慢慢熟识起来。后来看到师傅忙时我会主动要求帮助做事，尽量找一些熬炼自己的时机。虽然还是会有问题，相比开头时却有了很大的进步。 2：学习使用装订机 刚开头我并不会使用专业的装订机装订凭证，我主动请教师傅，请她帮助，反复摸索、练习，算是根本把握了操作步骤。后来的一次实践更是弥补了我使用装订机装订凭证时细节处的缺乏。 3：录工资表 当时同意帮助录工资表，还以为很简洁。由于我的计算机根底不是很好，结果操作起来问题百出，而且还费时费工。经过这次实习我才真正体会到娴熟把握计算机操作对我们会计工作的重要。 4：发送表格 有了录工资表的阅历，这次发送表格前我把全部问题和操作

4、步骤都具体了解了才发送的。结果还是消失了问题，其中的一张表格还没弄完就被我发到了税务部门。这完全是不细心的表现。经过跟税务部门的一再解释，才允许我们再重新发送一份完整的。 5：送银行卡 之前听师傅们说地税问题要到中国银行去办理。有一次师傅去银行办事结果遗忘带银行卡。我主动要求帮助送去。看师傅办完事我问师傅怎么不用现金呢？师傅告知我地税原来只能到中国银行用银行卡办理相关问题，不收现金。 6：其他 没事做时，我会跟师傅谈天。问她一些根底的东西。她也很愿意告知我。她也会在谈天时提示我留意一些小学问。像有一次她们在谈天说到认证期限为90天而且过无不侯。地税要到中国银行去办理。 其他的时候我还会帮助做下

5、清洁，整理一下东西，帮助倒水等一些杂事。 三：实习结果 整个实习过程中我的工作量虽然不多但每次师父交代的任务我都专心完成。主动融入大家的工作中，帮助做一些力所能及的事。准时写日志总结自己的缺陷、缺乏，提示自己准时改正，同时记录自己的收获。 这次实习的时间虽然不长但对我来说却收获甚多。工作中我遇到各种各样的问题，也把握了应对问题的一些方法，这为我以后的工作奠定了肯定的根底。 我觉得自己这次实习的收获就是学会了专业的装订凭证的技术。起初我并不当回事还以为很简洁，结果干起来这里面的讲究还真不少。特殊是左上角儿，还真得下点功夫，用点心。稍不当心要么包大了，把字包在了里面；要么就小了不够坚固。后者还好说

6、，大不了拆下来再重新装，虽然费事，但至少还可以把孔藏进去不会影响整体的美观，损失还比拟小。可这前者就没那么简单解决了，弄不好就得露个洞在外面。记得当时师傅不在，我就自己在那儿摸索。结果想出一个笨法：我先拿一张纸做试验量好它的距离再折，这样我再做时都按这个距离量好了再做。问题就少了许多，不过这也太麻烦，费时费工，自然效率很低。回来我向师傅请教。她急躁给我讲解：为了保证少出错可以用尺量不过也不用每张都量。时间长了只要记个也许就可以，但钻孔的地方要始终靠外些免得到时把字订在里面，即使拆下来也还会有个孔露在外面，虽然没什么大问题至少会影响美观。 四：实习总结 十九天的实习生活很丰富，许多彩。不仅使我充

7、分熟悉到自己的缺乏也为我以后的努力指明方向。同时更是对我人生和事业的一次很好的历练，收益颇多。不仅弥补了学问上的缺陷，学习上的收获，也有人际交往、为人处世的道理，对我今后的学习和生活影响颇深。 首先，通过此次实习我深刻体会到理论联系实际的科学性。使我熟悉到自己虽然把握了课本上的理论学问，但真正用到实际中却还存在很大差距。要想娴熟完成工作就要多参与一些实践，手脑并用，把理论学问用到实际工作中去。同时还要多看一些课外书扩大学问面，增长见识。 其次，要放低姿势，擅长和别人沟通。更要把握时机，积极主动地向别人请教。适时表现自己。 工程副经理实习报告 六个月的见习期马上完毕，现将我在星雨华府工程部的工作

8、状况汇报如下，现场主要工作范围：负责d区已交付使用楼盘的售后修理工作，涉及400多套房屋，其中已入住住户300多户；负责a区正在施工楼盘的现场治理，涉及8幢高层住宅，面积8万多平方米；负责b区刚开工工程的桩机施工治理，涉及管桩6万多米，支护桩2万多米，钻孔灌注桩800多米，负责e区工程的开工预备工作。 现场主要工作内容： 1、现场施工治理 工程质量方面：审查和审批施工单位各项施工方案，要求每一个分项都必需编写施工方案，编写技术交底，让现场的操作工人知方案、懂方案，做到心中有数。对隐藏工程与监理进展平行仔细检查、抽查、验收等工作，对于现场的质量问题都能准时的拍摄照片，每月不少于20张反映现场问题

9、的图片，对发觉的问题准时签发工程联系单、整改通知单，在第一时间让施工单位进展整改，同时催促施工单位准时整改，另外建议监理单位改良工作，杜绝治理盲点。对工程关键节点的进度进展重点地分析掌握，确保做到事前、事中掌握，事后检查落实，每周进展安全质量专项大检查。累计发觉并准时整改的质量问题约20多起。 工程安全方面：实行定期检查或不定期抽查，准时发觉安全隐患，当场要求施工单位整改，不准时整改的实行强制措施坚决要求其整改。没有发生1起安全责任事故。 工程进度方面：要求施工单位准时上报周进度规划、月进度规划，并催促监理单位准时的审核，准时的对比现场实际状况与规划查找和发觉滞后缘由，准时签发进度整改通知单，

10、要求施工单位重新调整施工进度规划，实行补救措施，确保总工期。没有发生1起因进度滞后而导致损失的责任事故。 本钱掌握方面：在日常工作中，对现场使用的材料严格把关，对于工程款的支付，更是慎之又慎，每次工程款支付都要先报部门审批，根据部门审批意见再进展签字，没有发生1起因本钱掌握不严而导致损失的责任事故 加强总包、各分包单位的现场治理，确保质量、安全、进度有序推动。 2、积极供应对甲供材料招标评标和施工单位招标评标工作中的技术支持，供应完善的招标用技术标准，做到标准同一、科学合理、符合国家标准，符合设计要求，为相关部门的招标工作供应强有力的技术支持和做好效劳工作。累计完成各种甲供材料招标的技术标准供

11、应和评标各30多案次，完成施工单位招标技术标准的供应和评标各20多案次。 3、独立主持工地工程例会、专题会议等各项协调会共60多场次，积极协调施工各方面利益，以及与公司内部相关的选购部、合同预算部、财务部、装饰部等各部门之间的关系，同时做好牵头、协作以及效劳工作，一切为工程进度效劳，努力将工程进度全力推动。 4、参加和加强本部门的日常治理，明确和优化治理，确保任务到人，责任到人。同时准时提交部门周、月规划、等相关资料，按时按质按量地完成工程进度规划和任务。 5、针对工作中遇到的难题，积极提出解决方案，以及针对工作的治理漏洞和不善，提出优化方案，为努力当好领导的参谋献计献策。累计提出优化解决方案

12、5个，到得领导首肯并实际接受的有3个。 6、积极参加部门内和集团组织的各项培训活动，在与大家相互学习沟通的同时，也将自己的一些好的阅历传授给年轻的同志，同时自己也学到了很多新的学问，这样既提高他们的工作技能，也提高了部门的整体素养，提高工作效率。作为主讲参与部门内部业务培训2次，作为听众参与集团技术培训2次。 7、积极完成领导交办的其他各项工作。针对d区的售后修理工作，对我来讲是一个全新的工作，虽然难度较大，但经过不懈的努力，终将报修满足率由原来的80%提高到98%以上，得到已入住业主的确定，使售后修理工作走上正规。 2023房产公司工程部实习报告 本文20xx房产公司工程部实习报告由小编为您

13、细心预备，请大家参考! 一：实习目的 作为一名大三的学生，今年寒假学校为我们安排了实习任务：要求我们学习把理论学问应用到实际工作中去，将理论与实践结合，增加自己的实际工作阅历。 我所在的实习单位是北京六建集团公司在青县的工程部。这是一个新到青县进展的企业。它在青县的主要业务是进展地产建筑。 二：实习内容 短暂的实习生活完毕了，回想过去十九天的实习生活经受令人难忘不以。特殊是第一天去实习单位面试的情景，至今记忆犹新，历历在目。虽然当时有好朋友在旁边陪伴，可见到公司治理人员时我还是有些紧急。不过还好他只是简洁地问了几个问题，看了一下我的学生证和会计从业资格证，嘱咐了几句，就让好朋友也是我实习期间的

14、师傅带我去参观办公室了。后来几次的接触发觉其实他也挺好相处，特殊平易近人。 我觉得自己很幸运，由于我的指导教师是我的小学同学更是好朋友。实习单位也是她帮我介绍的。这样我们沟通起来少了许多不必要的麻烦和顾忌。 我的实习时间是从一月十八号开头，到二月五号完毕，为期19天。师傅没有给我安排详细的实习内容，但她却要求我自己要积极、主动，擅长思索，更要做到不懂就要问。 总牢固习期间的实习内容主要包括以下几点： 1：做会计凭证 虽然以前在学校实习过做凭证但隔一段时间还是会感到手生，一些细节问题简单被忽视。有些实际问题分析起来有点麻烦。但在师傅的急躁辅导下我慢慢熟识起来。后来看到师傅忙时我会主动要求帮助做事

15、，尽量找一些熬炼自己的时机。虽然还是会有问题，相比开头时却有了很大的进步。 2：学习使用装订机 刚开头我并不会使用专业的装订机装订凭证，我主动请教师傅，请她帮助，反复摸索、练习，算是根本把握了操作步骤。后来的一次实践更是弥补了我使用装订机装订凭证时细节处的缺乏。 3：录工资表 当时同意帮助录工资表，还以为很简洁。由于我的计算机根底不是很好，结果操作起来问题百出，而且还费时费工。经过这次实习我才真正体会到娴熟把握计算机操作对我们会计工作的重要。 4：发送表格 有了录工资表的阅历，这次发送表格前我把全部问题和操作步骤都具体了解了才发送的。结果还是消失了问题，其中的一张表格还没弄完就被我发到了税务部

16、门。这完全是不细心的表现。经过跟税务部门的一再解释，才允许我们再重新发送一份完整的。 5：送银行卡 之前听师傅们说地税问题要到中国银行去办理。有一次师傅去银行办事结果遗忘带银行卡。我主动要求帮助送去。看师傅办完事我问师傅怎么不用现金呢？师傅告知我地税原来只能到中国银行用银行卡办理相关问题，不收现金。 6：其他 没事做时，我会跟师傅谈天。问她一些根底的东西。她也很愿意告知我。她也会在谈天时提示我留意一些小学问。像有一次她们在谈天说到认证期限为90天而且过无不侯。地税要到中国银行去办理。 其他的时候我还会帮助做下清洁，整理一下东西，帮助倒水等一些杂事。 三：实习结果 整个实习过程中我的工作量虽然不

17、多但每次师父交代的任务我都专心完成。主动融入大家的工作中，帮助做一些力所能及的事。准时写日志总结自己的缺陷、缺乏，提示自己准时改正，同时记录自己的收获。 这次实习的时间虽然不长但对我来说却收获甚多。工作中我遇到各种各样的问题，也把握了应对问题的一些方法，这为我以后的工作奠定了肯定的根底。 我觉得自己这次实习的收获就是学会了专业的装订凭证的技术。起初我并不当回事还以为很简洁，结果干起来这里面的讲究还真不少。特殊是左上角儿，还真得下点功夫，用点心。稍不当心要么包大了，把字包在了里面；要么就小了不够坚固。后者还好说，大不了拆下来再重新装，虽然费事，但至少还可以把孔藏进去不会影响整体的美观，损失还比拟

18、小。可这前者就没那么简单解决了，弄不好就得露个洞在外面。记得当时师傅不在，我就自己在那儿摸索。结果想出一个笨法：我先拿一张纸做试验量好它的距离再折，这样我再做时都按这个距离量好了再做。问题就少了许多，不过这也太麻烦，费时费工，自然效率很低。回来我向师傅请教。她急躁给我讲解：为了保证少出错可以用尺量不过也不用每张都量。时间长了只要记个也许就可以，但钻孔的地方要始终靠外些免得到时把字订在里面，即使拆下来也还会有个孔露在外面，虽然没什么大问题至少会影响美观。 四：实习总结 十九天的实习生活很丰富，许多彩。不仅使我充分熟悉到自己的缺乏也为我以后的努力指明方向。同时更是对我人生和事业的一次很好的历练，收

19、益颇多。不仅弥补了学问上的缺陷，学习上的收获，也有人际交往、为人处世的道理，对我今后的学习和生活影响颇深。 首先，通过此次实习我深刻体会到理论联系实际的科学性。使我熟悉到自己虽然把握了课本上的理论学问，但真正用到实际中却还存在很大差距。要想娴熟完成工作就要多参与一些实践，手脑并用，把理论学问用到实际工作中去。同时还要多看一些课外书扩大学问面，增长见识。 其次，要放低姿势，擅长和别人沟通。更要把握时机，积极主动地向别人请教。适时表现自己。 工程副经理工作的实习报告 工程副经理实习报告 六个月的见习期马上完毕，现将我在星雨 华府工程 部的工作 状况 汇报 如下，现场主要工作范围：负责d区已交付使用

20、楼盘的售后修理工作，涉及400多套房屋 ，其中已入住住户300多户；负责a区正在施工 楼盘的现场治理 ，涉及8幢高层住宅，面积8万多平方米；负责b区刚开工工程的桩机施工治理，涉及管桩6万多米，支护桩2万多米，钻孔灌注桩800多米，负责e区工程的开工预备工作。现场主要工作内容：1、现场施工治理工程质量方面：审查和审批施工单位 各项施工方案 ，要求每一个分项都必需编写施工方案，编写技术交底，让现场的操作工人知方案、懂方案，做到心中有数。对隐藏工程与监理进展平行仔细检查、抽查、验收等工作，对于现场的质量问题都能准时的拍摄照片，每月不少于20张反映现场问题的图片，对发觉的问题准时签发工程联系单、整改

21、通知单，在第一时间 让施工单位进展整改，同时催促施工单位准时整改，另外建议监理单位改良工作，杜绝治理盲点。对工程关键节点的进度进展重点地分析 掌握，确保做到事前、事中掌握，事后检查落实，每周进展安全 质量专项大检查。累计发觉并准时整改的质量问题约20多起。工程安全方面：实行定期检查或不定期抽查，准时发觉安全隐患，当场要求施工单位整改，不准时整改的实行强制措施 坚决要求其整改。没有发生1起安全责任 事故。工程进度方面：要求施工单位准时上报周进度规划 、月进度规划，并催促监理单位准时的审核，准时的对比现场实际状况与规划查找和发觉滞后缘由，准时签发进度整改通知单，要求施工单位重新调整施工进度规划，实

22、行补救措施，确保总工期。没有发生1起因进度滞后而导致损失的责任事故。本钱掌握方面：在日常工作中，对现场使用的材料 严格把关，对于工程款的支付，更是慎之又慎，每次工程款支付都要先报部门审批，根据部门审批意见再进展签字，没有发生1起因本钱掌握不严而导致损失的责任事故加强总包、各分包单位的现场治理，确保质量、安全、进度有序推动。2、积极供应对甲供材料招标评标和施工单位招标评标工作中的技术支持，供应完善的招标用技术标准，做到标准同一、科学合理、符合国家标准，符合设计要求，为相关部门的招标工作供应强有力的技术支持和做好效劳工作。累计完成各种甲供材料招标的技术标准供应和评标各30多案次，完成施工单位招标技

23、术标准的供应和评标各20多案次。3、独立主持 工地工程例会、专题 会议 等各项协调会共60多场次，积极协调施工各方面利益，以及与公司内部相关的选购部、合同 预算部、财务 部、装饰部等各部门之间的关系，同时做好牵头、协作以及效劳工作，一切为工程进度效劳，努力将工程进度全力推动。4、参加和加强本部门的日常治理，明确和优化治理制度，确保任务到人，责任到人。同时准时提交部门周、月规划、总结 等相关资料 ，按时按质按量地完成工程进度规划和任务。5、针对工作中遇到的难题，积极提出解决方案，以及针对工作的治理漏洞和不善，提出优化方案，为努力当好领导 的参谋献计献策。累计提出优化解决方案5个，到得领导首肯并实

24、际接受的有3个。6、积极参加部门内和集团组织的各项培训 活动 ，在与大家相互学习 沟通 的同时，也将自己的一些好的阅历 传授给年轻的同志，同时自己也学到了很多新的学问，这样既提高他们的工作技能，也提高了部门的整体素养，提高工作效率。作为主讲参与部门内部业务 培训2次，作为听众参与集团技术培训2次。7、积极完成领导交办的其他各项工作。针对d区的售后修理工作，对我来讲是一个全新的工作，虽然难度较大，但经过不懈的努力，终将报修满足率由原来的80%提高到98%以上，得到已入住业主的确定，使售后修理工作走上正规。 房产实习报告 这篇关于房产实习报告，是小编特地为大家整理的，盼望对大家有所帮忙！ 在20x

25、x.11至20xx.5期间，我先后在科尼起重机（上海）有限公司、汇浩不动产有限公司开展了实习生涯，房地产公司实习报告。实习是我第一次正式与社会接轨踏上工作岗位，开头与以往完全不一样的生活。每天在规定的时间上下班，上班期间要仔细准时地完成自己的工作任务，不能草率行事。我们的肩上扛着法律责任，凡事得慎重当心，否则随时有可能为小小的错误担当严峻的后果，再也不是赔礼所能解决的了。在这两个工作单位我都学习到了许多东西，但在汇浩不动产有限公司我感悟最多，受益匪浅。 成长历程 在汇浩不动产有限公司实习3个月的期间，我收到了公司的培训，并实践了二手房交易流程的各个环节：查找房源、公布房源、看房洽谈、签定合同、

26、付款过户、成交。我认为其中最根底也是最重要的就是公布房源，查找客户了，没有客户就没有待看，更别提成交了。其实，工作真的很累。在市调过程时，我每天早出晚归，从这栋楼走向那栋楼，从该小区走向另一个小区，不停的调查，一天下来腿痛得都失去了知觉，但其次天还是得连续。有好几次都想放弃，就这样一走了之，太累了。但又想别人都能坚持，为什么我就不能呢？我就只能走到这了，就这么点能耐？不，我不服输，于是我坚持了下来。这还好，身体累休息一下就好了，心被伤了，若自己想不通，那痛就不会消逝。刚开头打电话于可户沟通时，老是被拒绝，甚至被骂，感觉很委的培育，让我成长太多，感谢同学们对我的关怀，能在我需要帮忙时准时帮忙我。

27、房产毕业实习报告 这篇房产毕业实习报告由小编整理供应，盼望对大家有所启发！ 前言 迈进大学生活的最终一个年头，站在我们面前的就是那个憧憬已久的工作社会，我们的心已经开头飞进那里。我们快乐、我们兴奋，由于我们最终可以在这个巨大的舞台上呈现自我,我们可以回报社会，我们可以效劳国家。但是我们又可怕又害怕，我们经常会扪心自问：我们预备好了吗？是的，我们在校园里生活了数十载，而社会与校园是完全不同的两个世界。或许我们不能完全立即适应这剧烈残酷的社会，所以我们选择一个过渡的桥梁把我们平稳的送上社会的大舞台，这就是专业实习。 首先，我们先谈谈房产在理论上的熟悉。房地产是房产和地产的合称，有成不动产。房地产是

28、一种不能移动的，或移动后会引起性质、外形转变的财产。房地产是一种稀缺的资源、重要的生产要素和生活必需品，是人们最重视、最珍惜、体的财产形式。随着经济进展、社会进步、人口增加，对其需求日益增长。在市场经济中，房地产还是一种商品，成为人们投资置业的良好对象。由房地产的投资开发、询问、估价、经纪、物业治理等组成的房地产业，是国民经济中的一个重要产业。房地产是一种的特别的商品，房地产是一种特别的产业。现代房地产业在我国的兴起，是最近一二十年的事，但其来势凶狠，一波三折，富有生命力，为世人瞩目。特殊是1992年和1993年我国一度曾消失“房地产热”，1993年以后开头实施“宏观调控”，1998年提出把住

29、宅建立培育为新的经济增长点，等等。房地产业，在我国社会主义市场经济的进展中越来越重要。 毕业实习是我们大学生必需经受的过程，是理论与实践相结合的重要方式，使我们在实践中了解社会、在实践中稳固学问，实习又是对我们专业学问的一种检验，它让我们学到了许多在课堂上根本就学不到的学问，技能开阔视野，又能增长见识，为我们走向社会打下坚实的根底，也是我们走向工作岗位的第一步。 同时实习也是提高学生政治思想水平、业务素养和动手力量的重要环节，我们通过实习走向社会，接触实务，了解国情、民情，增进群众观念、劳动观念和参加经济建立的自觉性、事业心、责任感；通过深入基层，了解人力资源治理现状，并加深稳固所学劳动法、合

30、同法等专业学问，进一步提高熟悉问题、分析问题、解决问题的力量，为今后走向社会，效劳社会做好思想预备和业务预备。 刚进入单位的时候我有些担忧，经受了一连串的实习之后，我努力调整观念，正确熟悉了单位和个人的地位以及进展方向，我信任只要我们立足于现实，转变和调整看问题的角度，锐意进取，在成才的道路上不断攀登，有朝一日，那些成才的机遇就会纷至沓来，促使我们成为社会公认的人才。 第一章：工作内容 1.1实习说明 （1）实习目的：在学校的两年里虽然我们是成天与书本打交道，学到了许多学问，但是那些东西究竟都是理论学问，在社会上是否能真正的用的上谁也不知道的，所以实习的目的是要将我们的理论学问实践化，真正的运

31、用到社会上去。除此之外，多多参与实习，可以为我们积存许多的工作阅历，为以后找工作也起到了肯定的推动作用。由于离开父母自己一个人单独在社会上打拼确定都不是一帆风顺的，会经常遇到难以解决的困难，而这个困难不能依靠任何人，只能自己想方法去解决的，所以参与实习能够培育我们吃苦耐劳的精神和提高我们独立解决问题的力量。最重要的就是学习做事的方法和做人的道理 （2）实习时间：20xx年1月1日至20xx年3月29日 （3）实习地点：河北卓联房地产经纪有限公司 （4）实习性质：毕业实习 1.2实习单位简介 卓联房地产经纪有限公司成立于XX年、注册资金300万元，房管局备案房地产经纪公司二级资质。 主营业务：房

32、地产信息询问、房屋买卖、房屋租赁、代办过户、代办贷款、商品房代理、金融、企业筹划、房地产中介效劳。 经营理念：在竞争中谋求生存，在困难中查找时机，在无望中制造盼望，把不行能变成 可能。 河北卓联房地产经纪有限公司属于房地产销售行业，在行业初期生成阶段向全面进展阶段过渡时期顺势成立，在拥有高强生命力创业团-队的同时，以确保“客户利益化，员工利益化”为主要经营理念，创新并实践出以多渠道效劳为主导的房地产销售与获利运营治理模式。经过长期的积存和实践阅历为日后的进展奠定了坚实的根底。 公司成立的核心内容以高标准、高质量效劳为主要经营切入点，全方位讨论高质量效劳的呈现方式，向供求双方供应真正专业、高效、

33、全方位的参谋式效劳为价值点。我们深信一切利润及进展空间均来自于满意需求者的需要之后，我们不依靠于原始效劳和销售模式，进而创新开发出多渠道、人性化的专业效劳程序。公司注意短期目标与长远战略的结合，中长期目标将逐步拓宽效劳销售层面，涉足一手房代理，存量房销售，商业、公寓及金融效劳、不动产投资代理，资产联合及相关法律等多元化经营。 1.3工作环境 我实习工作分为两个阶段，前一个阶段是在销售部做户外广告的招商工作，工作内容是主动查找客户，给客户讲商铺的地理位置和价格等，假如客户有意就和约谈判。后一阶段就是在售房连锁店做置业参谋，工作的主要内容是接待客户，给顾客介绍楼盘的信息，并帮忙客户计算房屋的总价、

34、房产过户手续以及各种房地产市场政策，帮忙他们更好的了解整个楼盘的状况。同时给顾客提出一些我们自己的见解，有时协作连锁店人员处理日常工作。 其次章工作流程 1.1了解过程 1月1日式我实习正式开头的第一天。刚到卓联公司一切对于我来说都是新奇和生疏的，渴望着熟悉，了解和吸取我所欠缺的东西。从走进房产公司起就是参与培训、学习房产学问和话术，期间还考了3天的试，考试内容包括房子卖点、话术、税费计算以及百问百答。这主要是对我们以后的工作有很大帮忙的。每份工作都是从开头的不懂然后通过自己的渐渐学习来不断的生疏并到最终的完全把握。 通过公司系统的培训，我现在列出二手房交易整个过程的大致几个阶段： （1）、买

35、卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整表达状及产权状况，要求卖方供应合法的证件，包括房屋全部权证书、身份证件及其它证件。 （2）、如卖方供应的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成全都意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 （3）、买卖双方共同向房地产交易治理部门提出申请，承受审查。买卖双方向房地产治理部门提出申请手续后，治理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或局

36、部产权又未得到其他产权共有人书面同意的状况拒绝申请，制止上市交易。 （4）、立契。房地产交易治理部门依据交易房屋的产权状况和购置对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。 （5）缴纳税费。税费的构成比拟简单，要依据交易房屋的性质而定。比方房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。 （6）、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易治理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋全部权证通知单到发证部门申领新的产权证。 （7）、对贷款的买受人来说在与卖

37、方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进展评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋全部权证后，银行将贷款一次性发放。 （8）、买方领取房屋全部权证、付清全部房款，卖方交付房屋并结清全部物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。 1.2实际操作 在做置业参谋三个月中的前三天我主要还是熟识所要销售小区四周的生活设施和小区内部的环境、小区房子的户型什么的。到第四天我就真正的进入了置业参谋的角色了，我们是早上8：30分上班的。 8：30-9：30是开店长会议的，主要是店长做一些有利于置业参谋作业的

38、讲解和对置业参谋一天行程的安排。 9：30-12：00就是我们置业参谋自己给自己安排了，在这方面是很能表达经纪人的自觉性的。我呢，一般是从9：40-11:30打客户资料，给客户介绍房子的卖点以至于吸引客户出来看房，在这段时间中我间或会看一下搜房网、58同城等一些类似二手房网站上是否有房东拿房子出来卖的，假如有的话就以最快的速度打电话过去询问房子的详细座栋、单元、房号和楼层、价格以及装修和看房时间，然后把房子的详细状况登记到我们公司的erp上，该房便成为我的房源假如谁把我的房子卖掉的话我会有判成的。11：32-12:00我会去我的口碑网上输新的房源和刷新以前输过的房源，以便有买房者扫瞄经纪人网页

39、的时候我的房源优先被点击到从而打我的电话让我得到新增客户。 下午我们是1：30上班，下午的工作内容和上午的几乎是一样的，打电话约带看、刷口碑输房源，我们打电话的目的就是约到买房客户出来看房，所以一般一天的行程中至少都是有一组带看的，约到带看客户的同事我们不光要确定好客户看房的时间，同时也要打电话给房东确定好房东的房子什么时间便利看，假如在一个详细的时间段房东和客户都有时间的话，那么在那段时间我们经纪人就是带客户出去看房子，客户看过房子后假如有意向的话我们会把客户拉进门店里坐下来谈下，在房子客户喜爱，价格客户也能承受的状况下我们会用自己的说服力量让客户下个意向金以便我们去和房东洽谈，谈好后，就可

40、以顺顺当利的签约了。固然并不是签约就万事大吉了，后面还有许多售后效劳等着我们做的，比方我们需要帮客户到银行去按揭、打首付款给房东、办理三证、过户最终交房等一系列事情。假如客户看了房子不喜爱的话我们只能接着给她/他找其他的房子，知道他们买好房子为止。这就要求我们要把客户给跟紧，不然一不当心就会被其他中介公司成交了。 通常我们是下午6：00下班，但有时候我们经纪人晚上还是要值班的，值班也就是在店里面看下店做下自己的事情可以约好其次天的带看或是接接托付，还有就是写好每天的报表，也就是每日行程。以上就是我做职业参谋该做的详细内容，其实说起来也不是很忙关键是看自己怎么安排的。 总体来讲，这份工作还是蛮轻

41、松蛮有挑战性的，而且晋升空间是很大的，做得好在一个月之内就可以从见习职业参谋上升到正式或是王牌置业参谋，固然提成也就比见习职业参谋要高的多。 结语 在这次将近三个月的实习后，不管是在做事还是在做人方面都收获了许多。现在许多行业都是要我们营销和行政人员的，随着时代的不断进步，经济的不断进展和学问的不断更新要求我们要不断的学习，学习，再学习！ 21世纪的营销教育是素养教育。在学问经济时代，营销教育培育的是高素养的“通才”，教师不仅仅是传授专业学问，更重要的是给学生制造一个有利的学习、生活气氛，本着能构建完善的学问构造和力量构造，拓宽学问背景和力量根底的原则，让学生学会“做人、做事、做学问”。 21

42、世纪的营销教育是终身教育。在学问经济时代，学校教育再也不是一次性为学生预备一切的教育，学习的社会化、社会化学习是教育更普遍的形式，终身教育是营销教育的主要目标，一个人只要有一、二个月不学习，就会落后，营销人员将不断回归教育，“活到老、学到老”正是为此需要做了很恰当的诠释。 我们在以后的做事上肯定要有急躁不管做什么事都不能操之过急，刚刚做房产置业参谋一个对所售房源不了解，手上也没有很诚意的客户，约出来带看都是比拟困难的所以说新人的话三个月不开单都是很正常的，但是不要因此而灰心，要信任自己肯定会签单的，做事要一步一个脚印，踏踏实实的，不要想一口吃一个胖子，所以还是要有急躁。固然自学力量也是很重要的

43、，在学校什么事都有教师教育的，但是在社会上有不懂的东西没有人会主动去指导你的，只能通过自己不断的学习去解决疑难问题。 不管做什么工作起先都是要给自己定一个目标，然后向自己制定的目标不断地努力，一个人只有有了目标才会更有激情。在工作上要不懂就问，多多学习。而做人上，肯定要狡猾，不能太狡猾，在别人寻求帮忙的时候能帮到的肯定去帮，不能帮的也尽自己的努力去帮。 先做好人再去做事始终是我坚信的！ 实习心得 3年的大学生活帮忙我构建了丰富学问体系及学问框架，社会是我终生需要不断学习并通过实践不断丰富自身生活技能的一所大学。毕业实习是学生大学学习完成全部课程后的最重要的实践环节。通过毕业实习可以使我们学生更

44、直接接触企业，进一步了解企业实际，全面深刻地熟悉企业实际运营过程，熟识和把握市场经济条件下企业的运营规律，特殊是企业市场营销工作的根本规律；了解企业运营、活动过程中存在的问题和改革的难点问题，并通过撰写实习报告，使学生学会综合应用所学学问，提高分析和解决企业市场营销问题的力量，并为撰写毕业（设计）论文做好预备。在这将进三个月的实习时间里，我在我的实习单位了解和讨论了企业主要的一些根本状况和问题，了解到当今房地产事业仍旧是很吃香的一门行业，在石家庄几乎每天都会有接近120套房子会在中介公司成交掉，即使是国家严峻掌握房产并且针对房产出台许多政策但是对房产是好像影响不是很大的，由于究竟买房子的还是要

45、买的。其实，当今房产对中国的经济起到很大的推动作用，假如哪天一旦房产行业萧条了，信任对中国的经济是一个很大的打击的。所以我坚信房地产行业还是中国的进展行业的。 本次实习是我大学生活重要的里程碑，其收获和意义可见一斑。首先，我可以将自己所学的学问应用于实际的工作中，理论和实际是不行分的，在实践中我的学问得到了稳固，工作力量也得到了熬炼；其次，本次实习开阔了我的视野，使我对现在的企业营销，工作生活有所了解，我对置业参谋的行程也有了进一步的把握；此外，我还结交了很多朋友、学长学姐，我们在一起相互沟通，相互促进。由于我知道只有和他们深入接触你才会更加了解会计工作的实质、阅历、方法。为我们以后进一步走向

46、社会打下坚实的根底。 学习为人处事：走出学校，一切都变得简单社会上的人可谓是形形色色，什么人都有。为人处事需要严谨和慎重。因此，在这里，看着，感觉当中的人或事，可以从中学习如何面对不同的人，处理不同的状况，为将来真正的走上社会，应对简单的社会做好预备。 致谢 感谢卓联房地产经纪有限公司给了我这样一个实习的时机，能让我到社会上接触学校书本学问外的东西，也让我增长了见识开拓眼界。感谢我所在部门的全部同事，是你们的帮忙让我能在这么快的时间内把握工作技能，感谢我们店长、行政助理以及敬重的甄经理，是你们帮忙我解决处理相关问题，包涵我的错误，让我不断进步。此外，我还要感谢我的实习指导教师杨波教师，在实习期间指导我在实习过程中需要留意的相关事项。我感谢在我有困难时赐予我帮忙的全部人。 最终，请允许我再一次真诚的感谢我实习所在的卓联房地产的各位教师，没有他们的急躁指导，我也不能有如此之多的收获。因此，真诚的对各位教师说一声:感谢，你们辛苦了！ 高级电工实习总结 以下是小编为大家整理的关于高级电工实习总结的文章，盼望大家能够喜爱！ 一、实习目的 1、目的和意义 本次实习的目的就是让大家将书本上所学的学问自己动手实践，和书本学问融会贯穿。另外大学两年对于电气的学习都普遍存在于理论，通过这次实习也培育大家