楼盘活动策划方案00字.docx

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1、 楼盘活动策划方案1500字 更新时间：2023-12-09 来源：筹划书 投诉建议 开展排球竞赛活动筹划书 开展排球竞赛活动筹划书 2023-02-03 2023元宵节特色活动筹划方案 2023-02-03 文化节活动筹划书 2023-02-03 书法竞赛筹划书1000字 2023-02-03 汽车营销活动筹划书 2023-02-02 【-筹划书】 楼盘指由具备开发资质的开发商担当设计、建立并聚拢在某一处进入市场上销售的房子。楼盘一般指商品房。一般指正在建的或正在出售的楼房。互信今日为大家细心预备了楼盘活动筹划方案1500字，盼望对大家有所帮忙!楼盘活动筹划方案1500字 一、本次活动背景:

2、为尽一步拉动潜在客户，增加客户介绍力度，推出本次中秋活动规划。 二、本次活动目的: 增加客户忠诚度，融洽客户关系; 推出商业摊位，根本通过老客户消化掉; 老客户带新客户，通过本次活动拉动销售。 三、本次活动时间:2022年9月6日-9月28日，四个周每周六、日。 四、本次活动主题:中秋了，回家吧，带上亲朋好友一起来! 五、本次活动详细实施方案: (一)室内活动内容:(室内内容参与人:云海老客户) 赏灯猜谜。在现场灯笼飘带上取下灯谜，如谜底正确，则可获得，如未能猜正确，则没有。 对诗古韵。在月亮飘带上取下古诗名句，假如对得正确，则可获得，如未能猜正确，则没有。每个客户只能选择一个，才可猜一次，猜

3、错没有其次次时机。 老客户抽奖。全部抽奖客户全部有奖，设立大奖5名，吸引客户参与。 中秋礼品。全部老客户中秋威利发月饼一份。 (二)室外活动内容:(室外内容参与人:云海老客户及意向客户) 冷餐会:包括水果、超大月饼、汤圆、糖果等小吃。客户来后任凭吃。 风情表演:包括印度舞、街舞等现场活动，边表演边学习，并增加客户参加嬉戏及有奖问答等内容，主持人邀请91.2云天主持。 儿童区域:原有儿童游乐设施免费儿童玩耍。 (三)老客户带新客户内容: 老客户带朋友看房。老客户带1-2名朋友看房，可获得便携式手电筒一个，朋友可获得指甲刀各一套。老客户带3名以上朋友看房，可获得快餐保鲜盒一套，朋友可获得携式手电筒

4、各一个。 老客户带朋友看房有小孩的。孩子额外获得儿童音乐卡通玩具一个。 首推客户有效信息嘉奖。老客户:老客户除直接介绍意向客户成交双倍积分，即刻返利外，本次推出新政策，即供应有价值信息的客户，经销售人员接触努力后未成交，赐予价值300元床上三件套一套;供应有价值信息的客户，经销售人员接触努力后成交，正常积分，即刻返利。新客户:新客户如供应有价值信息，经销售人员接触努力后未成交，赐予价值300元床上三件套一套;如供应有价值信息，经销售人员接触努力后成交，即刻返利，价格同老客户。本政策制作易拉宝重点提示。 (四)本次活动新定房优待: 定房后，新定客户随机抽字。字由四个字组成，“中”5000元房款优

5、待，“秋”6000元房款优待，“团”7000元房款优待，“圆”8000元房款优待。 本次活动旨在到达老客户、新定客户、新朋友未定客户及公司四方四赢的局面，到达融洽客户，促进下定的宗旨。 楼盘活动筹划方案1500字 一、开盘背景 1、近几个月，全国楼市普遍升温，局部城市呈房价爆发状态，可以这样说，国内楼市已经全面复苏。作为三线城市的六安，由于楼市多年来已持续共性进展，受外部影响不大。但接下来估计可能会受到外部影响较大，会随着外部楼市变化后形成“蝴蝶效应”。 2、六安城南板块经近年开发经营后，渐趋成熟。尤其是锦绣华府开盘后，着力提升了该区域房价。以此为区域房价风向标，说明六安消费者对区域价格已根本

6、认同，区域价格提升时机已经成熟。 3、本工程由于开发节奏缘由，一、二期中均消失工程中最正确位置的房源。即工程最正确房源已提前进入市场。从获得最正确开发效益目标来看，这是不利的。 4、二期预约以来，截止目前，约已有70余组客户小订，计二期180余套的占35%，若按140套计(可售房源)，则为50%左右。至8月5日开盘尚有2个星期，估计小订客户数可达100套左右。但存在局部客户所订房屋过于集中，若改良入大订可能会削减30%左右的客户。 二、推盘策略 针对本期开盘的.条件背景，我们现制订具有针对性二期推盘策略，力求既取得良好的销售，又取得最正确的开发效益。 1、价位策略 建议后面局部二期房源，以求把

7、握市场主动权和获得最正确开发效益，若匆忙倾盘推出，对追求最正确效益不利，亦不利于后续推广。然后就是何时推出后面的精品房源，详细看二期首推状况、价格拉升效益，但不迟于三期开盘。如遇特别状况，价格持续上升，楼市趋热，且开发资金回笼，则可经营三期推盘。销控应是本期推盘的主要策略之一。 2、价格策略 无论从大、小环境看，楼市上升在近年内难以逆转。由于一期为求人气，售价相对迎合市场，走势平淡。但二期价格必需拉升，在迎合市场根底上，取得主动性。我们应坚信：在目前背景下，此房子不愁卖。因此，我们建议本期销售均价为2400元/平方米，除掉折扣及优待后，销售价格实际应确保2350元/平方米左右。详细价格拉升双方

8、已经商议确认。 这样提价幅度的理由如下： a、大市趋上，影响消费心理; b、华府一期高开，已确立区域房价标杆; c、一期工程已亮相，新销售部已迁入，形象加分; d、本期为园区最正确位置，物有所值 3、效益目标 二期价位目标应与一期力求速度不同，在追求肯定的去化量的同时，更要强调效益，即经济效益。我们必需具有这样的共识：二期价位不单独追求效益，即使市场稍显缓慢，我们的效益目标也不变化。操盘须急躁，急躁即时机，时机即效益。应当看到，这种时机已经开头形成。 三、开盘活动方案 1、活动目的 为正式上市扩大市场影响力; 将产品正式推向市场，树立企业与产品的新形象; 以产品本身的特色扩大品牌知名度，吸引更

9、多市场目光; 为产品后续内容的推出作前期酝酿，加快口碑传播，争取更多关注。 2、活动意义 吸引客户，形成良好的市场口碑效应 一个工程的前期客户来源，除了广告等媒体吸引过来的外区客户之外，很大的一局部来自区域客户和通过区域居民对工程传播而来的客户。因此在做好广告等媒体宣传的同时，还应在工程正式开头销售前后对针对区域客户进展推广活动。 到达传播目的,虽然本工程前期形象整体推动良好，但本工程建筑外立面出来后，还未能很好的传递给客户及各界领导、相关单位。进行具有规模和共性的开盘仪式，可以快速到达向公众传播的效果。 成交客户,通过展现企业开发实力等相关活动的衬托，前期积存和潜在需求的客户在良好企业行为和

10、高品质物业的召感下认可物业品质，增加社会亲和力，在强化立身投资和升值潜力意识的同时，进一步扩大和提高了企业与楼盘知名度;加深社会公众印象，促进销售的良性进展，形成销售热潮，从而吸引更多的购房者。 3、活动时间 20xx年8月5日 8：0012：00 4、活动地点 现场销售部和销售门前空地 楼盘活动筹划方案1500字 1、近几个月，全国楼市普遍升温，局部城市呈房价爆发状态，可以这样说，国内楼市已经全面复苏。作为三线城市的六安，由于楼市多年来已持续共性进展，受外部影响不大。但接下来估计可能会受到外部影响较大，会随着外部楼市变化后形成“蝴蝶效应”。 2、六安城南板块经近年开发经营后，渐趋成熟。尤其是锦绣华府开盘后，着力提升了该区域房价。以此为区域房价风向标，说明六安消费者对区域价格已根本认同，区域价格提升时机已经成熟。 3、本工程由于开发节奏缘由，一、二期中均消失工程中最正确位置的房源。即工程最正确房源已提前进入市场。从获得最正确开发效益目标来看，这是不利的。 4、二期预约以来，截止目前，约已有70余组客户小订，计二期180余套的占35%，若按140套计(可售房源)，则为50%左右。至8月5日开盘尚有2个星期，估计小订客户数可达100套左右。但存在局部客户所订房屋过于集中，若改良入大订可能会削减30%左右的客户。 【楼盘活动筹划方案1500字】