装修施工合同【荐】.docx

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1、装修施工合同【荐】装修施工合同装修施工合同1下载文档发包方：_（以下简称“甲方”）与承包方：_（以下简称“乙方”）为维护双方的权益，根据现行的法律、法规和规章，结合本工程的具体情况，签订本合同，并遵照执行。第一章合同背景第一条施工地点位于_市_区_路_弄_号_室，（以下简称“该房屋”）。该房屋竣工验收合格，并已交付使用。第二条甲方委托乙方施工，使房屋安全、卫生、美观、适于居住、方便生活、令人心情愉悦。第二章施工单位资格第三条乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的。要求。乙方不具备营业

2、资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当立即返还甲方已支付的费用，并赔偿乙方损失。第四条本合同签订前，乙方应向甲方出示营业执照、资质证书原件。第三章施工内容第五条该房屋属_结构，房型为_房_厅_厨_卫，建筑总面积为_平方米；施工的是其中的_房_厅_厨_卫，施工面积为_平方米。详见作为本合同附件（一）的房型图中红线匡定部分。第六条施工内容和做法说明如下（不够可附页）：（一）厅：地面部分_，墙面部分_，天棚部分_，门窗部分_，其他_；（二）房：地面部分_，墙面部分_，天棚部分_，门窗部分_，其他_；（三）厨：地面部分_，墙面部分_，天棚部分_，门窗部分_，其他_；（四）卫：地面部分_，墙面部

3、分_，天棚部分_，门窗部分_，其他_；（五）其他：地面部分_，墙面部分_，天棚部分_，门窗部分_，其他_；发包方：_承包方：_年_月_日_年_月_日装修施工合同2发包方(甲方)：_承包方(乙方)：_依据中华人民共和国经济合同法、全国室内装饰设计单位、施工企业管理规定、湖北省室内装饰工程费用定额和湖北省室内装饰管理办法，结合本工程具体情况，经双方协商一致，签订本合同。第一条、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、工程内容：工程概况4、装饰建筑面积：5、承包方式：6、合同签订地点：第二条、工期1、开工日期：_日2、竣工日期：_日3、工期总日期：_第三条、全同价确定方式：室内装饰定额价第四条、合同

4、价款(是否含设计费)第五条、付款方式：_第六条、保修金额：_第二章、双方责任第七条、甲方代表1、甲方驻施工现场全权代表姓名：2、甲方代表易人。甲方应提前三天书面通知乙方，后任继续承担前任应负的责任和承诺。第八条、甲方的义务。甲方在按规定完成招投标工作，落实工程监理部门后、还应负责以下工作;1、协助办理装修工程项目的工商、消防等相关申报手续。2、开工前消除障碍物、协调外部环境，使施工场地具备施工条件。3、无偿将施工所需水、电接至施工现场、并保证施工期间的需要。4、向乙方提供建筑物、构筑物和地下管网线路等建筑施工图，保证数据真实准确。5、负责在装饰施工图、预算单上签字，如变更设计、材料和配套用品需

5、书面通知乙方。并负责组织工和竣工条件。6、按合同规定支付工程结算款项。1、乙方驻施工现场全权代表姓名：_2、乙方代表易人。乙方应提前三天书面通知甲方。后任继续承担前任应负的责任和承诺。第十条、乙方的义务。乙方应负责以下工作，如造成延误，由乙方负责所造成损失的责任。1、办理项目施工许可证申报手续。竣工验收后负责整理全套资料送行业主管有关部门。2、严格执行国家标准和行业有关规定，按图纸组织施工。3、向甲方提供工程进度及施工计划报表，工程事故报告。4、遵守有关部门对施工场地进、出口交通、环境卫生;施工噪音、安全消防等管理规定。5、保持施工现场整洁，符合文明施工等有关规定。6、施工期间负责建筑物、构筑

6、物的安全等管理费用。7、负责支付项目施工的行业管理、消防安全等管理费用。第三章、施工管理第十一条、施工组织1、乙方应在工程开工前五天，向甲方和监理部门提交施工方案，甲方在收到乙方提交的施工方案后，三天内予以批准和提出修改意见，逾期未批复，视为施工已经批准。2、乙方必须按已经批准的施工方案组织施工。接受甲方代表和监理部的检查和监督。3、工程开工前乙方应向甲方提供施工人员名单、工程和上岗人员情，将负责办理的有关手续交甲方备案。第十二条、因乙方原因工程不能按期竣工由乙方承担违约责任，并赔偿甲方的经济损失。每延误一天，由责任方按合同价款的万分之三赔偿给对方。第十三条、甲方如要求乙方按合同竣工日期提前竣

7、工，应为乙方提供提前竣工的方便条件。第十四条、在施工过程中，如遇下列情况，应顺延工期。1、由于人力不可抗拒的灾害;2、设计变更和工程量增加;3、因停电或停水达12小时，按一天顺延;4、经甲方同意的其它情况。(经双方施工负责人签字为证)第四章、工程质量管理与竣工验收第十五条、乙方应认真按照标准规定和设计要求组织施工，随时接受甲方、监理部门及室内装饰质量监督部门和消防部门的检查、检验，为检查、检验提供方便。2、甲方收到乙方要求对隐蔽工程和单项工程验收通知书后，48小时内无正当理由不组织有关部门进行验收报告，视为验收合格，甲方应予认可。3、施工中经检查、检验工程质量不合格，乙方应按室内装饰质量监督部

8、门和消防管理部门的要求进行返工、修改。承担其返工、修改的费用。非乙方责任导致返工、修改的费用由甲方承担。工期相应顺延。第十六条、工程竣工后，乙方应在工程竣工验收前五天，向甲方提交竣工验收报告和以下资料_套。1、增、减设计变更的文件和工程协商记录;2、外购材料及配套用品的合格证;3、隐蔽工程和单项工程验收记录等有关资料;4、工程竣工图;5、甲、乙双方自检工程质量表;6、工程决算报告。第十七条、甲方在收到乙方竣工验收报告及相关资料五天内、应与乙方联合邀请室内装饰质量监督部门进行验收。如甲方无正当理由不组织验，且以不出修改意见，乙方可视为竣工验收报告已被甲方批准，可按期请质监部门验收。第十八条、工程

9、未经室内装饰质监部门验收，甲方提前使用或擅自运用，由此发生的质量或其他问题，由甲方承担。第十九条、竣工工程质量，应达到国家的质量检验评定标准和消防规定的合格条件。第二十条、竣工工程质量和消防如验收不合格，乙方应按室内质量监督部门和消防管理部门提出来的要求进行返工、修改，直到达到全国室内装饰质量标准和消防标准。并承担返工、修改所发生的费用。第二十一条、工程竣工后，自收到质监结论之日起计算保修期，保修期半年，工程价款的百分之五留作保修金，保修期内因乙方工程质量引起的损坏，维修费由乙方承担，因甲方人为造成损坏，其维修费用由甲方承担。第五章、材料、装饰用品和设备第二十二条、乙方采购的材料、装饰用品和设

10、备，要严格按照甲方提供的品牌、规格和质量等要求，自行采购。并接受甲方的检查验收。1、种类、规格、数量、价格和提供时间(另附清单)。2、由于材料质量的原因，造成质量不合格，由乙方负责返工，并承担相应的费用。第二十三条、乙方不得擅自使用代用材料，根据工程需要，需使用代用材料，应事先取得甲方批准。第二十五条、有合格证明的材料，需要重新试验。经试验合格，由提出重新试验方承担试验费用，经试验不合格，由采购供应一方承担试验费用。第六章、工程款支付和结算第二十六条、本合同结算依据该工程招投标时中标的标底和竣工决算审计的金额为结算依据。第二十七条、本合同价款，任何一方均不得擅自改变。发生下列情况之时应作调整。

11、1、经室内装饰管理部门审核，不符合有关规定;2、甲方确认的工作量增、减或所用材料、配套用品的变更;3、设计变更;4、管理部门发布的价格调整文件;第二十八条、工程款支付。工程竣工验收后，乙方应将决算报告提交甲方审查，甲方收到乙方决算报告后，应提出审查处理意见，办理工程决算手续。乙方在办理完工程尾款结算手结后，天内将竣工工程交付甲方。第七章、设计变更第二十九条、甲乙双方均须坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。第三十条、在施工中，甲方提出对原设计进行变更，应向乙方发出书面变更通知。由甲、乙双方向甲方的主管部门申请报批后，乙方按变更通知进行施工。因变更导致的费用和乙方的损失，由甲方承担。工期相应顺

12、延。第三十一条、因乙方施工责任导致设计变更，应经甲方同意，方可变更设计，所发生的费用甲方的损失由乙方承担。第八章、争议解决方式第三十二条、本合同在履行过程是发生争议，由双方协商解决，也可向工部行政管理机关或室内装饰行业主管部门申请调解。协商或调解不成的，双方同意由合同仲裁委员会仲裁(双方未在本合同中约定仲裁机构，事后双未达成仲裁协议的，可向人民法院起诉)。第九章、其他第三十三条、安全生产。乙方按有关规定，应采取严格的安全防护措施，承提由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承担责任和有关费用。发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知

13、甲方代表。同时按政府有关部门要求处理。第三十四条、乙方可根据室内装饰管理论部门的有关规定进行工程分包。乙方与分包单位签订分包合同后，将合同副本送交甲方。分包合同不能解除乙方任何去何从义务和责任，分包单位的任何违约或失误，均由乙方负责，分包工程价款由乙方与分包单位自行结算。第三十五条、甲、乙双方商定的其他事宜：本合同一式_份。甲乙双方各执_份，送工商行政管理机关和室内装饰行业主管部门各一份。发包方：(章)_承包方：(章)_地址：_地址：_20_年_月_日20_年_月_日装修施工合同3终止名称：因（业主）客户与施工员双方达不到共同的认识与目的，于是提出房屋装饰装修的终止目的不再牵扯，本房屋装饰装修

14、终止协议一式二份，（业主）客户与施工管理员各持一份，下面条例签字后即生效，终止项目如下：装饰装修预算价目表；装饰装修施工合同；终止与业主装饰装修的房屋的所有工程；终止所有项目之前，（业主）客户与施工管理员现场交接所施工项目的面积和造价并交接进场的所有材料当场结清所有的款项，施工项目如下：水电改造按造价为：元；进水管更换球阀一个：元新底盒安装费（包括底盒）个元个元卫生间安装花洒面的面积为：周长.米高.元元花洒对面面积为：周长.米高.元元地面面积为：长.米宽.元元厨房橱柜位置的面积为：周长.米高.元元厨房橱柜对面的面积为：.元.元地面面积为：长.米宽.装修施工合同4一、概况2、装饰施工地点：区（县

15、）路弄（村）号楼室。3、住房结构：房型房厅套施工面积平方米。4、装饰施工内容：详见附件一装饰施工内容表。5、承包方式：（包工包料、清包工、部分承包）。6、总价款：￥元大写（人民币）：其中：经双方认可变更施工内容变更部分的工程款按实另计。二、关于材料供应的约定：1、甲方提供的材料：详见附件二甲方提供材料、设备表。本工程甲方负责采购供应的材料、设备应为符合设计要求的合格产品并应按时供应到现场乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异乙方应及时向甲方书面提出甲方仍表示使用的由此造成工程损失的责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后经乙方验收由乙方负责保管乙方可收取甲方提供材料价款

16、保管费费率由双方约定由于保管不当造成的.损失由乙方负责赔偿。2、乙方对甲方采购的装饰材料、设备均应用于本合同规定的住宅装饰非经甲方同意不得挪作他用。如乙方违反此规定应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。三、关于工程质量及验收的约定：1、本工程执行dbj08-62-97住宅建筑装饰工程技术规程、db31/t30-1999住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。2、本工程由方设计施工方案。3、工程验收。甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续甲方不能按预约规定日期参加验收由乙方组织人员进行验收甲方应予承认。事后若甲方要求复验乙方应按要求办理复验

17、。若复验合格其复验及返工费用由甲方承担工期也予顺延。4、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收甲方应自接到通知三日内组织验收并办理验收移交手续（详见附件工程质量验收单）。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方另定验收日期。如通过竣工验收甲方应承认原竣工日期并承担乙方的看管费用和其他相关费用。四、关于工程价款及结算的约定：1、工程款付款方式：2、工程结算：。3、工程保修期壹年。须工程款全部结清甲、乙双方方能签订工程保修单保修期从竣工验收签章之日起算。4、双方款项往来均应出具收据施工结束须开具发票。五、其它事项1、甲方工作：（2）做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工

18、作。（3）如确实需要拆改原建筑结构或设计管线负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续并承担承担有关费用。2、乙方工作：（1）参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。（2）指派为乙方驻工地代表负责合同履行。按要求组织施工保质、保量、按期完成施工任务解决由乙方负责的各项事宜对其行为乙方应予认可。如更换人员乙方应及时书面通知甲方。（3）未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。六、违约责任：1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失每停工或窝工一天甲方付乙方元；甲方未按合同的约定付款的每逾期一天按逾期未付款

19、的支付违约金。2、由于乙方原因逾期竣工的每逾期一天乙方按甲方已付款的向甲方支付违约金。3、甲方未办理有关手续强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并担责任。4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线由此发生的损失或事故（包括罚款）由乙方负责并承担责任。七、纠纷处理方式：1、因工程质量双方发生争议时凭本合同文本和施工企业开具的统一发票可向XX市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。2、当事人不愿通过协商、调解解决或协商、调解解决不成时可以按照本合同约定向市仲裁委员会申请仲裁人民法院提起诉讼。八、合

20、同的变更和解除：1、合同经双方签字（在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证）生效后双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容应经协商一致后重新签订补充协议。如要终止合同提出终止合同一方要以书面形式提出应按合同总价款支付违约金并办理终止合同手续。2、施工过程中任何一方提出终止合同须向另一方以书面形式提出经双方同意办理清算手续订立终止合同协议可视为本合同解除。九、本合同一式_份甲、乙双方各执一份具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。十、其它约定：委托代理人：法定代表人：住址：地址：电话：电话：邮编：邮编：签订日期：年月日签订地点：装修施工合同5发包人：_承包人：_按照中华人民共和国合同

21、法、中华人民共和国建筑法、住宅室内装饰装修管理办法及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本装饰装修工程施工具体情况，双方协商达成如下协议。第1条工程概况工程地点：_工程内容：房屋间数_室_厅;总建筑面积_平方米。承包范围：_承包方式：双方商定采取下列第_种承包方式：(1)承包人包工包全部材料;(2)承包人包工包部分材料;承包人包工、发包人包料。开工日期：_年_月_日竣工日期：_年_月_日总日历工期(包括法定节假日)：_日第2条合同价款与支付合同价款金额(人民币大写)：_￥：_合同价款采用方式(1)采用固定价格。固定价格加_%包干风险系数计算。包干风险包括_(

22、2)采用可调价格，按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。第3条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第_种方式提供：(1)发包人自行提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份。(2)由承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(费用包含在合同价款内)。第4条发包人工作指派_为发包人驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度、材料进场进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。装饰装修工程开工前，负责向物业或者房屋管理机构办理申报登记，并应当与物业管理单位签订装饰装修管理服务协议，主动接受监督管理。如确实需要拆改原建筑主体和承重结构或设备管线(水、电

23、、暖气、煤气管道)，负责到有关部门办理审批手续。向承包人提供施工所需的水源、电源，并说明使用注意事项。负责协调与周围的邻里关系。负责清除影响施工的障碍物。对房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。开工前应确认施工图纸或作法说明，并向承包人进行现场交底。负责装饰装修所产生垃圾的处理工作，如无能力处理也可委托承包人处理，承担相应的费用。第5条承包人工作指派_为承包人驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。严格按照图纸或作法说明及质量标准进行施工，做好各项质量检查记录。严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。参加竣工验收，编制工程结算。未经发包人同

24、意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。工程竣工未移交发包人之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。保证装饰装修现场的整洁，竣工前做好卫生清扫和处理工作。第6条材料供应装饰装修工程使用的材料和设备必须符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。由发包人供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由发包方承担。凡由承包人采购的材料、设备应按照设计、规范和样品要求采购工程需要的材料，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由承包人负责

25、。第7条安全生产和防火发包人提供的施工图纸或作法说明，应符合中华人民共和国消防法和有关防火设计规范。发包人提供确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防规定和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，发包人应承担由此产生的一切经济损失。承包人进行装饰装修活动，要严格遵守施工安全操作规程，按照规定采取必要的安全防护和消防措施，不得擅自动用明火和进行焊接作业，保证作业人员和周围住房及财产的安全。由于承包人在装饰装修设计和施工过程中违反消防法及有关安全操作规程，导致发生安全或火灾事故，应承担由此引发的一切经济损失。第8条工程质量及验收双方约定本工程质量应达到国家质量评定_标准(可选择优良或合格)。

26、优良工程等级增加的经济支出本工程以施工图纸、作法说明、设计变更及国家制定的现行装饰装修施工及验收规范为质量评定验收标准。发承包双方应及时办理隐蔽工程和中间的检查与验收手续。发包人不按时参加隐蔽工程和中间验收，承包人可自行验收，发包人应予承认。工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人自接到验收通知两日内应组织验收，并办理验收和移交手续。装饰装修工程竣工后，承包人负责采购装饰装修材料及设备的，应当向发包人提交说明书、保修单和环保说明书。第9条工程变更发包人对工程项目及施工方式如需变更，双方均应及时办理变更洽商签证，方能进行该项目施工并以此为依据相应变更价款及工期。第10条竣工结算工程竣工合格后，

27、承包人应及时向发包人提出工程竣工结算报告，办理竣工结算。发包人接到竣工资料后三日内如未有异议，即视为同意。工程结算报告经发包人批准后，双方签字，三日内由发包人向承包人结清工程尾款。无正当理由不办理结算，应承担违约责任。第11条工程保修验收合格后，承包人应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。第12条违约责任由于发包人原因导致延期开工或中途停工，应承担违约责任。每停工或窝工一天，发包人支付给承包人_元。发包人不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的_支付滞纳金。由于承包人原因致使工期延误，每延误一天，承包人支付发包人_元违约金。工程质量达不到双方约定的质量标准，扣除工程总价的_%。承包人应妥善保

28、护发包人提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。未经发包人同意，承包人擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由承包人负责并承担损失。承包人向发包人推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，应依法承担赔偿责任。未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用，造成损失由发包人负责。因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。双方约定其它违约责任:_第13条争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_种方式解决：(一)

29、提交大连仲裁委员会仲裁;(二)依法向工程所在地人民法院起诉。第14条不可抗力双方关于不可抗力的约定：_第15条保险第16条合同生效第17条合同份数本合同正本两份，具有同等效力，由发包人、承包人分别保存一份。双方约定合同副本份数：_第18条合同备案、鉴证合同备案、鉴证：(现场签字)_发包方：_身份证号：_承包方：_身份证号：_签订地点：_签订地点：_装修施工合同6发包人：_承包人：_住所：_住所：_委托代理人：_营业执照号：_本工程设计人：_电话：_施工队负责人：_电话：_依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发

30、包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程地点：_。1.2工程内容及做法(详见附表1：家庭装饰装修工程施工项目确认表。附表2家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表)。1.3工程承包方式，双方商定采取下列第_种承包方式。(1)承包人包工、包料(详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表);(2)承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料(详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表。附表5：承包人提供装饰装修材料明细表);(3)承包人包工、发包人包料(详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表)。1.4工程期限_天，开工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日

31、;1.5合同价款：本合同工程造价为(大写)：_元(详见附表3：家庭居室装饰装修工程报价单)。若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。第三条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第_种方式提供：(1)发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸);(2)发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸)，设计费(大写)_元，由发包人支付(此费用不在工程价款内)。第四条发包人义务4.1开工前_天，为

32、承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;4.2提供施工期间的水源、电源;4.3负责协调施工队与邻里之间的关系;4.4不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;4.5施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;4.6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。第五条承包人义务5.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;5.2严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;5.3保护好原居室室

33、内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通;5.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。第六条工程变更工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期(见附表7：家庭装饰装修工程变更单)。第七条材料的提供7.1由发包人提供的.材料、设备(详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表)，发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续;7.2由承包人提供的材料、设备(详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表)，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。8.1对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：(

34、1)工程量变化或设计变更：(2)不可抗力;(3)发包人同意工期顺延的其他情况。8.2因发包人未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。8.3发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。8.4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。第九条质量标准双方约定本工程施工质量标准：_装修施工合同7发包人（全称）：广州市嘉华投资有限公司承包人（全称）：惠州市东江建筑安装工程总公司广州分公司依照中华人民共和国合同法、中华人

35、民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。承包方式：包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。综合单价包干，措施项目按合价包干。综合单价因市场价格变化、人员工资、福利调整以及其他政策性文件的下达而调整超过5%时，则作相应的调整。5%内综合单价不作调整。三、合同工期开工日期：20xx年3月日（暂定开工日期，具体以建设单位开工令为准）。竣工日期：20xx年6月日前竣工。合同总工期：日历天四、质量标准：五、合同价款招标范围内工程合同价暂按中标价，暂计为（大写）：玖佰壹拾捌万捌仟陆佰伍拾陆元零角零分（人民币）（9,

36、188,656.00元）。六、组成合同的文件1.本协议书中所用术语的含义与下文提到的合同条款中相应术语的含义相同。2.下列文件应被认为是组成本协议书的一部分，并互为补充和解释的,如上述各部分存在不一致之处,以先后排列次序为优先。（1）本合同协议书（2）中标通知书（3）招标文件（包括补充、修改、澄清文件、答疑纪要、工程量清单及总说明等）（4）投标书及其附件（5）本合同专用条款（6）本合同通用条款（7）图纸（8）标准、规范及有关技术文件双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同通用条款、专用条款中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按

37、照合同约定进行施工、竣工并在保养期内承担保养责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及按合同规定支付的其他款项。发包人：承包人：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：联系人：联系人：联系电话：联系电话：传真：传真：开户银行：开户银行：帐号：帐号：装修施工合同8发包方：_根据(中华人民共和国合同法)、(建筑安装工程承包合同条例)、以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。一、概况1承包方为经工商行政管理机关核准登记并有关机关审定具有装饰资质证书的企业法人。2装饰施工地点3住房结构：_房型_房_厅_

38、套，施工面积_平方米。4装饰施工内容：详见附件一(装饰施工内容表)。5承包方式：_(包工包料、清包工、部分承包)。6总价款：￥_元，大写(人民币)：_其中：材料费：_，人工费：_管理费：_，设计费：_垃圾清运费：_，税金(3.41)：_其他费用：_经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。二、材料供应1发包方提供的材料：详见附件二(发包方提供材料、设备表)。本工程发包方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，承包方应办理验收手续。如发包方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，承包方应及时向发包方书面提出，发包方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任

39、由发包方承担。发包方供应的材料抵现场后，经承包方验收，由承包方负责保管，承包方可收取发包方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由承包方负责赔偿。2承包方提供的材料：详见附件三(主材料报价单)。3承包方对发包方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的装饰，非经发包方同意，不得挪作他用。如承包方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给发包方。4承包方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由承包方负责。如承包方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给发包方。三、关于工程质量及验收的约定：1本工程执行db

40、j08-62-97(住宅建筑装饰工程技术规程)、db31/t30-1999(住宅装饰装修验收标准)和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。2本工程由_方设计施工方案。3发包方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由发包方承担，工期顺延。5在施工过程中，发包方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与承包方联系，在签订(工程项目变更单)(详见附件见)后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期双方商定。凡发包方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，发包方自负，给承包方造成损失的，发包方应予赔偿。6工程验收。甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，

41、发包方不能按预约规定日期参加验收，由承包方组织人员进行验收，发包方应予承认。事后，若发包方要求复验，承包方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由发包方承担，工期也予顺延。7工程竣工：承包方应提前三天通知发包方验收，发包方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续(详见附件(工程质量验收单)。如发包方在规定时间内不能组织验收须及时通知承包方，另定验收日期。如通过竣工验收，发包方应承认原竣工日期，并承担承包方的看管费用和其他相关费用。四、安全生产发包方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。承包方在施工中应采取

42、必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属发包方责任的，发包方负责和赔偿；属于承包方责任的，承包方负责修复和赔偿。五、工程价款1工程款付款方式列下表：2工程结算：详见(工程结算单)。3工程保修期壹年。双方签订(工程保修单)，保修期从竣工验收签章之日起算。4双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。六、其它事项1发包方工作：(1)发包方应在开工前一天，向承包方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明_份，并向承包方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向承包方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。(2)做好施