有关合作开发合同模板8篇.docx
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1、 有关合作开发合同模板锦集8篇合作开发合同 篇1 甲方:XX实业进展有限公司 住宅: 法定代表人: 乙方:XX置业参谋有限公司 住宅: 法定代表人: 鉴于: 甲方拥有“XX”工程(下称该工程)用地,乙方拥有资金上的优势,为了促进XX市城市建立的进展,适应城市规划的要求,合理开发利用土地,尽快实现土地的经济效益与社会效益,明确合同双方当事人的权利义务,甲、乙双方本着公正、诚恳信用的原则,经友好协商就合作开发该工程达成如下协议,以资共同遵守。 第一条 工程用地根本状况 1、工程名称: “XX” 2、地籍号: 3、土地座落:XX市湖里区 4、总用地面积: 平方米 5、土地性质:出让 6、该地块目前所
2、具备的文件: 1) ; 2) ; 3) 。 其次条 工程总投资约人民币 元。 第三条 甲、乙双方对工程投入方式 1、甲方以地块出资,乙方以现金出资,作为对该工程的合作条件。 2、甲方地块作价 元,占该工程总投资的 %;乙方出资 元,占该工程总投资的 %。 3、投入方式 1)乙方依据双方工程合作框架合同,已实际借给甲方20xx万元人民币整,现乙方以上述全部借款作为乙方对上述工程的投入; 2) 略 第四条 合作方式 1、甲方权利义务: 1)办理开发本工程手续; 2)同意将甲方在工程的经营治理权全权托付乙方代理,并出具正式的书面授权托付书; 3)供应印鉴使用的便利; 4)根据商定比例分取利润。 2、
3、乙方权利义务: 1)依据本合同商定履行出资义务; 2)帮助甲方办理政府部门审批手续; 3)根据商定比例分取利润; 3、设立工程部,负责工程独立运作与核算。工程部运作模式: 1) 工程部设工程经理一人,工程实行工程经理负责制;工程经理由乙方指派或更换。 2) 工程经理有权依据实际状况自主任命副经理及成立详细经营部门、人事治理;工程经理签署的一切文件皆需向协议双方报备。 3) 甲方公章及财务章的治理: 4) 工程部的财务部会计由甲方指定,出纳由乙方指定。 5) 工程部设立工程共管专用银行帐户, 。 6) 工程部发生的费用及担当: 7) 工程部职责: a、略 b、略 4、权益及风险: 1) 工程销售
4、收入应先行担当工程设计、施工、监理等工程开发本钱,担当工程融资本钱及其他因工程运行发生的诸如销售费用、广告宣传费用、行政审批费等费用; 2) 双方商定工程运作后续仍需要连续投入的资金由双方按股权比例连续注资。如其中一方不能履行连续注资的义务,则不能履行的一方将自身拥有的工程股权按未付应注资额大小按比例转让另一方,同时另一方应担当相应注资。(转让比例详细计算方式为:转让比例=未付应注资额/5000万) 3) 在“金色XX”工程完成最终的结算工作后,甲、乙双方对余款按使双方出资比例予以安排。 第五条 违约责任: 1、除本合同另有商定外,发生一方较对方拖延出资或因任何一方缘由致使延迟清偿对外债务等情
5、形的,则每逾期一日一方应按千分之一向对方支付逾期违约金,并对工程因此而增加的损失(包括逾期利息、违约金等)担当全部赔偿责任;对方发出催款通知后,一方仍不履行付款义务的,则每逾期一日应按千分之二向对方支付逾期违约金。 2、甲方如未根据本合同第四条之1所规定履行义务,则每逾期一日应向对方支付 万元违约金,并对工程因此而增加的损失(包括违约金等)担当全部赔偿责任;另一方发出催款通知后,一方仍不履行付款义务的,则每逾期一日应按 万元向对方支房地产工程合作开发合同样本提要:合理开发利用土地,尽快实现土地的经济效益与社会效益,明确合同双方当事人的权利义务付违约金。 3、一方违约期限超过 个月的,另一方有权
6、解除本合同,同时商定如下:如系甲方违约,则甲方必需在乙方通知后15天内将乙方所投入资金一次性退还乙方,同时按乙方已支付金额的30%一次性向乙方支付违约金;如系乙方违约,则甲方可在乙方通知后15天内将乙方所投入资金一次性退还乙方,同时乙方应按甲方应支付金额的 %一次性向甲方支付违约金。 4、若本合同生效后,任何一方要求退出本工程的,应向守约方支付 万元的违约金。 5、本合同商定的违约金缺乏以弥补对方因此而患病的损失的,还应赔偿缺乏的局部。 第六条 在该工程合作期间,如甲方有其它地块需开发,在同等条件下选择乙方作为合作对象。 第七条 合同的解除: 1、 依据法律规定解除; 2、 依本合同商定解除;
7、 第八条 合同的终止 1、本合同履行完毕; 2、合同解除; 3、双方协商全都终止本合同; 本合同的终止不影响违约责任条款的执行。 第九条 甲、乙双方在本合同的履行过程中如有争议,首先应协商解决,协商不成,任何一方均可向人民法院起诉。 第十条 本合同未尽事宜,双方另行协商,所签订的补充协议须经各方签字或盖章,为本合同之有效组成局部。 第十一条 本合同一式 份,双方各执 份,自各方签字或盖章之日起生效。 甲方: 法定代表人: 乙方: 法定代表人: 签约日期: 年 月 日 合作开发合同 篇2 甲方:_ 工商注册号:_ 乙方:_ 工商注册号:_ 依据中华人民共和国合同法纪相关法律、法规只规定,甲乙双方
8、就合作开展房产中介代理事宜,在自愿、公平、公正的根底上,达成如下协议,共同遵守: 一、甲方权利与义务 1、确保其从事房产中介代理经营的资格合法有效,并依照国家法律法规规章规定从事房产中介代理经营活动; 2、不得以乙方名义对外从事任何活动; 3、须指定特地人员负责与乙方就合作工程进展沟通联系; 4、对乙方供应的房产信息资料进展推介促使成交; 二、乙方权利与义务 1、确保其从事房产中介代理经营的资格合法有效,并依照国家法律法规规章规定从事房产中介代理经营活动; 2、不得以甲方名义对外从事任何活动; 3、须制定特地人员负责与甲方就合作工程进展沟通; 4、对甲方供应的房产信息资料进展推介促使成交; 三
9、、利润分成与本钱担当 1、合作利润以每个成交单作为结算单位,在实际成交标的全部佣金全部收到后5个工作日内,由甲乙双方结算完毕并由成交方将合作方分成以现金形式分与合作方。 2、合作利润:成交后所取得的买卖双方的佣金(不包括乙方为买卖双方供应的后期效劳所收取的费用:甲乙效劳费、延长效劳费、按揭或公积金代办费); 3、合作利润分成比例:合作利润扣除12%作为税费,之后由甲方取得50%,乙方取得50%; 4、甲、乙双方因履行本协议权利、义务所支出的一切费用均由甲、乙双方各自担当; 5、甲、乙双方因本合作工程所应缴纳的各项税费,除本条第3项规定的税费外,均由甲、乙双方各自担当; 6、甲、乙双方任何一方隐
10、瞒另一方而将双方供应的信息私自促成交易的,被隐瞒方仍有权利向私自促成交易方要求支付本合同商定的利润分成。 四、违规处理 1、假如甲乙任何一方严峻违反本协议的条款,而导致无合作实际意义的或给对方造成严峻侵害的,经济损失的,对方有权利随时终止本合同的执行,违反方应担当由此造成的全部损失及相关法律责任; 2、甲、乙双方违反上述各自权利义务的,各自担当责任。因此给对方造成损失的,担当违约赔偿责任。 3、甲、乙双方因本协议或者补充协议发生争议的,应当协商解决,协商不成的依法向人民法院起诉。 五、保密协议 1、甲方就甲乙双方合作的全部事项对第三方负有保密义务; 2、乙方就甲乙双方合作的全部事项对第三方负有
11、保密义务; 3、双方在本协议有效期间获知的对方的商业机密等需双方保密的事项,在合作期间及合作终止后均不得向第三方披露或公开。 六、协议的变更和终止 1、双方协商全都时,可以变更板协议; 2、有以下状况之一的,本协议权利义务终止; (1)本协议按商定期限履行完毕; (2)严峻违反本协议商定状况下单方解除合同的; (3)本协议依法解除; 七、其他事项 1、由于不行抗力而影响甲乙双方正常的效劳和支持时,不应视作对方违约,甲乙双方对此表示认同。 2、甲乙双方就合作事宜可以签订补充协议,补充协议与本协议有同等法律效力。补充协议条款与本协议条款冲突的,以补充协议规定为准。 3、本协议自甲乙双方正式签章之日
12、起生效,合作期限为_年。 4、本协议一式贰份,甲乙双方各执一份,贰份具有一样法律效力。 甲方(盖章): 乙方(盖章): 法定代表人(签字): 法定代表人(签字): 年 月 日 年 月 日 合作开发合同 篇3 甲方: (以下简称甲方) 乙方: (以下简称乙方) 签于: 甲方在山西省开展的综合再生利用废弃矿渣(山),整治修复压占损毁土地,建立工业农业循环联产是省综合改革示范重点工程。在浑源规划区内,现有权属于浑源东邦露天煤业有限责任公司正在生产的露天煤田内杨湾D采区1100亩尚未开采。为了协作解决甲方整体工程的总体规划和工程工程施工冲突经有关部门多方协商,东邦露天煤业有限责任公司于20xx年*月*
13、日与甲方签订了露天矿杨湾D采区股权转让合同书,(同时甲方另行给东邦做出了有关其它合作承诺)取得了东邦露天煤业有限责任公司杨湾D采区1100亩露天煤田的全部权。本工程分两个工作程序完成:煤炭开采;采后综合治理;煤田开采权已具备如下合法文件。 1.煤矿名称:山西浑源东邦露天煤业有限公司。见山西省煤矿企业兼并重组整合工作领导组晋煤办(20xx6号文件。 2.矿区名称:东邦露天煤矿杨湾D现采区。 3.矿区面积:股权转让煤田开采面积1100亩,见D采区坐标图。 4.采矿许可证号(C1400002023121220236325),见(山西省国土资源厅20xx第0391号采矿许可证。 5.甲方与浑源东邦露天
14、煤业有限责任公司股权转让合同(20231年8月24日) 因此甲、乙双方本着公平互利的原则,经过友好协商,依据合同法, 就合作经营山西浑源东邦露天煤矿杨湾D现采区500亩,达成如下条款: 本协议合作条件 1.因甲方缺乏开采和经营治理阅历,愿与乙方合作。 2.乙方应有足够的工程资金,情愿前期按股比出资。 3.甲方向乙方出示的有关露天矿开采手续及股权转让合同合法有效。 4.甲方取得的煤田面积和位置坐标精确无误。 本协议合作方式 1.甲方所取得的500亩煤田,每亩造价25万元,总价为人民币1.25亿元。 2.乙方出资3000万元人民币,用于支付前期工程开支,占40%的股份,分两次支付甲方。甲方占60%
15、的股权,用于矿区农村,农夫,占地,拆迁,坟墓,树木,水,路补偿及采煤后填坑,整治,复垦,植被修复等工程支出。 3.工程开工后甲乙双方在浑源开设存款账户,乙方保证第一个月的工程费用。 4.甲方保证500亩煤田内,乙方的股份资源不低于140万吨(煤及矿石)超出局部按股比分成。 5.资源采完后乙方提走分红双方合作解散。 本协议双方责任和义务 1.双方成立现场指挥部,有甲方出任总指挥,全面负责工程安全生产,经营治理。 2.由工程工程指挥部制定生产方案,雇佣工队工人,由指挥部审批后执行。 3.双方团结在工程总指挥四周,维护煤田及全部产权不受任何不良侵害。 本协议甲方的责任和义务 1.甲方在本煤田效劳期内
16、长期负责协作东邦露天煤业有限公司,完成采矿手续的年检,换证等工作。 2.甲方负责接待政府行政治理部门对煤矿生产及经营治理的随时检查指导与相关的协调工作。 3.甲方负责煤矿所涉土地,村庄,树木,房屋,坟墓,电,水,路,农夫安置及才坑填埋,采区土地修复,生态恢复等工作。 4.甲方负责与公安协作购置配额火工品。 本协议乙方的责任和义务 1.乙方资金必需足额按时到位. 2.乙方按时足额出资后,享有煤矿40%的股权。 3.乙方不能按时足额出资时,甲方有权单方解除与乙方的本协议。若乙方生产局部投入,甲方可在单方解除本协议时只退回本金。不负任何连带责任。 本协议生效 本协议签字当日,乙方付甲方300万元整,
17、剩余1200万元在七个工作日内附于甲方。生产正常后,乙方再向甲方支付1500万元整。不能按时出资时,超期后由甲方另寻合作,本协议自动解除。 本协议违约 一方违约时,双方可协商解决,不行协商时,可向太原市人民法院提起诉讼。并另处败诉方200万-500万元人民币违约金。 本协议其他商定 1.本协议未尽事宜,可另补协议,与本协议一并有效。 2.本协议只一式肆份,双方各执两份,复印件,扫描件无效。 3.本协议不涉及法律事项时不转阅,不复印,肯定保密,一旦泄密时,泄密方按违约责任担当。 甲方: 法人代表: 地址: 电话(传真): 乙方: 法人代表: 地址: 电话(传真): 签约地点: 签约时间:20xx
18、年*月*日 合作开发合同 篇4 甲方:某医药科技开发有限公司 乙方: 甲、乙双方经友好协商,就合作开发新药事宜,达成协议如下: 1、甲、乙双方认定按药品注册治理方法注册分类的相关要求,合作开发。甲方做为新药申报的研制方,集中力气组织对本工程进展新药开发,并保证该药开发的后续资金。 2、在本协议签订后乙方即供应:新药处方、方解及本工程立题目的与依据、处方查新报告(查新费用由甲方支付);前期临床讨论及药理预试验的讨论资料;乙方已完成的新药前期药学讨论资料(制备工艺和质量分析方法、文献资料)等,供甲方按新药申报要求进展药学讨论。关于其处方的保密问题参见本协议相关保密条款。乙方应保证处方的真实和原始性
19、。 3、甲、乙双方在新药的后续新药开发工作中进展如下分工: 甲方:负责新药按新药申报的有关药学讨论、药理毒理讨论工作;负责整理相关新药申报资料(药学讨论资料工程7、8、12、14、15、16、17、18;药理毒理讨论资料19、20、22、23;综述资料工程1、2、4、5、6);帮助乙方进展临床讨论方面资料的整理等有关工作;并进展新药报批工作、临床送检样品制备工作等; 乙方:负责供应新药申报“综述资料”中资料工程3(立题目的与依据,包括方解)有关内容;负责编写新药申报“临床讨论资料”中资料工程2931(临床讨论规划与讨论方案);并负责有关临床方面的上会审评辩论、补充资料等工作。在新药有关药理试验
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