房屋买卖协议书房屋买卖协议书范本(七篇).docx

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1、 房屋买卖协议书房屋买卖协议书范本(七篇)房屋买卖协议书最新 房屋买卖协议书最新范本篇一 身份证地址：_ 现住址：_ 家庭电话：_;手机：_ 买方：_，身份证号码：_ 身份证地址：_ 现住址：_ 家庭电话：_;手机：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法、及其他有关法律、法规的规定，在公平、自愿、公正、协商全都的根底上，就房屋买卖事宜达成如下协议： 第一条xx房屋根本状况 （一)卖方所售房屋（以下简称该房屋）坐落为：_【区（县）】xx_【小区（街道）】_【幢】【座】【号（楼）】_单元xx_号(室）该房屋所在楼层为xx_层，建筑面积共_平方米。 随该房屋同时转让的房屋附属设

2、施设备、装饰装修、相关物品清单等详细状况见附件一。 其次条xx房屋权属状况 （一）该房屋全部权证证号为：_. （二）土地使用状况 该房屋占用的国有土地使用权以_（出让或划拨？）方式获得。土地使用权证号为：_，土地使用权年限自_年_月_日至_年(月_日止。乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。 （三）该房屋性质为商品房。 （四）该房屋的抵押状况为未设定抵押。 （五）该房屋的租赁状况为卖方未将该房屋出租。 第三条xx买卖双方通过_公司居间介绍（房地产执业经纪人：_，经纪人执业证书号：_xx）达本钱交易。中介费用为本合同房屋总价的3%，买卖双方各担当一半中介费，中介费在房屋全部权证过

3、户到买方名下之日支付。无论任何缘由导致本交易未最终完成，已支付的中介费应当全部退还。 第四条xx成交价格和付款方式 （一)经买卖双方协商全都，该房屋成交价格为：人民币_元(小xx写），_元整（大写） 上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的全部权利。 （二）买方付款方式如下： 1、本合同签订后3日内，买方向卖方支付定金成交总价的10%，即人民币_元。 2、该房屋过户到买方名下后3日内，买方向卖方支付成交总价的80%，即人民币_元。 3、该房屋验收交接完成后3日内，买方向卖方支付成交总价的10%，即人民币_元。 第五条xx权属转移登记和户口迁出 （一）双方同意

4、，自本合同签订之日起3日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。 （二)如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内(最长不超过3个月）取得房屋全部权证书的，买方有权退房，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还买方全部已付款，并根据银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。 （三）卖方应当在该房屋全部权转移之日起30日内，向房屋所在地的户籍治理机关办理完成原有户口迁出手续。如卖方未按期将与本房屋相关的户口迁出的，每逾期一日，卖方应向买方支付全部已付款万分之五的违约金。如逾期超过90日，买方有权解除本合同，卖方应收到解除通知之日起3日内退还买方全部已付款，并

5、根据银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。 第六条xx房屋产权及详细状况的承诺 卖方保证该房屋没有产权纠纷，因卖方缘由造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，卖方应支付房价总款5%的违约金，并担当其他赔偿责任。 卖方保证已照实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修状况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修伴同该房屋一并转让给买方。 卖方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。 在房屋交付日以前发生的【物业治理费】【供暖】【水】【电】【燃气】【有线电视】【电xx信】：_费用由卖方担当，交付日以后（含当

6、日）发生的费用由买方担当。卖方同意将其缴纳的该房屋专项修理资金（公共修理基金）的账面余额在房屋过户后10日转移给买方。如卖方未按期完成专项修理资金过户的，每逾期一日，卖方应支付已交付房价款万分之五的违约金。 第七条xx房屋的交付和验收 卖方应当在房屋过户到买方名下后30日内将该房屋交付给买方。该房屋交付时，应当履行以下各项手续： 1、卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详细状况进展验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品； 2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字； 3、移交该房屋房门钥匙； 4、按本合同规定办理户口迁出手续xx; 5、本

7、合同规定的（）相关费用的支付和房屋专项修理资金的过户xx; 6、本合同规定的其他应完成的事项。 本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成。 第八条xx本合同签订后，卖方再将该房屋出卖给第三人，导致买方不能取得房屋全部权证的，买受人有权解除本合同，卖方应当自收到解除通知之日起2日内退还买方全部已付款，并按买方累计已付房价款的一倍支付违约金。 第九条xx税、费相关规定 本合同履行过程中，买卖双方应根据国家及地方相关规定缴纳各项税、费，买卖双方担当税费的详细商定如下： 1、卖方需付税费：(1)营业税；(2)城市建立维护税；(3)教育费附加；(4)印花税；(5)个人所得税；(6)土地增值税

8、；(7)房地产交易效劳费；(8)土地使用费。(9)提前还款短期贷款利息（如有）；(10)提前还款罚息（如有） 2、买方需付税费：(1)印花税；(2)契税；(3)产权登记费；(4)房地产交易效劳费；(5)房地产证贴花； 3、其他税费由买卖双方各担当一半：(1)权籍调查费；(2)房地产买卖合同公证费（如有）；(3)评估费；(4)保险费（如有）；(5)其他（以实际发生的税费为准） 因一方不按法律、法规规定缴纳xx相关税费导致交易不能连续进展的，其应当向对方支付相当于房价总款5%的违约金。 第十条xx违约责任 一、逾期交房责任 除不行抗力外，卖方未按本合同第七条商定的期限和条件将该房屋交付买方的，根据

9、如下规定处理。 1、逾期在30日之内，自第七条商定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，卖方应按日计算向买方支付已交付房价款万分之五的违约金，并于该房屋实际交付之日起3日内向买方支付违约金，合同连续履行； （2）逾期超过30日后，买方有权退房。买方退房的，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还全部已付款，并根据买方全部已付款的5%向买方支付违约金。 二、逾期付款责任 买方未根据第四条商定的时间付款的，根据以下规定处理： 1、逾期在30日之内，自商定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买方按日计算向卖方支付逾期应付款万分之五的违约金，并于实际支付应付款之日起3日内向卖方支付违约金，

10、合同连续履行； （2）逾期超过30日后，卖方有权解除合同。卖方解除合同的，买方应当自解除合同通知送达之日起3日内根据逾期应付款的5%向卖方支付违约金，并由卖方退还买方全部已付款。 第十一条xx不行抗力 因不行抗力不能根据商定履行本合同的，依据不行抗力的影响，局部或全部免除责任，但因不行抗力不能根据商定履行合同的一方当事人应当准时告知另xx一方当事人，并自不行抗力大事完毕之日起3日内向另一方当事人供应证明。上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给买方。 第十二条xx争议解决方式 本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，xx依法向房屋所在地人民法院起诉； 第十三条xx本合同自双方

11、签字（盖章）之日起生效。双方可以依据详细状况对本合同中未商定、商定不明或不适用的内容签订书面补充协议进展变更或补充。对本合同的解除，xx应当采纳书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同的一局部，与本合同具有同等法律效力。 卖方： 买方： 中介方： 合同签订日期：_年_月_日 房屋买卖协议书最新 房屋买卖协议书最新范本篇二 甲方：（以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方） 经甲乙双方公平协商，本着公正、自愿的原则，签订本协议。 一、甲方将自有 街(路) 栋宿舍楼一楼 号房屋一间，面积 平方米，一次性出售给乙方，总金额 元。大写：人民币 。 二、乙方将房屋款交清后

12、，产权即归乙方全部。甲方不得以任何理由收回；乙方可以自行出售。 三、房屋出售交付使用后，所发生的房屋修理等一切费用由乙方自理。 四、房屋出售后，甲方有义务依据乙方要求办理水电手续，所发生的费用均由乙方担当。 五、房屋出售后，如乙方要求办理产权证的，甲方必需无条件帮助办理，所发生的费用均由乙方担当。 六、本协议一式叁份，甲、乙双方各执一份，报市局合同办备案一份。本协议自双方签章之日起生效。 未尽事宜，双方协商解决。 甲方: 乙方： 时间 房屋买卖协议书最新 房屋买卖协议书最新范本篇三 甲方夫妻：（出售方）： 姓名： 身份证号： 姓名： 身份证号： 乙方：（购置方） 姓名： 身份证号： 为了确保房

13、屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及贮存室买卖自愿达成协议如下： 第一条 经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于 市 区 号楼 单元 室的住宅壹套（建筑面积 平方米）及贮存室壹间（建筑面积平方米）出售给乙方。房屋全部权证号为： 。甲方保证对其所售房屋拥有完全的全部权，没有抵押等各种负担。 其次条 上述住宅及贮存室的出售价为人民币 元整（￥ 元）（以下金额均为人民币），此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。 第三条 付款方式：乙方先交定金 元整；甲方在领到新居钥匙之日起10日内，乙方支付甲方 万元整（￥ 元），剩余房款 元整（￥元）于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清。 第四条 甲方必需

14、在领到 新居钥匙之日起 日内腾房给乙方。 第五条 乙方支付甲方万元款项时甲方须把此房房屋全部权证等证件原件及相关票据均由乙方保管。将来土地证发放后甲方必需马上协作领取并交由乙方保管，甲方将来必需积极协作乙方共同到房产部门办理上述住宅全部权过户手续，并将新的房产证交给乙方。上述住宅一经办理全部权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方全部，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。 第六条 自甲方腾房给乙方之日起，如遇拆迁等与此房相关的权利义务等均由乙方享有和担当，在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和担当。 第七条 上述住宅及贮存室的交易过户费用由乙方担当。 第八条 违约责任： （一）乙方未在规定的

15、时间内将购置上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金50元。 （二）甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间腾房并将房产证交给乙方的，甲方除必需腾房并将房产证交给乙方，必需按日支付违约金50元。 （三）自乙方要求甲方帮助过户之日起，甲方未在合理时间内帮助乙方办理房屋过户手续的，甲方除必需准时协作乙方过户外，必需按日支付违约金50元。 （四)房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售上述住宅及贮存室的，甲方除必需按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必需另行支付给乙方五万元整(￥50000元）违约金；如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80%退回给乙方；如未支付任何购房款，无论

16、哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。 第九条 甲方交给乙方住房时须住房保持完好，并结清在此之前所发生的水电暖物业等全部费用。 第十条 本协议经双方夫妻均签字后生效。本协议一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方（夫妻签字捺印）： 乙方（签字捺印）： 年 月 日 房屋买卖协议书最新 房屋买卖协议书最新范本篇四 卖房人：_（以下简称甲方） 买房人：_（以下简称乙方） 为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺当履行，经甲乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。 第一条甲方愿将座落_市_区_街_段_号的_房（_室_厅_平米）卖于乙方，永久为业，空口无凭，立字据为证。 其次条该房的房价款计人民币_万

17、_千_百元整（_元）。 第三条由于卖房人房证及发票没有到手，房子的买卖现在不能兑现，经甲乙双方打算甲方不得再卖他人，乙方不能悔约，订立此合同，甲方应在签此合同后一个月之内赐予房证或发票等证件。 第四条在房屋买卖合同签订后三日内，乙方支付甲方定金_。如一方违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的全部经济损失。 第五条本合同在施行中消失争议，双方协商解决，经协商解决不成诉至法院。 第六条本合同经双方签字、按手印后生效， 本合同一式两份，甲、乙方各执一份。 卖房人（甲方）：_身份证号：_联系方式：_ 买房人（乙方）：_身份证号：_ _年_月_日 房屋买卖协议书最新 房屋买卖协议书最新

18、范本篇五 出卖人（甲方）： 身份证号码： 身份证号码： 买受人（乙方）： 身份证号码： 甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿，协商全都前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。 一、甲方自愿将其安置房位于_省_县_镇_的房屋（建筑面积_平方米）以人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整（￥_ 元）的价款出售给乙方。 二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。 三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方必需无偿帮助乙方办理房屋全部权证及土地使用权证等手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性

19、将房款交付甲方。 四、本合同签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有、拆迁及其赔偿所得以及房屋全部权和土地使用权等权利全部转让给乙方。 五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方卖出房屋以前一样的居 住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立房屋买卖合同； 六、违约责任 1、甲方应当于_年_月_日将房屋交付给乙方，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期一天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过一个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币五万元。 2、乙方全部或局部不履行本合

20、同规定的付款日期及方式的。其逾期局部乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过一个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的押金作为甲方的损失赔偿金。 3、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。 4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除时，甲方必需先征得乙方同意，且甲方应根据解除合同时同地段商品房市场价的两倍返还乙方购置房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。 5、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。 七、本合同

21、在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第_种方式解决。 1、提交仲裁委员会仲裁。 2、依法向区人民法院起诉。 八、其他商定 九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十、本合同共三页十项，一式五份，甲乙方各执一份，见证人各一份。 甲方：x年x月x日 乙方：x年x月x日 房屋买卖协议书最新 房屋买卖协议书最新范本篇六 出卖人（甲方）： 身份证号码： 买受人（乙方）： 身份证号码： 甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿，协商全都前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。 一、甲方自愿将其村证房位于市xx区xx的

22、房屋（建筑面积xx平方米）以人民币xx仟xx佰xx拾xx万xx仟xx佰xx拾xx元整（￥xx元）的价款出售给乙方。 二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。 三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应帮助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。 四、本合同签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。 五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方一样的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方

23、不得就该房屋与他人订立买卖合同； 六、违约责任1、甲方应当于xx年xx月xx日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过xx个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币xx万元。 2、乙方全部或局部不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期局部乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过xx个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的xx作为甲方的损失赔偿金。 3、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。 4、

24、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。 5、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。 七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第xx种方式解决。 1、提交仲裁委员会仲裁。 2、依法向区人民法院起诉。 八、其他商定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。 甲方： 乙方： 见

25、证人： xx年xx月xx日 xx年xx月xx日 xx年xx月xx日 房屋买卖协议书最新 房屋买卖协议书最新范本篇七 卖方：（以下简称甲方） 买方：（以下简称乙方） 经甲乙双方共同协商，甲方自愿将西畈村黄家垸新农村小区私房一栋卖给乙方（房屋工程未开工），就有关事项达成如下协议： 一、房屋总价为：叁拾陆万伍仟元整。 二、付款方法：自签订合同之日，十日内首付壹拾万元整，待房屋完工验收合格后，一次性付清剩余房款（交房时间为2023年10月1日）。 三、质量要求：房屋整体按小区其它私房一样标准。全部使用红砖实心墙，梁柱的浇灌需在乙方现场监视施工（梁用钢材为224根，构造柱为124根）。房屋内外普装，正面墙贴瓷砖，层层现浇，包括楼梯现浇。 四、安全：在施工过程中的一切安全由甲方负责，与乙方无关。 五、交房时需将土地发票、规划发票一并交给乙方，过户手续由甲方负责协作办理，费用由乙方负责。 六、合同公证费用由乙方负责。 七、违约责任：上述条款如有一方违约处以贰万元的赔偿。 八、本协议一式三份，甲乙双方及公证方各执一份。 甲方： 乙方： 年 月 日