有关施工合同(15篇).docx

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1、 有关施工合同(15篇)有关施工合同1 1定义与解释 11定义 以下词句或用语，除依据上下文另有其意义外，一般应具有如下含义。 111工程业主建筑工程和托付监理单位供应监理效劳的对象，详细状况在专用条件中指明。 112工程为完成工程所实施的一项或若干项永久工程（包括向业主供应的物资和设备），其概况在专用条件中说明。 113效劳监理单位依据监理合同所担当的工作，包括正常的效劳、附加的效劳和额外的效劳，亦称监理效劳。 114业主托付监理单位供应监理效劳的单位或其合法继承人或其合法受让人。 115监理单位受业主托付供应监理效劳并具有监理资质的法人或其合法继承人或其合法受让人，依据上下文的内容，亦指监

2、理单位依据监理合同派驻到工程所在履行监理效劳的机构。 116一方：业主或监理单位。 双方：业主和监理单位。 第三方：一般是指与业主签订工程承包合同的单位或个人。但依据上下文的内容，也可以是与工程建立有关的其它当事人。 117监理合同一般应包括：大路工程施工监理中标函或托付函；“大路工程施工监理合同”中的协议书、通用条件、专用条件、附件a（监理效劳的形式、范围与内容）、附件b（业主供应的监理工作条件）、附件c（监理效劳的费用与支付）；大路工程施工监理标准；大路工程施工监理招、投标文件；双方签认的补充或修正文件以及双方签认的其它文件或附件。 118工程建议书被业主认可并承受的监理单位的施工监理投标

3、文件或监理规划。 119日：即历法日。 1110月：依据公历从某一个月份中的任何一日开头至下一个月份相应日期的前一日截止的时间段。 12解释 121监理合同中的标题只是为了查阅便利，不应作为监理合同本身的内容予以理解，也不应用于对监理合同进展解释。 121为了文字简练，监理合同中有些词句成用语可能会有多种含义，阅读时应视上下文的实际需要而定义。 113假如监理合同中所包括的文件之间消失冲突，应按时间挨次以最终编写或双方最终确认的文件为准。 2监理单位的义务 21监理效劳的形式、范围与内容 监理单位必需根据监理合同规定的形式、范围与内容履行与工程有关的监理效劳，其详细内容在监理合同附件a中规定。

4、 22正常的和附加的效劳 221正常的效劳是指监理合同附件a中规定的监理效劳。 222附加的效劳是指双方通过签订补充协议或依据监理合同的规定，在监理合同附件a规定的正常效劳之外增加的监理效劳。 23职责 231监理单位应本着严格监理、热忱效劳、秉公办事、一丝不苟的原则，根据监理合同的要求，依据适合的专业技术规定和国际惯例公认的行业工作准则，慎重而勤奋地履行监理效劳。监理单位在履行监理效劳过程中行使的权力或所需的授权，应在监理合同附件a中具体规定并加以说明。 232假如监理单位在履行监理效劳过程中行使的权力或所需的授权，来自于业主和第三方签订的工程合同文件，该合同文件必需成为本监理合同的组成局部

5、，两者之间如消失冲突，则应编制补充说明文件一并列入监理合同。此时监理单位应： 2321依据监理合同文件和工程合同文件履行监理效劳； 2322依据职责范围，在业主和第三方之间独立公正地行使上述合同文件给予的权力； 2323依据上述合同文件的授权，可对相应的工程和合同事宜进展变更，但未经业主的书面批准，不得变更工程合同文件中规定的工程标准和第三方的责任与义务。 24监理人员 241监理单位派驻到工程所在地履行监理效劳的监理人员，必需能够适应监理合同规定的监理效劳工作，其主要监理人员的资质应在工程建议书中具体描述并得到业主的认可。 242为了履行监理效劳，监理单位应在工程建议书中指定一名授权代表与业

6、主的授权代表建立工作联系。 243监理单位因工作安排或其它缘由，需要更换派驻到工程所在地履行监理效劳的主要监理人员时应事先得到业主的同意。 244业主有权以书面形式要求监理单位更换不能根据监理合同的规定监理效劳的派驻人员。 245即使是业主要求或同意更换的监理人员，其代替人员的资质仍应得到业主的认可。 246监理单位派驻到工程所在地履行监理效劳的工程负责人及主要监理人员，必需常驻现场。 25业主财产 全部由业主供应给监理单位使用的设施、设备和物品，均属于业主财产，监理单位在使用时应予以爱惜。当监理效劳完成或中止时，监理单位应将上述设施、设备尚未使用的物品的清单提交业主。假如在专用条件中规定由监

7、理单位负责移交上述设施、设备和物品，此项工作可作为监理单位附加的效劳，或并入监理单位的效劳费用报价中。 26保密 在监理合同有效期间或监理合同专用条件规定的期限内，未经业主的书面同意，监理单位不得泄露业主与本工程、本工程、本监理合同有关的保密资料。 3业主的义务 31监理工作条件 业主应根据监理合同的规定，向监理单位供应履行效劳所必需的工作条件，其详细内容在监理合同附件b中明确。 32资料 业主应根据监理合同附件b的规定，向监理单位免费供应与监理单位履行监理效劳有关的资料。 33打算 业主应在监理合同附件b规定的时间内就监理单位书面提交并要求答复的重大问题做出书面打算。 34代表 业主应指定一

8、名授权代表与监理单位的授权代表建立工作联系。更换该代表或变更其授权时，必需提前7日通知监理单位。 35授权通知 业主必需将履行监理效劳的监理单位及业主授予监理单位的权力，准时用书面形式通知第三方。 36设施和物品 业主应根据监理合同附件b的规定，向监理单位免费供应与监理单位后行监理效劳有关的设施、设备、物品及其相应效劳。假如要求监理单位自备全部或局部上述设施、设备和重要物品，必需在监理合同附件b中规定，此项工作应作为监理单位附加的效劳，或并放监理单位的监理效劳费用报价中。 37帮助工作人员 业主应根据监理合同附件b的要求，向监理单位免费派遣与监理单位履行监理效劳有关的帮助工作人员。上述人员应听

9、从监理单位的工作安排和治理，并对自身的行为负责。假如要求监理单位自聘全部或局部上述人员，此项工作应作为监理单位附加的效劳或并入监理单位的监理效劳费用报价中。 4责任和保障 41监理单位的赔偿责任 监理单位违反监理台同的规定并造成业主经济损失的，应向业主赔偿，赔偿方法在专用条件中规定。监理单位对第三方责任造成的任何经济损失，不担当责任。假如监理单位与业主或第三方对有关经济损失共负责任时，应按责任比例计算赔偿。监理单位的上述责任赔偿，均应根据本合同条件第44条的规定办理。 42业主的赔偿责任 业主违反监理合同的规定并造成监理单位经济损失的，应向监理单位赔偿，赔偿方法在专用条件中规定。 43赔偿责任

10、的期限 业主或监理单位任何一方向另一方要求的赔偿，都应在赔偿大事发生后的28日之内以书面形式提出索赔。假如该大事具有持续性，则应在大事首次发生后7日之内提出索赔意向，并每隔7日供应一次该大事仍在持续进展的证明材料，直至该大事完毕后28日之内提出正式的索赔文件。否则，无论是业主还是监理单位均有权对上述索赔不予受理。 44赔偿的限额 鉴于双方在专用条件中商定了任何一方向另一方依据本合同条件第41条和第42条支付赔偿的最高限额，双方在此全都同意放弃超过该限额的剩余赔偿要求。但本合同条件其它条款规定的补偿和由于任何一方有意违约而引起的索赔，不受该限额的限制。 45保障 451在监理单位不违反有关法律、

11、法规的前的提下，业主应保障监理单位免受因履行本监理合同而引起的外界索赔或干扰。 452双方可在专用条件中商定，由监理单位根据业主认可的形式向业生递交履约担保书或履约保证金。假如监理单位无正值理由全部或局部不履行本监理合同时，业主有权依据详细状况没收全部或局部履约担保金。 46保险 461监理单位应在监理效劳期内，自费办理派驻到工程所在地人员人身和自备财产的有关保险，保险时间应随效劳时间的延长而顺延，并在出险后自行办理索赔。假如监理单位不办理上述保险，则应对有关风险及后果自负其责。 462业主可在专用条件中规定，要求监理单位尽一切合理的努力，按业主可承受的条件对监理单位的责任、第三方的责任以及业

12、生为监理效劳供应的财产等进展保险。此项工作应作为监理单位附加的效劳。 5监理睬同的生效、终止变更脊柱与中止 51监理合同的生效 监理合同生效的时间，以双方签署的协议书上注明的时间为准。 52监理效劳的时间和期限 监理单位必需根据专用条件中规定的时间和有关期限履行和完成监理效劳。假如非监理单位的缘由，致使监理效劳时间需要延长，双方应通过协商，另行签订补充协议。 53监理合同的终止 监理合同终止和失效的时间，按双方签署的协议书上注明的方式确定。监理合同失效后，双方均不再受本监理合同的约束。 54监理合同的变更 541任何一方提出申请并经双方书面同意后，可对本监理合同进展变更。 542业主可书面要求

13、，转变本合同条第给21条和监理合同附件a拟定的监理效劳的形式、范围与内容，但必需在双方全都的根底上，根据本监理合同的规定进展变更。上述变更导致增加或削减的监理效劳工作量，其有关的监理费用和效劳时间亦应做相应的调整。 543因业主或第三方的责任阻碍或延误了监地单位履行监理效劳，监理单位应准时将该状况与其可能产生的影响书面通知业主，如有必要在双方协商全都的根底上对合同进展相应的变更。上述状况导致增加的监理效劳工作量，应作为监理单位附加的效劳，监理单位完成相应效劳的时间亦应予以延长。 544在签订本监理合同后，因物价变动等因素而引起监理效劳费用的变化，其调整方法在专用条件中规定。 545在签订本监理

14、合同后，因国家或地方政府的法律、法规变动而引起监理效劳费用的增加或效劳时间的延长，业主应据实向监理事垃赐予补偿。 55监理合同的暂停与中止 551消失依据本监理合同的规定不应由监理单位负责的状况，且该状况已使监理单位不能连续履行全部或局部监理效劳时，监理单位应马上书面通知业主。并且： 5511不得不暂停或减缓某些监理效劳时，则上述效劳的完成期限应予以延长，因此而增加的监理效劳工作量应作为监理单位附加的效劳； 5512全部监理效劳已无法连续履行时，监理单位在书面通知业主28日之后，有权单方面中止本监理合同，因此而增加的监理效劳工作量应作为监理单位附加的效劳，业主应准时向监理单位返还全部或剩余局部

15、的履约担保金。 5513因不行抗力致使本监理合同不能履行或只能局部履行时，双方应对由此而产生的任何损失，损害或延误各负其责。 562业主要求监理单位全部或局部暂停监理效劳或中止本监理睬同时，必需在56日之前发出书面通知。监理单位在接到通知后应马上安排停顿全部或该局部监理效劳并将相关费用开支减至最小。因此而增加的监理效劳工作量应作为监理单位附加的效劳，业主应准时向监理单位返还全部或剩余局部的履约担保金。 553监理单位无正值理由，未依据监理合同的规定履行全部或局部监理效劳，业主可书面要求监理单位予以解释。若监理单位在28日内未能依据本监理合同赐予合理的答复，业主可在进一步发出书面通知14日后单方

16、面中止本监理合同，并视状况没收监理单位的全部或局部履国约担保金。 554业主拖延支付监理效劳费用，并已超过专用条件规定期限的28日，或依据本合同条件和5511条或第552条的规定，暂停监理效劳已超过6个月，监理单位可书面更求业主予以解释。若业主在28日内未能依据本监理合同赐予合理的答复，监理单位可在进一步发出书面通知14日后，单方面中止本监理合同或自行暂停全部或局部监理效劳。因此而增加的监理效劳工作量应作为监理单位附加的效劳，业主应准时向监理单位返还全部或剩余局部的履约担保金。 555监理合同的中止，不得损害或影响双方依据本监理合同应有的义务、责任、权力和利益。 56转让和分包 561没有另一

17、方的书面同意，任何一方不得将本监理合同规定的义务、责任和权力予以转让。 562没有业主的同意，监理单位不得将监理效劳的任何局部予以分包。监理单位因监理效劳的需要，聘用专业技术人员和帮助工作人员不属于分包。 6监理效劳的费用与支付 61监理效劳费用 监理效劳费用的计算方法和内容应在监理合同附件c中规定。 611业主应根据监理合同附件c的规定，向监理单位支付正常效劳的费用。 612业主应根据监理合同附件c规定的费率和价格或基于此费率和价格，向监理单位支付附加效劳的费用。假如该费率和价格明显不适用，双方可依据本合同条件第541条和第542条的规定，签订补充协议并商定新的费率和价格。 62支付 监理效

18、劳费用的支付方式和时间应在监理合同附件c中规定。 621业主在专用条件规定的期限内，未向监理单位支付到期应付的款项，则应根据专用条件规定的利率计算利息，给监理单位予以补偿，补偿时间自未付款项的应付之日起算。该补偿不影响本合同条件第555条规定的监理单位的权力。 622业主对监理单位要求支付的款项中的任何局部有异议，应在7日内发出书面通知说明理由，但不得借此延误对监理单位其它应得款项的支付。本合同条件第621条的规定适用于最终支付给监理单位的一切曾经有过争议的款项。 63货币 业主支付监理单位履行监理效劳的费用，其货币种类、比例和汇率等事宜，在专用条件中规定。 7其它 71合同双方的关系 合同双

19、方互为权利和义务主体，双方应遵循公平互利、协商全都的原则履行本监理合同。业主和监理单垃均应根据监理合同公正地行使权力和全面履行自己的职责。 72语言和法律 本监理合同使用的语言或主导语言及合同所遵循的法律，在专用条件中规定。 73嘉奖 业主欲就工程质量优良、工期提前、投资节省或监理单位提出的具有经济效益的合理化建议等方面对监理单位予以嘉奖，则应在专用条件中写明嘉奖的方法。 74利益冲突 未经业主书面同意，监理单位不得猎取本监理合同规定以外的与本工程有关的任何利益，不得参加与本监理合同规定的业主利益相冲突的任何活动。 75版权 751对监理单位拥有版权并已用于本监理效劳中的全部文件，业主有权在合

20、同工程中使用或复制，但未经监理单位的同意，业主不得将上述文件直接或间接用于其它工程工程或效劳之中。 752假如在专用条件中没有另外规定，则监理单位有权出版与本工程或本工程监理效劳有关的资料。但未经业主同意，上述出版物中不得涉及业主的专利、专有技术以及经济情报 76通知 本监理合同涉及的通知均为方面形式，并在送达协议中注明的地址时生效。无论发送方采纳何种方式递送通知，收受方都应用书面回执确认。 8争端的解决 双方在履行本监理合同过程中发生争端时，应本着友好协商的原则解决问题，或通过上级主管部门进展调解。若经过协商或调解仍不能达成全都时，任何一方均可依据专用条件的规定，申请仲裁或向法院起诉。 有关

21、大路工程施工监理合同范本附件 有关大路工程施工监理合同范本附件 附件a监理效劳的形式、范围与内容 一、监理效劳的形式 1效劳要求 例：对监理单位的资质、监理效劳的主要方式及监理工作的隶属关系等方面的要求。 2组织机构 认对监理效劳机构的设置、工作规划的安排、主要人员的资质等方面的要求。 二、监理效劳的范围 1效劳范围 例：监理效劳所包括的工程范围和工作范围。 2效劳目标 例：监理效劳的性质、目的及主要工作目标。 三、监理效劳的内容 例：本条所列的监理效劳各阶段内的详细监理工作，应主要参照大路工程施工监理标准（jtj077-95）的内容予以归纳，并依据本工程的详细状况予以补充。 1编制监理规划或

22、规划； 2熟识合同文件，了解施工现场； 3参加支柱和设计交底工作，审查承包人提交的复测成果和施工图设计； 4催促和检查承包人建立质量保证体系； 5主持召开第一次工地会议和常规工地会议； 6已公布开（复）工今批准单项工程开工报告； 7审核承包人授权的常驻现场代表的资质，以及其它派驻到现场的主要技术、治理人员的资质； 8验收承包人的工地试验室，审核其人员资质； 9建立监理的试验、检测工作体系，根据规定的频率独立开展监理的试验、检测工作； 10审批承包人拟用于本工程的原始材料、成套设备的品质以及工艺试验和标准试验； 11审查承包人拟用于本工程的机械装备的性能与数量； 12审批承包人实施本工程的施工方

23、案及主要方法或工艺； 13审查分包合同和分包人的资质，掌握重要外购成品件或半成品件的质量； 14审批承包人提交的总体进度规划，检查和催促承包人实施进度规划，核批承包人的修正规划； 15要求承包人根据合同条件、技术标准和监理程序进展施工，通过旁站、巡察、检测、试验和整体验收等手段全面监视、检查和掌握工程质量； 16签发中间交工证书； 17调查、处理工程质量缺陷和事故，消失重大质量事故时，催促承包人按规定上报有关部门； 18公布停工令； 19对已完工程进展精确的计量； 20签发中期支付凭证； zi公布变更令； 22受理合同事宜，依据合同规定进展评估和处理； 23依据合同规定处理违约大事，协调争端，

24、在仲裁过程中作证； 24编制监理工作月报、季报和年报； 25对承包人的交工申请进展评估，组织对拟交工工程的检查和验收； 26签发交工证书； 27催促、检查承包人按工程治理部门和业生的要求编制竣工文件； 28编制监理方面的竣工文件； 29监视承包人仔细执行缺陷责任期的工作规划，检查和验收剩余工程，对已交工工程中消失的缺陷、病害调查其缘由并确定相应责任； 30签发工程缺陷责枉终止证书； 31签发最终支付证书； 32协作业主的竣工验收和工程移交工作； 33其它。 四、业生对监理单位的授权 例：业生在此明确：监理单位依据监理合同随行监理效劳时的职责范围和权限，以及依据本工程或本工程的特点授予监理单位的

25、其它权力。 五、监理效劳的依据 例1：监理合同； 2业生与第三方签订的正式合同、协议及附件； 3合同图纸及说明； 4合同工程量清单及说明； 5合同指定使用的标准图纸、技术标准、工程质量检验评定标准、试验规程等； 6国家、交通部、工程所在省、市公布的监理法规等； 7其它。 六、其它 双方可通过签订补充协议，对本附件的内容予以变更。 业主：_ 监理单位：_ 授权代表：_ 授权代表：_ _年_月_日 _年_月_日 有关施工合同2 发包人（简称甲方）： 承包人（简称乙方）： 风险提示：发包人的相对义务 依据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限于建立用地规划许可证、建立工程

26、规划许可证、建立工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应帮助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。 若发包人因未能准时办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人担当由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规、遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，双方就建立工程施工事项协商全都，订立本合同。 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程内容： 4、工程立项批准文号： 5、资金来源： 二、工程承包范围 承包范围： 三、工程工期 1、开工日期：_年_月

27、_日； 风险提示：关于实际竣工日期的规定 当因实际竣工日期确实认发生纠纷时，可以以相关规定参照详细情形： 工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期，并在工程接收证书中载明；因发包人缘由，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期；工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。 2、竣工日期：_年_月_日； 3、合同工期总日历天数_天。 四、合同价款 工程总造价 大写：_元（人民币） ￥：_元（人民币） 五、发包人工作 1、委派_为工地代表，联

28、系方式：_ 2、工程开工前，甲方为乙方供应三通一平，水电供至建筑物中心五十米以内，并担当费用，有条件为乙方供应住宿便利。 3、应办理开工前的各种文件及其它施工所需证件。 4、有义务协调地方关系，保证工程正常施工，如有当地干扰或不法收费，应担当责任。 六、承包人工作 1、委派_为工地代表，联系方式； 2、严格按图纸进展制作安装。 3、进入工地遵守甲方规章制度，担当自身造成的事故及因此发生的费用。 4、保证施工场地清洁，符合环境卫生治理的有关规定，完工前清理好现场。 七、施工组织设计和工期 1、工期进度：承包人供应施工组织设计（施工方案）和进度规划的时间：承包人必需在合同签订后_日内向发包人供应完

29、整的施工组织设计。每月_日前供应下月工程进度规划。 工程师确认的时间：工程师收到后_天内批准或提出修改意见，逾期不批复则视为同意。 2、工期延误：双方商定工期顺延的其他状况：双方应当严格遵守开工日期以及竣工日期时间，非因特别状况造成工期延误的，由承包方担当责任；由于发包人另行发包的专业工程造成的工期延误，工期相应顺延，发包人支付相应的费用。 风险提示：工程质量未符合标准的归责 因发包人缘由造成工程质量未到达合同商定标准的，由发包人担当由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。 因承包人缘由造成工程质量未到达合同商定标准的，发包人有权要求承包人返工直至工程质量到达合同商定的标准为

30、止，并由承包人担当由此增加的费用和（或）延误的工期。 八、工程质量标准 工程质量标准：质量标准评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。 风险提示：对于选购材料和工程设备的义务与责 承包人选购的材料和工程设备不符合设计或有关标准要求时，承包人应在监理人要求的合理期限内将不符合设计或有关标准要求的材料、工程设备运出施工现场，并重新选购符合要求的材料、工程设备，由此增加的费用和（或）延误的工期，由承包人担当。 发包人供应的材料和工程设备的规格、数量或质量不符合合同商定的，或因发包人缘由导致交货日期延误或交货地点变更等状况的，根据发包人违约的商定办理。 九、材料的供应 承包人在每月_日将下月选购的材

31、料设备以报表形式报发包人，经发包人确认前方可选购。选购的材料设备须经发包人派出的工程师、监理工程师、承包人三方共同签字确认前方可使用。 十、工程价款的结算 1、合同签订三日内，甲方应付工程总造价的_%给乙方作工程预付款。 2、钢架安装完成三日内，甲方再付工程总造价的_%给乙方作钢构件材料款。 3、工程施工完毕验收合格，三日内甲方再付工程总造价的_%给乙方作工程尾款。 十一、工程的验收 工程竣工，乙方向甲方供应竣工验收报告后三日内，由甲方组织工程验收，如不组织验收，视为竣工验收报告已被认可和该工程合格。甲方并担当工程保管及一切意外责任。 风险提示：保修责任的起算 工程保修期从工程竣工验收合格之日

32、起算，详细分局部项工程的保修期由合同当事人在专用合同条款中商定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期内，承包人应当依据有关法律规定以及合同商定担当保修责任。 发包人未经竣工验收擅自使用工程的，保修期自转移占有之日起算。 十二、修理责任 承包人应按法律、行政法规及国家关于工程质量保修的有关规定，在工程竣工验收之前，与发包人签订质量保修合同，并对交付发包人使用的工程，在质量保修期内担当质量保修责任。 风险提示：明确违约责任 在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩处方法，通过明确违约时需要担当的责任，来催促各方真正履行应担当的义务，一旦违约状况发生，也有据可依

33、。 十三、违约责任 1、甲方不按本合同第六条商定的时间和数额支付工程款，甲方应从商定应付之日起向乙方支付应付款的贷款利息，并担当停工或工期延误及其损失责任。 2、双方中任何一方违约，即向对方支付工程总造价的3的违约金。 3、发生合同纠纷，甲乙双方协商解决，协商不成，由乙方所在地职能部门解决。 十四、争议的解决 本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决或邀请第三方调解。协商或调解不成的，双方商定：向_仲裁委员会申请仲裁。 发包人：（公章） 托付代理人： 电话： 传真： 开户银行： 账号： 邮政编码： _年_月_日 承包人：（公章） 托付代理人： 电话： 传真： 开户银行： 账号： 邮政编

34、码： _年_月_日 有关施工合同3 甲方：_ 乙方：_ 甲方在衡阳县石市乡白露村玉雅组0128号承建房屋一栋，建筑总面积约124平方米，由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同： 一、承包方式 采纳包工不包料方式承包。甲方供应建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电模板、撑树、脚手架用材、码钉及中午饭餐等。乙方供应劳务、建筑技术等。 二、承建工程 乙方根据甲方供应的.设计图纸或甲方提出的要求承建。承建内容包括甲方房屋二楼楼顶瓦面，及二楼局部砖墙的拆卸工程，二楼主体工程的建筑及内外墙壁装修。（墙体、反梁、楼梯、厨房，楼面、装模、拆模、扎钢筋、

35、现浇混凝土及地面、；装饰室内粗粉刷、室内贴地板砖，前外墙贴瓷砖、后，侧向墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、大便器、下水管道，顶层瓦面。） 三、承包价格 全栋楼房由甲方承包给乙方，合计工程款共人民币_元。大写：承包写合同预先付给乙方工程款_元。 四、双方责任 甲方负责供应中午饭餐及原材料准时进场。乙方必需保证工程质量，工程进度，按设计图纸和甲方要求施工，节省材料。 甲，乙双方协商在_年_月_日开头开工。 五、质量要求 乙方应当根据国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。 六、留意安全 文明施工，假如乙方施工人员消失工伤，因施工造成他人损伤等事

36、故，一切由乙方负责，甲方不负担当何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。 七、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。 甲方签字（章）：_乙方签字（章）：_ _年_月_日 有关施工合同4 发包方（以下简称甲方）：_ 承包方（以下简称乙方）：_ 第一条工程工程 11工程名称：_；工程地点：_；承包范围：_；金额：_。 12工期： （1）开工日期：在合同签订生效后，依据甲方施工现场进度来确定。 （2）竣工日期：通过_有关职能部门验收，正常交付使用的日期。 13质量等级：严格根据_标准图集要求制作和安装，符合国家及_的规定，到达优良标准。

37、14合同价款：包干总造价为人民币：_元；大写：_元整（含装车、运输、二次搬运、安装费及专项上缴费用及税金）。 15承包方式：本工程实行包门制作、包安装、包验收、包工程造价，包工期、包质量、包安全等的大包干形式并通过_办验收等全部手续，并担当一切费用。 16按规定由乙方缴纳的各种税费及其他费用均已包含在本工程造价内，由乙方向有关部门和单位支付。 其次条合同文件组成及解释挨次 21协议条款：_。 22工程实物量和设备材料清单、型号、数量、单价、金额。 23洽谈、变更等明确双方权利义务的记要、协议。 24标准、标准和其它有关技术资料、技术要求。 25国家法律、法规、部门条例及与合同有关的_市政府部门

38、的文件。 第三条图纸 本工程施工所需全部图纸由乙方供应，并向甲方供应四套图纸。 第四条甲方驻工地代表 甲方委派专人为驻工地代表，监视检查工程质量、进度及其它事宜，若甲方代表易人，须提前通知乙方，其后任必需全面连续担当前任应负的责任。 第五条乙方驻工地代表 51乙方任命的驻工地总负责人或总代表，应书面通知甲方及监理公司，甲方或监理公司赐予的任何书面指示将视为已经有效地赐予乙方。若乙方代表易人，须提前七天通知甲方及监理公司，其后任必需连续担当前任应负的责任。 52甲方代表行使合同商定的权利，履行合同商定的职责。乙方的要求、通知，均以书面形式由乙方代表签字后递交监理公司及甲方代表，监理公司或甲方代表

39、在回执上签署姓名和收到时间后生效。 第六条甲方权利义务 61甲方有权依据设计单位的意见和有关主管部门的要求，向乙方提出调整或变更本合同产品的数量或型号。变更后按本合同第九条款进展履行。 62甲方须在地下室底板完成前一个月，通知乙方安排门制作、安装，在规划时间内甲方可依据施工进度，要求乙方派人到现场，协商进场施工的协作问题。 63甲方有权对乙方现场安装施工的卫生、质量、安全进展监视和治理。 64甲方须向乙方供应安装施工用的水、电及现场可供应的临时协作设备支撑材料等。 65现场施工协调由甲方负责。 66甲方须向乙方供应地下室报批图壹份；完工后，由乙方通知有关单位验收门，甲方派人参与。 67甲方须按

40、乙方供应的技术交底资料托付土建施工单位在剪力墙扎筋时预留门安装的所需的门洞。 第七条乙方权利义务 71乙方须按甲方的工程所需，向甲方供应现场施工有关技术交底资料及施工图纸。 72乙方应在甲方有效通知期内进场协作施工，如因场地或环境条件不具备的，必需通知甲方，并做出协商处理。 73如因设计单位和主管部门的要求，甲方提出合同产品数量、型号须调整或变更，且符合标准的，乙方按实际状况积极协作甲方，赐予协商办理补充协议。 74乙方有义务向甲方施工现场供应有关安装施工协作的技术指导效劳。 75乙方进场施工，须遵守甲方现场的.卫生、安全和文明施工治理规定，如有因违反规定造成的工程、财产损失和人身损害的责任事故，一切责任及其发生的费用由乙方担当。 76乙方须按甲方审定的施工方案进展施工，门工作吊环由乙方供应详细要求和