重新评估申请书（共4篇）.docx

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1、重新评估申请书（共4篇）篇：重新评估申请书重新评估申请书北京市海淀区房屋管理局：被拆迁房屋的评估报告是贵局下发行政裁决的主要事实依据。申请人认为，拆迁人单方委托的评估机构所作出的评估报告的评估结果完全违背了市场价格，显失公平、公正，严重损害了申请人的实体利益。为此，申请人依据有关评估操作规范及北京市房屋拆迁评估规则（暂行）城市房屋拆迁行政裁决工作规程第十条第四项的有关规定，特书面申请贵局另行委托有资质的评估公司对申请人的被拆迁房屋进行评估或者邀请专家评估委员会进行鉴定，望贵局慎重考虑，予以批准！申请人：年月日第2篇：房产重新评估申请书陈志辉房产卖给邓铃川重鉴申请书灵山县价格认证中心：灵山县地方

2、税务局：本人于年月日把位于灵山县灵城镇三海双鹤开发区七星区文峰路（土地使用证号：灵国用（2004）第01-1309B号，灵房权证灵山字第201129111号，土地面积：40.17平方米，建筑面积178.33平方米）的房屋卖给邓铃川，成交价人民币30万元整，分2次付款，待办过户手续，现因当事人对灵山县价格认证中心对该房屋做出的评估结果（鉴定标的价格：人民币461860元整）有异议，要求重新评估。现将理由陈述如下：1、此房产作为本人住宅，无出租收益，这份报告不应按收益性房地产的估价。2、本房产属于不规则建筑，俗称三角屋，漏斗屋，按本地风俗风水不吉利，不能以附近方正楼房的均价来评估，加之建设时考虑不

3、周，布局不合理，升值空间不大，影响本房屋价值。3、目前此房产是附近最先建起的，位于两条道路夹角，屋背无通道，两边暂时无房屋，若以后两边空地建房后，本建筑会被遮光、挡风，不利采光、通风。本人希望贵单位能本着实事求是，构建和谐社会的原则，充分尊重和保障房屋所有权人的利益。为此，本人特申请对本人的房屋进行重新评估，特此书面告知，请贵单位及时予以重鉴。申请人：日期：第3篇：房产重新评估申请书房产重新评估申请书陈志辉房产卖给邓铃川重鉴申请书灵山县价格认证中心：灵山县地方税务局：本人于年月日把位于灵山县灵城镇三海双鹤开发区七星区文峰路（土地使用证号：灵国用（2004）第01-1309B号，灵房权证灵山字第

4、201129111号，土地面积：40.17平方米，建筑面积178.33平方米）的房屋卖给邓铃川，成交价人民币30万元整，分2次付款，待办过户手续，现因当事人对灵山县价格认证中心对该房屋做出的评估结果（鉴定标的价格：人民币461860元整）有异议，要求重新评估。现将理由陈述如下：1、此房产作为本人住宅，无出租收益，这份报告不应按收益性房地产的估价。2、本房产属于不规则建筑，俗称三角屋，漏斗屋，按本地风俗风水不吉利，不能以附近方正楼房的均价来评估，加之建设时考虑不周，布局不合理，升值空间不大，影响本房屋价值。3、目前此房产是附近最先建起的，位于两条道路夹角，屋背无通道，两边暂时无房屋，若以后两边空

5、地建房后，本建筑会被遮光、挡风，不利采光、通风。本人希望贵单位能本着实事求是，构建和谐社会的原则，充分尊重和保障房屋所有权人的利益。为此，本人特申请对本人的房屋进行重新评估，特此书面告知，请贵单位及时予以重鉴。申请人：日期：第4篇：重新评估申请书（材料）重新评估申请书申请人：xx，女，汉族，19xx年xx月xx日出生，住xx市市中区xx路xx号1101室。申请人：xxxx，女，汉族，19xx年xx月xx日出生，住xx市xx区xxxx小区西区x号楼1单元xxx。申请事项对xx市市中区xx路3xx号1101室住宅房地产价值重新评估事实与理由申请人与xx、xx继承纠纷一案，法院委托xxxxxx房产评

6、估咨询有限公司对xx市市中区xx路xx号1101室住宅房地产价值，鉴定单位出具了【xx评字（2014）法xx号】报告，报告称涉案房产总价值为130万元，但是该报告存在以下问题。第一，房产评估将地下储物室纳入评估范围，但房产证中并不包含地下储物室（以房产证面积为主），地下室在产权上并不属于房屋产权人，而且地下室中布满了暖气管道，无实用价值，因此将地下室纳入评估范围的做法是错误的，这种做法的结论肯定是无效的。第二，评估人员勘查房屋所拍照片与房屋实际状况有很大差距，涉案房产中不好的部分并未拍照，也没有记录，因此评估报告对房屋现状的记载和描述有明显的偏差，很不准确客观。第三，评估价格与市场成交价格有明显差距，通过很多渠道都可以了解附近房产的成交情况，同类房产的成交价格明显低于评估价。综上所述，根据以上情况特申请重新评估，请批准。