解除商铺租赁合同合集15篇.docx

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1、解除商铺租赁合同合集15篇解除商铺租赁合同1经协商，双方愿意解除位于_（铺位）的租赁合同，并达成一致意见，为明确责任，保障双方合法权益，特签定本协议，条款如下：乙方于_年_月_日前将铺位退回给甲方使用，如乙方不按时退租，每逾期一天，需向甲方支付_元（_）违约金，逾期达七天，甲方有权无偿收回铺位，由此产生的一切损失和责任由乙方负责。解除商铺租赁合同2出租人(以下简称甲方)：_承租人(以下简称乙方)：_甲、乙双方原于_年_月_日签订的合同，经双方友好协商一致，同意该合同于_年_月_日予以解除。并就解除商铺租赁合同，双方达成如下协议：一、双方签字生效后乙方在天内将铺位退回甲方。如乙方不按时退租，每逾

2、一天，需向甲方支付元的违约金。二、乙方需交清租金、水电费等一切费用。三、退租时原有水、电等应该保持正常，乙方不得损坏铺内设施和原装修，损坏应照价赔偿。四、与相关费用结算清楚后甲方向乙方退回所收共计元的押金。五、因乙方未能按期办理完退租手续或给甲方产生任何损失，甲方有权用押金冲抵所欠费用或损失。六、乙方退租给他人产生的任何损失甲方不承担任何责任。七、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。甲方(签字)：乙方(签字)：_年_月_日_年_月_日解除商铺租赁合同3甲方（出租方）：_地址：_乙方（承租方）：_身份证号码：_地址：_甲、乙双方于年（下称“租赁合同

3、”），乙方向甲方承租位于_号商铺（下称“该商铺”），租赁期限自20_年01月01日起至20_年12月31日止。现因乙方于200_年12月31日撤出。甲、乙双方经友好协商就租赁合同的解除事宜达成以下协议，供双方遵照执行：一、甲、乙双方签订的租赁合同自于_年_月01日起解除，合同中双方的权利义务于租赁合同解除之日自行终止。二、乙方应向甲方支付的租金、物业管理费及其它费用计算说明如下：三、乙方在该商铺所进行的固定装修归甲方无偿所有，由甲方自行处置。但乙方在租赁期间添置的可移动物品归乙方所有，乙方应在20_年01月01日前将该设施设备搬离该商铺。乙方逾期搬离的，视为乙方的违弃物，甲方有权自行处置。乙方

4、搬离时不得损坏商铺和其它属于甲方所有的物品，否则，乙方应负责恢复原状并赔偿甲方的全部损失。四、乙方应在年月01日前向甲方移交该商铺及其它属于甲方所有的物品，并经甲方验收和书面认可；逾期不移交的，每逾期一天应向甲方支付_元违约金，并赔偿因此导致的甲方全部损失（包括甲方因不能按时向新的承租方交付该项商铺而承担的违约责任），但由于甲方原因导致逾期移交的情形除外。由于乙方租赁期间装修或其它原因造成该商铺受到破坏的，乙方须赔偿因此经给甲方带来的损失。五、因乙方未履行商铺租赁合同的约定期限，乙方缴纳转名服务费￥0。缴纳20_年01月01日前的租金、管理费、水电费。律效力。甲方：_乙方：_代表人签名：_代表

5、人签名：_年_月_日_年_月_日解除商铺租赁合同4甲方：_乙方：_因双方租赁合同到期现就解除租赁合同一事商议如下：一、乙方于20_年_月_日前将交于甲方。二、乙方交车前应将车保养修缮至正常运营状态。三、出租车自_20_年_月_日前的任何纠纷由乙方负责。四、乙方交车时甲方退还乙方租赁保证金人民币元，剩余保证金日后如车无异常情况十日后退还乙方。五、乙方交车应将携带所有证件全部交还甲方。六、本协议一式两份。甲方：乙方：解除商铺租赁合同5甲方:乙方:甲、乙双方于20xx年xx月xx日签订位于大石城首层第号商铺的商铺租赁合同,原所签订的合同期由20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止,现甲、乙双

6、方经友好协商,双方均表示同意提前解除该商铺租赁合同的租赁期限;现甲、乙双方就解除该商铺租赁合同达成以下协议,以便双方遵守履行。一、经甲、乙双方协商同意,双方于20xx年xx月xx日签订的大石城首层第号商铺的.商铺租赁合同于20xx年xx月xx日提前解除。二、乙方在办理合同解除前,乙方应缴清所欠甲方的所有应缴费用,如租金、管理费、水电费等等。三、乙方在办理合同解除后,退还商铺给甲方时,原有水、电及消防等设备等应该保持正常,乙方不得损坏铺内设施和原有装修,损坏应照价赔偿。四、办理合同解除后,乙方应缴清所欠甲方的一切应缴费用,甲方向乙方退回应退费共计元。五、如因乙方未能按约期限内办理完退铺手续,给甲

7、方产生任何损失,甲方有权用押金冲抵所欠费用或损失。六、鉴于甲、乙双方的合作关系,甲方同意在双方解除合同后,给予乙方不超过15天的清货时间(在甲方指定的区域),清货过程中乙方必须遵守商场各项规章制度和服从管理人员管理并保证只售卖原商铺内的积货,否则甲方有权取消该清货活动。同时乙方自行负责保管好清货物品,否则由乙方自行承担相应损失。七、甲、乙双方签署本协议后,有关甲、乙双方的租赁关系结束,双方不得再依该商铺租赁合同追究对方的法律责任。八、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。九、本协议自双方签字盖章后生效。甲方:广州市xxx物业发展有限公司乙方:法定代表人:法定代表人:或委托代理人

8、或委托代理人:联系电话:x联系电话:联系地址:x联系地址:20xx年xx月xx日20xx年xx月xx日解除商铺租赁合同6出租人(以下简称甲方)：_承租人(以下简称乙方)：_鉴于甲、乙双方年月日就乙方承租方大美博城号商铺签订方大美博城商铺租赁合同(以下称“租赁合同”)，租赁合同生效后，甲方依约将商铺交付给乙方使用。现乙方因自身原因提出放弃上述商铺优先续约权及承租权。为此，甲乙双方经友好协商一致，就租赁合同终止、商铺返还等事宜达成如下协议：(一)租赁合同自年月日解除，甲乙双方租赁关系即同时解除。(二)本协议生效后乙方于年月日前将铺位退还给甲方。如乙方不按时退还，甲方将按照甲乙双方签订的租赁合同收取

9、房屋占用费。(三)乙方承担商铺实际退还之日前的所有费用，包括租金、水电费、物业费、通讯费、广告费等一切费用。(四)乙方退还商铺时应保证商铺内水、电等设施正常使用，且不得损坏商铺内原有设施和非乙方装修部分，若有损坏，乙方需照价赔偿。(五)租赁合同解除后，甲方按照租赁合同约定扣除乙方欠缴费用后退还承租押金，明细见附件。(六)退费时间为合同解除后满两个月，退费方式为网银转账。1、乙方收款信息2、收款人全称3、开户行帐号4、开户行全称(七)乙方撤出商铺后，遗留物品视为放弃，甲方有权处置。(八)因乙方退租给第三人造成的任何损失由乙方承担全部责任。(九)自本协议签订之日起，甲方即有权将该商铺进行二次招商，

10、并可随时与意向经营户实地参观该商铺直至签订租赁合同。(十)本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。(十一)本协议自甲乙双方盖章之日起生效签字页甲方：_授权代表：_乙方：_法定代表人(授权代表)：_签订日期：年月日解除商铺租赁合同7我是位于区中山中路813号房屋的房东王，您于20xx年5月与我签订租房协议，约定您租赁我的上述房屋，租期一年，从20xx年5月1日至20xx年4月30日，租金每月10000元。该合同租期届满后，您继续使用该房屋，但您未与我续签租赁合同，故您我双方存在不定期租赁合同关系，根据中国合同法规定，我作为出租人有权随时通知您解除租赁

11、关系，因我现在需要使用该房屋，现依法通知您：一、自本通知函发之日起，您我之间的.不定期房屋租赁关系终止，请您在收到本书面通知后7日内(最迟在20xx年7月15日前)搬出区中山中路813号房屋。若您在上述期限内不搬出区中山中路813号房屋，本人将通过必要的法律途径予以解决，并有权要求您承担相应的损失。特此通知。本通知函一式两份，快递邮寄一份给您，另一份本人留存，内容相同。通知人：xxx20xx年xx月xx日解除商铺租赁合同8甲方：_乙方：_乙方与甲方于20_年7月10日签订了z购物中心商铺租赁合同，租赁甲方位于z市zz18号z购物中心夹层（即M层）M-050号商铺，用于经营酸奶冰淇淋、咖啡、休闲

12、饮品、小吃（品牌为“yogevalley”）。截止20_年3月28日，乙方已累计拖欠甲方租赁费用合计57184.10元（其中：租金13905.00元、管理费17358.20元、推广费1390.50元，电费3555.20元，水费122.50元，滞纳金20852.70元）。甲方依据租赁合同约定采取合理措施多次向乙方催缴，要求乙方按合同约定支付有关费用，但乙方至今仍未缴交欠款。在租赁期限内，乙方已逾期交付租赁费用达30日以上，且乙方于20_年9月起擅自停止该商铺经营活动。根据z购物中心商铺租赁合同第十六条之有关逾期交付租赁费用、擅自停止经营活动等约定，甲方已于20_年3月_日正式向乙方发出关于解除租

13、赁合同的函。为妥善处理，现甲乙双方经协商一致，确认按如下条款解除商铺租赁合同：1、甲、乙双方确认于20_年_月_日正式解除双方签订的z购物中心商铺租赁合同；2、乙方必须在20_年_月_日前，自行将该商铺内的所有动产搬离后，将该商铺按现状交还甲方，办理相关交铺手续，该商铺之装修及所有附属设施/设备属甲方所有，甲方无须给予乙方补偿。逾期，甲方根据合同约定将乙方遗留在该商铺的一切动产搬离，并收回该商铺。3、甲方同意在乙方办完交铺手续后当天退还其首月管理费押金3453.20元、管理费保证金6906.40元、诚意金4600.20元、租赁保证金10359.60元、20_年8月管理费518.00元，合计金额

14、25837.40元。本确认书经甲乙双方签字盖章后生效，甲乙双方按上述条款履行到位后，互相之间不存在任何责任纠纷。若乙方不按上述条款履行的，一切责任由乙方负责。特此确认。甲方确认：_乙方确认：_日期：_解除商铺租赁合同9广州市_房地产开发有限公司：本人_(身份证号码：_)，与贵公司于_年_月_日签订了广州市_国际服装城C1-024号商铺的租赁合同。按合同约定贵公司应在_年_月_日前向我方交付上述商铺，并将服装城整体开业。但是由于贵公司单方面的原因服装城至今未能开业，上述商铺也至今未能按时交付予我方经营。你方的严重违约，已造成我方巨大经济损失。我方对此强烈不满，多次向贵公司催告开业，贵公司亦答复在

15、_年_月_日开业并向我方交付上述商铺。然而贵公司未能兑现承偌。此后，我方又多次催告，但是至今为止，贵公司仍未能履行合同主要义务。根据合同法第94条、第96条的.规定，我方正式告知贵公司解除双方签订的C1-024号商铺的租赁合同，自本解除通知到达贵公司之日起生效。上述商铺租赁合同解除后，我方要求贵公司立即无条件退回你方已收取的全部款项，并同意就因贵公司不能履行合同导致我方经济损失的事项协商解决，同时保留采取法律途径解决的权利。特此通知解除商铺租赁合同10广州市xxx房地产开发有限公司：本人xxx(身份证号码：4401061961122xxxxxx)，与贵公司于20xx年2月4日签订了广州市xx国

16、际服装城C1-024号商铺的租赁合同。按合同约定贵公司应在20xx年4月1日前向我方交付上述商铺，并将服装城整体开业。但是由于贵公司单方面的原因服装城至今未能开业，上述商铺也至今未能按时交付予我方经营。你方的严重违约，已造成我方巨大经济损失。我方对此强烈不满，多次向贵公司催告开业，贵公司亦答复在20xx年7月1日开业并向我方交付上述商铺。然而贵公司未能兑现承偌。此后，我方又多次催告，但是至今为止，贵公司仍未能履行合同主要义务。根据合同法第94条、第96条的规定，我方正式告知贵公司解除双方签订的C1-024号商铺的租赁合同，自本解除通知到达贵公司之日起生效。上述商铺租赁合同解除后，我方要求贵公司

17、立即无条件退回你方已收取的全部款项，并同意就因贵公司不能履行合同导致我方经济损失的事项协商解决，同时保留采取法律途径解决的权利。特此通知解除商铺租赁合同11甲方（出租方）：_地址：_乙方（承租方）：_身份证号码：_地址：_甲、乙双方于_年（下称“租赁合同”），乙方向甲方承租位于_号商铺（下称“该商铺”），租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止。现因乙方于_年_月_日撤出。甲、乙双方经友好协商就租赁合同的解除事宜达成以下协议，供双方遵照执行：一、甲、乙双方签订的租赁合同自于_年_月_日起解除，合同中双方的权利义务于租赁合同解除之日自行终止。二、乙方应向甲方支付的租金、物业管理费及其它费用计算说

18、明如下：三、乙方在该商铺所进行的固定装修归甲方无偿所有，由甲方自行处置。但乙方在租赁期间添置的可移动物品归乙方所有，乙方应在_年_月_日前将该设施设备搬离该商铺。乙方逾期搬离的，视为乙方的违弃物，甲方有权自行处置。乙方搬离时不得损坏商铺和其它属于甲方所有的物品，否则，乙方应负责恢复原状并赔偿甲方的全部损失。四、乙方应在_年_月_日前向甲方移交该商铺及其它属于甲方所有的物品，并经甲方验收和书面认可；逾期不移交的，每逾期一天应向甲方支付_元违约金，并赔偿因此导致的甲方全部损失（包括甲方因不能按时向新的承租方交付该项商铺而承担的违约责任），但由于甲方原因导致逾期移交的情形除外。由于乙方租赁期间装修或

19、其它原因造成该商铺受到破坏的，乙方须赔偿因此经给甲方带来的损失。五、因乙方未履行商铺租赁合同的约定期限，乙方缴纳转名服务费￥0。缴纳_年_月_日前的租金、管理费、水电费_。甲方：_乙方：_代表人签名：_代表人签名：_年_月_日_年_月_日解除商铺租赁合同12出租人(以下简称甲方)：承租人(以下简称乙方)：经协商，双方愿意解除位于_(铺位)的租赁合同，并达成一致意见，为明确责任，保障双方合法权益，特签定本协议，条款如下：一、乙方于_年_月_日前将铺位退回给甲方使用，如乙方不按时退租，每逾期一天，需向甲方支付_元(大写：_)违约金，逾期达七天，甲方有权无偿收回铺位，由此产生的一切损失和责任由乙方负

20、责。二、乙方必需于_年_月_日前在工商部门办完营业执照迁址或注销手续。三、甲方除向乙方退回所收共计_元(大写：_)按金外，还需支付共计_元(大写：_)作提前解约赔偿金，总合计_元(大写：_)。四、双方再次证明，_年_月_日至乙方解约退租当日，租金为每月共计人民币_整(大写：_)，在此期间涉及金额不乎的甲方收款均不作实，以防产生纠纷。五、甲方于乙方退租当日，一次性结清应付金额，乙方以收据收款。六、乙方不得损坏铺位内设施和装修，如有损坏，照价赔偿。七、乙方退租当日，甲乙双方当面销毁所签租赁合同正本。八、_年_月_日起，在此之前双方所签定的所有租赁合同终止作废。九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，

21、同具法律效力。甲方(签字)：_乙方(签字)：_年_月_日_年_月_日解除商铺租赁合同13甲方：乙方：北京xxx责任公司甲、乙双方于20xx年7月17日就甲方所有的昌平区流星花园三区39号楼房屋签订房屋租赁合同，由乙方承租该房屋用于房地产经纪业务，租期自20xx年9月1日至20xx年8月31日。现乙方由于经营政策调整，无法继续承租该房屋，经甲、乙双方友好协商就解除该房屋租赁合同达成如下协议：一、甲、乙双方确认自本协议签订之日起解除上述房屋租赁合同。二、甲、乙双方确认，乙方已按房屋租赁合同约定，向甲方支付履约保证金三、乙方同意，最迟于年月日向甲方支付元违约金。四、甲方同意乙方最迟于乙方须在搬离房屋

22、之日起一个月内将注册于该房屋地址的营业执照注销。五、甲方同意如果自20xx年3月1日起一个月内，乙方能找到或甲方自行找到第三方新的承租人并与甲方签订房屋租赁合同，则甲方退还乙方10000元履约保证金及剩余的房租。六、如在20xx年3月1日起一个月内，乙方未能寻找到新的承租人，则甲方不退乙方履约保证金及其他任何费用，双方别无其他争议，不再相互追究对方任何责任。七、本协议甲、乙双方签字盖章后生效，传真及扫描件有效。八、本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。甲方：乙方：年月日年月日解除商铺租赁合同14甲方：_有限公司乙方：_乙方与甲方于20_年12月23日签订了一份编号为LW-ZLHT

23、-035号的z购物中心商铺租赁合同，租赁甲方位于z市zz18号z购物中心夹层M-018号商铺，用于经营保健品、食品（品牌为z）。截止20_年4月5日，乙方已累计拖欠甲方租赁费用合计43588.33元（其中：租金16000.80元、管理费9734.02元、推广费1600.08元，POS机租金3600元，电费225.50元，滞纳金12427.93元）。甲方依据租赁合同约定采取合理措施多次向乙方催缴，要求乙方按合同约定支付有关费用，但乙方至今仍未缴交欠款。在租赁期限内，乙方已逾期交付租赁费用达30日以上，且乙方于20_年8月起擅自停止该商铺经营活动。根据z购物中心商铺租赁合同第十六条之有关逾期交付租

24、赁费用、擅自停止经营活动等约定，甲方已于20_年3月14日正式向乙方发出关于解除租赁合同的函。为妥善处理，现甲乙双方经协商一致，确认按如下条款解除商铺租赁合同：1、甲、乙双方确认于20_年_月_日正式解除双方签订的z购物中心商铺租赁合同；2、乙方必须在20_年_月_日前，自行将该商铺内的所有动产搬离后，将该商铺按现状交还甲方，该商铺之装修及所有附属设施/设备属甲方所有，甲方无须给予乙方补偿。逾期，甲方根据合同约定将乙方遗留在该商铺的一切动产搬离，并收回该商铺。3、乙方所缴交的租赁保证金6533.66元、管理费押金5333.60元（合计金额11867.26元）作为违约金赔偿给甲方，甲方同意退还水

25、电装修押金20_.10元给乙方。本确认书经甲乙双方签字盖章后生效。甲乙双方按上述条款履行到位后，互相之间不存在任何责任纠纷。若乙方不按上述条款履行的，一切责任由乙方负责。特此确认。甲方确认：_乙方确认：_日期：_日期：_解除商铺租赁合同15zy先生：您与我司于20xx年12月05日签订了一份编号为xxZL005号的xx商业广场商铺租赁合同，租赁我司位于XX市XX区观XX路XX号xx商业广场夹层（即M层）M0XX号商铺，用于经营西式蛋糕、面包、主食、水吧（品牌为*休闲吧）。截止20年3月14日，您已累计拖欠我司租赁费用合计xx元（其中：租金、管理费、推广费共xx元，水电费xx元，滞纳金xx元）。

26、我司依据租赁合同约定采取合理措施多次向您催缴，要求您按合同约定支付有关费用，但您采取置之不理的态度。在租赁期限内，您已逾期交付租赁费用达30日上（具体欠费情况详见附件租户催款单。为此，我司根据xx商业广场商铺租赁合同第十六条之有关逾期交付租赁费用的约定，现向您通知如下：1、我司自即日（20年3月14日）起解除与您签订的xx商业广场商铺租赁合同；2、您必须在10天内（20年3月24日前），自行将该商铺内的所有动产（附属设施/设备除外）搬离后，将该商铺按现状交还我司，该商铺之装修及所有附属设施/设备属我司所有，并交清所欠的应缴费用。逾期，我司根据合同约定将您遗留在该商铺的一切动产搬离，并收回该商铺。同时，我司将按合同约定进一步追究您的违约责任。特此函告。