正式购房合同2023字.docx

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2、字： 甲方：_，身份证号码：_ _，身份证号码：_ 身份证地址：_ 现住址：_ 家庭电话：_手机：_ 乙方：_，身份证号码：_ 身份证地址：_ 现住址：_ 家庭电话：_手机：_ 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规的规定，在公平、自愿、公正、协商全都的根底上，就房屋买卖事宜达成如下协议： 第一条房屋根本状况 甲方所售房屋坐落为：_小区_号_单元_室。该房屋建筑面积共_平方米。 甲方承诺房屋内装饰装修保持原状，厨房和卫生间的固定设施、家具、家电等一并包含在总房价款之内，在甲方将房屋交付乙方时一并转移和交付。随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关

3、物品清单等详细状况见附件一。 甲方所售车库坐落为：_小区_号车库，该车库所在位置为_，建筑面积共_平方米。 鉴于甲方临时尚未取得交易房屋的全部权证书，如消失房屋产权证书下发前甲乙双方签署的合同中所记载的房屋地址、面积等信息与房屋产权证书记载不全都的状况，甲乙双方全都同意以此合同商定为准放弃异议的权利，不因此追究他方的任何责任。 其次条房屋权属状况 该房屋性质为商品房。 该房屋的抵押状况为未设定抵押。 该房屋的租赁状况为甲方未将该房屋出租。 该房屋为_人共有，全部人姓名分别为_，_。 第三条成交价格和付款方式 经甲乙双方协商全都，该房屋和车库成交价格为：人民币_元，_元整。 上述房屋价格包括了该

4、房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的全部权利。 乙方付款方式如下： 1、本合同签订后_日内，乙方向甲方支付第一批房款局部_元，_元整。此款项包含已付定金_元，_元整。 2、该房屋验收交接完成后_日内，乙方向甲方支付其次批房款局部_元，_元整。 3、该房屋过户到乙方名下后_日内，乙方向甲方支付最终一批房款局部_元，_元整。 第四条权属转移登记 甲方应于取得房产证后3个工作日内通知乙方。 双方同意，自甲方获得房屋全部权证书之日起_日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。 如甲方不能将房屋全部权证书过户到乙方名下，乙方有权退房，甲方应当自收到退房通知之日起1

5、0日内退还乙方全部已付款，并根据银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。 第五条房屋产权及详细状况的承诺 甲方保证该房屋没有产权纠纷，因甲方缘由造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，甲方应支付房价总款5%的违约金，并担当其他赔偿责任。 甲方保证已照实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修状况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修伴同该房屋一并转让给乙方。 甲方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。 在房屋交付日以前发生的物业治理费、供暖、水、电、燃气、有线电视、电信等相关费用由甲方担当，交付日以后

6、发生的费用由乙方担当。甲方同意将其缴纳的该房屋专项修理资金的账面余额在房屋过户后15日转移给乙方。如甲方未按期完成专项修理资金过户的，每逾期一日，甲方应支付已交付房价款万分之五的违约金。 第六条房屋的交付和验收 甲方应当在乙方向其支付第一批房款局部后日内将该房屋交付给乙方。该房屋交付时，应当履行以下各项手续： 1、甲方与乙方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详细状况进展验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品 2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字 3、移交该房屋房门钥匙 4、本合同规定的相关费用的支付和房屋专项修理资金的过户 5、本合同规定的

7、其他应完成的事项。 本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成。 第七条本合同签订后，甲方再将该房屋出卖给第三人，导致乙方不能取得房屋全部权证的，乙方有权解除本合同，甲方应当自收到解除通知之日起3日内退还乙方全部已付款，并一次性支付给乙方违约金20万元。 第八条税、费相关规定 经甲乙双方协商全都，在交易中产生的全部税费由乙方担当,由乙方直接向主管机关缴纳。 第九条违约责任 一、逾期交房责任 除不行抗力外，甲方未按本合同第七条商定的期限和条件将该房屋交付乙方的，根据如下规定处理。 1、逾期在15日之内，自第七条商定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，甲方应按日计算向乙方支付已交付房

8、价款万分之五的违约金，并于该房屋实际交付之日起3日内向乙方支付违约金，合同连续履行 2、逾期超过15日后，乙方有权退房。乙方退房的，甲方应当自收到退房通知之日起3日内退还全部已付款，并根据乙方全部已付款的5%向乙方支付违约金。 二、逾期付款责任 乙方未根据第四条商定的时间付款的，根据以下规定处理： 1、逾期在15日之内，自商定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，乙方按日计算向甲方支付逾期应付款万分之五的违约金，并于实际支付应付款之日起3日内向甲方支付违约金，合同连续履行 2、逾期超过15日后，甲方有权解除合同。甲方解除合同的，乙方应当自解除合同通知送达之日起3日内根据逾期应付款的5

9、%向甲方支付违约金，并由甲方退还乙方全部已付款。 第十条不行抗力 因不行抗力不能根据商定履行本合同的，依据不行抗力的影响，局部或全部免除责任，但因不行抗力不能根据商定履行合同的一方当事人应当准时告知另一方当事人，并自不行抗力大事完毕之日起10日内向另一方当事人供应证明。上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给乙方。 第十一条争议解决方式 本合同项下发生的争议，由双方协商解决协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。 第十二条本合同自双方签字之日起生效。双方可以依据详细状况对本合同中未商定、商定不明或不适用的内容签订书面补充协议进展变更或补充。对本合同的解除，应当采纳书面形式。本合同附件

10、及补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同的一局部，与本合同具有同等法律效力。 甲方：乙方： 见证人： 年月日年月日 附件一房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详细状况 房屋附属设施设备： 1、供水：【自来水】【矿泉水】【热水】【中水】：_ 2、供电：【220】【380】【可负荷_】：_ 3、供燃气：【天燃气】【煤气】：_ 4、外供暖气：【汽暖】【水暖】【供暖周期】：_ 5、自备采暖：【电暖】【燃气采暖】【燃煤采暖】：_ 6、空调：【中心空调】【自装柜机_台】【自装挂机_台】：_ 7、电视馈线：【无线】【有线】：_ 8、电话：【外线号码_】【内线号码_】：_ 9、互联网接入方

11、式：【拨号】【宽带】：_ 10、其他： 房屋家具、电器、用品状况 1、双人床： 2、单人床： 3、床头柜： 4、梳妆台： 5、衣柜： 6、书柜： 7、写字台： 8、沙发： 9、茶几： 10、椅子： 11、餐桌： 12、电视柜： 13、电视： 14、冰箱： 15、洗衣机： 16、热水器： 17、空调： 18、燃气灶： 19、排油烟机： 20、饮水机： 21、电话机： 22、窗帘： 23、壁橱： 24、其他： 房屋配套物品 1、【房屋钥匙】【单元门钥匙】【信箱钥匙】【水门钥匙】【电门钥匙】【暖门钥匙】【燃气门钥匙】 2、【住宅使用说明书及住宅质量保证书】、【家装装修施工合同及装修材料的发票】 3、

12、【水卡】【电卡】【气卡】 4、【有线电视交费凭证】【电话交费凭证】【交费凭证】 正式购房合同 篇2 房屋买卖合同 卖方： 买方： (以下简称甲方) (以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置合法全部的住房，达成如 下协议，以兹共同遵守： 第一条：甲方所售房屋权证号及座落位置、构造、层次、面积、附属设施及 承诺： 甲方承诺对该房产拥有合法的全部权，并已经全额支付取得该房产合法所 有权的购房款项。 甲方确认该房产属夫妻共同财产，甲方夫妻双方均同意出售该 房产给乙方。(后附甲方购置该房屋的合法付款证明、居民身份证、

13、结婚证) 1、甲方所售房屋位于 2、甲方所售房屋建筑面积 平方米; 平方米。 室。 3、甲方所售房屋的附属设施：地下室建筑面积其次条：房屋及附属设施总价格： 经甲、乙双方协商，甲方所售上述房屋及附属设施总金额为人民币大写： ( 第三条：付款方式： 本合同签订之日后，乙方首先支付甲方定金 写 支付完毕。 乙方支付价款后， 甲方给乙方出具收款收条。同时甲方将其原始收款收据及 购房合同到原购房单位办理权属变更手续，并将变更后的原始收据及原始购房合 同转交乙方。 )。余款 元(大写 元(大 )于 年 月日 )。 1 第四条：房屋交付： 甲方收到乙方全额购房款项当日，将房屋清理完毕并交付乙方。甲乙双方确

14、 认，甲方收到乙方购房款当日，甲方所售房屋的全部权即归属乙方全部。 第五条： 甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生 该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任，包括给甲方造成的经济损失。 第六条： 甲乙双方确认该房产目前尚无法办理房屋产权登记手续，在办理乙 方房屋产权登记证书时，甲方应赐予帮助。 第七条：甲乙双方应秉承诚恳信用，仔细履行协议。任何一方违约，应向守 约方返还价款(或房产)和损失并支付合同价款每日百分之一的违约金。 第八条：本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充 协议与本合同具同等法律效力。 第九条：本合同在履行中发生争议，

15、由甲、乙双方协商解决。协商不成的， 甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。 第十条：本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十一条：本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。 甲方： 住址： 联系电话： 签订时间: 年 乙方： 住址： 联系电话： 月 日 正式购房合同 篇3 签完认购书后，接下来就是签定正式的购房合同，在拟定的时间地点，购房者备齐全部凭证，与开发商或代理商正式签定购房合同。 预售合同(期房)和出售合同(现房)区分： 购房合同一般包括商品房预售契约(期房)和商品房买卖契约(现房)两种。 二者区分在于： 预售合同在商品房预售时采纳，房屋竣工交付使用，买受方付清全部房价款后，可直接办理

16、过户手续。 商品房出售合同适用于商品房现居(竣工验收合格取得房地产权证的商品房)销售。 因此，假如是现在签的预售合同，交房时不再签出售合同，可以直接办理过户手续。假如预售合同是在1997年5月31日前签订的，仍需按合同本身商定，在房屋交付使用时签订出售合同，方能办理证户手续。 购房合同的主要内容包括以下几方面： 1.甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房、内销房、外销房等； 2.房价，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特别商定等； 3.付款商定，包括优待条件、付款时间、付款额、违约责任等； 4.交付商定，包括期限、逾期违约责任、设计变更的商定、房屋交接与违约方责任等；

17、 5.质量标准，包括装饰、设备的标准、及违约责任和根底设施、公共配套建筑正常运转的、质量争议的处理等； 6.产权登记和物业治理的商定； 7.保修责任；8.乙方使用权限； 9.双方认定的争议仲裁机构； 10.违约赔偿责任； 11.其他相关事项及附件，包括房屋平面图、装饰、设备标准等。 在签订上述各项条款时，购房者尤其需要关注以下几项根本问题： 1、购房合同的各项内容要尽可能全面、具体、各项规定之间要避开相互冲突，尤其是不能与国家的政策法规相冲突；文字表述要清楚、精确；签订合同的买卖双方身份、责任要明确，如合同中的甲方(卖方)不能是代理商或律师楼，而应是工程立项批准文件的投资建立单位，也不能以上级

18、主管单位或下属机构的名义签订合同，签字人应是法人代表本人，或公司章程上授权的主要负责人。 2、合同上的工程名称，肯定要与工程位置联系在一起，以免日后有出入。标明工程位置时，肯定要详细、明确，如市区街号花园号楼层房。房屋的户型、面积肯定要标示清晰，建筑面积、使用面积及公用面积分摊原则等要明确说明，如以建筑面积计价还要标明使用率。 3、房屋的档次和装修标准一般采纳附件形式附在购房合同之后，这一内容的表述肯定要具体、详细。如技术的等级、材料的品牌、内部设施的种类、负荷标准、供给力量等一一予以说明。水、暖、电、通讯等设施要说明安装到什么程度。 4、其他如付款方式、产权保证等都应具体、详细的加以说明。同

19、时合同中肯定要确定物业治理单位的产生方法或详细的物业治理单位以及物业的收费标准，并对房屋整体构造、各部位配套设施及其部件的保修期赐予明确规定。 5、违约责任的商定肯定要对等，否则最终吃亏的是消费者。一般担当违约责任的违约事项包括： (1)签订认购书后，购房者不买房或要求换房，开发商不卖房或要求换房； (2)购房者不按期付款； (3)开发商不按期交房； (4)面积变动超过商定幅度； (5)房屋装修标准、质量不合要求，保修不到位； (6)产权过户手续不全或不能按期办理。 正式购房合同 篇4 商品房出卖人(以下简称甲方)： 住宅： 邮政编码： 法定代表人： 联系电话： 营业执照注册号： 资格证书号：

20、 商品房买受人(以下简称乙方)： 【本人】【法定代表人】姓名： 国籍： 【身份证明】【护照】【营业执照注册号】： 【地址】【住宅】 邮政编码： 联系电话： 共同买受人姓名 【本人】【法定代表人】姓名： 国籍： 【身份证明】【护照】【营业执照注册号】： 【地址】【住宅】 邮政编码： 联系电话： 共同买受人姓名 【本人】【法定代表人】姓名： 国籍： 【身份证明】【护照】【营业执照注册号】： 【地址】【住宅】 邮政编码： 联系电话： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及有关法律、法规规定，甲乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就买卖商品房达成如下协议： 第一条 工程建立依据

21、甲方以 方式取得位于 、编号 的地块的土地使用权，土地规划用途为 。土地使用权证号： 昆国用(20xx)第 号。 甲方经批准在上述地块上建立商品房，【暂定名称】 【工程名称】： 。建立工程规划许可证号： 昆规建证 号 。 其次条 商品房销售依据 乙方购置的商品房为【现房】 【预售商品房】。 批准预售商品房的机关： 昆明市房产治理局 ， 商品房预售许可证号： 预许昆房字第 号 。 第三条 乙方所购商品房的根本状况 乙方购置的商品房(以下简称该商品房)，其房屋分户平面图见本合同附件之一，为本合同第一条商定工程中的： 第 组团第 幢第 单元第 层 号房，属 构造。该【幢】【单元】商品房建筑层数为地上

22、 层，地下 层。用途： 。 该商品房的产权登记面积包括套内建筑面积和分摊的共有建筑面积。产权登记面积以产权登记机关确定为准。 第四条 计价方式与价款 甲乙双方商定按下述第 种方式计算该商品房价款： 1、按套内建筑面积计价，该商品房套内建筑面积为 平方米、单价为( 币)每平方米 元(已包含分摊的共有建筑面积的价格)，总金额( 币) 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。 2、按套计价，该商品房总价款为(仟佰拾 拾 万 仟 佰 拾 元整(已包含套内建筑面积及分摊的共有建筑面积的价格)。房屋的参考套内建筑面积为 平方米。 第五条 面积误差的处理 一、采纳按套内建筑面积计价销售的，合同商定的套内建筑面积与

23、产权登记面积中的套内建筑面积的误差比肯定值在3%以内(含3%)时，按产权登记面积中的套内建筑面积结算购房价款。 4 合同商定的套内建筑面积与产权登记面积中的套内建筑面积的误差比肯定值超出3%时，甲乙双方同意按下述第 种方式处理： 1、乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将已付款退还给乙方，已发生的交易相关税费由甲方担当。 2、本合同条款第四条第一项商定的单价不变，房价款总金额按产权登记面积中的套内建筑面积计算，合同连续履行。 二、按套(单元、幢)计价销售的，合同商定的参考套内建筑面积与产权登记面积中的套内建筑面积有误差的，总价款不作调整。 第六条 付款方式及期限 乙方按以下第

24、种方式付款： 1、一次性付款 年 月 日前支付全部应付房款的 %， 计： 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元。 。 5 2、分期付款 年 月 日前支付全部应付房款的 %， 计： 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元。 年 月 日前支付全部应付房款的 %， 计： 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元。 3、其他方式 年 月 日前支付全部应付房款的 %，计： 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元。年 月 日前支付全部应付房款的 %， 计： 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元。 第七条 交付期限 甲方应于 20xx 年 9 月 30 日前，将经建立单位组织验收合格，并符合本合同商定的该商品房交付给乙方。 第八条 乙方逾期付款

25、的违约责任 乙方如未按本合同第六条的商定付款，按以下【一】 【二】种方式处理： 一、自本合同商定的应付款时限届满后的次日起至实际付款之日止 天内，乙方按每天 元向甲方支付违约金，合同连续履行。逾期 天后，乙方按以下【1】【2】【3】种商定担当违约责任。 1、解除合同，乙方按应付未付款的%向甲方支付违约金，甲方向乙方退还已付款，已发生的交易相关税费由乙方担当。 2、乙方按应付未付款的乘以逾期天数向甲方支付违约金，合同连续履行。 二、 甲方扣除乙方壹万元作为违约金，同时甲方有权出售该套房屋。 第九条 甲方逾期交房的违约责任 甲方如未按本合同第七条商定的时间交房，按以下【一】 【二】种方式处理： 一

26、、自本合同商定的交房时间届满后的次日起至实际交房之日止 60 天内，甲方按每天 伍 元向乙方支付违约金，合同连续履行。逾期 60 天后，甲方按以下【1】 【2】 【3】种商定担当违约责任。 1、解除合同，甲方按乙方已付款的向乙方支付违约金，甲方向乙方退还已付款，已发生的交易相关税费由甲方担当。 2、甲方按乙方已付款的乘以逾期天数向乙方支付违约金，合同连续履行。 二、 。 第十条 交 接 该商品房经建立单位组织验收合格后，甲方应当以 书面 形式通知乙方办理交接手续。交接时，甲方应当向乙方提交商品房质量保证书和商品房使用说明书。 由于甲方缘由，未能按期交接的，责任由甲方担当。甲乙双方同意按以下方式

27、处理：按本合同第九条处理 。 由于乙方缘由，未能按期交接的，责任由乙方担当。甲乙双方同意按以下方式处理： 自通知乙方办理手续后十天内，乙方应办理房屋交接手续，否则，视甲方已履行交房义务，房屋的风险及收益由乙方担当。乙方逾期十天后，三十天内，甲方按每天伍元收取违约金，逾期三十天后，甲方按乙方已付款的0.01%乘以逾期天数向乙方收取违约金。 第十一条 甲方关于价内装饰、设备标准的违约责任 甲方交付的该商品房价内的装饰、设备标准达不到本合同附件二商定标准的，乙方有权要求甲方按 所缺工程差价 补偿。甲方自行提高标准超出原商定标准的费用由甲方担当。 第十二条 关于产权登记的商定 在乙方到达以下四个条件的

28、前提下，甲方承诺在180个工作日内办理产权登记手续。1、乙方支付全部房款、配套费、公共修理基金、契税及办证费。2、甲、乙双方办理房屋交接手续。3、乙方向甲方出具书面托付书、4、乙方向甲方交付办理产权所需资料包括：(1)产权人(共同购置人)身份证复印件;(2)购房发票原件;(3)产权办理机关需要提交的其他资料。 。 如甲方违约，按每天伍元乘以逾期天数向乙方支付违约金。 第十三条 其它商定 一、甲方应当按商品房质量保证书中的承诺担当相应的保修责任。 二、甲方保证该商品房在交接时没有产权纠纷及债权债务纠纷。如交接后发生该商品房交接前存在的产权纠纷或者债权债务纠纷，由甲方担当责任。 三、单方提出解除合

29、同或者变更本合同商定的，按以下商定处理： 如单方提出解除合同或者变更本合同商定的，需征得对方同意。 。 四、本合同未尽事宜，由甲乙双方另行签订补充协议。 五、合同之附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内空格部份填写的文字与印刷文字具有同等效力。 六、本合同自签订之日起30天内，由甲方向房屋所在地的县或者市房地产治理机关登记备案。 七、本合同连同附件共 16 页，一式 4 份。其中登记机关一份： 申办产权一份，甲方一份，乙方一份，均具有同等法律效力。 第十四条 争议的处理方式 本合同在履行中发生争议，由甲乙双方协商解决。协商解决不成时：【1】提交 昆 明 仲裁委员会仲裁;【2】

30、依法向人民法院起诉。 甲方(签章) 乙方(签章) 法定代表人(签章) 经办人(签章)： 年 月 日 签于 正式购房合同 篇5 甲方： (以下简称甲方) 乙方： (以下简称乙方) 一、购置商品房 1、乙方自愿向甲方购置位于 厅房屋套，建筑面积发的房屋产权证面积为准)。 2、购置杂屋建筑面积为平方米，不计入产权证和使用证面积，不发两证。 二、售房依据 甲方销售的商品房是经有关部门审核后的新建商品房。 三、房屋价款 1、乙方所购的商品房面积为每平方米单价元，计人民币大写 拾 万 仟 佰 拾 元整。 2、杂屋面积平方米，每平方米单价元，计人民币大写 拾 四、付款方式： 签订购房合同后，分 次交款，第一

31、次签订合同时乙方向甲方付款 拾 万 仟 佰 拾 元整。其次期为交钥匙时付款 拾 仟佰万元在甲方向乙方交房屋产权证和土地使用证时付清。 五、双方责任 甲方 1、交付前经澧县建立局工程质量监视治理部门检验合格的商品房，详细是屋内四周墙面为压白，地面是毛水泥地面，进户门为防盗门，其他门留洞子，前后窗户为铝合金门窗，立面按设计方案图施工。阳台铝合金窗由乙方自负。 2、水、电局部保修六个月，土建局部保修一年。 乙方： 1、乙方按期交付购房合同商定的价款并准时结算，不得拖延。 2、水电立户由乙方自行办理，甲方也可以代办，但其费用由乙方负责。 3、乙方装修时不得随便改动房屋的主体构造，否则，所造成的一切事故

32、和经济损失概由乙方负责。 六、违约责任 1、签订本合同之后，甲、乙双方必需遵照执行，若乙方不能根据本合同第四条付款方式交清房款，甲方有权解除合同，只退已交房款的80%，房屋另行出售。 2、甲方房屋竣工后通知乙方，乙方接到通知后，超过两个月内不来办理手续，即为违约，根据违约责任第1条执行处理。 3、甲方交给乙方的商品房在保修期内消失问题，乙方通知甲方，甲方准时派员解决修复，假如乙方自行乱撤乱动造成的损坏，甲方不赐予保修。 七、调解和仲裁 在执行本合同过程中，如发生纠纷，先协商解决，协商不成，任何一方均有权向主管机关申请调解和仲裁，同时也可向法院起诉。 八、合同变更与解除 在执行本合同过程中，如发

33、生中华人民共和国合同法中有变更或解除合怜悯况时，经双方共同协商打算是否变更或解除合同。 九、未尽事宜，可另外增补条款，但不能相互冲突，以增补条款为准。 此合同一式二份，甲、乙双方各执一份。 此合同从签字之日起生效。 甲方： 乙方： 电话： 电话： 年 月 日 正式购房合同 篇6 出卖人： 身份证号码： 买受人： 身份证号码： 依据中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿，协商全都前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。 一、甲方自愿将其村证房位于_市_区_的房屋以人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整的价款出售给乙方。 二、乙方支付甲方合同

34、保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿; 如乙方反悔本合同，定金不退。 三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。 等过户条件成熟时，甲方应帮助乙方办理房屋产权手续。 本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。 其他税费按有关法律规定负担。 乙方一次性将房款交付甲方。 四、本合同签订后，甲方对_的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。 五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方一样的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。 本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立买卖合同; 六、违约责任 1、甲方应当于_年_月_日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，

35、每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。 逾期超过_个月时，乙方有权解除本合同。 解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_四万_元。 2、乙方全部或局部不履行本合同规定的付款日期及方式的。 其逾期局部乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。 逾期超过_个月时，甲方有权解除合同。 解约时，乙方已付房价款的_作为甲方的损失赔偿金。 3、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。 4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。 如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，

36、并赔偿乙方的房屋装修费用。 5、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。 七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决; 协商不成的按下述第_种方式解决。 1、提交_仲裁委员会仲裁。 2、依法向_区人民法院起诉。 八、其他商定 九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。 本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 见证人：_年_月_日 正式购房合同 篇7 立互易房屋契约人xxx(以下简称甲方)同x

37、xx(以下简称乙方),兹为房屋互易，经双方同意缔结契约条件如下： 第一条甲方将其全部后列第一标示不动产房屋壹栋与乙全部后列其次标示不动产房屋壹栋彼此互易约诺。 其次条前条互易标的物连同有关文凭证件于契约订立同时相互点交清晰，并限于一个月内会同向有关机关输过户手续，各不得怠慢或刁难等状况。 第三条本件互易甲方愿补贴乙方人民币xx元整即日旧乙方凭收据的确向甲方如数亲收足讫。 第四条本件互蝗标的物各方确认为自己全部做主与他人毫无瓜葛，日后如有第三人出为慌或发生障碍时，出易人应出来抵挡排解一切障碍不得有使他方蒙受损害。 第五条出易人各保证其出易标的物未经与他人预约买卖及供为任何债权的担保等瑕疵在前为碍

38、，倘有是情出易人除应即为理清外并应负赔偿损害的责任。 第六条如违反前面二条契约时，对方除可依债务不发行的规定行使权利外并可追究其责任。 第七条关于互易标的物应负的课征如税金会费或其他负有债务时出易人各应负责即为缴纳或理清。 第八条本互易诸费除契约代书料印花税费对半负担外，对于过户一切费用于受易人各自负担。 第九条本件互易成立后应于一星期内双方会同向税捐稽征机关，早报各项税款手续各不得刁难推诿。 第十条本件互易标的物列开于如下： 第一标示(甲方全部局部) 一、坐落：xx市x地号、面积：xx平方米 二、门牌：xx市xx路x号共贰层楼房一栋。 三、面积：一楼：xx平方米。 二楼：xx平方米。以上全部权全部先将有关产权登记。各证件及平面图于本契约日交与乙方收执营业。 其次标示(乙方全部局部) 一、坐落：xx市x地号、面积：xx平方米 二、门牌：xx市xx路x号共贰层楼房一栋。 三、面积：壹楼：xx平方米。贰楼：xx平方米。 本契约一式两份，甲乙双方各执一份为凭。 立互易房屋契约书人甲方：xxx印乙方：xxx印中证人： xxxx年x月x日 出卖人(以下简称甲方)：_ 法定代表人：_联系电话：_ 注册地址：_邮政编码：_ 营业执