买卖合同分类与效力15510.pptx

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1、第十三章第十三章 买卖合同买卖合同第一节第一节 买卖合同概述买卖合同概述一、买卖合同的概念和法律特征一、买卖合同的概念和法律特征一买卖合同的概念一买卖合同的概念 买卖合同买卖合同(h tong)(h tong)，是出卖人交付标的物并，是出卖人交付标的物并转移标的物的所有权于买受人，买受人支转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同付价款的合同(h tong)(h tong)。其中，依约定应交付标。其中，依约定应交付标的物并转移标的物所有权的一方称为出卖的物并转移标的物所有权的一方称为出卖人，也叫卖方，应支付价款的一方称为买人，也叫卖方，应支付价款的一方称为买受人，也叫买方。出卖人应当是买

2、卖合同受人，也叫买方。出卖人应当是买卖合同(h(h tong)tong)标的物的所有权人或其他有处分权人。标的物的所有权人或其他有处分权人。第一页，共三十七页。二买卖合同的特征二买卖合同的特征(tzhng)(tzhng)买卖合同具有以下买卖合同具有以下(yxi)(yxi)法律特征：法律特征：1 1、买卖合同是双务合同、买卖合同是双务合同;2 2、买卖合同是有偿合同、买卖合同是有偿合同;3 3、买卖合同是诺成合同、买卖合同是诺成合同;4 4、买卖合同为不要式合同。、买卖合同为不要式合同。第二页，共三十七页。二、买卖合同的内容二、买卖合同的内容(nirng)(nirng)二、买卖合同的内容二、买卖

3、合同的内容 买卖合同的内容主要由当事人约定，除买卖合同的内容主要由当事人约定，除了标的、数量和质量、价款、履行期限、了标的、数量和质量、价款、履行期限、履行地点、履行方式、违约责任、解决争履行地点、履行方式、违约责任、解决争议的方法等条款以外议的方法等条款以外(ywi)(ywi)，买卖合同的当事，买卖合同的当事人还可就包装方式、检验标准和方法、结人还可就包装方式、检验标准和方法、结算方式以及合同使用的文字及其效力等内算方式以及合同使用的文字及其效力等内容进展约定。容进展约定。第三页，共三十七页。三、买卖合同的种类三、买卖合同的种类(zhngli)(zhngli)一根据标的物性质的不同，分为特定

4、物一根据标的物性质的不同，分为特定物买卖合同与种类物买卖合同。买卖合同与种类物买卖合同。二根据合同订立方式二根据合同订立方式(fngsh)的不同，分为竞的不同，分为竞争性买卖合同与非竞争性买卖合同。争性买卖合同与非竞争性买卖合同。三根据履行时间的不同，分为即时买卖三根据履行时间的不同，分为即时买卖合同和非即时买卖合同。合同和非即时买卖合同。四根据当事人的买卖是否一次性结束，四根据当事人的买卖是否一次性结束，分为一次性买卖合同与连续交易性合同。分为一次性买卖合同与连续交易性合同。第四页，共三十七页。五根据法律有无特别规定，分为五根据法律有无特别规定，分为(fn wi)一般一般买卖合同和特种买卖合

5、同。买卖合同和特种买卖合同。六根据合同成立时标的物是否存在不同，六根据合同成立时标的物是否存在不同，分为现货买卖合同和远期现货买卖合同。分为现货买卖合同和远期现货买卖合同。七根据当事人是否自愿不同，分为任意七根据当事人是否自愿不同，分为任意买卖合同和强迫买卖合同。买卖合同和强迫买卖合同。第五页，共三十七页。第二节第二节 买卖合同的效力买卖合同的效力(xio l)(xio l)(xio l)(xio l)一、出卖人的义务一、出卖人的义务一交付标的物一交付标的物 买卖合同中，出卖人应将买卖合同的标的买卖合同中，出卖人应将买卖合同的标的物交付买受人，这是出卖人的主要合同义物交付买受人，这是出卖人的主

6、要合同义务。所谓务。所谓(suwi)(suwi)交付标的物，即转移标的物的交付标的物，即转移标的物的占有。占有。第六页，共三十七页。交付方式可分为现实交付方式可分为现实(xinsh)交付和观念交交付和观念交付两种。所谓现实付两种。所谓现实(xinsh)交付，是指出卖人将交付，是指出卖人将标的物置于买受人的实际控制之下，即标标的物置于买受人的实际控制之下，即标的物直接占有的移转。观念交付又称为拟的物直接占有的移转。观念交付又称为拟制交付，是指出卖人将标的物的管领控制制交付，是指出卖人将标的物的管领控制权移转于买方，以代替标的物的实际缴付，权移转于买方，以代替标的物的实际缴付，包括简易交付、占有改

7、定和指示交付等。包括简易交付、占有改定和指示交付等。第七页，共三十七页。二转移标的物的所有权二转移标的物的所有权 获得获得(hud)(hud)标的物的所有权是买受人的主要标的物的所有权是买受人的主要交易目的。因此，将标的物的所有权转移交易目的。因此，将标的物的所有权转移给买受人，是出卖人的一项主要义务。根给买受人，是出卖人的一项主要义务。根据据?合同法合同法?第第133133条的规定，标的物的所有条的规定，标的物的所有权自标的物交付时起转移，但法律另有规权自标的物交付时起转移，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。这说明，定或者当事人另有约定的除外。这说明，标的物所有权的转移方法，可以有所不

8、同。标的物所有权的转移方法，可以有所不同。第八页，共三十七页。三瑕疵三瑕疵(xic)(xic)(xic)(xic)担保责任担保责任 瑕疵担保责任是指出卖人应担保其交付的标的物以及标的瑕疵担保责任是指出卖人应担保其交付的标的物以及标的物上的权利物上的权利(qunl)(qunl)不存在未告知的瑕疵，出卖人违背此项不存在未告知的瑕疵，出卖人违背此项义务应承担的责任。瑕疵担保责任包括物的瑕疵担保责义务应承担的责任。瑕疵担保责任包括物的瑕疵担保责任和权利任和权利(qunl)(qunl)瑕疵担保责任两种。瑕疵担保责任两种。1 1、物的瑕疵担保责任、物的瑕疵担保责任 根据根据?合同法合同法?第第153153

9、条的规定，出卖人应当按照约定的条的规定，出卖人应当按照约定的质量要求交付标的物。出卖人提供有关标的物质量说明质量要求交付标的物。出卖人提供有关标的物质量说明的，交付的标的物应当符合该说明的质量要求。出卖人的，交付的标的物应当符合该说明的质量要求。出卖人负担物的瑕疵担保义务，是由买卖合同的有偿性决定的。负担物的瑕疵担保义务，是由买卖合同的有偿性决定的。第九页，共三十七页。2 2、权利的瑕疵担保责任、权利的瑕疵担保责任 根据根据?合同法合同法?第第150150条的规定，出卖人就条的规定，出卖人就交付的标的物，除非法律另有规定，负有交付的标的物，除非法律另有规定，负有保证第三保证第三(d sn)(d

10、 sn)人不得向买受人主张任何权人不得向买受人主张任何权利的义务。出卖人违背权利的瑕疵担保义利的义务。出卖人违背权利的瑕疵担保义务，应对买受人承担违约责任。务，应对买受人承担违约责任。第十页，共三十七页。四交付有关单证和资料。四交付有关单证和资料。出卖出卖(chmi)(chmi)人应当按照约定或者交易习惯向人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。该项义务系出卖证和资料。该项义务系出卖(chmi)(chmi)人在买卖合人在买卖合同中所负担的附随义务，该项义务辅助主同中所负担的附随义务，该项义务辅助主合同义务实现买受人的交易目的

11、。合同义务实现买受人的交易目的。第十一页，共三十七页。二、买受人的义务二、买受人的义务(yw)(yw)一支付价款一支付价款 1 1、买受人应当按照约定的数额支付价款。、买受人应当按照约定的数额支付价款。对价款没有约定或约定不明确的，可以协对价款没有约定或约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关有关(yugun)(yugun)条款或者交易习惯确定。如仍不能条款或者交易习惯确定。如仍不能确定，按照订立合同时履行地的市场价格确定，按照订立合同时履行地的市场价格履行，依法应当执行政府定价或者政府指履行，依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规

12、定履行。导价的，按照规定履行。第十二页，共三十七页。2 2、当事人在合同中约定执行政府定价的，在、当事人在合同中约定执行政府定价的，在合同约定的交付合同约定的交付(jiof)(jiof)期限内政府价风格整时，期限内政府价风格整时，按照交付按照交付(jiof)(jiof)时的价格计价。逾期交付时的价格计价。逾期交付(jiof)(jiof)标标的物的，遇价格上涨时，按照原价格执行；的物的，遇价格上涨时，按照原价格执行；价格下降时，按照新价格执行。逾期提取价格下降时，按照新价格执行。逾期提取标的物或者逾期付款的，遇价格上涨时，标的物或者逾期付款的，遇价格上涨时，按照新价格执行；价格下降时，按照原价按

13、照新价格执行；价格下降时，按照原价格执行。格执行。第十三页，共三十七页。二受领标的物二受领标的物 买受人有按照合同约定或者交易买受人有按照合同约定或者交易(jioy)(jioy)惯例受领标的物的义务，对于出卖人不按惯例受领标的物的义务，对于出卖人不按合同约定条件交付的标的物，例如多交付、合同约定条件交付的标的物，例如多交付、提早交付、交付的标的物有瑕疵等，买受提早交付、交付的标的物有瑕疵等，买受人有权回绝承受。未及时受领的，买受人人有权回绝承受。未及时受领的，买受人构成迟延受领，应承担相应的违约责任。构成迟延受领，应承担相应的违约责任。第十四页，共三十七页。三及时检验交付的标的物三及时检验交付

14、的标的物 买受人收到标的物时，有及时检验义务买受人收到标的物时，有及时检验义务(yw)(yw)。当事人约定检验期间的，买受人应当。当事人约定检验期间的，买受人应当在约定期间内，将标的物的数量或质量不在约定期间内，将标的物的数量或质量不符合约定的情形通知出卖人，买受人怠于符合约定的情形通知出卖人，买受人怠于通知的，视为标的物的数量或质量符合约通知的，视为标的物的数量或质量符合约定。定。第十五页，共三十七页。四暂时保管及应急处置回绝受领四暂时保管及应急处置回绝受领(shu ln)(shu ln)的标的标的物的物 在特定情况下，如出卖人多交付、提早在特定情况下，如出卖人多交付、提早交付、交付的标的物

15、有瑕疵等，买受人有交付、交付的标的物有瑕疵等，买受人有权回绝承受。买受人对于出卖人所交付的权回绝承受。买受人对于出卖人所交付的标的物，虽可作出回绝承受的意思表示，标的物，虽可作出回绝承受的意思表示，但有暂时保管并应急处置标的物的义务。但有暂时保管并应急处置标的物的义务。第十六页，共三十七页。三、买卖合同中的风险负担三、买卖合同中的风险负担(fdn)(fdn)与利益承受与利益承受一买卖合同中的风险负担一买卖合同中的风险负担 买卖合同中的风险是指买卖合同的标的买卖合同中的风险是指买卖合同的标的物由于不可归责于买卖合同双方当事人的物由于不可归责于买卖合同双方当事人的事由毁损事由毁损(hu sn)、灭

16、失所造成的损失。、灭失所造成的损失。第十七页，共三十七页。1 1、出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，、出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定的以外，毁损、灭失的除当事人另有约定的以外，毁损、灭失的风险自合同成立时起由买受人承担。风险自合同成立时起由买受人承担。2 2、当事人没有约定交付、当事人没有约定交付(jiof)(jiof)地点或者约定地点或者约定不明确，标的物需要运输的，出卖人将标不明确，标的物需要运输的，出卖人将标的物交付的物交付(jiof)(jiof)给第一承运人后，标的物毁给第一承运人后，标的物毁损、灭失的风险由买受人承担。损、灭失的风险由买受人承担。第十八页，

17、共三十七页。3 3、出卖人未按照、出卖人未按照(nzho)(nzho)约定交付提取标的物约定交付提取标的物单证以外的有关单证和资料，但已交付了单证以外的有关单证和资料，但已交付了标的物或提取标的物的单证的，仍发生风标的物或提取标的物的单证的，仍发生风险负担的转移。险负担的转移。4 4、因买受人的原因致使标的物不能按照约定、因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的，买受人应当自违背约定之的期限交付的，买受人应当自违背约定之日起，承担标的物毁损、灭失的风险。日起，承担标的物毁损、灭失的风险。第十九页，共三十七页。5 5、出卖人按照约定或者法律的规定将标的物置于交付、出卖人按照约定或者法律的

18、规定将标的物置于交付地点，买受人违背约定没有收取的，标的物毁损、灭地点，买受人违背约定没有收取的，标的物毁损、灭失的风险自违背约定之日起由买受人承担。失的风险自违背约定之日起由买受人承担。6 6、因标的物质量不符合要求，致使不能实现合同目的、因标的物质量不符合要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以回绝承受标的物或者解除合同。买受的，买受人可以回绝承受标的物或者解除合同。买受人回绝承受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭人回绝承受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。标的物毁损、灭失的风险由失的风险由出卖人承担。标的物毁损、灭失的风险由买受人承担的，不影响因出卖人履行债务买

19、受人承担的，不影响因出卖人履行债务(zhiw)(zhiw)不不符合约定，买受人要求其承担违约责任的权利。符合约定，买受人要求其承担违约责任的权利。第二十页，共三十七页。二买卖合同中的利益承受二买卖合同中的利益承受 利益承受是指标的物于买卖合同订立后利益承受是指标的物于买卖合同订立后所生的孳息的归属。标的物于合同订立后所生的孳息的归属。标的物于合同订立后所生孳息的归属与风险的负担是亲密相联所生孳息的归属与风险的负担是亲密相联的，二者遵循同一原那么。因此在利益承的，二者遵循同一原那么。因此在利益承受上，也采交付主义作为受上，也采交付主义作为(zuwi)(zuwi)一般规那么，一般规那么，即标的物在

20、交付前产生的孳息，归出卖人即标的物在交付前产生的孳息，归出卖人所有；标的物交付后产生的孳息，由买受所有；标的物交付后产生的孳息，由买受人承受。合同另有约定的，依其约定。人承受。合同另有约定的，依其约定。第二十一页，共三十七页。四、买卖合同的特殊终止四、买卖合同的特殊终止(zhngzh)(zhngzh)事由与表现事由与表现 一因标的物的主物不符合约定而解除一因标的物的主物不符合约定而解除(jich)合同的，解除合同的，解除(jich)合同的效力及于从物。因合同的效力及于从物。因标的物的从物不符合约定被解除标的物的从物不符合约定被解除(jich)的，解的，解除除(jich)的效力不及于主物。的效力

21、不及于主物。二标的物为数物，其中一物不符合约定二标的物为数物，其中一物不符合约定的，买受人可以就该物解除，但该物与他的，买受人可以就该物解除，但该物与他物别离使标的物的价值显受损害的，当事物别离使标的物的价值显受损害的，当事人可以就数物解除合同。人可以就数物解除合同。第二十二页，共三十七页。三出卖(chmi)人分批交付标的物的，出卖(chmi)人对其中一批标的物不交付或交付不符合约定，致使不能实现合同目的的，买受人可以就该批标的物解除。出卖(chmi)人不交付其中一批标的物或交付不符合约定，致使今后其他各批标的物的交付不能实现合同目的的，买受人可以就该批以及其他各批标的物解除。出卖(chmi)

22、人已经就其中一批标的物解除，该批标的物与其他各批标的物互相依存的，买受人可以就已经交付和未交付的各批标的物解除。第二十三页，共三十七页。第三节第三节 特殊特殊(tsh)(tsh)(tsh)(tsh)买卖合同买卖合同一、分期付款买卖合同一、分期付款买卖合同 在分期付款买卖中，为保护买受人的利益，只在分期付款买卖中，为保护买受人的利益，只有当买受人未支付到期价款的金额到达全部价款有当买受人未支付到期价款的金额到达全部价款1/51/5的，出卖人方可要求买受人支付全部价款或者的，出卖人方可要求买受人支付全部价款或者解除合同。出卖人解除合同的，可以向买受人要求解除合同。出卖人解除合同的，可以向买受人要求

23、支付该标的物的使用费。分期付款买卖中，出卖人支付该标的物的使用费。分期付款买卖中，出卖人须先交付标的物，买受人于受领标的物后分假设须先交付标的物，买受人于受领标的物后分假设(jish)(jish)干次付款，出卖人有收不到价款的风险。干次付款，出卖人有收不到价款的风险。第二十四页，共三十七页。因此在交易理论中，当事人双方就分期付款买卖常有因此在交易理论中，当事人双方就分期付款买卖常有以下特别约定：以下特别约定：一所有权保存的特别约定。即在分期付款买卖合同中，一所有权保存的特别约定。即在分期付款买卖合同中，买受人虽先占有、使用标的物，但在双方当事人约定的买受人虽先占有、使用标的物，但在双方当事人约

24、定的特定条件通常是价款的一部或全部特定条件通常是价款的一部或全部(qunb)清偿成就之清偿成就之前，出卖人仍保存标的物所有权，待条件成就后，再将前，出卖人仍保存标的物所有权，待条件成就后，再将所有权转移给买受人。所有权转移给买受人。二解除合同的损害赔偿金额的特别约定。即当事二解除合同的损害赔偿金额的特别约定。即当事人双方关于解除合同时一方应向另一方支付的赔偿人双方关于解除合同时一方应向另一方支付的赔偿金额的约定。金额的约定。第二十五页，共三十七页。二、样品二、样品(yngpn)(yngpn)买卖合同买卖合同 样品买卖，又称货样买卖，是指当事人双方约定一定的样品，出卖人交付的标的物应与样品具有一

25、样品质的买卖。所谓样品，又称货样，是指当事人选定(xun dn)的用以决定标的物品质的货物。第二十六页，共三十七页。由于样品买卖是在普通买卖关系中附加了出卖人的一项由于样品买卖是在普通买卖关系中附加了出卖人的一项“须须按样品的品质标准交付标的物的担保，因此，样品买按样品的品质标准交付标的物的担保，因此，样品买卖除适用普通买卖的规定外，还产生以下卖除适用普通买卖的规定外，还产生以下(yxi)效力：效力：一当事人应当封存样品，并且可以对样品质量予以说一当事人应当封存样品，并且可以对样品质量予以说明。出卖人交付的标的物应当与样品及其说明的质量一明。出卖人交付的标的物应当与样品及其说明的质量一样。样。

26、二凭样品买卖的买受人不知道样品有隐蔽瑕疵的，二凭样品买卖的买受人不知道样品有隐蔽瑕疵的，即使交付的标的物与样品一样，出卖人交付的标的物即使交付的标的物与样品一样，出卖人交付的标的物的质量仍然应当符合同种物的通常标准。的质量仍然应当符合同种物的通常标准。第二十七页，共三十七页。三、试用三、试用(shyng)(shyng)买卖合同买卖合同 试用买卖合同，又称为试验买卖合同，试用买卖合同，又称为试验买卖合同，是指当事人双方约定，于合同成立时，出是指当事人双方约定，于合同成立时，出卖人将标的物交付卖人将标的物交付(jiof)买受人试验或检验，买受人试验或检验，并以买受人在约定期限内对标的物的认可并以买

27、受人在约定期限内对标的物的认可为生效要件的买卖合同。为生效要件的买卖合同。第二十八页，共三十七页。这种买卖常见于某些新产品的推销销售领域。试用买卖合同作为一种特种买卖合同，与一般买卖合同相比，具有以下特征(tzhng)：一试用买卖合同约定由买受人试验或检验标的物。二试用买卖合同是以买受人对标的物的认可为生效条件的买卖合同。第二十九页，共三十七页。试用买卖合同的当事人可以约定标的物试用买卖合同的当事人可以约定标的物的试用期间。对试用期间没有约定或约定的试用期间。对试用期间没有约定或约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯协议

28、的，按照合同有关条款或者交易习惯确定；如仍不能确定，由出卖人确定。买确定；如仍不能确定，由出卖人确定。买受人在试用期内可以购置受人在试用期内可以购置(guzh)标的物，也可标的物，也可以回绝购置以回绝购置(guzh)。试用期间届满，买受人对。试用期间届满，买受人对是否购置是否购置(guzh)标的物未作表示的，视为同意标的物未作表示的，视为同意购置购置(guzh)。第三十页，共三十七页。四、招标四、招标(zho bio)(zho bio)投标买卖合同投标买卖合同招标投标买卖合同，是指由招标人向数人或招标投标买卖合同，是指由招标人向数人或公众发出招标通知或招标公告，在诸多投公众发出招标通知或招标公

29、告，在诸多投标中选择自己最满意的投标人并与之订立标中选择自己最满意的投标人并与之订立买卖合同的方式。招标投标买卖一般分为买卖合同的方式。招标投标买卖一般分为以下几个以下几个(j)(j)阶段：阶段：一招标阶段。所谓招标，是指招标人采一招标阶段。所谓招标，是指招标人采取招标通知或招标公告的形式，向不特定取招标通知或招标公告的形式，向不特定的数人或公众发出的投标邀请。的数人或公众发出的投标邀请。第三十一页，共三十七页。二投标阶段。所谓投标是指投标人出二投标阶段。所谓投标是指投标人出标人按照招标文件的要求，在规定的期标人按照招标文件的要求，在规定的期间内向招标人提出报价的行为。间内向招标人提出报价的行

30、为。三开标、验标阶段。开标是指招标人在三开标、验标阶段。开标是指招标人在召开的投标人会议上，当众启封标书，公召开的投标人会议上，当众启封标书，公开标书内容的行为。验标是验证标书的效开标书内容的行为。验标是验证标书的效力，对不具备投标资格的标书、不符合招力，对不具备投标资格的标书、不符合招标文件规定的标书以及超过截止日期标文件规定的标书以及超过截止日期(rq)(rq)送达送达的标书，招标人可宣布其无效。的标书，招标人可宣布其无效。第三十二页，共三十七页。四评标、定标阶段。招标人对有效标书四评标、定标阶段。招标人对有效标书进展评审，选择自己满意的投标人，决定进展评审，选择自己满意的投标人，决定其中

31、标。该定标假设是对投标的完全承受，其中标。该定标假设是对投标的完全承受，就是承诺。就是承诺。五签订合同。中标人在接到中标通知后，五签订合同。中标人在接到中标通知后，在指定的期间与地点在指定的期间与地点(ddin)同招标人签订合同同招标人签订合同书。签订合同是对业已成立的合同关系确书。签订合同是对业已成立的合同关系确实认。实认。第三十三页，共三十七页。五、拍卖五、拍卖(pimi)(pimi)合同合同拍卖一般须经如下程序：拍卖一般须经如下程序：一拍卖的表示。拍卖的表示，是指拍卖一拍卖的表示。拍卖的表示，是指拍卖人发出的对标的物进展拍卖的意思表示，人发出的对标的物进展拍卖的意思表示，它包括拍卖公告和

32、拍卖师在拍卖开始时所它包括拍卖公告和拍卖师在拍卖开始时所作的拍卖表示。作的拍卖表示。二应买的表示。应买的表示是指参加竞二应买的表示。应买的表示是指参加竞买买(jn mi)(jn mi)的竞买的竞买(jn mi)(jn mi)人发出的购置的意思表示。人发出的购置的意思表示。在拍卖时，是由参加购置的应买人竞争，在拍卖时，是由参加购置的应买人竞争，由出价最高者购置。由出价最高者购置。第三十四页，共三十七页。三卖定的表示三卖定的表示(biosh)(biosh)。拍卖以拍卖人点头或。拍卖以拍卖人点头或依其他惯用的方法，为卖定的表示依其他惯用的方法，为卖定的表示(biosh)(biosh)。拍。拍卖人作出

33、卖定的表示卖人作出卖定的表示(biosh)(biosh)，那么买卖成交，那么买卖成交，竞争买卖完毕。竞争买卖完毕。?拍卖法拍卖法?第第5151条规定：条规定：“竞竞买人的最高应价经拍卖师落槌或者以其他买人的最高应价经拍卖师落槌或者以其他公开表示公开表示(biosh)(biosh)买定的方式确认后，拍卖成交。买定的方式确认后，拍卖成交。第三十五页，共三十七页。六、互易六、互易(h y)(h y)合同合同互易合同是指当事人双方约定互相移转金钱以外的财互易合同是指当事人双方约定互相移转金钱以外的财产权的合同。互易合同的双方当事人均称为互易人。产权的合同。互易合同的双方当事人均称为互易人。互易合同与一

34、般的买卖合同一样均是诺成性合同、互易合同与一般的买卖合同一样均是诺成性合同、不要式合同和双务、有偿合同。不要式合同和双务、有偿合同。互易合同的效力一般表现为以下内容：互易合同的效力一般表现为以下内容：一互易人互负移转财产给对方的义务。有关一般买卖合一互易人互负移转财产给对方的义务。有关一般买卖合同的同时履行抗辩、风险移转以及同的同时履行抗辩、风险移转以及(yj)利益承受等规定或理利益承受等规定或理论均适用于互易合同。论均适用于互易合同。二互易人对交付的财物互负瑕疵担保责任。二互易人对交付的财物互负瑕疵担保责任。第三十六页，共三十七页。内容(nirng)总结第十三章 买卖合同。因标的物的从物不符合约定被解除的，解除的效力不及于主物。出卖人已经就其中一批标的物解除，该批标的物与其他各批标的物互相依存的，买受人可以就已经交付和未交付的各批标的物解除。招标投标买卖合同，是指由招标人向数人或公众发出招标通知(tngzh)或招标公告，在诸多投标中选择自己最满意的投标人并与之订立买卖合同的方式。所谓招标，是指招标人采取招标通知(tngzh)或招标公告的形式，向不特定的数人或公众发出的投标邀请第三十七页，共三十七页。